16 Imóveis para T3 Usado em Gondomar, com Varanda

Apartamento T3 - centro de Gondomar para aluguer
2 rendas caução + 2 rendas adiantadas
Necessidade de fiador ou em opção seguro de arrendamento.
#ref:35037927

Este apartamento T3 situa-se em Valbom, com vista sobre o rio, e é composto por uma suite, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), cozinha, sala e duas varandas que valorizam o conforto e a luminosidade. Inclui ainda lavandaria, hall de entrada, arrecadação e um lugar de estacionamento interior. O imóvel dispõe de aquecimento central e estores elétricos, garantindo conforto térmico e comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2019

Localização e acessos:
· Vista para o rio
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
· Transportes públicos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais na zona
· Restaurantes, cafés e supermercados próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Vista privilegiada para o rio
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Aquecimento central
· Estores elétricos

Classe Energética: B-

Nota: Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

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Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em Jovim, no Condomínio Quinta das Luzes, com zona de lazer privada com court de ténis, campo de jogos, lago, zonas de barbecue, espaços de convívio e parque infantil;

A 700m do Rio Douro e com bons acessos à marginal;

Composta por:

1º piso:
Hall;
Cozinha equipada;
WC serviço;
Sala com acesso ao terraço/Jardim;

2º piso:
3 quartos, um deles suite com closet;
WC completo;

Cave:
Garagem para 2 carros com carregador elétrico;
Arrumos;

Características:
Ar-condicionado;
Aquecimento central;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Varandas;
Terraço/Jardim com churrasqueira;
Domótica;
Painéis fotovoltaicos;

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família.

No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida.

Certificado Energético - A+
Área útil - 368.21m2
Área Bruta de Construção - 707m2

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Contacte-nos!

AMI -12543

Apartamento T3 com 3 frentes - Último piso | Totalmente mobilado e equipado | Baguim do Monte

Apartamento T3 com três frentes, inserido no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural em todas as divisões.

Com cerca de 100 m², este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, funcionalidade e conforto, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato.

Localizado numa zona residencial tranquila, em rua sem saída, com facilidade de estacionamento adicional no exterior.

A fração inclui ainda um lugar de estacionamento em parqueamento e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia.

Composição do imóvel:

Hall de entrada com porta de alta segurança equipada com sistema inteligente (reconhecimento facial, impressão digital, cartão e código)

Cozinha com marquise, ampla arrumação e totalmente equipada com placa/fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, Bimby, frigorífico, micro-ondas e pequenos eletrodomésticos
Nota: exceto frigorífico e micro-ondas, os restantes equipamentos têm menos de 1 ano de uso

Sala com cerca de 22 m², totalmente mobilada, com sofá chaise longue, lareira com recuperação e distribuição de calor para um dos quartos, mesa extensível até 12 pessoas, móvel de TV e televisão de 85 polegadas

Casa de banho completa com banheira de apoio à zona social

Suíte com base de duche

Quarto com aproximadamente 11 m², com dois roupeiros (um embutido) e armário adicional

Quarto com cerca de 14 m², com roupeiro embutido, atualmente utilizado como escritório

Equipamentos e extras:

Vídeo porteiro
Aquecimento central na sala e quartos
Lareira com sistema de aspiração de cinzas
Janelas com vidro duplo
Interruptores inteligentes (controlo por voz ou aplicação móvel)
Sistema domótico com 3 dispositivos Alexa
Gás canalizado com inspeção válida
Robot aspirador com função de mopa

Localização e pontos de interesse:

Supermercados (Pingo Doce / Continente) a cerca de 3-5 minutos
Escolas e colégios nas proximidades (até 5 minutos)
Farmácia a cerca de 3 minutos
Transportes públicos a poucos minutos a pé
Estação de Metro de Baguim a aproximadamente 5 minutos de carro
Acesso rápido à A4 e principais vias a cerca de 5 minutos
Centro de Gondomar a cerca de 10 minutos
Hospital de São João a aproximadamente 15 minutos
Polo Universitário do Porto a cerca de 15 minutos
Centro do Porto a aproximadamente 15-20 minutos

Outros destaques:

O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, representando uma solução chave-na-mão ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Excelente opção para quem procura conforto, tecnologia e tranquilidade, num último piso com muita luz natural.

Venha conhecer.
#ref: 908854

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova (3 Frentes) com Terraço, inserida numa moderna urbanização de São Pedro da Cova, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

E o verdadeiro destaque? A Master Suite absolutamente espetacular no piso superior, com uma área generosa, closet, varanda privativa e casa de banho completa um verdadeiro refúgio de privacidade, conforto e elegância.

