10 Imóveis para T4 com Certificação Energética B em Braga

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade neste moderno apartamento localizado no prestigiado Condomínio CASA FERREIRA, em Braga. Com áreas amplas e acabamentos de alta qualidade, este apartamento foi projetado para quem valoriza sofisticação sem abrir mão do bem-estar. A sala de estar espaçosa, banhada por luz natural, cria um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou entre amigos. A cozinha moderna, totalmente mobiliada e equipada, apresenta um design funcional que se integra harmoniosamente à área social. Quanto aos quartos, estes oferecem armários embutidos com privacidade incomparável. As generosas varandas convidam a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, do ínicio ao final do dia.
E tudo isso num condomínio fechado, com piscina, ginásio, parque infantil, pomar, sala para reuniões, que transformam o seu dia a dia em momentos de lazer em família. CASA FERREIRA é mais do que um endereço, é o recomeçar de uma nova experiência de vida.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT589261

Moradia T4 Exclusiva, com Elevador, Garagem e Jardim na Rua D. Pedro V

No coração da cidade de Braga, nasce uma oportunidade verdadeiramente rara.

Uma propriedade distinta, onde a elegância, a privacidade e a centralidade convivem em perfeita harmonia.

Localizada na prestigiada Rua D. Pedro V, junto ao Colégio Teresiano, esta imponente Moradia T4 oferece uma experiência de habitação difícil de encontrar no centro da cidade: elevador panorâmico em vidro, amplo jardim, garagem fechada para 2 carros e ainda um espaço comercial independente com rentabilidade ativa.

Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e funcionalidade, sem abdicar de uma localização premium.

Com acesso por duas ruas distintas entrada principal pela Rua D. Pedro V e acesso automóvel pela Rua do Taxa esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e privacidade, proporcionando uma vivência citadina com características raramente disponíveis em pleno centro urbano.

A habitação distribui-se pelos pisos 1 a 3, servidos por elevador em vidro, oferecendo um ambiente sofisticado, luminoso e extremamente confortável.

Destaques principais:

- Moradia T4 exclusiva no centro de Braga
- Prédio com habitação e comércio independente
- Elevador panorâmico em vidro
- Garagem fechada para 2 carros
- Estacionamento adicional no interior da propriedade
- Amplo logradouro ajardinado
- Excelente exposição solar e abundante luz natural
- Comércio arrendado com boa rentabilidade
- Acesso à propriedade por duas ruas
- Áreas amplas e excelente privacidade
A nível de conforto e tecnologia, o imóvel dispõe de:

- Aquecimento central com caldeira a gás natural
- Ar condicionado completo
- Som ambiente
- Sistema de alarme
- Estores elétricos
- Portões automáticos
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Poço
- Clarabóia com estore elétrico
Distribuição do imóvel

Piso 0 - Comércio

- Loja com WC e armazém
- Atualmente arrendada, proporcionando rentabilidade imediata
Piso 1

- WC de serviço
- Escritório/ pequena sala com excelente luz natural
- Cozinha ampla com bastante arrumação, mobilada e equipada
- Espaço de convívio exclusivo, totalmente fechado e com abundante luz natural, ideal para momentos em família ou para receber convidados, complementado com churrasqueira e ligação directa ao logradouro ajardinado
- Sala de estar com recuperador de calor e varanda
- Jardim e acesso direto à garagem
Piso 2

- Quarto com closet
- Suite com closet e varanda
Piso 3

- Dois quartos amplos com roupeiros embutidos e varanda
Áreas:

- Terreno com 1.050 m²
- Área útil total: 420,34 m²
- Habitação: 301,74 m²
- Comércio: 118,60 m²
- Garagem: 34,72 m²
Pontos de interesse próximos:

Menos de 1 min a pé:
- Colégio Teresiano
- Escola Básica 2/3 Francisco Sanches

Menos de 5 min a pé:
- Espaço Vita
- Conservatório de Música Calouste Gulbenkian
- Centro Comercial Braga Parque

Menos de 15 min a pé:
- Centro da cidade
- Escola Secundária Sá de Miranda, Colégio D. Diogo de Sousa e Colégio Leonardo Da Vinci
- Parque Desportivo da Rodovia e Ecovia Rio Este

Menos de 10 min de carro:
- Hospital de Braga 5 min (2.6km)
- Picoto Park 5 min ( 3.4km)
- Estação CP Braga 6 min (3.5km)

Uma propriedade singular para quem procura viver com distinção no centro de Braga, conciliando habitação, investimento e qualidade de vida num só imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578099

Apresentamos esta moradia com construção recente, situada numa das zonas mais tranquilas de São Mamede de Este. Pronta para ser decorada ao seu gosto, combina design moderno, funcionalidade e acessibilidade, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto do centro de Braga.

