30 Imóveis para com Certificação Energética B- em Santarém

Oportunidade única para investidores ou amantes do campo!

Localizada na zona das Arroçadas, em Santarém, esta magnífica quinta construída em 2006 com os melhores materiais , dispõe de 27.360 m² de terreno, oferecendo todo o potencial para diversos projetos: agricultura, turismo rural, criação de animais ou construção (mediante viabilidade).

Com excelente exposição solar e fácil acesso por estrada, o espaço combina tranquilidade e privacidade com a proximidade ao centro de Santarém e principais vias de comunicação.

Uma propriedade versátil, com grande potencial de valorização e inserida numa região rica em história, tradição e natureza.

Destaques:
Área total: 27.360 m²
Localização privilegiada nas Arroçadas
Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais
Acesso facilitado e boas condições de circulação

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta e transformar o seu projeto em realidade!


HABITAÇÃO - EXTERIOR

Telhado: de quatro águas , com telha de canudo de 6 lotes diferentes, colocada em subtelha e armação em ferro - Não existe nenhum telhado com tonalidade igual a este - telhado único

Teto: em placa de betão e isolamento de sótão em Poliuretano projetado ( excelente isolamento térmico )

Paredes: Parede dupla , com caixa de ar e isoladas com placas de Roofmate ( isolamento Térmico ) fixo entre paredes

Temporizador de luz : iluminação exterior da moradia e, muro parte interior e exterior com temporizador programável

Portas e janelas : Alumínio lacado com vidro duplo


Painéis Solares: Sistema Fotovoltaico Monofásico em regime de Autoconsumo (com venda do excedente à rede) de 2.640 WP composto por Módulos Fotovoltaicos Monocristalinos 440 Wp Axitec (15 Anos de Garantia contra defeito de fabrico) - instalação em Fevereiro 2022

Inversor SMA 3.Kw Monofásico com emissão de dados através de Wi-Fi ( 5+5 anos de garantia extra )

Piscina : Piscina com dimensões de 9mx4m a Sal, com aparelho de regulador de PH automático.
Detetor de Alarme : Alarme próprio de intrusão


Árvores : várias arvores de fruto , pinheiros e sebes

HABITAÇÃO- INTERIOR

Chão: Tijoleira rústica - Soladrilho , quartos com soalho de madeira de Pinho corrida com caixa de ar
Clarabóia: clarabóia em casa de banho interior e corredor, o que permite ter luz natural em casa durante o dia
Madeiras: Portadas , sacadas, portas interiores e roupeiros em madeira de Casquinha de 3,5cm com tratamento dado á mão
Suite: com closet e banheira de Hidromassagem
Ar Condicionado: quartos , escritório e sala
Ar Condicionado: pré instalação cozinha e 1 quarto
Aspiração Central: pré instalação
Temporizador de luz : corredor da casa e hall
Móveis de cozinha: madeira de carvalho
Pedras de Cozinha : Pedra Lióz ( antiga e rara ) , com lava louça feito em pedra
Pedras Casas de banho: Pedra Travertino ( antiga e rara )

EQUIPAMENTOS - INTERIOR
Instalação de Gaz : nunca foi usado

Aquecimento de Águas : Termoacomulador electrico VIDEIRA EURO92 CHÃO 250 Litros - serpentina e interior em cobre , preparado para ser aplicado painel de aquecimento de águas no telhado e ligado ao termoacomulador

Aparelho de circulação de águas: ligado ao termoacomulador podendo ser programado o horário ou manualmente com interruptor em todos os WC , o que permite não haver desperdício de agua fria e libertar imediatamente a água quente .

Recuperador de calor : recuperador de calor automático introduzido em lareira com pedra bujardada manualmente , com saída de calor para a sala e Hall / corredor da moradia

Placa Vitrocerâmica
Exaustor
Forno


DESCRIÇÃO DE ANEXO

Construído em 2010, com 120m2
Telhado: 2 águas , com telha lusa tricolor. Estrutura em Madeira Lamelado com tratamento ( alta resistência - usado em grandes áreas)

Forro: Madeira casquinha com tratamento e isolamento térmico Boltherm
WC: equipado com base de duche
Portões : 2 portões automáticos com isolamento térmico
Casa de arrumos : com acesso a cave.
Cave: 100m2 , não está contemplado no projeto, com pré instalação de eletricidade e água


Terreno parcialmente vedado com rede e cerca electrificada para animais.

Agende já a sua visita!
Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia T4+1, isolada, com 399 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida com jacuzzi, balneários, alpendre, telheiro com barbecue, duas garagens com portão automático, alarme e vídeo vigilância interior e exterior, inserida num lote com cerca de 10.000 m2 de terreno, em Santarém.

A moradia com vista campo é composta por sala comum com cerca de 54 m2 com ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor, aspiração central e música ambiente, com um pé direito de 6,5 m2 e mezanine com cerca de 48 m2. Cozinha totalmente equipada, com um telheiro de acesso ao Barbecue, com uma dispensa de 6 m2. Zona social separada da zona privativa, quatro quartos com roupeiros, um deles em suite, casa de banho completa com duche de apoio aos três quartos, casa de banho social.
Moradia com 10 painéis solares.

