101 Imóveis para T2 Usado em Gondomar

Este apartamento T2 de 114 m² em Rio Tinto apresenta um design contemporâneo e uma construção de 2009.

2 quartos, um deles suite, com armários embutidos (a suite tem um armário adicional não embutido com portas de espelhos, que está incluído), tectos falsos com focos.

2 casas de banho:

suíte com base de chuveiro
a outra com banheira com hidromassagem

1 cozinha equipada (placa eléctrica Siemens, forno eléctrico Siemens, exaustor Siemens, mico-ondas Siemens, máquina de lavar louça Siemens, frigorífico combinado Siemens), oferece conforto e funcionalidade.

Ar-condicionado individual (equipamento Daikin de design em cinzento) em todas as 4 divisões (2 quartos, cozinha, sala).

Aspiração central (com extracção no chão da cozinha e ligações para tubagem nos corredores).

Pré-instalação de aquecimento central.

Bastante arrumação com armários embutidos também no corredor.

Janelas de vidro duplo com estores eléctricos pelo exterior.

Duas varandas (uma na sala e outra nos quartos).

Uma lavandaria.

Certificado energético: A

Aquecimento de águas por caldeira eléctrica com suporte de placa de energia solar.

Sistema com central audio para difundir som a todas as divisões da casa.

Video-porteiro.

Um lugar de garagem interior. Garagem comum com acesso por portão eléctrico com comando.

Elevador.

Exposição solar Nascente/Poente (Este/Oeste) garantindo exposição solar durante todo o dia.

Boa vizinhança. Lugar calmo e tranquilo.

Apartamento e edifício em óptimo estado de conservação.

Sem dívidas ao condomínio e sem obras previstas.

Apartamento de 2009 com obras de remodelação interior em 2021:

- colocação de tectos falsos e focos de iluminação

- polimento e envernizamento do chão (todo em madeira e ainda como novo, sem ’falhas’)

- pintura de paredes

Nas proximidades, pode encontrar uma variedade de serviços e comodidades, como:

Escola Secundária
Supermercados como Continente, Lidl e Pingo Doce. Próximo ao Parque Nascente (12 min a pé)
Vários restaurantes (próximo ao McDonalds), cafés, bombas de combustível, ginásio Solinca
Parques e áreas verdes, como o Parque da Quinta das Freiras. Parque infantil a 1 min a pé.

A propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer o seu futuro lar.

Apartamento de luxo com uma localização estratégica!
Com lugar de garagem e arrumos exclusivos do apartamento.
O prédio é familiar, servido por dois elevadores e em cada piso encontramos apenas dois apartamentos.
Vivendo aqui terá acesso:
- escola básica a 200metros
- Porto - zona das Antas em 10minutos
-metro a 500metros
-centro de saúde a 500metros
-autocarro à porta do imóvel
- acesso à VCI, A3, A4 etc em 5minutos
- a 15minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- com parques e zonas verdes de fácil acesso
- 500metros do Shopping Parque Nascente, Mercadona, Lidl, Continente, Bancos e CTT

O estado exímio deste imóvel irá proporcionar lhe conforto e tranquilidade, uma vez que a zona dos quartos é servida por uma varanda de 7m2 com vista de campo.

Condições de arrendamento:

- comprovativo de rendimento
- 2 rendas e uma caução

Visitas a partir de dia 24/1.
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Apartamento T2+1 para arrendamento no centro de Rio Tinto, na zona do Calvário, uma
localização muito procurada pela proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes
públicos e acessos rápidos ao Porto.

O imóvel situa-se ao nível do 2.º andar e beneficia de boa exposição solar nascente, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis ao longo do dia.

Com uma área bruta privativa de 101 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para famílias, profissionais em regime de teletrabalho ou para quem procura espaço extra para escritório ou quarto adicional.

A tipologia T2+1 oferece versatilidade e conforto, adaptando-se facilmente a diferentes
estilos de vida.

A sua localização central fazem deste imóvel uma excelente opção para arrendamento de longa duração, numa zona com elevada procura e estabilidade.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e qualidade de vida.

Agende já a sua visita.

Baguim do Monte! T2 R/C Mobilado e Pronto a Habitar!
Se procura a combinação perfeita de conforto, localização e conveniência, acabou de encontrar! Apresentamos este fantástico apartamento T2 ao nível do Rés do Chão, em Baguim do Monte, ideal para quem procura a facilidade de acessos sem abdicar das comodidades modernas.

