Prédios
Quartos
Preço
Mais filtros
507 Prédios no Porto
Mapa
Ordenar por
Relevância
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 671m²
Com Garagem
comprar
700.000 €
Oportunidade de Investimento - Prédio com PIP Aprovado
Ativo imobiliário localizado na Rua Faria Guimarães, Porto, em zona central da cidade, com forte dinâmica de reabilitação urbana e elevada procura habitacional.
O imóvel dispõe de PIP com parecer favorável da Câmara Municipal do Porto, prevendo a construção de um edifício multifamiliar, enquadrado em Espaços Centrais e em Área de Frente Urbana Contínua Tipo III (PDM do Porto).
Características principais:
Área total do terreno: 128 m²
Área de implantação: 91 m²
Área bruta de construção: 756 m²
Configuração prevista:
2 pisos em cave (estacionamento ou outros usos permitidos)
6 pisos acima da cota de soleira, incluindo piso recuado para habitação
Tipologias previstas: T0, T1 e T2, alinhadas com a procura urbana atual
Projeto com fachada tardoz ajardinada, garantindo boa ventilação e iluminação
natural em todos os pisos
Localização estratégica:
Próximo de estação de metro
Bons acessos à autoestrada
Excelente rede de transportes públicos
A curta distância do Parque do Covelo
Zona consolidada, com comércio, serviços e forte potencial de valorização
Imóvel indicado para promotores e investidores que procurem um projeto com
viabilidade urbanística definida, numa localização central e líquida do Porto, ideal
para desenvolvimento residencial para venda ou arrendamento.
Ativo imobiliário localizado na Rua Faria Guimarães, Porto, em zona central da cidade, com forte dinâmica de reabilitação urbana e elevada procura habitacional.
O imóvel dispõe de PIP com parecer favorável da Câmara Municipal do Porto, prevendo a construção de um edifício multifamiliar, enquadrado em Espaços Centrais e em Área de Frente Urbana Contínua Tipo III (PDM do Porto).
Características principais:
Área total do terreno: 128 m²
Área de implantação: 91 m²
Área bruta de construção: 756 m²
Configuração prevista:
2 pisos em cave (estacionamento ou outros usos permitidos)
6 pisos acima da cota de soleira, incluindo piso recuado para habitação
Tipologias previstas: T0, T1 e T2, alinhadas com a procura urbana atual
Projeto com fachada tardoz ajardinada, garantindo boa ventilação e iluminação
natural em todos os pisos
Localização estratégica:
Próximo de estação de metro
Bons acessos à autoestrada
Excelente rede de transportes públicos
A curta distância do Parque do Covelo
Zona consolidada, com comércio, serviços e forte potencial de valorização
Imóvel indicado para promotores e investidores que procurem um projeto com
viabilidade urbanística definida, numa localização central e líquida do Porto, ideal
para desenvolvimento residencial para venda ou arrendamento.
Contactar
Prédio devoluto de 3 pisos, zona histórica Porto, terraço e potencial.
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 257m²
comprar
850.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583737
>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome :
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome :
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Prédio
Boavista (Massarelos), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 522m²
comprar
1.400.000 €
Armazém no centro da cidade com área de 522m2, com projeto aprovado de 12 apartamentos e lugares de garagem, distribuídos por 5 pisos.
Área total de construção aprovado: 1214m2
Localização premium, numa rua tranquila junto à Avenida da Boavista, a alguns passos da rotunda da Boavista e da estação de metro da Casa da Música, grande variedade de comércio e serviços a uma pequena distância.
Excelentes acessos às principais rodovias da cidade.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
Área total de construção aprovado: 1214m2
Localização premium, numa rua tranquila junto à Avenida da Boavista, a alguns passos da rotunda da Boavista e da estação de metro da Casa da Música, grande variedade de comércio e serviços a uma pequena distância.
Excelentes acessos às principais rodovias da cidade.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
Contactar
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 74m²
comprar
649.000 €
720.000 €
-9,86%
Prédio para reabilitar em localização privilegiada, a poucos metros do rio Douro e das principais atrações culturais da cidade.
Inserido numa das áreas de maior valorização imobiliária de Portugal, o imóvel é composto por quatro pisos e logradouro, apresentando elevado potencial para reconversão em apartamentos de luxo, alojamento de média duração ou residência permanente, beneficiando da forte procura por parte de residentes e turistas.
O edifício teve projeto de arquitetura e especialidades aprovado em 2019, facilmente recuperável, permitindo aferir o seu potencial construtivo.
Prédio Atual:
Prédio com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andares, com as seguintes características:
Área total do terreno: 74.28 m²
Área de implantação do edifício: 66.68 m²
Área bruta privativa total: 250 m²
Área de terreno integrante das frações: 7.6 m²
Potencial Construtivo:
Área total de construção: 342.5 m² (dos quais 116.85 m² referentes à ampliação)
Índice de construção: 4.4
Volume de construção: 785 m³
Área de implantação: 62.4 m²
Área de impermeabilização: 74.28 m²
Índice de impermeabilização: 100%
Número de pisos:
Abaixo da cota de soleira: 1
Acima da cota de soleira: 5
Cércea: 12.6 m
Número total de fogos: 4
Entre em contacto e obtenha mais informações!
Inserido numa das áreas de maior valorização imobiliária de Portugal, o imóvel é composto por quatro pisos e logradouro, apresentando elevado potencial para reconversão em apartamentos de luxo, alojamento de média duração ou residência permanente, beneficiando da forte procura por parte de residentes e turistas.
O edifício teve projeto de arquitetura e especialidades aprovado em 2019, facilmente recuperável, permitindo aferir o seu potencial construtivo.
Prédio Atual:
Prédio com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andares, com as seguintes características:
Área total do terreno: 74.28 m²
Área de implantação do edifício: 66.68 m²
Área bruta privativa total: 250 m²
Área de terreno integrante das frações: 7.6 m²
Potencial Construtivo:
Área total de construção: 342.5 m² (dos quais 116.85 m² referentes à ampliação)
Índice de construção: 4.4
Volume de construção: 785 m³
Área de implantação: 62.4 m²
Área de impermeabilização: 74.28 m²
Índice de impermeabilização: 100%
Número de pisos:
Abaixo da cota de soleira: 1
Acima da cota de soleira: 5
Cércea: 12.6 m
Número total de fogos: 4
Entre em contacto e obtenha mais informações!