Localizada a 15 minutos de Santarém, a 15 minutos driving distance do Colégio Valle dos Principes e 7 minutos do Colégio Lusitanos, a 15 minutos do Hospital CUF Santarém e do Hospital da Luz do Ribatejo. Encontra-se a 45 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. 15 min driving distance da estação de comboio.

Fantastica moradia unifamiliar T4 com enorme potencial de valorização, situada em zona residencial calma e muito bem localizada, a apenas 2 minutos dos principais acessos e da autoestrada. Trata-se de uma propriedade moderna, com distribuição em níveis distintos, o que permite separar eficazmente as áreas sociais das privadas, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.

No seu interior, a casa oferece quatro quartos, dois deles em suite, sendo que uma das suites, inclui ainda uma zona de escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou precisa de um espaço dedicado à concentração. No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho, estrategicamente distribuídas, todas com acabamentos modernos e práticos.

A sala de estar destaca-se pela sua amplitude e luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e fluido com a zona de refeições. A cozinha, ampla e funcional, comunica diretamente com a garagem, onde se encontra uma zona de arrumos e uma casa de banho de apoio, facilitando a logística familiar e o aproveitamento do espaço.

No exterior, a propriedade é envolvida por um jardim cuidado e privado, ideal para momentos de descanso e lazer em família. Conta ainda com uma zona de tertúlia com cozinha exterior, perfeita para receber amigos e organizar refeições ao ar livre. A piscina, resguardada e bem integrada no conjunto, completa este cenário de conforto e bem-estar.

Esta moradia é ideal para famílias que procuram um lar completo, onde se alia a funcionalidade ao bom gosto, com todas as comodidades necessárias e uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio e serviços.

Agende já a sua visita!
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

QUINTA ’CASA DAS PERDIZES’ -SANTARÉM



Aceita um convite para conhecer uma Propriedade Única, tanto a nível de Localização, como de Beleza Singular??



Vamos iniciar a Visita



Num Local Mágico, em contacto com a Natureza de Vales e Montes, encontramos esta Quinta num terreno com 6 800m2, acesso por Amplo Portão Automático Vermelho, além de porta de Serviço ladeados por Muros Brancos com Amarelo Ribatejano.



Somos recebidos num pátio todo coberto por seixos rolados da Ribeira que permite o estacionamento de várias viaturas, centralizado num generoso canteiro florido onde imponentes Pinheiros Bravos nos recebem com a sua frondosa sombra.



Aqui e acolá vasos enfeitados com flores ( rega gota a gota), embelezam e cativam.



A Moradia e o Anexo com uma Beleza Rústica cativante recebem-nos no seu tom Amarelo Ocre, com os canteiros floridos e os seus telheiros apoiados em Barrotes de madeira á vista.



A Calçada á Portuguesa completa o quadro em toda a sua envolvência. Tudo cativa, até nos depararmos com uma Piscina ( 9mx 4m ) inserida numa Paisagem com Vista Panorâmica de 360º sobre o Vale e o Relevo Verde da Natureza circundante.



No Terreno é possível visualizar um Painel Fotovoltaico Rotativo com 18 Elementos ( produção de Energia Vendida á Rede / Consumo próprio ), 30 oliveiras, 3 figueiras, cerejeira e Gamboeira .



No término do Terreno existe uma Linha de Água que nos indica que é possível fazer a Captação de Água através de um Furo.



Em toda a extensão da Propriedade é Visível os seus Limites, pois está totalmente Vedada com Estacas de Pinho Tratado e Rede Quadriculada reforçada com uma Linha de Arame Farpado.



O Canil com cobertura Retrátil, bebedouros e Comedouros e iluminação automática, recebe os Cães da Propriedade.



Todo o Espaço é protegido com Alarme / Vídeo vigilância interior e exterior. Ligação de Internet por fibra.



A Moradia aguarda a nossa Visita através da Porta Principal, permitindo-nos visualizar o Pavimento em Tijoleira Rústica que cobre toda a casa, excepto os Quartos que são em Soalho de Pinho Americano, tal como as Portas, Rodapés e Portadas.



Á Direita do Corredor, encontramos a Área Privativa com 3 Quartos ( 2 Suites), com Ar Condicionado e 2 Casas de Banho.



A Suite Principal com Portada e janela para o pátio da Piscina beneficia de Closet separado.



A Parte Social á Esquerda do Corredor Central apresenta-nos uma pitoresca Casa de Banho de Serviço com Lavatório antigo inserido em Móvel de Madeira, rústico.



Na Lateral surge a Cozinha Rústica totalmente equipada, Móveis em Madeira
realçando o Azulejo Amarelo e Branco apoiada por ampla Despensa com 9
Prateleiras e cómoda com gavetas.



A Luminosidade entra através de Janelas com Vidros Duplos e Portadas onde é visível a Pré Instalação de Aquecimento e Aspiração Central, conduzindo-nos ao Salão sustentado por Trave Central em Madeira, Lareira com Recuperador a lenha e Ar Condicionado.



O Salão em Plano Aberto, permite o Acesso á Zona da Piscina e ao Terraço com várias opções para refeições ou Convívio.



A Estrutura do Telhado ( telha e subtelha) garante uma maior Proteção da Moradia.



Saindo da Moradia é visível o Anexo com 2 entradas independentes que possibilita a Conversão num Fantástico T1.