Destaques Imediatos:
Residencial e Conveniente: Localização privilegiada em Baguim do Monte, com fáceis acessos a tudo o que necessita.
Conforto Ilimitado: Desfrute do Aquecimento Central em todas as divisões para um inverno acolhedor, e de Janelas com Vidros Duplos que garantem um excelente isolamento térmico e acústico.
Comodidade Premium: Prédio com 2 Elevadores e um Lugar de Garagem, com portões automáticos, simplificando o seu dia a dia.
Pronto a Viver: O apartamento será vendido conforme está, incluindo áreas mobiladas, permitindo uma mudança imediata e sem grandes preocupações!
Características Principais:

Tipologia: T2 (Dois Quartos Acolhedores)

Piso: Rés do Chão (Acesso fácil e rápido)

Casa de Banho: 1 (Completa e funcional)

Climatização: Aquecimento Central

Isolamento: Vidros Duplos

Edifício: 2 Elevadores

Estacionamento: Lugar de Garagem

Estado: Vendido no estado atual, com algumas áreas já mobiladas.

Não perca esta chance!

Oportunidades como esta, num Rés do Chão com estas características e comodidades, são raras! É ideal para casais, famílias pequenas ou investidores.

Agende já a sua visita e venha sentir o potencial da sua próxima casa!
#ref:

ALUGO QUARTO
RIO TINTO

Quarto para não fumadores, organizados e responsaveis

Cozinha equipada para compartilhar:

WhatsApp.

Identificação do imóvel: ZMPT584029

Condições Arrendamento:
- 4 rendas iniciais (1º e último mês de contrato + 2 rendas de caução);
- Declaração de IRS 2024;
- Declaração de efectividade;
- 4 últimos recibos de vencimento;
- Últimos 4 meses de extratos bancários;
- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal;
- Fiador(es) e os mesmos documentos acima referidos de cada fiador apresentado.

- Despesas não incluídas = Todas as despesas de água, luz, gás, TV + internet, são de total responsabilidade do(s) inquilino(s).

Cozinha equipada como nas fotos = Frigorífico, Microondas, Forno, Placa, Exaustor e Máquina de Lavar a Loiça.

O apartamento organiza-se da seguinte forma:
- Hall Entrada
- Sala ampla com Lareira e vista Rio Douro
- Cozinha ampla e equipada
- Corredor de acesso a todas as divisões
- Casa de banho completa
- Suite com roupeiro embutido
- Quarto com varanda ampla e roupeiro embutido
- Lugar de garagem no piso -1

Exposição solar = Sul = Vista Rio Douro

Estado = pronto a habitar

CE nº = SCE (telefone)

Áreas: 90m2 úteis // 17m2 área dependente // 107m2 de área bruta

Localização:
Praceta Júlio Dinis 10, S. Cosme
(url)

Pontos de interesse:
- 1km do Rio Douro
- 1,3km do Centro de Gondomar
- 1km do Multiusos de Gondomar
- 1,1km do Estádio de São Miguel
- 1,2km da IC29 / A43
- 1,4km da Piscina Municipal de S. Cosme, Gondomar
- 2km do Pingo Doce

- A poucos metros do apartamento, encontram uma enorme variedade de comércio, desde cafés, padarias, mini mercados, farmácias e comércio variado.

- Paragens de autocarro mais próximas (a poucos metros):
(telefone)

Excelente oportunidade para habitação própria permanente, investimento ou segunda habitação.

Aceita crédito a 100%, nas seguintes condições de reserva e Contrato de Promessa de Compra e venda:
- Clausula bancária de avaliação, com um prazo máximo de 10 dias corridos;
- Mínimo de 3.000€ de caução / sinal de entrada, a serem devolvidos no acto da escritura, mediante entrega de cheque no valor total da compra e venda;
- Perca total dos 3.000€ da caução / sinal de entrada, caso haja desistência do negócio, por parte dos compradores;
- Escritura até 45 dias após reserva do imóvel;

Para mais informações, contacte-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

**Apartamento T2 para Venda Rio Tinto | Arrendado até setembro de 2026**

Apartamento T2 com **116 m² de área total**, localizado em **Rio Tinto**, numa zona tranquila e com **excelentes acessos** à Circunvalação, VCI e principais autoestradas. Uma opção sólida para quem procura **investimento com rendimento**, já que o imóvel se encontra **arrendado até setembro de 2026**.

