132 Terrenos mais recentes, em Almada

João Balchada - (telefone)

’Quem investe em Terra não erra’ dá que pensar?! Invista na sua felicidade!

Terreno Urbano para construção com 307m2, zona calma de moradias.
Lote inserido em Loteamento registado com o ALvará 225/1988.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano plano com 2.164 m² na Trafaria oportunidade de investimento com viabilidade construtiva

Apresenta-se para comercialização um terreno urbano para construção, localizado na Trafaria (Almada), com características particularmente atrativas para promoção imobiliária residencial.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a edificação de um edifício com 5 pisos (1 piso de estacionamento + 4 pisos habitacionais), totalizando 8 frações residenciais, representando uma solução com escala adequada para desenvolvimento e posterior comercialização ou exploração em arrendamento.

Características principais:

- Área total do terreno: 2.164 m²
- Área potencial de construção: 1.839 m²
- Topografia: plano
- Infraestruturas disponíveis:
Rede de saneamento
Abastecimento de água
Eletricidade

Localização e acessibilidades

Inserido em zona urbana consolidada, com ligação direta à N377-1, garantindo rápida conexão às principais vias estruturantes da Margem Sul.
A apenas 5 minutos do terminal fluvial da Trafaria, com ligação direta a Belém (Lisboa), solução de mobilidade valorizada por residentes e investidores.

A envolvência inclui:

- Comércio local e serviços essenciais
- Transportes rodoviários
- Acessos rápidos à A33 e IC20
- Proximidade às praias da Costa da Caparica


Perspetiva de valorização territorial

Está em estudo o prolongamento do Metro Sul do Tejo para a Trafaria, com cerca de 7 km adicionais e 10 novas estações, prevendo ligação entre o campus da NOVA FCT e o terminal fluvial, reforçando a mobilidade regional e o potencial de valorização da zona.


Enquadramento de investimento

O ativo apresenta enquadramento favorável para:
- Promoção residencial para venda
- Desenvolvimento para mercado de arrendamento
- Estratégias de médio prazo baseadas em valorização territorial

A crescente procura habitacional na Margem Sul e a proximidade a Lisboa reforçam o posicionamento deste terreno como oportunidade relevante de desenvolvimento.

Para informações adicionais, documentação técnica ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

Este terreno urbano com 490,70 m², situado no Vale Fetal, Charneca da Caparica, oferece um ambiente residencial tranquilo e uma envolvente muito agradável, ideal para quem pretende construir a sua própria moradia com conforto e qualidade de vida.
A localização é um dos seus maiores atrativos. O Vale Fetal beneficia de excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações rápidas tanto para Lisboa como para outras zonas da margem sul. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos essenciais, garantindo um quotidiano prático e funcional. A poucos minutos, as praias da Costa da Caparica acrescentam um toque especial ao estilo de vida da zona, oferecendo momentos de lazer e bemestar sempre que desejar.
O terreno dispõe de projetos aprovados (ano 2000), que podem ser atualizados ou adaptados às necessidades atuais. Inserido em loteamento com alvará, permite a realização de obras através do regime de Comunicação Prévia, dispensando novos atos permissivos. Após a correta instrução do processo e pagamento das taxas urbanísticas, a construção pode iniciar-se de imediato.
Se este terreno corresponde ao que procura, será um gosto agendar uma visita ou conversar consigo para lhe fornecer mais detalhes.

A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade.

TerrenEste terreno urbano com 330 m², localizado na Charneca da Caparica, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo e bem enquadrado para construir a sua futura moradia. Situado numa zona residencial consolidada, o lote beneficia de um ambiente calmo, bons acessos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.
A localização destacase pela facilidade de acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações rápidas tanto para Lisboa como para outras zonas da margem sul. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. A curta distância, as praias da Costa da Caparica acrescentam ainda um toque especial ao quotidiano, proporcionando momentos de lazer e bemestar sempre que desejar.
Este lote não possui projeto, o que permite total liberdade para desenvolver uma solução arquitectónica totalmente ajustada às suas necessidades. As obras de construção devem ser realizadas através de licenciamento junto da Câmara Municipal de Almada, uma vez que o terreno não está inserido em loteamento com alvará. O processo de licenciamento tem, por lei, um prazo máximo de 120 dias para decisão, prazo que deverá ser confirmado junto da autarquia.
Com um valor de 149.000 euros, este terreno representa uma oportunidade acessível e versátil para quem pretende construir com autonomia numa zona em crescimento e de elevada procura.
Se este terreno corresponde ao que procura, será um gosto agendar uma visita ou conversar consigo para lhe fornecer mais detalhes.o na Sobreda

A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade.

Apresentamos-lhe este excelente lote de terreno com 334m2, na zona da Quinta do Desembargador, em Vale Flores.
Ótimo para implementar uma moradia de 4 quartos com mais de 200m2 de área de construção, já é dos poucos terrenos para construir nesta zona.
O lote está inserido numa rua muito calma mas que, ao mesmo tempo, beneficia da proximidade à Ponte 25 de Abril, a escassos 3 mins, ao Almada Forum, ao Hospital da CUF Almada e às magnificas praias da Caparica.
Quer ir para sul? A A2 está a apenas 2 minutos.
O Parque da Paz, o verdadeiro pulmão da cidade de Almada encontra-se nas imediações e convida-o a uma caminhada.
Marque a sua visita e... sinta-se em casa.