Na lateral encontramos a Casa das Máquinas ( Termo acumulador de 200 L, Painel Solar, Central para todo o Sistema de Aquecimento Térmico e Aspiração ) e Arrumos.



O acesso da Quinta permite uma Entrada Lateral para Máquinas Agrícolas ou outros Veículos.



Esta Quinta Proporciona total Privacidade, Silêncio e Luminosidade Natural, sendo um Local Privilegiado para Admirar a Beleza do Nascer e Pôr do Sol diariamente, numa comunidade cosmopolita unida.



Localização :



. 12 Km do Centro de Santarém



. 15 Km da Estação de Comboios de Santarém



. 2 Km de Azoia de Baixo



. 15 m dos Hospitais de Santarém



. 45 m do Aeroporto de Lisboa







VISITE E ENCANTE-SE





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia contemporânea T4 com piscina, jardim e vista de campo, em lote isolado na Achete, Santarém, perfeita para quem valoriza espaço, luz natural e total privacidade.

Construída em 2010, conta com 438,50 m² de área bruta de construção e 318,50 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, inseridos num terreno de 1.500 m². Dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, sendo 3 em suíte, com roupeiros embutidos e walkin closet na master suite, assegurando ótimas condições de conforto e arrumação.

A ampla sala de estar e jantar em openspace, com grandes envidraçados para o jardim, ligase a uma cozinha totalmente equipada e à lavandaria, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia e para receber. A climatização é garantida por ar condicionado, salamandra, caixilharia em alumínio com vidro duplo e painéis solares, que contribuem para o bemestar e eficiência energética da casa.

No exterior, o jardim plano com piscina, terraço e deck convida a desfrutar do clima e da vista desafogada de campo, com elevada privacidade graças ao lote isolado. A garagem/box para 2 carros no piso inferior, o canil, o poço, os arrumos e o sistema de vídeo vigilância completam este conjunto pensado para quem procura uma casa completa, seja como residência principal, seja como refúgio de fim de semana.



[EN]
Contemporary 4-bedroom villa with pool, garden, and countryside views, on an isolated plot in Achete, Santarém, perfect for those who value space, natural light, and total privacy.

Built in 2010, it has a gross construction area of 438.50 m² and a gross private area of 318.50 m², spread over 2 floors, set on a 1,500 m² plot. It has 4 bedrooms and 4 bathrooms, 3 of which are en-suite, with built-in wardrobes and a walk-in closet in the master suite, ensuring optimal comfort and storage.

The large open-plan living and dining room, with large windows overlooking the garden, connects to a fully equipped kitchen and laundry room, creating a functional and welcoming environment for everyday living and entertaining. Climate control is provided by air conditioning, a wood-burning stove, aluminum window frames with double glazing, and solar panels, which contribute to the well-being and energy efficiency of the house.

Outside, the flat garden with a swimming pool, terrace, and deck invites you to enjoy the climate and unobstructed views of the countryside, with a high level of privacy thanks to the secluded plot. The garage/box for 2 cars on the lower floor, the kennel, the well, the storage rooms, and the video surveillance system complete this set designed for those looking for a complete home, whether as a main residence or as a weekend retreat.

Moradia, deslumbrante, a 12 minutos de Santarém.
Este imóvel poderá ser o paraíso com que sempre sonhou, distribuído por 9 440m2 de terreno, com uma vista desafogada, na extremidade da propriedade.
O acesso é efetuado através de portão automático, em ferro, seguindo por caminho de calçada até a um espaçoso largo, onde está a moradia.
Uma imponente, funcional e confortável moradia principal, com 536m2 de design e luminosidade onde a qualidade dos materiais utilizados salta à vista.
São três suítes, em que a suite principal tem 32m2. Todas com casa de banho completa, tendo a da master suite banheira com hidromassagem.
Os roupeiros são muito espaçosos, e os interiores plenos de detalhes que ajudam na organização.
A cozinha, em que salta à vista a enorme mesa redonda, que convida a conversas e boas refeições, está equipada com forno, fogão, exaustor. As marcas são Siemens e SMEG. Tem, ainda, duas despensas.
A sala, com mais de 80m2, tem portas envidraçadas até ao teto, que dão acesso ao jardim e enchem de luz o espaço , tornando-o ainda mais agradável. A lareira, com recuperador, as luzes de teto embutidas (presentes nas várias divisões), e o jardim interior acrescentam mais charme e conforto.
Na sala, as escadas interiores dão acesso a um mezzanine.
Existe um hall principal de acesso à moradia e uma casa de banho de serviço.
Há um escritório, com roupeiro, que poderá ser utilizado para qualquer outro fim.
A zona social e a de repouso estão separadas.
O chão da cozinha é em tijoleira. O chão do hall, sala e mezzanine é em pedra moleanos. A zona dos quartos e escritório tem soalho , de tábua corrida, em madeira de pinho.
Toda a caixilharia é de cor branca, em aluminío lacado.
O imóvel tem aquecimento central e painéis solares, com dois termo-acumuladores, de 100 litros cada.
A garagem, onde tem uma lavandaria, dá para três carros.
No jardim, encontramos uma piscina de grandes dimensão, pequenos recantos que nos obrigam a parar, e uma churrasqueira para momentos especiais nos dias noites de verão.
Além da moradia principal, existe uma guest house, com uma suíte e dois quartos, e duas casas de banho sociais , uma cozinha em open space, equipada e com lareira com recuperador.
Existe, também, um átrio envidraçado, que poderá funcionar como sala.
São tanto os detalhes para serem apreciados, que só uma visita poderá fazer perceber.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio no coração de Santarém.