Contactar
Prédio
Palácio (Massarelos), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 600m²
comprar
1.700.000 €
1.995.000 €
-14,79%
Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!
A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.
SIGLA, a sua Imobiliária!
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!
A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.
SIGLA, a sua Imobiliária!
Contactar
Prédio
Nossa Senhora do Porto, Ramalde, Distrito do Porto
Novo · 270m²
alugar
6.800 €
Prédio com 3 pisos constituído por 10 quartos e 11 casas de banho, desses quartos 6 são privativos . Possui um espaço comum com sala de estar e cozinha totalmente equipada. Pode funcionar como quartos numa residencial ou como escritórios. Possibilidade de arrendamento de uma pequena moradia no mesmo condomínio, tipologia T2.
Contactar
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 470m²
comprar
590.000 €
Prédio para reabilitação, com projeto com 470 m2 de área bruta de construção, inserido em edifício centenário do século XVII, no centro histórico da cidade, no Porto.
Com projeto aprovado para reabilitação e aproveitamento turístico, distribuindo-se por rés-do-chão e quatro pisos, todos acessíveis através de elevador. O imóvel conta com nove apartamentos de tipologia T0, com áreas entre 30 e 35 m2, e um espaço comercial no rés-do-chão ideal para loja ou serviços.
A 3 minutos walking distance da estação de metro São Bento e da Estação de Comboios de São Bento. A 5 minutos da Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 7 minutos da Ribeira do Porto, Ponte Dom Luís I, Palácio da Bolsa e Casa da Guitarra. A 8 minutos do Teatro Nacional São João, Coliseu do Porto e dos principais acessos rodoviários da cidade. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Com projeto aprovado para reabilitação e aproveitamento turístico, distribuindo-se por rés-do-chão e quatro pisos, todos acessíveis através de elevador. O imóvel conta com nove apartamentos de tipologia T0, com áreas entre 30 e 35 m2, e um espaço comercial no rés-do-chão ideal para loja ou serviços.
A 3 minutos walking distance da estação de metro São Bento e da Estação de Comboios de São Bento. A 5 minutos da Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 7 minutos da Ribeira do Porto, Ponte Dom Luís I, Palácio da Bolsa e Casa da Guitarra. A 8 minutos do Teatro Nacional São João, Coliseu do Porto e dos principais acessos rodoviários da cidade. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Contactar
Prédio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 181m²
comprar
560.000 €
Prédio para reabilitar com 181 m² de área bruta de construção, com PIP aprovado, implantado num lote de 161 m², no Bonfim, Porto.
O projeto prevê a transformação do prédio numa residencial composta por quatro pisos, nove quartos, sendo sete suítes e dois quartos com mezzanine, que compartilham uma zona social composta por sala, wc social, cozinha e jardim exterior.
Trata-se de uma oportunidade de investimento para investidores interessados em apostar em hotelaria de pequena/média dimensão e/ou arrendamento de média duração. A localização no Bonfim e proximidade a zonas comerciais e turísticas da cidade oferece potencial para um investimento rentável.
Localizado no Bonfim, este imóvel beneficia de proximidade à Rua de Santa Catarina e Baixa do Porto. A 5 min walking distance da estação de metro de Campo 24 de Agosto e da Rua de Santa Catarina, a 15 min walking distance da Baixa do Porto, a 10 min driving distance dos Aliados. Encontra-se a apenas 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
O projeto prevê a transformação do prédio numa residencial composta por quatro pisos, nove quartos, sendo sete suítes e dois quartos com mezzanine, que compartilham uma zona social composta por sala, wc social, cozinha e jardim exterior.
Trata-se de uma oportunidade de investimento para investidores interessados em apostar em hotelaria de pequena/média dimensão e/ou arrendamento de média duração. A localização no Bonfim e proximidade a zonas comerciais e turísticas da cidade oferece potencial para um investimento rentável.
Localizado no Bonfim, este imóvel beneficia de proximidade à Rua de Santa Catarina e Baixa do Porto. A 5 min walking distance da estação de metro de Campo 24 de Agosto e da Rua de Santa Catarina, a 15 min walking distance da Baixa do Porto, a 10 min driving distance dos Aliados. Encontra-se a apenas 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
Contactar
Prédio
Covelo, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 300m²
comprar
1.500.000 €
Prédio para reabilitar com 408 m2 de área bruta de construção, com PIP aprovado de 1.145,85 m², na Rua António Cândido (perpendicular a Rua Faria Guimarães), em Paranhos, Porto.
O projecto prevê uma área total de construção de 1145.85 m2, sendo que 845,85 m2 relativos a ampliação e 300,00 m2 relativos a alteração.
Localizado em Paranhos, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana com bons acessos e proximidade a serviços. A 5 min walking distance do Metro de Paranhos, a 8 min da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, a 12 min walking distance do Polo Universitário, a 15 min driving distance do centro da cidade. Encontra-se a apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta à VCI e principais vias de acesso.
O projecto prevê uma área total de construção de 1145.85 m2, sendo que 845,85 m2 relativos a ampliação e 300,00 m2 relativos a alteração.
Localizado em Paranhos, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana com bons acessos e proximidade a serviços. A 5 min walking distance do Metro de Paranhos, a 8 min da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, a 12 min walking distance do Polo Universitário, a 15 min driving distance do centro da cidade. Encontra-se a apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta à VCI e principais vias de acesso.
Contactar
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 202m²
comprar
335.000 €
350.000 €
-4,29%
Prédio de 1951 para venda na Rua Antero de Quental, entre a Constituição e Damião de Gois.
Este imóvel integra perímetro de ARU (área de reabilitação urbana) no centro do Porto, em que as obras de reabilitação e ampliação podem ser abrangidas por vários benefícios fiscais e incentivos municipais.
