68 Imóveis para T2 com Certificação Energética A+ em Aveiro

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade.

O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.
A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa.
Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado.

Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador.

Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe....

Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.

Venha saber mais sobre a sua nova casa!

REF: 1020647 F/21 FR B
CE: A+

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

No coração da cidade de Aveiro, um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto.


Apartamento T2 composto por sala e cozinha em open space, com acesso ao magnifico e grandioso terraço.
Dois quartos com armários embutidos (um deles com varanda) e uma casa de banho completa.
Este apartamento conta com um terraço espaçoso perfeito para quem valoriza ambientes ao ar livre com conforto e privacidade.

Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado, sistema de ventilação mecânica, bomba de calor, sistema termodinâmico e focos de iluminação embutida.
Lugares de estacionamento com carregamento de veículos elétricos.

Localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, restaurantes e dos mais variados pontos de interesse.

Com a cidade à porta de casa, ideal para quem procura conforto e comodidade, contando também com ampla oferta de transportes públicos e ótimos acessos às principais vias de comunicação.

Marque a sua visita e venha conhecer este projeto único!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento T2 no último piso de empreendimento novo, em construção. Com 78m2, varanda e lugar de garagem, o apartamento conta com muita luz natural, acabamentos de luxo e vista direta para as salinas.

Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este empreendimento é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Imagine acordar com a luz dourada do sol a entrar pelas janelas amplas do seu novo apartamento, enquanto contempla a vista magnífica para o Canal de São Roque e as tradicionais salinas de Aveiro.

O Foz de Prata é dos primeiros loteamentos do país com certificação LEED-ND, a mais prestigiada do mundo no âmbito da sustentabilidade. O cumprimento de todas essas normas reforça o compromisso ’verde’ do Foz de Prata.
Aqui há mais espaço para a mobilidade suave, novos jardins, praças, parques e os edifícios têm coberturas ajardinadas e sistemas construtivos com soluções de poupança energética.

Este empreendimento estende-se junto ao canal, a escassos minutos das principais vias de acesso à cidade, sendo o local é ideal para um passeio à beira-ria.

Algumas das principais características deste empreendimento:
Vista ria
Estacionamento privado
Terraços ajardinados
Estacionamento de bicicletas
Cozinhas equipadas
Painéis fotovoltaicos

Numa nova zona de Aveiro que irá contar ainda com hotel, zona comercial, jardins, parque infantil, bicicletas partilhadas, campos de jogos, e muitas outras valências, nesta que será uma das zonas mais emblemáticas da cidade.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA98085

Apartamento T2 Duplex com terraço situado no centro da cidade de Aveiro.

Composto por hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que privilegia de uma área bastante generosa e casa de banho de serviço.

A zona privativa dispõe de hall dos quartos dando acesso a duas fantásticas suites com roupeiros embutidos.

Este apartamento possui ainda lugar de estacionamento e arrumos na cave.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Fantástico Apartamento T2 com terraço e jardim privativo - junto à Estação da CP de Aveiro

Apresentamos este magnífico apartamento T2, em fase final de construção, localizado a escassos metros da Estação de Comboios de Aveiro, numa zona central e de grande conveniência, com acesso fácil a transportes, serviços e comércio.

Com acabamentos modernos, excelentes áreas e uma exposição solar invejável, este imóvel distingue-se por um espaço exterior verdadeiramente excecional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e qualidade de vida.

Principais características:

Cozinha contemporânea e de grandes dimensões, totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar;
Dois quartos com áreas generosas e ótima luminosidade natural;
Casas de banho modernas e funcionais;
Terraço privado com cerca de 45 m², equipado com churrasqueira - perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre;
Jardim privativo com mais de 90 m², em continuidade com o terraço, com potencial para instalação de uma piscina, ideal para convívios em família ou entre amigos;
Todas as divisões da casa têm acesso direto ao terraço, o que proporciona uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, além de uma excelente entrada de luz natural;
Ar condicionado para maior conforto térmico;
Elevada eficiência energética, com soluções sustentáveis que reduzem os custos energéticos;
Lugar de garagem incluído.
Este imóvel é ideal para habitação própria permanente, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no centro de Aveiro. Contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T2 novo, pronto a habitar com bastante luz natural e varanda na zona da Fonte Nova!