### Localização

A poucos minutos de **metro** e **estação de comboios**, com **paragens de autocarro** nas proximidades. Envolvente com ampla oferta de **serviços e comércio**, incluindo supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local.

### Características do imóvel

* **1.º andar**
* Hall de entrada
* Sala comum espaçosa
* 2 quartos com roupeiros embutidos
* Casa de banho completa
* Cozinha funcional
* Varanda
* Parqueamento e arrumo na cave

### Pontos fortes

* Excelente acessibilidade e ligações rápidas às principais vias
* Zona calma e bem servida de serviços e transportes
* Boa oportunidade para investimento, com contrato de arrendamento em vigor até setembro de 2026

Apartamento T2 muito bem localizado na Rua Padre Joaquim das Neves 945, apenas a 900 metros do Metro da Campainha e a 1,5 km da Estação de Comboios de Rio Tinto.
Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações.

Composto por:
Hall;
Sala em openspace, com varanda;
Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça;
Marquise equipada com máquina de lavar roupa;
2 Quartos, 1 deles com roupeiro embutido;
1 WC;

Características:
Varanda com acesso pela Sala;
Lugar de Garagem;
Rés do chão de um prédio com elevador;

**Apartamento T2 em Venda - Oportunidade Imperdível! **

Descubra este encantador apartamento T2, ideal para quem busca conforto e luminosidade.
Com áreas equilibradas e uma sala que se abre para uma varanda, este espaço é perfeito para momentos de lazer e ventilação natural. A cozinha, totalmente renovada e equipada, conta com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, além de uma prática lavandaria com máquina de lavar roupa.

O apartamento dispõe ainda de uma segunda varanda na zona da cozinha, proporcionando mais espaço exterior. O WC foi modernizado com uma base de duche contemporânea, enquanto os dois quartos, um deles com roupeiro embutido, oferecem um ambiente acolhedor e funcional. Localizado no rés-do-chão (equivalente a 1. º andar na parte traseira), o imóvel está inserido num prédio com elevador e inclui um lugar de garagem.

Situado a poucos minutos dos principais transportes, como o Metro da Campainha e a Estação de Comboio de Rio Tinto, este apartamento beneficia de uma localização calma com acesso rápido a comércio, escolas, serviços e vias principais.
Renovado nas áreas essenciais, é uma excelente opção tanto para residência própria quanto para investimento.
Não perca a oportunidade de visitar este imóvel que pode ser o seu novo lar ou então um investimento inteligente!

Descubra este excelente T2 totalmente renovado, situado em Baguim, no rés-do-chão . Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica.

O apartamento distingue-se pelos seus espaços luminosos, ótima distribuição e acabamentos atualizados, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Principais Características

-Cozinha renovada, equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça.
-Lavandaria independente, com máquina de lavar roupa.
-Varanda com acesso pela sala e pela cozinha.
-WC renovado, com base de duche moderna.
-2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido.
-Lugar de garagem incluído.
-Prédio com elevador.

-Localização Privilegiada

-A 7 minutos a pé do Metro da Campainha.
-A 1 minuto de carro do metro ou da Estação de Comboios de Rio Tinto.

Zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.

**Apartamento T2 no Centro de Gondomar**

Descubra este agradável apartamento T2 localizado na Travessa Afonso Costa, no centro de Gondomar. Com uma área bruta de 92 m² e 75 m² úteis, este imóvel oferece um espaço ideal para quem procura conforto e praticidade. O hall de entrada conta com um armário embutido, proporcionando um ambiente organizado e acolhedor.

A sala, equipada com lareira e varanda, é perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha espaçosa, com acesso a uma varanda fechada, oferece uma área dedicada à lavandaria, tornando o dia a dia mais funcional. Os dois quartos são luminosos e bem dimensionados, garantindo um descanso tranquilo, conta ainda com uma outra pequena divisão que poderá ser uma despensa, escritório ou pequeno quarto.

Este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, que proporciona luz natural durante todo o dia. Além disso, a box fechada com portão automático garante segurança e comodidade para o estacionamento do veículo. Com bons acessos e transportes nas proximidades, a localização é ideal para quem deseja estar perto de tudo.

Construído em 1981, o imóvel encontra-se em bom estado e apresenta uma classe energética C, refletindo eficiência no consumo de energia. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, localização e praticidade. Agende já a tua visita!