Inserido em Área de Frente Urbana Continua Tipo2, com possibilidade de ampliação, este imóvel encontra-se em zona predominantemente residencial e comercial.
Prédio misto com zona comercial no R/C e habitacional no 1º andar, podendo ser convertido e aumentado para residencial.
Possui 2 frentes, excelente orientação solar e jardim de grandes dimensões.
Áreas:
Total do terreno - 356m2
Implantação do edifício - 115m2
Bruta privativa - 202,5 m2
jardim - 241m2
Este imóvel integra perímetro de ARU (área de reabilitação urbana) no centro do Porto, em que as obras de reabilitação e ampliação podem ser abrangidas por vários benefícios fiscais e incentivos municipais.
Inserido em Área de Frente Urbana Continua Tipo2, com possibilidade de ampliação, este imóvel encontra-se em zona predominantemente residencial e comercial.
Prédio misto com zona comercial no R/C e habitacional no 1º andar, podendo ser convertido e aumentado para residencial.
Possui 2 frentes, excelente orientação solar e jardim de grandes dimensões.
Áreas:
Total do terreno - 356m2
Implantação do edifício - 115m2
Bruta privativa - 202,5 m2
jardim - 241m2
Contactar
Prédio
Rua de Santa Catarina, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 376m²
comprar
1.300.000 €
Prédio para reabilitação, em plena Rua de Santa Catarina, na baixa do Porto.
Inserido em lote de terreno com 111 m2, é composto por 5 pisos, 3 acima da cota soleira e 2 abaixo da cota soleira, sendo 2 destinados a restauração e 3 a habitação.
Foi submetido um projeto para 4 apartamentos tipologia T0 e espaço de restauração, perfazendo um total de 546m2 de área bruta de construção.
Os apartamentos, com entrada pela Travessa das Almas, contam com apoio de elevador e com espaço de copa/escritório no piso -2.
Espaço de restauração 200m2, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e cave, 120m2 por piso. Localizado em zona ARU.
Localizado na zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.
Inserido em lote de terreno com 111 m2, é composto por 5 pisos, 3 acima da cota soleira e 2 abaixo da cota soleira, sendo 2 destinados a restauração e 3 a habitação.
Foi submetido um projeto para 4 apartamentos tipologia T0 e espaço de restauração, perfazendo um total de 546m2 de área bruta de construção.
Os apartamentos, com entrada pela Travessa das Almas, contam com apoio de elevador e com espaço de copa/escritório no piso -2.
Espaço de restauração 200m2, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e cave, 120m2 por piso. Localizado em zona ARU.
Localizado na zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.
Contactar
Prédio para reabilitação na Rua Formosa, Porto
Prédio
Baixa (Sé), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 551m²
comprar
850.000 €
Prédio com 551 m² de área bruta de construção, inserido em terreno de 298,50 m² na rua Formosa, Porto.
Com projeto aprovado para reabilitação e ampliação, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, junto ao Mercado do Bolhão e ao Coliseu do Porto.
O imóvel desenvolve-se em 5 pisos, contemplando 7 apartamentos e 1 loja comercial, com tipologias que respondem às necessidades atuais do mercado urbano e turístico.
Distribui-se por:
Piso 1: Loja Comercial - 32,35 m2 e T1 - 54 m2 + terraço de 22 m2; Piso 2: T0 - 43 m2 e T0 - 46 m2 + varanda de 22 m2; Piso 3: T0 - 43 m2 e T0 - 46 m2; Pisos 4 & 5 (Duplex): T0+1 Duplex 63 m2 (com mezanino, escritório e 2 casas de banho) e T0+1 Duplex 72 m2 (com mezanino, escritório e 2 casas de banho).
Com localização estratégica na Baixa do Porto, com uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes públicos. A 3 minutos walking distance do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Rua de Santa Catarina e Estação de Metro do Bolhão. A 10 minutos da Estação de São Bento da Avenida dos Aliados e da Torre dos Clérigos. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Com projeto aprovado para reabilitação e ampliação, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, junto ao Mercado do Bolhão e ao Coliseu do Porto.
O imóvel desenvolve-se em 5 pisos, contemplando 7 apartamentos e 1 loja comercial, com tipologias que respondem às necessidades atuais do mercado urbano e turístico.
Distribui-se por:
Piso 1: Loja Comercial - 32,35 m2 e T1 - 54 m2 + terraço de 22 m2; Piso 2: T0 - 43 m2 e T0 - 46 m2 + varanda de 22 m2; Piso 3: T0 - 43 m2 e T0 - 46 m2; Pisos 4 & 5 (Duplex): T0+1 Duplex 63 m2 (com mezanino, escritório e 2 casas de banho) e T0+1 Duplex 72 m2 (com mezanino, escritório e 2 casas de banho).
Com localização estratégica na Baixa do Porto, com uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes públicos. A 3 minutos walking distance do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Rua de Santa Catarina e Estação de Metro do Bolhão. A 10 minutos da Estação de São Bento da Avenida dos Aliados e da Torre dos Clérigos. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Contactar
Prédio
Trindade, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 450m²
alugar
7.500 €
Edifício para apartamentos turísticos no centro do Porto.
Localizado na Baixa do Porto, este edifício histórico possui um carácter único e promete ser o cenário perfeito para uma estadia inesquecível na cidade.
Com vista para as ruas animadas e pitorescas do Porto, este edifício apresenta uma oportunidade incrível de investimento para quem procura reabilitar e transformar em apartamentos turísticos. Próximo da Câmara Municipal, estação de Metro e dos principais serviços e espaços comerciais da cidade. Dispõe de vários parques de estacionamento a 2 minutos de distância.
Ao entrar neste edifício emblemático, será recebido por um hall de entrada espaçoso, com detalhes distintos que remontam a tempos passados, proporcionando uma experiência visualmente impressionante desde o momento em que entra. A partir daqui, poderá explorar os quatro pisos que aguardam uma nova vida.
Os 3 pisos são compostos:
Piso 0 - Hall de entrada, receção, balneário e arrumos.
Piso 2 - área de salas
Piso 3 - área de salas e gabinetes e áreas significativas de arrumos.
