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T2
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43 Imóveis para T2 em Maia, Pedrouços
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Renovado · 78m²
alugar
890 €
Apartamento totalmente renovado com cerca de 78 m2, ventilado com excelente iluminação com dois quartos, sala de jantar ampla, uma casa de banho completa e mais um banheiro de serviço, cozinha, despensa, duas varandas, sendo uma na frente e outra mais pequena nas traseiras do prédio.
A recém acabada reabilitação do apartamento compreendeu a execução de nova rede elétrica e de ITED com aplicação de novo quadro geral, linhas para eletrodomésticos e cilindro, tomadas e pontos de luz em todas as divisões bem como a instalações de nova rede hidráulica, pintura de todos os cômodos, inclusive tetos, recomposição e tratamento do piso de madeira, instalação de nova casa de banho, lavabo e cozinha com placa, forno e exaustor novos e armários novos, dentre outros itens.
Não há despesas de condominio.
O apartamento está próximo ao talho da Giesta e ao supermercado Aldi.
Há uma vaga na área da frente do prédio para estacionamento exclusivo de moradores, entretanto, o arrendamento é feito sem garantia de vaga.
O apartamento fica num segundo piso em prédio sem elevador.
Linhas de autocarro que, segundo informações na NET, passam diretamente na rua: 701, 702, 703, 704, 805
Para visualização da área use o código postal 4425-657 no Google Maps.
Condições para o arrendamento:
Identificação: Cartão de Cidadão OU documento de permanência em Portugal válido.
IRS - dois últimos anos
Comprovante dos Vencimentos 2 últimos meses
Uma conta de luz, água, ou telefone seu nome onde conste o endereço atual
Fiador e Caução a ser combinada em chamada mais pagamento 2 rendas (mês em curso e mês seguinte, conforme legislação vigente).
Mais detalhes em chamada ou mensagem particular.
#ref:
A recém acabada reabilitação do apartamento compreendeu a execução de nova rede elétrica e de ITED com aplicação de novo quadro geral, linhas para eletrodomésticos e cilindro, tomadas e pontos de luz em todas as divisões bem como a instalações de nova rede hidráulica, pintura de todos os cômodos, inclusive tetos, recomposição e tratamento do piso de madeira, instalação de nova casa de banho, lavabo e cozinha com placa, forno e exaustor novos e armários novos, dentre outros itens.
Não há despesas de condominio.
O apartamento está próximo ao talho da Giesta e ao supermercado Aldi.
Há uma vaga na área da frente do prédio para estacionamento exclusivo de moradores, entretanto, o arrendamento é feito sem garantia de vaga.
O apartamento fica num segundo piso em prédio sem elevador.
Linhas de autocarro que, segundo informações na NET, passam diretamente na rua: 701, 702, 703, 704, 805
Para visualização da área use o código postal 4425-657 no Google Maps.
Condições para o arrendamento:
Identificação: Cartão de Cidadão OU documento de permanência em Portugal válido.
IRS - dois últimos anos
Comprovante dos Vencimentos 2 últimos meses
Uma conta de luz, água, ou telefone seu nome onde conste o endereço atual
Fiador e Caução a ser combinada em chamada mais pagamento 2 rendas (mês em curso e mês seguinte, conforme legislação vigente).
Mais detalhes em chamada ou mensagem particular.
#ref:
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 100m²
Com Garagem
alugar
1.100 €
T2 totalmente mobilado e equipado com varanda disponível a partir de 1 de maio
Arrenda-se apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com duas casas de banho completas, uma varanda, lavandaria independente, arrumos e lugar de garagem para um carro. O apartamento tem orientação nascente/poente.
Condições de arrendamento:
Disponível a partir de 1 de maio
Necessário contrato de arrendamento
Pagamento inicial de 1 mês de renda + 1 mês de adiantamento + 2 meses de caução
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entrar em contacto.
#ref:34877952
Arrenda-se apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com duas casas de banho completas, uma varanda, lavandaria independente, arrumos e lugar de garagem para um carro. O apartamento tem orientação nascente/poente.
Condições de arrendamento:
Disponível a partir de 1 de maio
Necessário contrato de arrendamento
Pagamento inicial de 1 mês de renda + 1 mês de adiantamento + 2 meses de caução
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entrar em contacto.
