6 Imóveis para T2 com Certificação Energética A+, Usado em Almada

Apartamento T2 Garagem e Arrecadação Sobreda

Elegante T2 Semi-Novo com Varandas, Parqueamento

Descubra este exclusivo apartamento T2, inserido na prestigiada Quinta da Várzea, na Sobreda, uma zona residencial tranquila, moderna e muito bem servida de acessos, ideal para quem valoriza conforto, qualidade de vida e sofisticação.

Com apenas 2 anos de construção, este imóvel semi-novo distingue-se pelo seu design contemporâneo,elevada eficiência energética (Classe A+), garantindo conforto térmico e baixos consumos.

A sala ampla e harmoniosa, inundada de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade a um estilo moderno, pensada para o dia a dia e para quem aprecia bem-estar e praticidade.

Na zona privada, encontra dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma elegante suite, também com varanda privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, com acabamentos atuais e intemporais.

Como complemento, inclui lugar de estacionamento privativo, com carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável.E uma arrecadação com 11m2 com janela veluz permitindo entrada de luz natural e ventilação.



Este apartamento foi pensado para quem procura qualidade, tranquilidade e modernidade, numa localização em constante valorização.

Venha conhecer a sua nova casa

Ana Gonçalves

Sci properties

Apartamento T2 localizado em zona muito tranquila, o imóvel é a estrear, sala, cozinha open space equipada, dois quartos um deles suite com roupeiro embutido, com estacionamento e arrecadação.

Área Bruta 150.10M2
Terraço com Jacuzzi, de 71 M2
Área Estacionamento e arrumos 15.80M2
Área Bruta Total 165.60M2


Acabamentos de destaque:

- Porta blindada com Digicode (Dierre);
- Carpintarias lacadas (cozinhas e portas);
- Eletrodomésticos da cozinha (Bosch);
- Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor);
- Cerâmicas Margres e Love;
- Sanitários (Roca e Ideal Standard);
- Torneiras encastradas (W7);
- Caixilharia em PVC (com sistemas oscilo-batente);
- Estores elétricos;
- Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi);
- Piso radiante em WC;
- Aquecimento de água com bomba de calor;
- Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED;
- Carregamento carros eléctricos;
- Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas);
- Fibra ótica para internet;
- Classe energética A.

Muito perto do Parque Urbano da Costa de Caparica, espaço reconhecido como excelente para a prática de exercício físico bem como passeios com grande tranquilidade e segurança.

Merece destaque também a sua proximidade e curta distância relativamente às Praias da Costa de Caparica e São João de Caparica, com acesso pedonal a fazer-se em cerca de 10 minutos.

Zona de fácil estacionamento publico

Perto também de paragem de transportes públicos e acessos em viatura própria ao IC20 v Lisboa (via ponte 25 Abril) e/ou A33 para quem se dirige para Sul Setúbal ou Algarve.

PREVISÃO CONCLUSÃO DA OBRA: DEZEMBRO DE

Referência: **D3346(2)**


Peça mais informações e venha conhecer estes apartamentos ! Contacte-nos!

[Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura

COSTA DA CAPARICA | MORADIA COM VIABILIDADE PARA 3 PISOS* A 2 MINUTOS DA PRAIA | EXCELENTE OPORTUNIDADE



Moradia para reabilitação total, localizada na Costa da Caparica, inserida numa rua extremamente calma e residencial, apesar de se encontrar a apenas dois minutos a pé da praia. Uma combinação rara entre tranquilidade e proximidade ao mar, ideal tanto para habitação familiar como para investimento.



O imóvel encontra-se atualmente com um piso, está inscrito antes de 1951 e beneficia de um enquadramento urbanístico favorável. Possui Informação Prévia Favorável, permitindo a reabilitação integral e a ampliação até três pisos*, possibilitando a criação
de uma moradia contemporânea, funcional e com elevado potencial de valorização, seja para revenda, habitação própria ou exploração turística.



A curta distância às praias, ao comércio local, restaurantes, ciclovias e transportes reforça a atratividade desta localização. A Costa da Caparica é reconhecida pelo seu extenso areal, surf de referência internacional, clima ameno e estilo de vida descontraído, sendo atualmente um dos destinos costeiros mais procurados da área
metropolitana de Lisboa. A procura por imóveis reabilitados junto ao mar é elevada e a oferta é limitada, tornando este projeto uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário.



Algumas fotos sugestivas.



*Informação não averbada na documentação.



ABP: 73 m2



ABD: 3 m2



-----------------------------------



COSTA DA CAPARICA | HOUSE WITH APPROVAL FOR UP TO 3 FLOORS*, 2 MINUTES FROM THE BEACH | EXCELLENT OPPORTUNITY



House for full renovation, located in Costa da Caparica, set on a very quiet residential street, while being only a two-minute walk from the beach. A rare combination of tranquillity and proximity to the sea, ideal for both family living and investment.



The property currently has one floor, is legally registered prior to 1951 and benefits from a favourable urban planning framework. It includes approved preliminary urban planning information, allowing full renovation and expansion up to three floors*, enabling the development of a modern, functional residence with strong appreciation potential, whether for resale, private use or tourist purposes.



Its proximity to the beaches, local shops, restaurants, bike paths and public transport
enhances the attractiveness of this location. Costa da Caparica is known for its long sandy coastline, internationally recognised surf spots, mild climate and relaxed coastal lifestyle, making it one of the most sought-after coastal destinations in the Lisbon area. Demand for renovated properties near the sea remains high while supply is limited, positioning this project as a distinctive opportunity in the real estate market.



Some illustrative photos.



* Information not recorded in the official documentation.



ABP: 73 m2



ABD: 3 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 para Arrendamento com Arrecadação Feijó

Apartamento T2 totalmente novo e equipado, bem localizado no Feijó, próximo de comércio, serviços e transportes. Dispõe de boas áreas, muita luz natural e arrecadação para apoio extra.

Condições de Arrendamento

- 2 cauções

- Obrigatório demonstrar capacidade financeira (IRS + recibos de vencimento)

- Residência em Portugal e Fiador

- Não são permitidos animais

- Contrato de Arrendamento por 5 anos

Ideal para quem procura conforto e praticidade numa zona central.

Apartamento T2 Novo com Arrecadação e Terraço Feijó

Apresentamos um apartamento T2 totalmente novo, situado numa zona central e tranquila do Feijó. Um imóvel moderno, funcional e pensado para quem procura conforto, luminosidade e uma excelente qualidade de vida.

O apartamento oferece sala e cozinha em open space, 2 quartos com boa luz natural e casa de banho completa.
Dispõe ainda de arrecadação e de um terraço privativo com 70 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar com total privacidade.

Comércio, serviços, transportes, escolas e acessos rápidos à A2 e à Ponte 25 de Abril tornam este T1 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Novo, bem localizado e com um terraço que faz toda a diferença.

Apartamento T2 - Charneca da Caparica | Quinta de Santa Teresa

Parqueamento | Rés-do-chão | Novo

1 suíte confortável + 1 quarto

Cozinha em conceito open space totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA

Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família

Lugar para viatura

Privacidade e luz natural

Destaques: Apartamento novo, com acabamentos modernos e localização estratégica, próximo de comércio, transportes e serviços.

Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!