A zona exterior, com o seu terraço com jardim, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço generoso com jardim
Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada custo adicional 25.000.00€

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Sala de jantar e cozinha em conceito open space
Sala de Estar ampla com acesso a varanda
Casa de banho de serviço

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Master Suite completa com casa de banho completa, closet e varanda
2 Quartos amplos com roupeiro embutido e varanda comum
Casa de banho completa de apoio aos quartos

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
Arrumos com 20m²
Área técnica/ casa das máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

IMPORTANTE:
Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026.

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
Parque Urbano de São Pedro da Cova
Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro de saúde de São Pedro da Cova
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

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Apartamento Renovado T3 em Baguim do Monte - Rio Tinto
Se procura um refúgio que combine modernidade, espaço e uma localização prática. Esta será a escolha certa, um fantástico apartamento, recentemente renovado, é a oportunidade que esperava para começar um novo capítulo com todo o conforto.
Localizado em Rio Tinto, oferece 107m² de área habitável,, está situado no 2º andar de um edifício de 4 pisos e lugar de garagem, construído em 2001.

O que o torna tão especial?
Amplitude e Luz:
Com duas frentes solares, a casa desfruta de uma luminosidade incrível durante todo o dia. A sala é ampla, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar) e receber amigos e família.

Zona de Descanso:
Dispõe de três quartos equilibrados, sendo que dois deles já contam com roupeiros embutidos (adeus, falta de arrumação!). Um dos quartos oferece ainda uma varanda privativa, o spot perfeito para o café da manhã ou para apanhar ar fresco. Todos os quartos com potencial para personalização-

Zona Social:
Detentor de uma sala de estar comum ampla e luminosa, o sitio ideal perfeito para relaxar e disfrutar de momentos em família e/ou amigos, depois de um dia de trabalho. Desfrute de momentos ao ar livre numa generosa varanda.

Cozinha Funcional:
A cozinha está pronta a estrear, equipada com placa, forno e exaustor. O design moderno convida a momentos gastronómicos sem complicações. Com lavandaria integrada.

Comodidade e Funcionalidade:
Conta com duas casas de banho, o que garante a harmonia nas rotinas matinais da família.

Estacionamento:
Inclui um lugar de garagem, para que nunca tenha de se preocupar com o estacionamento ao chegar a casa.

Orientação solar:
Nascente e Poente

Localização Conveniente:
Situado numa área residencial tranquila, em ambiente sereno e ideal para viver em harmonia. No entanto inserido numa zona com excelentes acessos rodoviários, terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Próximo a comércios locais, transportes públicos e serviços essenciais

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#ref: 824516

Moradia T3 situada em Rio Tinto, Gondomar.

Moradia com 2 frentes, composta por com 2 pisos, distribuídos da seguinte forma:

No Rés-do-chão:
-Hall entrada a todo comprimento da moradia (marmolite)
-1 quarto c/janela frente
-1 despensa vão das escadas
-1 cozinha equipada
-1 WC serviço
-1 -sala jantar / 1 sala estar
-1 Terraço e anexo no exterior barbecue
- Lavandaria tanque l/roupa

No 1º andar:
- Escadaria do 1º andar
-1 hall quartos c/luz direta
- 1 quarto c/varanda
- 1 WC completo (banheira)
- 1 quarto c/roupeiro c/acesso a terraço marquesado e varanda
- Acesso ao sótão pelo WC e hall


Características em destaque:
- Terraço na frente e traseiras
- Barbecue
- Toldo elétrico
- 4 painéis fotovoltaicos
- Pavimento marmolite/parquet cerâmica
- Janelas alumínio vidros simples
- Grades destaque

Excelente localização:
Paragem de autocarros
Estação de Metro da Venda Nova a 750 metros.
Escola Secundária Rio Tinto
Serviços e Comércio nas imediações.

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Andar Moradia T3 em S. Cosme, Gondomar com Jardim, 2 Box Varanda -
Ideal para Viver com Conforto e Espaço Exterior! Prepare-se para descobrir um encantador Andar Moradia T3, localizado no coração de Gondomar, que oferece não só um espaço acolhedor e confortável, mas também uma atmosfera tranquila e relaxante.

Com jardim, 2 garagens fechadas e varanda, este imóvel é a opção perfeita para quem procura um lar com espaço exterior.

Detalhes do Apartamento: - Área Total: 100m²
- Quarto:
- Casas de Banho: 2
- Sala de Estar: 1
- Varanda: 1
- Situado no 1º piso de 2 andares
- Estado Geral: Renovado
-3 frentes
- Exposição Solar: Poente/ Sul / Nascente
Características Interiores: - Quartos espaçosos e acolhedores
- Duas casas de banho para maior comodidade
- Sala de estar para momentos de convívio e relaxamento
- Varanda para desfrutar do ar fresco e da luz natural

Exterior e Anexos: - Jardim e terraço comum aos 2 pisos para momentos ao ar livre
- 2 Garagens fechadas para estacionar com comodidade
- Varanda para apreciar a vista e relaxar
- Possibilidade de desfrutar de espaços de várias exposições solares ao longo do dia.
Localização e Comodidades: - Situado em Gondomar, zona residencial tranquila e familiar.