#ref:34877952
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Apartamento T2
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 80m²
Com Garagem
comprar
350.000 €
São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada
O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.
O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo.
Principais características e acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado;
Elevadores elétricos Schneider ou equivalente;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caldeira mural;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
Louças sanitárias SANITANA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente.
Fração 3A | poente | garagem para 1 viatura
O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.
Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.
O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.
O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo.
Principais características e acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado;
Elevadores elétricos Schneider ou equivalente;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caldeira mural;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
Louças sanitárias SANITANA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente.
Fração 3A | poente | garagem para 1 viatura
O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.
Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.
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Apartamento T2
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 87m²
Com Garagem
comprar
429.000 €
São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada
O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.
O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo.
Principais características e acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado;
Elevadores elétricos Schneider ou equivalente;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caldeira mural;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
Louças sanitárias SANITANA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente.
Fração 1D | nascente | garagem para 1 viatura
O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.
Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.
O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.
O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo.
Principais características e acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado;
Elevadores elétricos Schneider ou equivalente;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caldeira mural;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
Louças sanitárias SANITANA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente.
Fração 1D | nascente | garagem para 1 viatura
O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.
Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 80m²
Com Garagem
comprar
340.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Novo · 74m²
Com Garagem
comprar
330.000 €
Descubra este fantástico apartamento T2, localizado em Pedrouços (Maia), uma zona em constante crescimento e com excelente proximidade ao Porto.
Destaques do imóvel:
80 m² de área bruta
Varanda ampla com 23,8 m² - perfeita para momentos de lazer
Área total acima da cota do solo: 104,7 m²
2 quartos (incluindo 1 suíte)
1 lugar de garagem com ponto de carregamento elétrico
Localização estratégica: Apenas a 15 minutos do Porto, Maia e Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos e rodeado de comércio e serviços.
Qualidade e conforto:
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Elevador elétrico
Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central
Bomba de calor Pavimento flutuante em carvalho Cozinha equipada (forno, placa e exaustor - classe A ou superior) Louças sanitárias SANITANA (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS (ou equivalente) Garagem com portões automáticos.
Oportunidade única em Pedrouços.
Facilidade de Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.
Destaques do imóvel:
80 m² de área bruta
Varanda ampla com 23,8 m² - perfeita para momentos de lazer
Área total acima da cota do solo: 104,7 m²
2 quartos (incluindo 1 suíte)
1 lugar de garagem com ponto de carregamento elétrico
Localização estratégica: Apenas a 15 minutos do Porto, Maia e Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos e rodeado de comércio e serviços.
Qualidade e conforto:
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Elevador elétrico
Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central
Bomba de calor Pavimento flutuante em carvalho Cozinha equipada (forno, placa e exaustor - classe A ou superior) Louças sanitárias SANITANA (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS (ou equivalente) Garagem com portões automáticos.
Oportunidade única em Pedrouços.
Facilidade de Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 101m²
comprar
290.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT588543
Se gosta de:
- Usufruir de um apartamento com óptimas áreas e óptima exposição solar
- Adquirir um imóvel com garagem, arrumos e varanda
- Viver ou possuir um investimento numa zona calma, mas próxima aos principais acessos, serviços e transportes
Vai querer conhecer este apartamento T2 (convertido em T2+1) na Rua Tratado de Tordesilhas, 23, Pedrouços, Maia, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!
O prédio possui um elevador e oferece no piso -1 (apenas acessível através de chave) uma área de garagens e arrumos. O apartamento tem muita privacidade e encontra-se no terceiro piso de um edifício com três andares e com licença de utilização 98 emitida em 12 de Novembro de 1998 (Câmara Municipal da Maia).
O apartamento oferece uma óptima apresentação e tem duas frentes (exposição solar: Este nos quartos e Oeste na sala e cozinha). É importante focar que o imóvel se encontra em óptimo estado de conservação, que a caixilharia é de alumínio com vidro duplo e que possui lugar de garagem e arrumos.
O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall entrada + corredor quartos [13,4 m²]
- Sala [19,4 m²]
- Quarto + 1 - escritório [6,3 m²]
- Cozinha [8,3 m²] - mobilada e equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Acesso à marquise.
