15 Imóveis para T5 com Certificação Energética A em Almada

Moradia a 3 minutos de carro da praia.
Transportes à porta.
2 pisos
Piso 0 : sala, cozinha, wc, escritório ou quarto, casa de almoço
Piso 1: 4 quartos todos com roupeiro, wc e 2 varandas.

Zona exterior para lazer.
#ref:

Uma sala ampla com mezanino cheia de luz

Piscina privada para dias de verão

Sauna para relaxar nos dias frios

Carregamento para carro elétrico

Um condomínio rodeado de natureza

Dois campos de golfe

Praias incríveis a poucos minutos

Um lugar onde os amigos ficam mais tempo.

Onde as crianças brincam livres.

Onde cada dia parece férias.

HERDADE DE AROEIRA !
Uma combinação entre o charme clássico português e soluções modernas de sustentabilidade.

CLASSICA Moradia Exclusiva, Fantástica e Única!

Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m².

Totalmente renovada, apresenta:

Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional;

Amplas salas com madeira nobre;

Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio;

Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão;

Ar Condicionado;

Painéis solares e bomba de calor Daikin;

Furo de água próprio;

Certificação energética A

Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos.

Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, apenas a 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica, esta propriedade garante privacidade, conforto e qualidade de vida.

Elegante Moradia com Piscina | Herdade da Aroeira Golf Resort



Imagine acordar rodeado pelo pinhal, tomar café em frente à piscina e saber que o mar está a poucos minutos.
Esta moradia na Herdade da Aroeira oferece um ESTILO DA VIDA RARO entre Golfe, Natureza e Praia.



Há casas

E há lugares onde a vida muda de ritmo.



Imagine isto:



De manhã, café em frente à piscina.

O cheiro do pinhal no ar.

Uma partida de golfe a poucos passos de casa.

Um mergulho no mar ao final da tarde.



Esta moradia na Herdade da Aroeira é para quem procura mais do que uma casa.



É para quem quer viver melhor.



Aqui encontra:



Uma sala ampla com mezanino cheia de luz

Piscina privada para dias de verão

Sauna para relaxar nos dias frios

Carregamento para carro elétrico

Um condomínio rodeado de natureza

Dois campos de golfe

Praias incríveis a poucos minutos



Um lugar onde os amigos ficam mais tempo.

Onde as crianças brincam livres.

Onde cada dia parece férias.



Herdade da Aroeira

Entre o pinhal, o golfe e o Atlântico.



Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m².



Totalmente renovada, apresenta:



Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional;



Amplas salas com madeira nobre;



Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio;



Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão;



Ar Condicionado;



Painéis solares e bomba de calor Daikin;



Furo de água próprio;



Certificação energética A



Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos.



Venha conhecer esta moradia incrível!

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Elegant Villa with Swimming Pool | Herdade da Aroeira Golf Resort



Imagine waking up surrounded by pine trees, enjoying your morning coffee by the pool while knowing the ocean is only minutes away.



This villa in Herdade da Aroeira offers a rare lifestyle between Golf, Nature and the Beach.



There are houses

And there are places where life changes its rhythm.



Imagine this:



Morning coffee by the pool.



The scent of pine trees in the air.



A round of golf just a few steps from home.



A refreshing swim in the ocean at the end of the day.



This villa in Herdade da Aroeira is for those looking for more than just a house.



It is for those who want to live better.



Here you will find:



A spacious and bright living room with mezzanine



Private swimming pool for summer days



Sauna for relaxing during colder days



Electric vehicle charging point



A private condominium surrounded by nature



Two golf courses



Stunning beaches just minutes away



A place where friends stay longer.



Where children play freely.



Where every day feels like a holiday.



Herdade da Aroeira

Between the pine forest, the golf courses and the Atlantic Ocean.



With 634 m² of gross built area, set on a 1,548 m² plot.



