11 Imóveis para T2 com Certificação Energética E em Lisboa, Arroios

Localização: Escadinhas das Olarias, 9

Imóvel encantador e completamente renovado em 2023, com vista sobre os telhados de Lisboa, apresenta-se em bom estado e pronto para receber os novos donos.

O imóvel será entregue completamente mobilado e equipado conforme se encontra.

Se para si é importante viver no centro de Lisboa, com proximidade do metro e transportes públicos, muito comércio e serviço à volta, então esta opção seja ideal.

Se pensa numa ótica de investimento, para colocar no mercado de arrendamento ou curta duração, esta opção também é igualmente interessante.

Situado nas Escadinhas das Olarias, este espaço tem duas frentes. Uma a nascente e outra a poente, sendo a poente ao nível do 1º andar.

Imóvel angariado em regime de exclusividade promocional e partilhamos com todas as agências, sem exceção, com licença AMI.

PARA RENOVAÇÃO COMPLETA

T2 no Bairro de Inglaterra, no 2º andar de um edifício de traça antiga, sem elevador, junto à Rua Cidade de Manchester.

Apartamento com boa luz natural e uma distribuição típica da época. A sala e a cozinha ligam a uma marquise fechada, que pode funcionar como lavandaria, arrumação ou ser transformada numa varanda aberta com vista sobre a cidade.

Pé direito entre 1,80m e 1,90m junto às janelas.

O edifício está em processo de reabilitação da fachada e zonas comuns, incluindo a substituição das colunas de água e eletricidade. Parte das obras já está em curso e será assegurada pelos atuais proprietários, melhorando as condições do prédio e o potencial de valorização.

Localização com comércio, escolas, creches, supermercados e farmácias nas proximidades. A cerca de 450 metros do metro, com bons acessos a transportes públicos.

Agende a sua visita ou ligue para mais informações.

IMI: aproximadamente 170 € por ano
Condomínio: em fase de constituição

Descobre este encantador apartamento T2, Com 92 m² de área bruta, oferece três assoalhadas bem distribuídas, destacando-se pela luminosidade natural que inunda cada espaço. A sala, com varanda, convida a momentos de descontração e lazer, enquanto as janelas em PVC com vidro duplo garantem conforto térmico e acústico.

A cozinha está equipada com forno elétrico, placa a gás e exaustor, ideal para quem gosta de cozinhar. O WC possui poliban e lavatório duplo, proporcionando funcionalidade e conforto. Além disso, conta com uma despensa e máquina de lavar roupa, otimizando o espaço.

Situado no primeiro andar, sem elevador, o apartamento inclui um lugar de estacionamento.

Localizado próximo a comércio e transportes, é a opção perfeita para quem procura praticidade no dia a dia.

Venha conhecer!

Na tranquila Alameda de Santo António dos Capuchos, a poucos passos dos Campos Mártires da Pátria, encontra este agradável apartamento T2, ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com conforto e praticidade.
O apartamento apresenta-se muito bem cuidado, com uma excelente luminosidade natural e uma organização funcional dos espaços.
A sala ampla permite criar facilmente duas zonas distintas, estar e jantar, beneficiando ainda de boa exposição solar, proporcionando um ambiente confortável ao longo de todo o dia.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo todas as condições para o dia-a-dia, e liga a uma zona de apoio/lavandaria com luz natural.
Os dois quartos são espaçosos e luminosos, ambos com roupeiros embutidos, com pavimento em madeira que acrescenta charme e conforto ao ambiente. O apartamento dispõe ainda de janelas duplas, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.
O imóvel é arrendado semi-mobilado, permitindo uma mudança rápida e prática.
Destaques:
T2 bem distribuído
Cozinha totalmente equipada
Janelas duplas
Pavimento em madeira
Muito luminoso
Semi-mobilado
Prédio bem localizado em zona tranquila
Localização
Situado numa das zonas mais centrais e carismáticas de Lisboa, a poucos minutos a pé dos Campos Mártires da Pátria, Hospital de Santo António dos Capuchos, Avenida da Liberdade e Baixa.
Zona bem servida por transportes, comércio, serviços e restauração, permitindo uma vida urbana confortável e prática.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração de Lisboa.