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, localização e tranquilidade neste apartamento T2, situado na Rua dos Lagos, em Jovim, Gondomar. Com uma área útil de 74 m² e área bruta de 96,7 m², este imóvel localiza-se no 1.º andar de um prédio de cave, rés do chão e 2 andares.

* Distribuição funcional e espaços bem aproveitados

* Ao entrar, é recebido por um hall de entrada acolhedor que distribui para a cozinha, sala, casa de banho de serviço e zona íntima.

* A cozinha, equipada com eletrodomésticos embutidos, tem luz natural e acesso a uma prática lavandaria, ambas orientadas a sul.

* Casa de banho de serviço na zona social.

* A sala de estar destaca-se pela luminosidade e conforto, com recuperador de calor e uma agradável varanda virada a sul.

* O hall dos quartos conduz a dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda privada.

* Uma casa de banho completa com banheira serve a zona dos quartos.Comodidades adicionais que fazem a diferença

* Lugar de garagem na cave

* Arrumos fechados, ideais para organização adicional

* Jardim comum aos condóminos - espaço verde perfeito para crianças ou momentos de lazer

* Estacionamento fácil e abundante na rua, uma verdadeira mais-valia na zonaLocalização tranquila com acessos privilegiados
Este imóvel encontra-se inserido numa zona residencial sossegada, ideal para quem procura paz e, ao mesmo tempo, acesso rápido a centros urbanos e serviços essenciais.

Distâncias e acessos principais:

* A 3 minutos do centro de Gondomar

* Apenas 10 minutos do Porto e da marginal do Douro

* EN108 e IC29 a poucos minutos

* Transportes públicos a 400 metros - autocarros com ligação direta a Gondomar e ao centro do Porto

* Próximo de supermercados, farmácias, escolas, cafés, e outros serviços

Um espaço pensado para quem valoriza a qualidade de vida
Se procura um lar confortável, com áreas bem distribuídas, boa exposição solar, garagem e arrumos, numa localização tranquila mas perto de tudo, este é o imóvel certo para si.Esta não é apenas mais uma casa no mercado. É o seu próximo capítulo.
Ligue-me agora e venha sentir pessoalmente o potencial deste apartamento. A sua nova vida pode começar com uma simples chamada. Vamos transformar esta visita numa história de sucesso?

Excelente apartamento T2 localizado em São Cosme, num condomínio com piscina, com as seguintes características:

 Isolamento Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

A cozinha é completamente equipada com:

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco,
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

As casas de banho têm:
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
 Grandes áreas de Jardim

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Daniela Nöel
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Apartamento T2 | 109 m² | São Cosme Gondomar

Apresentamos este apartamento T2 com 109 m² de área total, situado no coração de São Cosme, no concelho de Gondomar. A localização é um dos seus grandes destaques, estando próximo de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessibilidades.

Localizado no 4.º andar, o imóvel dispõe de:

* Hall de entrada

* Sala comum ampla e luminosa

* Dois quartos

* Instalação sanitária

* Cozinha mobilada

* Lugar de parqueamento

* Elevador

* Varanda

Se pretende saber mais sobre este imóvel ou agendar uma visita, estamos à sua disposição.

Apartamento T2 com 137 m² de área total, localizado em Rio Tinto, Gondomar.

Características principais:

* Inserido no 2º andar de prédio em bom estado de conservação.



* Lugar de garagem com 15m².



* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada



* Cozinha funcional equipada



* Lavandaria independente equipada



* Sala ampla c/ varanda



* Dois quartos + um arrumo - facilidade para converter em escritório/closet



* Roupeiros embutidos



* Casa de banho completa + WC



* Lugar de garagem com 15m²



* Varanda

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto



* Próximo de comércio, serviços e escolas



* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos a transportes públicos



* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Gondomar.



* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Localização estratégica:

4 minutos do Lidl de Rio Tinto;



5 minutos (a pé) da Paragem de autocarro;



5 minutos da Estação de Metro de Rio Tinto;



5 minutos do Parque Nascente Shopping



15 minutos do centro do Porto

Venha conhecer a sua nova casa, contacte-me.

