30 Prédios menos recentes, Usado, com Jardim

Prédio na mais emblemática rua de comercio tradicional da Figueira da Foz.
Com superfície coberta de 271,5m2 e logradouro de 327m2.
Tem dois pisos e águas furtadas e ainda um terraço no primeiro andar.
Orientação solar Nascente - Sul - Poente.
Bem servido de acessos, serviços e transportes.

A Quinta da Torre, propriedade icónica pela sua dimensão, ergue-se na margem esquerda do Mondego, a cinco minutos do centro de Coimbra. Dispõe de 22 hectares de cenários bucólicos em plena comunhão com a natureza onde mais de 20.000 m2 são urbanizáveis.

O edificado actual contempla uma mansão dos anos 20 para reabilitação onde se destacam os tectos trabalhados, escadarias, arcos, mosaicos e frescos. A imponência do edifício, espaços verdes e amplas áreas de lazer, apontam este activo como uma oportunidade única para desenvolver um projecto turístico ou residencial que agregue, também, um cluster nas áreas da saúde ou do ensino superior.

O início da comercialização coincide com um cenário de consolidação do mercado imobiliário local e nacional.

Prédio de 460 m² do séc. XIX com jardim no centro do Porto, a operar como Guest House, composto por 14 suites, recepção, sala, cozinha e espaço exterior.

A 5 minutos walking distance da Praça da República e da estação de metro Lapa. Encontra-se a 5 minutos do Centro Comercial de Cedofeita, Praça da República, Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Galerias Lumière, Praça de Carlos Alberto, Mercado de Portobello, Reitoria da Universidade do Porto e Torre dos Clérigos. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Vende-se prédio de 3 pisos situado no centro da Vila de Penacova, constituído por rés-do-chão, 1º andar e 2º andar, com vista para a serra e para o rio. Este imóvel fica situado a cerca de 25 minutos de Coimbra, a 15 minutos da serra e reserva natural do Buçaco, a 10 minutos da Barragem da Agueira. Do prédio à praia fluvial são cerca de 10 minutos a pé.

O imóvel tem licença de habitação e comércio, pelo que poderia explorar através de um café/casa de chá ou mesmo de alojamento local para colmatar a procura turística da região.

Rés-do-chão tem um terraço grande com vista para a serra e para o rio, tem entrada principal da casa com um hall, dois quartos/sala com cerca de 20m2 cada um, tem um wc e uma pequena copa.

1º Andar tem um hall de entrada com 15m2 e acesso a uma dispensa de 3m2, quarto com 30m2 com varanda, casa de banho com 5m2, cozinha e sala de refeições com 25m2, tem ainda uma casa de máquinas.

2º Andar tem um grande salão com 49m2, casa de banho com 5m2, dois quartos com cerca de 12m2 cada, neste andar tem uma saída para um jardim com cerca de 50m2 todo vedado.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

3 IMÓVEIS COM TERRENO | ZONA HISTÓRICA ARU | VILA NOVA DE GAIA
A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO;
VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO; (vídeo drone)
POSSIBILIDADE DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ALTURA;
3 CADERNETAS CONTÍGUAS;
ÁREA ENVOLVENTE | NO CORAÇÃO DAS CAVES.
Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro.
Com uma implantação de 347 m2 e possibilidade de construir em altura e área de terreno com vários apartamentos ou unidade hoteleira.
No mínimo será possível construir uma área total de construção de 1178 m2, ( como podemos verificar no estudo prévio)
A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona.
Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta.