Distribuição da Moradia:

Rés do chão:

- Cozinha em open space com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;
- Dois quartos, um dos quais com instalação sanitária privativa adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;
- Uma casa de banho de serviço:
- Garagem fechada para dois carros.
Primeiro andar:

- Duas suítes, ambas com acesso direto a varanda, o que permite uma excelente luminosidade natural e uma vista desafogada.

Acessibilidade Exterior:

- A moradia dispõe, na parte traseira, de uma rampa de acesso que facilita a entrada na área do quintal/jardim, pensada para pessoas com mobilidade reduzida.

Características e Equipamentos:

- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de aquecimento central
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico
- Vídeo porteiro
- Gás canalizado

Esta moradia destaca-se pela sua construção recente, acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe, garantindo uma vivência cómoda e eficiente.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias de gaveto com tipologia T4, oferecendo a possibilidade de transformar um dos quartos em closet.
Dispõem de roupeiros embutidos amplos e três casas de banho.
A cozinha está equipada com móveis e uma copa, além de uma sala de jantar e estar com recuperador de calor.
Contam ainda com uma cave espaçosa para quatro carros e uma porta que dá acesso ao logradouro, que tem espaço suficiente para uma piscina ou churrasqueira.
Situadas a uma curta distância de Braga, com fácil acesso, próximas a áreas comerciais e uma variedade de serviços.

As imagens são ilustrativas da moradia modelo.

Marque a sua visita sem demora!

Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4
T1 - Desde 225.000,00€
T2 Desde 350.000,00€
T3 Desde 540.000,00 €
T4 Desde 610.000,00 €

Apartamento NOVO, inserido em condomínio fechado situado a poucos minutos do centro histórico de Braga, na freguesia de Ferreiros, muito próximo de centros comerciais, espaços de lazer, escolas e infraestruturas rodoviários. Mesmo ao lado, o acesso a autoestradas e o apeadeiro ferroviário oferecem mais uma forma de ligação a grandes centros urbanos do país. Uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. ÁREAS COMUNS E DE LAZER: PISCINA GINÁSIO PARQUE INFANTIL POMAR BALNEÁRIOS SALA DE ESTAR SALA DE REUNIÕES LUGAR DE GARAGEM A DESTACAR: - Climatização constituída por A/C de conduta nas zonas sociais (excepto nos T1s) e split nos quartos; - Lugar de garagem; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro. PROXIMIDADES: 1 KM Apeadeiro de Ferreiros Complexo Desportivo de Ferreiros Piscinas de Ferreiros Supermercados 2 KM Escolas Centros Empresariais (Aptiv, Bosch) Parques Industriais 3 KM Estação de Comboios de Braga Hospital Lusíadas Braga 4 KM Centro Histórico de Braga Complexo Desportivo da Rodovia Fórum Braga Hospital Trofa Saúde - Braga Sul A arquitetura minimalista dos edifícios novos, de linhas bem traçadas e estruturas sólidas, é complementada com elementos mais tradicionais, como os pormenores em pedra preservados na casa antiga. Em novas estruturas, como as áreas exteriores e de lazer, a madeira cria um ambiente mais intimista. Já os espaços verdes, onde se destaca uma zona com árvores de fruto, resgatam memórias da terra e dotam de vida este empreendimento.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade neste moderno apartamento localizado no prestigiado Condomínio CASA FERREIRA, em Braga. Com áreas amplas e acabamentos de alta qualidade, este apartamento foi projetado para quem valoriza sofisticação sem abrir mão do bem-estar. A sala de estar espaçosa, banhada por luz natural, cria um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou entre amigos. A cozinha moderna, totalmente mobiliada e equipada, apresenta um design funcional que se integra harmoniosamente à área social. Quanto aos quartos, estes oferecem armários embutidos com privacidade incomparável. As generosas varandas convidam a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, do ínicio ao final do dia.
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Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade neste moderno apartamento localizado no prestigiado Condomínio CASA FERREIRA, em Braga. Com áreas amplas e acabamentos de alta qualidade, este apartamento foi projetado para quem valoriza sofisticação sem abrir mão do bem-estar. A sala de estar espaçosa, banhada por luz natural, cria um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou entre amigos. A cozinha moderna, totalmente mobiliada e equipada, apresenta um design funcional que se integra harmoniosamente à área social. Quanto aos quartos, estes oferecem armários embutidos com privacidade incomparável. As generosas varandas convidam a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, do ínicio ao final do dia.
E tudo isso num condomínio fechado, com piscina, ginásio, parque infantil, pomar, sala para reuniões, que transformam o seu dia a dia em momentos de lazer em família. CASA FERREIRA é mais do que um endereço, é o recomeçar de uma nova experiência de vida.

