77 Imóveis para em Setúbal, perto de Comércio

Moradia T3 Triplex com garagem e piscina | Setúbal

Apresento-lhe uma *Moradia T3 Triplex com piscina e garagem*, situada na nova e valorizada urbanização da Quinta da Amizade, em Setúbal uma zona residencial moderna, organizada e com excelente procura.

Com uma distribuição funcional e áreas amplas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, eficiência e versatilidade.

No piso inferior, ao nível da piscina, destaca-se uma garagem com 48,70 m², um espaço diferenciador que poderá ser adaptado às suas necessidades: escritório, sala de jogos, ginásio ou zona de convívio. Este piso conta ainda com lavandaria e casa de banho de apoio, tornando-o totalmente autónomo e funcional.

O piso principal oferece uma ampla zona social em open space com 46 m², proporcionando excelente luminosidade e fluidez entre sala e cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e dispõe de despensa, garantindo organização e praticidade no dia a dia.

No último piso, a área privada é composta por dois quartos e uma suíte com 17 m² e closet, assegurando conforto e privacidade.

Ao nível de acabamentos e equipamentos, o imóvel inclui:

* Vidros duplos
* Estores elétricos
* Ar condicionado
* Portões automáticos
* Loiças suspensas nas casas de banho
* Pavimento vinílico (exceto zonas húmidas)

Trata-se de uma solução ideal para quem procura uma moradia recente, com boas áreas, piscina e potencial de adaptação de espaços, numa das zonas mais procuradas de Setúbal.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito.

Agende a sua visita
Sandra Rodrigues
SCI Properties

Herdade com 271 hectares na Serra da Arrábida - Setúbal. Uma das regiões baixa densidade populacional da, revela-se com um dos segredos bem guardados de Portugal. Ocupando uma posição de extrema relevância no território nacional, desvenda paisagens únicas, praias paradisíacas imaculadas, intermináveis e de incalculável beleza.
Terra de acolhimento e de hospitalidade, é reconhecida pela gastronomia e vinhos de excelência, respeito pela sustentabilidade ambiental e preservação de tradições e costumes ancestrais.
A Herdade , localizada em plena Serra, no coração da Estremadura, emerge enquadrada nesta cápsula do tempo que se estende por 271 hectares, composto por todas as infra-estruturas de apoio á criação de cavalos. Esses animais, magníficos, correm quase num registo selvagem, de forma livre por entre vales e serras.
Desde o picadeiro com uma dimensão invulgar, ás boxes, á maternidade, á praça de touros e a todas as instalações do pessoal, esta propriedade esta preparada para os desafios da criação equestre.
Aqui, o tempo parece não caminhar, a história recua a tempos imemoriais, o território ocupa um espaço sem fim e vive-se um dia-a-dia submerso num silêncio que se escuta.
Longe e perto de tudo, a imensidão de perder de vista permite viver em privacidade, harmonia e segurança.
Uma exclusividade que serve os propósitos de quem procura uma Herdade próximo de Lisboa.

Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue

Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores.

Características do Imóvel:

Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência.

Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano.

Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre.

Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos.

Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço.

Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis.

Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.

Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes.

WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados.

Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão.

Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto.

Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência!

Este T1 com 42,5 m², situado no rés-do-chão de um edifício totalmente reabilitado na Rua José Fontana, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e localização central.
O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada com sala e kitchenette em open space, quarto independente e casa de banho completa.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando praticidade no dia a dia.

A localização permite viver a cidade a pé, com vários pontos de interesse nas proximidades:
Mercado do Livramento - cerca de 4 minutos a pé
Avenida Luísa Todi e zona ribeirinha - cerca de 6 minutos
Estação ferroviária de Setúbal - cerca de 9 minutos
Ligação marítima para Tróia - cerca de 10 minutos
Hospital de São Bernardo - aproximadamente 6 minutos de carro

Um apartamento ideal para habitação própria ou investimento num mercado com forte procura de arrendamento.

TER_12480

Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal.

Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2.

Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo.

Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância.

O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal.

Uma excelente oportunidade de investimento!

Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone)

Lote de Terreno para Prédio - Excelente Oportunidade de Investimento

Lote de terreno muito bem localizado, ideal para construção de prédio habitacional.

Com viabilidade para 12 fogos, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram rentabilidade e valorização garantida.

Situado em zona estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e áreas de lazer.