Excelente apartamento com boa exposição solar, bons acabamentos e boas áreas.

Composto:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça;
- Sala em open Space e com acesso à varanda;
- Suíte com closet;
- Quarto com varanda.

Outras características:
- Ar condicionado;
- Lugar de garagem;
- Arrumo na cave.

Localizado em zona privilegiada da cidade, este apartamento a escassos minutos a pé da estação da CP, Loja do Cidadão, Conservatória, Finanças e Câmara Municipal.

Vistas desafogadas e algum espaço verde para poder usufruir de agradáveis passeios em família.

Área Bruta Privativa: 88 m2
Área Bruta Construção: 109,50m2
Área Útil: 70,70 m2

Venha conhecer!!

Ref.: 1011988/2424 GL

Localizado na nova, e apaixonante zona da cidade no empreendimento Foz de Prata apresentamos este apartamento, de tipologia T2, situado no 4º andar, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a uma amorosa varanda.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade.

A 2-bedroom apartment on the 4th floor, characterised by its incomparable beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities.

This wonderful apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open-plan kitchen (fully fitted) and access to a lovely balcony.

As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of them en-suite with a private bathroom, and another full bathroom.

The apartment also has 1 garage space.

We’d like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction using high quality materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

NÃO É UM APARTAMENTO. É UM PADRÃO DE VIDA.

Apartamento T2 novo e pronto a habitar, com varandas, arrumo fechado e lugar de garagem, localizado no coração da cidade de Aveiro.
Arquitetura moderna, simples e elegante, pensada ao detalhe para clientes exigentes, que não procuram apenas uma casa, mas uma experiência totalmente à medida.

Localização de excelência
A apenas 500 metros do Canal de São Roque e 200 metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, este empreendimento posiciona-se onde tudo acontece serviços, comércio, mobilidade e lazer mantendo a privacidade e exclusividade que o distingue.
Perto de tudo o que importa, longe do que é banal.

Concórdia: exclusividade em harmonia com Aveiro
Espaços amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de elevada qualidade definem um conceito pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade.

Exterior que eleva o quotidiano
Jardins exóticos e zonas exteriores marcadas pela serenidade, criados para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida no centro da cidade.

Qualidade sem concessões
Empreendimento com tipologias T1 a T3 Duplex, onde todas as frações incluem:
Varandas ou terraços amplos
Arrecadação fechada
Estacionamento privativo
Cozinhas totalmente equipadas
Casas de banho completas
Acabamentos premium e vistas desafogadas

Pronto a habitar. Pronto para si.
Sem obras. Sem esperas. Apenas entrar e viver.

Contacte-nos agora e descubra porque este projeto não é para todos é para quem reconhece valor, exclusividade e diferenciação no centro de Aveiro.

Apartamento T2 com varanda, localizado no coração de Aveiro, a poucos passos da estação ferroviária e com todos os serviços à porta.

Composto por hall de entrada, cozinha com ilha e equipada em open space com a sala comum onde se é possível o acesso a uma varanda ao comprido com a habitação e uma casa de banho completa.

Na zona privativa, dispõe de dois quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte, ambos providos de roupeiros embutidos e com acesso à varanda.

Na cave do edifício ainda dispõe de dois lugares de garagem na cave.

Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores.

Solicite mais informações e venha conhecer!

Apartamento T2 Novo em Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Descubra este fantástico apartamento T2, novo, inserido numa zona privilegiada de Aradas - Aveiro, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro, hospital, e diversos serviços essenciais como clínicas, hipermercados e transportes públicos.

- Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia: T2
Cozinha equipada
Casa de banho espaçosa e moderna
Excelente exposição solar (orientação Este)
Armários embutidos que otimizam o espaço
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Arrecadação privada
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum perfeito para momentos de lazer
Classe energética A+ - eficiência e poupança garantidas

- Conforto, modernidade e localização
Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial. Este apartamento combina design contemporâneo e excelente eficiência energética, proporcionando conforto e bem-estar durante todo o ano.

O Imóvel encontra-se arrendado até Dez2026 pelo valor de 800€ mensais.