Cada piso tem o potencial de ser transformado num moderno e elegante apartamento turístico, com espaços amplos e luminosos, onde os hóspedes terão todo o conforto e comodidades necessárias para desfrutar de uma estadia relaxante.
Não apenas um excelente investimento no mercado em crescimento do turismo, a reabilitação deste edifício também contribuirá para a preservação do património arquitectónico e histórico do Porto. Ao investir neste edifício, estará a participar na revitalização desta cidade encantadora e a proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e memorável no coração do Porto.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
Localizado na Baixa do Porto, este edifício histórico possui um carácter único e promete ser o cenário perfeito para uma estadia inesquecível na cidade.
Com vista para as ruas animadas e pitorescas do Porto, este edifício apresenta uma oportunidade incrível de investimento para quem procura reabilitar e transformar em apartamentos turísticos. Próximo da Câmara Municipal, estação de Metro e dos principais serviços e espaços comerciais da cidade. Dispõe de vários parques de estacionamento a 2 minutos de distância.
Ao entrar neste edifício emblemático, será recebido por um hall de entrada espaçoso, com detalhes distintos que remontam a tempos passados, proporcionando uma experiência visualmente impressionante desde o momento em que entra. A partir daqui, poderá explorar os quatro pisos que aguardam uma nova vida.
Os 3 pisos são compostos:
Piso 0 - Hall de entrada, receção, balneário e arrumos.
Piso 2 - área de salas
Piso 3 - área de salas e gabinetes e áreas significativas de arrumos.
Cada piso tem o potencial de ser transformado num moderno e elegante apartamento turístico, com espaços amplos e luminosos, onde os hóspedes terão todo o conforto e comodidades necessárias para desfrutar de uma estadia relaxante.
Não apenas um excelente investimento no mercado em crescimento do turismo, a reabilitação deste edifício também contribuirá para a preservação do património arquitectónico e histórico do Porto. Ao investir neste edifício, estará a participar na revitalização desta cidade encantadora e a proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e memorável no coração do Porto.
A Castelhana agora é Dils.
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
Contactar
Prédio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 505m²
comprar
1.450.000 €
Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.
Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.
Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.
A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.
A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.
Aguardamos pelo seu contato.
Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.
Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.
A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.
A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.
Aguardamos pelo seu contato.
Contactar
Prédio com projeto residencial, na Rua dos Bragas, Porto
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 874m²
comprar
1.300.000 €
Prédio com 874 m2 de área bruta de construção, implantado num terreno de 735 m², na rua dos Bragas, Porto.
Atualmente devoluto e com afetação a habitação e serviços, o imóvel dispõe de projeto (PIP) aprovado, oferecendo uma oportunidade excecional para investidores que pretendem reabilitar ou desenvolver um projeto residencial de elevada rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas da cidade.
Composto por dois edifícios, um principal com 4 pisos e um secundário no logradouro, a propriedade oferece uma configuração versátil de unidades residenciais e comerciais, distribuídas da seguinte forma: 1 Loja Comercial - 106 m², 4 Apartamentos T2 - entre 81 m² e 141 m², 1 Apartamento T1 - 70 m², 4 Apartamentos T0 - 41 m² cada. O conjunto totaliza 9 apartamentos e 1 loja, envoltos por um jardim privativo com 333 m², criando um verdadeiro oásis urbano.
Localização privilegiada no coração histórico do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente rica em cultura, serviços e acessos. A 6 min walking distance da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, a 5 min da Rua de Cedofeita, a 7 min da icónica Praça dos Leões, a 8 min da Estação de Metro da Lapa, a 12 min do Palácio de Cristal / Super Bock Arena. Encontra-se a apenas 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acessos rápidos às principais vias da cidade.
Atualmente devoluto e com afetação a habitação e serviços, o imóvel dispõe de projeto (PIP) aprovado, oferecendo uma oportunidade excecional para investidores que pretendem reabilitar ou desenvolver um projeto residencial de elevada rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas da cidade.
Composto por dois edifícios, um principal com 4 pisos e um secundário no logradouro, a propriedade oferece uma configuração versátil de unidades residenciais e comerciais, distribuídas da seguinte forma: 1 Loja Comercial - 106 m², 4 Apartamentos T2 - entre 81 m² e 141 m², 1 Apartamento T1 - 70 m², 4 Apartamentos T0 - 41 m² cada. O conjunto totaliza 9 apartamentos e 1 loja, envoltos por um jardim privativo com 333 m², criando um verdadeiro oásis urbano.
Localização privilegiada no coração histórico do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente rica em cultura, serviços e acessos. A 6 min walking distance da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, a 5 min da Rua de Cedofeita, a 7 min da icónica Praça dos Leões, a 8 min da Estação de Metro da Lapa, a 12 min do Palácio de Cristal / Super Bock Arena. Encontra-se a apenas 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acessos rápidos às principais vias da cidade.
Contactar
Prédio
Batalha (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 300m²
comprar
990.000 €
Prédio com 334 m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, para reabilitação em zona premium, entre a Batalha e o jardim de S. Lázaro, no Porto. Com um PIP aprovado para uma área total de construção de 695 m2, distribuída por loja comercial mais 5 pisos e sendo o último piso recuado. Existe a possibilidade de subir ainda mais 2 pisos (do que aprovado no PIP) alinhando com o prédio do lado. Constituído por três frações: um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no segundo piso com águas-furtadas. A loja encontra-se arrendada até 3 de Agosto de 2026. O PIP aprovado anteriormente está a revalidar, por ter expirado no final de 2022.
O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa.
O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa.
Contactar
Prédio com PIP aprovado para reabilitação, no Porto
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 824m²
comprar
3.300.000 €
Prédio emblemático, com 864 m2 de área bruta privativa, com PIP aprovado para reabilitação e ampliação para 1.028 m2, situado na Praça da Batalha 72 em Cedofeita, no Porto.
O imóvel é composto por 6 pisos, designadamente cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar, 3º andar, sótão e terraço na cobertura de onde se tem vistas magníficas sobre o Porto e Vila Nova de Gaia. A nascente fica a Praça da Batalha, a sul a Travessa Cimo de Vila e a norte/poente com edificações existentes.
