12 Terrenos em Águeda, Aguada de Baixo

Terreno industrial nos arredores de Águeda, com 12m de frente e 2990m2 de área total. Refª 1051012/23 OB

Terreno para construção com 1300 m2 de área e 30 metros de frente, com saneamento básico e óptima exposição solar. A um minuto de centro de Aguada de Baixo.

Terreno para construção de uma ou duas moradias unifamiliares, muito próximo da Nacional 1 entre as cidades de Águeda, Anadia e Oliveira do Bairro. O terreno tem duas frentes, uma com 30 metros e outra com 20 metros e uma área de 1130m2. Refª. 22687/17 OB

Oportunidade Industrial em Águeda: Terreno com 7.055 m² e Elevado Potencial Construtivo

Maximize o seu projeto industrial num dos concelhos mais dinâmicos do país. Localizado em Aguada de Baixo, estrategicamente próximo do centro de Águeda, este terreno oferece uma base sólida para a instalação da sua unidade fabril, centro logístico ou complexo de serviços.

Destaques Técnicos e Áreas (Capacidade Construtiva)

O terreno beneficia de indicadores de construção excecionais, resultantes do histórico de implantação industrial no local:

- Área Total do Terreno: 7.055 m²

- Área de Implantação: 5.685 m² (Potencial de ocupação superior a 80%)

- Área Bruta de Construção: 6.055 m²

Afectação Atual: Armazéns e Atividade Industrial (anteriormente existiu um armazém que foi demolido)

Versatilidade de Projeto:

De acordo com a descrição predial e matricial, o lote permite o desenvolvimento de:

- Unidade Industrial: Edificação até 2 pisos (ideal para setores como cerâmica ou metalomecânica).

- Estação de Serviço: Projeto até 2 pisos.

- Serviços Sociais ou Logísticos.

Ecossistema Empresarial de Excelência

Aguada de Baixo é o destino de eleição para Startups e Empresas Gazela. Inserir o seu negócio aqui é estar lado a lado com líderes de mercado nos setores da metalomecânica, duas rodas, componentes automóveis e materiais de construção, como a Indelague, Moldicorte, RCN, Thowra e Mendes & Lavoura.

Apoio Municipal Estratégico:
A Câmara Municipal de Águeda é referência no apoio ao empreendedor através do:

- Gabinete de Apoio ao Empresário: Facilitação de processos e incentivos.

- Águeda Living Lab: Apoio direto a projetos de desenvolvimento tecnológico.

Localização e Logística Privilegiada
A fluidez no transporte de matérias-primas e produtos é garantida pela proximidade aos principais eixos rodoviários:

- Acessos Diretos: EN1 e IC2 (Ligação rápida a Águeda e Aveiro).

- Eixos Estratégicos: Proximidade à A1 e A29, ligando Oliveira do Bairro, Cantanhede e os principais portos e centros logísticos do país.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos a Apoiar o Setor Industrial
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Terreno rústico ,com área total de 1018 m2 .Localizado em zona calma e boa exposição solar .

Terreno para venda em Aguada de Baixo.

Excelente terreno para venda em Aguada de Baixo.
Terreno plano e com 16M2 de frente.

Terreno com 16 x 85

Este é ideal para quem procura um ambiente familiar com espaço, conforto e tranquilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 710m², dispondo de duas frentes, o que proporciona maior versatilidade de construção e melhor aproveitamento do espaço.

Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada.
Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos.

Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

É POSSÍVEL TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 400m².

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de investimento!

Terreno com viabilidade de construção, localizado em Águeda, inserido em zona de construção Tipo 2, com uma área total de 8.650 m², este imóvel é composto por dois artigos e dispõe de uma frente com 60 metros aproximadamente que confere fácil acesso e boa exposição solar.

O terreno apresenta algum declive, o que permite a criação de projetos arquitetônicos diferenciadores, beneficiando da paisagem envolvente.

Situado nas proximidades da IC2, oferece uma excelente localização com bons acessos às principais vias rodoviárias.

Ideal para construção de moradias unifamiliares ou outro tipo de projeto habitacional, mediante as normas do PDM em vigor.

Não perca esta oportunidade de construir num local tranquilo, mas com excelente ligação a centros urbanos!

Venha conhecer!

Ref.: 1012278/25 GL

Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 400m², dispondo de uma frente.

Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada.
Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos.

Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.

PODE TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 710m²

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno rústico em Aguada de Baixo para venda com 2.430 m2 próximo do acesso à EN1.

Terreno com Projeto para Moradia T4 | Águeda

Terreno para construção com 1.223 m² e com cerca de 13metros de frente, situado em Águeda, com excelente orientação solar e localização estratégica.

O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia T4, incluindo anexo e piscina, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizado:

A 10 minutos do centro de Águeda

A 5 minutos de Oliveira do Bairro

A 20 minutos de Aveiro

Com acesso rápido às principais vias rodoviárias

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, mas bem servida de acessos.

Possibilidade de construção na modalidade de chave na mão, com o orçamento sob consulta.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Ref.: 1012413/26 GL

Arredores de Águeda. Terreno para construção com área de 32.000 m2, 3 frentes para a estrada principal. Ideal para loteamento, para construção de moradias ou apartamentos até 2 pisos ou para construção de armazéns. Excelente localização e óptimos acessos.