104 Imóveis para com Certificação Energética E em Santarém

N/Refª DSCAPEG105 (EG)

Moradia T3 Totalmente Renovada no Centro de Santarém

Apresentamos esta excelente moradia T3, em fase final de remodelação total, situada em pleno centro da cidade de Santarém.

Com uma área bruta de construção de 141 m², este imóvel foi totalmente renovado de raiz, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional, com uma distribuição de
espaços pensada para o dia a dia.

A moradia dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Conta ainda com uma acolhedora sala de refeições e dois WC, ideais para servir toda a família.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro com zona de BBQ o espaço perfeito para momentos de lazer e convívio.

A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a poucos minutos da PSP, da rodoviária, centro médico e do W Shopping, garantindo total comodidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Ideal para quem procura uma casa moderna, pronta a habitar, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Santarém.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Moradia T3 Póvoa de Santarém, a 5 minutos de Santarém.

Está à distância de dois passos de qualquer zona do país.
A Póvoa de Santarém possui tudo o que precisa para o seu dia a dia, não sendo necessário deslocar-se para a obtenção de quaisquer bens de primeira necessidade.
Esta moradia apresenta um enorme potencial.
Caraterísticas
Interior:
Cozinha e sala em open space;
3 quartos;
2 casa de banho;
1 sótão.

Exterior:
Garagem;
Logradouro com árvores, todo murado, que torna o espaço bastante acolhedor;
Duas entradas.

Poderá dar largas à imaginação e transformar este imóvel na sua casa de sonho.

O imóvel está neste momento em fase de licenciamento junto da Câmara Municipal, encontrando-se também arrendado.

Conhecer esta moradia está à distância de um telefonema! Entre em contacto connosco!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal

Loja em Santarém - Amiais de Baixo

Loja em 2 Pisos.

Excelente localização no centro da povoação.

Transportes urbanos e boas acessibilidades.

Visite-nos em setimoambiente.com

Prédio para Reabilitação Total | Centro Histórico de Santarém

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Santarém.

Prédio em propriedade total, localizado na Rua José Paulo n.º 28, 30 e 32 e Travessa do Aguiar n.º 1 e 3, 2000-056 Santarém.

Características do Imóvel:

Ano de construção: 1903
Inscrição na matriz: 1989
Composto por rés-do-chão, 1.º andar e logradouro
Área total do terreno: 178 m²
Área de implantação: 168 m²
Área bruta privativa total: 336 m²
Área bruta dependente: 10 m²
Composição

Prédio composto por 5 frações independentes:

RC 28 - Área bruta privativa: 56 m²

RC 30 - Área bruta privativa: 56 m²

RC 32 - Área bruta privativa: 56 m²

1.º Direito 32 - Área bruta privativa: 84 m²

1.º Esquerdo 32 - Área bruta privativa: 84 m²

Dispõe ainda de logradouro.

Potencial
Imóvel com enorme potencial para reabilitação e valorização, ideal para:

Investimento imobiliário

Arrendamento tradicional ou turístico

Projeto de apartamentos no centro histórico

Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse da cidade.

Venha visitar

Duas moradias independentes, vários anexos agrícolas, adega, zona de lazer com forno a lenha e um amplo terreno rústico ideal para cultivo ou projetos agrícolas. Perfeito para quem procura espaço, tranquilidade e com potencial de rendimento.
Moradia Principal composta por 3 quartos, 2wcs, sala espaçosa com lareira e ar condicionado, uma cave que serve de garagem e arrumos.
Moradia Secundária com Anexos e terreno rústico composta por 3 quartos, 2 wcs, 2 cozinhas e 2 salas, Adega
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

*** Oportunidade ***
Fantástica Moradia T3 com barracões construídos mais recentemente.

A moradia é composta por 3 quartos, casa de banho, 2 salas, cozinha e tem acesso direto à adega.

Possui um vasto quintal, toda murada, anexos e uma vista deslumbrante sobre o campo.

Esta propriedade tem um grande potencial. Poderá transformar a moradia na casa dos seus sonhos.

Possibilidade de adquirir esta quintinha já reconstruída à sua maneira e nós podemos ajudar.

Tratamos do seu processo de crédito habitação através de parceiro devidamente credenciado para o efeito, sem custos adicionais para si.