Não perca esta oportunidade única de investimento.

Este magnífico apartamento T3, situado na encantadora cidade de Setúbal, destaca-se pela sua generosa luminosidade e pelas suas características modernas. A habitação é composta por uma sala ampla e acolhedora, proporcionando um ambiente confortável. Os quartos contam com uma area generosa e no caso da suite um closet bem dimensionado para maximizar o espaço disponível. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários - incluindo placa, forno, exaustor, maquina loiça e frigorífico e máquina de lavar roupa permite praticidade no dia-a-dia. O sistema elétrico do cilindro garante aquecimento eficiente, tal como os vidros inteligentes e os estores térmicos eléctricos, mantêm a casa num ambiente agradável em todas as estações do ano.

No exterior do imóvel encontramos áreas comuns exuberantes que incluem jardins paisagísticos, como o Parque do Bonfim, cuidadosamente tratados e zonas recreativas como parque infantil ideal para famílias com crianças pequenas.

Localizado numa zona privilegiada em Setúbal , este apartamento oferece acesso fácil tanto às belezas naturais das serranias circundantes quanto à costa marítima próxima onde as praias se destacam pela areia dourada e águas cristalinas . Serviços essenciais estão nas proximidades; escolas renomadas , clínicas médicas (incluindo hospitais), centros comerciais variados além da facilidade proporcionada pelos transportes públicos disponíveis tudo isso contribui significativamente para tornar esta localização verdadeiramente prática quando consideramos vida familiar ou profissional ativa .

O carácter único deste imóvel reside na harmonia entre serenidade do mar e a dinâmica urbana oferecida pelo centro citadinoum refúgio ideal! Imagine desfrutar tranquilamente do seu café matinal sob luz suave nascente, junto família amigos todos juntos neste lar perfeito!

Apartamento T2 com 85 m2 de área bruta privativa, com terraço de 19 m2, situado no Largo António Joaquim Correia, próximo da Avenida Luísa Todi, em Setúbal.

O imóvel, localizado no piso térreo do edifício, com entrada privativa pela rua, é composto por dois quartos, uma casa de banho e sala de estar em open space com a cozinha. Imóvel vendido mobilado e equipado.

Poderá ser utilizado como habitação própria permanente ou ser explorado em regime de Alojamento Local.

O edifício, de construção sólida em betão armando, foi totalmente reabilitado em 2021, tendo sido mantida apenas a fachada que constitui um dos exemplos raros de arquitetura de inspiração holandesa em Portugal.

Localizado a 6 minutos walking distance da Praça do Bocage e do Porto de Setúbal. A 5 minutos driving distance do Parque Natural da Arrábida, 10 minutos da Praia da Figueirinha, 17 minutos da praia Galapinhos, 21 minutos do Portinho da Arrábida. Está ainda a 10 minutos do Hospital da Luz Setúbal, 19 minutos do Castelo de Palmela, 30 minutos de Tróia via ferry e 35 minutos do aeroporto de Lisboa.

Excelente apartamento muito bem cuidado voltado a nascente e poente que lhe dá muita luz natural, é um segundo andar em prédio com sótão na cobertura.
Este apartamento de áreas muito generosas tem um salão com espaço para dividir a zona de jantar com a zona de estar e tem uma varanda e uma janela.
Cozinha semi-equipada com moveis em madeira de castanho e com uma varanda, mais uma vez com espaço para refeição.
Hall muito simpático de onde sai o corredor para os quartos sendo um deles suíte.
Para além de ter um sótão espaçoso com luz natural o imóvel também tem uma despensa

Apartamento T2, novo, com 80 m2 de área bruta privativa, terraço com vista sobre a cidade, e um lugar de estacionamento no Terraços do Sado, no centro de Setúbal. Está equipado com ar condicionado na sala de estar, suite e quarto. Pré-instalação de carregamento para viaturas elétricas e uma arrecadação.

Com uma localização única, a escassos passos do Parque do Bonfim e a poucos metros da Baixa, naquela que é uma das zonas residenciais e centrais mais procuradas da cidade, o Terraços do Sado é a combinação perfeita entre essência e contemporaneidade. A escolha ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida citadina, conforto e comodidade do lar.