Loja localizada numa zona central e muito procurada, com forte passagem pedonal e inserida numa área consolidada de comércios e serviços. Ideal para comércio, serviços, escritório ou espaço de atendimento ao público.

Características do imóvel:

- Loja com boa visibilidade e acesso direto à rua

- Portas e janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico

- Copa com mobília preparada para escritório e similares

- Termoacumulador de alta capacidade


- WC completa com mobília, espelho, poliban

- Chão flutuante, moderno e de fácil manutenção

- Espaço versátil, pronto a utilizar


Envolvente e localização:

- Inserida numa rua com diversidade de comércio local, serviços, bancos, cafés, restauração e lojas tradicionais

- Próxima de supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos

- Zona bem servida de transportes públicos

- Bons acessos rodoviários, com rápida ligação às principais vias da cidade e aos eixos A1, IC10 e EN3

A localização central e a envolvente comercial tornam este imóvel uma excelente escolha tanto para uso próprio como para investimento, com elevado potencial de valorização.

Atualmente a cidade de Santarém é alvo de investimentos devido setores em destaque como: educação (faculdades e cursos técnicos), saúde (hospital), logística (vários parques), indústria (maquinarias, agroalimentos), economia circular (insetos), imobiliário (comércio, habitação), educação (residência para estudantes).

Atenção: A loja encontra-se com contrato de arrendamento até Novembro de 2026, para um escritório de advocacia.

Valor de IMI: 145€

Para mais informações entre em contacto.

Localizada em zona de excelência, muito sossegada e com excelente exposição solar. Com uma área de construção de 421m² e implementada num lote de terreno com área de 840m². Perto de vários serviços e comércio, facilidade de estacionamento e a 2 minutos do centro da cidade. Moradia composta por:

R/c hall, sala com lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, suite com closet, roupeiro e casa de banho com janela, escada, terraço e janela panorâmica.

1º andar - mezanino, 3 suites com roupeiro (um com varanda) e casas de banho com janelas, 2 com poliban e outra com banheira;

Cave despensa, casa de máquinas, lavandaria com tanque e armários, sala de jogos, casa de banho com poliban, sala/escritório e sala de jogos.

-Vistas panorâmicas para cidade e Serra DAire
-Piscina infinita com deque com vista panorâmica
-Calçada à portuguesa
-Eletrodomésticos marca KUPPERSBUSCH
-Painéis solares
-Cilindro a gasóleo com depósito de 3.000L
-Depósito água de reserva de 5.000L
-Rega automática
-Portões automáticos
-Alarme com detector de movimento infravermelhos
-Sistema ventilo-convetores para quente e frio
-Iluminação exterior nocturna
-Sistema domótica
-Estores elétricos

Located in an excellent area, very quiet and with excellent sun exposure. With a construction area of 421m² and implemented on a plot of land with an area of 840m². Close to various services and commerce, easy parking and 2 minutes from the city center. House consisting of:

Ground floor hall, living room with fireplace, kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher, suite with closet, wardrobe and bathroom with window, staircase, terrace and panoramic window.

1st floor - mezzanine, 3 suites with wardrobes (one with balcony) and bathrooms with windows, 2 with showers and one with bathtub;

Basement pantry, engine room, laundry room with tank and cabinets, games room, bathroom with shower, living room/office and games room.

-Panoramic views of the city and Serra DAire
-Infinity pool with deck with panoramic views
-Portuguese sidewalk
-KUPPERSBUSCH brand household appliances
-Solar panels
-Diesel cylinder with 3,000L tank
-5,000L reserve water tank
-Automatic watering
-Automatic gates
-Alarm with infrared motion detector
-Fan coil system for hot and cold
-Night outdoor lighting
-Home automation system
-Electric blinds

Moradia t4 centro da cidade de Santarém com ótimo espaço exterior, junto ao miradouro da Rafoa, o antigo presídio militar construído na 2ª metade do século XIX, que acolhe iniciativas como a ’Ajuda de Mãe Santarém’, que desenvolve projetos de apoio a grávidas e mães recentes. Vizinhança: zona tranquila e segura. Totalmente remodelada, com respeito pela traça original na fachada. Vãos em pedra restaurados, com 100 anos. Reconstrução robusta, nomeadamente uma nova estrutura, novos acabamentos.
Orientação voltada a sul. Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural em toda a casa.
Terraço com vista desobstruída e panorâmica sobre a parte norte da cidade e sobre a serra de Aires e Candeeiros.
Destacamos algumas das principais características:
Pavimento em pedra natural granito e mármore
Soalho em madeira maciça (jatobá)
WC social revestimento em pedra natural, com a base de duche numa única peça em pedra natural
WC quarto privativo - revestimento de autor (assinatura Ana Salazar)
Pintura nova
Caixilharia em vidro duplo
Portadas interiores em madeira
Roupeiros embutidos
Sistema de som central
Aspiração central
AC central
Lareira com recuperador de calor na sala principal
Lareira na sala de comer
Cozinha equipada
Painel solar com termo-acumulador e cilindro
Painéis fotovoltaicos com bateria, para armazenamento de eletricidade
Churrasqueira
Pavimento exterior em calçada portuguesa
Circuito elétrico cumpre os requisitos necessários para instalação de uma Wallbox, para carregamento de veículos elétricos.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apresento-lhe esta moradia de luxo em Almoster, a apenas 45 minutos de Lisboa, que conta com excelentes acessos.
Ideal para quem gosta de privacidade, esta moradia está inserida num lote terreno murado e com uma área de 3.080m², conta com portão automático, jardim e logradouro em calçada portuguesa.