Venha fazer uma visita e deslumbre-se .

Esta idílica quintinha tem sido o sonho de alguém, transforme-a no seu sonho também.

Fantástica Propriedade Rústica com moradia, anexos, garagem, canis, picadeiro e boxes para cavalos, vinha, olival, diversas árvores de fruto e piscina elevada, tanque.

A moradia é composta por 3 quartos, cozinha, ampla sala estilo rústico,, 2 casas de banho, marquise, 4 quintais e anexos.

Toda a propriedade é murada, ou vedada e está decorada como uma verdadeira casa ribatejana, detalhes em pedra e tectos em madeira tratada, à vista, que fazem toda a diferença no bem estar diário dos seus moradores e hóspedes.

Todo o espaço verde a que temos acesso de forma totalmente privada confére-nos momentos de relaxamento e paz e à medida que adentramos a propriedade, temos a sensação de estarmos numa verdadeira viagem intemporal.

Esta idílica quintinha situa-se em São Vicente do Paul, concelho de Santarém, a menos de 10 minutos da vila de Pernes e das mágicas cascatas do Mouchão, a 9 minutos da estação de caminhos de ferro de Vale Figueira e 20 minutos da capital do gótico, Santarém.

Se pensa em adquirir o seu lar no coração do Ribatejo, com toda a comodidade e tranquilidade que sempre almejou, esta pode ser a propriedade com que sempre sonhou.

Com ar puro e a natureza no seu auge, a privacidade que procura, árvores de fruto e áreas de lazer e desporto, onde poderá desfrutar do seu cavalo, ou de umas boas braçadas na piscina, deliciar-se com os seus frutos, ou simplesmente brincar com os seus animais de estimação. Tudo isso a cerca de 1 hora de Lisboa.

Esta pode ser a oportunidade que jamais quererá perder.
Entre em contacto e terei muito gosto em acompanhá-lo nesta fantástica viagem pelo espírito ribatejano.

Moradia T4 de Prestígio com Vista Panorâmica sobre o Rio Tejo e a Lezíria
Apresentamos esta elegante moradia T4, situada em plena cidade de Santarém, numa zona residencial calma, tranquila e privilegiada, que combina a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e acessos rápidos à autoestrada.
Com uma localização de excelência, esta propriedade destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e a vasta Lezíria Ribatejana, proporcionando um cenário único e inspirador em qualquer estação do ano.
Distribuída por vários pisos, a moradia oferece áreas amplas, funcionais e repletas de luz natural:
Cave
- Garagem espaçosa.
- Área de convívio ideal para momentos em família e entre amigos.
- Garrafeira.
- Tradicional forno a lenha.Rés-do-chão
- Hall de entrada acolhedor com armário de arrumação embutido.
- Sala comum ampla com lareira e acesso direto a varanda e terraço.
- Sala de apoio à cozinha, com varanda e magnífica vista sobre a Lezíria e o Rio Tejo.
- Cozinha funcional com despensa.
- Casa de banho completa com base de duche.Primeiro Andar
- Hall de distribuição com acesso a varanda.
- Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Dois quartos adicionais com excelentes áreas.
- Casa de banho completa com base de duche.Sótão
- Amplo espaço com acesso por escadas, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde arrumação a zona de lazer ou escritório.No exterior, a propriedade beneficia de um agradável jardim e de um espaçoso pátio, enriquecidos por árvores de fruto, criando um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade e da privacidade.
Entre os diversos atributos que valorizam esta moradia, destacam-se:
- Excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões.
- Caixilharia em PVC com vidro duplo em todas as janelas e portas.
- Escadaria iluminada naturalmente através de claraboia no teto.
- Vistas desafogadas e permanentes sobre a paisagem envolvente.
- Localização central, com fácil acesso a todos os serviços e principais vias rodoviárias.Uma oportunidade única para quem procura uma habitação de qualidade, com conforto, espaço e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade se alia à conveniência da vida urbana e a uma vista verdadeiramente excecional sobre o Tejo e a Lezíria Ribatejana.
Agende já a sua visita e descubra uma moradia onde o conforto, a elegância e a paisagem se encontram em perfeita harmonia.