Prédio, com três apartamentos, no centro do Fundão.
Neste imóvel o fator de maior destaque é a sua localização central na cidade do Fundão.
Rodeado por forte oferta de serviços públicos, farmácias, escolas, piscinas municipais, restaurantes, cafés, parques assim como transportes públicos, tendo como referência a estação de Comboios.
Toda esta envolvência permite um estilo de vida que privilegia de deslocações a pé. Esta zona convida a passeios pela principal Avenida do Fundão - a Avenida da Liberdade, muito movimentada e dando acesso a vários possíveis pontos de interesse para conhecer bem a localização e as várias lojas.
O apartamento do R/C é um T1, o 1º piso é T2 completamente remodelado e equipado recentemente, o 2º piso é um T2 duplex a necessitar de remodelação.
Este imóvel de arquitetura rustica com uma boa qualidade de construção, conta com vistas belíssimas. Tem janelas com vidro duplo, iluminação led, iluminação natural e todo o conforto associado para a promoção da qualidade de vida.
Existe também a possibilidade de estacionamento para automóveis nas proximidades.
Nas proximidades poderá contar com estação de comboios a aproximadamente (10m) e praça de táxis a (55m), assim como uma rodoviária a (70m). Na zona também poderá encontrar o restaurante Hermínia a (25m) e o Bocage a (176m). A escola Agrupamento Escolas do Fundão também se encontra bem situada a uma distância de (155m) perto do centro comercial Acrópole. Não podendo esquecer o hotel Samasa de três estrelas localizado a (100m). Uns dos pontos de interesse a também considerar são o centro cultural A Moagem (105m), Quinta Pedagógica (450m), Museu Arqueológico do Fundão (530m), e o Parque Verde (500m).

Dois prédios para venda conjunta, muito próximos do Palácio de Cristal.
Necessitam de obras de reabilitação total, com a possibilidade de aumento de área, tanto em profundidade como em altura.
Os edifícios estão incluídos na área de Reabilitação Urbana da Baixa.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Localização Estratégica | Arrendado a Hostel | Rentabilidade Imediata

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Porto: um prédio de charme totalmente recuperado, mantendo a sua traça original, atualmente arrendado na totalidade, para exploração de um hostel, com contrato de longa duração e rentabilidade garantida.

Características do Imóvel:
- Prédio com 5 pisos: cave, rés-do-chão, 1.º, 2.º andar e águas furtadas
- Afetação: Serviços/Comércio
- Totalmente recuperado, com elementos arquitetónicos preservados
- Contrato de arrendamento de 10 anos
- Rendimento mensal: 6.000€
- Yield atrativa de 4,97%

Localização Privilegiada:
- Em plena zona oriental do Porto
- A apenas 5 minutos de carro do Centro Histórico, Sé do Porto, Livraria Lello e Praça da Ribeira
- Excelente acessibilidade a transportes públicos:
. 6 minutos a pé da Estação de Metro do Heroísmo
. 7 minutos da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto
- Junto à Igreja Paroquial do Bonfim e à Escola Básica Ramalho Ortigão
- 6 minutos de carro do Mercado do Bolhão
- Envolvente urbana dinâmica com comércio, escolas, turismo e serviços

Perspetiva de Investimento
Este imóvel oferece uma solução segura e atrativa para investidores que procuram:
- Rentabilidade estável e imediata
- Localização premium com valorização contínua
- Gestão simplificada, com contrato em vigor
- Imóvel com potencial futuro de reconversão para outras utilizações

Um imóvel com alma, rendimento e localização privilegiada numa das cidades mais procuradas da Europa.

Faça a sua proposta e assegure este investimento com retorno garantido.

Prédio composto por espaço de restauração no rés-do-chão e andar moradia T1 no 1º andar, no centro de Santa Marta do Portuzelo, perto do centro de Viana do Castelo.

A moradia encontra-se atualmente arrendada.

Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares e esplanada. Vendido totalmente mobilado e equipado e possui sistema de alarme.

Há a possibilidade de venda isolada do restaurante.

No 1º andar encontra-se o andar moradia T1 de 78 m2, composta por sala com terraço, cozinha, 1 quarto, 2 casas de banho.

Localizado em zona residencial, próximo de escolas e com bons acessos.

Excelente oportunidade de investimento!

