16 Imóveis para T3 com Certificação Energética D em Aveiro

Apartamento T3 em Esgueira, Aveiro

O apartamento situa-se num segundo andar, com elevador.

Características:
- 3 quartos com roupeiro;
- 2 WC, um com banheira, outro com poliban;
- 1 sala com varanda;
- 1 cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Marquise;
- Despensa;
- Arrecadação no sótão.
- 2 elevadores

Este imóvel encontra-se numa zona privilegiada onde podemos encontrar tudo à distância de ’dois passos’:

- Serviços de Saúde e Bem-estar - Farmácia e Clínica de medicina dentária;
- Restauração - cafés, pastelarias, restaurantes
- Comércio e Supermercados - Supermercado de Esgueira e Continente Esgueira;
- Serviços e outros - Lavandarias, pequenas lojas de conveniência, estabelecimentos de serviços básicos (cabeleireiro, pequenos negócios locais);
- 4m da estação de comboio de Aveiro
- 4m do terminal rodoviário de Aveiro
- 7m da universidade de Aveiro
- 6m do centro de Aveiro
- 12m da praia da Barra e da praia da Costa Nova

Conhecer este apartamento está à distância de um telefonema!. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kW Portugal.

Apresentamos este apartamento T3 que será totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Santiago, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente direcionado a estudantes devido à proximidade aos principais polos universitários e serviços.

A renovação é integral e foi pensada ao detalhe para garantir conforto, eficiência e durabilidade.
A fração inclui:
Isolamento térmico e acústico com lã de rocha, garantindo maior eficiência energética e conforto.
Ar condicionado instalado.
Pavimento flutuante de excelente qualidade em toda a área social e quartos.
Casas de banho completamente remodeladas, com materiais modernos e acabamentos atuais.
Caixilharias novas em PVC com corte térmico, proporcionando melhor isolamento e menor ruído exterior.
Cozinha e restantes espaços renovados com estética contemporânea e funcional.

O apartamento oferece divisões amplas, boa luminosidade natural e um ambiente moderno que se adapta a vários perfis de ocupantes.

Pontos fortes:
Localização privilegiada em Santiago
Obra total em curso, garantindo um imóvel praticamente ’a estrear’
Excelente rentabilidade para o mercado de arrendamento
Forte procura por estudantes e jovens profissionais na zona

Uma oportunidade segura e versátil, ideal para quem procura investir com baixo risco ou adquirir um imóvel pronto a estrear numa das melhores áreas da cidade.

CE:D
REF: 1040820 B/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 Mobilado para Arrendamento - Forca.

Disponível para arrendamento, este Apartamento T3 mobilado e totalmente equipado encontra-se numa excelente localização na Forca, próximo de todos os serviços, comércio, transportes e comodidades essenciais.

Com áreas generosas e excelente exposição solar, o imóvel distribui-se de forma funcional e harmoniosa.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, e por uma cozinha luminosa totalmente equipada, com:
Placa a gás
Forno
Exaustor
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa

A zona privativa é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte ampla e bem iluminada, com acesso a varanda privativa. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Para maior comodidade, o imóvel inclui lugar de garagem.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

CE:D
REF:1021232/26 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Este apartamento destaca-se pela excelente localização, a poucos minutos a pé do centro de Aveiro. Boa orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural abundante e um ambiente acolhedor para toda a família.

Edifício construído em 1997, em excelente estado conservação e bem estimado, situado numa rua bastante calma.

Os dois pisos contam com varandinhas que oferecem vistas deslumbrantes para as salinas e para a cidade, perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem.

No piso de baixo, encontra-se a sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou com amigos, uma cozinha funcional com dispensa, um roupeiro no Hall e uma casa de banho. Na sala a lareira aberta (marca Larinox) acrescenta um toque de conforto e aconchego, tornando este espaço perfeito para viver com qualidade.

No piso de cima, encontramos os 3 quartos, uma casa de banho completa com banheira , espaços de armazenamento e roupeiros embutidos que facilitam a organização, as janelas Velux deixam entrar bastante luz natural, criando um ambiente ainda mais acolhedor e iluminado!