Apartamento T3 com excelentes áreas, localizado em Santarém, inserido na cave de um edifício sem elevador. Com uma área bruta total de 195 m² e 157 m² de área privativa, destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização privilegiada.



Situado numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Conta ainda com ótimos acessos rodoviários, encontrando-se próximo das estradas N3 e N114, e a apenas 8 minutos da estação ferroviária de Santarém.



A área habitacional é composta por uma cozinha com despensa, ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda, duas suites com roupeiros embutidos, sendo uma delas com varanda privativa, um quarto adicional também com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio.



Como complemento, o imóvel dispõe de um lugar de parqueamento e de uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação e maior comodidade.



Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades essenciais para o conforto da família.



Contate me hoje mesmo!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se loja para comércio, com 242 m2, num só piso.

A loja dispõe de 2 casas de banho e 1 copa.

O espaço é amplo e pode ser configurado de acordo com o futuro negócio.

Além da área comum, inclui uma divisão envidraçada que pode ser usada como escritório ou sala de reuniões.

Proximidade a outras lojas de comércio e restauração.

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EN

Commercial store for sale, with 242 m2, on one floor.

The store has 2 bathrooms and 1 kitchen.

The space is ample and can be configured according to the future business.

In addition to the common area, it includes a glass room that can be used as an office or meeting room.

Close to other stores and restaurants.

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FR

Magasin à vendre, 242 m2, sur un étage.

Le magasin dispose de 2 salles de bains et d’un garde-manger.

L’espace est vaste et peut être configuré en fonction de l’activité future.

En plus de l’espace commun, il comprend une pièce vitrée qui peut être utilisée comme bureau ou salle de réunion.

Proche d’autres commerces et restaurants.

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ES

Tienda en venta, 242 m2, en una sola planta.

La tienda tiene 2 baños y 1 despensa.

El espacio es amplio y se puede configurar en función del futuro negocio.

Además de la zona común, incluye una sala acristalada que puede utilizarse como despacho o sala de reuniones.

Cerca de otros comercios y restaurantes.

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A
contacto direto: ’.’9’.’6’.’4’.’1’.’9’.’0’.’3’.’0’.’9’.’
(chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp)
e-mail: (email)

Apresento conjunto de duas moradias de tipologia T2, com licença de utilização emitida pelo Município de Santarém e um armazém onde outrora funcionou uma oficina automóvel. Relativamente ao armazém, não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Zona muito tranquila, na malha urbana de Santarém, com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer às diversas vias de saída, como a EN3, A1, A8 e A15.

Composição:

Moradia da esquerda esquerda (devoluta):

Casa completamente mobilada, se o comprador assim o quiser, sem custos adicionais
Sala mobilada
Cozinha equipada e mobilada
2 quartos mobilados e com boa luminosidade
Casa de banho completa
Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
Espaço para parqueamento dentro do terreno

Moradia da direita (ocupada):

Casa ocupada por inquilino com contrato de longa duração
Sala
Cozinha
2 quartos com boa luminosidade
Casa de banho completa
Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
Espaço para parqueamento dentro do terreno
Sótão:

Sótão Amplo ao longo das duas moradias, com acesso pelo exterior, com escada em metal

Armazém versátil, localizado junto às moradias, apto para atividades de logistica, armazenagem ou para oficina automóvel

Área de implantação com aproximadamente 430 m2
Duas áreas ou zonas independentes de trabalho, permitindo a separação de stocks e/ou atividades
Pé direito alto o suficiente para permitir a entrada de camiões de grande porte
Portões de grandes dimensões para facilitar entrada de veículos para cargas e descargas eficientes
WC para colaboradores
Área administrativa
As moradias carecem de obras de remodelação por forma a torná-las mais adequadas aos nossos dias, no entanto estão perfeitamente habitáveis.

Já o armazém carece de uma intervenção mais cuidada para ficar novamente operacional.

Os imóveis são vendidos em conjunto, conforme vontade expressa dos proprietários.

(url) (telefone)

Marque já a sua visita presencial ou virtual !

Espaço comercial, com 2 pisos, perto de Santarém

Espaço comercial, anteriormente utilizado como agência bancária, composto por r/c e cave. O imóvel encontra-se neste momento com uma sala ampla compartimentada em gabinetes, wc e na cave hall, refeitório, duas salas e duas casas de banhos.