- Marquise/Lavandaria [3,1 m²] - com máquina lavar roupa
- Quarto [11,1 m²] - com varanda
- Casa de banho - com base de duche [3,8 m²]
- Quarto com roupeiro [14,7 m²]
- Despensa [0,4 m²]
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética E
- Exposição solar: Oeste (Sala e cozinha), Este (quartos)
- Aquecimento de águas: gás.
- Licença de utilização 98 emitida em 12 de Novembro de 1998 pela Câmara Municipal da Maia; ano de inscrição na matriz: 1997
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona predominantemente habitacional e próxima a todos os serviços e acessos;
- Edifício com um elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.
- Localização Estratégica: o apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
- Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, caixilharia de alumínio com vidro duplo.
- Valor condomínio: 50€/mês
- Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros:
205, 5017, 6005, 603, 605 e metro - Linha D.
ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área bruta privativa: 101,37m²
- Área bruta dependente: 20,85 m²
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - Minipreço [710 metros], Aldi [585 metros], Continente [620 metros]
- Farmácia - [desde 440 metros]
- Escolas: Escola Básica e Secundária de Pedrouços [310 metros], Escola Básica 1º CEB da Giesta [460 metros], Creche pré-escolar Pedrouços [260 metros], Pólo Universitário [1,17 km],
- Hospital: Hospital São João [1,17 km ]
- USF [1,10 km]
- Metro: Estação ’Hospital São João’ [1,25 km]
- Ginásio - [desde 300 metros]
- Cabeleireiro [desde 280 metros]
- Cafés [desde 25 metros]
- Autocarros [35 metros]
- Estradas próximas: A3 [560 metros], A4 [885 metros], Estrada da Circunvalação [990 metros]
Esta pode ser a sua próxima casa!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 (convertido em T2+1) na Rua Tratado de Tordesilhas, 23, Pedrouços, Maia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Se gosta de:
- Usufruir de um apartamento com óptimas áreas e óptima exposição solar
- Adquirir um imóvel com garagem, arrumos e varanda
- Viver ou possuir um investimento numa zona calma, mas próxima aos principais acessos, serviços e transportes
Vai querer conhecer este apartamento T2 (convertido em T2+1) na Rua Tratado de Tordesilhas, 23, Pedrouços, Maia, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!
O prédio possui um elevador e oferece no piso -1 (apenas acessível através de chave) uma área de garagens e arrumos. O apartamento tem muita privacidade e encontra-se no terceiro piso de um edifício com três andares e com licença de utilização 98 emitida em 12 de Novembro de 1998 (Câmara Municipal da Maia).
O apartamento oferece uma óptima apresentação e tem duas frentes (exposição solar: Este nos quartos e Oeste na sala e cozinha). É importante focar que o imóvel se encontra em óptimo estado de conservação, que a caixilharia é de alumínio com vidro duplo e que possui lugar de garagem e arrumos.
O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall entrada + corredor quartos [13,4 m²]
- Sala [19,4 m²]
- Quarto + 1 - escritório [6,3 m²]
- Cozinha [8,3 m²] - mobilada e equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Acesso à marquise.
- Marquise/Lavandaria [3,1 m²] - com máquina lavar roupa
- Quarto [11,1 m²] - com varanda
- Casa de banho - com base de duche [3,8 m²]
- Quarto com roupeiro [14,7 m²]
- Despensa [0,4 m²]
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética E
- Exposição solar: Oeste (Sala e cozinha), Este (quartos)
- Aquecimento de águas: gás.
- Licença de utilização 98 emitida em 12 de Novembro de 1998 pela Câmara Municipal da Maia; ano de inscrição na matriz: 1997
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona predominantemente habitacional e próxima a todos os serviços e acessos;
- Edifício com um elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.
- Localização Estratégica: o apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
- Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, caixilharia de alumínio com vidro duplo.
- Valor condomínio: 50€/mês
- Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros:
205, 5017, 6005, 603, 605 e metro - Linha D.
ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área bruta privativa: 101,37m²
- Área bruta dependente: 20,85 m²
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - Minipreço [710 metros], Aldi [585 metros], Continente [620 metros]
- Farmácia - [desde 440 metros]
- Escolas: Escola Básica e Secundária de Pedrouços [310 metros], Escola Básica 1º CEB da Giesta [460 metros], Creche pré-escolar Pedrouços [260 metros], Pólo Universitário [1,17 km],
- Hospital: Hospital São João [1,17 km ]
- USF [1,10 km]
- Metro: Estação ’Hospital São João’ [1,25 km]
- Ginásio - [desde 300 metros]
- Cabeleireiro [desde 280 metros]
- Cafés [desde 25 metros]
- Autocarros [35 metros]
- Estradas próximas: A3 [560 metros], A4 [885 metros], Estrada da Circunvalação [990 metros]
Esta pode ser a sua próxima casa!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 (convertido em T2+1) na Rua Tratado de Tordesilhas, 23, Pedrouços, Maia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 80m²
Com Garagem
comprar
330.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
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Moradia T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 78m²
comprar
210.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587552
Moradia térrea, com garagem, jardim e poço de água:
Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com um piso, localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próxima das universidades e dos principais acessos viários, esta moradia dispõe de orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, beneficiando de jardim, garagem e poço de água. Com estrutura em granito. Apresenta necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Esta moradia não dispõe de licença de utilização.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrada na zona residencial de Teibas, esta moradia usufrui de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia
- Com orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente
- Composta por moradia, anexos e garagem, com jardim e poço de água
- Estrutura original em pedra de granito
- Áreas interiores com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, lavandaria e arrumos
- Garagem com espaço para aparcamento de 1 carro e arrecadação
- Com ligação ao saneamento público
- Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata
- Imóvel sem licença de utilização, podendo ser comercializado ao abrigo do ’Simplex Urbanístico’ (D.L. 10/2024 - 8 de janeiro)
ÁREAS GERAIS (de acordo com levantamento):
- Terreno - 209,6 m2
- Moradia - 78,3 m2
- Anexo/garagem - 35,9 m2
- Jardim - 95,4 m2
ÁREAS INTERIORES:
Moradia:
- Sala - 12,4 m2
- Cozinha - 8,9 m2
- Copa - 12,9 m2
- Quarto - 7,3 m2
- Quarto - 9,5 m2
- I.S. - 3,8 m2
- Lavandaria - 3,7 m2
- Arrumos - 6,3 m2
Anexo:
- Garagem - 26,5 m2
- Arrecadação - 6,5 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 59,61 (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Imóvel sem licença de utilização (AUGI)
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 240 m de cafetaria (4 min. a pé) - A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)
- A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)
- A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)
- A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)
- A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)
- A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!
Saiba mais sobre esta moradia para reabilitar, com jardim, garagem, anexos e poço, em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia térrea, com garagem, jardim e poço de água:
Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com um piso, localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próxima das universidades e dos principais acessos viários, esta moradia dispõe de orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, beneficiando de jardim, garagem e poço de água. Com estrutura em granito. Apresenta necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Esta moradia não dispõe de licença de utilização.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrada na zona residencial de Teibas, esta moradia usufrui de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia
- Com orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente
- Composta por moradia, anexos e garagem, com jardim e poço de água
- Estrutura original em pedra de granito
- Áreas interiores com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, lavandaria e arrumos
- Garagem com espaço para aparcamento de 1 carro e arrecadação
- Com ligação ao saneamento público
- Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata
- Imóvel sem licença de utilização, podendo ser comercializado ao abrigo do ’Simplex Urbanístico’ (D.L. 10/2024 - 8 de janeiro)
ÁREAS GERAIS (de acordo com levantamento):
- Terreno - 209,6 m2
- Moradia - 78,3 m2
- Anexo/garagem - 35,9 m2
- Jardim - 95,4 m2
ÁREAS INTERIORES:
Moradia:
- Sala - 12,4 m2
- Cozinha - 8,9 m2
- Copa - 12,9 m2
- Quarto - 7,3 m2
- Quarto - 9,5 m2
- I.S. - 3,8 m2
- Lavandaria - 3,7 m2
- Arrumos - 6,3 m2
Anexo:
- Garagem - 26,5 m2
- Arrecadação - 6,5 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 59,61 (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Imóvel sem licença de utilização (AUGI)
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 240 m de cafetaria (4 min. a pé) - A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)
- A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)
- A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)
- A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)
- A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)
- A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!
