9 Imóveis para T3 com Certificação Energética C em Alcobaça

Esta encantadora moradia T3 está situada a apenas cinco minutos de Alcobaça e a dez minutos da famosa praia da Nazaré, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade à costa.

Características da Moradia:
Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas panorâmicas que encantam a todos.

Amplo Jardim: Excelente área de jardim com potencial para a construção de uma piscina, ideal para dias
de calor e convívios em família.
Anexo Funcional: Inclui sala, cozinha, casa de banho e uma garagem, perfeito para receber amigos ou criar um espaço de lazer.
Três Pisos: A moradia é distribuída em três pisos, proporcionando ampla espaço útil e privacidade.
Conforto e Qualidade:

Lareiras com Recuperador de Calor: Duas lareiras garantem um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Aquecimento Central: Para conforto em todas as estações do ano.
Ar Condicionado: Disponível em dois quartos e na sala principal, assegurando um clima agradável durante o verão.
Ideal para Convívios:
Este espaço foi pensado para receber amigos e familiares, oferecendo conforto e áreas amplas para momentos inesquecíveis.

Agende já a sua visita a esta moradia dos seus sonhos!


Características ;

Sala de estar 32,90 m2
Cozinha 28,70 m2
Despensa 3,90 m2
Casa de banho 2,80 m2
Atrio 4,30 m2
Quarto14,20 m2
Quarto 14m2
Casa de banho 5,25 m2
Casa de banho 6,40 m2
Quarto 14,80 m2

Alpendre piso 0 9,15 m2
Alpendre piso 0 3 m2
Varanda piso 1 11,60 m2

CAVE
Cozinha, sala, escritório e casa de banho 82,55 m2

- Apartamento T3, bem localizado no centro da Benedita
- Composto por:
- Sala com varanda
- 3 Quartos
- 2 Casas de banho
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, frigorifico combinado com dispensador de água
- Aquecimento central completo com bomba de calor
- Estores e blackouts elétricos
- Arrecadação
- Terraço

- Marque já a sua visita , não perca esta oportunidade!

UM APARTAMENTO T2 + T1 NA PRAIA - VISTAS SOBERBAS -CONDOMÍNIO C/ PISCINA E GINÁSIO.

Se anda à procura de um investimento imobiliário do qual possa usufruir em pleno, e além disso, ainda obter rendimento do mesmo, pode muito bem estar aqui a solução .. Vejamos

Este apartamento T2+T1 divide-se na prática, e caso o seu proprietário queira, em dois apartamentos totalmente independentes. Dispõe de duas entradas uma no primeiro piso e outra no segundo piso do seu prédio, podendo estar ligado ou não através de escada interior, podendo este acesso ser fechado, criando dois apartamentos distintos.

Vamos aos detalhes. No primeiro piso encontramos uma sala de estar e de jantar com varanda e janela com vista para o mar, uma cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar louça e roupa, micro-ondas, forno e exaustor.
O Wall principal dá acesso às escadas para o primeiro andar (com porta para poder fechar), à sala e cozinha e ao WC com base de duche. Neste piso temos ainda um quarto com roupeiro e com uma varanda com vistas para a piscina do condomínio.

No primeiro andar, o qual tem acesso direto a partir do acesso do prédio, encontramos o hall de entrada, a Sala de estar/jantar com uma varanda virada para o mar, uma kitchenette equipada, um quarto com duas camas de solteiro, um quarto com roupeiro e varanda com vista para a piscina e para a baia de São Martinho do Porto, por fim um WC com base de duche.

O aquecimento do apartamento é proporcionado de duas formas, ou através de radiadores a água espalhados por todas as divisões, ou através do recuperador de calor que se encontra na sala.

O terraço, que fica no piso de cima, pode ser utilizado como solário e dispõe de vistas soberbas!

O condomínio dispõe de uma piscina onde não falta espaço para todos, bem como de um ginásio equipado. O valor mensal do condomínio é de 104€.

O apartamento encontra-se licenciado para Alojamento Local, sendo assim mais fácil para o novo proprietário obter também este licenciamento se for essa a sua intensão.

