4 Imóveis para T3 em Penafiel, com Terraço

Conheça esta maravilhosa moradia em Penafiel, que oferece o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade da vida no campo. Com três quartos e três casas de banho, esta casa espaçosa inserida numa área de terreno de 989,5m2 tem uma área construção de 512m2. Construída em 2014, esta propriedade caracteriza-se por um design moderno e acolhedor, com acabamentos de qualidade, roupeiros embutidos e uma ampla cave. Desfrute da vista deslumbrante para o campo a partir do terraço ou relaxe no jardim bem cuidado. Além disso, a moradia possui uma garagem com espaço para quatro carros, sistema de videoporteiro, alarme de segurança, vidros duplos, estores elétricos, cozinha mobilada e equipada e pré-isntalação de ar condicionado. Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades, como restaurantes, lojas, escolas, hospitais e transportes públicos, esta propriedade é perfeita para quem procura o equilíbrio entre a vida na cidade e a vida no campo. Ótima exposição solar. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Quintinha com moradia T3 em pedra, situada em Fonte Arcada, concelho de Penafiel, inserida num terreno com 924 m².
A propriedade conta com uma área de implantação de 106,90 m² e área bruta de construção igualmente de 106,90 m², distribuída por 61 m² de área bruta privativa e 45,90 m² de área bruta dependente. Trata-se de uma construção de 1937, com características tradicionais em pedra, que preserva o charme rústico e oferece uma excelente base para reabilitação ou valorização.
No exterior, dispõe de espaço amplo e versátil, poço, com possibilidade de criação de zonas ajardinadas, áreas de lazer e até instalação de piscina, beneficiando de vistas desafogadas e ótima exposição. Existe ainda espaço para estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade.
Localizada em zona residencial tranquila, esta quintinha apresenta um enorme potencial, quer para habitação própria permanente, casa de fim de semana ou projeto de alojamento turístico.
A freguesia de Fonte Arcada oferece um ambiente calmo, com proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação a centros urbanos.
A nível de transportes, a zona beneficia de ligações rodoviárias regulares e proximidade a estações de comboio na linha do Douro, nomeadamente em Penafiel e Paredes, permitindo deslocações cómodas para o Porto e restantes localidades. Existem ainda serviços de transporte público rodoviário que asseguram a ligação às sedes de concelho e áreas envolventes.
Em termos de acessos, destaca-se a proximidade à A4, que garante uma ligação rápida ao Porto, bem como às principais vias municipais que interligam Penafiel, Paredes e outras localidades vizinhas.

Distâncias aproximadas
Centro de Penafiel a cerca de 10 km
Paredes a cerca de 15 km
Porto a cerca de 35 km, com bons acessos pela rede viária principal

A região destaca-se pela sua envolvente natural, espaços verdes e qualidade de vida, sendo ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a zonas urbanas e a uma ampla oferta de serviços e comércio.

Projeto submetido à Câmara de Penafiel, de construção de 1 piso indeferido, pelo que há lugar a demolição do piso construído, bem como alguma área ampliada. Este mesmo projeto encontra-se válido, aguardando retificação ao mesmo, podendo haver ampliação de área de construção com a construção já existente, permitindo uma moradia térrea, conforme a planta apresentada.

Imóvel disponível para aquisição apenas com capitais próprios.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 com Terraço Privativo, Garagem e Arrumo Uma Excelente Oportunidade de Negócio em Paço de Sousa

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 localizado na Avenida da Liberdade, em plena zona central de Paço de Sousa, uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização.

Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma envolvente urbana consolidada, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas no mercado: espaço exterior privado, garagem, arrumação e proximidade total a comércio, serviços e acessos principais.

Destaques do Imóvel
Tipologia T3 com áreas amplas e bem distribuídas
Suite + casa de banho completa de apoio
Terraço privativo com possibilidade de personalização ao gosto do comprador
Cozinha funcional com despensa
Lugar de garagem com cerca de 20 m²
Arrumo fechado
Excelente luminosidade natural
Edifício com Valorização em Curso

O prédio beneficia de uma gestão organizada e responsável, destacando-se pelas obras de renovação já concluídas e outras já aprovadas e integralmente pagas pelo atual proprietário um fator diferenciador que representa segurança e valorização futura para o comprador.

Além da melhoria estética e estrutural, estas intervenções trazem benefícios térmicos e energéticos, aumentando o conforto e a eficiência do imóvel.

Localização Estratégica

Situado no centro de Paço de Sousa, este apartamento beneficia de uma localização altamente funcional e conveniente:

Próximo de escola de 2.º e 3.º ciclos
A poucos minutos de Penafiel e Paredes
Bons acessos ao Porto
Transportes públicos e serviços à porta
Comércio e Serviços no Próprio Edifício
Minimercado
Pastelaria
Jogos Santa Casa
Restaurantes e pizzaria
Uma Oportunidade com Forte Potencial

Se procura um imóvel com excelente relação localização/área/potencial de valorização, esta é uma oportunidade sólida no mercado atual ideal para residência própria, rentabilização ou investimento patrimonial.

Possibilidade de financiamento até 100% (mediante aprovação bancária).

Um apartamento completo, com espaço exterior, localização estratégica e elevado potencial de valorização a curto e médio prazo.

Viva numa Casa Espetacular em Rio Mau - Paz, Conforto e Natureza à Sua Porta!

Esta maravilhosa casa de estilo tradicional oferece-lhe a oportunidade de viver num ambiente tranquilo e aprazível, rodeado pela beleza natural de Rio Mau. Com 3 quartos, 3 casas de banho, um escritório, e amplas áreas de convívio, este imóvel é o local perfeito para desfrutar momentos únicos em família.

Características do Imóvel:
- Área total de 278,45m² num terreno de 2486m²
- Jardim amplo e bem cuidado
- Garagem para estacionamento conveniente
- Varandas e terraços para apreciar a paisagem envolvente
- Sala de estar e sala de jantar espaçosas
- Cozinha equipada para preparar refeições deliciosas
- Estacionamento exterior
- 2 pisos para uma distribuição harmoniosa dos espaços
- Ano de construção: 2009
- Excelente estado de conservação

Destaques do Imóvel:
- Exposição solar Norte, Sul, Este e Oeste para aproveitar a luz natural durante todo o dia
- Lareira para aquecer os dias de inverno
- Sistema de alarme para segurança adicional

Áreas Anexas:
- Garagem
- Terraço com vistas panorâmicas
- Jardim bem cuidado para momentos de lazer ao ar livre

Pontos de Interesse nas Proximidades:
- Loja de conveniência a 946m
- Parque de Lazer do Choupal a 1454m
- Escola a 1053m
- Rio Douro a 1500m
- Restaurante Siga Wine & Bistrô a 1910m
- Vista Panorâmica Baloiço da Boneca a 1879m
- Igreja Matriz de Rio Mau a 1193m
- Bar Marina a 5264m

Aproveite a oportunidade de viver numa casa de sonho, rodeada por paisagens deslumbrantes e com todas as comodidades que necessita ao seu alcance. Agende já a sua visita e apaixone-se por este refúgio único em Rio Mau!
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