Saiba mais sobre esta moradia para reabilitar, com jardim, garagem, anexos e poço, em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em projecto · 80m²
Com Garagem
comprar
360.000 €
T2 com Suíte, varanda com 24m2 e garagem!
Conta com 80m2 de Área bruta construção, com uma varanda 23.8m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 104.7m2 e ainda garagem para 1 carro.
Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto.
TÓPICOS A DESTACAR
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026.
Condições de compra:
20% CPCV
20% Fim de estrutura
20% Fim de especialidades
40% Escritura
Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra.
A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.
Conta com 80m2 de Área bruta construção, com uma varanda 23.8m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 104.7m2 e ainda garagem para 1 carro.
Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto.
TÓPICOS A DESTACAR
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026.
Condições de compra:
20% CPCV
20% Fim de estrutura
20% Fim de especialidades
40% Escritura
Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra.
A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 87m²
Com Garagem
comprar
429.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 80m²
Com Garagem
comprar
350.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
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Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
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A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 110m²
comprar
240.000 €
T2 à Areosa I Polo Universitário
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura de arrendamento no Porto.
Situado na Rua D. Afonso Henriques, este T2 destaca-se pela excelente localização e ótima luminosidade, graças às suas duas frentes e exposição solar.
Inserido no 1. º andar de um prédio bem conservado, dispõe de dois quartos com boas áreas, sala ampla, cozinha com despensa, duas casas de banho e um espaçoso hall de entrada.
Como grande mais-valia, conta com um terraço de uso exclusivo da fração e arrumos individuais no sótão.
Localizado numa zona de elevada procura, próximo do Polo Universitário (1,6 km), Hospital de São João, comércio, serviços, transportes e principais acessos.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Imóvel atualmente arrendado até ao final de 2026, proporcionando rendimento imediato e estabilidade contratual ao futuro proprietário
AREOSA- envolvente
Distâncias:
Serviços/Comércio:
a 42m de distância da Farmácia Giesta;
a 120m de distância da Farmácia Areosa;
a 270m de distância do Banco Santander;
a 300m de distância do Banco Millennium’;
a 350m de distância do Banco Caixa Geral de Depósitos’;
a 400m de distância do LIDL;
a 2 minutos de distância do Continente Bom Dia Areosa;
a 5 minutos de distância do Auchan das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do Aldi das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do futuro Mercadona Areosa;
Escolas:
a 1,2 km de distância da escola EB 2/3 e primária da Areosa,
a 1,5 km de distância da escola EB 2/3 e primária de Pedrouços;
a 1,6 km de distância Polo Universitário da Asprela; Universidades/Institutos
Saúde:
a 1,9 km de distância do Hospital São João.
Acessos:
Estrada da Circunvalação
A3, A4, A20
Transportes:
Vasta rede de ligação de autocarro:
o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305, 8M, 803, 706, 707
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura de arrendamento no Porto.
Situado na Rua D. Afonso Henriques, este T2 destaca-se pela excelente localização e ótima luminosidade, graças às suas duas frentes e exposição solar.
Inserido no 1. º andar de um prédio bem conservado, dispõe de dois quartos com boas áreas, sala ampla, cozinha com despensa, duas casas de banho e um espaçoso hall de entrada.
Como grande mais-valia, conta com um terraço de uso exclusivo da fração e arrumos individuais no sótão.
Localizado numa zona de elevada procura, próximo do Polo Universitário (1,6 km), Hospital de São João, comércio, serviços, transportes e principais acessos.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Imóvel atualmente arrendado até ao final de 2026, proporcionando rendimento imediato e estabilidade contratual ao futuro proprietário
AREOSA- envolvente
Distâncias:
Serviços/Comércio:
a 42m de distância da Farmácia Giesta;
a 120m de distância da Farmácia Areosa;
a 270m de distância do Banco Santander;
a 300m de distância do Banco Millennium’;
a 350m de distância do Banco Caixa Geral de Depósitos’;
a 400m de distância do LIDL;
a 2 minutos de distância do Continente Bom Dia Areosa;
a 5 minutos de distância do Auchan das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do Aldi das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do futuro Mercadona Areosa;
Escolas:
a 1,2 km de distância da escola EB 2/3 e primária da Areosa,
a 1,5 km de distância da escola EB 2/3 e primária de Pedrouços;
a 1,6 km de distância Polo Universitário da Asprela; Universidades/Institutos
Saúde:
a 1,9 km de distância do Hospital São João.