Fully renovated, the property features:



Main living room with 6-meter ceiling height and exceptional natural light

Spacious living areas with noble wood finishes

Independent building with private spa: sauna and cold plunge

Underfloor heating with independent control in every room

Air conditioning

Solar panels and Daikin heat pump

Private water borehole

Energy rating A

High energy efficiency and significantly reduced operating costs



Come and discover this incredible villa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada T5 com cozinha exterior e garagem na Quinta de Santa Maria.

Essa espetacular moradia isolada possui tudo que a sua família precisa. Dispõe de uma área bruta privativa de 237m2 e área bruta dependente de 51m2 área de terreno com 351m2.

No r/c Logo na entrada há um roupeiro muito funcional para o dia-a-dia, a seguir uma ampla sala de estar, cozinha com península totalmente equipada, sala de jantar, quarto/escritório e casa de banho social.

Ainda no rés de chão , um anexo onde há uma cozinha exterior coberta com churrasqueira/grelhador para a sua família desfrutar de agradáveis momentos.

Já no 1º piso, há uma master suíte com closet, 3 quartos com roupeiros e uma casa de banho. Todos os quartos com acesso a varandas.

A moradia conta ainda com uma garagem com tomada para carro elétrico.

Outras características:

Piso radiante para frio e quente
Painéis solares para aquecimento das águas
Portões automáticos
Câmeras de vigilância
Alarme
Vídeo porteiro em cima e embaixo
Jardim com relva sintética
Tela mosqueteira em toda a moradia
Toldos elétrico por cima da cozinha gourmet
Estores elétricos
Janelas e portas oscilobatentes
Vidros duplos
Tetos falsos com luzes de leds
Escada suspensa


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso.

Elegância, exclusividade e conforto num dos locais mais estratégicos da Margem Sul

Apresentamos esta distinta moradia independente, uma propriedade única onde arquitetura, conforto e eficiência se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente premium.

Situada numa zona residencial reservada e tranquila do Feijó, Almada, esta residência oferece privacidade absoluta, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa, da Ponte 25 de Abril e das praias da Costa da Caparica.

Implantada num lote de 380 m², com cerca de 277 m² de área bruta de construção, esta propriedade distribui-se por 3 pisos, desenhados para proporcionar uma vivência familiar sofisticada, funcional e confortável.

Interiores que refletem sofisticação
Ao entrar, é impossível não sentir a amplitude, a luminosidade natural e a harmonia dos espaços.
A zona social oferece:
Sala de estar ampla e elegante com lareira com recuperador de calor
Áreas generosas pensadas para receber com conforto e distinção
Cozinha funcional e integrada no quotidiano familiar

Na zona privada encontrará:
4 quartos de excelentes dimensões, incluindo uma suíte
Quartos com varanda e ótima exposição solar
Ambientes pensados para conforto, privacidade e bem-estar
No piso superior, um espaço adicional totalmente aproveitado acrescenta exclusividade e versatilidade, ideal para:
Escritório privado
Quarto adicional
Sala de cinema ou lounge
Ginásio ou espaço wellness

Exterior pensado para viver momentos únicos
O exterior foi criado para desfrutar de momentos em família ou receber amigos com total privacidade.
Espaço preparado para zona lounge ou churrasqueira
Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático
Arrecadação com aproximadamente 30 m²

Conforto e tecnologia
Esta moradia incorpora soluções modernas para máxima eficiência e conforto:
Ar condicionado
Recuperador de calor
Painéis solares térmicos para águas quentes
Sistema fotovoltaico para autoconsumo
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Excelente isolamento térmico e acústico

Localização premium
Numa localização estratégica com acesso rápido a:
Ponte 25 de Abril
Lisboa
A2 e IC20
Escolas, comércio e serviços
Praias da Costa da Caparica

Mais do que uma casa, um estilo de vida.
Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e localização.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Moradia T4 + 1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia.

Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada.
Vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira.

No piso térreo, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço.
Conta ainda neste piso, com uma suite completa, com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se.

No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve estes dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC. Verdadeiro espaço de EXCELÊNCIA.

No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes encantadores.

