2 Imóveis para em Sobral de Monte Agraço, com Varanda

Magnífica moradia, de arquitetura contemporânea, como nova, destaca-se como uma das propriedades mais completas em Sobral de Monte Agraço.

Com pouco mais de um ano de utilização, este imóvel exclusivo de última geração beneficia dos padrões de qualidade e isolamento mais exigentes, apresentando-se ao mercado num estado de conservação irrepreensível.

Localizada no último lote de uma rua sem saída, a propriedade está implementada num terreno de 591 m² e conta com uma área bruta privativa de 332 m², onde o conforto e a modernidade se encontram em cada detalhe.

A zona privativa concentra-se no rés-do-chão, com uma ’master suite’ com ’closet’ e terraço e um segundo quarto com varanda privativa. Este piso beneficia ainda de uma divisão multifuncional de áreas generosas, marcada por um impressionante vão fixo de vidro que emoldura a vista sobre as serras e a vila. Este espaço, vocacionado para uma sala adicional, pode ser facilmente convertido num escritório inspirador, num quarto de visitas ou num terceiro quarto, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. O piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, lavandaria e roupeiros embutidos.

A ligação entre os pisos é feita por uma elegante escadaria que conduz ao piso inferior, totalmente desenhado para o convívio. Este nível apresenta um amplo ’open space’ que une a cozinha, a zona de refeições e a sala de estar com lareira elétrica, contando com o apoio de uma casa de banho social. Há também um espaço dedicado ao lazer, equipado com bar e mesa de snooker. Ambos os espaços têm acesso direto à zona de lazer exterior.

No jardim, o alpendre com churrasqueira e forno a lenha, a piscina de água salgada e a zona envolvente convidam a momentos de descontração. Para total funcionalidade, o exterior conta ainda com uma casa de banho de apoio à piscina e uma área de arrumos suplementar.

No que respeita a tecnologia e sustentabilidade, a certificação energética A+ assegura um desempenho superior, traduzindo-se numa elevada poupança energética. Este nível de eficiência é garantido por soluções de vanguarda como o piso radiante hidráulico, a bomba de calor com painéis solares térmicos para aquecimento das águas (com depósito de 300 lts) e o sistema de ventilação mecânica (VMC). Estão ainda garantidas as pré-instalações de ar condicionado, videovigilância e ’wall box’ para carregamento de veículos elétricos, além da aspiração central já instalada.

Para quem procura uma solução ’chave na mão’, existe a possibilidade de incluir o recheio na aquisição (exceto objetos de cariz pessoal), mediante negociação autónoma ao valor do imóvel.

A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 50 km de Lisboa, permite fazer o dia a dia a pé. Escolas, serviços públicos, comércio e transportes diretos para a capital estão a poucos minutos de distância. Com acessos rápidos à A8 e A10, esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, altamente eficiente e pronta a habitar, num ambiente que equilibra a calma da vila com a proximidade à cidade.

Não hesite em me contactar para agendar a sua visita a esta magnífica propriedade, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Nuno Machado.
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Entre a tradição e o charme do Oeste, a escassos 30 minutos de Lisboa e com acesso facilitado pelas vias A8 e CREL (A9), ergue-se uma das mais notáveis referências patrimoniais da região a imponente Casa de Casal de Cochim, antiga residência do Quartel-General do Marechal Beresford durante as Invasões Francesas, no século XIX.

Este conjunto arquitetónico com uma beleza exclusiva e valor histórico, divide-se em dois artigos distintos: um terreno rústico com 12.160 m² e uma área urbana com 5.918 m², onde dispomos de uma área bruta de implantação de edifício de 1058m², proporcionando um enquadramento perfeito entre natureza, história e potencial de investimento.

Totalmente remodelada em 2016, a propriedade mantém a traça senhorial original, conjugando o esplendor do passado com as comodidades da vida contemporânea. Ideal para quem procura uma moradia de luxo, um espaço exclusivo para eventos ou ainda um projeto de turismo rural e alojamento local, esta propriedade é um convite a sonhar e investir com segurança, com alma e autenticidade.

No elegante pátio central destaca-se a Casa Principal, de linhas nobres e sóbrias, complementada por três apartamentos independentes, todos em harmonia com a estética arquitetónica original, permitindo a criação de até seis suites exclusivas.

No interior da Casa Principal, o requinte está presente em cada detalhe: cozinha moderna e totalmente equipada, sala de estar ampla com lareira e abundante luz natural, três majestosas master suites com aquecimento central, e casas de banho decoradas com materiais de elevada qualidade e um design sofisticado.

No exterior, as antigas adegas aguardam reabilitação e oferecem uma excelente oportunidade de expansão habitacional ou turística, com potencial para novas unidades de alojamento. A propriedade conta ainda com dois poços, reforçando a sua autonomia e sustentabilidade.

A localização privilegiada, com paisagens rurais deslumbrantes, faz desta moradia senhorial uma proposta distinta no mercado seja como residência privada de luxo ou como investimento turístico de elevado prestígio.

Venha descobrir esta ilustre propriedade histórica onde o passado encontra a elegância no futuro..

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