Atualmente apresenta 210 m2 afetos a comércio, onde se incluem várias lojas com acesso direto à rua e com cave. Do primeiro ao terceiro piso encontra-se toda a área afeta a serviços, distribuída por vários escritórios independentes, que totaliza 654 m2.
O objetivo fundamental do PIP aprovado foi o de viabilizar a alteração da volumetria da cobertura, o que possibilitou a criação de um piso habitável no sótão existente. Esta nova cobertura terá obviamente em consideração a qualificação arquitetónica do edifício preservando-se a fachada principal, permitindo assim conservar todo o valor estético da mesma.
Localizado numa zona em que tem todos os serviços essenciais nas imediações, está a curta distância de locais emblemáticos como a Avenida dos Aliados, Teatro Nacional São João e Estação de São Bento. Nas proximidades encontram-se a Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e diversas áreas comerciais. O acesso aos transportes públicos é extremamente conveniente, com várias linhas de metro e autocarros a servir a zona. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com fácil ligação às principais vias de acesso à cidade.
O imóvel é composto por 6 pisos, designadamente cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar, 3º andar, sótão e terraço na cobertura de onde se tem vistas magníficas sobre o Porto e Vila Nova de Gaia. A nascente fica a Praça da Batalha, a sul a Travessa Cimo de Vila e a norte/poente com edificações existentes.
Atualmente apresenta 210 m2 afetos a comércio, onde se incluem várias lojas com acesso direto à rua e com cave. Do primeiro ao terceiro piso encontra-se toda a área afeta a serviços, distribuída por vários escritórios independentes, que totaliza 654 m2.
O objetivo fundamental do PIP aprovado foi o de viabilizar a alteração da volumetria da cobertura, o que possibilitou a criação de um piso habitável no sótão existente. Esta nova cobertura terá obviamente em consideração a qualificação arquitetónica do edifício preservando-se a fachada principal, permitindo assim conservar todo o valor estético da mesma.
Localizado numa zona em que tem todos os serviços essenciais nas imediações, está a curta distância de locais emblemáticos como a Avenida dos Aliados, Teatro Nacional São João e Estação de São Bento. Nas proximidades encontram-se a Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e diversas áreas comerciais. O acesso aos transportes públicos é extremamente conveniente, com várias linhas de metro e autocarros a servir a zona. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com fácil ligação às principais vias de acesso à cidade.
Contactar
Prédio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 552m²
comprar
650.000 €
690.000 €
-5,8%
Prédio com 552 m2 de área bruta de construção, para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, no Porto.
Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos walking distance do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Jardins do Palácio de Cristal e do Museu Soares dos Reis, a 4 minutos do Hospital de Santo António, a 5 minutos da Rua Miguel Bombarda e do bairro cultural e artístico, a 9 minutos do Jardim das Virtudes e do Jardim da Cordoaria, a 10 minutos da Rua de Cedofeita e do Centro Português de fotografia, a 12 minutos do Teatro Carlos Alberto e a 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Está na zona da futura linha rosa do metro do Porto.
Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos walking distance do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Jardins do Palácio de Cristal e do Museu Soares dos Reis, a 4 minutos do Hospital de Santo António, a 5 minutos da Rua Miguel Bombarda e do bairro cultural e artístico, a 9 minutos do Jardim das Virtudes e do Jardim da Cordoaria, a 10 minutos da Rua de Cedofeita e do Centro Português de fotografia, a 12 minutos do Teatro Carlos Alberto e a 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Está na zona da futura linha rosa do metro do Porto.
Contactar
Prédio
Baixa, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 1 115m²
comprar
4.000.000 €
5.000.000 €
-20%
Prédio para reabilitação, com 2075 m2 de área bruta de construção e 1115 m2 de área bruta dependente, na Rua D. João IV, na baixa do Porto.
Inserido em lote de terreno de 1525 m2, tem projeto aprovado para hotel de quatro estrelas com 53 quartos, jardim, piscina, ginásio e parque de estacionamento.
Prevê 3154 m2 de área total de construção, distribuídos por seis pisos, sendo quatro acima da cota soleira e dois abaixo da cota soleira.
Localizado em zona ARU.
Próximo da Rua de Santa Catarina, zona comercial de excelência do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.
Inserido em lote de terreno de 1525 m2, tem projeto aprovado para hotel de quatro estrelas com 53 quartos, jardim, piscina, ginásio e parque de estacionamento.
Prevê 3154 m2 de área total de construção, distribuídos por seis pisos, sendo quatro acima da cota soleira e dois abaixo da cota soleira.
Localizado em zona ARU.
Próximo da Rua de Santa Catarina, zona comercial de excelência do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.
Contactar
Prédio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 602m²
comprar
1.800.000 €
Prédio burguês anterior a 1951, com estrutura em betão e arquitetura de época preservada, localizado na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.
Do último piso, desfruta-se de uma vista desafogada e deslumbrante sobre a cidade.
Totalmente reabilitado, o edifício combina o charme histórico com o conforto moderno.
Conta ainda com licença de Alojamento Local ativa, e está situado numa zona onde é possível emitir novas licenças AL (Airbnb) um verdadeiro diferencial no centro histórico.
O edifício dispõe ainda de uma loja no rés-do-chão, licenciada para restauração.
Os apartamentos são entregues totalmente equipados, mobilados, decorados e climatizados, ou seja, prontos a iniciar exploração.
Afetação mista: Comércio / Habitação
Ano de inscrição na matriz: 2020
Área Total - 602 m2 + 101 m2 (703 m2)
Segue-se a lista das frações:
Rés-do-chão (loja): 177 m² + 40 m² (cave) = 217 m²
T1 - 1.º piso: 72 m² + 23 m² de terraço
T2 - 1.º piso: 104 m² + 26 m² de jardim
T0 - frente, 2.º piso: 36 m² + 2 m2 (com varanda)
T0 - traseiras, 2.º piso: 38 m² + 50 m² de terraço
T0 - frente, 3.º piso: 30 m² + 2 m2 (com varanda)
T0 - traseiras, 3.º piso: 30 m²
Relativamente aos detalhes específicos da reabilitação, apresentamos de seguida uma breve descrição que reflete a forte preocupação com a qualidade construtiva e dos acabamentos.