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade no empreendimento Foz de Prata, apresentamos este apartamento, de tipologia T2, situado no R/C, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a um incrível terraço ajardinado, comum a todo o apartamento, ideal para momentos de lazer em família ou amigos.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso ao terraço, e mais uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade.

This ground floor, two-bedroom apartment is of unparalleled beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities.

This magnificent apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open plan kitchen (totally equipped), with access to an incredible garden terrace shared by the whole apartment, ideal for spending time with family or friends.

As for the private area of the apartment, it has 2 bedrooms, one of them en-suite with private bathroom, both with access to the terrace, plus a full bathroom.

The apartment also has 1 garage space.

We’d like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction and quality materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Empreendimento em construção junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida.

Moderno e espaçoso, destaca-se pelas suas amplas varandas, luz natural e vistas deslumbrantes para as salinas.

T2 Constituído por:
- Hall de entrada
- Corredor de circulação
- Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda
- Quarto
- Suite
- Arrumos;
- Lugar de garagem
- Elevador
- Sala de Condomínio
- Caixilharias de série minimalista com corte térmico
- Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
- Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
- Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
- Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
- Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
- Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
- Iluminação direta e indireta em Led
- Carpintarias lacadas
- Armários e roupeiros embutidos
- Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
- Tela de amortecimento acústico entre pisos
- Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel
EQUIPAMENTOS
- Domótica integrada
- Ventilação mecânica de instalações sanitárias
- Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin
- Exaustores Küppersbusch
- Pios e Misturadoras Küppersbusch
- Placas de Indução Küppersbusch
- Micro-ondas Küppersbusch
- Forno Küppersbusch
- Combinado integrável Küppersbusch
- Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
- Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Moradia T2 de 2 Pisos - Centro de Aveiro

Apresentamos esta excelente moradia T2, localizada no coração de Aveiro, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Distribuição do Imóvel:

Piso Térreo: sala, cozinha, casa de banho e garagem;

1º Andar: dois quartos e casa de banho.

Equipamentos e acabamentos de qualidade:

Cozinha totalmente equipada: frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa;

Casas de banho com resguardos e pré-instalação para radiadores/secador de toalhas elétrico;

Sistema de AQS: caldeira elétrica;

Climatização: ar condicionado;

Sistema de alarme anti-intrusão;

Estores blackout nos quartos;

Iluminação em focos LED embutidos;

Claraboias que proporcionam luz natural;

Escada escamoteável;

Pavimento do terraço em deck de madeira.

Oportunidade completa: Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes desta moradia única.

Financiamento facilitado: Podemos ajudá-lo com crédito habitação, apresentando as condições dos nossos parceiros especializados.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir no centro de Aveiro!

Apresentamos este magnífico apartamento T1+1 no exclusivo Edifício Green View, situado numa localização premium no Canal de São Roque, um dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro.

Este apartamento moderno e funcional encontra-se em construção, oferecendo acabamentos de elevada qualidade, design contemporâneo e uma excelente eficiência energética. O Edifício Green View destaca-se pela sua arquitetura elegante e sustentável, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável.

Características principais:
- Tipologia T1+1 - Ideal para habitação própria ou investimento
- Localização exclusiva - Vista privilegiada sobre o Canal de São Roque
- Acabamentos premium e materiais de alta qualidade
- Terraço espaçoso e amplas janelas para máxima luminosidade natural
- Elevada eficiência energética - Construção sustentável
- Próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer
- Mezzanine com cerca de 32 m2

Se procura um apartamento moderno e bem localizado em Aveiro, esta é uma oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Ref: 10000006 D/25 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Descubra este magnífico apartamento T2 novo, situado no coração da zona histórica de Aveiro, onde a centralidade se alia ao conforto e à qualidade de vida. Com excelentes acessos e rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, este imóvel oferece a conveniência de viver no centro de tudo.

O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada que se abre para uma moderna cozinha em open space com a sala comum, criando um ambiente amplo e luminoso. Este espaço dá acesso a uma generosa varanda com agradáveis vistas para o jardim, perfeita para momentos de lazer e descontração.

Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, ambos com acesso direto à varanda. Conta ainda com uma despensa e uma casa de banho completa.