Localizada numa zona maioritariamente habitacional e com algum comércio.

Possibilidade de transformação em habitação ao abrigo da legislação vigente, deverá ser confirmado com as instituições licenciadoras.

Fazemos partilhas com outras imobiliárias.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Commercial space, with 2 floors, near Santarém

Commercial space, formerly used as a bank branch, comprising ground floor and basement. The property currently has a large room divided into offices, a bathroom and, in the basement, a hall, cafeteria, two rooms and two bathrooms.

Located in a mostly residential area with some shops.

Possibility of conversion into housing under current legislation, but this should be confirmed with the licensing institutions.

We can share with other estate agents.

Contact us for more information or to clarify any doubts!

Information entered by computer routine must be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual publicity channels and our institutional website.
Here to serve you!

Moradia T2+1 com uma area de construção de 164,18 m2 e com uma área útil(AU) com 131,35 m2, inserida num lote de terreno com 520 m², localizada no centro da tranquila localidade de Arneiro das Milhariças, no concelho de Santarém.
O imóvel encontra-se habitável e dispõe de todas as infraestruturas essenciais, necessitando apenas de algumas obras de manutenção e modernização. Atualmente, está em fase de obtenção de licenciamento, pelo que a aquisição apenas pode ser efetuada através de capitais próprios.
A Moradia esta voltada a Sul (orientação Norte-Sul) excelente exposição solar, bons acessos, esta propriedade destaca-se pela vista desafogada e pelo enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento turístico ou alojamento local.
A sua localização junto ao centro, junto de vários serviços e comercio, acrescenta uma mais-valia ao imóvel.
A freguesia tem uma zona de baixa densidade populacional, áreas agrícolas e florestais, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.
Inserida na rota dos peregrinos de Fátima, a cerca de 30 km, sendo uma zona de passagem, descanso e dormida.
Distâncias:
- 24 km de Santarém e Torres Novas e aos acessos às autoestradas A1, A15 e A13.
- Estação ferroviária e terminal rodoviário a 24 km.
- 120 km de Lisboa, 1h10 m.
- 60 km/ 1h de várias praias
- 8 km da praia fluvial dos Olhos de Água (nascente do Rio Alviela)
- 10 km da Serra de Aire e Candeeiros
Venha conhecer esta oportunidade com grande potencial!
Acompanhamento personalizado pelo consultor João Nelson Pereira

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conforto, Centralidade e Potencial de Investimento
No coração da pitoresca vila de Pernes, no concelho de Santarém, encontra esta moradia T4 totalmente remodelada, onde a centralidade e o conforto se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.
Localizada numa zona privilegiada, a poucos metros da Estrada Nacional N3 e integrada no histórico Caminho de Fátima, esta propriedade beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e restauração, bem como acessos rápidos às principais vias rodoviárias.
Com uma organização funcional e acolhedora, o imóvel apresenta 176 m² de área implantada, distribuídos por 96 m² de área privativa e 80 m² de área dependente, oferecendo espaços bem aproveitados e versáteis.
A moradia desenvolve-se em três pisos e conta com seis divisões, pensadas para proporcionar conforto no dia a dia e flexibilidade de utilização seja para habitação própria ou para exploração turística.
Distribuição do imóvel:
Rés do chão
Três divisões versáteis (sala, escritório, ou quarto)
Casa de banho
Cozinha equipada com placa de indução, exaustor e cilindro
Primeiro piso
Três quartos luminosos (todos com 2 tomadas e ligações tv, net e tel)
Casa de banho com duche
Varanda agradável e generosa, com vista sobre a vila
Segundo piso
Amplo terraço com espaço de arrumos, perfeito para zona de lazer e convívio. (tem acesso independente)

Como complemento, a moradia dispõe ainda de cave com entrada independente, oferecendo potencial adicional para arrumos, atelier ou outras utilizações.
Recentemente remodelada, esta propriedade encontra-se pronta a habitar.
A excelente localização, aliada ao potencial de valorização e à proximidade de pontos de interesse, faz deste imóvel uma opção muito atrativa tanto para residência permanente como para investimento, incluindo alojamento local.
Uma oportunidade rara para viver ou investir no centro desta vila histórica, tranquila e acolhedora.
Se procura centralidade, espaço exterior e um imóvel pronto a estrear, esta pode ser a casa certa para si.
Agende já a sua visita.