Cozinhas desenhadas especificamente para os apartamentos;
Eletrodomésticos Balay;
Casas de banho com mármore de Estremoz;
Soluções de casa de banho ROCA;
Sistema de caixilharia TECHNAL (vidro com elevado desempenho térmico e acústico, dos melhores atualmente existentes);
Pavimentos interiores em pinho nórdico (RIGANOVA);
Roupeiros embutidos em todos os apartamentos;
Closet nos apartamentos T2;
Revestimento do edifício com sistema CAPOTTO Viera - maior estabilidade da estrutura do edifício, melhor impermeabilização, poupança energética, maior conforto térmico e ausência de fissuras;
Fachada principal com revestimento cerâmico recuperado segundo o traçado original (ladrilhos hidráulicos manuais Azulima);
Sistemas de iluminação LED;
Tetos com caixa de ar (10 cm) e lã de rocha;
Paredes duplas interiores com caixa de ar (5 cm) e lã de rocha;
Escadas comuns em pedra (granito português).
Edifício com estrutura reforçada em betão armado.
Outros detalhes construtivos relevantes:
- Paredes exteriores com isolamento térmico de 10 cm;
- Paredes em contacto com edifícios confinantes com isolamento térmico e acústico de 10 cm;
- Paredes em contacto com a caixa de escadas com isolamento térmico e acústico de 10 cm;
- Cobertura exterior com isolamento térmico de 10 cm;
- Piso do rés-do-chão com isolamento térmico de 8 cm;
- Pavimento sobre espaço comercial (separação entre o 1.º piso e o piso comercial) com isolamento térmico e acústico de 8 cm.
Edifício com estrutura reforçada em betão armado.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Do último piso, desfruta-se de uma vista desafogada e deslumbrante sobre a cidade.
Totalmente reabilitado, o edifício combina o charme histórico com o conforto moderno.
Conta ainda com licença de Alojamento Local ativa, e está situado numa zona onde é possível emitir novas licenças AL (Airbnb) um verdadeiro diferencial no centro histórico.
O edifício dispõe ainda de uma loja no rés-do-chão, licenciada para restauração.
Os apartamentos são entregues totalmente equipados, mobilados, decorados e climatizados, ou seja, prontos a iniciar exploração.
Afetação mista: Comércio / Habitação
Ano de inscrição na matriz: 2020
Área Total - 602 m2 + 101 m2 (703 m2)
Segue-se a lista das frações:
Rés-do-chão (loja): 177 m² + 40 m² (cave) = 217 m²
T1 - 1.º piso: 72 m² + 23 m² de terraço
T2 - 1.º piso: 104 m² + 26 m² de jardim
T0 - frente, 2.º piso: 36 m² + 2 m2 (com varanda)
T0 - traseiras, 2.º piso: 38 m² + 50 m² de terraço
T0 - frente, 3.º piso: 30 m² + 2 m2 (com varanda)
T0 - traseiras, 3.º piso: 30 m²
Relativamente aos detalhes específicos da reabilitação, apresentamos de seguida uma breve descrição que reflete a forte preocupação com a qualidade construtiva e dos acabamentos.
Cozinhas desenhadas especificamente para os apartamentos;
Eletrodomésticos Balay;
Casas de banho com mármore de Estremoz;
Soluções de casa de banho ROCA;
Sistema de caixilharia TECHNAL (vidro com elevado desempenho térmico e acústico, dos melhores atualmente existentes);
Pavimentos interiores em pinho nórdico (RIGANOVA);
Roupeiros embutidos em todos os apartamentos;
Closet nos apartamentos T2;
Revestimento do edifício com sistema CAPOTTO Viera - maior estabilidade da estrutura do edifício, melhor impermeabilização, poupança energética, maior conforto térmico e ausência de fissuras;
Fachada principal com revestimento cerâmico recuperado segundo o traçado original (ladrilhos hidráulicos manuais Azulima);
Sistemas de iluminação LED;
Tetos com caixa de ar (10 cm) e lã de rocha;
Paredes duplas interiores com caixa de ar (5 cm) e lã de rocha;
Escadas comuns em pedra (granito português).
Edifício com estrutura reforçada em betão armado.
Outros detalhes construtivos relevantes:
- Paredes exteriores com isolamento térmico de 10 cm;
- Paredes em contacto com edifícios confinantes com isolamento térmico e acústico de 10 cm;
- Paredes em contacto com a caixa de escadas com isolamento térmico e acústico de 10 cm;
- Cobertura exterior com isolamento térmico de 10 cm;
- Piso do rés-do-chão com isolamento térmico de 8 cm;
- Pavimento sobre espaço comercial (separação entre o 1.º piso e o piso comercial) com isolamento térmico e acústico de 8 cm.
Edifício com estrutura reforçada em betão armado.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Contactar
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 269m²
comprar
835.000 €
Prédio totalmente renovado em 2017, preservando a traça arquitetônica original, com 228 m² de área bruta privativa. O imóvel distribui-se por três pisos, integrando cinco apartamentos, todos independentes.
Atualmente encontra-se a ser explorado como Alojamento Local, beneficiando da sua versatilidade e excelente estado de conservação.
Destaca-se pelo elevado nível de qualidade dos acabamentos, bem como pelo design contemporâneo e pela sofisticação presente em todos os ambientes. Um dos apartamentos sobressai pelas amplas portas de vidro, do piso ao teto, que proporcionam acesso direto a um magnífico terraço e jardim.
Cada apartamento apresenta características únicas, com detalhes próprios que conferem charme, elegância e um ambiente exclusivo, garantindo privacidade e conforto.
A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo acesso rápido às principais zonas da cidade e situando-se próxima da futura Estação de Metro da Galiza e do Palácio de Cristal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-46
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Atualmente encontra-se a ser explorado como Alojamento Local, beneficiando da sua versatilidade e excelente estado de conservação.