Acessos:
Estrada da Circunvalação
A3, A4, A20
Transportes:
Vasta rede de ligação de autocarro:
o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305, 8M, 803, 706, 707
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 80m²
Com Garagem
comprar
360.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 87m²
Com Garagem
comprar
390.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 87m²
Com Garagem
comprar
410.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade.
Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.
Principais mais valias:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Excelente oportunidade de investimento.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 60m²
comprar
230.000 €
Oportunidade Imperdível em Pedrouços, Maia
Apartamento T2 podendo reverter em T3 e rentabilizar ainda mais na Maia, Pedrouços.
A poucos minutos do Hospital São João, este apartamento T2 totalmente renovado combina conforto moderno com uma localização tranquila.
Perfeito para viver ou para investir chave na mão, pronto para entrar no mercado de arrendamento desde o primeiro dia.
Tudo neste apartamento foi renovado: novas canalizações, eletricidade, isolamento, janelas, portas e fachada simplemente tudo novo a estrear
Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Destaques
- Sala moderna e luminosa, com um design limpo e minimalista.
- Cozinha feita à medida, semi-equipada com placa, termo acumulador e exaustor.
- Marquise fechada ligada à cozinha, com ampla luminosidade e umas belas vistas ideal para refeições tranquilas, um espaço de leitura ou para apreciar o pôr do sol.
- Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Arrumação adicional integrada na sala, perfeita para manter o espaço funcional e organizado.
- Totalmente isolado (interior e exterior) com isolamento capoto, caixilharia e portas novas, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.
- Excelente localização: a poucos minutos do Hospital São João do metro, com várias paragens de autocarro nas proximidades. Supermercado Continente e um novo Mercadona (em construção) a curta distância a pé, para ainda mais conveniência.
- Nova fachada, conferindo ao edifício uma aparência moderna e cuidada.
Se esta a procura de um apartamento pronto a habitar ou um investimento sólido numa das zonas de maior crescimento do Grande Porto, este imóvel merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Maia, Porto!
Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
IDEAL principalmente para estudantes, docentes, médicos, enfermeiros, etc.., devido à sua proximidade ao Pólo Universitário e Hospital de São João.
MAPA de ACABAMENTOS:
* Fachadas e paredes com isolamento térmico tipo Capoto
* Caixilharia nova com corte térmico e vidro duplo;
* Cozinha semi equipada;
* Soalhos, tubulações hidráulicas, elétricas novas
* Tetos falsos com iluminação embutida;
* Bombas de calor para o sistema de águas quentes;
* Roupeiros embutidos;
* Pre Instalação para Ar condicionado;
* Tudo novo a estrear
Comércio, serviços e transportes à porta!
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
ENG
2 Bedroom Apartment for Sale
Spectacular 2-Bedroom Apartment, close to Hospital São João Ready for live !!!
Just a few minutes from São João Hospital, this fully renovated two-bedroom apartment combines modern comfort with a peaceful location.
Perfect for living or as a turnkey investment, ready to enter the rental market from day one. Everything in this apartment has been completely renovated: new plumbing, electrical system, insulation, windows, doors, and facade for a home that’s new inside and out.
Highlights - Modern and bright living room, with a clean and minimalist design. - Custom-made kitchen, semi-equipped w...
Apartamento T2 podendo reverter em T3 e rentabilizar ainda mais na Maia, Pedrouços.
A poucos minutos do Hospital São João, este apartamento T2 totalmente renovado combina conforto moderno com uma localização tranquila.
Perfeito para viver ou para investir chave na mão, pronto para entrar no mercado de arrendamento desde o primeiro dia.
Tudo neste apartamento foi renovado: novas canalizações, eletricidade, isolamento, janelas, portas e fachada simplemente tudo novo a estrear
Daniele Dias
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Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Destaques
- Sala moderna e luminosa, com um design limpo e minimalista.