O Terraços do Sado está a 3 minutos walking distance da Escola Secundária Sebastião da Gama, a 7 minutos da Escola Básica dos Arcos, a 8 minutos da Casa da Cultura e do Museu de arte na Igreja do Convento de Jesus, a 9 minutos da Praça do Bocage e a 10 minutos da Avenida Luísa Todi na baixa de Setúbal onde poderá desfrutar dos melhores restaurantes da cidade. Está a 2 minutos driving distance da Escola Secundária de Bocage, 3 minutos do icónico Mercado do Livramento, a 5 minutos do Fórum Municipal Luísa Todi, do Centro Comercial Alegro e do Hospital da Luz Setúbal, a 6 minutos do Porto de Pesca e a 7 minutos do Atlantic Ferries e da Praia da Saúde. Está a 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Terreno para construção, com projeto moradia, em Setúbal

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora na cidade de Setúbal, inserida na nova e valorizada urbanização da Quinta da Amizade uma zona moderna, organizada e em clara expansão, que combina qualidade de vida com excelente proximidade ao centro, acessos e comércio.

Trata-se de um terreno com 217m², já com projeto para construção de moradia T3 com 190m² de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, pensado para oferecer funcionalidade, conforto e contemporaneidade.

O projeto contempla:

- Moradia T3

- Três pisos bem distribuídos

- Quatro Casas de Banho

- Garagem privativa 48,70m2

- Lavandaria independente

- Piscina

- Áreas amplas e bem estruturadas para uma vivência familiar moderna


Estamos perante uma solução ideal para quem pretende:

- Construir casa própria com projeto já definido

- Investir numa zona em crescimento e valorização contínua

- Desenvolver um produto altamente atrativo para revenda

A Quinta da Amizade destaca-se pela sua organização urbanística, novas construções e ambiente residencial qualificado, sendo hoje uma das zonas mais procuradas de Setúbal para habitação moderna.

Se pretende um terreno com projeto estruturado, que lhe permita avançar com segurança e visão estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Marque já a sua visita.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito.

Agende a sua visita
Sandra Rodrigues
SCI Properties

Este T1 com 42 m², localizado no 2º piso de um edifício totalmente reabilitado na Rua José Fontana, oferece um ambiente moderno e confortável no centro de Setúbal.
O apartamento dispõe de sala com kitchenette integrada, quarto independente e casa de banho completa, garantindo uma organização prática e funcional.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta a utilizar.

A sua localização permite viver a cidade a pé:

Mercado do Livramento - cerca de 4 minutos
Avenida Luísa Todi e zona ribeirinha - cerca de 6 minutos
Estação ferroviária de Setúbal - cerca de 9 minutos
Ferry para Tróia - cerca de 10 minutos
Hospital de São Bernardo - cerca de 6 minutos de carro

Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento num mercado com forte procura.

Localizado no 1º piso de um edifício totalmente reabilitado na Rua José Fontana 13, este T0 com 31,8 m² oferece um ambiente moderno e confortável no centro histórico de Setúbal.
O espaço foi concebido para maximizar a funcionalidade, com sala, zona de descanso e kitchenette integradas num layout eficiente.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor.

A localização permite acesso rápido a vários serviços e pontos de referência:

Mercado do Livramento - 4 minutos a pé
Zona ribeirinha e Avenida Luísa Todi - cerca de 6 minutos
Estação de comboios de Setúbal - cerca de 9 minutos
Terminal de ferries para Tróia - cerca de 10 minutos
Hospital de São Bernardo - cerca de 6 minutos de carro

Um apartamento ideal para quem procura viver no centro ou investir num mercado com elevada procura.

Propriedade deslumbrante localizada na cidade de Setúbal, com vista magnífica sobre a Serra da Arrábida.
Esta quinta oferece uma beleza natural incomparável, com uma piscina aquecida de água salgada, para desfrutar do clima ameno, uma mina de água e um jardim que complementa a paisagem deslumbrante.

A moradia principal é térrea e verdadeiramente acolhedora, com uma sala espaçosa, equipada com lareira para noites aconchegantes, cozinha com materiais de alta qualidade, quatro suítes, sendo uma master suite e quatro casas de banho para o máximo conforto e privacidade.

Além disso, há uma segunda casa térrea, com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando espaço adicional para convidados ou uso diversificado. E para completar, uma terceira casa isolada, também com sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos.
Para completar os momentos de lazer, desfrute do barbecue com forno a lenha, para aqueles jantares inesquecíveis.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. As estradas principais internas são em calçada, proporcionando acesso conveniente a todas as áreas da propriedade. Além disso, esta quinta possui um picadeiro, furo de água, rede de rega gota a gota, um reservatório de água e um armazém que abriga um trator e as alfaias agrícolas.