Virado para o jardim na parte tardoz do edifício, o imóvel beneficia de tranquilidade e excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. Inclui também arrumo e lugar de estacionamento na cave.

Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelas suas características únicas e pela excelência da construção.

Ideal para quem valoriza viver no centro da cidade sem abdicar de conforto e espaços verdes, este é, sem dúvida, o imóvel perfeito para si.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Apartamento T2 situado no centro da cidade e Aveiro.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, cozinha em open space com a sala comum dando acesso à varanda, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite e ambos privilegiam de varanda.

Este possui ainda arrumo e lugar de estacionamento na cave.

Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, dar passeios pelo centro históricos da cidade ou então apreciar a passagem dos barcos moliceiros.

Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

O edifício no rés-do-chão é composto por áreas comuns com piscina, ginásio, sala de festas, zonas de lazer e jardim.

Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.

Apartamento T2 Duplex, em fase de acabamentos, com terraços situado no centro da cidade de Aveiro.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido e escadaria de acesso ao piso superior, duas suites com roupeiros embutidos sendo que ambas têm acesso à ampla varanda.

No piso superior este dispõe de uma cozinha equipada em open space com a sala comum dando acesso a dois terraços que privilegiam de vistas fantásticas para a paisagem em seu redor, uma casa de banho de serviço e zona de tratamento de roupa.

Este apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento na cave.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Apartamento T2 Novo | Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Se procura um investimento seguro ou um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Aveiro, esta é uma oportunidade sólida.
Localizado em Aradas, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro e Hospital, este T2 destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e excelente acessibilidade.

Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia T2
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho moderna e espaçosa
Excelente exposição solar (Nascente)
Armários embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Arrecadação privada
Adaptado a mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum
Classe Energética A+

Localização Estratégica

Zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a serviços, comércio, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Investimento com rendimento garantido

O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro de 2026, com uma renda mensal de 800€, o que representa:
9.600€ anuais de rendimento
Estabilidade contratual
Ideal para investidores que procuram retorno imediato

Uma solução perfeita para quem pretende investir em Aveiro com segurança ou garantir um ativo moderno numa zona em constante valorização.

Localizado na nova, e apaixonante zona da cidade no empreendimento Foz de Prata apresentamos este apartamento, de tipologia T2, situado no 2º andar, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a uma amorosa varanda.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade.

A 2-bedroom apartment on the 2nd floor, characterised by its incomparable beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities.

This wonderful apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open-plan kitchen (fully fitted) and access to a lovely balcony.

As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of them en-suite with a private bathroom, and another full bathroom.

The apartment also has 1 garage space.

We’d like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction using high quality materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 - São Bernardo - Aveiro

Este elegante apartamento destaca-se pela sua organização funcional e pela luminosidade dos espaços. A entrada é feita por um hall acolhedor com armário de arrumação, ideal para manter tudo bem organizado desde o primeiro momento.

A ampla sala proporciona um ambiente confortável e versátil, com grandes janelas que garantem excelente luz natural e acesso direto a uma varanda de generosas dimensões, perfeita para momentos de lazer e convívio, beneficiando ainda de uma vista desafogada.

A cozinha é espaçosa, totalmente equipada e pensada para o dia a dia, contando com uma prática lavandaria independente. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de um WC de serviço completo, ideal para apoio às visitas.

Na zona privada encontra-se um quarto com armário embutido e uma confortável suite, também com armário espaçoso embutido, oferecendo funcionalidade e privacidade.

O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem, garantindo maior conforto e segurança.

Localizado a apenas 5 minutos de Aveiro, com rápidos acessos às principais artérias e autoestradas, este apartamento encontra-se também a cerca de 15 minutos das praias. Uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, longe da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades.

Excelente apartamento T2 Duplex (último piso do edifício), em construção, numa das zonas da cidade em constante valorização, sendo um investimento seguro!
Apartamento com cozinha totalmente equipada, com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de ventilação mecânica, recuperação de energia e free cooling.
Dispõe ainda de 2 lugares de garagem com quadro eléctrico preparado para carregadores de viaturas eléctricas.
O apartamento tem 2 suítes e wc de serviço.
As fachadas são de baixa manutenção futura ao serem ventiladas e de chapa lacada.