Moradia Isolada T5 com Excelente Exposição e Conforto | Zona Tranquila e Privilegiada
Descubra esta magnífica moradia isolada T5, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida numa rua sem saída, extremamente tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade à Ponte 25 de Abril e aos principais acessos às praias.
A área habitacional destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade. Todos os quartos dispõem de varanda, sendo a suite complementada por um agradável terraço privativo o espaço perfeito para momentos de relaxamento.
A moradia conta ainda com duas amplas salas, ideais para convívio em família ou para receber convidados com todo o conforto. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, sendo atualmente utilizado como quarto, mas oferecendo versatilidade para escritório, sala de lazer ou outras finalidades.
No exterior, poderá usufruir de um espaço pensado para momentos de lazer e descanso, já preparado para instalação de churrasqueira.
Dispõe de garagem com portão automático e capacidade para duas viaturas, complementada por uma espaçosa arrecadação com 30 m².
Ao nível do conforto e eficiência, esta moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor na sala principal e sistema de aspiração central.
Construída com foco na eficiência energética, beneficia de 4 painéis solares que contribuem para a redução dos consumos. O aquecimento de águas é assegurado por um sistema termossifão com capacidade de 300 litros, também alimentado por energia solar.
Uma excelente oportunidade para quem procura um lar completo, funcional e numa localização estratégica.

Feijó é uma localidade situada na freguesia de Almada, na margem sul do rio Tejo, a cerca de 10 km de Lisboa. Predominantemente urbana, é uma área residencial tranquila, bem conectada à capital e à região através de transportes públicos e rodoviários. Feijó oferece boa qualidade de vida, com diversas infraestruturas, como escolas, centros de saúde, comércio local e zonas verdes. A sua proximidade a Almada e à Costa da Caparica torna-a uma localidade conveniente, ideal para quem busca viver perto da cidade, mas em um ambiente mais calmo e acessível.

Excelente moradia T5 independente com piscina aquecida na Sobreda da Caparica. Esta moradia é uma casa pensada e desenhada para lhe dar todo o conforto e qualidade de vida . Situada numa zona residencial tranquila a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril, A2 (Lisboa/Setúbal) e A33(Montijo/Almada).
Ao entrar temos uma sala de estar muito ampla com muita luminosidade pois está virada a Sul com uma cozinha embutida totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Tanto a Sala como a cozinha dão acesso a uma espaçosa varanda corrida . Neste piso do R/c temos ainda um lavabo social e um escritório. No 1º piso temos uma master suite com closet e casa de banho e mais dois quartos com roupeiros embutidos e outra casa de banho que dá apoio a estes 2 quartos. Vidros com caixilharia dupla oscilobatente e estores elétricos. Varanda ampla contigua aos quartos. Na cave temos uma garagem, 1 quarto com casa de banho em suite e uma zona de apoio à piscina com bancada de cozinha e outra casa de banho .Espaço exterior deslumbrante com piscina de agua aquecida, doce ou salgada, áreas pavimentadas, relvados e uma churrasqueira Terreno com 486 m2 e área de construção 280 m2. Ar condicionado Central. Sistema de vigilância por câmaras. Painéis de Energia Solar e Porta blindada .
Agende a sua visita a esta deslumbrante moradia !

Sobreda é uma palavra proveniente do latim ’suber’ que significa sobreiro. O nome da localidade passou por formas intermédias como ’subereta’ e ’suvereda’.
O actual território da Sobreda foi, em tempos, zona rural dedicada à agricultura e, essencialmente, ao cultivo da vinha. Por este motivo, encontramos, ainda, muitas referências na toponímia a várias quintas entretanto desaparecidas como a do Guarda-Mor, do Outeiro, ou a Quinta do Convento.
Das diversas quintas que na Sobreda se constituíram, destacam-se algumas que mantêm ainda alguns elementos que remetem para a sua função de unidades de produção agrícola mas também espaços de recreio e lazer.

Uma casa de luxo com um design singular, inserida numa zona calma e sofisticada. Rodeada por uma infinita paisagem, com uma ótima exposição solar e privacidade.