Esta moradia é garantia de um excelente investimento, não só pela qualidade e rigor da construção iniciada em 2010, em que salientamos uma caixa de ar sob toda a habitação, cujas paredes externas, com uma grossura de 38cm, garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

Composta por hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada com lavanderia e despensa com luz natural. Por meio do corredor, temos acesso a 4 quartos, sendo um deles suíte. Conta ainda com dois grupos de ar-condicionado, um para os quartos e outro para as salas e cozinha, tendo ainda aspiração central. Possui painéis solares para produção e venda de energia, além de painel para aquecimento de águas, garantindo desta forma um Certificado Energético B-.
No sótão, podemos ainda ter 3 quartos e um WC, já em fase de construção.

Possui ainda anexos compostos por telheiro, com churrasqueira e zona de apoio à piscina, que inclui WC com poliban, garagem com espaço para duas viaturas grandes com portão automático, além da casa das máquinas. A moradia conta ainda com furo com cerca de 150m de profundidade de alto débito.
Poderá ainda desfrutar de uma área de 1000 m² para jardinagem, agricultura ou outras atividades, e um espaço de jardim com rega automática.

Características:
4 quartos com janelas de vidro duplo basculantes e guarda-roupas embutidos, sendo 1 suíte.
3 WC, sendo 2 com poliban e um com banheira de hidromassagem, todos com luz natural.
Aquecimento e aspiração central.
Ar-condicionado em todas as divisões.
Cozinha totalmente equipada, inclusive com frigorífico americano.
Aproveitamento de sótão para 3 quartos adicionais e um WC.
Painéis solares de produção de energia e painel de aquecimento solar das águas.
Poço com 150m e sistema de rega automático para os jardins.
Categoria Energética B-

Venha conhecer a sua nova moradia.

(url)

Ligue-me para mais informações.

AMI: 17184.
A Safti é uma rede francesa em forte expansão em Portugal, contando já com mais de 6.000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento garantem-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
Se procura um imóvel para comprar ou vender, conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

Moradia localizada a 30 minutos de Lisboa. Inserida num lote terreno murado e com uma área 3.080m², com furo com cerca 150m de profundidade espaço de jardim com rega automática, logradouro em calçada à Portuguesa e com portão de entrada automático e anexos compostos por telheiro, zona de churrasco e lavatório, casa de banho com poliban, garagem com portão automático, piscina . Com excelentes acessos. Moradia T4 construida sobre uma caixa de ar onde uma das zonas chega a ter 2 metros de altura. É composta por hall de entrada, sala com lareira, sala de jantar, sendo ambas com ar condicionado, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico americano e com ar condicionado lavandaria/ despensa com luz natural, corredor de acessos aos quartos, , 3 quartos com roupeiro, duas casa de banho sociais, sendo uma com poliban e outra com banheira, ambas com luz natural, 1 suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e luz natural, sendo que todos os quartos têm ar condicionado, escadaria de acesso ao aproveitamento do sótão, estando já iniciado a divisão do mesmo para 3 quartos e casa de banho. Excelente isolamento térmico e com aspiração central.

Loja situada em prédio de habitação, destinadas a comércio ou serviços(antiga clínica). Espaço amplo que dispõe de WC’s, arrumos e escritório.
Localizadas no centro de Santarém a 50 minutos de Lisboa.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apartamento T3 completamente renovado, localizado numa excelente zona da cidade de Santarém, com proximidade a todo o tipo de infraestruturas e serviços.
O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e acabamentos modernos, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Sala ampla e acolhedora
Cozinha moderna equipada
3 quartos com boas áreas
2 Casas de banho
Excelente exposição solar, inserido em zona central e tranquila, com fácil acesso a todas as infraestruturas essenciais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Esta magnífica moradia de 4 quartos, situada numa zona extremamente calma e agradável, combina conforto moderno com acabamentos de alta qualidade e um toque rústico elegante.
Com 4 casas de banho (sendo duas em suite), esta casa oferece espaços amplos, luminosos e bem distribuídos. O telhado em telha vidrada confere um aspeto distinto e durável, enquanto o piso em calçada polida com efeitos decorativos e em madeira maciça reforçam a sensação de requinte e acolhimento.
A sala de estar conta com uma lareira , perfeitas para os dias mais frios, e o conforto térmico é garantido com três unidades de ar condicionado.
A cozinha em open space, moderna e funcional, apresenta uma imponente mesa em pedra natural e móveis parcialmente em pedra, com uma lareira com recuperador, criando um ambiente acolhedor, sofisticado e duradouro.
No exterior, a moradia oferece um agradável jardim e logradouro, ideais para momentos de lazer ao ar livre, bem como varandas espaçosas com vista desafogada. As colunas em pedra nas paredes exteriores reforçam o caráter sólido e elegante da construção.
A apenas 1 km do acesso à autoestrada, a moradia encontra-se a 40 minutos de Lisboa, 40 minutos de Leiria e 1 hora de Coimbra uma posição estratégica e conveniente. Nas proximidades há escolas, piscina municipal e hipermercados, garantindo todas as comodidades do dia a dia.