Moradia T4 com Vista Deslumbrante sobre o Tejo, Santarém



Apresentamos esta moradia T4, com 152 m² de área habitacional, inserida num extraordinário terreno com 2.845 m², localizada em Santarém, numa posição privilegiada com uma das mais bonitas vistas sobre o rio Tejo e as lezírias.



Com um enorme potencial de valorização, esta propriedade oferece uma combinação rara entre espaço, privacidade, natureza e uma envolvente verdadeiramente única.



A moradia necessita de uma pequena remodelação/modernização, representando uma excelente oportunidade para transformar este imóvel numa casa de sonho, personalizada ao seu gosto e estilo de vida.



O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização e vista panorâmica, permitindo desfrutar diariamente de uma paisagem desafogada e de um ambiente tranquilo, difícil de encontrar.



O amplo terreno oferece diversas possibilidades:


- criação de zonas de lazer
- jardim paisagístico
- piscina
- área de convívio exterior


Ideal para quem procura:


- qualidade de vida
- tranquilidade
- contacto com a natureza
- e uma casa com carácter e enorme potencial


Uma oportunidade única para criar um verdadeiro refúgio com uma das melhores vistas da cidade de Santarém.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imagine viver num apartamento espaçoso, confortável e luminoso, onde cada divisão foi pensada para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia.

Este T3+1, localizado no coração de Amiais de Baixo, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, espaço e proximidade aos serviços essenciais, sendo uma excelente opção para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para quem procura mais qualidade de vida.

Com 141 m² de área privativa e 27 m² de área dependente, destaca-se pelas suas áreas acima da média, excelente exposição solar e distribuição prática dos espaços.

Composto por:
Sala ampla e luminosa com acesso à varanda
Cozinha funcional com acesso à varanda
Três quartos com boas áreas Escritório independente, ideal para teletrabalho, quarto adicional ou zona de estudo
Casa de banho completa
Excelente luminosidade natural
Divisões amplas e confortáveis
Ambiente tranquilo e familiar
Comércio, escola e serviços nas proximidades
Bons acessos a Alcanena, Torres Novas e Santarém


Se procura uma casa onde o espaço, o conforto e a tranquilidade fazem a diferença, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.

N/Refª DSCAPTP97 (TPD)*

T4 no Centro de Santarém com Terraço 137 m²

Vamos ser claros.
Encontrar um T4 com 137 m² no centro de Santarém (Choupal), em excelente estado e pronto a habitar, não é coisa que apareça todos os dias.
Este apartamento é para quem precisa mesmo de espaço.

Não é para quem anda só a ver o que há.

Características:
4 quartos com boas áreas
2 casas de banho
Cozinha equipada
Terraço
Excelente estado de conservação
Pronto a habitar

137 m² fazem diferença.
Dão espaço à família.
Dão espaço para escritório.
Dão conforto a sério.

Localização? Centro da cidade.
Faz a vida a pé. Simples.

Porquê este apartamento?
T4 central com procura constante oportunidade rara que aparece poucas vezes
Espaço que poucos têm quartos generosos e área útil para tudo o que precisa
Versátil ideal para famílias grandes ou para quem trabalha em casa
Terraço privado ar livre no coração da cidade, perfeito para manhãs de sol ou encontros com amigos que podes certamente melhorar e fazer um bom projeto.
Cozinha equipada pronta a usar desde o primeiro dia
Localização imbatível comércio, serviços e escolas à porta, tudo a pé
Visibilidade de mercado imóveis assim no centro desaparecem rápido

Se quer um T4 no centro, com espaço de sobra e boas pernas, fale conosco.

Quem decide rápido, compra bem.

Quem hesita deixa passar.

Nota final: 3º andar sem elevador. só para quem tem boas pernas

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Moradia T2, em zona central de Santarém, com garagem, com portão automático, , terraço e um agradável logradouro a tardoz, ideal para quem procura viver com conforto e praticidade numa localização privilegiada.

A habitação encontra-se pronta a habitar com algumas modernizações já realizadas, mas sempre com a possibilidade de realizar outras intervenções interiores ao seu ritmo, valorizando ainda mais o imóvel e adaptando-o ao seu gosto pessoal.