Ao entrar na Villa irá deparar-se com um magnífico pé direito de mais de 6 metros de altura, aberto a todos os pisos da casa, interligando-os e tornando o espaço fluído. As escadas em madeira com guardas de vidro e iluminação embutida são sem dúvida um elegante elemento. As escadas contam com arrumação embutida integrada num painel de madeira ripado feito por medida, onde se aliou o design à eficiência do seu lar. Neste painel irá encontrar ainda uma entrada oculta para uma das suites com vista e acesso ao seu jardim da entrada e com uma espaçosa casa de banho acessível.

Na continuação da entrada poderá encontrar a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka em open space com uma Sala que se desdobra através de um vão de janela para uma zona de estar exterior. Um agradável terraço equipado com churrasqueira, onde poderá simplesmente relaxar e desfrutar da vista para o campo.

Descendo as escadas da sala terá acesso a um piso inferior que conta com generosos vãos de janela com vista para a piscina, tornando-o um luminoso e espaçoso open space. Esta zona destinada possivelmente para uma garagem, poderá ser facilmente convertida numa sala de entretenimento onde as crianças poderão terão uma zona de brincar e os adultos desfrutar de uma zona de jogos ou cinema. Por aqui é feito o acesso à zona da piscina e ao deck, que contam com uma boa exposição solar e bastante privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho equipada com base duche e uma divisão para a lavandaria.

Subindo ao primeiro andar, terá mais uma suite, dois quartos e um casa de banho. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos, com iluminação e sistema de soft close. Os tetos têm iluminação indireta embutida e sancas para possibilitar a instalação de cortinados de forma oculta.

No último andar irá encontrar um belíssimo estúdio com uma varanda que conta com vista Rio, onde poderá ter o seu local de trabalho ou um pequeno oásis para simplesmente relaxar e contemplar a natureza.

As portas de toda a Villa são lacadas, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, garantindo desta forma o design de excelência.

Todas as divisões estão equipadas com Aspiração central, Ar Condicionado, Vidros duplos e Estores Elétricos.

Em termos de acessos, a Villa está bastante bem localizada, contando com acessos à A33, IC20 e A2 e a apenas 20 minutos da Cidade de Lisboa. Está localizada a apenas 5 minutos de carro das maravilhosas praias da Costa de Caparica.

Para conhecer este fantástico projeto agende já a sua visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Soberba moradia contemporânea de tradição arquitetónica portuguesa, construída em 2005, renovada em 2020, utilizando materiais de elevada qualidade.
Rodeada por um amplo e exuberante jardim que oferece vários espaços de convívio e lazer (churrasqueira, terraços sombreados), bem como uma grande piscina de agua salgada, esta espaçosa casa, luminosa e arejada, proporcionará todo o conforto necessário para uma vida familiar harmoniosa, receber amigos ou trabalhar em home office.

É composta, entre outros, por:
- cinco quartos (sendo dois em suite e uma master suite com terraço privativo, closet e spa)
- uma sala de jantar e sala de estar/receção em open space, com lareira ecológica
- um mezanino como espaço interno de lazer, com lareira ecológica
- uma cozinha totalmente equipada, com o seu terraço adjacente
- numerosos espaços de arrumação
- área de lavandaria e garagem coberta para três viaturas, com acesso direto

Entre os diferenciais desta propriedade, destaca-se o sistema de energia solar ultramoderno que garante a autonomia energética e o abastecimento de água da piscina e do jardim através de um poço artesiano, assegurando economia e sustentabilidade.

Situada no condomínio da Herdade da Aroeira, com vigilância 24H, dois campos de golfe de 18 buracos homologados pela PGA, campos de ténis e padel, comércio e restaurantes, esta propriedade proporcionar-lhe-á privacidade e tranquilidade, pela sua localização na orla de um pinhal protegido, perto das magníficas praias da Costa da Caparica, e com grande facilidade de acesso ao centro de Lisboa e ao seu aeroporto.