Principais características:
4 quartos (2 em suite)
4 casas de banho
3 ar condicionados
2 lareiras
Telhado em telha vidrada
Piso em calçada polida e madeira maciça
Cozinha open space com mesa e móveis em pedra e lareira
Jardim e logradouro com pequeno lago
Varandas amplas
Colunas em pedra nas fachadas
Localização calma e central

Uma moradia ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, com fácil acesso às principais cidades da região.
Se sonha com uma casa feita à sua medida, num lugar onde o sossego, a proximidade a Lisboa e a autenticidade do Ribatejo se encontram, esta moradia é a escolha certa.

Porquê escolher a Falcão Real Estate?
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipe dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo em cada etapa do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
Venha visitar!

Magnífica Quinta em Santarém Exclusividade, Conforto e Natureza
Descubra esta deslumbrante Quinta, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, situada numa localização privilegiada em Santarém. Combinando a serenidade da natureza com a proximidade à cidade, esta propriedade é ideal para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida exclusivo.

Características Principais:
Terreno amplo com 44.520m², perfeito para projetos agrícolas, lazer ou turismo rural.
Área construída de 340m², distribuída harmoniosamente para garantir funcionalidade e requinte.
Exposição solar privilegiada, com quatro frentes e ótima orientação, proporcionando luz natural ao longo do dia.
A Casa:
Dois pisos, com um design elegante que alia charme e funcionalidade.
1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade.
3 quartos adicionais, ideais para família e visitas.
3 salas amplas, sendo duas delas separadas por um recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor.
Escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo.
5 casas de banho, com acabamentos modernos e práticos.
Sótão habitável, um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades.
Climatização eficiente, proporcionando conforto térmico ao longo do ano.
Infraestruturas Complementares:
- Garagem espaçosa para duas viaturas, com portão automático.
- Canil, ideal para quem tem animais de estimação.
- Ampla área exterior, com uma grande diversidade de árvores, incluindo árvores de fruto, pinheiros e oliveiras.Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades por perto.

Facilidade no Processo de Compra
Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos até à escritura, garantindo uma experiência tranquila e sem complicações.
Não perca esta oportunidade única de viver num dos mais exclusivos condomínios de Lisboa.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Quinta com 2 Moradias Independentes - Várzea, Santarém



Localização

Esta moradia está inserida numa localização privilegiada, numa zona rural
tranquila, a apenas poucos minutos de carro do centro de Santarém. O equilíbrio
perfeito entre o sossego do campo e a conveniência da cidade!







Terreno e Recursos Naturais



Com 32.800 m² de terreno, sendo cerca de 20.000 m² montanhosos e 10.000 m² aráveis, esta propriedade é um verdadeiro paraíso natural. Desfrute de uma abundante
variedade de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, pessegueiros, figueiras, entre outras. Para os amantes de natureza, a propriedade oferece também um poço de água, garantindo abastecimento tanto para a agricultura quanto para o uso doméstico.



A Vivenda e as Suas Infraestruturas



A moradia encontra-se numa posição elevada, com excelente privacidade e vistas
panorâmicas deslumbrantes, rodeada de vegetação exuberante e zonas ajardinadas
com flores, incluindo rosas que embelezam o espaço.



ÁreaResidencial: 450 m² distribuídos por duas edificações principais



Casa Principal (dois pisos, 200 m²): Moderna, espaçosa e com excelente iluminação natural.



Casa Térrea (um piso, 100 m²): Ideal para alojamento de hóspedes ou habitação adicional.

Infraestruturas:

Garagem com capacidade para 4 viaturas Ginásio privado Canil com espaços interiores e exteriores, equipado com esgotos Galinheiro com compartimentos internos e externos Piscina exterior Pátio com churrasqueira

Distribuição das Edificações



Casa Principal (5 quartos, 3 salas, 2 casas de banho)



Sala de estar com lareira - 50 m², ambiente acolhedor e ideal para momentos de lazer

Sala de jantar - 30 m², espaço perfeito para refeições em família Suite Principal - 25 m², com uma vista deslumbrante Quartos de hóspedes - 15 m², 11 m², 16 m² e 10 m², ideais para a família ou para visitas Cozinha - 16 m² + Despensa - 5 m², totalmente equipada Aquecimento central a gasóleo e ar condicionado no piso superior Sótão para arrumos

Casa Térrea (3 quartos, 2 salas, 1 casa de banho)

Sala de estar com lareira - 25 m², para momentos de conforto Cozinha - 12 m², com todas as comodidades Casa de banho - 8 m² Quartos - 15 m², 14 m² e 10 m² Sala adicional com ponto de água - 16 m², espaço versátil

Espaço adicional: Ambas as casas são conectadas por um alpendre que
dá acesso a um anexo de 24 m², ideal para arrumos agrícolas e ferramentas.