- Próximo de supermercados, escolas, e comércio local - Fácil acesso a diversas áreas de lazer e verdes - Comodidade de ter garagem para dois carros. Este apartamento oferece a oportunidade de personalizar e transformar este espaço num verdadeiro espaço lar. Com potencial renovado em um ambiente acolhedor, é o local ideal para viver com conforto e desfrutar de momentos únicos na varanda ou na espaçosa sala de estar.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com espaço exterior em Gondomar.
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#ref: 845070

T3 NOVO, ÚLTIMO PISO EM GONDOMAR

No coração de São Cosme, em Gondomar, apresenta-se uma das oportunidades mais distintivas do segmento residencial premium. Trata-se de um T3 de construção contemporânea, situado no último piso, completamente novo, com todas as garantias inerentes a uma construção recente.
Logo à entrada, o apartamento revela a sua identidade arquitetónica. Tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED. A sala, com 32 m², liga-se diretamente à varanda generosa de 49 m², um espaço excecional para refeições ao ar livre, zona de estar exterior ou jardim privativo, pensado para quem quer viver a sua casa além das paredes.
A cozinha está totalmente equipada com linha completa de eletrodomésticos Bosch, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementada por exaustor de teto.
A lavandaria autónoma assegura a separação funcional que distingue uma habitação verdadeiramente bem projetada.
A zona privada é dominada por uma suíte de 18 m² com casa de banho privativa de 5 m² e roupeiro lacado integrado. À qual se juntam dois quartos adicionais (13 m² e 12 m²), servidos por uma casa de banho de apoio. As casas de banho apresentam revestimentos em tons creme, louças sanitárias suspensas e kit de duche premium em acabamento preto, num diálogo cuidado entre minimalismo e sofisticação.
O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em sala e quartos, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado.
A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda as infraestruturas essenciais num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados, Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos.
Completa-se com garagem fechada de 29 m² para duas viaturas e arrumos privativos de 7 m².
É uma oportunidade sólida para famílias que procuram habitação principal de qualidade superior em zona central.
Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar.

Excelente Andar Moradia T3 em São Cosme, Gondomar

Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Apresentamos este fantástico andar moradia T3 de 4 frentes, localizado em zona tranquila e com transportes públicos à porta, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços.

O imóvel destaca-se pela sua ampla sala em open space, com três janelas que proporcionam excelente luminosidade natural, criando um ambiente moderno e acolhedor para convívio e lazer.

A habitação dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com varanda e um agradável terraço, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.

Conte com caixilharia nova e com vidros duplos, para seu conforto térmico e acústico.

No exterior, o imóvel beneficia de duas garagens fechadas, oferecendo segurança e comodidade para estacionamento e arrumação.

Principais características:

T3 com 1 suíte
+1 WC
Sala em open space com 3 janelas
Varanda e terraço
Duas garagens fechadas
Excelente exposição solar
Transportes públicos à porta
Localização privilegiada em São Cosme, Gondomar, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

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Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce São Pedro da Cova;
1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova;
2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova;
2min Farmácia de S. Pedro;
2min da Escola EB 1 do Passal;
2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova;
4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel;
5min do acesso à A43;

Composta por:

R/C
- Cozinha equipada;
- Sala de Jantar
- Sala de estar com acesso ao jardim;
- Escritório;
- WC de serviço;

1ºAndar
- 1 Quarto c/ suite, closet e roupeiro embutido;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;

- Garagem;
- Arrumos;

Características:
- Grandes Vãos Envidraçados;
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na Sala;
- Instalação de Alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos;
- Pré-instalação de aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira;

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com despenseiro;
- Balcão em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Siemens;
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
- Pavimento em grés porcelânico da marca ’Porcelanosa’;
- Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em vidro;
- Projetores de led embutidos;
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro;
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem;
- Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira;

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Rega automática;
- Relva artificial;
- Churrasqueira;

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova (2 Frentes) com Terraço, inserida numa moderna urbanização de São Pedro da Cova, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

E o verdadeiro destaque? As duas suites absolutamente espetaculares no piso superior, cada uma delas com áreas generosas, varandas e casas de banho completas um verdadeiro refúgio de privacidade, conforto e elegância. A master suite conta ainda com closet e casa de banho equipada, ideal para os momentos de puro relaxamento após um dia intenso.