No coração da Almada Velha, na típica Rua dos Espatários, nasce uma moradia T5 com 469 m² de área bruta, de arquitetura contemporânea totalmente nova, construída de raiz com materiais premium e pensada para quem procura conforto, luz natural e uma vida autêntica numa das zonas históricas mais encantadoras da Margem Sul.
Distribuída por quatro pisos com excelente organização interior, esta casa combina design moderno, funcionalidade e elegância.

Piso 0 - Garagem ampla e zona técnica
No Piso 0, a moradia dispõe de uma garagem extraordinariamente generosa com 117 m² com capacidade para vários carros um elemento raro na zona histórica de Almada. Neste piso existe também uma espaçosa e prática lavandaria, uma casa de banho completa e ainda uma arrecadação, garantindo ordem e funcionalidade no dia a dia. Este piso é perfeito para quem valoriza segurança e espaço extra para arrumos.

Piso 1 - Sala e cozinha em open space com 54 m² + quarto
Neste piso encontra um magnífico open space de 54 m², que integra sala e cozinha, inundado de luz natural e com ligação direta ao exterior.
A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, foi desenhada para quem aprecia a arte da gastronomia e o convívio.
Ainda neste piso existe um quarto adicional ideal para visitas ou escritório e uma casa de banho completa.
O piso abre para o espaço exterior que envolve a casa, permitindo aproveitar o clima ameno e ensolarado de Almada, perfeito para refeições ao ar livre, jardim urbano ou zona lounge.

Piso 2 - Três espaçosos quartos todos em suíte
Este piso destina-se à zona privativa da moradia com áreas muito bem distribuídas usufruindo de uma enorme luminosidade:
Suite principal com 21 m² com acesso direto a varanda
Segunda suite com 17 m²
Terceira suite com 15 m²
Todos os quartos foram pensados para o máximo conforto, com áreas generosas, roupeiros embutidos, ampla luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.
Este piso oferece a privacidade ideal para famílias ou para quem pretende dispor de áreas de descanso amplas e bem dimensionadas.

Piso 3 - Espaço polivalente com terraço de 25 m²
O último piso oferece um ambiente único composto por:
Sala/atelier/escritório com 23 m²
Lavabo de apoio
Um magnífico terraço de 25 m²
Este espaço é perfeito para quem pratica regime de teletrabalho dada a privacidade que apresenta, sendo adaptado também a uma zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.
O terraço, totalmente voltado para o sol, é um dos grandes destaques desta moradia: um refúgio ao ar livre com privacidade, ideal para desfrutar do ameno clima português.

Características adicionais:
Ar condicionado em todas as assoalhadas
Aspiração central
Zonas ajardinadas exteriores com rega automática
Projetada a possibilidade de instalar elevador

Almada Velha: Autenticidade, luz e qualidade de vida
Esta moradia encontra-se numa das ruas mais emblemáticas da zona velha de Almada, rodeada de história, gastronomia local, comércio tradicional e a poucos minutos do miradouro com vista soberba para Lisboa.
A proximidade às praias da Costa de Caparica e ao centro de Lisboa tornam esta moradia especialmente interessante para quem deseja viver num ambiente tranquilo, seguro e autêntico, mas com ligação imediata à capital e a escassos minutos da praia.

Uma casa intemporal que transmite calor e tranquilidade. Recentemente renovada com respeito pela arquitetura clássica, oferece proporções equilibradas, materiais de qualidade e uma sensação de elegância discreta.
Com 634 m² de área habitacional bem distribuída, a propriedade distingue-se por uma organização altamente funcional, com divisões claramente separadas e sem áreas em open space, garantindo uma forte sensação de privacidade e conforto em toda a casa. As generosas áreas sociais, os quartos privados e um escritório dedicado estão organizados em torno de um jardim resguardado, reforçando tanto a fluidez como a discrição.
Um verdadeiro destaque é a experiência de vida interior-exterior sem interrupções, centrada num pátio privado que prolonga os espaços de estar e cria uma ligação natural ao exterior. Esta sensação de continuidade é reforçada pelo ambiente sereno do jardim e pelos múltiplos acessos, que melhoram a habitabilidade no dia a dia.
A suite principal no piso térreo beneficia de acesso direto ao pátio e dispõe de uma casa de banho privada de inspiração spa, oferecendo um refúgio sereno e altamente privado dentro da habitação.
O conforto e a eficiência são assegurados por soluções técnicas inteligentes, incluindo certificado energético A, piso radiante, painéis solares e um poço de água privado, resultando em custos de manutenção significativamente reduzidos.
Uma casa de valor duradouro, ideal para famílias ou para quem procura privacidade perto da costa, campos de golfe e escolas internacionais. Perfeita para uma mudança de residência ou como refúgio familiar de longa duração.
Localizada num condomínio seguro com vigilância 24 horas, campos de golfe, campos de ténis, ciclovias, restaurantes e comércio local, esta moradia representa exclusividade e qualidade de vida um verdadeiro refúgio de luxo.

