12 Imóveis para T2 Usado em Gondomar, com Varanda

Apartamento T2 em Rio Tinto

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Apartamento T2 localizado em Rio Tinto, numa zona privilegiada e muito bem servida de transportes, a poucos metros da estação da Campanhã. Ideal para quem procura conforto, acessibilidade e proximidade ao centro do Porto.

O imóvel dispõe de dois quartos com boa luminosidade, sala ampla e acolhedora, cozinha renovada e funcional, 2 casas de banho completas e áreas bem distribuídas. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar.

Para sua comodidade e segurança, conte com um lugar de garagem.

Inserido numa área com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e supermercados, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Apresentamos este apartamento T2 localizado em Baguim do Monte, numa zona estratégica de elevada procura pela sua excelente rede de transportes e serviços. Situado num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pela sua organização funcional e áreas bem distribuídas.

Características Detalhadas:

Área Social:
Sala Comum: Ampla, com excelente luminosidade natural e acesso a varanda.
Cozinha: Equipada, com mobiliário funcional e boa arrumação.
Lavandaria: Espaço independente adjacente à cozinha.
Despensa: Zona de arrumos extra, fundamental para a organização doméstica.

Área Privativa:
Quartos: 2 Quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido.
Casa de Banho: 1 Casa de banho completa, de apoio a toda a habitação.

Edifício e Estacionamento:
Lugar de Garagem: Incluído no valor, com acesso fácil no interior do prédio.
Elevador: Prédio moderno e cuidado, com acesso por elevador a todos os pisos.

Localização e Transportes:
Interface de Transportes: Proximidade imediata a Metro, Comboio e Autocarros.
Serviços: Zona envolvente com supermercados, escolas e comércio local diversificado.
Acessos: Facilidade de acesso às principais vias rodoviárias de ligação ao Porto e Gondomar.





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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

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At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Excelente apartamento T2 localizado em Fânzeres, Gondomar, que prima pela excelente distribuição de áreas e abundância de arrumação. Situado numa zona tranquila, mas próxima de serviços e transportes, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Na área social tem uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira para os dias de inverno e acesso direto a uma varanda.
A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor e combinado. Conta ainda com uma despensa generosa e uma zona de lavandaria independente.

Na área privada, dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com boas dimensões.

O hall de entrada dispõe de um segundo roupeiro embutido e uma segunda despensa, garantindo organização máxima para o dia a dia.

Situado num prédio com elevador, está também incluído um lugar de garagem.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Não hesite e viste!

Apartamento T2 localizado em Rio Tinto, na Travessa de Santegãos, bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades.

Composto por:

Cozinha nova e sala em openspace, com varanda;
WC;
2 quartos;
Arrumos no sótão;
Prédio servido de elevador;
Sem garagem, mas em zona com facilidade de estacionamento;

’PRONTO PARA ESCRITURAR’

Apresentamos o Edifício Bismark, um empreendimento moderno que alia conforto, eficiência e qualidade de construção, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia.
Fração C - 1.3.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Excelente isolamento acústico
* Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
* Tetos falsos em todo o apartamento
* Interiores em tonalidades claras, potenciando a luz natural e reduzindo a necessidade de iluminação artificial
* Sancas com iluminação indireta e projetores LED
* Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
* Portas pivotantes ou com dobradiça oculta, lacadas a creme
* Roupeiros embutidos lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos
* Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (hall, quartos, sala e WC de serviço)
* Brisas solares elétricas exteriores
* Pré-instalação de blackouts interiores
* Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (sala e quartos)
* Sistema de aspiração central
* Ar condicionado instalado (sala e quartos)

COZINHA

* Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a creme
* Bancadas em Silestone
* Pavimento em grés porcelânico retificado
* Paredes pintadas
* Eletrodomésticos da marca Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side
* Exaustor de teto da marca Falmec
* Misturadora preta
* Tanque na lavandaria (apenas nos T3 e T4)