Descubra este elegante apartamento de 2 quarto, inserido num edifício com elevador, o apartamento foi totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade, tais como, pavimento flutuante, estores elétricos, espelho LED inteligente, ar condicionado. Uma verdadeira raridade no centro de Lisboa. Localizado a escassos 5 minutos da estação de metro de Arroios. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, conforto e qualidade de vida urbana.

Características Principais:

Quartos espaçoso com roupeiros;

Cozinha moderna totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa eléctrica e frigorífico, máquinas de lavar a loiça e roupa);

Sala luminosa com janelas amplas, ideal para momentos de convívio;

Casa de banho contemporânea, com acabamentos de qualidade;

Ar condicionado;

Janelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico;

Estores elétricos c/ abertura comando.


Localização Privilegiada:

Viva no coração de Lisboa, com tudo à sua porta:

5 minutos a pé da estação de Metro de Arroios;

Linhas de autocarro: 203, 742;

Supermercados e comércio local a menos de 1 minuto;

Restaurantes, cafés de referência na vizinhança;

Escolas públicas e privadas a poucos minutos;

Hospitais e farmácias nas imediações.

Não perca esta oportunidade única de viver com distinção numa das zonas mais dinâmicas e bem conectadas de Lisboa.

Ligue para mais informações ou agende já sua visita!

A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Apartamento com boa luz natural e uma distribuição - A sala e a cozinha ligam a uma marquise fechada, que pode funcionar como lavandaria ou arrumação -Pé direito entre 1,80m e 1,90m junto às janelas. - O edifício está em processo de reabilitação da fachada e zonas comuns, incluindo a substituição das colunas de água e eletricidade. Parte das obras já está em curso e será assegurada pelos atuais proprietários, melhorando as condições do prédio e o potencial de valorização - A casa necessita de obras de conservação - boa exposição solar - A localização é tranquila e mantém o espírito de bairro, familiar e acolhedor - Nas imediações, encontra uma vasta rede de serviços úteis ao dia a dia: escolas, creches, supermercados, farmácias e comércio local - metro a uma distância de 450m e acesso a transportes públicos variados nas imediações - Condomínio em fase de constituição-

Apartamento T2, com logradouro, para venda e com rendimento, junto ao Hospital dos Capuchos



Apartamento, com 80 m2, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha com acesso ao logradouro, com 11m2 e casa de banho.



No R/C de um edifício de três pisos, com um andar por piso, este apartamento foi pintado há menos de um ano e



- um quarto mobilado com cama de casal e roupeiro



- um quarto mobilado com duas camas de solteiro e roupeiro



- uma sala mobilada com sofá, móvel de televisão e outros móveis de apoio e candeeiro



- uma cozinha equpada com mesa e seis cadeiras, placa, frigorífico, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.



Em zona central da cidade de Lisboa, na freguesia de Arroios, junto ao Hospital dos Capuchos, a poucos minutos da Estação de Metro da Avenida e em zona servida por vários autocarros, este prédio fica próximo do Campo de Santana, Campo Mártires da Pátria, Hospital de São José e Instituto de Medicina Legal, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, pastelarias. entre outro tipo de comércio e serviços.



Esta é uma zona com excelentes acessos a toda a cidade de Lisboa, nomeadamente :


- Av da Liberdade
- Av Almirante Reis
- Martim Moniz
- Rossio

Autocarros : 723, 706, 774



O apartamento encontra-se arrendado até 7 de Janeiro de 2026 por 1000€/mês.



Marque já a sua visita !



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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2 bedroom apartment, with patio, for sale and with income, next to Hospital dos Capuchos



Apartment, with 80 m2, spread over two bedrooms, living room, kitchen with access to the patio with 11m2 and bathroom.



On the ground floor of a three-storey building, with one floor per floor, this apartment was painted less than a year ago and



- a bedroom furnished with a double bed and wardrobe



- a bedroom furnished with two single beds and wardrobe



- a living room furnished with a sofa, TV stand and other support furniture and lamp



- a kitchen equipped with table and six chairs, hob, fridge, water heater, dishwasher and washing machine.



In the central area of Lisbon, in the parish of Arroios, next to Hospital dos Capuchos, a few minutes from Avenida Metro Station and in an area served by several buses, this building is close to Campo de Santana, Campo Mártires da Pátria, São José Hospital and Institute of Legal Medicine, supermarkets, pharmacies, schools, restaurants, bakeries. among other types of trade and services.