A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade.

Moradia térrea contemporânea, ampla e luminosa, inserida num lote generoso e privado de 905m2, em zona central da Charneca da Caparica.

O imóvel apresenta linhas modernas e uma planta em ’L’, com 5 quartos, totalmente virada para o exterior, onde a piscina funciona como centro da vida social da casa.

A moradia tem especificidades de luxo como AC e piso radiante em todas as divisões, piscina aquecida de agua salgada, termossifão, portão automático e aspiração central.

Localização

A moradia situa-se em zona central da Charneca da Caparica, com uma proximidade às praias de 5min, e a 2min da A33, situada no centro da Charneca da Caparica permite um fácil acesso a supermercados e superfícies comerciais.

Zona social

Sala de estar, jantar e cozinha em open space com 55m2 , um espaço contínuo e muito iluminado graças às janelas de correr de parede a parede, com abertura total para a zona da piscina.
Cozinha moderna com ilha central em tom claro e acabamentos contemporâneos.
Pavimento em cerâmica imitando madeira, criando unidade visual e conforto.

Quartos

A Master suite com cerca de 35m2 possui closet, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina.
Quarto com 13,5m2 possui closet, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina.
Quarto com 13m2 possui closet, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina.
Quarto com 15m2 possui roupeiro, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina.
Escritório com 9m2, com acesso direto ao exterior e vista para a piscina.

WC´s

A casa possui mais 2 casas de banho modernas, com revestimentos de qualidade, duche em vidro e louças suspensas.

Exterior e arquitetura

Fachada branca minimalista, com portas de vidro de grandes dimensões que criam uma ligação direta entre interior e piscina.
Piscina aquecida de agua salgada, retangular de 8m por 4m, rodeada por cerâmica antiderrapante, imitando madeira.
Terreno envolvente amplo, murado, oferecendo privacidade e potencial para jardim ou zona de cultivo.
Estacionamento dentro da propriedade.

Ambiente
Todo o interior transmite uma sensação de conforto, luz natural e funcionalidade, mantendo o estilo clean e contemporâneo.

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Moradia de luxo T5 com piscina, inserida num lote de 986m2 com área útil de 319m2, que combina design contemporâneo, tecnologia avançada e acabamentos de topo.

- Suites, 3 com vista para o jardim e piscina.
- Caixilharias em alumínio com corte térmico.
- Estores térmicos.
- Brisas solares orientáveis controladas por comando e controlo via Wi-Fi.
- Portas até ao teto.
- Fechaduras magnéticas.
- Portão de Garagem seccionado de 6,5m (espaço para duas viaturas com ponto de carregamento elétrico).
- Piso radiante quente e frio, bomba de calor Vaillant 15 KW.
- Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
- Kit Solar com depósito de 500 L para águas quentes.
- Painéis Fotovoltaicos para autoconsumo e autonomia energética.
- Cozinha e Lavandaria equipada com Siemens (gama Alta).
- Piscina em Betão com sistema de sal por eletrólise e controlo automático do ph.

Uma propriedade única, pensada para quem procura conforto, sofisticação e qualidade superior.
Marque a sua visita, todos os dias entre as 9h e as 20h.