E para os amantes da natureza, há várias árvores de fruto, palmeiras e pinheiros mansos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da vida ao ar livre.

Se procura uma propriedade que ofereça luxo, conforto e uma conexão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade na região de Setúbal.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos disponíveis para ajudar.

Áreas:
Terreno: 55.000 m2
Moradia: 250 m2
Casa 1: 80 m2
Casa 2: 60 m2
Armazém: 120 m2
Rega gota a gota: 3,5 ha
Reservatório em betão: 100 m3

Este T1 com 39,6 m², localizado no 1º piso de um edifício totalmente renovado na Rua José Fontana, combina conforto contemporâneo com uma localização central.
O apartamento dispõe de sala com kitchenette integrada, quarto independente e casa de banho completa.
A kitchenette encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta para utilização imediata.

A localização permite desfrutar de um estilo de vida urbano autêntico, com proximidade a diversos serviços:

Mercado do Livramento - cerca de 4 minutos a pé
Zona ribeirinha e Avenida Luísa Todi - cerca de 6 minutos
Estação ferroviária de Setúbal - cerca de 9 minutos
Ferry para Tróia - cerca de 10 minutos
Hospital de São Bernardo - cerca de 6 minutos de carro

Pela sua tipologia e localização, este apartamento apresenta excelente potencial para habitação ou investimento.

TER_8283

Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com:

2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira

Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo:

Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel.

Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia.

Junto a zona histórica da cidade.

Excelente oportunidade de investimento!!


Informe-se!!


*Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos* + (telefone)

TER_12479

É na mais icónica avenida da cidade de Setúbal, junto ao rio Sado, que se localiza este prédio/terreno com 503m2, com projeto aprovado para a construção de prédio com 3 pisos, 11 fogos, destinado a habitação e comércio, com uma área bruta de construção de 1.730m2.

A localização é de excelência, pela sua proximidade às praias, como a da Figueirinha, Parque Urbano da Albarquel, e cais de embarque para Tróia, Catamarã e Ferryboat.

A zona é servida de comércio, incluindo o mercado de frescos, Mercado do Livramento, grandes superfícies como o supermercado Pingo Doce, todo o tipo de lojas e serviços nas imediações e transportes.

Os melhores restaurantes e bares espreitam, e a envolvência é muito agradável, com zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galeria Municipal.

Bons acessos viários.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

Esta propriedade está situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, em Aldeia da Piedade, Azeitão. Oferece uma combinação de tranquilidade e luxo num terreno de 5 500 m², todo ele terreno urbano. Esta charmosa quinta possui duas moradias T3, prontas para habitar, com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, o Meco e a Serra da Arrábida, além de ótima exposição solar.

A casa principal é térrea, com 173 m² de área útil, composta por uma cozinha semi-equipada, uma sala ampla com lareira, três quartos (um deles suíte) e uma casa de banho comum. A segunda moradia, com 85 m² distribuídos em dois pisos, tem o conceito open-space no piso térreo, além de um quarto e uma casa de banho. No piso superior, encontramos dois quartos com suíte e um terraço que oferece vistas espetaculares a 360 graus,( daqui vê-se o Mundo).

A propriedade tem pavimentos em calçada portuguesa, escadarias de pedra, um pomar de árvores frutíferas, furo de água, painéis solares, piscina de 13,5 x 5,2 metros com profundidade variável até aos 2,5m.Zonas verdes com rega automática. Áreas de lazer cobertas com churrasqueira, forno a lenha, cozinha, sala de jantar, ginásio, garagem e armazém.

Adicionalmente, a quinta dispõe de duas entradas, uma a sul e outra a este, ambas com acesso à garagem. Existe também a possibilidade de desanexar parte do terreno para construção de uma moradia isolada, conforme previsto no PDM da câmara municipal.

Tanto mais haverá por dar a conhecer deste oásis, que só conhecendo ’in loco’ sentirá o que as palavras não conseguem transmitir.