;ID RE/MAX: 125411246-41

Se o que procura é uma casa com carácter, conforto e localização estratégica, esta moradia vai conquistálo desde o primeiro momento. Com uma configuração funcional e um espaço exterior de excelência, esta casa combina o charme tradicional com soluções práticas para o dia a dia.Descrição e Distribuição
Ao entrar, é recebido por uma sala acolhedora, ideal para momentos em família ou para receber amigos num ambiente relaxado e luminoso. A seguir, encontrase uma casa de banho completa com poliban, totalmente renovada com materiais modernos.

A cozinha espaçosa e cheia de luz natural abre diretamente para um terraço ensolarado, perfeito para refeições ao ar livre, lazer ou convívio com família e amigos. Neste espaço exterior existem ainda arrumos funcionais, acrescentando praticidade à sua rotina.

Um quarto funcional com roupeiro embutido e sapateira embutida.

O acesso ao sótão, através da entrada principal, conduz a um piso que atualmente dispõe de dois quartos bem aproveitados. Cada quarto beneficia de zona de arrumação nas laterais, ar condicionado e janelas que garantem excelente luminosidade natural durante todo o dia.Valências e Conforto
Janelas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico, garantindo um lar tranquilo e eficiente.

Organização inteligente dos espaços, pensada para otimizar a vida diária e oferecer funcionalidade sem comprometer o conforto.Localização e Envolvente
Situada numa zona tranquila de Rio Tinto, esta moradia está próxima de todos os serviços essenciais, com conveniências que facilitam o seu dia a dia:

- Supermercados como Pingo Doce, Continente Bom Dia e Lidl a menos de 5 minutos de carro.
- Transportes públicos, com paragens de autocarro e a estação de metro de Rio Tinto (Linha F do Metro do Porto) a menos de 10 minutos, com ligações diretas ao centro do Porto.
- Centro de Saúde e farmácias a cerca de 3 minutos de carro.Distâncias Rodoviárias Aproximadas
- Centro do Porto - cerca de 11 min
- Maia - 19-22 min
- Valongo - 10-15 min
- Matosinhos / Gaia - 25-30 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 24 km / 20-25 minPorquê Esta Casa é Para Si?
- Espaço exterior encantador com grande terraço para aproveitar todos os dias.
- Casa pronta a habitar, sem necessidade de obras.
- Excelente equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessos à região metropolitana.
- Perfeita para famílias ou para quem valoriza luz natural, conforto e versatilidade num ambiente acolhedor.

Marque já a sua visita!
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com tanto potencial mais do que uma casa, um verdadeiro lar à sua medida.

D A M I Ã O B A R B O S A
contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’
(email) ÓVEL ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO DE 2027

Apartamento T2 com 115 m² de área total, localizado em Valbom, no concelho de Gondomar.

O imóvel encontra-se numa zona bem servida de comércio, serviços e escolas, proporcionando praticidade e comodidade no quotidiano.

Situado no 2.º andar, o apartamento é composto por:

Hall de entrada

Sala comum

2 quartos

2 instalações sanitárias

Cozinha

Parqueamento

Uma excelente oportunidade de investimento, com contrato de arrendamento ativo até fevereiro de 2027.

T2 amplo e luminoso, situado numa zona tranquila e verde, perto do Centro e Metyis/Hugo Boss Campus.
Possuiu 95 m², duas varandas e encontra-se no 4º andar do Edifício Ponte Real, em Gondomar, ficando próximo dos principais acessos rodoviários.
Características do imóvel:
· Hall de entrada
· Sala comum com varanda
· Cozinha equipada
· Marquise fechada
· Despensa
· Hall com roupeiro
· 2 quartos
· WC completo
· Janelas duplas
· Lugar de garagem
· Prédio sem elevador
Pontos fortes:
· Excelente exposição solar e muita luz natural
· Zona calma, com espaços verdes
· Próximo de transportes, escolas e comércio
· Ideal para habitação própria ou investimento
· Localização:
· Ao pé de vários pontos de referência:
· 300 m do Serviço de Finanças
· 450 m da Metyis
· 450 m do Convento de Gondomar
· 550 m da Magna Escola Escola de Artes
· 700 m da Avenida da Conduta
· 800 m da Câmara Municipal de Gondomar
· 1 km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
· 1,1 km da ADG (Águas de Gondomar)
Localizado numa zona tranquila e verde, próximo de escolas, jardins de infância, supermercados e hospitais, é uma ótima escolha para morar ou investir. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 de duas frentes recentemente remodelado. Cozinha e sala em open space e com uma casa de banho. Dispõe de varanda na cozinha e num dos quartos, bem como um quarto de arrumos no prédio.
O apartamento foi recentemente pintado e conta com novo piso flutuante em madeira, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
Localizado em zona com bons acessos a transportes públicos e diversos serviços nas imediações, como comércio, escolas e serviços essenciais.
Imóvel sem garagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ANA || MACHADO
Contato Direto: ’.’9’|.|’3’|.|’3’|.|’6’|.|’1’|.|’3’|.|’3’|.|’0’|.|’1’.’
= (Chamadas para rede móvel nacional) =