Moradia T5 Contemporânea de Luxo | Marisol - Charneca de Caparica



Arquitetura premium, conforto e design ao mais alto nível, implantada num lote de gaveto de 1 000 m², esta propriedade única oferece um ambiente de tranquilidade,
requinte e inovação, com piscina privativa e acabamentos de topo.



Cada detalhe desta exclusiva moradia T5 foi meticulosamente pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado, sustentável e tecnologicamente avançado.



Pode encontrar no R/C:


- Sala de estilo moderno e sofisticado, apresenta acabamentos premium e uma cuidada selecção de materiais que refletem elegância e conforto. A luz natural é uma constante, graças às amplas superfícies envidraçadas que proporcionam uma ligação fluida ao jardim privativo e à piscina, criando um ambiente exclusivo e sereno. Ideal para socializar ou conviver em família e desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer, em total privacidade e conforto.
- Cozinha de design contemporâneo: com generosas dimensões e acabamentos topo de gama. Equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração. Este espaço alia funcionalidade e elegância, ideal para os apreciadores de gastronomia e para quem valoriza o requinte nos detalhes. Um ambiente pensado para elevar a experiência culinária a um novo patamar de degostação.
- Uma suíte no rés-do-chão, encontra-se uma confortável suíte, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a conveniência de um quarto no piso térreo. Com áreas generosas, casa de banho privativa e acabamentos de qualidade, esta divisão oferece privacidade e funcionalidade, sendo também uma excelente opção para pessoas com mobilidade reduzida ou para um uso mais independente dentro da habitação.
- Quarto/Escritório no Rés-do-Chão: pode encontrar uma divisão versátil que poderá ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório ou sala de leitura. Com boa luminosidade natural e fácil acesso às áreas sociais da casa, este espaço oferece funcionalidade e conforto, ideal para quem trabalha a partir de casa ou deseja uma área extra para receber visitas com comodidade.
- Casa de banho social : design requintado, com acabamentos premium e atenção ao detalhe. Destacam-se as louças sanitárias suspensas de marcas de referência. Um espaço pensado para impressionar, proporcionando conforto e sofisticação a quem visita a habitação.

No 1º Piso pode encontrar:


- 3 suítes: perfeitas para famílias que valorizam o conforto e a privacidade, as três suítes oferecem espaços amplos e acolhedores, com vista para o jardim e a piscina. Cada uma dispõe de casa de banho privativa, roupeiros imbutidos, acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Um refúgio ideal para cada membro da família, com tranquilidade e bem-estar garantidos.

Design & Materiais de Elevado Padrão


- Caixilharia em alumínio com corte térmico, portas de correr minimalistas em preto mate da marca SOSOARES, máxima eficiência energética.
- Casas de banho com louças, torneiras e mosaicos Marcaporcelanosa.
- Lavabos e escada interior revestidos em Corian branco, oferecendo fluidez e elegância.
- Pavimento vinílico de grande formato em tom carvalho mel da marca CLICKART.
- Estores térmicos pretos em quartos e brisas solares orientáveis na sala e escritório, operados por comando e controlo via WiFi.

Detalhes de Carpintaria & Segurança


- Portas (até ao teto) e aros lacados, com dobradiças ocultas, puxadores pretos e fechaduras magnéticas.
- Roupeiros e closets embutidos, interiores em tom linho e sistema de abertura clickclack.
- Porta blindada de 2,40 m, com acabamento exterior fenólico preto e interior branco.
- Portão de garagem seccionado de 6,5 m, preto mate por fora e branco por dentro, com espaço para 2 viaturas e carregador elétrico.

Climatização & Eficiência Energética


- Piso radiante quente e frio, alimentado por bomba de calor Vaillant de 15 kW, e sistema de VMC (ventilação mecânica controlada).
- Kit solar com depósito de 500 L (marca Sunencraft) para águas quentes.
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, permitindo autoconsumo e autonomia energética.

Equipamento & Conforto


- Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos encastrados de gama superior da Siemens.
- Piscina em betão revestida com mosaico bege 15 × 15 cm, sistema de sal por
eletrólise e controlo automático de pH.