Marque já a sua visita!!

Moradia T2 geminada, caraterizada pela mistura de estilo tradicional com o moderno, projetada a pensar no conforto, simplicidade e praticidade, áreas agradáveis, e luz natural

Stuada em zona Histórica da cidade de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA DE PORTUGAL’

Áreas: Bem distribuídas e perfeitamente ajustadas
-Piso Térreo: sala, cozinha equipada com: frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa, e caldeira; wc’s equipados com: com resguardos e pré-instalação para radiadores / secador de toalhas elétrico,

-Primeiro andar: duas suites equipadas roupeiros embutidos, estores e blackouts.

Funcionalidades: Ar Condicionado, Sistema de alarme anti-intrusão, iluminação focos em led embutidos, pavimento do terraço deck em madeira.

No exterior um belo pátio,onde poderá usufruir de um belo descanso relaxante, e logradouro,
-Garagem

CURIOSIDADES:

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore.
A gastronomia de Aveiro é rica e variada.
Destinguem-se as caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão e um sem número de outras deliciosas iguarias que nos lembram o mar e a ria.
Sem esquecer os Ovos Moles e as Tripas de Aveiro.

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CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Aveiro | Empreendimento de LUXO com Vista Ria

Descubra um novo conceito de habitação onde luxo, conforto e localização privilegiada se encontram no coração de Aveiro.

Este elegante Apartamento T2, está inserido num empreendimento de elevado padrão, localizado no prestigiado Cais de São Roque, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria de Aveiro e proximidade imediata a comércio, escolas, estação de comboios e todos os serviços essenciais.

Um Espaço Pensado para Viver com Qualidade

Com áreas amplas e bem distribuídas, este apartamento foi projetado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade:

Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos

Uma elegante suíte

Casa de banho completa

Sala de estar com cerca de 32 m², luminosa e convidativa

Cozinha em open space, moderna e funcional

Lavandaria independente

Varanda exterior

Arrumo

Dois lugares de garagem na cave

Um Empreendimento que Marca a Diferença

Para além da qualidade de construção premium, este empreendimento distingue-se pelas suas varandas e terraços panorâmicos, que permitem desfrutar de vistas únicas sobre a Ria, inserido numa zona tranquila, rodeada de espaços verdes ideal para si e para toda a sua família.

Um equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e bem-estar, num dos locais mais valorizados da cidade.

As imagens 3D, equipamentos e acabamentos apresentados são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta das informações contratuais e mapa de acabamentos.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade

Este é mais do que um apartamento é um estilo de vida exclusivo no centro de Aveiro.

Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto único.

NC Real Estate Aveiro

Desde 2004 a criar soluções imobiliárias na Zona Centro

Apoiamos Clientes, Proprietários e Investidores em todas as fases do processo:

Acompanhamento personalizado e seleção das melhores oportunidades do mercado
Negociação das melhores condições de financiamento
Apoio completo desde o CPCV até à escritura pública

NC Real Estate Aveiro Teste a difereNÇa!

Moradia de tipologia T2, com 2 pisos no centro da cidade de Aveiro!

No piso térreo: sala, cozinha, casa de banho e garagem.
No 1º andar: dois quartos e uma casa de banho.
No exterior: um terraço.

Cozinha equipada com frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa, casas de banho com resguardos e pré-instalação para radiadores / secador de toalhas elétrico, sistema AQS: Caldeira Elétrica, sistema de climatização: Ar Condicionado, Sistema de alarme anti-intrusão, estores blackouts nos quartos, iluminação focos em led embutidos, claraboias, escada escamoteada, pavimento do terraço deck em madeira.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Fantástico apartamento com vistas privilegiada e áreas agradáveis

Composto de hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space,mobilada e equipada, zona de lavandaria. Quarto com roupeiro embutido, wc completo, e uma suite, boas varandas, 2 frentes.

Arrumo e lugar de 2 estacionamentos.

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

Feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro,Com várias tipologias disponíveis - T1 - T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares estacionamento com arrumos fechados, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

O Barroca, em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Venha conhecer e não perca a oportunidade.

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