This is an area with excellent access to the entire city of Lisbon, namely:


- Avenida da Liberdade
- Av Almirante Reis
- Martim Moniz
- Rossio

Buses: 723, 706, 774



The apartment is leased until July 31, 2023 for €850/month.



Mark your visit !









;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 - 50m2 - portas de madeira originais- varanda para a sala-wc completa-boa exposição solar- possibilidade de aproveitar o sótão- fachada do predio recuperada- perto do metro linha verde e todos os transportes -optimo estado

*Apartamento T3 2wc para Venda na Alameda Afonso Henriques**

Descobre este encantador apartamento T3, próximo a Alameda Afonso Henriques, a apenas um minuto da estação de Metropolitano. Prédio Com Elevador Com uma área total de 100 m2, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e praticidade. O pé direito alto e as amplas divisões, incluindo uma marquise de 13 m2, proporcionam uma luminosidade natural que torna cada ambiente acolhedor.

O apartamento conta com 2 quartos espaçosos, mais um interior, duas casas de banho com janelas, um closet e uma despensa, garantindo que todas as necessidades do dia a dia sejam atendidas. A cozinha espaçosa está pronta para receber momentos agradáveis em família. .

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Lisboa , estacionamento da Emel a 2 minutos do imóvel a pé zona com todos os serviços e transportes à porta. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!


Composto por:

Entrada / Corredor 11m2
Divisão - 16.67m2
Divisão - 11.m2 com varanda
Divisão interior - 13m2
Divisão - 14 m2 com ampla Marquise
Casa de Banho 4.43com Janela
Closet 4.12m2
Despensa - 1.5m2
Cozinha 10.m2
Marquise - 13m2
Casa de Banho - 2,11 m2
Disponível para entrada Imediata
Ce- D Renda 1500€
Licença Utilização Anterior a 1951

Zona Tranquila com todos os serviços e transportes a porta
Disponível para entrada imediata

Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor

Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o pedido de visita para o nosso endereço de e-mail mencionando a ref. 3537 ou através deste site

*As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.

Se sonha viver num dos bairros mais autênticos e encantadores de Lisboa,esta é a oportunidade que esperava!



Este apartamento T2, situado no 2.º andar de um prédio tradicional da Graça (sem elevador), oferece uma vista desafogada incrível sobre a cidade, uma varanda luminosa e todo o charme da Lisboa antiga.



Características do Imóvel:



-Tipologia T2 com muita luz natural;



-Vista panorâmica de cortar a respiração;



-Varanda com exposição solar privilegiada;



-Prédio em muito bom estado;



-Condomínio organizado.



Necessita de remodelação total - ideal para personalizar ao seu gosto!



Localização Imbatível:



-A passos dos Miradouros da Graça e da Senhora do Monte;



-Próximo do Panteão Nacional e do Castelo de São Jorge;



-Zona animada com cafés, restaurantes, comércio local e a famosa Feira da Ladra.



Bons acessos: elétricos e autocarros à porta



Benefícios Fiscais para Jovens até 35 anos:



Perfeito para quem procura a sua primeira casa com condições especiais!







Ideal para habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização.



Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita!



ABP: 47 m2



ABD: 2 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração de Arroios, este encantador apartamento combina o charme típico lisboeta com uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Muito bem localizado, com várias estações de metro a poucos minutos de distância, hospitais, escolas, diversos serviços e comércio a um palmo de distância e o Campo dos Mártires da Pátria no topo da rua.

Situado no 4º andar de um prédio tradicional, sem elevador, destaca-se pelo pé-direito alto, vista desafogada, excelente luz natural - com janelas em todas as divisões, incluindo na casa-de-banho - e uma organização funcional das divisões que permite um excelente aproveitamento da área. As janelas foram recentemente renovadas, trazendo maior conforto e eficiência ao espaço.

Uma casa cheia de personalidade, com 62m2, muito bem estimada e pronta a receber quem procura viver em Lisboa de forma autêntica. A cozinha dá acesso a uma agradável varanda que comunica diretamente com o terraço comum que tem uma vista ampla e deslumbrante para as colinas de Lisboa e para o icónico Castelo de São Jorge. Um lugar raro e especial numa das zonas mais vibrantes da cidade, onde facilmente se imagina a tomar pequenos-almoços, a preparar barbecues ou a passar óptimos finais de tarde.

Um apartamento cheio de alma, perfeito para quem valoriza charme, luz e uma localização vibrante no centro da cidade.