Destaca-se pelo elevado nível de qualidade dos acabamentos, bem como pelo design contemporâneo e pela sofisticação presente em todos os ambientes. Um dos apartamentos sobressai pelas amplas portas de vidro, do piso ao teto, que proporcionam acesso direto a um magnífico terraço e jardim.
Cada apartamento apresenta características únicas, com detalhes próprios que conferem charme, elegância e um ambiente exclusivo, garantindo privacidade e conforto.
A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo acesso rápido às principais zonas da cidade e situando-se próxima da futura Estação de Metro da Galiza e do Palácio de Cristal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-46
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Contactar
Prédio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Renovado · 505m²
comprar
1.450.000 €
Excelente oportunidade para investidores neste edifício renovado. Com 5% de Yeld, através de contrato até 2032.
O imóvel é dividido entre 5 pisos, com cave de 120m2, Piso 0, 1 e 2 com áreas entre os 130 e os 135m2, e com umas águas furtadas de 17m2.
Complementado com um jardim encantador, lavandaria, receção, cozinha, e uma localização central conveniente, com acesso fácil a restaurantes, museus, transporte público e áreas turísticas. Orientação solar para norte e sul, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única. Agende uma visita hoje para descobrir o potencial deste espaço incrível.
No encantador bairro de Campanhã no Porto, onde uma mistura vibrante de marcos históricos, jardins tranquilos e uma variedade de comodidades aguarda por si. Numa caminhada de 15 minutos, encontrará 6 escolas, incluindo o Externato Silva Teixeira, a apenas 1 minuto de distância. Para transporte, existem 23 pontos de interesse, com paragens de autocarro em Piscinas de Campanhã a apenas 4 minutos.
Quando se trata de refeições, a área dispõe de 18 estabelecimentos de comida e bebida, com o Tia Orlanda, que oferece deliciosa cozinha africana, a apenas 7 minutos de distância. Além disso, opções de supermercados estão disponíveis a 12 minutos, com o Talhos Pessegueiro, uma talho, e a Padaria do Heroísmo, uma padaria, ambos a uma curta distância a pé. Para as suas necessidades de saúde, existem 2 farmácias a 11 minutos, incluindo a Farmácia Cameira, a apenas 9 minutos de distância.
Os entusiastas da natureza irão apreciar os 2 pontos de interesse próximos, com o Miradouro de Novais da Cunha a 14 minutos agradáveis a pé. Além disso, o Jardim do Largo de Soares dos Reis convida-o a descontrair num verde exuberante, a apenas 15 minutos da sua porta.
Se procura explorar a vibrante cena culinária, descobrir marcos históricos ou abraçar a tranquilidade da natureza, Campanhã oferece uma gama dinâmica e diversificada de experiências ao seu alcance. Entre neste bairro cativante e mergulhe no seu encanto único e rica tapeçaria de ofertas.
O imóvel é dividido entre 5 pisos, com cave de 120m2, Piso 0, 1 e 2 com áreas entre os 130 e os 135m2, e com umas águas furtadas de 17m2.
Complementado com um jardim encantador, lavandaria, receção, cozinha, e uma localização central conveniente, com acesso fácil a restaurantes, museus, transporte público e áreas turísticas. Orientação solar para norte e sul, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única. Agende uma visita hoje para descobrir o potencial deste espaço incrível.
No encantador bairro de Campanhã no Porto, onde uma mistura vibrante de marcos históricos, jardins tranquilos e uma variedade de comodidades aguarda por si. Numa caminhada de 15 minutos, encontrará 6 escolas, incluindo o Externato Silva Teixeira, a apenas 1 minuto de distância. Para transporte, existem 23 pontos de interesse, com paragens de autocarro em Piscinas de Campanhã a apenas 4 minutos.
Quando se trata de refeições, a área dispõe de 18 estabelecimentos de comida e bebida, com o Tia Orlanda, que oferece deliciosa cozinha africana, a apenas 7 minutos de distância. Além disso, opções de supermercados estão disponíveis a 12 minutos, com o Talhos Pessegueiro, uma talho, e a Padaria do Heroísmo, uma padaria, ambos a uma curta distância a pé. Para as suas necessidades de saúde, existem 2 farmácias a 11 minutos, incluindo a Farmácia Cameira, a apenas 9 minutos de distância.
Os entusiastas da natureza irão apreciar os 2 pontos de interesse próximos, com o Miradouro de Novais da Cunha a 14 minutos agradáveis a pé. Além disso, o Jardim do Largo de Soares dos Reis convida-o a descontrair num verde exuberante, a apenas 15 minutos da sua porta.
Se procura explorar a vibrante cena culinária, descobrir marcos históricos ou abraçar a tranquilidade da natureza, Campanhã oferece uma gama dinâmica e diversificada de experiências ao seu alcance. Entre neste bairro cativante e mergulhe no seu encanto único e rica tapeçaria de ofertas.
Contactar
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 539m²
comprar
990.000 €
1.150.000 €
-13,91%
Prédio ao lado da câmara municipal do Porto, na Rua do Bonjardim 437. O prédio destina-se a habitação, sendo constituído por 3 fogos e 1 unidade funcional destinada a comércio/serviços. Projecto aprovado para alteração e ampliação.
