2 716 Prédios Página 3

Estado: A necessitar de obras de reabilitação
Licença de Utilização: Dispensa (Imóvel anterior a 1951)
Certificado energético: Dispensa
Pisos: RC + 1 Piso
Valor negociável.
#ref:34461982

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.

Empreendimento Turístico, com 575 m2 de área bruta de construção, distribuídos por dois edifícios contemporâneos, em Matosinhos Sul, Porto.

Vendido chave na mão, este empreendimento turístico constitui uma solução moderna e completa para o sector do turismo e da hospitalidade.

A distribuição do empreendimento organiza-se de forma estratégica ao longo de quatro pisos, totalizando 20 apartamentos-estúdio:

Piso 1 : 6 apartamentos-estúdio
Piso 2: 5 apartamentos-estúdio
Piso 3: 6 apartamentos-estúdio
Piso 4: 2 apartamentos-estúdio

Entre as características mais distintivas deste projecto destaca-se o pátio permeável de 32 m² situado no rés-do-chão, que proporciona um espaço exterior atrativo e funcional, ideal para momentos de lazer e convívio dos hóspedes. O empreendimento encontrando-se completamente finalizado e pronto para operação imediata, representando uma solução turnkey para investidores que procuram rentabilidade no sector turístico. Esta configuração torna-o particularmente adequado para exploração em regime de alojamento local ou turismo de curta duração.

Quanto à localização, beneficia de uma posição privilegiada junto à linha do metro, garantindo acessibilidades excepcionais e excelente conectividade urbana. A proximidade aos transportes públicos assegura facilidade de acesso para hóspedes e visitantes, enquanto a infraestrutura de transportes garante uma valorização imobiliária sustentada no tempo. Esta localização estratégica combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos acessos metropolitanos, proporcionando aos futuros hóspedes uma base ideal para explorar tanto Matosinhos quanto o Grande Porto.

Venda de prédio com 3 pisos para restauro, Santa Maria Maior, Viana do Castelo. Implantada em terreno com 400m², localizada em pleno centro da cidade e a 50 metros do shopping. Na proximidade de todos os serviços essenciais como é o caso de escolas, bancos, farmácias, restaurantes, transportes públicos entre outros. A poucos minutos a pé do centro histórico da belíssima cidade de Viana do Castelo. Com excelentes acessos e ótima exposição solar. Fantástica oportunidade de negócio, agende já a sua visita!
Ref.:VCM14014
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 712 m2
Área Útil: 191 m2
Área de Implantação: 77 m2
Área de Construção: 191 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Prédio à venda localizado na Rua Combatentes do Ultramar, em Odivelas, inserido numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Implantado num lote com 474 m², o imóvel é composto por dois pisos acima do solo e cave, oferecendo uma excelente distribuição de espaços e grande potencial para habitação própria, investimento ou reabilitação.

O prédio apresenta áreas amplas, boa exposição solar e versatilidade na organização dos espaços, permitindo diferentes soluções de utilização. A cave pode ser aproveitada para arrumos, área técnica ou outras valências, consoante o projeto pretendido.

Encontra-se em curso/submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal para a ampliação de mais um piso, o que representa uma excelente oportunidade de valorização.

O lote permite ainda a criação de logradouro, jardim ou zona de lazer, valorizando ainda mais o imóvel.

Localização: Rua Combatentes do Ultramar - Odivelas
Área do lote: 474 m²
Tipologia: Prédio com dois pisos e cave

Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização.

CENTRO HISTÓRICO DE TOMAR.
Bonito prédio em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente, para completar recuperação a gosto (já tem telhado novo), ótimas áreas, excelente exposição solar (nascente/poente), inserido na zona mais nobre do Centro Histórico de Tomar, junto à Câmara Municipal de Tomar, Igreja de São João Baptista e Sinagoga, com todo o tipo de comércio e serviços em redor, a curta distância do Rio Nabão, Castelo de Tomar e Convento de Cristo. Grande parque de estacionamento público a poucos metros de distância. Ótimos acessos.
Composto por:
- 2 Lojas no piso 0;
- Habitação com a seguinte disposição (conforme projeto já anteriormente aprovado):
. Piso 0 > hall de entrada e zona de circulação
. Piso 1 > Hall de distribuição, Sala com lareira e Cozinha ambas com acesso direto ao JARDIM e entrada da retaguarda, Lavandaria, Zonas de Circulação, Sala entre 2 Quartos, 2 Casas de Banho e acesso ao Sótão.
. Sõtão > grande open space com cerca de 65m2 (possibilidade de fazer 3 grandes quartos) e grande casa de banho.

