13 Imóveis para T3 com Certificação Energética B, menos recentes em Ponte de Lima

Moradias geminadas pela garagem, em fase de construção.
Compostas por rés do chão e 1º andar, distribuídos da seguinte forma:
- no rés do chão: cozinha, sala, uma casa de banho, garagem e churrasqueira.
- no 1º andar: 3 quartos com roupeiros varanda e terraço, sendo um deles suite.
Excelentes acabamentos, conforme caderno de encargos, pré instalação de ar condicionado, bomba de calor, móveis de cozinha e exaustor.
Moradias que para além da localização, tem uma excelente exposição solar e ainda um espaço generoso na frente e traseiras para jardim.

Venha conhecer melhor!

Moradia T3 pronta a habitar, situada na freguesia de Arcozelo, a apenas 4 km do centro de Ponte de Lima. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido à A27 e A3, além de estar próxima de um agrupamento de escolas e da ecovia de Ponte de Lima, que acompanha o rio Lima.

Rés do Chão:
Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor.
Uma Suite: Com roupeiro embutido e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.
Casa de Banho Principal: Modernamente equipada.
Dois Quartos: Ambos com roupeiros embutidos, varandas e ar condicionado, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados.

R-1:
Sala de Estar: Com lareira, ideal para momentos de convívio e relaxamento.
Cozinha: Funcional e bem equipada.
Lavandaria: Com todas as comodidades necessárias.
Duas Divisórias: Com possibilidade de transformação em quartos ou escritórios, conforme as necessidades.
Sala de Lazer: Com porta de vidro que dá acesso ao exterior, onde se encontra uma churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre.

Exterior:
Piscina: Um espaço de lazer ideal para os dias quentes de verão.
Terraço Coberto: Perfeito para relaxar e desfrutar da vista.
Alpendre para Estacionamento: Proporcionando proteção para os veículos.

Equipamentos e Acabamentos:
Isolamento Térmico e Acústico: Para maior conforto.
Vidros Duplos com Corte Térmico: Garantindo eficiência energética.
Instalação Domótica: Incluindo alarme e rádio, para maior segurança e comodidade.

Localização e Vantagens
A moradia está situada numa área que permite desfrutar de vistas privilegiadas sobre o rio Lima, estando a apenas 1 minuto da ecovia. Esta ecovia é perfeita para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e ativo. A proximidade ao centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, oferece acesso fácil a uma rica oferta cultural, gastronómica e de lazer.

Sobre Arcozelo e Ponte de Lima:

Arcozelo é uma freguesia encantadora que combina a tranquilidade da vida rural com a conveniência da proximidade a Ponte de Lima. Esta área é conhecida pelas suas belas paisagens e pelo ambiente acolhedor.

Ponte de Lima é uma vila histórica com uma atmosfera única. Famosa pela sua arquitetura tradicional, pontes antigas e eventos culturais como a Feira do Cavalo e a Vaca das Cordas, Ponte de Lima oferece uma experiência autêntica e rica. A vila também é conhecida pela sua hospitalidade e excelente gastronomia.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia pronta a habitar, com uma localização excepcional e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e agradável. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única!

Excelente moradia térrea, tipo T3.
Localizada no centro da vila de Ponte de Lima.
Cozinha equipada, com ilha.
Sala comum em open space.
3 quartos, 1 deles suite.
Dispensa.
Equipada com ar condicionado.
Marquise.
Anexo com cozinha e espaço para arrumos
Espaço coberto, contíguo à casa, para 2 duas viaturas.

Localização privilegiada; a 5 min. a pé do centro histórico de Ponte de Lima.

VENHA CONHECER!

Moradia Térrea localizada no coração da histórica vila de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto moderno e a tranquilidade de um ambiente rural.

