9 Imóveis para T4 com Certificação Energética A+ em Esposende

Magnífica Moradia T5 c/ Vista Deslumbrante para o Oceano - Marinhas, Esposende!

Descubra esta fantástica moradia T5, situada na encantadora freguesia de Marinhas, a poucos passos da praia e com acessos rodoviários privilegiados. Localizada a apenas 3 km da cidade de Esposende, beneficia da proximidade de serviços essenciais e comodidades que garantem uma excelente qualidade de vida.

Características da Moradia:
Rés-do-chão:

Hall de entrada acolhedor
Sala de estar e sala de jantar espaçosas
Cozinha mobilada e totalmente equipada
WC de serviço
Garagem fechada
Churrasqueira exterior, ideal para momentos de convívio

Primeiro Andar:

4 quartos amplos, dois deles com varanda.
1 suíte com casa de banho privativa.
1 Wc de apoio aos outros quartos.

Último Piso (Sótão Aproveitado):

Quarto amplo e versátil
WC
Deslumbrante solário com vistas panorâmicas sobre o oceano e a praia

A moradia destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, proximidade ao mar e a qualidade dos acabamentos. Com serviços públicos e comércio nas imediações, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, localização privilegiada e uma vista de cortar a respiração. Possui espaço exterior com jardim.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa oportunidade!
#ref: 139899

Moradia T4, com acabamentos premium, próximo da praia, serviços e hipermercado. Escritura prevista para Março de 2026.
Porto - 50 Km
Braga 40 Km
Viana - 25 Km

Mapa de Acabamentos
Sala / Quartos - Pavimento flutuante vinílico SPC Trevo Vinyl 6,5mm, resistente à água e desgaste. - Paredes em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, acabamento pintado (CIN, primário + 2 demãos, cor a definir). - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento, sancas e rodapé oculto com possibilidade de fita LED. - Portas interiores lacadas até ao teto. - Rodapé oculto em toda a casa. - Roupeiros embutidos lacados.
Cozinha - Pavimento flutuante vinílico SPC Trevo Vinyl 6,5mm, resistente à água. - Paredes em gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. - Mobiliário: Cozinha lacada, conforme projeto. - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento. - Louças e torneiras conforme projeto (exaustão para hotte de cozinha prevista).
Instalações Sanitárias (WCs) - Pavimento em vinílico SPC Trevo Vinyl 6,5mm, resistente à humidade. - Paredes revestidas com cerâmico em zonas de água. - Tetos em gesso cartonado hidrófugo. - Louças sanitárias suspensas Sanitana ou Sanidusa (estruturas Grohe). - Torneiras BRUMA Nautic e chuveiros BRUMA Lusitano.
Garagem - Pavimento em mosaico cerâmico - Paredes rebocadas e pintadas - Portão seccionado automático.
Escadas e Circulações - Escadas interiores em ferro com degraus em madeira de carvalho envernizado. - Guarda-corpos em vidro.
Exteriores - Fachadas com sistema ETICS (capoto 60mm/30mm), acabamento areado branco RAL
9010. - Revestimento parcial em xisto natural. - Caixilharia em alumínio termolacado cinza RAL 9005 (CORTIZO Vision Corredera). - Vidros laminados 8+8mm incolor/transparente com fixações em inox. - Estores elétricos integrados. - Portas e portões exteriores em alumínio lacado cinza RAL 9005. - Cobertura: tela impermeabilizante + roofmate + godo, com rufos, capitéis e tubos de queda em alumínio lacado. - Zona exterior com cerâmico antiderrapante.
Instalações Técnicas - Eletricidade e ITED conforme projeto (inclui estores elétricos). - Águas e esgotos em PPR e PVC, com bomba de calor de 300L, bomba elevatória de pluviais e VMC nos WCs. - Pré-instalação de ar condicionado. - Sistema multisplit Mitsubishi (MXZ + unidades murais). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vivendas em Gemeses - Esposende

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Preços:

- 400.000€ com pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), sem piscina, sem eletrodomésticos.
- 460.000€ com instalação completa de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), com piscina e eletrodomésticos.


Características:

Vivendas independentes compostas por rés-do-chão e 1º andar, com preparação para plataforma elevável. 280m2 de área útil inseridas em lote de terreno com 400m2.
Rés-do-chão composto por garagem fechada, lavandaria, Wc, despensa para arrumos, escritório, casa das máquinas e preparação para plataforma elevável. Tendo no exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina para crianças com escorrega. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles suite e com armários embutidos; sala com lareira ou recuperador; cozinha mobilada e equipada; wc de serviço; vários armários para arrumo, piscina e varandas para lazer.