Características da obra:
Área total do prédio: 142 m2;
Área total de construção: 624 m2, sendo que 561 m2 permanecem inalterados; 50 m2 são relativos a
ampliação e 13 m2 relativos a alteração;
Área de edificação: 599 m2, sendo que 561 m2 permanecem inalterados, 25 m2 relativos a ampliação e 13 m2 relativos a alteração;
Índice de edificação: 4,22
Volume de construção: 2152 m3;
Área de implantação: 142 m2;
Área de impermeabilização: 142 m2;
Índice de impermeabilização: 1,00;
N.o de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 0;
- acima da cota de soleira: 4
Cércea: 15,7/16,7 m;
Número total de fogos: 3
Número total de unidades funcionais: 1
Organização interna do edifício:
R/C - comércio
Área total de construção = 115m2 Área útil:
- espaço público comercial - 67,50m2
- instalações sanitárias - 8,60m2
- espaços de apoio comercial/staff - 28,90m2
1º ANDAR - Fração A
Tipologia T2 + 1
Área Total de construção = 134m2
Área Útil = 78,75m2
Área Habitável = 64,50m2
- Hall - 3,45m2
- Zona de Estar - 16,70m2
- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m2
- Escritório - 8,5m2
- WC - 3,25m2
- Suite: Quarto2 - 11,30m2 + WC 6,10m2
- Quarto 1 - 13,65m2
- Lavandaria - 2m2
- Pátio exterior - 7m2
2º ANDAR - Fração B
Tipologia T2 + 1
Área Total de construção = 134m2
Área Útil = 80,40m2
Área Habitável = 66,15m2
- Hall - 5,10m2
- Zona de Estar - 16,70m2
- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m2
- Escritório - 8,50m2
- WC - 3,25m2
- Suite: Quarto2 - 11,30m2 + WC 6,10m2
- Quarto 1 - 13,65m2
- Lavandaria - 2m2
- Varanda exterior - 0,50m2
3º ANDAR - Fração C
Tipologia T2 + 1
Área Total Construção = 134m2 + 17,40m2 (R/C) = 151,40 m2
Área Útil = 76,90m2
Área Habitável = 65m2
- Hall - 3,95m2
- Zona de Estar - 13,35m2
- Cozinha - 8,20m2
- Lavandaria - 2,90 m2
- Zona de Jantar - 6,50m2
- Escritório - 8,50m2
- WC1 - 3,70m2
- Suite: Quarto 14,90m2 + WC 4,30m2
- Quarto 1 - 12,40m2
- Arrumos Mezanino - 11m2
- Varanda exterior - 0,5m2
Características da obra:
Área total do prédio: 142 m2;
Área total de construção: 624 m2, sendo que 561 m2 permanecem inalterados; 50 m2 são relativos a
ampliação e 13 m2 relativos a alteração;
Área de edificação: 599 m2, sendo que 561 m2 permanecem inalterados, 25 m2 relativos a ampliação e 13 m2 relativos a alteração;
Índice de edificação: 4,22
Volume de construção: 2152 m3;
Área de implantação: 142 m2;
Área de impermeabilização: 142 m2;
Índice de impermeabilização: 1,00;
N.o de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 0;
- acima da cota de soleira: 4
Cércea: 15,7/16,7 m;
Número total de fogos: 3
Número total de unidades funcionais: 1
Organização interna do edifício:
R/C - comércio
Área total de construção = 115m2 Área útil:
- espaço público comercial - 67,50m2
- instalações sanitárias - 8,60m2
- espaços de apoio comercial/staff - 28,90m2
1º ANDAR - Fração A
Tipologia T2 + 1
Área Total de construção = 134m2
Área Útil = 78,75m2
Área Habitável = 64,50m2
- Hall - 3,45m2
- Zona de Estar - 16,70m2
- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m2
- Escritório - 8,5m2
- WC - 3,25m2
- Suite: Quarto2 - 11,30m2 + WC 6,10m2
- Quarto 1 - 13,65m2
- Lavandaria - 2m2
- Pátio exterior - 7m2
2º ANDAR - Fração B
Tipologia T2 + 1
Área Total de construção = 134m2
Área Útil = 80,40m2
Área Habitável = 66,15m2
- Hall - 5,10m2
- Zona de Estar - 16,70m2
- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m2
- Escritório - 8,50m2
- WC - 3,25m2
- Suite: Quarto2 - 11,30m2 + WC 6,10m2
- Quarto 1 - 13,65m2
- Lavandaria - 2m2
- Varanda exterior - 0,50m2
3º ANDAR - Fração C
Tipologia T2 + 1
Área Total Construção = 134m2 + 17,40m2 (R/C) = 151,40 m2
Área Útil = 76,90m2
Área Habitável = 65m2
- Hall - 3,95m2
- Zona de Estar - 13,35m2
- Cozinha - 8,20m2
- Lavandaria - 2,90 m2
- Zona de Jantar - 6,50m2
- Escritório - 8,50m2
- WC1 - 3,70m2
- Suite: Quarto 14,90m2 + WC 4,30m2
- Quarto 1 - 12,40m2
- Arrumos Mezanino - 11m2
- Varanda exterior - 0,5m2
Contactar
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 320m²
comprar
700.000 €
Neste momento são 3 ( três frações autônomas ) em propriedade horizontal constituidas por apartamento com loja ( registado como habitacional ) no res do chão e um apartamento no 1º andar e outro no 2º andar..
Portanto possível de recuperar e vender fração a fração ou utilizar o licenciamento que foi aprovado para construir o seguinte :
PROJETO APROVADO Para 4 APARTAMENTOS E 1 LOJA
Prédio na rua do Bonjardim em propriedade horizontal constituído por pequena loja no R/C mais uma habitação e dois andares independentes com frente e traseiras e com aprovação para mais um recuado.
Interessante para reabilitar estruturalmente em bom estado
Partilhas com imobiliárias são bem vindas com obrigação de acompanhamento de cliente comprador na primeira visita
#ref: 125933
Portanto possível de recuperar e vender fração a fração ou utilizar o licenciamento que foi aprovado para construir o seguinte :
PROJETO APROVADO Para 4 APARTAMENTOS E 1 LOJA
Prédio na rua do Bonjardim em propriedade horizontal constituído por pequena loja no R/C mais uma habitação e dois andares independentes com frente e traseiras e com aprovação para mais um recuado.
Interessante para reabilitar estruturalmente em bom estado
Partilhas com imobiliárias são bem vindas com obrigação de acompanhamento de cliente comprador na primeira visita
#ref: 125933
Contactar
Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 233m²
comprar
850.000 €
Vende-se dois Apartamentos (T3 duplex e T4 Triplex) com terraço, no centro do Porto, em Propriedade Horizontal (duas escrituras), num prédio com elevador, com as seguintes características:
- Construção em betão:
T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;
T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.
Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.
- Porto
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.
- Construção em betão:
T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;
T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.
Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.
- Porto
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.
Contactar
Ainda não encontrou o imóvel que procura?