Este layout duplex oferece uma sensação de espaço e privacidade, ideal para quem busca um lar com estilo, conforto e funcionalidade.

Aveiro é uma encantadora cidade portuguesa conhecida como a ’Veneza de Portugal’ devido aos seus canais pitorescos e barcos tradicionais chamados moliceiros. Situada na região centro do país, a cidade combina uma rica história, arquitetura charmosa e uma atmosfera acolhedora. Seus canais são ladeados por edifícios coloridos e marcam a paisagem, oferecendo um cenário único e perfeito para passeios de barco ou caminhadas. Aveiro também é famosa pelas salinas, que produzem sal de alta qualidade, e pelas praias próximas, ideais para quem gosta de aproveitar o mar. Além disso, a cidade possui uma gastronomia deliciosa, com destaque para os ovos moles, um doce típico local. É um lugar que mistura tradição, natureza e cultura de forma encantadora.

Agende já a sua visita a este encantador apartamento e deixe-se encantar por tudo o que ele tem a oferecer!



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Fantástica Moradia T3 Isolada | Costa do Valado - Aveiro

Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, localizada na Costa do Valado, a apenas 5 minutos da A1 e 10 minutos do centro de Aveiro.

Inserida numa zona calma e residencial, é ideal para famílias com crianças que procuram a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, nomeadamente escolas e Piscina Municipal.

A moradia dispõe de 2 pisos, anexos e beneficia de excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia.

Distribuição do Imóvel
1.º Andar:

- Cozinha semi-equipada, ampla e funcional
- Sala comum com lareira e acesso a varanda
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC completo
- 1 WC de serviço

Rés-do-chão:

- Garagem fechada, com possibilidade de utilização como arrumos e lavandaria
- Sala ampla
- Hall de ligação ao piso superior
- Varanda

Anexos:

- Lavandaria
- Espaço preparado para churrasqueira
- Lugar de garagem para 2 viaturas

Equipamentos e Conforto:

- Piso flutuante
- Iluminação indireta LED e focos embutidos no teto
- Pré-instalação de aquecimento por radiadores
- Pré-instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Painéis solares com depósito de 300 litros
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Videoporteiro

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, num ambiente reservado e familiar.

Visite conosco este excelente negócio e não perca a oportunidade de viver com conforto, natureza e proximidade à cidade.

T3 Implex no Bairro do Liceu - Centro da Cidade



Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais prestigiados da cidade. T3 implex com 2 WCs, cozinha equipada e arrumo no sótão.

Encontra-se arrendado, garantindo rentabilidade de 6%.



Localização premium junto à Universidade, Escolas e Hospital.

Ideal para investidores ou para quem procura viver no coração da cidade.



Agenda a tua visita!



Condomínio de 70€/mês.

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar moradia T3 situado em Cacia totalmente mobilado e equipado em bom estado de conservação.

Imóvel composto por:
- Hall de entrada;
- Ampla cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, micro ondas e máquina de lavar roupa);
- Sala com lareira;
- Uma suíte com roupeiro;
- Dois quartos com roupeiro;
- Casa de banho completa.

Próximo de comércio, serviços e com bons acessos.

Ideal para quem procura proximidade à zona industrial.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 144,95m2
Área Útil: 86,88m2

LU 153/98

Ref.: 1011419A/22 GL

Moradia T3 isolada em Cacia implantada num lote com 1800m2!

Descubra esta moradia T3 isolada, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e bem-estar.

Inserida num terreno amplo e soalheiro, esta propriedade oferece privacidade total e um ambiente sereno, com vistas desafogadas que convidam ao descanso e à contemplação. O jardim generoso cria o cenário ideal para momentos em família, convívios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da natureza.

A moradia dispõe de três quartos confortáveis, duas casas de banho, sala com lareira e sótão com excelente potencial para escritório, sala de lazer ou arrumação, anexos versáteis, com churrasqueira, forno a lenha , casa de banho de serviço, lavandaria e arrumos.