Com excelente localização, perto de comércio, serviços, escolas e acessos, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Visite comigo!

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Estabelecimento comercial com uma área 189,12m2 destinado a Café/Snack-Bar, restaurante com 42 lugares sentados.
dispõe de uma ótima localização, numa das principais entradas das Comeiras de Baixo - Santarém , numa zona residencial.

Encontra-se em bom estado e em funcionamento, devidamente licenciado como café/snack bar ou pode transformar-se em habitação.
Será vendido com todo o equipamento existente (máquinas, mesas, cadeiras, bancadas, balcões, vitrines, etc).
O imóvel conta com bom espaço interior, uma boa esplanada, sala de arrumos e no seu exterior têm terreno.
Está localizado a cerca de 15 minutos de Santarém, 20 minutos de praia fluvial dos Olhos de Água e a 50 minutos de várias praias da costa atlântica da região.
Aeroporto internacional de Lisboa a 1 hora.
Ótima oportunidade de negócio, pronto a iniciar.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada a escassos minutos da cidade de Santarém, esta encantadora moradia térrea T3 insere-se numa pequena vila, numa zona calma e tranquila, com uma agradável vista desafogada sobre o campo perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
A moradia destaca-se pela sua excelente iluminação natural e ambiente acolhedor. É composta por uma cozinha em open space integrada com a sala de jantar, equipada com recuperador de calor, criando um espaço funcional e convidativo. Dispõe ainda de três quartos e casa de banho completa, pensados para o conforto de toda a família.
Conta também com uma sala de estar acolhedora, com acesso direto ao exterior, onde encontramos uma agradável zona de lazer composta por telheiro com barbecue, ideal para momentos de convívio, poço e vários anexos.
Os anexos incluem garagem, lavandaria, casa de banho e um quarto adicional, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

Quinta com moradia situada no distrito de Santarém, constituída por vários imóveis. Casas de habitação e vários pavilhões agrícolas. Zona muito calma, com vista magnífica sobre a planície ribatejana com grande potencialidade turística e agrícola.

Excelente propriedade, com moradia imponente (área de construção de 543,25 m2), inserida num terreno com 2 900,00 m2.
É um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente harmonioso e acolhedor. A combinação de materiais de alta qualidade, como as boas madeiras e os azulejos pintados à mão, com um jardim interior, realmente faz deste imóvel um refúgio especial. É o tipo de lugar onde se pode sentir a tranquilidade do campo sem perder as comodidades da cidade.
A moradia está muito bem conservada, tem uma arquitetura única com os pisos em desnível (dispõe de 3 pisos) e áreas generosas, o que cria uma sensação de espaço e movimento dentro da casa.
R/chão/Cave - cozinha grande rústica (equipada e com forno a lenha), grande salão de tertúlia, garrafeira com poço e nora e forrada a pedra, wc, quarto, hall/circulação de acesso ao 1.º piso com um roupeiro e acesso ao pátio exterior;
1.º Piso/R/chão - hall de entrada com jardim de Inverno/interior e lago interior com vitral, sala grande (com zona de refeições e de estar), cozinha equipada com zona de copa, despensa, circulação de acesso aos quartos, 1 suite, 2 quartos (1 com roupeiro), escritório e 1 wc e varanda;
2.º Piso/1.º Piso - hall/circulação, sala de estudo/lazer (com acesso sótão e ao terraço) com vista deslumbrante para o campo;
Espaço exterior:
- Anexo - com 2 compartimentos, lavandaria e garagem;
- Piscina com grandes dimensões com vedação, com balneário de apoio e alpendre;
- Barbecue;
- Pátio em calçada à antiga Portuguesa;
- Jardim com sistema de rega;
- 2 poços (água utilizada para rega e para a piscina);
- Horta e pomar com diversas árvores de fruto;
- Terreno todo murado.
Técnica/Equipamentos:
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Portadas exteriores;
- Vidros duplos;
- Portão eléctrico;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador dado que armazenam energia durante o tempo programado e dissipam calor durante 24 horas;
- Gás natural, a moradia é abastecida com gás natural e tem rede de gás;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme;
- Sistema de aquecimento central;
- Painéis solares, para aquecimento de águas sanitárias e cozinhas.
Excelentes acessos , boa localização, em ambiente de campo, às portas da Cidade de Santarém, próximo de todo o comércio e serviços;
3 minutos da portagem da A1;
5 minutos de Santarém;
25 minutos de Rio Maior;
30 minutos de Torres Novas e da praia fluvial dos Olhos de Água;
50 minutos de Lisboa;
1 h da praia do Baleal - Peniche.