Para mais informações, FALE CONNOSCO!

’Santa Marta de Portuzelo é um poema à mulher. Conhecida por ser o ’Coração do Folclore’, graças ao seu famoso e viajado Rancho, que rasgou céus e atravessou oceanos para levar aos quatro cantos do mundo as tradições da freguesia, Santa Marta de Portuzelo é hoje uma das localidades mais procuradas do concelho para viver. Desde cedo que a paixão pelo folclore é transmitida às crianças desta localidade ribeirinha e há mais de 20 anos que a Fanfarra de Santa Marta de Portuzelo também marca o ritmo do dinamismo associativo da freguesia.

Com um agrupamento escolar que serve uma comunidade alargada e um centro de formação profissional, Santa Marta de Portuzelo beneficia ainda de acessibilidades de excelência que têm sido determinantes para a dinamização económica da freguesia.

A Romaria de Santa Marta de Portuzelo é das maiores da região. O mar de ouro que reluz do traje que dezenas de mordomas ostentam é impactante até para o mais distraído dos espectadores e inspirou Pedro Homem de Mello a escrever sobre as suas ’saias negras’ com ’vidrilhos de luar’.

Terra de boa comida tradicional como o sarrabulho, cozido à portuguesa ou arroz de lampreia, Santa Marta tem até um restaurante premiado internacionalmente.

Banhada pelo Rio Lima, Santa Marta de Portuzelo tem na zona de lazer da Preguiça um espaço natural aprazível e no seu castelo, agora privado, datado do século XII um dos ex-libris arquitectónicos, assim como, o cruzeiro setecentista localizado bem no centro da freguesia já classificado como monumento nacional.

Servida por uma extensão de saúde bem localizada, Santa Marta de Portuzelo tem contribuído para que a sua população tenha uma vida saudável através de uma escola de ciclismo que tem feito um percurso notável na formação de craques, como Iuri Leitão, campeão europeu de pista.’

Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Este bonito edifício do século 19 está localizado no centro da cidade em frente ao Palácio do Cristal (o bairro das artes) e tem fachada a sul.
Encontra-se localizado em zona ARU
Está em condições excecionais com todas as características originais de carpintaria e layout de acordo com os planos municipais originais. Com jardim privado e nascente de água.
Nas imediações do edifício encontram-se universidades, hospitais, restaurantes, jardins e importantes museus.
A 10 minutos a pé do centro histórico e a 10 minutos a pé do rio Douro.
É um Edifício com 5 pavimentos e tem 5 divisões no r/c, 5 no 1º andar, 5 no 2º, 5 no 3º e uma dependência ao fundo do jardim.
Existem dois Estudos de aproveitamento do espaço para pequeno hostel/ hotel
Prédio 326 m2
Área de Implantação 164 m2
Área Bruta de Construção 614 m2
Área Bruta Privativa 600 m2
Jardim 148 m2
Área Bruta Dependente 14 m2

Prédios vendidos com projeto de arquitetura, especialidades e execução aprovado, com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal. Resultado da junção de três edifícios, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos, prevê a construção de: um T0 com 48 m2, três T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 (um deles com terraço e outro com varandim), três T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço e dois T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento.

Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal, na primeira linha do Rio Sado, a 20 minutos das praias da Comporta e Melides, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Situado perto do Largo da Portagem, uma das zonas mais centrais da cidade de Coimbra, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos.
Recentemente remodelado, encontra-se em muito bom estado de conservação.
Mobilado e totalmente equipado.
Vistas fantásticas para o Rio Mondego.
Constituído por um T5, um T3 e um T1, distribuídos por três pisos.
O prédio tem um terraço comum de 100m2
A funcionar como Alojamento Local, com bons indices de rentabilidade.
Localização de excelência devido à proximidade com a Universidade, Sé Velha e Baixa de Coimbra

A Electra Real Estate Advice tem o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento única: um edifício histórico completamente renovado em 2021, ideal para investidores exigentes.

