93 Prédios Usado, Publicado nos últimos 30 dias

Exclusividade. Património. Visão Estratégica.
Num mercado onde a escassez de terrenos é cada vez mais evidente, a Vivenda Balbina destaca-se como um ativo estratégico de elevado potencial.

A dimensão excecional do lote, a configuração urbana envolvente e as duas frentes independentes permitem estudar cenários de valorização futura através de instrumentos urbanísticos adequados.

Mediante análise técnica e submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Cascais, poderá ser avaliada a possibilidade de otimização da capacidade construtiva do terreno.

Entre os cenários potencialmente estudáveis encontram-se:
Ampliação da área construída existente
Desenvolvimento residencial de gama alta
Apartamentos premium
Condomínio exclusivo de pequena dimensão
Boutique Hospitality
Residências de marca (Branded Residences)

Qualquer estratégia deverá naturalmente ser sujeita à análise e aprovação das entidades competentes.
Esta propriedade não reside apenas na sua arquitetura histórica, reside sobretudo na combinação praticamente irrepetível entre:
Localização Prime
Dupla frente urbana
Área de terreno excecional
Presença arquitetónica histórica
Potencial de valorização urbanística
Escassez de oferta comparável

Num mercado onde ativos desta natureza raramente chegam ao mercado, a Vivenda Balbina representa uma oportunidade singular para investidores, family offices, promotores e compradores privados que procuram posicionar capital num dos destinos residenciais mais sólidos da Europa.

Sandra Camelo
SCI Properties

Apresentamos um conjunto imobiliário verdadeiramente singular, composto por dois prédios interligados internamente, através do logradouro, localizados numa das zonas mais nobres, emblemáticas e visitadas da cidade de Santarém, o prestigiado Largo do Seminário.

Com mais de 35 divisões e mais de 1.500 m² de área de construção distribuídos pelos dois edifícios, estes imóveis destacam-se pela dimensão, versatilidade e enorme potencial de valorização, oferecendo condições únicas para desenvolvimento de múltiplas valências e projetos de investimento diferenciadores.

Um dos prédios beneficia ainda de um excelente espaço exterior privado, com uma vista privilegiada sobre a muralha histórica, proporcionando um enquadramento raro e de elevado valor patrimonial e paisagístico.

Embora o conjunto se encontre para recuperação, representa uma oportunidade excecional para reabilitação, numa localização absolutamente premium.

Pelas suas características únicas e localização estratégica, estes imóveis adaptam-se a diversas utilizações, nomeadamente:

Hotel de charme ou boutique hotel;
Alojamento local ou turístico;
Residência sénior;
Residência de estudantes;
Espaço cultural ou institucional;
Habitação multifamiliar;
Projeto misto de habitação e comércio/serviços.

A ligação interna entre os dois edifícios, a autenticidade arquitetónica e a dimensão do conjunto conferem-lhe uma identidade rara no mercado imobiliário atual.

Uma oportunidade exclusiva para investidores e promotores que procuram um projeto de referência no centro histórico de Santarém, com forte potencial de valorização e retorno.

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informação visite-nos no site da kW Portugal

Imóvel Sem Licença de Utilização

Descubra este imóvel localizado em Encosta do Sol, Amadora, com uma área generosa de 513m². Com um preço de 1.300.000€, esta propriedade oferece uma oportunidade para investidores que procuram investimentos na região de Lisboa.

Com 24 quartos e 12 casas de banho, este espaço é ideal para criar um ambiente acolhedor e funcional. A disposição dos quartos permite uma versatilidade incrível, podendo ser adaptada a várias necessidades, desde habitação familiar.

Situado numa zona tranquila, Encosta do Sol oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel.

Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

T0 em bom estado de conservação

Perto de todos os transportes, metro, comboio e autocarros, todo o tipo de comércio e escolas e centro de saúde.
O apartamento encontra-se arrendado com contrato de um ano renovável por iguais períodos.
#ref:35033678

Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade um ativo que trabalha por si.

O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário.

* RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente.
* 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes)
* 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis.
No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso.

O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado.

Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado.

*Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa, localizado na Praça do Chile (junto à Av. Almirante Reis), uma das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade.