Conta ainda com estacionamento privativo, garantindo comodidade no dia a dia.

Localizada numa zona calma e harmoniosa, esta é a escolha certa para quem procura qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com fácil acesso a serviços e comodidades.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e liberdade.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 335,3m2
Área Bruta Privatiza: 234.10m2
Área Útil: 117.38m2

Ref.: 1012402/25 GL

Andar Moradia T3 Térreo no Centro de Aveiro c/Quintal e Garagem

Este imóvel com características diferenciadas encontra-se mesmo no Centro da Cidade de Aveiro a 3 minutos a pé da Avenida Lourenço Peixinho, perto de todos os serviços e comércios

É composto por:

- 3 Quartos;
- Cozinha;
- Sala;
- Escritório;
- Despensa;
- Casa de Banho;
- Logradouro;
- Garagem/ Estacionamento para vários carros;
- Quintal com poço e árvores de fruto;

Toda a Habitação foi revista a nível de canalização, eletricidade e telhados.

Pronta a habitar com potencial de melhoria/modernização

Esta pode ser a Casa com que sempre sonhou, agende já a sua visita!

Apartamento remodelado, com chão flutuante, uma espaçosa sala com ar condicionado, casas de banho remodeladas com requinte, sendo uma delas uma casa de banho de serviço e outra completa, modernas, quartos espaçosos, tendo dois deles roupeiros e o terceiro um roupeiro de apoio no corredor, uma cozinha remodelada, equipada com frigorifico combi, forno elétrico e placa a gás. ~Todas as janelas foram reforçadas com caixilharia dupla, conferindo ao apartamento um conforto térmico ao nível das exigências atuais. Inserido numa zona residencial, no centro de Esgueira, tem um dos melhores acessos da cidade, pois tem acesso direto (200m) à A25, à avenida europa (109) e centro da cidade(1km), estrategicamente colocado entre os hipermercados(1km) e o centro, permite uma mobilidade acima da média e com acesso a todos os serviços a pé. ~Disponível em Março/2026~Dá-se preferência a aluguer longo, prova de rendimentos e poderá ser exigido fiadores. Entrada com um mês e dois de caução .

Apresentamos este T3 localizado no centro de Esgueira, inserido numa das principais vias da freguesia, oferecendo excelentes acessos a serviços, comércio, transportes e vias rápidas.

Enquadrado no segundo andar, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela qualidade das remodelações realizadas ao longo do tempo. O pavimento foi substituído por madeira exótica do Brasil, conferindo elegância e conforto a todas as divisões. A cozinha, funcional e luminosa, conta com bancada em granito, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação.

A nível de infraestruturas, toda a instalação elétrica foi renovada, assegurando maior segurança e eficiência. O imóvel dispõe ainda de um WC de serviço e um WC completo, ambos em ótimo estado.

O imóvel dispõe ainda de um arrumo com 11,1 m2

Este T3 é ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade, numa das zonas mais procuradas de Esgueira.

Área Bruta de Construção: 121,8m2
Área Bruta Privativa: 110,7m2
Área Útil; 110,7m2

REF.: 1012397/25 GL

Moradia T3 Térrea e Isolada | Santa Joana - Aveiro

Imagine viver numa moradia térrea, onde conforto, privacidade e funcionalidade se unem numa localização estratégica às portas do centro de Aveiro.

Situada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e valorizada, esta Moradia T3 desenvolve-se integralmente num só piso, oferecendo uma vivência prática e confortável ideal para famílias, para quem privilegia acessibilidade ou simplesmente para quem valoriza a comodidade de não ter escadas.

A casa dispõe de:
Três quartos bem dimensionados
Áreas equilibradas e bem distribuídas
Excelente exposição solar
Ambiente acolhedor e funcional

No exterior, conta com terreno envolvente, perfeito para criar:
Zona de lazer
Jardim
Espaço para crianças
Pequena horta
Área de convívio ao ar livre

A localização permite rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.

Se procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade urbana, esta pode ser a oportunidade certa.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Moradia T3 + 1 a 3 minutos do C. C. Glicínias em Aveiro!