Time Out:
(url)
Uma cidade portuguesa pouco conhecida foi eleita o ’melhor tesouro escondido’ da Europa para férias de Verão
Um novo estudo colocou Tomar no topo da lista dos destinos mais discretos do continente para umas férias de Verão - eis por que motivo vale a pena visitar.
Escrito por
Liv Kelly
Travel Writer
terça-feira 8 julho 2025


HISTORIC CENTER OF TOMAR
Beautiful building under full ownership with units that can be used independently. Ready for completion and renovation to your taste (new roof already installed). Generous areas, excellent sun exposure (east/west), located in the most prestigious area of Tomar’s Historic Center next to the Tomar Town Hall, Church of São João Baptista, and the Synagogue. Surrounded by all kinds of shops and services, and within walking distance of the Nabão River, Tomar Castle, and the Convent of Christ. Large public parking lot just a few meters away. Excellent access.
Comprises:
- 2 Retail Units on the ground floor;
- Residential area with the following layout (according to a previously approved project):
. Ground Floor: Entrance hall and circulation área.
. First Floor: Distribution hall, living room with fireplace and kitchen both with direct access to the garden and rear entrance, laundry room, circulation areas, sitting room between two bedrooms, 2 bathrooms, and access to the attic.
. Attic: Large open space of approximately 65 m² (with the possibility of creating 3 spacious bedrooms) + a large bathroom.

Time Out:
(url)
A little-known Portuguese city has been named Europe’s ’best hidden gem’ for a summer holiday
A new study has placed Tomar at the top of the list of the continent’s most discreet destinations for a summer getaway - here’s why it’s worth a visit.
Written by
Liv Kelly
Travel Writer
Tuesday, 8 July 2025

Prédio com 3 Pisos:
- Cave: Armazém
Área Bruta privativa 463m2
- Com entrada Independente
- R/Chão : Comercio
Área Bruta privativa 222m2
Área bruta dependente 125m2
- Com entrada Independente
- 1 Piso : Habitação
Divisões 5
Área Bruta privativa 140m2
Área bruta dependente 50m2
- Com entrada Independente

Prédio com três andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio em Arroios, Lisboa

Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.

Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!!

Agende já hoje a sua visita!!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

Prédio para reabilitar com 408 m2 de área bruta de construção, com PIP aprovado de 1.145,85 m², na Rua António Cândido (perpendicular a Rua Faria Guimarães), em Paranhos, Porto.

O projecto prevê uma área total de construção de 1145.85 m2, sendo que 845,85 m2 relativos a ampliação e 300,00 m2 relativos a alteração.

Localizado em Paranhos, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana com bons acessos e proximidade a serviços. A 5 min walking distance do Metro de Paranhos, a 8 min da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, a 12 min walking distance do Polo Universitário, a 15 min driving distance do centro da cidade. Encontra-se a apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta à VCI e principais vias de acesso.

Ref.ª: MJN1471 - Condomínio Privado com Piscina | Odivelas

* Preços desde € 550.000,00 (T2) e € 625.000,00 (T3)
** Possibilidade de permuta

*** Em construção, término da obra previsto para fevereiro de 2026

Trata-se de um condomínio privado composto por dois edifícios, com exterior ajardinado, piscina e espaço comum entre os dois prédios.

-> Este empreendimento dispõe de apartamentos de tipologia T2 e T3, distribuídos por 8 pisos - 4 frações por piso, com áreas desde os 106 m2 aos 130 m2.
-> Conta com 3 pisos de estacionamento e cada fração tem ao dispor uma BOX, ou 2 lugares de parqueamento no caso dos apartamentos de tipologia T2.
-> Dispõe de pré-instalação de carregamento para veículos elétricos, para cada fração.