Características do Terreno:
Área do Terreno: 6.400 m²
Capacidade Construtiva Estimada (acima do solo): 8. 551 m²
Uso Principal: Residencial ou Turístico
Localização: Praça do Chile, Av. Almirante Reis 171, Lisboa

Este ativo oferece um elevado potencial para a promoção de um projeto residencial ou turístico de referência, beneficiando de uma localização central e de uma vasta rede de transportes e serviços, a poucos passos da estação de Metro de Arroios, e da Alameda Dom Afonso Henriques.

Modalidade de Venda: A venda será efetuada em leilão, com um valor base de licitação de €6.125.000. O prazo para apresentação de propostas termina a 17/09/2026.

Contacte-nos para obter mais informações sobre o processo.

Apartamento T1 totalmente mobilado e garagem fechada, na urbanização quinta S José em Palmeira Braga, a 10 min do Shopping Nova Arcada. Perfeito para casal sem filhos ou pessoa solteira.
Requisitos:
2 rendas caução
Fiador
Desmonstrar capacidade para cumprir com rendas.
#ref:35046569

Vila Sintra.

A propriedade consiste num terreno de 324,21 m² com um edifício antigo, localizado a poucos metros da muralha do Palácio Nacional de Sintra, no seu centro histórico.

O projeto aprovado prevê a reconstrução do edifício existente, que contará com 6 apartamentos de dois e três quartos com estacionamento privativo e uma área construída de 324,21 m².

Os edifícios estão inseridos num cenário fantástico entre o Palácio Nacional e a cidade velha de Sintra, com uma vista deslumbrante para o Parque da Liberdade e a Duquesa.
#ref:35050394

Imóvel no centro histórico de Elvas perto da residência de estudante e em bom estado de conservação.
O imóvel é constituído por dois pisos, todas divisões com janelas.
No 1. piso: cozinha ampla, casa de banho e um quarto.
No 2. piso: 3 quartos e uma casa de banho ampla.
O imóvel é vendido pelo próprio, sem imobiliárias.
#ref:34999193

Prédio localizado no centro do Samouco, na Praça da República, composto por 2 pisos + sótão, inserido num lote com 149 m².
Áreas:
Área de implantação: 67 m²
Rés do chão: 67 m², com logradouro de 39 m²
1.º piso: 70 m², com logradouro de 43m2 e acesso a sótão com 62 m²

O imóvel apresenta um excelente potencial de reabilitação de 2 frações habitacionais:
1 apartamento T2
1 apartamento T3

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda, numa localização central e com procura consolidada.

Situado na Praça da República, beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, garantindo conveniência e valorização futura.

No coração de uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, na Travessa de Cedofeita, encontra-se este magnífico prédio centenário totalmente recuperado, onde o carácter histórico se cruza com conforto e funcionalidade contemporânea.

O imóvel foi alvo de uma intervenção integral de elevada qualidade, desenvolvida através de um projeto de arquitetura de relevância, cuidadosamente pensado para valorizar a identidade original do edifício e criar um equilíbrio entre património, design e conforto moderno.

O prédio é composto por:
- 4 apartamentos totalmente renovados, mobilados e equipados (com a possibilidade de obter licença AL)
- 1 espaço comercial ao nível da rua com um jardim/logradouro

Excelente exposição solar e ótima luminosidade.

Recuperação cuidada dos elementos arquitetónicos originais e acabamentos de elevada qualidade.

Os apartamentos encontram-se prontos a operar, oferecendo uma solução chave-na-mão para investidores que pretendam rentabilidade imediata numa das zonas com maior procura turística e residencial da cidade.
A loja comercial encontra-se arrendada, garantindo rendimento mensal estável.

Localizado numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas do Porto, próximo de galerias, restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais, este edifício representa uma oportunidade rara de adquirir património histórico totalmente preparado para exploração turística ou arrendamento.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do Montijo.

Conjunto de 5 prédios urbanos devolutos, localizados em plena zona histórica e pedonal da cidade, com uma característica rara e altamente valorizada: 4 frentes de rua, garantindo excelente exposição, luminosidade e valorização futura do empreendimento.

O ativo encontra-se atualmente com Pedido de Informação Prévia (PIP) em apreciação pela Câmara Municipal do Montijo, prevendo a reabilitação e ampliação do conjunto edificado para um moderno projeto habitacional e comercial com aproximadamente 992 m² de Área Bruta de Construção.