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Identificação do imóvel: ZMPT588380

Há apartamentos e há imóveis que se destacam verdadeiramente pela qualidade de construção, pelas áreas generosas e pela sensação de conforto e exclusividade que oferecem desde o primeiro momento.
Este magnífico apartamento T4, situado no último piso, é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelentes áreas, acabamentos de elevada qualidade, vistas deslumbrantes e um estado de conservação irrepreensível.
Com muito pouco uso, apresenta-se impecável, sem necessidade de qualquer obra.

A zona social foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos únicos em família.
Ao entrar, somos recebidos por um agradável hall de entrada, que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, verdadeiramente diferenciadora pelas suas dimensões, luminosidade e ambiente acolhedor. Destaca-se ainda o recuperador digital a pellets, que acrescenta charme e conforto ao espaço. As grandes janelas permitem uma entrada de luz natural extraordinária e fazem a ligação a uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade com vistas magníficas sobre o Sameiro e o Bom Jesus um verdadeiro privilégio.
A cozinha, totalmente mobilada e equipada, oferece excelente funcionalidade, contando ainda com despensa de apoio e lavandaria independente, garantindo maior organização no dia a dia.

Nesta zona existe também uma casa de banho de serviço e um quarto com armários embutidos, ideal para quarto, escritório ou espaço multifunções.

Na zona privada, o apartamento oferece toda a comodidade que uma família procura:

- Dois quartos amplos
- Uma casa de banho completa de apoio aos quartos
- Uma excelente suite, com casa de banho completa e closet
Ao nível do conforto e construção, este imóvel distingue-se claramente:

- Ar condicionado por condutas em todo o apartamento
- Chão em madeira maciça
- Construção sólida e resistente em bloco (sem paredes em pladur)
- Caixilharia de elevada qualidade, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico
- Um ambiente interior onde se sente verdadeiramente o conforto e o silêncio
Conta ainda com garagem fechada para dois carros, com a enorme vantagem de permitir a entrada lado a lado, algo cada vez mais raro e altamente valorizado. Inserido em edifício com dois elevadores e com muito bons acessos, este é um apartamento que reúne características difíceis de encontrar no mesmo imóvel:
áreas fora do comum, qualidade de construção superior, excelente exposição solar, vistas únicas e um estado irrepreensível.

Se procura um apartamento T4 distinto, pronto a habitar, com espaço, conforto e qualidade acima da média, este poderá ser exatamente aquilo que procura.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Implantada num generoso lote de 1.483,50 m² e com uma área bruta de construção de 445,75 m², esta extraordinária moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela excelência dos materiais e pela atenção meticulosa ao detalhe.

A propriedade beneficia ainda de um terreno adicional de 659m2, com viabilidade construtiva, oferecendo uma oportunidade de valorização e expansão.

Cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto absoluto, sofisticação e funcionalidade.

A destacar:
- Sistema de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Elegante piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer com total privacidade;
- Pavimentos em madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e intemporalidade aos espaços;
- Fachada e portões em aço corten, criando uma identidade arquitectónica distinta e contemporânea;
- Isolamento térmico exterior em capoto;
- Possibilidade de instalação de elevador;
- Casas de banho e escadas revestidas em mármores selecionados (Estremoz, Travertino, entre outros);
- Estores elétricos da marca Griesser.

Esta é uma moradia pensada para um estilo de vida exigente, onde o luxo se expressa de forma discreta, através de materiais nobres, soluções inteligentes e uma envolvência de absoluta tranquilidade.

Marque já a sua visita!

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E tudo isso num condomínio fechado, com piscina, ginásio, parque infantil, pomar, sala para reuniões, que transformam o seu dia a dia em momentos de lazer em família. CASA FERREIRA é mais do que um endereço, é o recomeçar de uma nova experiência de vida.

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