A nível de acabamentos e equipamentos destacamos os seguintes:
- Domótica;
- Fachadas Ventiladas;
- Ar condicionado LG Dual Inverter ThinQ Ionizer;
- Bomba de calor LG ThinQ;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG, incluindo frigorífico side by side;
- Bancada da cozinha, revestimento da bancada e ilha em porcelânico;
- Lava-louça em inox da marca FRASA;
- Torneiras Kludi na cozinha e WCs;
- Área de lavandaria na varanda da cozinha com pequena bancada e máquina de lavar e secar roupa da marca AEG;
- WCs com loiças suspensas da marca SANINDUSA e móvel da marca AXZ suspenso com lavatório;
- Portas interiores lacadas a branco;
- Rodapés branco mate de 10 cm;
- Roupeiros nos quartos, lacados a branco com puxador embutido e com interiores em linho;
- Pavimento vinílico por toda a casa da marca KAHRS;
- Tetos falsos com iluminação led;
- Caixilharia oscilo batente em PVC com vidro duplo (composição: 8mm EXT + 18mm caixa de ar (ERGON) + 6mm INT);
- Estores térmicos e elétricos;
- Videoporteiro;
- Porta blindada;
- Painéis fotovoltaicos para a produção de energia para as áreas comuns, garagem e zona de lazer/piscina.

Com uma localização privilegiada, em Odivelas, junto à Urbanização Colinas do Cruzeiro e a poucos minutos de Lisboa, é possível encontrar nas imediações todo o tipo de comércio e serviços, desde restaurantes e pastelarias, hipermercados, farmácias, escolas e diversos espaços verdes.
Bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarros nas imediações, é uma zona facilmente acessível pelos vários eixos rodoviários - IC17, IC22 e Calçada de Carriche que é uma das principais entradas e saídas da Cidade de Lisboa.

Este empreendimento visa distinguir-se não só pela qualidade e superioridade dos acabamentos e equipamentos, mas também pela tecnologia usada, de forma a assegurar a máxima eficiência energética e sustentabilidade que, no fundo, pautam a base de construção deste projeto.

Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!

Taberna Regional, a 2.500m do centro de Marco de Canaveses.
Lucal único circunscrito por um Riacho que lhe dá o nome.
Preço negociável presencialmente.
#ref:30379003

PRÉDIO CENTENÁRIO E IMPONENTE NO CORAÇÃO DE AMARANTE 5.212 M² DE PATRIMÓNIO COM POTENCIAL ÚNICO

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia centenária, situada no coração do centro histórico de Amarante, no prestigiado Largo Conselheiro António Cândido o endereço mais nobre e emblemático da cidade.

Com uma frente de cerca de 20 metros voltada para o largo principal, este edifício destaca-se pela sua imponência, pela traça original preservada e pelo carácter único que faz dele um marco da arquitetura urbana amarantina.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

* Área total do terreno: 5.212, 70 m²
* Área de implantação: 212,70 m²
* Área bruta privativa total: 870,00 m²
* Área do logradouro (Espaço Verde a Salvaguardar): 4.662, 70 m²
* Área urbana com potencial construtivo: 550,00 m²
* Área bruta dependente: 89,00 m²

DISTRIBUIÇÃO POR PISOS:

* R/C (123 m²) Espaço comercial com várias entradas, ideal para restauração, comércio de rua ou galeria.
* 1. Andar (247 m²) Área complementar ao comércio, atualmente usada para armazenagem, com acesso interior e exterior.
* 2. Andar (264 m²) 4 divisões afetas a habitação, com excelente luminosidade e traça tradicional.
* 3. Andar (236 m²) 6 divisões residenciais, com vistas abertas sobre o amplo logradouro.
* Sótão com potencial de aproveitamento.

ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO:

O imóvel insere-se parcialmente em:

* ESPAÇO URBANO CENTRAL DE NÍVEL 1 (COM ALTO VALOR CONSTRUTIVO)
* ESPAÇO VERDE A SALVAGUARDAR, IDEAL PARA EXTENSÃO TURÍSTICA, JARDINS PRIVADOS OU VALORIZAÇÃO PAISAGÍSTICA

LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:

Situado na zona mais movimentada da cidade, junto a comércio, restauração, estação de camionagem, centro comercial e vias de acesso ao Porto, Douro e Vila Real, este imóvel é ideal para:

* Boutique hotel ou unidade turística de charme
* Projeto cultural ou institucional
* Investimento imobiliário com forte componente patrimonial

UM PRÉDIO CENTENÁRIO COM ALMA, HISTÓRIA E FUTURO

Com laje de betão no 1. piso e estrutura de madeira tradicional nos restantes, este imóvel oferece o melhor de dois mundos: solidez estrutural e autenticidade arquitetónica. Um pedaço da história de Amarante à espera de um novo capítulo o seu.
#ref:34501451

Prédio com 3 pisos em propriedade total e 90 m2 de terreno, situado no centro histórico da freguesia de Santiago do Cacém.

O imóvel está orientado a sul e dispõe de projeto de arquitetura aprovado com 294m2 de área bruta. Composto por dois apartamentos - um T2 com 104m2 de área bruta privativa no piso 0 e um apartamento T4 duplex com 172m2 de área bruta privativa no piso 1 com piscina na cobertura.

O projeto contempla um prédio com uma arquitetura tradicional, com acabamentos enquadrados com o estilo tradicional da região.

O apartamento T2 é composto por cozinha, uma suíte, um quarto, casa de banho completa, sala com acesso a um pátio exterior e uma zona de arrumos.

O apartamento T4 distribui-se por 2 pisos. No piso 1 conta com duas suítes, dois quartos e casa de banho completa de apoio. No piso 2 encontra-se uma casa de banho social, cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço exterior com floreira e piscina.

O Prédio é vendido com especialidades aprovadas e licença a pagamento.

Situado a 5 minutos, walking distance, do Castelo de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Santo André, a 15 minutos de Sines, 20 minutos da Praia da Fonte do Cortiço e a 25 minutos de Porto Covo e das suas principais praias.

O Santa Margarida 32 é um Prédio histórico e único no coração do centro de Braga.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade de Braga.
Esta é uma oportunidade única e exclusiva.

O prédio consiste de 4 pisos e com uma área de implantação de 964 m² com potencial de expansão e uma área total de terreno de 651 m².
Para habitação própria ou investimento em um projeto único com múltiplos apartamentos na cidade de Braga, esta é uma oportunidade que não podes perder!!

Localização premium com serviços, comércio, transportes públicos, escolas, hospitais e muito mais nas proximidades.
Isso tudo a poucos passos do centro histórico.
Não perca essa chance de investir em um pedaço da história da Cidade de Braga.

Marque agora mesmo uma visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Prédio no Bairro Alto - Chiado, em AL (Alojamento Local), Yield 7,65%.
Prédio no coração do Bairro Alto - Chiado, totalmente reabilitado em 2017 com 7 licenças de AL (Alojamento Local) ativas e transmissíveis para os novos proprietários conforme o Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24. De acordo com informação do proprietário, prédio de rendimento, com REVPAR próximo de 94€, vendas 240.000€/Ano e yield bruta de 7.65%. Vendido mobilado, equipado, em funcionamento e com áreas de quartos de hotel de 4 ou mais estrelas.
O prédio afeto ao comércio, foi uma antiga fábrica de móveis e é constituído por 4 pisos (r/c + 3) em open space atualmente adaptado a 7 unidades de alojamento e uma loja de rua devidamente mobilados e com ar condicionado. Esta adaptação resultou em diferentes tipologias, 3 T0 (45 m2), 3 T1 (65 m2), e 1 T2 (75 m2), em que todas as unidades dispõem de uma kitchenette totalmente equipada, com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar louça, micro-ondas, torradeira, máquina de café e uma chaleira. Cada unidade providencia pelo menos uma casa de banho privativa com chuveiro. Todos os apartamentos dispõem de uma área de estar e de refeições. Algumas unidades têm pátio, terraço ou varanda. Existem ainda um WC comum e uma lavandaria.
O prédio com uma área bruta de construção de cerca 500 m2, tem como principais destaques na decoração e arquitetura dos interiores as áreas generosas de todas as divisões (standard de hotel de 4 estrelas), o design da escada interior (ferro e madeira), a caixilharia de elevado padrão de insonorização com 3 vidros, o revestimento em azulejo da fachada e o pé direito superior a 3m no 1º, 2º e 3º piso que associado as janelas de porta com 2m de altura garantem uma excelente luminosidade em todas as divisões.
No centro da zona Histórica de Lisboa tem uma área circundante com muitos restaurantes e espaços de restauração populares. Muito próximo do Largo de Camões, Miradouro adamastor, Cais do Sodré, Mercado da Ribeira, e do comboio da linha do Estoril. O Rossio fica a 7 minutos a pé da propriedade. O Aeroporto de Lisboa, fica a 7 km e o metro a 300 m.