- Cozinha feita à medida, semi-equipada com placa, termo acumulador e exaustor.
- Marquise fechada ligada à cozinha, com ampla luminosidade e umas belas vistas ideal para refeições tranquilas, um espaço de leitura ou para apreciar o pôr do sol.
- Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Arrumação adicional integrada na sala, perfeita para manter o espaço funcional e organizado.
- Totalmente isolado (interior e exterior) com isolamento capoto, caixilharia e portas novas, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.
- Excelente localização: a poucos minutos do Hospital São João do metro, com várias paragens de autocarro nas proximidades. Supermercado Continente e um novo Mercadona (em construção) a curta distância a pé, para ainda mais conveniência.
- Nova fachada, conferindo ao edifício uma aparência moderna e cuidada.
Se esta a procura de um apartamento pronto a habitar ou um investimento sólido numa das zonas de maior crescimento do Grande Porto, este imóvel merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Maia, Porto!
Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
IDEAL principalmente para estudantes, docentes, médicos, enfermeiros, etc.., devido à sua proximidade ao Pólo Universitário e Hospital de São João.
MAPA de ACABAMENTOS:
* Fachadas e paredes com isolamento térmico tipo Capoto
* Caixilharia nova com corte térmico e vidro duplo;
* Cozinha semi equipada;
* Soalhos, tubulações hidráulicas, elétricas novas
* Tetos falsos com iluminação embutida;
* Bombas de calor para o sistema de águas quentes;
* Roupeiros embutidos;
* Pre Instalação para Ar condicionado;
* Tudo novo a estrear
Comércio, serviços e transportes à porta!
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Daniele Dias
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Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
ENG
2 Bedroom Apartment for Sale
Spectacular 2-Bedroom Apartment, close to Hospital São João Ready for live !!!
Just a few minutes from São João Hospital, this fully renovated two-bedroom apartment combines modern comfort with a peaceful location.
Perfect for living or as a turnkey investment, ready to enter the rental market from day one. Everything in this apartment has been completely renovated: new plumbing, electrical system, insulation, windows, doors, and facade for a home that’s new inside and out.
Highlights - Modern and bright living room, with a clean and minimalist design. - Custom-made kitchen, semi-equipped w...
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 104m²
Com Garagem
comprar
330.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto.
Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.
Tipologias T1 | T2 | T3 | T4
2 Torres de apartamentos
Garagem para 1 carro
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.
Tipologias T1 | T2 | T3 | T4
2 Torres de apartamentos
Garagem para 1 carro
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Por recuperar · 62m²
comprar
140.000 €
Moradia T2 com 3 frentes, com boa exposição solar. O imóvel é composto por sala, dois quartos e uma cozinha que necessita de recuperação total, representando uma excelente oportunidade de modernização. Inclui ainda uma marquise versátil e um logradouro privado, ideal para jardim ou zona de lazer.
TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 80m²
Com Garagem
comprar
330.000 €
Descubra este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.
Situado no 1.º andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 104,7 m²
- Área Bruta de Construção: 80, 9 m²;
- Área Bruta da Varanda: 23,8 m²;
- Área da Garagem: 14,45 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Situado no 1.º andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 104,7 m²
- Área Bruta de Construção: 80, 9 m²;
- Área Bruta da Varanda: 23,8 m²;
- Área da Garagem: 14,45 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 78m²
Com Garagem
comprar
429.000 €
Descubra este incrível apartamento localizado na Maia, a poucos minutos do Porto, ideal para quem procura conforto e praticidade em um só lugar.
O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte que oferece privacidade e conforto. Complementando o espaço, há também um quarto de banho no corredor, garantindo funcionalidade para o dia a dia.
Todos os quartos e a área social, que combina a sala e a cozinha em open sapce, têm acesso a uma varanda espaçosa, voltada a nascente e perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Esta incrível varanda com 146 m² torna-se o espaço ideal para relaxar, oferecendo vistas agradáveis e um ambiente descontraído.
A integração entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A atmosfera iluminada e arejada faz deste espaço o coração do lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.
Com localização privilegiada na Maia, estará próximo de todas as comodidades que o Porto tem para oferecer, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento encantador e pronto para ser o seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte que oferece privacidade e conforto. Complementando o espaço, há também um quarto de banho no corredor, garantindo funcionalidade para o dia a dia.