Características do imóvel:

Localização privilegiada: Apenas a 250 metros do pólo IV, que é a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (FCSH),
campus da Universidade da Beira Interior, este edifício oferece uma proximidade excecional aos estudantes, representando uma comunidade dinâmica de mais de 8000 jovens intelectuais distribuídos por 3 campus.

Composição ótima: O edifício é composto por 29 quartos, cada um com casa de banho privada e terraço. Além disso, inclui 6 estúdios independentes de cerca de 40m² cada.

Inquilinos estáveis: Atualmente, os quartos são ocupados por estudantes da Universidade da Beira Interior, garantindo uma procura constante e rentabilidade imediata. Os 6 apartamentos também são alugados, garantindo uma fonte diversificada de renda.

Investimento chave na mão: Aproveite um investimento chave na mão com um negócio lucrativo no dia seguinte à compra, oferecendo uma rentabilidade sólida de 6%.

Facilidades para o bem-estar dos alunos: Duas áreas de cozinhas comuns especialmente equipadas para estudantes, garantindo o seu conforto. Um terraço comum e uma área exterior com uma fonte de água proporcionam um ambiente agradável para relaxar.

Localização turística ideal: Aninhado no sopé da Serra da Estrela, o edifício goza de uma localização geográfica estratégica, atraindo também visitantes interessados na riqueza turística da região.

Elevada procura com lista de espera: O excelente negócio gera receitas substanciais com elevada procura, exemplificada por uma lista de espera para habitação.

Habitação de qualidade excecional: Beneficiando de uma renovação recente, o edifício oferece habitação de alta qualidade, cumprindo elevados padrões.

Não perca esta oportunidade de investimento excecional que alia rentabilidade, localização estratégica e qualidade de habitação. Contacte-nos agora para agendar uma visita e aproveitar esta oportunidade única no mercado imobiliário.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Prédio com projeto aprovado para reabilitação e ampliação no centro do Porto.

Conta com área total de construção de 551,15 m² e uma cércea de 14m.

É composto por sete fogos habitacionais mais um fogo de comércio ou serviços dos quais no primeiro piso é composto por uma loja e um estúdio. Do segundo piso ao quarto é constituído por dois estúdios por andar.

Cada estúdio e a loja têm uma casa de banho. Os dois últimos estúdios do quarto piso sendo mezaninos tem no piso superior mais uma casa de banho e um escritório, cada um.

Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo.

Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam.

A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto.

Marque já sua visita!

Venda de Prédio histórico, localizado no centro da Póvoa de Varzim, num dos locais típicos e emblemáticos da cidade.
Para além das áreas generosas que este encantador prédio dispõe, ainda pode usufruir de um agradável jardim que no centro da cidade da Póvoa de Varzim é uma exclusividade.
Próximo da praia, metro, serviços e acessos.
Ref.: VC04675
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 630 m2
Área: 585 m2
Área Útil: 585 m2
Área de Implantação: 235 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Oportunidade excepcional, especialmente devido à sua localização privilegiada e às diversas funcionalidades que oferece. Com uma vista panorâmica para a Ria de Aveiro, Costa Nova e a Marina da Associação Náutica, o espaço é ideal para atrair tanto clientes locais quanto turistas.

A presença de um restaurante e salas para eventos permite a realização de uma variedade de celebrações, como casamentos, batizados, festas de empresas e aniversários, o que pode gerar uma receita significativa. O estacionamento para mais de 100 carros é um grande atrativo, facilitando o acesso para os visitantes.

Além disso, a proximidade com as autoestradas A25, A1 e A17, bem como com as praias da região e a cidade de Aveiro, aumenta ainda mais o potencial do imóvel. A possibilidade de transformar o espaço num hotel com vista para a Ria de Aveiro e a marina é uma ideia promissora, considerando a demanda por acomodações na área.