Características Principais:

Quartos: 2 quartos espaçosos, ambos com portas que dão acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior.
Suíte: Uma suíte com casa de banho de fácil acesso, equipada com base de chuveiro, bastante luz natural e acesso ao terraço, garantindo privacidade e conforto.
Open Space: Cozinha e sala integradas, com áreas amplas e bem equipadas, ideal para momentos de convívio.
Despensa: Espaço prático para armazenamento adicional.
Hall de Entrada e Corredor: Conduzem harmoniosamente aos diferentes ambientes da casa.
Terraço: Isolado com vidro duplo temperado e ar condicionado, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano.
Garagem: Dividida em duas partes: uma zona de convívio equipada com eletrodomésticos para refeições e outra área destinada à despensa e ao armazenamento de utensílios de jardinagem.
Cobertura para Viaturas: Localizada em frente à porta de entrada, proporcionando conveniência adicional.
Jardim: Um encantador jardim de 700 m², meticulosamente cuidado, com flores, uma pequena horta e árvores de fruto, oferecendo um espaço verde de grande beleza e tranquilidade.
Localização:

Proximidade ao Rio Lima: A moradia está situada a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e da Expolima, um dos pontos de referência da vila.
Praias e Aeroportos: Ponte de Lima encontra-se a aproximadamente 35 km das belas praias do norte de Portugal, com fácil acesso aos aeroportos do Porto (a cerca de 80 km) e de Vigo, na Espanha (a cerca de 60 km), ambos acessíveis por autoestrada.
Sobre Ponte de Lima:

Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, está situada no coração do Vale do Lima. Rica em história, esta vila preserva sua beleza castiça e peculiar, com raízes profundas e lendas ancestrais. O burgo medieval, com suas muralhas e torres remanescentes, faz da vila um local de grande importância histórica e cultural. A icônica ponte, que deu nome à vila, foi durante séculos a única passagem segura do Rio Lima, marcando a história de toda a região do Alto Minho. Hoje, a vila é adornada com magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas e neoclássicas, refletindo seu valor arquitetônico e histórico inestimável.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma moradia que combina o charme do passado com o conforto do presente, no coração de uma das vilas mais belas e históricas de Portugal.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 térrea, construída em 2020, localizada no coração da vila histórica de Ponte de Lima. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional, num ambiente tranquilo, mas perto de todas as comodidades.

Características Principais:

Área Bruta: 246 m²
Área Útil: 205 m²
Terreno: 832 m²
Certificação Energética: B
Ano de Construção: 2020
Interior da Moradia:

3 Quartos: Inclui uma suíte com casa de banho privativa (base de duche e duplo lavatório). Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos.
Casa de Banho Social: De fácil acesso, adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.
Open Space: Sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna equipada, em conceito open space, com grandes janelas que proporcionam excelente luz natural e acesso direto a uma varanda fechada e climatizada.
Climatização: Sistema VMC reversível (aquecimento e arrefecimento) e ar condicionado em toda a casa.
Aspiração Central: Com pontos de ligação em toda a casa para maior comodidade.
Quarto Técnico/Dressing: Espaço multifuncional com cilindro de água quente e sistema de aspiração central, que também serve como closet.
Exterior da Moradia:

Jardim Privativo: Com 832 m², o jardim inclui árvores de fruto (figueiras), uma pequena horta e um espaço reservado que oferece tranquilidade e privacidade total.
Cozinha de Verão e Despensa: Anexo no fundo do terreno, ideal para eventos ao ar livre e arrumação.
Estacionamento: Espaço coberto para uma viatura, além de espaço adicional para 2 carros no jardim.
Destaques Adicionais:

Terreno preparado para piscina ou cave: O terreno já foi escavado, permitindo a construção futura de uma piscina ou cave.
Localização privilegiada: A apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Ponte de Lima, com proximidade ao Rio Lima, Expolima e outros pontos de interesse.
Vistas e Privacidade:

Vistas deslumbrantes: Totalmente desimpedidas, com exposição solar completa (Norte, Sul, Este, Oeste).
Ambiente privado: O design do jardim e da moradia foi cuidadosamente pensado para garantir a máxima privacidade.
Pronta para Mudar:

A moradia pode ser vendida mobilada e equipada, pronta para ser habitada.
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia que combina modernidade, conforto e a tranquilidade de viver numa das vilas mais históricas e encantadoras de Portugal.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço incrível em Ponte de Lima!

Localizada num terreno de 553 m² com uma área de construção de 239 m², esta moradia é um exemplo perfeito de design moderno, terminada com os mais altos padrões de qualidade, incluindo eletrodomésticos BOSCH na cozinha. O interior é composto por uma sala de estar, cozinha equipada e sala de jantar, lavandaria, três instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Cada quarto oferece vistas deslumbrantes para o belo Vale de Lima.