Resumido, aqui encontra um investimento seguro, do qual pode obter excelente rendimento e simultaneamente usufruir de uma casa, em cima do mar!!!

Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se!!!
#ref: 129008

Descobre a tua nova casa em Lameira, Aljubarrota, no concelho de Alcobaça.

Esta encantadora moradia T3, com 170 m² de área útil, oferece um espaço acolhedor e moderno para viveres momentos inesquecíveis.
Situada num lote de 570 m², a propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante e desafogada sobre a Serra dos Candeeiros, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural.

A moradia é composta por dois andares bem distribuídos.
No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar com recuperador elétrico a lenha ventilado, ideal para os dias mais frios, e uma sala de jantar espaçosa. A cozinha está totalmente equipada e há ainda uma casa de banho social e uma casa das máquinas. Um dos espaços foi transformado num ginásio, perfeito para manteres a forma sem sair de casa.

No piso superior, três quartos com roupeiros embutidos aguardam por ti, sendo um deles uma suíte. Uma casa de banho adicional serve os restantes quartos.

Características:
- Aquecimento central em toda a moradia
- Alumínios vidro duplo temperado com oscilo batente
- Caldeira elétrica de 200 litros anticalcário
- Despensa
- Espaço de garagem
- Pérgula com vista serra dos candeeiros
e a possibilidade de construir uma piscina neste espaço exterior fantástico.

Se pretende uma moradia única perto da cidade de Alcobaça, na zona de Lameira, Aljubarrota . Bem vindo à sua nova casa!
Ficou com vontade de saber mais sobre este imóvel?
Contacte-me para saber mais informações.

O exterior da moradia é igualmente convidativo, com um telheiro que inclui uma churrasqueira e uma pérgula com vista para a serra, ideal para relaxares ou receberes amigos. A garagem e o salão oferecem espaço extra para arrumação ou atividades diversas.

Com aquecimento central em toda a casa, alumínios de vidro duplo temperado e uma caldeira elétrica de 200 litros anti calcário.

Esta moradia garante conforto e eficiência energética de classe A.

Além disso, há espaço suficiente para construíres uma piscina e aproveitares ao máximo os dias de sol.

Não percas a oportunidade de viver num lugar onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento na Praia do OURO,

Apartamento T3 em condominio fechado,com vista mar na praia do Ouro. Aqui pode sentir a sua paz interior e inspirar ao bem estar. O som do mar, o cheiro da maresia e apreciar o sol.

Tem aquecimento central, lareira, garagem para 2 carros, piscina com água aquecida todo o ano, também com jacuzzi, sauna, banho turco, ginásio sempre prontos a utilizar pelos moradores do condominio privado. Têm salão de festas, balneários, de adulto e crianças, campo de ténis, jardins comuns e jardins privados pertencente a cada apartamento.

O apartamento está ao nivel do rés-do-chão, onde a mobilidade e fácil acesso com terreno plano em todo o condominio.Este está bem organizado e bem cuidado.

Pode ser observado o magnifico pôr do sol no oceano atlântico. Há zonas verdes pois a água é abundante em furo próprio do condominio onde permite a rega diária dos jardins do condominio, mantendo o sempre verdejante e com beleza.

Excelente esposição solar.

Este condominio está a 300m da beira mar da praia do Ouro,
Está a próximo de outras praias nomeadamento, Praia das Paredes da Vitória e praia da Norte e praia da Nazaré.
Peça a sua visita.
#ref: 81972

Moradia Reabilitada com Dois Apartamentos no Centro de São Martinho do Porto

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de São Martinho do Porto, a escassos minutos a pé da praia.

Moradia totalmente reabilitada, vendida em propriedade total, composta por dois apartamentos independentes (T2 + T0), ideal para viver, investir ou rentabilizar.

Apartamento T2

Distribuído por dois pisos:

Rés do chão: sala e cozinha em open space

1.º andar: dois quartos e uma casa de banho

Apartamento T0

Apartamento totalmente equipado, composto por:

zona de quarto/sala/cozinha em open space

uma casa de banho completa
Ideal para arrendamento de longa duração, férias ou alojamento local.

