6 Imóveis para T4 em Peso da Régua

Deslumbre-se com esta fabulosa propriedade em Peso da Régua, no coração do Douro, uma encantadora cidade histórica onde a tranquilidade se funde na perfeição com a conveniência moderna. Com tipologia T4, esta casa de campo oferece o espaço perfeito para toda a família. Com uma área total de 389m2, a propriedade insere-se num amplo e fantástico terreno, proporcionando privacidade junto da natureza.
A propriedade é composta por área rústica e urbana. A área rústica é constituída por vinha tradicional (tinta roriz e touriga nacional), moderna ( viosinho) e oliveiras que garantem a produção de azeite de qualidade. A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto.

A área urbana e composta por 2 casas. A primeira casa é composta por 2 pisos já referida anteriormente.. O primeiro piso é constituido por garagem, armazem e um lagar. O segundo é a área habitacional composto por sala comum, cozinha, 4 quartos e 2 wc. A casa possui ainda um pequeno anexo.
Um segundo edificio em ruinas, ideal para reconstrução para habitação ou projecto de turismo.
Com uma classificação energética F, esta propriedade apresenta um charme único e uma localização imbatível. Situada a poucos passos do Parque Desportivo do Peso, um refúgio natural a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, este é o mundo perfeito para os amantes da natureza. Além disso, o supermercado Vin Porto fica a apenas 13 minutos de distância, oferecendo uma seleção requintada de vinhos e iguarias locais.

Esta casa de campo, em estado usado, é o refúgio perfeito para quem procura uma fusão harmoniosa entre o encanto histórico e a comodidade moderna. Com a estação de autocarros Rotunda das Freguesias a apenas 4 minutos a pé, poderá facilmente explorar os 11 pontos turísticos da cidade em apenas 14 minutos. Deixe-se encantar pela riqueza cultural e conveniência de Peso da Régua, e descubra o lugar ideal para chamar de lar. Contacte-nos agora para marcar uma visita e apaixone-se por esta autêntica joia rural!

Vende-se pequena quinta localizada em Fontelas a 5 minutos da Cidade da Régua, excelente negócio para investidores ou para quem procura tranquilidade.
Casa com dois pisos, ao nível do primeiro andar é composta por três quartos, sala, casa de banho cozinha e grande varanda com vistas magnificas para a cidade da Régua. Ao nível do rés do chão, grande armazém com lagar e todos os acessórios para fazer vinho, duas cubas em inox, arrumos, e ainda mais um quarto com casa de banho.
Separadamente tem cozinha regional, lareira e arrumos, com entrada interior e exterior possui um grande salão para festas, tem ainda no exterior churrasqueira, forno a lenha e espaço para usufruir de um bom churrasco. Tem também poço com aproximadamente 80 mt.
Área de terreno com 2564m2 de vinha com beneficio, cerca de trinta oliveiras, várias arvores de fruto e Espaço para dois carros.
#ref:34793842

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.

É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.

A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.

Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes ’se podem sentar a ler’ e a vista para as vinhas novas para produção própria.

O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.


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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

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Identificação do imóvel: ZMPT583306

Descubra esta magnífica Quinta no coração do Douro- Peso da Régua, com 4.5 Hectares de vinha e árvores de fruto, uma casa Duriense com 510 m2.Ideal para quem procura um projeto agrícola rentável, um investimento sólido ou simplesmente uma vida tranquila rodeada pela beleza única dos vales durienses.
A propriedade inclui vinhas bem cuidadas com diversas castas tradicionais da Região-Tinta Barroca, Tinto Roriz, Touriga Franca, Rubigato, Malvasia Fina e Malvasia Corada, que garantem uma produção anual consistente de cerca de 50 pipas e 9 pipas de benefício. A letra das vinhas é a letra C. A delimitação da Quinta é feita por Oliveiras.Para apoio à atividade agrícola, a quinta dispões de adega, armazém, lagar, pipas, cubas em inox e cimento, além de espaço amplo no armazém para equipamentos e alfaias agrícolas e parque automóvel para 3 carros.
Totalmente autossuficiente em água, conta com dois furos, uma mina e um tanque,assegurando abastecimento contínuo para a vinha e pomar.
A casa principal, uma típica casa duriense T4, oferece todo o charme tradicional da região:-Hall de entrada- Sala de Jantar-Sala de estar com lareira- Cozinha equipada com despensa- 4 quartos- 1 casa de banho- 5 divisões de arrumos- Alpendre com vista aberta sobre os vales do Douro, perfeito para desfrutar da tranquilidade e das paisagens únicas.
A localização é outro ponto forte: apenas a 5 minutos da Régua e Rio Douro e a 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro (Porto), garantindo fácil acesso e excelente potencial turístico.
Uma oportunidade rara de adquirir uma Quinta completa, com História, Tradição e elevado potencial de valorização, uma das regiões vinícolas mais importantes do Mundo.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 no centro da Régua



Moradia histórica situada no coração da cidade de Peso da Régua



Localização premium, em plena rua de comércio, a poucos metros do rio Douro



Área total aproximada: 362 m²



Distribuída por dois pisos

Rés do chão:



Sala rústica para convívios, revestida em pedra natural, típica da região



Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas

Primeiro piso:



Cozinha funcional



4 quartos, sendo 1 suíte



Sala de jantar integrada com sala de estar

Exterior:



Logradouro amplo



Churrasqueira



Possibilidade de construção de piscina

Envolvente e acessos:



Proximidade imediata a bancos, comércio local, escolas, Centro de Saúde, farmácias e mercado municipal



Zona totalmente pedonal e central, ideal para viver sem necessidade de viatura



Imóvel com enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico



Invista bem!



’SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com vistas únicas sobre o Vale do Douro - Loureiro, Travassos (Peso da Régua)



Espaçosa moradia situada na freguesia de Loureiro, povoação de Travassos, a apenas 4 km do centro da Régua, no coração da Região Demarcada do Douro.



Com uma área bruta de 300 m² e implantação de 150 m², a casa distribui-se de forma funcional, oferecendo:



4 quartos amplos, ideais para família ou para receber convidados;



2 cozinhas, sendo uma delas tradicional/regional, perfeita para convívios e confeção de iguarias típicas;



2 casas de banho;



Logradouro de 625 m², com espaço para jardim, lazer ou cultivo.



A moradia
distingue-se pela excelente exposição solar e pelas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Vale do Douro, oferecendo a tranquilidade e beleza natural que tornam esta região tão especial.

;ID RE/MAX: (telefone)