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A
contacto direto: ’.’9’.’6’.’4’.’1’.’9’.’0’.’3’.’0’.’9’.’
(chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp)
e-mail: (email)

Apartamento T2 no centro de Santarém

Apartamento T2 com ABP de 103,97 m2, atualmente arrendado, situado numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços no coração de Santarém, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Composição do imóvel:

Hall de entrada
Corredor de circulação,
2 Quartos, com muita luminosidade natural
1 Casa de banho
Sala comum
Cozinha parcialmente equipada
Arrecadação individual com 1,5 m2
1 parqueamento com a área de 35 m2

O apartamento encontra-se inserido num prédio em razoável estado de conservação, com cave com parqueamentos para os residentes, zona residencial propriamente dita e sótão, oferecendo espaço, conforto a todos os residentes.

Envolvência e acessos:

Nas imediações encontramos uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais,
tais como:

Facilidade de estacionamento gratuito nas redondezas
A poucos minutos do centro histórico
Postos de abastecimento a poucos minutos
Pastelarias
restaurantes
Oculistas
Hospital distrital de Santarém, Hospital da CUF, futuro Hospital da Luz e diversas clinicas médicas
Farmácias
W Shopping ,Mercado Municipal de Santarém, Supermercados, mercearias e tido o tipo de comércio tradicional
Bancos
Correios
Estabelecimentos de ensino desde a creche até à universidade
Igrejas
GNR e PSP
Acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias como A1, A15, N3 e N114

Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais completas e procuradas de Santarém!

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Prédio em propriedade total com diversos andares e divisões, perfazendo uma área total de 8.120 m². Este conjunto urbano é ideal para múltiplas utilizações, incluindo armazém, habitação, arrecadações, adega, palheiro, instalações agrícolas e casa de forno. A composição detalhada é a seguinte: casa de habitação no rés-do-chão com 86 m², composta por quatro assoalhadas, cozinha, casa de banho e despensa; outra casa de habitação no rés-do-chão com 56,80 m², incluindo duas assoalhadas, cozinha, casa de banho e despensa; uma divisão ampla destinada a arrecadação com 56 m²; anexo para armazém com duas divisões, alpendre, adega e palheiro, com área total coberta de 340 m²; duas arrecadações agrícolas com 118 m²; casa de forno e adega com 55 m², complementadas por um depósito de 5,65 m². O logradouro possui 1.282 m². Na parte rústica, a propriedade conta com olival, pereiras, pessegueiros e outras árvores de fruto, proporcionando um espaço rural diversificado. O acesso é feito através de portão automático, garantindo segurança e comodidade. A propriedade dispõe ainda de poço e depósito de água, assegurando abastecimento próprio. Este imóvel oferece um excelente potencial para quem procura combinar habitação, atividades agrícolas e armazenamento num único espaço. Venha visitar e descubra todas as possibilidades que este conjunto único tem para oferecer!
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Apartamento T2 Exclusivo no Planalto de Santarém Totalmente Remodelado
Apresentamos este excelente apartamento T2 em regime de exclusividade, localizado numa das zonas habitacionais mais procuradas do Planalto de Santarém, destacando-se pela sua tranquilidade, proximidade a todos os serviços essenciais e excelentes acessibilidades.
Situado numa área calma e familiar, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de escolas, serviços públicos, ginásios, superfícies comerciais e com fácil acesso à rede de transportes, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.
Totalmente remodelado, este apartamento apresenta acabamentos modernos e funcionais, sendo composto por:
- Hall de entrada com teto falso e iluminação embutida;
- Sala ampla e luminosa;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e termoacumulador;
- Dois quartos com acesso direto a varanda;
- Casa de banho completa com base de duche (poliban) e luz natural.O imóvel conta ainda com estores elétricos e tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões, conferindo maior conforto e uma estética contemporânea.
Inserido em prédio sem elevador, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!