Vista direta para o Rio Cávado, Barca do Lago, que se encontram a 300 metros, e restante freguesia. Zona tranquila que permite passeios pedonais. Possibilidade de prática de Golf a 300 metros e Centro hípico a 500 metros.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia Cortizo Vision, vidro 6 Guardian Sun x 16 argon + warm edge x 44.1; eficiência térmica 1,5 Uw 38 db (acústica); estores ou blackouts; painéis solares; bomba de calor para quente e frio com convetores; VMC (ventilação mecânica controlada); revestimentos com capoto de 8cms e tipo deck exterior à volta da piscina.
Eficiência energética: A+

Centro de Esposende encontra-se a 3 kms.
Localização privilegiada ao acesso à A28 que fica a 2 km. Sendo que se encontra a 40 kms do Porto, 30 kms de Braga, 10 kms de Barcelos e 15 kms de Viana do Castelo.

Moradias de luxo!!!! Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única!

Desfrute do conforto e da tranquilidade nesta deslumbrante moradia T4, com 3 suites e localização privilegiada, com vistas desafogadas para a paisagem e o mar.
Área do terreno: 1.000 m², área de construção: 300 m². Garagem fechada para 2 carros, Piscina de sal e zona de lazer com churrasqueira.
Piso radiante com bomba de calor para aquecimento eficiente
3 suites + 2 WC de serviço. Cozinha moderna com despensa e lavandaria, Sala ampla com excelente luminosidade. Acabamentos de alta qualidade
Localizada numa zona calma, perfeita para quem procura qualidade de vida.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Vivendas em Gemeses - Esposende

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Preços:

- 400.000€ com pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), sem piscina, sem eletrodomésticos.
- 460.000€ com instalação completa de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), com piscina e eletrodomésticos.

Características:

Vivendas independentes compostas por rés-do-chão e 1º andar, com preparação para plataforma elevável. 280m2 de área útil inseridas em lote de terreno com 400m2.
Rés-do-chão composto por garagem fechada, lavandaria, Wc, despensa para arrumos, escritório, casa das máquinas e preparação para plataforma elevável. Tendo no exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina para crianças com escorrega. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles suite e com armários embutidos; sala com lareira ou recuperador; cozinha mobilada e equipada; wc de serviço; vários armários para arrumo, piscina e varandas para lazer.

Vista direta para o Rio Cávado, Barca do Lago, que se encontram a 300 metros, e restante freguesia. Zona tranquila que permite passeios pedonais. Possibilidade de prática de Golf a 300 metros e Centro hípico a 500 metros.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia Cortizo Vision, vidro 6 Guardian Sun x 16 argon + warm edge x 44.1; eficiência térmica 1,5 Uw 38 db (acústica); estores ou blackouts; painéis solares; bomba de calor para quente e frio com convetores; VMC (ventilação mecânica controlada); revestimentos com capoto de 8cms e tipo deck exterior à volta da piscina.
Eficiência energética: A+

Centro de Esposende encontra-se a 3 kms.
Localização privilegiada ao acesso à A28 que fica a 2 km. Sendo que se encontra a 40 kms do Porto, 30 kms de Braga, 10 kms de Barcelos e 15 kms de Viana do Castelo.

Moradias de luxo!!!! Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única!

Moradia T4 com 350m2, cozinha equipada, lavandaria, duas suites com closet, wc’s com louças suspensas, aquecimento central, recuperador de calor de dupla face, chão em madeira sucupira, iluminação led, caixilharia minimalista com corte térmico e vidro baixo emissivo a poente, armários embutidos com iluminação interior, varandas em todos os quartos com guardas em vidro, terraços no último piso a nascente e poente com jacuzzi. Garagem fechada para dois carros, zona técnica, domótica, sala de cinema, elevador, bomba de calor, aspiração central e circuito de vídeo vigilância. Jardim privado, água proveniente de furo para regas e lavagens, rega automática, piscina aquecida em zona comum com 1000m2 de jardim. (Ref: 2484)

Vivenda V4 de Luxo com Piscina em Gemeses - Esposende

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Vivenda de 4 frentes unifamiliar de tipologia V4, com uma vista única para o Rio Cávado. Implantada num terreno com 786 m2, com 350 m2 de área construída.

Arquitetura moderna, cozinha com teto panorâmico, equipada e com saída direta para o jardim e piscina.
Sala com 70 m2, rodeada de vidro com espetacular vista sobre o jardim e piscina com 53 m2, que convida a um ambiente familiar e festivo, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles suítes com closet, 4 WC, cave com arrumos, lavandaria, ginásio e garagem para 3 veículos com vista para interior da piscina. Jardim em todo redor da vivenda.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia em galandage Vision Plus, vidro 8 temperado SNX60 x 20 argon + warm edge x 44.1, eficiência térmica 1,5 Uw 40db acústica, estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convectores na parede, recuperador de calor e VMC (ventilação mecânica controlada), revestimentos com capoto 10 cms, pedra decoração exterior nas zonas dos quartos, deck exterior, lajetas em granito, entre outros acabamentos.

Eficiência energética A+

Localização:

- Situa-se na margem direita do rio Cávado e muito próximo ao Atlântico;
- Fáceis acessos à A28;
- A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Vivenda com características únicas!!! Torne possível a concretização do seu sonho!
Marque já a sua visita!