Conclusão



Com a sua
área generosa, infraestrutura de qualidade e localização privilegiada, esta
moradia oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a
proximidade da cidade. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida,
privacidade e contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade única!



Entre em contacto comigo e agende a sua visita!



Sobre Santarém



Santarém é uma cidade de charme histórico, situada no coração da região do Ribatejo, em Portugal. Conhecida como a ’Capital do Gótico’, devido à sua
impressionante arquitetura medieval e edifícios históricos, a cidade oferece
uma rica herança cultural, além de uma vista deslumbrante sobre o Vale do
Tejo. Com uma localização estratégica, Santarém combina o encanto da
tradição com a modernidade, oferecendo a conveniência de um centro urbano, mas
com a paz e tranquilidade do campo à sua porta. A cidade é também famosa pela
sua gastronomia, vinhos e pelas festas e eventos culturais que atraem
visitantes durante todo o ano. Com bons acessos rodoviários e ferroviários,
Santarém é o ponto de partida ideal para explorar a beleza do Ribatejo e de
todo o país.





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para Investimento no Centro de Santarém Elevado Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.

Moradia de excelente construção, com 5 quartos e uma área bruta de construção de 323 m², inserida num lote de 310 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.
Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela funcionalidade dos seus espaços. Conta com 1 suite, quartos amplos e bem iluminados, proporcionando conforto para toda a família.
A zona social oferece áreas generosas e agradáveis, perfeitas para momentos de convívio. A garagem com capacidade para 2 carros garante comodidade e segurança.
Equipada com 5 painéis solares e bomba de calor, a moradia beneficia de maior eficiência energética e menores custos de utilização.
Localizada numa zona residencial tranquila, a apenas 5 minutos do centro da cidade, com escolas, supermercados e diversos serviços nas proximidades, reúne todas as condições para uma vida prática e confortável.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e pronta a habitar.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Esta moradia está inserida num lote com 27360 m² e possui uma área de construção de 420 m². É composta por 4 quartos, sendo um deles uma suite com banheira de hidromassagem e closet, além de roupeiros embutidos e chão em soalho de madeira de pinho corrido. A sala, ampla e luminosa, conta com um recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma ilha de apoio e móveis em madeira de carvalho, combinando funcionalidade e elegância. A moradia ainda conta com um WC de serviço, um WC completo com banheira, uma despensa, lavandaria e uma garrafeira. Além disso, a propriedade inclui um anexo com 2 lugares de garagem, 1 WC e uma cave. No exterior, destaca-se uma piscina com uma vista única e fantástica, criando o cenário ideal para momentos de lazer e relaxamento. Este espaço oferece total privacidade, tornando-se um refúgio perfeito. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia T3 inserida num lote com 663m2 para venda.
Moradia de dois pisos destinada a habitação, com uma área coberta de 115 m², oferecendo excelentes condições de conforto e funcionalidade.
No rés do chão, encontra-se uma cozinha e sala em ambiente funcional, uma despensa, hall de entrada, corredor, casa de banho e uma sala adicional, proporcionando várias possibilidades de utilização e convivência.
O 1.º andar é composto por um corredor, três casas de banho e três quartos, sendo dois deles suites com varanda, garantindo privacidade e luminosidade aos espaços.
A propriedade conta ainda com um anexo em fase de acabamento, composto por sala, cozinha, casa de banho e um quarto, ideal para utilização como estúdio independente, alojamento complementar ou espaço para visitas.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Quinta na Póvoa de Santarém - Um Refúgio de Tranquilidade e Conforto

Descubra o charme desta magnífica quinta com cerca de 6.000 m², localizada na tranquila Póvoa de Santarém, a apenas 10 minutos do centro de Santarém e 45 minutos de Lisboa. Um verdadeiro paraíso onde o campo e o conforto se encontram em perfeita harmonia.

Com uma zona social ampla, luminosa e cuidadosamente separada da área privativa, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo de funcionalidade e bem-estar. Na área privativa encontram-se 3 quartos, incluindo uma suíte, além de uma segunda casa de banho completa. A terceira casa de banho de apoio encontra-se na zona social.

Envolvida por natureza e serenidade, a propriedade dispõe de um jardim com árvores de fruto, um lago com rãs e peixes, e uma piscina que convida ao relaxamento. Um alpendre coberto acompanha a fachada virada para a piscina, criando uma agradável zona exterior com espaço para refeições, perfeita para convívios e para desfrutar da vista desafogada sobre o campo e os magníficos pores do sol.

A casa conta ainda com garagem e um furo de água que abastece toda a área exterior, garantindo praticidade na manutenção dos espaços verdes.

Quer esteja à procura de uma casa para momentos inesquecíveis em família, uma escapadinha de férias, ou mesmo um lugar para viver com qualidade de vida e tranquilidade, esta quinta reúne todas as condições para ser o seu próximo lar.

Se procura uma propriedade onde a natureza, o espaço e a qualidade de vida se unem, esta quinta é para si.

Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este refúgio único!