O espaço inacabado para uma discoteca, juntamente com o bar no último piso que oferece vistas panorâmicas de 360º, pode ser um diferencial atraente, especialmente para o público jovem e para eventos noturnos.

Em resumo, este empreendimento possui um grande potencial para se tornar um destino popular, seja como um espaço para eventos, um hotel ou um local de entretenimento. Se precisar de mais informações ou assistência sobre como desenvolver esse projeto, estou à disposição para ajudar!

Marque já a sua visita ref. 103086/24 BL

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

Príncipe Real. Prédio c/ 6 apartamentos e 2 lojas. Jardim 100m2. Devoluto. Zona prime, jto. à Praça das Flores.

Prédio composto por 3 pisos, 6 apartamentos, 2 lojas e jardim de 100m2. Área de implantação de 190m2, inserido em terreno com 300m2. Totalmente devoluto.

Necessita de obras de beneficiação. Edifício de construção clássica.

Localização privilegiada, zona de elevada cotação no mercado imobiliário, com uma vasta rede serviços e comércio tradicional nas proximidades.

Óptimo investimento para arrendamento ou revenda de apartamentos.

Antigo Hotel Rural Mira Serra com 538 m2 de área bruta de construção, inserido em terreno de 56.000 m2, situado entre as vinhas da Serra da Pousada, em Mangualde, Viseu. Esta unidade hoteleira é composta por 20 quartos com vista panorâmica para a Serra da Estrela.

Conta no exterior com espaço de lazer e convívio, uma piscina para adultos e outra para crianças, abastecidas por três minas de água termal e um pequeno bar de apoio. Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na pedra natural onde se insere uma vinha com castas da região, são parte integrante deste hotel, bem como uma capela centenária em honra de S. Sebastião com vista sobranceira sobre o edifício e Serra da Estrela.

Dispõe ainda de uma sala para refeições e um amplo salão de jogos, ambas as divisões com lareira. Fazem parte desta propriedade sete casas por recuperar, com vista ao Turismo de Habitação, de arquitetura tradicional da aldeia adjacente ao hotel.

O Rio Mondego encontra-se apenas a 3 km de distância e a estação de comboio a cerca de 1,8 km. A cidade de Gouveia fica a cerca de 18 km e Mangualde a 15 km, o que pode indiciar uma boa estadia quer de Inverno, com todos os desportos de neve, quer de Verão, com os desportos náuticos ligados ao Rio Mondego.

De salientar que este Hotel tinha uma ocupação de 100% nos meses de verão e potencial para atingir a mesma ocupação no Inverno, com possibilidade de aumentar o número de quartos para um total de cerca de 80 unidades.

Todas estas características podem também ser exploradas no âmbito de uma residência sénior, mas de forma ímpar e prestigiada como hotel sénior, contemplando já a rampa de acesso para entrada com cadeira de rodas, elevador com a capacidade para oito pessoas, assim como uma das casas de banho já devidamente adaptada para o efeito.

Este espaço foi já no passado uma das principais casas de repouso a nível Nacional, com fortes referências inclusive internacionais, graças às características terapêuticas das águas termais que aqui brotam e à envolvência com a natureza que a Serra proporciona.

Fica a 3 minutos driving distance do centro de Mangualde, a 24 minutos de Viseu, a 1 hora do Parque Natural da Serra da Estrela, da região demarcada do Alto Douro Vinhateiro e a 1h30 da cidade do Porto. Está ainda a 1h50 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio centenário em propriedade total em Colares, Sintra

Localizado na vila de Colares, a apenas 100 metros da Igreja Paroquial de Sintra, com comércio tradicional à
porta, este prédio centenário em propriedade total é uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas de Sintra.

Principais características:
* Edifício histórico com charme e identidade própria
* Composto por 3 pisos de utilização independente, ideal para habitação, alojamento local ou projeto turístico
* Logradouro exterior privativo, com potencial para jardim, zona de lazer ou estacionamento

Edifício fica localizado a 4,5 km da praia das maçãs, 5,1 km da praia da Adraga e a 5,2 km das Azenhas do Mar.