O estudo desenvolvido contempla:
11 apartamentos
6 frações T1
5 frações T2
2 espaços comerciais no rés-do-chão

Uma oportunidade particularmente atrativa para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas com maior crescimento e procura da Margem Sul.

A localização privilegiada permite proximidade imediata a comércio, restauração, serviços, escolas, transportes e principais acessos a Lisboa.

Principais destaques:
Localização premium no centro histórico do Montijo
Zona pedonal consolidada
4 frentes de rua
Elevado potencial de valorização
Forte procura residencial na região
Projeto ideal para promoção imobiliária
Excelente relação entre localização, área e potencial construtivo

O Montijo tem vindo a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Área Metropolitana de Lisboa, tornando este ativo uma oportunidade estratégica de investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, entre em contacto.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Imóvel da Banca: Edifício composto por 4 frações autónomas, designada pelas letras ’A a D’, sitas no R/c de edifico comercial em regime de PH, sendo a fração ’A’ destinada a comércio e as restantes 3 a arrecadações/armazém.

Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m.

Localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, que dá acesso ao quartel dos Bombeiros e à IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso bom nível de parqueamento na envolvente.

Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
Contacto: (telefone)
Email: (email)

PRÉDIO PARA VENDA

Vende-se edifício contíguo na Rua Principal de Vialonga para recuperação total.

Vialonga tem-se afirmado como uma alternativa cada vez mais sólida à escassez de habitação em Lisboa, destacando-se pela proximidade à capital e pelos rápidos acessos. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, quer para recuperação destinada a arrendamento, quer para revenda.

Não perca esta oportunidade. Fale comigo para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta propriedade é composta por 18 quartos, sendo a maior parte suites, um apartamento T1e três lojas ativas.
Possui receção, cozinha ,salas, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo.

Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, cidade conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional.

Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo.

Distâncias:

Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13)
Praia da Figueira da Foz: 40 minutos
Porto: 1 hora e 30 minutos
Lisboa: 2 horas
Fátima: 1 hora e 30 minutos

Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro , sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021. Situa-se a 10 km da capital do distrito.

Marque já a sua visita com a LiteTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Prédio para investimento no centro de Marinhais | 2 edi􀄰cios + quintal



Excelente oportunidade de investimento no centro de Marinhais.



Prédio em propriedade total inserido num lote de 1.166 m², composto por dois



edificios independentes e amplo quintal.



Edificio principal (frente para a rua João Pinto Figueiredo):



2 espaços comerciais no rés do chão:



o Loja com 70 m² (disponível)



o Loja com 40,60 m² (arrendada)



Apartamento T2 no 1.º andar, com:



o Sala, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho



o Varanda e terraço com acesso ao quintal



o Arrendado até outubro de 2026



Segundo edificio (no logradouro):



Área total de cerca de 183,70 m², distribuída por 2 pisos



Habitação devoluta com:



Piso 0: sala, cozinha e casa de banho



Piso 1: espaço amplo (36 m²) com potencial para criar 2 quartos + casa



de banho (existente)



Telheiro com 43 m²



Exterior:



Quintal espaçoso com várias laranjeiras



Sistema de rega através de poço



Ideal para investidores: possibilidade de rendimento imediato + valorização futura.

;ID RE/MAX: (telefone)

Complexo Industrial com 3.300 m² de Área Total Vilarinho do Bairro, Anadia
Excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expandir a sua capacidade logística ou produtiva. Trata-se de um complexo misto composto por um prédio urbano (armazém com logradouro constituído por 2 artigos contíguos: 1690 e 2480) e um terreno rústico baldio, totalizando 3.300 m² de área.

O edifício industrial e administrativo encontra-se excelentemente dividido, oferecendo uma grande versatilidade de espaços:

Distribuição da Área (Compartimentação):
Zona Administrativa: Átrio de receção, 2 gabinetes de trabalho e instalações sanitárias.

Oficina / Pavilhões:

1 Armazém amplo.

1 Armazém secundário com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária.

1 Armazém de grande dimensão composto por 2 naves amplas e 2 compartimentos de apoio.

Exterior: Logradouro descoberto e terreno rústico ideal para manobras, armazenamento ao ar livre ou estacionamento de frotas.

Localização e Envolvência:
Situado na zona de Bertigais (Limite de Pontena), em Vilarinho do Bairro, concelho de Anadia, numa área caracterizada por moradias unifamiliares, atividade agrícola e florestal, e outros armazéns industriais semelhantes.