Moradia isolada T3 com piscina em Vila Nogueira de Azeitão (lote 134) , com as seguintes características:

- Área do lote 134 - 349 m2

- Área de Implantação - 98 m2

- Área de construção em cave - 94.72 m2

- Área de construção Piso 0 - 98 m2

- Área de construção Piso 1 - 98 m2

- Área de construção total - 196 m2


- N. Pisos acima da cota de soleira - 2

- N. Pisos abaixo da cota de soleira - 1


Se pretende viver usufruindo de paisagens naturais como a Serra da Arrábida e usufruir de gastronomia como bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição.

Esta moradia apresenta-se como imóvel de referência, tanto na qualidade de construção como na seleção de acabamentos, a moradia que se apresenta, carateriza-se por ter excelentes áreas.

- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -

ENQUADRAMENTO
Inserida numa zona consolidada de moradias de caraterísticas semelhantes, em vila Nogueira de Azeitão.

CARATERISTICAS GERAIS DA CONSTRUCAO
Moradia Isolada nova T4 com 2 suites e piscina

ÀREAS
o Área do lote - 349 M2
o Área de implantação - 98 M2
o Área útil para habitação - 196 M2
o Área dependente para garagem - 98 M2

- Área de construção em cave - 98 m2
- Área de construção Piso 0 - 98 m2
- Área de construção Piso 1 - 98 m2
- Área bruta de construção total - 294 m2

o N. do Pisos - 2 acima da cota de soleira +1 abaixo da cota de soleira

ORGANIZACAO FUNCIONAL INTERIOR (POR PISO)

o INTERIOR - ZONA SOCIAL PISO -1 CAVE
Estacionamento
Zona técnica

o INTERIOR - ZONA SOCIAL PISO 0
 Hall de Entrada
 Instalação Social
 Sala com recuperador de calor
 Cozinha equipada (ver descrição em equipamentos)
Lavandaria/Lavandaria

o INTERIOR - ZONA PRIVATIVA PISO 1
 2 SUITES
 Instalação sanitária partilhada
1 QUARTO

o EXTERIOR - ZONAS DEPENDENTES
 Jardim com relva artificial


EQUIPAMENTOS

o Cozinha equipada:
 Exaustor
 Placa de Indução
 Forno
 Micro-Ondas
 Side by Side
 Máquina Lavar Loiça

o Elevador
o Loiças suspensas
o Termoacumulador de 300 litros
o Piso radiante
o Fotovoltaicos
o Painéis solares para aquecimento das águas
o Aspiração Central
o Ar condicionado
o Porta de segurança
o Caixilharia PVC ou Alumínio com corte-térmico
o Vidro duplo
o Piscina com tratamento a cloro
o Portão automatizado na entrada do lote
o Portão automatizado na garagem

PROXIMIDADES

o ACESSOS
o Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
o Transportes Públicos - Fertagus E Carris
o Vias Principais - Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
o Aeroporto

o SERVIÇOS
o Comunicações - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Saúde - hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde
o Clínicas de bem-estar e estética - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
o Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
o Desporto - piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
o Lavandarias self-service

o COMERCIO
o Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
o Lojas de Conveniência
o Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

o TURISMO
o Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
o Rotas dos Vinhos
o Passeios de barco ,
o Marinas

Venha conhecer e abrace este projeto de vida!

No cenário idílico da Serra da Arrábida, onde o verde intenso da paisagem se encontra com a tranquilidade absoluta da natureza protegida, encontra-se esta extraordinária quinta de luxo, implantada num impressionante terreno com cerca de 196.000 m². Uma propriedade única, envolvida pela serenidade da serra mais deslumbrante de Portugal, perfeita para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.A Residência Principal T 5 - Conforto, Elegância e AmplitudeA casa principal, de linhas tradicionais e acolhedoras, distribui-se de forma harmoniosa, proporcionando amplos espaços de convívio e conforto.Piso principal:

Duas salas de estar amplas e luminosas, toda em carvalho Francês, para momentos de descanso e convívio.

Biblioteca confortável com um lindo tabuleiro de xadrez para jogar com seus convidados.

Lareira tradicional que confere charme e conforto aos dias mais frios.

Adega de vinhos.

Cozinha espaçosa, completamente equipada.

Três casas de banho.

Cinco quartos, sendo dois deles suítes.

Escritório funcional e elegante.

Suíte master com 90 m², com banheira de hidromassagem e um espaço de luxo absoluto, onde o conforto e a privacidade são elevadas ao máximo.