Localização privilegiada

Situada no centro de São Martinho do Porto, com comércio, serviços e restauração à porta e muito próxima da praia.

Destaques:

Moradia totalmente reabilitada

Dois apartamentos independentes

Venda em propriedade total

Excelente potencial de rentabilidade

Zona central e turística

Ideal para investimento e/ou habitação própria

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Moradia de traça contemporânea com muita luz natural (vãos de grande dimensão).
Organização prática: quartos e áreas sociais no rés do chão; 1.º piso destinado a sala/estúdio polivalente.
Cave/garagem muito ampla, ideal para arrumação ou atelier.
Teve infiltrações associadas a escoamentos entupidos requer correção das drenagens e reposição de acabamentos (ver fotos).
Excelente potencial de valorização: concluir a obra e regularizar a documentação.

Estado da obra:
Estrutura concluída; faltam acabamentos e reposições (ex.: guardas, escadas, caixilharia/estores a verificar, loiças, pinturas e arranjos exteriores).
O interior apresenta marcas de humidade em zonas pontuais recomenda-se intervenção técnica nas drenagens e substituição dos materiais afetados.

Situação legal:
Sem Licença/Autorização de Utilização (AU): o processo caducou por não ter sido pedida/levantada em tempo útil e por existirem acabamentos e elementos de conformidade em falta face ao projeto aprovado.

O que é necessário para obter a AU:

Concluir e repor os trabalhos em falta, em conformidade com o projeto (inclui guardas/escadas, fecho de vãos não previstos, caixilharia/estores conforme, loiças e arranjos exteriores).

Realizar o levantamento ’as built’ e, se necessário, elaborar telas finais ou projeto de legalização para alinhar o executado com o aprovado.

Apresentar termos de responsabilidade e certificações das especialidades (acústica, SCIE, etc.).

Dar entrada do pedido de AU na Câmara Municipal (com vistoria).

Após a emissão, depositar a Ficha Técnica da Habitação.

Estimativas do relatório técnico:
Cerca de 11 semanas para preparar o pedido e um custo aproximado de 9.515,60 € (técnicos/taxas).
Valores meramente indicativos, sujeitos a validação municipal e do técnico responsável.

Ideal para:
Investidores (flip/arrendamento) conclusão e regularização representam uma criação de valor.
Famílias que pretendam personalizar a fase final da obra, beneficiando de um lote amplo (3.300 m²) e de total privacidade.

Condições:
Venda no estado em que se encontra.
Dossier técnico (relatório, lista de trabalhos e checklist para AU) disponível para interessados qualificados.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Fantástico apartamento totalmente equipado, localizado a apenas 3 minutos da praia.

O imóvel é composto por 3 quartos, sala ampla, terraço com acesso direto pela sala e pela cozinha, e dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

Inclui ainda parqueamento na cave, arrecadação e acesso à piscina do condomínio, oferecendo comodidade e qualidade de vida.

Situado numa localização privilegiada, encontra-se a cerca de 1 hora de Lisboa, a 10 km das cidades de Caldas da Rainha e Alcobaça, a 10 minutos da Nazaré e a 15 minutos da Foz do Arelho.

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apartamento T3 para Arrendamento no Centro da Benedita



Apresenta-se este excelente apartamento T3 para arrendamento, localizado no centro da Benedita, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transportes.



O imóvel encontra-se totalmente mobilado e situa-se no 3.º andar, em prédio com elevador. Dispõe de uma cozinha com dispensa equipada com fogão, máquina de lavar roupa e termoacumulador. A sala ampla conta com varanda, proporcionando um espaço agradável e luminoso.



O apartamento beneficia de excelente luz natural em todas as divisões, com vistas desafogadas. É composto por três quartos, sendo que um deles possui armários embutidos.



Duas casas de banho, uma com banheira e outra com chuveiro.

À sua disposição tem também um lugar de garagem com portão automático.



Não são permitidos animais de estimação.



Condições do arrendamento:


- Cartão de Cidadão Português;
- Declaração de IRS;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- 2 rendas de adiantamento;
- 1 caução.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central.

;ID RE/MAX: (telefone)