Exterior:
Alpendre para dois automóveis
Casa das máquinas
Espaços exteriores cobertos
Piscina com todos os equipamentos (16m²)

Instalações:
Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central
Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas e produção de energia
Portões elétricos e vídeo porteiro
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Acabamentos:
Caixilharia em alumínio com vidros duplos e rotura térmica
Estores de rolo
Pavimentos flutuantes vinílicos nas salas, cozinha e quartos; cerâmicos nas casas de banho e lavandaria
Carpintaria em madeira lacada a branco
Revestimento exterior em Etic’s pintado à cor branco e cinza escuro

Localização:
Inserida numa área urbana tranquila com vistas para o vale do Lima
A 3 minutos do centro de Ponte de Lima
Acesso fácil às autoestradas A3 (Porto-Valença) e A27 (Ponte de Lima-Viana do Castelo-Arcos de Valdevez)

Excelente apartamento T3 em Correlha, 5 min do centro de Ponte de Lima
Um apartamento só, sem vizinhos, num condomíno de 2015 com uma loja

Composto de:
-3 quartos, um deles é suite
-1 casa do banho comum
-1 sala
-1 cozinha
-Garagem para 2 carros

-Aquecimento: ar condicionado
-Agua de companhia
-Saneamento público
-Isolamento
-Vidros duplos

Excelente localização - 5 min de Ponte de Lima

Identificação do imóvel: ZMPT577829

Apresentamos esta encantadora moradia de 4 frentes, inserida num lote de 429m², com piscina, jardim e localização privilegiada.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, com muito pouco uso e alvo de melhorias contínuas ao longo do tempo, o que garante um elevado nível de conforto e eficiência.

Está equipada com caixilharia térmica com vidros duplos e estores elétricos, promovendo maior isolamento térmico e acústico.

Distribuída por dois pisos, a casa oferece uma excelente organização entre zona social e privada.

No piso superior, encontramos três quartos, um deles uma generosa suíte com uma varanda, com vistas sobre a emblemática ponte romana sobre o rio lima.
Todos os quartos têm ar condicionado e espaçosos roupeiros

No piso inferior, a zona social desenvolve-se em torno de uma sala muito ampla, com muita luz, com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com acesso direto ao exterior, casa de banho de serviço, despensa e mais três quartos interiores ideais para escritório ou arrumos.
Este piso conta ainda com um salão revestido a granito, ideal para jogos ou convívios, com acesso direto ao barbecue, ao jardim e à piscina, tendo ainda acesso pelo interior da moradia.
No exterior, destaca-se o agradável espaço verde com piscina, zona de barbecue e alpendre para dois carros.

A moradia conta ainda com instalação de música ambiente, pré-instalação de alarme e bomba de calor para aquecimento das águas.

Elementos da Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 429 m²
- Área de implantação do edifício: 100 m²
- Área bruta de construção: 200 m²
- Área bruta dependente: 40 m²
- Área bruta privativa: 160 m²
Ponte de Lima é uma das vilas mais carismáticas e procuradas do norte do país. Rica em história, natureza e tradição, oferece uma excelente qualidade de vida, com boas acessibilidades e uma envolvência única junto ao Rio Lima. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro.
Agende a sua visita e descubra o conforto e charme desta moradia em perfeita harmonia com a paisagem envolvente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única em Arca - Ponte de Lima!

Se procura uma casa prática, confortável e com excelente localização, esta pode ser a sua futura habitação!

Características do imóvel
3 quartos amplos e muito luminosos
2 casas de banho
Cozinha + sala de jantar com potencial para open space
Excelente exposição solar
Garagem
2 entradas independentes
Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

Terreno
Lote de 1200m², ideal para jardim, piscina ou ampliação futura



Localização e distâncias aproximadas a partir da casa
Centro da vila de Ponte de Lima (zona histórica / ponte romana): ~1km (~2-4 min de carro ou 10-12 min a pé)
Supermercado Lidl (Rua da Lebre 7): ~800-900m (10 min a pé)
Intermarché Ponte de Lima (Rua da Cancinhola 74 - Feitosa): cerca de 1,5-2km (~5 min de carro)
Centro de saúde de Ponte de Lima: -1km
hospital de Ponte de Lima : -1 km
Nós de autoestrada A3 / A27: ~2-3km
Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro): ~80km, cerca de 48 min de carro ou 1h de autocarro direto desde Ponte de Lima
Aeroporto de Vigo (Espanha): ~68km, o mais próximo internacionalmente
Hospital de Viana (Santa Luzia): ~29km, ~25 min
Centro comercial Estação Viana (Viana do Castelo): ~29-30km
Braga Parque / Nova Arcada (Braga): ~32-35km
Terminal rodoviário de Ponte de Lima (ligações regionais): ~1km, com autocarros para Braga, Viana, Porto
Localização: Situada em Arca, Ponte de Lima, numa zona tranquila, próxima de serviços, comércio e bons acessos rodoviários.