Piso superior:

Dois quartos adicionais sendo ambos suítes para uma maior privacidade.

Ginásio privativo com vista para a paisagem envolvente.

Sala de jogos.Exterior - Um Paraíso Natural PrivadoA envolvente exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação da natureza.

Espaço gourmet totalmente equipado, ideal para receber familiares e amigos.

Piscina de 40 m², perfeita para desfrutar dos dias de sol em plena harmonia com a serra.

Extenso pomar e áreas verdes cuidadosamente mantidas.Infraestruturas Complementares - Versatilidade e ValorizaçãoNa zona mais baixa do terreno encontram-se duas casas independentes, ambas tipologia T2, cada uma com:
Sala.
Cozinha.
Duas casas de banho, sendo um dos quartos uma suíte.
Podendo ser arrendas ou servir como casa de caseiros.

A Quinta possui ainda:

O terreno envolvente oferece sobreiros centenários, que conferem beleza e sombra natural, podendo fazer a extração de cortiça.

A vinha produtiva que gera em media 1500 litros de vinho, contempla a possibilidade de plantar mais 2100 m² de vinha, expandindo a sua produção ou criando um negócio lucrativo com vinhos.

Oferece ainda
Cavalariça.
Quintal de ovelhas.

Rede de caminhos internos que permitem explorar toda a propriedade, inclusive com veículos como quadriciclos.

Um Investimento com Potencial Inigualável

Além de ser um refúgio perfeito para habitação própria, esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento.

Situada no coração da Serra da Arrábida, a Quinta oferece o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a proximidade de todas as comodidades.
As praias deslumbrantes da Arrábida e a dinâmica cidade de Setúbal estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso fácil a serviços, comércio, gastronomia e atividades de lazer.

Também a possibilita a criação de um hotel rural, com a construção de chalés em madeira, totalmente integrados na paisagem e sem impacto ambiental significativo. Esta opção pode gerar uma elevada renda mensal, tornando a quinta uma oportunidade rara e altamente rentável.

Esta propriedade encontra-se ainda sem licença de utilização.

Categoria Energética: Isento

Apartamento T0 com 45m² de charme urbano, inserido no rés-do-chão de um edifício totalmente remodelado no centro Histórico da cidade de Setúbal. Ideal para viver ou investir.

Remodelação de raiz, com elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
Materiais modernos e duráveis, com conforto e estética refinada.

Interior
Quarto funcional e luminoso, com possibilidade de closet.
Sala integrada com cozinha moderna e equipada.
Casa de banho completa com design atual.
Janelas com vidros duplos, com oscilobatente e isolamento térmico e acústico.
Luz LED embutida; espaço pronto para habitar de imediato, sem custos extra.
Rés-do-chão acesso sem escadas, excelente para mobilidade.

No coração da cidade com toda a animação urbana à porta:

Serviços à mão: centro de saúde, farmácia, escola e comércio tradicional.
Inserido em zona histórica, com charme patrimonial e identidade cultural.
Vista citadina que reflete a vivacidade da vida urbana.

Um lugar para celebrar os pequenos momentos
Imagine tomar o pequeno almoço com luz natural a invadir o espaço, ou sair para comprar pão fresco a poucos passos de casa. Aqui, a praticidade da cidade encontra o conforto de um lar acolhedor.


Excelente escolha para quem quer morar no centro sem preocupações.
Ideal também para investidores rentabilidade imediata com mobilado pronto para arrendar.

Marque já a sua visita e venha descobrir este T0 renovado (45m²), situado no centro histórico o seu novo lar espera por si!

Moradia isolada T4 c/ 4 suites e piscina, Brejos de Azeitão

Apresentamos uma exclusiva moradia isolada, térrea, pronta para tornar-se o seu novo lar. Com uma localização privilegiada e uma construção de alta qualidade, este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e elegância.

Características Principais:

Terreno: 387,50 m2
Habitação: 265 m2
Garagem/Apoio exterior: 30 m2

Distribuição Interior:

Ao nível do piso 0, encontrará uma espaçosa sala comum, cozinha moderna, lavandaria funcional, 2 suítes com roupeiro, uma Instalação sanitária social e escada de acesso ao piso superior.

No piso 1, surpreenda-se com duas suítes elegantes com walking closet e varandas para desfrutar da paisagem.


Equipamentos Incluídos:

Piscina

Cozinha Totalmente Equipada: Um convite à culinária, com equipamentos modernos e de alta qualidade.