A 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro.

A 12 km do centro da cidade de Anadia.

Zona com acessos razoáveis e dotada de infraestruturas básicas.

NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização. A obtenção da mesma, bem como a execução e conclusão de eventuais obras de adaptação ou legalização, ficarão totalmente a cargo do cliente comprador. O ativo é comercializado na condição jurídica e física em que se encontra.

Coordenadas Geográficas :
Latitude: 40.45781

Longitude: -8.54117

Procura um espaço industrial de grande dimensão na zona de Anadia? Entre em contacto connosco para mais informações e detalhes de venda.

Hugo Dias
(telefone)

Industrial Complex with 3,300 m² of Total Area Vilarinho do Bairro, Anadia
Excellent investment opportunity for companies looking to expand their logistics or production capacity. This mixed-use complex consists of an urban property (a warehouse with a patio comprising 2 contiguous articles: 1690 and 2480) and a rustic plot of vacant land, totaling 3,300 m² of area.

The industrial and administrative building is excellently partitioned, offering highly versatile spaces:

Layout and Spaces:

Administrative Area: Reception lobby, 2 private offices, and restrooms.

Workshops / Pavilions:

1 Large main warehouse.

1 Secondary warehouse with 2 large open spaces, 2 storage rooms, and a restroom.

1 Large-scale warehouse comprising 2 expansive bays and 2 support rooms.

Exterior: Open patio and rustic land, ideal for vehicle maneuvers, outdoor storage, or fleet parking.

Location and Surroundings:

Situated in the Bertigais area (Boundary of Pontena), in Vilarinho do Bairro, municipality of Anadia. The area is characterized by single-family houses, agricultural and forestry activity, and similar industrial warehouses.

3 km from the center of Vilarinho do Bairro.

12 km from Anadia city center.

Area with reasonable access and equipped with basic infrastructure.

IMPORTANT NOTE: The property is currently without a usage license (licença de utilização). Obtaining the license, as well as executing and completing any necessary adaptation or legalization works, will be entirely the responsibility of the buyer. The asset is sold in its current legal and physical condition (’as-is’).

Geographical Coordinates:

Latitude: 40.45781

Longitude: -8.54117

Are you looking for a large-scale industrial space in the Anadia area? Contact us for more information and sales details.

Hugo Dias
+ (telefone)

Prédio para Venda no Montijo - Excelente Potencial de
Investimento



Prédio urbano composto por rés-do-chão e 1º andar,
implantado num lote com 254,60 m², com uma área bruta de construção
de 392 m², localizado na Rua Joaquim Marques, no Montijo.



O imóvel apresenta uma configuração versátil, distribuída da
seguinte forma:


- Rés-do-chão:
composto por 2 divisões destinadas a armazém, oferecendo potencial para
atividade comercial, armazenamento ou reconversão.
- 1º
andar: constituído por 8 divisões destinadas a habitação, com
possibilidade de reorganização do espaço conforme o projeto do investidor.


No exterior, o imóvel dispõe de um quintal, onde se
encontra:


- Poço
tradicional, elemento de valor funcional e característico;
- Anexo
para arrecadação, ideal para apoio ou expansão de utilização.

Este prédio apresenta elevado potencial de valorização,
sendo uma excelente oportunidade para:


- Reabilitação
para habitação própria ou multifamiliar;
- Projeto
de investimento com arrendamento;
- Possível
reconversão para unidades independentes (mediante viabilidade legal).

Localizado em zona consolidada do Montijo, com bons acessos
e proximidade a comércio, serviços e transportes.



Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um
ativo com versatilidade e margem de valorização.



NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX



Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos 2tulos urbanís4cos necessários para a u4lização ou construção do prédio urbano.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu novo lar em Braga com o empreendimento Real Prime Living, um bloco de apartamentos de construção moderna, concebido para responder às exigências atuais.

Com uma localização privilegiada em Real-Braga, este projeto oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade que procura. A vasta área de terreno de 5000 m² proporciona um espaço generoso, permitindo um design pensado para o bem-estar e a qualidade de vida.

O Real Prime Living apresenta um conceito de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um refúgio contemporâneo. Desfrute de um espaço pensado para o seu conforto e estilo de vida.

Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um imóvel que combina localização, modernidade e qualidade. Permita-se imaginar a sua nova vida neste cenário promissor.

Frações Disponíveis: T0 e T2
-Fração 2.9 com 87.20m2- 278.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.2 com 90.23m2- 285.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.4 com 90.22m2- 285.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.7 com 87.68m2- 283.000€ (Tipologia T2)
-Fração 3.9 com 87.20m2- 283.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.1 com 103.05m2- 310.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.2 com 90.23m2- 290.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.4 com 90.22m2- 290.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.5 com 97.05m2- 310.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.7 com 87.68m2- 288.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.8 com 56.57m2- 198.000€ (Tipologia T0)
-Fração 4.9 com 87.20m2- 288.000€ (Tipologia T2)
-Fração 4.10 com 45.98m2- 190.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.4 com 90.22m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.5 com 97.05m2- 320.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.6 com 45.22m2- 195.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.7 com 87.68m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.8 com 56.57m2- 205.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.9 com 87.20m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 5.10 com 45.98m2- 195.000€ (Tipologia T0)
-Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.1 com 103.05m2- 330.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.2 com 90.23m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.3 com 54.00m2- 220.000€ (Tipologia T0)
-Fração 6.4 com 90.22m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.5 com 97.05m2- 330.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.6 com 45.22m2- 205.000€ (Tipologia T0)
-Fração 6.7 com 87.68m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.8 com 56.57m2- 215.000€ (Tipologia T0)
-Fração 6.9 com 87.20m2- 315.000€ (Tipologia T2)
-Fração 6.10 com 45.98m2- 205.000€ (Tipologia T0)

Prontos em final de 2027.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Categoria Energética: A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel de grande dimensão destinado a serviços, anteriormente utilizado como Residência Sénior, localizado numa das principais vias da localidade da Ereira, apresentando um elevado potencial para projetos residenciais, turísticos, sociais ou empresariais.

Inserido numa zona tranquila e com excelente exposição solar, o edifício beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes públicos rodoviários, oferecendo simultaneamente acessibilidade e conveniência.

O imóvel distribui-se por dois pisos, sótão, anexos e logradouro murado, destacando-se pelas suas áreas amplas, divisões generosas e organização funcional.

No rés-do-chão dispõe de corredor, hall, suite com closet, dois quartos, escritório, gabinete médico, sala de visitas, sala de refeições, cozinha, três instalações sanitárias, despensa, casa do frio, arrumo e alpendre.

O primeiro piso integra corredor, seis halls, uma suite, dez quartos, instalação sanitária, arrumo e terraço.

O sótão inclui hall, dois arrumos e terraço.

A propriedade conta ainda com dois anexos independentes: um composto por hall, sala, cozinha, instalação sanitária e terraço na cobertura; e outro com instalação sanitária exterior e dois arrumos.

Originalmente concebido para fins sociais, este imóvel apresenta uma estrutura versátil e facilmente adaptável a diferentes utilizações, como residência sénior, alojamento local, unidade turística, clínica, centro de serviços, coworking, habitação multifamiliar ou investimento imobiliário.

A arquitetura simples e funcional privilegia a fluidez entre os espaços e proporciona excelentes condições para reorganização interior e valorização futura.

A localização estratégica permite rápidos acessos ao Cartaxo, à EN3 e ao nó da A1 em Aveiras de Cima, garantindo excelentes ligações às principais vias nacionais.

A envolvente calma, as vistas desafogadas e a facilidade de estacionamento reforçam a atratividade deste imóvel para quem procura um espaço amplo, versátil e com elevado potencial de investimento.

Atenção: O proprietário analisará e decidirá propostas de aquisição deste armazém por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até 01/06/2026

***AGENDE JÁ A SUA VISITA!***

***RIOMAGIC***

Edifício de 3 pisos destinados a armazéns de atividade industrial, em Gaeiras, Óbidos.

Localizado na estrada N114 (Gaeiras) a apenas 3 minutos da autoestrada A8, entre Óbidos e Caldas da Rainha.

Apresenta uma fachada frontal de 33 metros e tardoz de 41 metros. A profundidade varia entre 17 e 22 metros. Apresenta uma zona de serviços com um pé direitos entre 3 e 3,5 metros, e uma zona de armazém com um pé direito médio de 4 metros, distribuído em 2 pisos.