Todos os quartos e a área social, que combina a sala e a cozinha em open sapce, têm acesso a uma varanda espaçosa, voltada a nascente e perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Esta incrível varanda com 146 m² torna-se o espaço ideal para relaxar, oferecendo vistas agradáveis e um ambiente descontraído.
A integração entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A atmosfera iluminada e arejada faz deste espaço o coração do lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.
Com localização privilegiada na Maia, estará próximo de todas as comodidades que o Porto tem para oferecer, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento encantador e pronto para ser o seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 72m²
Com Garagem
comprar
330.000 €
Descubra este incrível apartamento localizado na Maia, a poucos minutos do Porto, ideal para quem procura conforto e praticidade num só lugar.
O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte que oferece privacidade e conforto. Complementando o espaço, há também um quarto de banho no corredor, garantindo funcionalidade para o dia a dia.
Todos os quartos e a área social, que combina a sala e a cozinha em open space, têm acesso a uma varanda espaçosa, voltada a poente e perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Esta varanda torna-se um espaço ideal para relaxar, oferecendo vistas agradáveis e um ambiente descontraído.
A integração entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A atmosfera iluminada e arejada faz deste espaço o coração do lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.
Com localização privilegiada na Maia, estará próximo de todas as comodidades que o Porto tem a oferecer, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento encantador e pronto para ser o seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte que oferece privacidade e conforto. Complementando o espaço, há também um quarto de banho no corredor, garantindo funcionalidade para o dia a dia.
Todos os quartos e a área social, que combina a sala e a cozinha em open space, têm acesso a uma varanda espaçosa, voltada a poente e perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Esta varanda torna-se um espaço ideal para relaxar, oferecendo vistas agradáveis e um ambiente descontraído.
A integração entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A atmosfera iluminada e arejada faz deste espaço o coração do lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.
Com localização privilegiada na Maia, estará próximo de todas as comodidades que o Porto tem a oferecer, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento encantador e pronto para ser o seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em projecto · 87m²
Com Garagem
comprar
390.000 €
T2 com Suíte, varanda com 55.2m2 e garagem.
Conta com 87.6m2 de Área bruta construção, com uma varanda 55.2m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 143m2 e ainda garagem para 1 carro.
Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto.
TÓPICOS A DESTACAR
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026.
Condições de compra:
20% CPCV
20% Fim de estrutura
20% Fim de especialidades
40% Escritura
Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra.
A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.
Conta com 87.6m2 de Área bruta construção, com uma varanda 55.2m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 143m2 e ainda garagem para 1 carro.
Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto.
TÓPICOS A DESTACAR
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026.
Condições de compra:
20% CPCV
20% Fim de estrutura
20% Fim de especialidades
40% Escritura
Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra.
A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em projecto · 80m²
Com Garagem
comprar
350.000 €
T2 com Suíte, varanda com 24m2 e garagem.
Conta com 80m2 de Área bruta construção, com uma varanda 23.8m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 104.7m2 e ainda garagem para 1 carro.
Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto.
TÓPICOS A DESTACAR
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026.
Condições de compra:
20% CPCV
20% Fim de estrutura
20% Fim de especialidades
40% Escritura
Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra.
A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.
Conta com 80m2 de Área bruta construção, com uma varanda 23.8m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 104.7m2 e ainda garagem para 1 carro.
Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto.
TÓPICOS A DESTACAR
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026.
Condições de compra:
20% CPCV
20% Fim de estrutura
20% Fim de especialidades
40% Escritura
Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra.
A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.
Contactar
Apartamento T2
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Em construção · 80m²
Com Garagem
comprar
360.000 €
São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada
O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.
O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo.
Principais características e acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado;
Elevadores elétricos Schneider ou equivalente;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caldeira mural;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
Louças sanitárias SANITANA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente.
Fração 4A | poente | garagem para 1 viatura
O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.
Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.
O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.
O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo.
Principais características e acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado;
Elevadores elétricos Schneider ou equivalente;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caldeira mural;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem automáticos;
Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
Louças sanitárias SANITANA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética;
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente.
Fração 4A | poente | garagem para 1 viatura
O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.
Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.
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