Painéis Solares

Vidros Duplos

Vídeo Porteiro

Louças Suspensas

Caixilharia em PVC

Não perca a oportunidade de explorar este espaço único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional.

Venha conhecer e deixe-se encantar pela harmonia entre design moderno e funcionalidade.

Agende agora a sua visita!

Moradia T4 com excelente potencial para recuperação ou remodelação, situada na tranquila zona do Vale da Rosa uma oportunidade de negócio para investidores ou particulares que procuram personalizar a sua casa de sonho.

O imóvel dispõe de quatro quartos, áreas generosas e três casas de banho, oferecendo uma base sólida para um projeto de modernização ao seu gosto.

A estrutura permite diversas possibilidades de reconfiguração dos espaços, valorizando ainda mais o investimento.

Inserida numa zona calma e com boa exposição solar, esta moradia beneficia de um ambiente residencial agradável, ideal para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento.

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SETÚBAL - CIDADE COSTEIRA COM QUALIDADE DE VIDA, CULTURA E POTENCIAL IMOBILIÁRIO

Setúbal é uma cidade portuguesa vibrante situada na margem norte do Estuário do Sado, onde a natureza, a história e a vida urbana se combinam num estilo de vida equilibrado e atractivo. Com localização estratégica a cerca de 40minutos de Lisboa, Setúbal oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso a paisagens naturais de excelência, incluindo o Parque Natural da Arrábida e praias como a da Figueirinha e Galapos, assim como uma rica tradição cultural e gastronómica.

QUALIDADE DE VIDA, CULTURA E SERVIÇOS
Setúbal distinguese por:
- Combinar vida urbana moderna com natureza preservada e mar, oferecendo atividades ao ar livre, trilhos, praias e desportos náuticos.
- Um centro histórico com património cultural rico, incluindo edifícios medievais, museus e mercados tradicionais como o Mercado do Livramento.
- Gastronomia local reconhecida desde peixe e marisco frescos até pratos típicos como choco frito e vinhos regionais.
- Infraestruturas urbanas completas, com escolas, comércio, serviços de saúde e acessibilidade por estrada e ferrovia a Lisboa, tornando a cidade ideal para vida familiar e profissional.

Proximidade a zonas de lazer como a Península de Tróia (acessível por ferry), e a conexão com a cultura local, fazem de Setúbal uma cidade que combina economia, tradição e lifestyle natural num contexto urbano harmonioso.

MERCADO IMOBILIÁRIO E OPORTUNIDADES
O mercado imobiliário de Setúbal apresenta:
- Uma procura crescente por habitação urbana e apartamentos familiares, impulsionada pela acessibilidade preçoqualidade face a Lisboa.
- Valorização contínua refletida na procura por alojamento permanente e rentabilidade de arrendamentos turísticos e residenciais.
- Potencial para novos projectos urbanos, reabilitação e investimento estratégico, suportado por infraestruturas em expansão e desenvolvimento de zonas residenciais e comerciais.

Setúbal é, por isso, ideal para compradores e investidores que procuram uma cidade costeira com forte identidade, valor sustentável e ligação urbana sólida.


CASA’CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SETÚBAL

A Casa’Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade.
Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa’Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo:
- Apartamentos acessíveis ou de alto padrão
- Moradias exclusivas
- Terrenos para construção
- Propriedades off-market
- Projetos de investimento imobiliário

A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados.

SERVIÇO DE HOUSE HUNTING
Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores.

Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente.
Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura.

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Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Moradia T3 em banda com garagem, piscina e jardim, em construção, na Quinta da Amizade, Setúbal.

DATA DE CONCLUSÃO DE CONSTRUÇÃO : fim de Março de 2025.
Temos disponível mais uma moradia T3 geminada com esta.
Para consulta de plantas solicitar.

Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor.

Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2.

PISO 0 (78 m2):
Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2.

PISO 2 (76 m2):
Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2.

PISO -1 (76 m2):
Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2.

Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda.

Mapa de acabamentos:
- Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka.
- IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30.
- IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana.

Mapa de equipamentos:
- KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA.
- LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA.
- ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue.
- IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento ’Carvalho Honey’. Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME.
- IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede.

Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar.

Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar.

Agende a sua visita,
Teresa Feitosa
Referência: 006.808 imóvel 012

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Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802