2 Imóveis para T3 em Aljezur, com Suite

Magnífica Moradia T3 com Jardim no Rogil - Costa Vicentina

Descubra esta excecional moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e natureza se encontram em perfeita harmonia. Localizada na tranquila freguesia do Rogil, no coração da Costa Vicentina, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida sereno, rodeado por paisagens naturais, trilhos pedestres e algumas das mais belas praias da região.

Implantada num lote de 600 m², com uma área bruta de construção de 297 m², esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade.

Distribuição e Características Principais

- 3 Quartos espaçosos, dois com grandes roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim
- 1 Suíte confortável, com ampla casa de banho privativa equipada com duche
- Sala ampla e luminosa, com ligação direta à cozinha e à zona exterior de barbecue perfeita para momentos de convívio
- Cozinha moderna, totalmente equipada, funcional e com acabamentos de qualidade superior
- 3 Casas de banho completas + 1 WC de serviço
- Escritório versátil, ideal para trabalho remoto, lazer ou quarto extra

Espaços Complementares

Cave multiusos, com:
- Garagem
- Zona preparada para cozinha adicional
- Área de lavandaria com grande roupeiro
- Zona técnica dedicada ao sistema AVAC
- Sótão amplo, destinado a arrumos e com todas as infraestruturas preparadas para a eventual construção de um piso adicional
- Espaço exterior com potencial para piscina privada, ideal para desfrutar dos dias quentes com total privacidade

Conforto, Tecnologia e Eficiência

- Construção de 2011, com paredes de acabamento liso e tetos falsos com iluminação encastrada
- Janelas em PVC oscilo-batentes e portas de sacada em todas as divisões, garantindo excelente luminosidade natural
- Estores elétricos
- Climatização por piso radiante hidráulico, com bomba de calor
- Pré-instalação de sistema de arrefecimento por fancoils, através da mesma bomba de calor
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperador de calor
- Sistema solar térmico para AQS e painéis fotovoltaicos para autoconsumo
- Aspiração central
- Sistema completo de CCTV, vídeo porteiro, som ambiente e alarme

Autonomia Energética & Segurança

- Sistema de fornecimento de energia off-grid (anti apagão), com painéis fotovoltaicos e baterias dedicadas
- Capacidade para alimentar toda a casa de forma autónoma em caso de falha da rede elétrica
- Maior independência energética, eficiência e tranquilidade no dia a dia

Exterior Pensado para o Bem-Estar

- Jardim de fácil manutenção, com sistema de rega inteligente
- Espaço ideal para animais de estimação
- Zona de lazer exterior, com quintal amplo e barbecue perfeita para receber família e amigos

Localização de Excelência

- Situada numa das zonas mais autênticas e tranquilas da Costa Vicentina
- Fácil acesso a praias, trilhos naturais e paisagens protegidas
- Próxima de serviços essenciais, comércio local e infraestruturas de apoio

Destaques Finais

- Classe Energética A
- Sistema energético preparado para autonomia total (anti apagão)
- Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia única, onde a qualidade de vida se vive todos os dias, num dos destinos mais encantadores de Portugal.

Moradia de arquitectura contemporânea, com piscina, terraços, jardim, e fantástica vista de mar, localizada na Costa Vicentina, junto à praia de Monte Clérigo, no Espartal, Aljezur.
A moradia é vendida equipada, mobilada e decorada, ’ready to live’.
Com amplas zonas envidraçadas por onde entra a luz natural, a moradia tem 233 m2 de área de construção e 163m2 de área privativa, distribui-se por dois pisos e tem amplos terraços com vista de mar.
O lote de 260m2 tem piscina aquecida.
A moradia distribui-se da seguinte forma: no piso térreo hall de entrada, sala com fantástica vista de mar e zona de refeições, cozinha aberta e despensa, casa de banho, e um quarto ou sala de TV. No piso superior master suíte com magnífica vista de mar, uma suíte, e amplo terraço virado a sul com vista de mar.
Na exterior piscina aquecida, zona de barbecue, jardim e garagem.
Com localização privilegiada, com maravilhosa vista de mar e fantástica exposição solar virada a sul, a 10 minutos de walking distance da praia de Monte Clérigo.
Localiza-se perto de Aljezur, a 5 minutos de carro, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, e excelentes escolas internacionais.
A moradia é uma óptima oportunidade como investimento, para viver em permanência ou nos períodos de férias, ou para rentabilizar em short rent/alojamento local.