CASAS DE BANHO

* Revestimentos cerâmicos porcelânicos em tons creme (paredes e pavimento)
* Iluminação LED com luz indireta
* Móveis de lavatório suspensos, lacados a creme
* Louças sanitárias suspensas
* Torneiras pretas
* Resguardos de base de duche
* Suites e WC de apoio equipados com kit de duche preto

ZONA EXTERIOR

* Fachada em sistema Capoto e Alucobond (isolamento térmico exterior)
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
* Vídeo porteiro com ecrã a cores
* Garagem fechada para 2 viaturas (T3 e T4)
* Lugar de garagem para T2

DESCRIÇÃO DA FRAÇÃO C (T2)

Apartamento T2 localizado no 1.º andar (fração C), inserido num edifício composto por cave (garagens), rés-do-chão e três pisos habitacionais.

Situado no concelho de Gondomar, em zona periférica urbana, a mais de 5 km da costa (zona climática I2-V2) e a uma altitude aproximada de 129 metros.

Características do imóvel.

* Ano de construção: 2026
* Exposição solar: Sul, Oeste e Nordeste
* Composição:

* Sala e cozinha em open space
* Hall de entrada
* Despensa
* Casa de banho completa
* Quarto
* Suite com casa de banho privativa

O apartamento dispõe de:

* Sistema de climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento)
* Aquecimento de águas através de bomba de calor
* Ventilação natural
* Caixilharia classe 4 (elevada estanquidade ao ar)
* Inércia térmica média

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos de qualidade numa localização tranquila, mas próxima de tudo.

#ref: 908492

Apartamento T2 novo com duas suítes e varanda em todas as divisões na Areosa Rio Tinto.

Boa localização para investimento ou para habitação própria.

O atual promitente-comprador pretende ceder a sua posição contratual, transmitindo todos os direitos e obrigações do contrato-promessa.

AQUI ENCONTARMOS:

-Hospital de São João a 2500 metros;
-IPO a 2600 metros;
-Polo Universitário do Porto a 2200 metros;
-Entrada da A3 a 1200 metros,;
-Estrada da Circunvalação a 600 metros;
-Av. Fernão Magalhães a 600 metros;
-Centro histórico da cidade do Porto a 5000 metros;
-Shoping Parque Nascente a 1500 metros;
-Transportes públicos a porta.

APARTAMENTO COMPOSTO POR:

-Hall de entrada;
-Cozinha e sala em open space com acesso direto a varanda;
-1 wc de serviço zona social;
-Corredor de acesso aos quartos;
-2 suítes com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
-Lavandaria;
-Lugar de garagem para 1 carro.


EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS:

-Janelas com vidros duplos e rotura térmica;
-Prédio com elevador;
-Estores elétricos;
-Luzes leds embutidas com sancas iluminadas;
-Bomba de calor para aquecimento das águas;
-Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;
-Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa;
-Varanda em todas as divisões;
-Porta de entrada de alta segurança.

Empreendimento em fase de construção, com prazo de entrega previsto, para Dezembro de 2027.

Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659.

Apresentamos a BASEA Real Estate.
Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação.
A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor.
Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel sempre com profissionalismo e foco nos resultados.
Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua.
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Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Apartamento T2 localizado na rua da Fonte, na zona de Medancelhe, próximo da confeitaria 15 de Setembro e de várias escolas, apenas a 1km da Estação de Comboios de Rio Tinto e 2km do Metro bem servido de comércio.
Em zona tranquila com boa vizinhança.

Composto por:
-Hall;
-Cozinha equipada;
- Lavandaria;
-Sala com varanda ;
- 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda;
- 2 casas de banho completas;
- Garagem fechada (Box);
- 1 andar e último em prédio sem elevador.

Características:
- Estores elétricos;
- Focos em todas as divisões;
- Canalização completamente renovada;

Apartamento T2 localizado em Fânzeres, com bons acessos à Estrada D. Miguel, e bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades;

Construção de 2024 - C/ Novo!