A zona exterior, com o seu terraço com jardim e possível construção de uma piscina privada, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço generoso com jardim
Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada custo adicional

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
Master Suite completa com closet e varanda
2 Suites completas com roupeiro embutido e varanda comum
Hall dos quartos com iluminação natural (Claraboia)

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
Casa de banho de serviço

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Salão amplo e versátil para festas/jogos, sala de cinema, ginásio, entre outros
Arrumos com 38m²
Casa de banho de serviço

CARACTERÍSTICAS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
Parque Urbano de São Pedro da Cova
Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro de saúde de São Pedro da Cova
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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EDIFÍCIO BISMARK - Apartamento T3 Novo | Pronta Entrega | Gondomar

Exclusividade no Último Piso - Fração F (Apartamento 1.6)

Apresentamos o Edifício Bismark, um empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.

Destacamos a Fração F (Apartamento 1.6), um imóvel verdadeiramente exclusivo: situa-se no último piso do edifício, sendo o único APARTAMENTO neste andar, garantindo-lhe total privacidade, sossego e uma fantástica luminosidade natural.

LOCALIZAÇÃO:
Situado no concelho de Gondomar, em zona residencial a poucos minutos do centro urbano e com bons acessos.

FRAÇÃO EM DESTAQUE:
* Tipologia: T3
* Piso: 3º andar (Apartamento 1.6 - Fração F)
* Edifício com cave (garagens), rés-do-chão e 3 pisos habitacionais
* Ano de construção: 2026
* Excelente exposição solar: Sul, Oeste, Nordeste e Este

DIVISÕES DO APARTAMENTO:
* Sala e cozinha em open space
* Lavandaria
* WC de serviço
* Hall interior
* 1 Suite com casa de banho privativa
* 2 Quartos
* WC completo de apoio

CARACTERÍSTICAS E CONFORTO:
* Isolamento acústico de elevada qualidade
* Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta
* Interiores em tons claros (maior luminosidade natural)
* Ar condicionado instalado (quartos e sala)
* Sistema de aspiração central
* Bomba de calor para aquecimento de águas
* Brisas solares elétricas no exterior
* Pré-instalação de blackout interior
* Pré-instalação de som Dolby Surround
* Vídeo porteiro com ecrã a cores

ACABAMENTOS INTERIORES:
* Soalho flutuante AC6 em carvalho
* Portas lacadas a creme (pivotantes ou dobradiça oculta)
* Roupeiros embutidos completos em todos os quartos
* Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA:
* Móveis em MDF hidrófugo lacado
* Bancadas em Silestone
* Eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa, máquina lavar louça, frigorífico e arca side-by-side)
* Exaustor de teto Falmec
* Misturadora preta
* Pavimento em grés porcelânico

CASAS DE BANHO MODERNAS:
* Revestimentos porcelânicos em tons creme
* Louças suspensas
* Móveis suspensos lacados
* Torneiras pretas
* Bases de duche com resguardo
* Kits de duche (suite e WC de apoio aos quartos)

EXTERIOR E EFICIÊNCIA:
* Fachada com isolamento térmico (Capoto + Alucobond)
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (classe 4)
* Boa eficiência térmica (inércia média)
* Ventilação natural

ESTACIONAMENTO E ARMAZENAMENTO:
* Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos

#ref: 908513

Moradia T3+1 localizada em Rio Tinto, distinguindo-se pela forma como os espaços interiores e exteriores se articulam, criando diferentes ambientes de utilização ao longo de toda a propriedade.

A zona social desenvolve-se em torno da sala de estar, sala de jantar e cozinha, beneficiando de acesso direto a um amplo terraço exterior. Esta ligação permite prolongar a utilização da habitação para o exterior, criando um espaço natural para refeições, convívio e momentos de lazer.
A área privada integra três quartos, um deles em suíte, sendo complementada por uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de apoio ou sala multifunções. Os quartos dispõem de ar condicionado, existindo ainda pré-instalação nas restantes divisões.
No último piso encontra-se uma área atualmente utilizada como ginásio, com acesso direto a um terraço privativo. Este espaço poderá ser adaptado a diferentes necessidades, funcionando como zona de exercício, escritório, atelier ou sala de lazer.

O exterior assume um papel central nesta propriedade. Para além do terraço principal, a moradia dispõe de jardim e de uma cozinha regional independente, proporcionando um espaço dedicado a encontros familiares e utilização durante todo o ano.
A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionamento de várias viaturas, uma característica cada vez menos comum em contexto urbano.

Localizada numa zona residencial de Rio Tinto, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, conjugando a conveniência urbana com áreas exteriores raras de encontrar nesta localização.
Uma solução para quem procura uma moradia onde o espaço exterior assume um papel tão relevante quanto a própria habitação.