A ’Quinta dos Cedros’, com uma área global 5.850 m2, fica localizada nas proximidades de Santarém a cerca de 7 minutos da cidade e da autoestrada A1. É constituída por uma excelente Moradia e Anexos em ótimas condições de habitabilidade e fica a 45 minutos de Lisboa.

A Casa de Habitação T4 + 1, possui: 4 quartos/Suítes. Um dos quartos tem um closet, escritório e 1 dos quartos beneficia de Wc comum, partilhado. Tem 1 hall de entrada e no piso superior encontramos 1 suite que abre para dois terraços panorâmicos. Referimos ainda, a cozinha que abre para a sala de estar, totalmente mobilada e equipada, 1 Wc social. Todas as divisões da casa encontram-se equipadas com ar condicionado e têm soalho flutuante radiante , com exceção para os pisos das casas de banho que são em tijoleira cerâmica. Os vidros de todas as janelas e portas exteriores são duplos e as portas estão equipadas com oscilo batente. Importa realçar a belíssima qualidade de construção e o local onde se encontra situada, com alguma privacidade, vizinhança simpática e um lugar muito seguro e tranquilo.

No terreno existe uma bateria de painéis solares, de referir o portão de entrada, sendo elétrico e automático. A eletricidade que alimenta todas as casas da quinta e a própria propriedade é trifásica. Existe um furo artesiano de água, 1 depósito subterrâneo, e também ligação de água à rede Pública. Existe ainda uma área de barbecue equipada com forno e grelhador. Uma cobertura em telheiro com capacidade para estacionamento de 1 viatura. Em frente, a Garagem, sala, Wc e ginásio, que poderão ser transformados em um Apartamento T1 com 80 m2.

Toda a área da piscina encontra-se totalmente vedada, com um enorme terraço frente à piscina, guarnecido por um toldo que protege nos dias de sol. Na parte de baixo da garagem, existe toda uma área ampla e polivalente para arrumos ou ginásio. A existência de um compartimento específico para colocação de máquina de lavar roupa, e zona de serviço de apoio à piscina, Wc exterior e arrumos. No terreno uma zona de apoio aos animais com canil e galinheiro.

O Terreno da Quinta é ainda preenchido por diversas árvores de fruto e árvores frondosas tais como cedros, ciprestes e mimosas. Possui ainda terreno limpo para a plantação de árvores para horta biológica.

Uma excelente Quinta e propriedade para se viver, quer para habitar ou para lazer, uma vez se encontrar relativamente próxima da autoestrada e de Lisboa. (N/ Refrª. FG434)

Edifício Comercial/Administrativo na Zona Industrial de Santarém Excelente Oportunidade de Investimento ou Instalação Empresarial
Apresentamos um imóvel com enorme potencial na Zona Industrial de Santarém, ideal para empresas que procuram uma sede funcional, com visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Trata-se de um edifício de uso administrativo e comercial, inserido numa das zonas industriais mais consolidadas da região Centro.
O imóvel encontra-se no rés-do-chão de um lote com implantação independente, oferecendo excelente visibilidade a partir da via principal e boas condições para estacionamento e circulação. A disposição do espaço e a sua estrutura permitem uma ampla gama de utilizações, desde escritórios corporativos, centros de serviços partilhados, consultoria, cowork, apoio logístico ou até showroom. A localização, junto à Rua do Matadouro Regional, assegura rápido acesso à A1 e à EN114, o que o torna ideal também para empresas com operações regionais.
O edifício apresenta um layout funcional, com entradas independentes, áreas de receção e trabalho, salas privadas, copa e instalações sanitárias. A construção privilegia a luz natural e a eficiência de distribuição interna, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de diferentes modelos de negócio. Está equipado com infraestruturas elétricas adequadas, podendo ser facilmente atualizado com sistemas modernos de climatização, telecomunicações ou energias renováveis.
Este imóvel destaca-se ainda pela imagem institucional consolidada, dado que é atualmente a sede de uma empresa com atividade nas áreas de gestão imobiliária, consultoria e desenvolvimento de projetos. Esta característica confere-lhe credibilidade e prestígio, sendo uma excelente base para empresas que valorizam um espaço com identidade e histórico empresarial.
A Zona Industrial de Santarém é reconhecida pela diversidade de atividades ali instaladas, pela presença de marcas nacionais e internacionais e pela forte ligação às infraestruturas de transporte e logística. Este contexto oferece valor acrescentado para qualquer empresa que se instale nesta zona.
Seja para uso próprio ou investimento com arrendamento futuro, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, potencial de valorização e adaptabilidade funcional.
Adicionalmente, o imóvel apresenta uma receita atual de 4475,50€/ mês, com um potencial de rendimento de 4675,50€ /mês tornando esta aquisição não apenas atrativa do ponto de vista funcional, mas também como investimento com retorno imediato e margem de valorização.
Seja para uso próprio ou para investimento com rentabilidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, rendimento consolidado e múltiplas possibilidades de exploração futura.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Moradia T1 em fase de construção, localizada em zona tranquila a 15 minutos da Cidade de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Loja localizada, em zona central de Santarém, próxima de serviço e comércios. É composta por quatro frações no piso térreo, denominado também por subcave, sendo que a área de construção esta implantada num declive. As quatro frações constituem um espaço único e amplo. Próximo do acesso A13 - A5

*** Agende a sua visita ***