Prédio, com três apartamentos, no centro do Fundão.
Neste imóvel o fator de maior destaque é a sua localização central na cidade do Fundão.
Rodeado por forte oferta de serviços públicos, farmácias, escolas, piscinas municipais, restaurantes, cafés, parques assim como transportes públicos, tendo como referência a estação de Comboios.
Toda esta envolvência permite um estilo de vida que privilegia de deslocações a pé. Esta zona convida a passeios pela principal Avenida do Fundão - a Avenida da Liberdade, muito movimentada e dando acesso a vários possíveis pontos de interesse para conhecer bem a localização e as várias lojas.
O apartamento do R/C é um T1, o 1º piso é T2 completamente remodelado e equipado recentemente, o 2º piso é um T2 duplex a necessitar de remodelação.
Este imóvel de arquitetura rustica com uma boa qualidade de construção, conta com vistas belíssimas. Tem janelas com vidro duplo, iluminação led, iluminação natural e todo o conforto associado para a promoção da qualidade de vida.
Existe também a possibilidade de estacionamento para automóveis nas proximidades.
Nas proximidades poderá contar com estação de comboios a aproximadamente (10m) e praça de táxis a (55m), assim como uma rodoviária a (70m). Na zona também poderá encontrar o restaurante Hermínia a (25m) e o Bocage a (176m). A escola Agrupamento Escolas do Fundão também se encontra bem situada a uma distância de (155m) perto do centro comercial Acrópole. Não podendo esquecer o hotel Samasa de três estrelas localizado a (100m). Uns dos pontos de interesse a também considerar são o centro cultural A Moagem (105m), Quinta Pedagógica (450m), Museu Arqueológico do Fundão (530m), e o Parque Verde (500m).