Este funcional espaço para várias atividades dispõe de 4 portas de entrada e 2 portões grandes de acesso a viaturas, permitindo uma grande versatilidade.

Imóvel da banca a aceita a melhor proposta até 01/06/2026.

Venha conhecer e dinamize a Sua atividade.

No coração do Porto nasce um empreendimento exclusivo onde arquitetura contemporânea, conforto e elegância se encontram numa harmonia rara. Com apartamentos de elevada qualidade construtiva e espaços comerciais cuidadosamente integrados, este projeto foi pensado para quem valoriza sofisticação, centralidade e um estilo de vida urbano com identidade própria.

As linhas modernas da fachada, marcadas por uma geometria distinta e detalhes integrados, criam uma presença arquitetônica elegante e intemporal. No interior, cada espaço revela um ambiente luminoso, acolhedor e funcional, com acabamentos de excelência, materiais nobres e uma estética minimalista que privilegia o conforto e a serenidade.

Os apartamentos destacam-se pelas áreas equilibradas, amplas janelas, varandas e uma cuidada seleção de materiais que elevam a experiência de habitar. As zonas comuns foram concebidas com um design contemporâneo e sofisticado, refletindo a exclusividade do empreendimento desde o primeiro instante.

No piso térreo, as lojas oferecem uma oportunidade única para comércio e serviços, beneficiando de uma localização estratégica e de grande visibilidade numa das cidades mais procuradas da Europa.

Um projeto pensado para viver, investir e valorizar.
Porto. Autenticidade, modernidade e excelência num só endereço.

Pronto em abril de 2027.
Frações disponíveis:
Loja com 92.5m2- 260.000€ (Piso 1)
Loja com 188.2m2-410.000€ (Piso 1)
T1 com 58m2 e terraço/varanda com de 3.2 de área - 255.000€ (Piso 2)
T1 com 68,3m2, terraço/varanda com de 20.4 de área e 1 lugar de estacionamento - 295.000€ (Piso 2)
T1+1 com 78.3m2, terraço/varanda com de 16.3 de área com um lugar de estacionamento- 310.000€ (Piso 1)
T2 com 90.2m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 330.000€ (Piso 3)
T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 345.000€ (Piso 2)
T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 345.000€ (Piso 3)
T2 com 89.62m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 330.000€ (Piso 4)
T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 355.000€ (Piso 4)
T2 com 89.62m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 340.000€ (Piso 5)
T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 350.000€ (Piso 5)
T3 com 118.6m2, terraço/varanda com de 18.7 de área com um lugar de estacionamento- 415.000€ (Piso 2) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Investimento | Centro do Barreiro, Distrito de Setúbal, Portugal

Venda conjunta de vários prédios para reabilitação no centro do Barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha - 2ª linha de rio - com serviços, comércio e transportes à porta.

Imóvel com Pedido de informação Simples aprovado, prevendo um único edifício com:

» 5 pisos
» Cave para estacionamento
» 1 piso de comércio
» 4 pisos de habitação
» 6 fogos habitacionais

Áreas de construção:

Habitação: 695,64 m²
Comércio: 346,75 m²
Total: 1042 m2 de construção

Composição atual:
» Edifício de rés-do-chão e primeiro andar - 2 frações comércio com 43m2/cada (r/c) + 1 habitação com 86m2, no 1º piso
» Edifício de rés-do-chão, com uma habitação com 25m2
» Edifício de rés-do-chão com 3 casas de habitação com 40m2 cada

Total: 317 m2 de construção

Venda na totalidade e no estado em que se encontra.
Excelente oportunidade de investimento numa zona em forte valorização.

Aguardo o seu contato para mais informações ou agendamento de visita. Terei todo o gosto em lhe dar suporte profissional em todo o processo

Para alguma questão ou marcação de visita:
Cristina Castro - nove três seis sete oito dois dois quatro oito
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Prédio de r/c-1º-2º-3º e aguas furtadas - 3 apartamentos estão a ser explorados com alojamento local- outro com arrendamento normal - todos os apartamento estão em optimo estado de conservação - equipados com ar condicionado- cada fracção com quarto-sala-wc - cozinha : 2º andar com varanda e quarto com boa dimensão - Aguas furtadas com varanda e vistas desafogadas para o Castelo- Ponte e Lisboa- R/C tem terraço com boa exposição solar-