Moradia V4+1 como nova, com 3 suítes, perto da praia - Esposende

Moradia V4+1 contemporânea como nova, com a assinatura de um dos mais conceituados gabinetes de arquitetura do Norte do país, junto ao campo de golfe da Quinta da Barca, em ambiente calmo e reservado, a poucos minutos das praias.

Foi construída com materiais de grande qualidade e desenvolve-se maioritariamente no piso térreo, no qual se encontram as salas de estar e de jantar - com pé direito elevado e grandes vãos envidraçados - permitindo o acesso e vistas para a piscina e para o jardim relvado.

Neste piso encontram-se igualmente a cozinha independente com área de refeições, as duas suítes com acesso ao amplo jardim, o quarto de visitas e ainda o escritório, o qual poderá ser adaptado para outra função, como por exemplo ginásio.

No piso superior está a master suite, com closet, uma ampla casa de banho e um terraço com muita privacidade.

Esta moradia possui ainda garagem fechada para duas viaturas, sendo possível estacionar mais dois carros no logradouro.

Localização privilegiada, perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com a natureza e o mar.

A poucos minutos das praias de Esposende e Ofir, com excelentes acessos às principais vias da região.


As praias da zona estão apenas a 5 minutos, assim como os acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 000 m2
Área Útil: 418 m2
Área de Implantação: 339 m2
Área de Construção: 418 m2
Quartos: 4
WC’s: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: A+

DETALHES:
Rodapés embutidos
Todos os armários com led’s
Interruptores sem fios (wi-fi)
Chão madeira de carvalho com piso radiante para quente e para frio
Domótica
Piscina
Furo de água
Lavandaria
Painéis fotovoltaicos
VMC
Portas até ao tecto
Caixilharia cortizo
Cobertura toda em zinco
2 bombas de calor
Toda a carpintaria em casca de carvalho
Capoto 10 cm

Referência: ASG25237

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Magnífica Quinta em Esposende
Onde a tradição e o conforto esperam por si!

Com uma localização privilegiada numa região tranquila de Esposende, a poucos minutos das praias e a apenas 35 minutos da cidade do Porto, esta magnífica Quinta Centenária oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo. Inserida num lote de terreno exuberante de aproximadamente 5.000m², a propriedade destaca-se pela arquitetura do início do século XX, aliando conforto e eficiência energética (certificação energética A+) para proporcionar um ambiente luminoso e acolhedor em todos os momentos do dia.

A localização é privilegiada, com acesso rápido à autoestrada, estando a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

A casa principal, em granito, é mantida em perfeito estado, com materiais e detalhes de elevada qualidade, como azulejos da renomada Viúva Lamego, portas e madeiras em carvalho americano e mogno, e tetos no salão principal. Toda a construção conta com isolamento térmico e anti-humidade. A propriedade é rodeada por vinhas de excelente qualidade e árvores de fruto, como nogueiras e laranjeiras, todas minuciosamente tratadas. A manutenção permanente reflete-se no seu excelente estado de conservação.

*Caraterísticas do imóvel:*
A casa principal dispõe de várias salas, meticulosamente decoradas, onde os detalhes se complementam com o conforto das divisões. Os tetos altos com detalhes em madeira de carvalho e a lareira majestosa, juntamente com os recuperadores de calor, aumentam o conforto desta propriedade.

As duas suítes principais, com lareira, refletem tradição e conforto, enquanto os quartos com generosas áreas partilham uma deslumbrante casa de banho com jacuzzi.

A cozinha, que preserva as tradições, possui um típico fogão a lenha complementado pela modernidade do equipamento Smeg.

A casa para empregados, que pode ser convertida em casa de hóspedes, oferece dois quartos e uma casa de banho para total privacidade.

A piscina, estrategicamente posicionada no ponto mais alto da propriedade, usufrui de excelente exposição solar, oferecendo momentos inesquecíveis de lazer em família e entre amigos.

A propriedade dispõe ainda de um espaço gourmet exterior com churrasqueira e forno tradicional, adega, anexo de apoio à piscina, anexo para arrumos e anexo para apoio agrícola (armazenamento de lenha e trator). Destaca-se também a garagem para 16 carros, que pode ser convertida noutro equipamento graças à sua versatilidade.

Todo o terreno agrícola da propriedade está cultivado, com vinha e árvores de fruto, refletindo a sua atividade e esplendor. A propriedade dispõe ainda de um furo e uma mina para abastecimento da piscina e rega do jardim e horta.

*Áreas:*
*Área Bruta de Construção:* 1.079m2
*Área Bruta Privativa:* 379m2
*Área do terreno:* 4.957m2

Esta propriedade é uma oportunidade única de viver com todo o conforto, onde a tradição e a história se aliam para criar um ambiente que combina o melhor da vida moderna com a serenidade da natureza e da tradição.
Ano de construção: 1937


A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
AMI: 17184