Composto por:

Sala e cozinha em openspace, com acesso à varanda;
Marquise;
2 Suites com roupeiros embutidos;
1 WC de serviço;
Lugar de garagem;

Prédio servido de 2 elevadores, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida;

Características:
Bomba de calor;
Blackouts;
Roupeiros embutidos;
3 WC (2 completos + 1 serviço);

Apartamento T2 c/ duas frentes | Quartos c/ exposição solar sul | Cozinha equipada | Box fechada.

Este apartamento de tipologia T2, com duas frentes, destaca-se pela sua exposição solar, com os quartos orientados a sul, beneficiando de abundante luz natural ao longo de toda a tarde.

O imóvel foi alvo de obras de remodelação há alguns anos, encontrando-se atualmente com um ambiente mais moderno e funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade.

Dispõe de áreas generosas e bem distribuídas, evidenciando-se a ampla cozinha, com ligação direta a uma espaçosa varanda marquisada e à sala. Esta, por sua vez, oferece dimensão suficiente para a criação de dois ambientes distintos: zona de estar e zona de jantar.

A organização do espaço é feita através de um hall de entrada que conduz a um segundo hall de acesso à zona privada, garantindo maior privacidade. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, de apoio tanto à área social como aos quartos.

O estacionamento é assegurado nas traseiras do edifício, através de uma box fechada, proporcionando maior comodidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Apartamento T2 muito bem localizado na Rua Padre Joaquim das Neves 945, apenas a 900 metros do Metro da Campainha e a 1,5 km da Estação de Comboios de Rio Tinto.
Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações.

Composto por:
Hall;
Sala em openspace, com varanda;
Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça;
Marquise equipada com máquina de lavar roupa;
2 Quartos, 1 deles com roupeiro embutido;
1 WC;

Características:
Varanda com acesso pela Sala;
Lugar de Garagem;
Rés do chão de um prédio com elevador;

**Venda Apartamento T2, Prático, Confortável e cheio de luminosidade, em Baguim do Monte (Rio Tinto)**

Descubra este simpático apartamento localizado muito perto do coração de Rio Tinto, com uma área privativa de 88 m2, distribuídos por 7 divisões que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. Este apartamento está situado no 1º andar de um edifício com 5 andares, construído em 2001.

**Características do Apartamento:**
- **Quartos:** 2 quartos luminosos.
- **Sala de Estar e Jantar:** Espaçosa sala de 20,6 m2, com muita luz natural.
- **Cozinha:** Cozinha independente de 6 m2, semi-equipada.
- **Casa de Banho:** Uma casa de banho renovada de 4 m2, com base de chuveiro e janela com luz direta.
- **Varanda:** Desfrute de momentos ao ar livre na varanda com 3 m2, perfeita para relaxar.
- **Outras divisões da casa:** Hall de entrada 2,5 m2, depensa 2 m2, lavandaria 2 m2 e hall dos quartos de 3 m2, com roupeiro embutido 2 portas.

**Amenidades e Caraterísticas Especiais:**
- **Conforto:** TV por cabo, fibra ótica, para uma experiência moderna.
- **Segurança:** Intercomunicador para maior tranquilidade.
- **Aquecimento:** Sistema de aquecimento de águas com acumulador elétrico; Pré-istalação de gás natural.
- **Residência:** Em edifício residencial tranquilo e acolhedor.
- **Exposição Solar:** Beneficia de exposição a Este e Sul para iluminação natural ao longo do dia.

**Áreas Exteriores:**
- **Estacionamento:** Possui lugar de estacionamento.
- **Prédio sem elevador**

**Proximidade a Pontos de Interesse:**
- **Transportes:** A poucos metros da paragem de autocarro e a poucos minutos do metro Campainha.
- **Comércio e Serviços:** Próximo do centro de Rio Tinto, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.
- **Acessibilidades:** Fácil acesso à N15, Ermesinde, A4 - Nó de Ermesinde, entre outros locais chave.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático e bem localizado em Rio Tinto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel acolhedor!

O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

O PERCURSO DE SUCESSO da iad
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
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