Propriedade do séc. XVII, edificada em pleno centro histórico das Caldas da Rainha, inserida na Quinta da Boneca, junto à Mata Rainha D. Leonor, ao Parque D. Carlos I e ao Hospital Termal de Caldas da Rainha. É um edifício de rés-do-chão, 1º andar, 3 dependências para arrecadação e logradouro. O imóvel consta de um edifício antigo apresentando diversas construções com datas diferentes, mas com um conjunto homogéneo. A zona da habitação, com telhado recente, apresenta tipologia T5 situada ao nível do 1º andar com cozinha e casa de banho. Existe uma parte do edifício que está em ruínas, cerca de 160m2, a maior parte está utilizável. No piso térreo existem diversos compartimentos que que ligam ao pátio interior, orientado a sul, e à habitação principal. Contíguo ao edifício existe espaço amplo com pé direito alto, podendo ser destinado a usos diversos (sala ampla, armazém, atelier, ou outros.)Junto à Praça da República (conhecida como ’Praça da Fruta’) realiza-se todos os dias, da parte da manhã, ao ar livre, o único mercado diário horto-frutícola do país, praticamente inalterável desde o final do século XIX.Geograficamente, perto de: Foz do Arelho14 min (8.4 km) via N360, Óbidos a 17 min (7.4 km) via N8 , Nazaré 30 min (34.1 km) via A8, Santarém 39 min (52.2 km) via A15, Ericeira 51 min (83.2 km) via A8, Lisboa 1 hr 8 min (89.7 km) via A8.Propriété du XVIIe siècle, construit dans le centre historique de Caldas da Rainha, inséré à Quinta da Boneca, à côté de Mata Rainha D. Leonor, du Parque D. Carlos I et de l’hôpital thermal de Caldas da Rainha. C’est un bâtiment composé d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage avec 3 débarras et un patio. La propriété se compose d’un ancien bâtiment comportant plusieurs constructions a différentes dates, mais dont l’ensemble est homogène. La zone d’habitation, avec une toiture récente, a une typologie T5 située au 1er étage avec cuisine et salle de bain. Il y a une partie du bâtiment qui est en ruine, environ 160m2 mais la plus grande partie est utilisable. Au rez-de-chaussée, plusieurs compartiments se connectent à la cour intérieure, orientée sud, et à la maison principale. Adjacent au bâtiment, il y a un grand espace avec de hauts plafonds, qui peut être utilisé pour différents usages (grande pièce, entrepôt, atelier, ou autres.)A côté de la Praça da República (dite ’Praça da Fruta’), a lieu tous les matins, le seul marché quotidien de fruits et légumes du pays, en plein air, pratiquement inchangé depuis la fin du XIXe siècle.Géographiquement, à proximité de : Foz do Arelho14 min (8.4 km) via N360, Óbidos 17 min (7,4 km) via N8, Nazaré 30 min (34.1 km) via A8, Santarém 39 min (52,2 km) via A15, Ericeira 51 min (83,2 km) via A8, Foz do Arelho 1 h 2 min (95,0 km ) via A8, Lisbonne 1 h 8 min (89,7 km) via A8.

Características:
Outras características - Arrecadação;
Zona ARU

Edifício para reabilitação no centro de Alcácer do Sal com 9 fracções num total de 1.109 m2.

Imóvel com projecto aprovado, da autoria de António Costa Lima Arquitetos. O projecto contempla a reconstrução de apartamentos T0 a T3 com áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores, mantendo a essência da fachada original.

Prevê-se uma área total de construção de 1.109m2, dividida em 4 pisos:

Piso 0 - 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2;
Piso 1 - 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço;
Piso 2 e 3 - 2 Apartamentos T3 Duplex com terraços com vistas rio, e estacionamento em garagem fechada.



Distância de 1 hora a Lisboa e a 20 minutos da fantástica praia da Comporta, localiza-se no centro de Alcácer do Sal, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Rio Sado.

Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevado potencial de valorização.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Aceita-se proposta para compra ou permuta de imóvel em ruína, com 744 m2 de implantação, para construção de apartamentos em Portimão. O projeto de arquitetura encontra-se em execução para validação do projeto. Prevê-se a possibilidade de construção de pelo menos 16 apartamentos. Aceita-se proposta ou permuta por apartamentos a construir ou outros.

Não quero ser contatado por agências imobiliárias.
#ref:33541731

Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.

Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão

Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.


Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.

Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT582433

No centro de Sesimbra encontra este prédio exclusivo e totalmente remodelado composto por um T2 e um T3 duplex, ideal para quem procura viver ou investir num projeto de alojamento local ou arrendamento de longa duração, num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.

Com uma localização privilegiada, a um minuto a pé da praia, este imóvel combina autenticidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.

O prédio é composto por duas frações independentes, ambas com boas áreas, ótima luminosidade e acabamentos cuidados.

Pode ser utilizado como habitação principal com rendimento adicional ou como investimento integral para exploração turística.

Dispõe de elevador e garagem para dois carros.

Se procura um imóvel com características únicas, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para si - no coração de Sesimbra, entre o mar e a serra.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única no coração de Tavira - prédio com potencial residencial

Apresentamos uma rara e valiosa oportunidade de investimento no centro histórico de Tavira - um charmoso prédio com 300 m² de área bruta, distribuídos em 3 pisos, e inserido numa das localizações mais cobiçadas do sotavento algarvio.

Atualmente em fase de apreciação de Pedido de Informação Prévia para alteração de uso para habitação, este edifício abre caminho a um projeto residencial de excelência, num dos destinos mais procurados do sotavento algarvio. A possibilidade de transformar este espaço num conjunto habitacional de prestígio faz deste imóvel uma aposta segura e aliciante para investidores exigentes, promotores visionários ou mesmo para quem sonha em viver num cenário encantador e autêntico.