Localização Privilegiada
Situada na prestigiada zona da Marisol - Charneca da Caparica, a poucos minutos
das praias da Costa e a menos de 25 minutos de Lisboa. Uma zona residencial
calma, com excelente acessibilidade e qualidade de vida.O equilíbrio perfeito entre excelência de design, tecnologia de ponta e bemestar.



Se procura uma moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar estilo, conforto e sustentabilidade, esta é a escolha certa.



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Contemporary Luxury 5-Bedroom Villa | Marisol - Charneca de Caparica



Premium architecture, comfort, and design at the highest level. Set on a corner plot of 1,000 m², this unique property offers a tranquil, refined, and innovative atmosphere, featuring a private swimming pool and top-of-the-line finishes.



Every detail of this exclusive 5-bedroom villa has been meticulously designed to provide a sophisticated, sustainable, and technologically advanced lifestyle.

Ground Floor Features:

Modern and Sophisticated Living Room

With premium finishes and a carefully selected palette of materials, this room exudes elegance and comfort. Natural light is ever-present thanks to the expansive glass surfaces that create a seamless connection with the private garden and swimming pool. An exclusive and serene settingperfect for family living or social gatherings in total privacy and comfort.



Contemporary-Style Kitchen

Spacious and equipped with high-end built-in appliances, this kitchen blends functionality and elegance. Designed for food lovers and those who appreciate refined detail, it elevates culinary experiences to a new level of pleasure.



Ground Floor Suite

A comfortable en-suite bedroom, ideal for guests or residents who prefer single-level living. With generous space, a private bathroom, and high-quality finishes, it’s also perfect for individuals with reduced mobility or those seeking a more independent area within the home.



Bedroom/Office on the Ground Floor

A versatile space suitable as a guest bedroom, home office, or reading room. Naturally well-lit and conveniently connected to the social areas, it provides both comfort and functionalityideal for remote work or welcoming visitors in style.



Guest Bathroom

Elegantly designed with premium finishes, including wall-hung sanitary ware from top brands. A space that impresses with comfort and sophistication.

First Floor Features:

3 En-Suite Bedrooms

Ideal for families who value privacy and comfort, each suite is spacious and cozy, overlooking the garden and pool. All feature private bathrooms, built-in wardrobes, high-end finishes, and excellent natural lightcreating the perfect private retreat for every family member.

High-Standard Design & Materials:

Aluminum window frames with thermal break

Minimalist matte black sliding doors by SOSOARES

High energy efficiency throughout

Bathrooms fitted with fixtures, taps, and tiles by Porcelanosa

White Corian cladding on sinks and interior staircase

Wide-format honey oak vinyl flooring by CLICKART

Black thermal shutters in bedrooms and adjustable sunshades in the living room and office, all WiFi controlled

Carpentry & Security Details:

Full-height lacquered doors with concealed hinges, matte black handles, and magnetic locks

Built-in wardrobes and walk-in closets with linen-tone interiors and push-to-open systems

2.4 m reinforced front door with black phenolic exterior and white interior finish

Sectional garage door (6.5 m) in matte black exterior and white interior, with space for 2 cars and an electric vehicle charger

Climate Control & Energy Efficiency:

Hot and cold underfloor heating powered by a 15 kW Vaillant heat pump

Controlled mechanical ventilation system (VMC)

Solar kit with 500 L tank (Sunencraft) for hot water

Pre-installation for photovoltaic panels for energy self-sufficiency

Equipment & Comfort:

Kitchen and laundry room equipped with high-end built-in Siemens appliances

Concrete pool with 15 × 15 cm beige tiles, saltwater electrolysis system, and automatic pH control

Prime Location:

Located in the prestigious Marisol - Charneca de Caparica area, just minutes from Costa da Caparica’s beaches and less than 25 minutes from Lisbon. A calm residential area offering excellent quality of life and accessibility.



The perfect balance between design excellence, cutting-edge technology, and well-being.



If you’re looking for a home where every detail has been designed to provide style, comfort, and sustainabilitythis is the one.



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