A poucos minutos do litoral e das paisagens naturais únicas da Serra de Sintra, este imóvel combina a tranquilidade da vila com o acesso rápido às praias e à zona histórica da vila de Sintra.

Uma excelente oportunidade para recuperar um edifício com alma, história e localização estratégica.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel singular em Colares.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Prédio com 569 m² de área bruta privativa, totalmente reabilitado em 2025, estrategicamente localizado no centro de Moscavide, próximo do Parque das Nações, em Lisboa.

O prédio é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos e 1 loja, com as seguintes características:

Piso 2º Drt. - T3 de 91,03 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.

Piso 2ª Esq. - T2+1 de 98,49 m² + sotão de 190 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.

Piso 1º Drt. - T3 91,03 m², 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.

Piso 1º Esq, com 98,49 m², tipologia T2+1, 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.

Piso 0 Esq. com 76,67 m², tipologia T1 + quintal, 2 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².

Piso 0 Drt. com 78,25 m², tipologia T2 + quintal, 3 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².

Loja com 35,12 m², gaveto com duas entradas, 1 WC, 1 arrumos.

O edifício foi reabilitado com preservação do charme original, beneficiando de uma renovação completa que preservou e valorizou os elementos arquitetónicos, como os tetos trabalhados e detalhes ornamentais da fachada. A reabilitação incluiu nova claraboia e telhado, colunas de água e eletricidade novas, caixilharia moderna e eficiente, fachadas completamente renovadas, interior das escadas totalmente requalificado, contadores instalados nas áreas comuns para maior comodidade e sistema de videovigilância para segurança adicional.

Os apartamentos foram renovados, com cozinhas e casas de banho modernas, instalações elétricas e canalizações novas, têm espaços amplos com excelente distribuição funcional, tetos altos e trabalhados que conferem um carácter único.

Localizado no centro de Moscavide, próximo de comércio tradicional diversificado e transportes. A 5 minutos a pé da estação de Metro de Moscavide, a 20 minutos da Estação do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, e a 9 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.

Ideal para residência própria com rentabilização das restantes frações ou para investimento integral com rendimento assegurado.

Nota: uma das frações tem contrato de arrendamento até 2026.

Excelente Oportunidade de Investimento no Caniço!

Procura um investimento sólido com rentabilidade imediata?

Apresentamos este prédio para venda com várias frações comerciais e garagem, localizado numa zona estratégica do Caniço. As frações comerciais encontram-se atualmente arrendadas com negócios em funcionamento, o que garante retorno desde o primeiro dia!

Além da excelente localização a apenas 2 minutos da Via Rápida (em ambos os sentidos) e a 1 minuto do centro do Caniço este imóvel destaca-se pela sua ótima exposição solar, amplas áreas e potencial de valorização.

Se procura um investimento com retorno assegurado e grande margem de crescimento, esta é a oportunidade certa para si.

Não perca esta chance!
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Prédio c/4 pisos em Propriedade Total, para remodelação, localizado numa zona nobre das Avenidas Novas, próximo do Empreendimento Jardins de São Lourenço, onde poderá desfrutar de uma envolvência tranquila e espaços verdes.
Este imóvel, com 315 m2, possui boa exposição solar e é composto por:
- Piso 0 : loja com 75 m2;
- Piso 1: Apartamento com 80 m2 c/varandas e logradouro;
- Piso 2 : Apartamento com 80 m2 c/varandas;
- Piso 3: Apartamento com 80 m2 c/varandas.
Dispõe de logradouro com 100 m2.
Nas imediações podemos encontrar uma diversidade de zonas verdes e de lazer como o Jardim da Gulbenkian, bancos, escolas, comércio e serviços.
Destaca-se a proximidade ao Hospital de Santa Maria, Hospital Curry Cabral, Embaixadas dos Estados Unidos e Brasil, Jardim Zoológico, Hotéis. Encontra-se também relativamente perto da Universidade Católica, Cidade Universitária e do Jardim do Campo Grande.
A sua localização oferece bons acessos, transportes públicos (metro/comboio/autocarros a poucos passos) e ligação rápida com a Praça de Espanha, Sete Rios, Radial de Benfica, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular.
Boa oportunidade de investimento e rentabilidade garantida.
Mais fotos brevemente.
Venha conhecer!