Uma casa versátil, perfeita para adaptar ao seu gosto e criar o lar dos seus sonhos!

Agende já a sua visita!
#ref: 146099

Seara - Correlhã - EXCLUSIVO FNAI - Fábio Neves

Moradia T3 nova construção na fronteira entre a Seara e a Correlhã.
Lugar calmo sem movimento, em loteamento novo.
Vamos ter mais 4 moradias novas para venda, uma com piscina.

Rés do chão:
- Sala
- Cozinha equipada
- Arrumos
- Casa de Banho
- Alpendre
- Terraço
- Pequeno jardim
- Churrasqueira
- Estacionamento

Primeiro andar:
- 3 Quartos (uma suite) com closets
- 2 Casas de banho
- Grande terraço

Outras carateristicas:

- Materiais de qualidade
- Portões électricos
- Stores électricos
- Bons acessos
- Perto de tudo

Tratamos de tudo, só tem de se preocupar em viver o seu sonho!
Fábio Neves, Ceo
FNAI

Excelente Moradia T3, situada na Seara.

Moradia com 3 frentes, bons acessos, perto de todos os serviços, boa exposição solar e ótimos acabamentos

Distribuição:

No rés do chão temos um logradouro com jardim,, terraço e churrasqueira com acesso direto á moradia
Cozinha equipada, sala ampla, Lugar de garagem coberto e descoberto e lavandaria
No 1º. andar temos hall quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda, 2 Wcs sendo 1 da suite e 1 partilhado

Equipamentos:
Cozinha equipada com Placa de indução, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas
Estores Elétricos, portões automatizados
Ar condicionado e bomba de calor AQS

Moradia Pronta a escriturar!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia seminova, em banda, a 5 minutos do centro de Ponte de Lima.



Esta moradia encontra-se inserida num empreendimento privado que terá no total 9 moradias. Neste momento, encontram-se 4 moradias terminadas e 4 em construção.







Características:


- lote com cerca de 350m2 de área total;
- com 209,50m2 de área total de construção;
- acabamentos de qualidade;
- tem 2 pisos;
- no rés-do-chão temos garagem tipo box para 2 carros, lavandaria/casa das máquinas, sala com recuperador de calor, cozinha equipada e wc;
- no 1º andar temos 3 quartos, um deles com casa de banho privativa e uma casa de banho;
- ar condicionado;
- grandes envidraçados para entrada de luz natural em toda a casa;
- varandas nos 3 quartos;
- churrasqueira;
- jardim;
- acesso por estrada camarária e acesso privado (pelo interior do empreendimento);
- a 300m da estrada nacional;
- 5 minutos da Vila de Ponte de Lima;
- próximo de serviços/comércio;
- local sossegado;
- excelente exposição solar.

Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 de 133,10 m², localizado numa zona residencial tranquila em Ponte de Lima, combina conforto, funcionalidade e proximidade com o centro da vila mais antiga de Portugal.

Características Principais
Área Bruta: 133,10 m²
Tipologia: T3 (inclui suíte com casa de banho privativa)
Casas de banho: 2, modernas e funcionais
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
Sala ampla em open space, integrando sala de estar e jantar
Lavandaria independente
Garagem espaçosa

2 varandas:
Frontal, extensa, com churrasqueira, ideal para momentos de lazer
Traseira, que garante maior luminosidade e ventilação

Conforto e Funcionalidade
Excelente exposição solar durante todo o dia
Prédio com elevador
Apartamento situado no 2.º piso
Localização junto a transportes públicos (central de camionagem)

Localização
A apenas 2 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Próximo do Hospital Privado, escolas, comércio e serviços essenciais
Excelentes acessos às autoestradas A3 e A27

Oportunidade
Este apartamento é a opção ideal para quem procura uma habitação moderna, luminosa e bem localizada, com todas as comodidades necessárias para viver com conforto em Ponte de Lima.