Composta da seguinte forma:

Ao nível do R/CH, apresenta:
- Sala espaçosa subdividida em dois ambientes (estar e jantar), com imensa luz natural proveniente das janelas sacadas, e equipada com lareira;
- Cozinha ampla com despensa e zona de refeições com acesso ao logradouro;
- Casa de banho de serviço;
- Suíte, com frente para o jardim;
- Garagem fechada para dois carros

No primeiro piso:
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Acesso a dois enormes terraços, um voltado para a frente da moradia e outro para as traseiras.

No exterior ainda encontra um anexo com zona de churrasco e lavandaria, terreno e jardim.
Moradia equipada com aquecimento e aspiração central.
Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do simplex, de acordo com o dec. lei 10/2024.

Área Bruta Construção: 270m2
Área Útil: 194.15 m2
Área Bruta Privativa: 220m2

Agende a sua vista e venha conhecer.

Ref.: 1012345/25 GL

Moradia T3 térrea, situada em Santa Joana, Aveiro, inserida numa zona tranquila e de boa localização, com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.

A habitação desenvolve-se num só piso, proporcionando conforto, funcionalidade e acessibilidade, ideal para famílias ou para quem procura uma casa prática e sem escadas. Dispõe de três quartos bem dimensionados, áreas bem distribuídas e ótima exposição solar.

O imóvel conta ainda com algum terreno, perfeito para zona de lazer, jardim, espaço para crianças ou até uma pequena horta, oferecendo privacidade e contacto com o exterior.

Localizada numa área residencial calma, mas próxima de serviços, comércio, escolas e transportes, esta moradia combina qualidade de vida, comodidade e proximidade urbana.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade às portas de Aveiro.

Fantástico Apartamento T3 no Centro da Cidade - Tipo Andar Moradia!

Descubra este excelente imóvel T3+1, com três pisos, localizado no coração da cidade, que combina o conforto de uma moradia com a praticidade da vida urbana.

Este imóvel tipo andar moradia oferece boa exposição solar, acabamentos de qualidade e uma vivência exclusiva e espaçosa!

Esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e localização central.

Ideal para famílias que valorizam conforto sem abdicar da proximidade a serviços, escolas, transportes e comércio, bem como às principais vias de comunicação!

Composto por:

.Ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada;

-casa de banho de serviço;

-Cozinha moderna, totalmente equipada, com imensa arrumação;

-Sala ampla com lareira e recuperador de calor, com espaço para criar dois ambientes distintos;

.Ao nível do 1º piso:

-Sala/escritório, com acesso a jardim/terraço;

-1 casa de banho;

-1 Quarto;

Ao nível do 2º piso:

-2 suítes, sendo que uma tem acesso a varanda grande;

O imóvel dispõe de:

-Aquecimento central completo.

-Estore elétricos.

-Piso em soalho maciço.

-Garagem fechada com automatismo.

Visite a sua casa!!!

LH. 341/02

Área bruta de construção+ Área bruta dependente:240,3 m2.

Área útil: 149,46 m2

Área garagem:29,8m2.

Certificado energético: D

Ref. 1030950/25BL

Moradia T3 localizada em Cacia, em zona residencial, calma e segura, muito central, a escassos metros da estação de comboios e com boa privacidade.

Trata-se de uma moradia completamente renovada, das caixilharias, ao pavimento, casas de banho, cozinha e mais algumas alterações. Está em bom estado de utilização apenas a necessitar de uma pintura em algumas divisões.

Composta por:
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
- Cozinha em open space;
- 3 quartos;
- 1 casa de banho de serviço;
- 1 casa de banho completa;
- Hall de entrada;


A área exterior é bastante generosa, revestida a calçada, com muros altos conferindo bastante privacidade com jardim e espaço para estacionar viaturas. Nas traseiras tem um anexo fechado para arrumos com cozinha tradicional, na cave uma sala ampla e uma churrasqueira. O terreno estende-se pelas traseiras da moradia com cerca de aproximadamente 600m2. O portão em ferro tem automatismo automático.

Peça já mais informações.

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