Building w / 4 floors in Total Property, for remodeling, located in a noble area of Avenidas Novas, near the Jardins de São Lourenço Development, where you can enjoy a quiet surroundings and green spaces.
This property, with 315 m2, has good sun exposure and is composed of:
- Floor 0 : shop with 75 m2;
- Floor 1: Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 2 : Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 3: Apartment with 80 m2 with balconies.
It has a patio with 100 m2.
In the immediate vicinity we can find a diversity of green and leisure areas such as the Gulbenkian Garden, banks, schools, commerce and services.
The proximity to Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, U.S. and Brazilian Embassies, Zoo, Hotels, is noteworthy. It is also relatively close to the Catholic University, University City and Campo Grande Garden.
Its location offers good access, public transport (metro/train/bus just a few steps away) and quick connection with Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, North-South Axis, 2nd Circular.
Good investment opportunity and guaranteed profitability.
More photos coming soon.
Come and meet!



Immeuble avec 4 étages dans Total Property, pour rénovation, situé dans un quartier noble d’Avenidas Novas, près du développement Jardins de São Lourenço, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété, avec 315 m2, a une bonne exposition au soleil et est composée de:
- Étage 0 : magasin de 75 m2 ;
- Étage 1: Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 2 : Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 3: Appartement de 80 m2 avec balcons.
Il dispose d’un patio de 100 m2.
Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver une diversité d’espaces verts et de loisirs tels que le jardin Gulbenkian, les banques, les écoles, le commerce et les services.
La proximité de l’hôpital Santa Maria, de l’hôpital Curry Cabral, des ambassades américaines et brésiliennes, du zoo, des hôtels, est remarquable. Il est également relativement proche de l’Université catholique, de la ville universitaire et du jardin Campo Grande.
Son emplacement offre un bon accès, les transports en commun (métro / train / bus à quelques pas) et une connexion rapide avec la Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, Axe Nord-Sud, 2ème circulaire.
Bonne opportunité d’investissement et rentabilité garantie.
Plus de photos à venir.
Venez vous rencontrer!




Здание ж / 4 этажа в Total Property, для реконструкции, расположенное в благородном районе Авенидас Новас, недалеко от Jardins de São Lourenço Development, где вы можете наслаждаться тихой обстановкой и зелеными насаждениями.
Это свойство, с 315 м2, имеет хорошее пребывание на солнце и состоит из:
- Этаж 0 : магазин площадью 75 м2;
- Этаж 1: Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 2 : Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 3: Квартира площадью 80 м2 с балконами.
Он имеет патио площадью 100 м2.
В непосредственной близости мы можем найти множество зеленых и развлекательных зон, таких как сад Гюльбенкяна, банки, школы, торговля и услуги.
Примечательна близость к больнице Санта-Мария, больнице Карри Кабрал, посольствам США и Бразилии, зоопарку, отелям. Он также находится относительно близко к Католическому университету, Университетскому городу и саду Кампо-Гранде.
Его расположение предлагает хороший доступ, общественный транспорт (метро / поезд / автобус всего в нескольких шагах) и быстрое сообщение с площадью Испании, Сете-Риос, Радиаль-де-Бенфика, ось Север-Юг, 2-й круговой.
Хорошие инвестиционные возможности и гарантированная доходность.
Больше фотографий в ближайшее время.
Приходите и встречайте!