O prédio, com traços típicos da arquitetura tavirense, encontra-se estrategicamente posicionado a poucos passos da emblemática Ponte Romana, das margens serenas do Rio Gilão e de todo o comércio local, restaurantes, mercados e serviços. A sua envolvente combina história, charme e qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida incomparável, entre o tradicional e o cosmopolita.

Seja para desenvolver uma residência privada de luxo, apartamentos turísticos ou um refúgio singular, este imóvel oferece um potencial raro e um cenário irresistível para dar vida a um projeto único.

Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço da alma de Tavira e fazer parte da transformação de um espaço com história num novo capítulo habitacional de referência.

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Prédio para reabilitar na zona histórica de Almada.

Prédio anterior a 1951, em propriedade total com andares de utilização independente, com Projeto de arquitetura aprovado na CMA para reabilitação e ampliação do edifício para 3 pisos.

Projeto inclui a nível do RC um T1 e um T3 e a nível do 1º Piso um T1 e dois T2 duplex.

Localizado na zona histórica de Almada, junto à Casa da Cerca, ao miradouro, ao elevador panorâmico, ao Castelo de Almada entre outros locais de destaque de Almada.
Junto a serviços, comércio local, transportes, escolas, e a espaços de entretenimento.

Almada na margem sul do rio Tejo, tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, devido à sua proximidade a Lisboa, tornando-se uma escolha estratégica e promissora no mercado imobiliário em Portugal.

Localizado junto às Margens do Rio Tejo, este edifício habitacional tem um enorme potencial de investimento tanto para revenda como Arrendamento a Longa e Curta duração.

Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração , e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

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Portugal Investe - AMI 2165

Antigo Hotel Rural Mira Serra com 538 m2 de área bruta de construção, inserido em terreno de 56.000 m2, situado entre as vinhas da Serra da Pousada, em Mangualde, Viseu. Esta unidade hoteleira é composta por 20 quartos com vista panorâmica para a Serra da Estrela.

Conta no exterior com espaço de lazer e convívio, uma piscina para adultos e outra para crianças, abastecidas por três minas de água termal e um pequeno bar de apoio. Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na pedra natural onde se insere uma vinha com castas da região, são parte integrante deste hotel, bem como uma capela centenária em honra de S. Sebastião com vista sobranceira sobre o edifício e Serra da Estrela.

Dispõe ainda de uma sala para refeições e um amplo salão de jogos, ambas as divisões com lareira. Fazem parte desta propriedade sete casas por recuperar, com vista ao Turismo de Habitação, de arquitetura tradicional da aldeia adjacente ao hotel.

O Rio Mondego encontra-se apenas a 3 km de distância e a estação de comboio a cerca de 1,8 km. A cidade de Gouveia fica a cerca de 18 km e Mangualde a 15 km, o que pode indiciar uma boa estadia quer de Inverno, com todos os desportos de neve, quer de Verão, com os desportos náuticos ligados ao Rio Mondego.

De salientar que este Hotel tinha uma ocupação de 100% nos meses de verão e potencial para atingir a mesma ocupação no Inverno, com possibilidade de aumentar o número de quartos para um total de cerca de 80 unidades.

Todas estas características podem também ser exploradas no âmbito de uma residência sénior, mas de forma ímpar e prestigiada como hotel sénior, contemplando já a rampa de acesso para entrada com cadeira de rodas, elevador com a capacidade para oito pessoas, assim como uma das casas de banho já devidamente adaptada para o efeito.

Este espaço foi já no passado uma das principais casas de repouso a nível Nacional, com fortes referências inclusive internacionais, graças às características terapêuticas das águas termais que aqui brotam e à envolvência com a natureza que a Serra proporciona.

Fica a 3 minutos driving distance do centro de Mangualde, a 24 minutos de Viseu, a 1 hora do Parque Natural da Serra da Estrela, da região demarcada do Alto Douro Vinhateiro e a 1h30 da cidade do Porto. Está ainda a 1h50 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.