|| Apartamento T2, Gondomar ||

Descubra este apartamento T2 com uma área total de 103 metros quadrados, situado em Baguim do Monte, Gondomar, numa zona residencial tranquila. Perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida, este imóvel oferece uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo paragens de autocarros e a apenas 500 metros da estação de metro, garantindo fácil acesso a toda a cidade

Situado no 6º piso, o apartamento dispõe de uma distribuição inteligente que maximiza o espaço e o conforto. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala comum, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, funcional e bem equipada, conta ainda com uma despensa para armazenamento adicional, facilitando o dia a dia. A área privativa inclui dois quartos luminosos e uma casa de banho moderna, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.

Com excelentes acessibilidades às principais vias, como a A4, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com potencial para personalizar ao seu gosto.
Este imóvel é ideal para investidores ou para famílias que procuram um espaço agradável para viver.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, não hesite em contactar-me.

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ANA|MACHADO
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Discover this T2 apartment with a total area of 103 square meters, located in Baguim do Monte, Gondomar, in a quiet residential area. Perfect for those seeking comfort, convenience, and quality of life, this property offers a strategic location close to shops, services, schools, and public transportation, including bus stops and just 500 meters from the metro station, ensuring easy access to the entire city.

Situated on the 6th floor, the apartment features a smart layout that maximizes space and comfort. Upon entering, you are welcomed by a cozy entrance hall that leads to a spacious living room, ideal for gatherings and leisure. The functional and well-equipped kitchen also includes a pantry for additional storage, making daily life easier. The private area comprises two bright bedrooms and a modern bathroom, offering the perfect balance between functionality and well-being.

With excellent access to major roads, such as the A4, this apartment is a unique opportunity for those looking for a comfortable home, well-located, and with potential for personalization to their taste.
This property is ideal for investors or families looking for a pleasant space to live.

Dont miss this opportunity! For more information, please dont hesitate to contact me.

Your dream is my commitment.
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Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Apartamento T2 localizado na rua da Fonte, na zona de Medancelhe, próximo da confeitaria 15 de Setembro e de várias escolas, apenas a 1km da Estação de Comboios de Rio Tinto e 2km do Metro bem servido de comércio.
Em zona tranquila com boa vizinhança.

Composto por:
-Hall;
-Cozinha equipada;
- Lavandaria;
-Sala com varanda ;
- 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda;
- 2 casas de banho completas;
- Garagem fechada (Box);
- 1 andar e último em prédio sem elevador.

Apartamento em condomínio fechado
Viva em condomínio privado a apenas 10 minutos do Porto.
Magníficos apartamentos com tipologias T1, T2, T3, T3+1 e T4 inseridos num condomínio fechado exclusivo, com 18 frações distribuídas por 2 pisos.
O imóvel destaca-se pelas linhas de arquitetura moderna e conta com varandas de espaço muito generoso bem como opções com terraço.
Este apartamento conta com um terraço de 75m2 que lhe confere um espaço exterior privado muito flexivel e generoso.
Os acabamentos são de qualidade superior, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Sinta-se relaxado e confortável dentro e fora do seu apartamento, já que o condomínio proporciona amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer e 2 piscinas privativas.
Disfrute ainda de uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não deixando no entanto de se posicionar próximo da natureza bem como a escasso minutos do Rio Douro, o que lhe irá proporcionar muita comodidade no dia-a-dia mas excelentes oportunidades de lazer nos seus tempos livres.

A sua localização com fácil acesso a Gondomar e ao Porto, bem como a proximidade de Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas fazem deste imóvel uma escolha acertada.

MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
· Isolamento Acústico
· Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
· Tetos Falsos em todo o apartamento
· Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
· Sancas de luz indireta e Projetores de Led
· Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
· Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
· Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
· Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
· Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
· Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
· Sistema de Aspiração Central
· Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
· Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
· Balcões em Silestone
· Pavimento em grés porcelânico retificado
· Parede Pintada
· Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
· Misturadora Cromada
· Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
· Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
· Projetores de Led e Luzes Indiretas
· Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
· Louças Sanitárias suspensas
· Torneiras Cromadas
· Resguardos de Base de Chuveiro
· Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
· Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
· Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
· Ecopontos no Exterior das Habitações
· Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
· Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
· Grandes áreas de jardim
· Piscina grande de adultos

· Piscina para crianças Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 2 com 101 m² de área total, localizado em São Cosme, Gondomar.

Características principais:

* Inserido no 1º andar de prédio em bom estado de conservação, com elevador.
* Garagem box fechada
* Áreas amplas e bem distribuídas, com 3 frentes e excelente exposição solar

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Lavandaria independente
* Sala ampla c/ lareira e varanda
* Dois quartos
* Casa de banho completa
* Garagem fechada
* Duas varandas

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de São Cosme
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Localização estratégica:

2 minutos do McDonald’s
1 minuto do Multiusos de Gondomar
2 minutos do Parque Urbano de Gondomar;
4 minutos da Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
4 minutos do Pingo Doce
5 minutos a pé da paragem de autocarro.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T2 Espaçoso em Rio Tinto - Conforto e Localização




Descubra este magnífico apartamento T2 com 121 m², perfeitamente localizado em Rio Tinto, numa das zonas mais práticas e valorizadas da região. Ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.



Localização Estratégica:
Com acessos privilegiados à VCI, A20 e A3, este imóvel garante uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais artérias da cidade. A poucos minutos encontra estações de metro e comboio, além de linhas de autocarro - a mobilidade urbana ao seu alcance!



Tudo o que Precisa à Sua Porta:
A envolvente oferece uma vida completa e confortável: escolas de qualidade, supermercados, centros de saúde, comércio diversificado e relaxantes espaços verdes para momentos de lazer em família.



Características do Imóvel:
Situado no 2º andar, este apartamento destaca-se pela sua distribuição inteligente e acolhedora:



Sala ampla com lareira - o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos

Dois quartos luminosos, um deles com roupeiro embutido

Casa de banho completa

Cozinha equipada e funcional

Zona de lavandaria - praticidade no dia a dia

Arrumo e arrecadação - espaço extra nunca é demais!

Lugar de parqueamento



O Seu Sonho é o Meu Compromisso



Transforme este espaço no lar que sempre imaginou! Ainda não realizou o estudo de viabilidade financeira? Acompanho todo o seu processo com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal, para tornar a casa dos seus sonhos uma realidade.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!


;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com **118 m²**, situado em **Valbom (Gondomar)**, numa zona residencial tranquila e com boa oferta de **serviços, escolas e transportes**. A poucos minutos das principais vias rápidas (**A43, A1 e A3**), permite deslocações fáceis para o **Porto** e para outras localidades.

Localizado no **1.º andar** de um edifício de **3 pisos** (sem elevador), o imóvel apresenta um **layout funcional e confortável**, ideal para quem procura um apartamento com **excelente potencial de valorização** e possibilidade de personalização ao seu gosto.

A zona social inclui uma **sala ampla**, com boa área e luminosidade, e uma **cozinha equipada** com **marquise**, que acrescenta praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de **dois quartos com roupeiros embutidos**, sendo um deles **suíte**, e de **dois quartos de banho completos**. Complementam o imóvel uma **varanda**, **um lugar de garagem** e **arrumos**, oferecendo maior comodidade e espaço extra de armazenamento.

### Principais características

* 2 quartos amplos com roupeiros embutidos



* 1 suíte



* Cozinha equipada com marquise:

* frigorífico



* forno



* placa



* exaustor



* máquina de lavar roupa



* Sala de estar generosa



* 2 casas de banho completas



* Varanda



* 1 lugar de garagem



* Arrumos



* Prédio de 3 pisos, sem elevador



* Localização tranquila e residencial em Valbom, Gondomar

### Localização e proximidades

**Escolas**

* Escola Básica Marques Leitão - 7 min



* Escola Básica de Pinheiro D’Além - 9 min



* Centro Infantil de Valbom - 14 min

**Transportes**

* Pinheiro d’Aquém - 8 min



* Giesta - 10 min



* Cavadinhas - 10 min

**Supermercados**

* Belita - 14 min



* ALDI - 14 min

Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. Agende a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)