Lote de terreno para venda na zona tranquila e residencial de Vale Fetal, com projeto aprovado para a construção de duas moradias em banda, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num ambiente equilibrado entre a cidade e o campo.

Com uma excelente localização, este terreno beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, como a A33 e a A2, permitindo rápida ligação a Lisboa, Almada, Costa da Caparica e zonas comerciais próximas. A área envolvente é composta maioritariamente por moradias unifamiliares, oferecendo um ambiente calmo, seguro e familiar.

O projeto incluído contempla a edificação de duas moradias modernas, com arquitetura contemporânea, distribuídas por dois pisos mais cave, com áreas amplas e bem aproveitadas, zonas exteriores privativas e estacionamento. Existe ainda a possibilidade de Comunicação Prévia junto da Câmara Municipal, o que facilita e agiliza o processo de licenciamento e construção.

Este lote representa uma oportunidade única de investimento quer para construtores e promotores imobiliários, quer para famílias que desejam construir duas habitações (para habitação própria e/ou rendimento).

Vale Fetal é uma zona em crescimento, próxima de escolas, transportes públicos, comércio local e zonas verdes, o que valoriza ainda mais o investimento.

Não perca esta oportunidade de construir duas moradias de sonho numa das localizações mais promissoras da Margem Sul!

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Oportunidade única Terreno de 315 m² na Quinta da Oliva, Almada

Perfeito para quem trabalha em Lisboa, mas quer viver num ambiente mais calmo e natural.

Terreno rústico com possível valorização futuras.
Zona urbanizada a menos de 50 m.

É possível instalar um mobil-home imediatamente e começar a desfrutar da tranquilidade da zona!

Vantagens:

- Zona residencial calma, rodeada de natureza

- Acesso fácil à A2 e transportes públicos

- Praias da Costa da Caparica a 1520 minutos

- A 15 minutos do centro comercial Forum de Almada

- Excelente investimento com elevado potencial de valorização

- Documentação pronta para transferência

- Ideal para investir, colocar um mobil-home

- Preço: 27 500 (negociável)

Contacte-me já para mais informações ou para marcar uma visita não perca esta oportunidade!
#ref:34799405

Terreno para construção em Vale Flores, Feijó - Almada



Excelente oportunidade de investimento em zona residencial consolidada.



Terreno urbano para construção com 311,90 m², localizado na Azinhaga Vale dos Tanoeiros, Lote 168, em Vale Flores, Feijó - Almada.



Com uma área de implantação de 147 m² e área bruta de construção também de 147 m², este lote permite a edificação de uma moradia unifamiliar ou projeto personalizado, ideal para habitação própria ou investimento.



Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, o terreno beneficia de proximidade a escolas, comércio local, hipermercados, Almada Fórum, praias, transportes públicos e vias rápidas para Lisboa e Setúbal.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para adquirir um terreno único e exclusivo na prestigiada Herdade da Aroeira, uma das mais conceituadas zonas residenciais da Grande Lisboa.
Com uma área total de 1200 m², este terreno oferece o cenário ideal para concretizar o projeto da sua moradia de sonho, beneficiando da tranquilidade, segurança e sofisticação que caracterizam esta emblemática herdade.

Detalhes do Terreno:
Área Total: 1200 m²
Área Bruta de Construção: 672 m²
Área de Implantação: 224 m²
Projeto Aprovado: Construção com comunicação prévia (consulte as imagens do projeto disponível)

Pontos de Destaque:
Localização privilegiada na Herdade da Aroeira
Inserido num ambiente de beleza natural excecional
Proximidade a praias deslumbrantes da Costa da Caparica
Acesso direto a campos de golfe de renome internacional
Condomínio de referência, com elevada valorização imobiliária

A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua combinação única de natureza, lazer e privacidade, oferecendo uma qualidade de vida incomparável a poucos minutos de Lisboa.
Este é um investimento exclusivo, perfeito para quem procura um terreno para construção personalizada, num dos locais mais requisitados e prestigiados da região.

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Terreno urbano com PIP aprovado para a construção de prédio com 6 fogos e 1 loja, localizado em Cacilhas, numa zona muito central e de grande valorização.

O projeto prevê:
4 apartamentos T2 com 98 m² e 100 m²
1 apartamentos T1 com 70 m² cada
1 apartamento T0 com 54 m², incluindo parqueamento e arrecadação
Loja com 45 m² ao nível do rés do chão

O terreno possui 416 m² de área total, com implantação de 300 m² e uma área bruta de construção de 520 m², além da loja.

Situado junto a comércio, serviços e transportes públicos, este terreno apresenta ótimo potencial de rentabilidade e é ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto pronto a iniciar.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Centro da Charneca da Caparica (Marco Cabaço)

Apresentamos este exclusivo terreno urbano, localizado numa zona central e altamente valorizada da Charneca da Caparica, com projeto aprovado em 14/01/2026 uma excelente oportunidade para investimento seguro e imediato.
O projeto aprovado prevê a construção de um edifício de uso misto, com espaço comercial no rés do chão e um apartamento T2 no primeiro piso, combinando rentabilidade e funcionalidade.

Distribuição do Projeto

Rés do Chão - Espaço Comercial:
Salão: 49,55 m²
Cozinha: 7,24 m²
WC: 3,58 m²
Área de circulação: 12,78 m²
Estacionamento

1.º Piso - Apartamento T2:
Quartos: 10,68 m² e 14,38 m²
Sala: 19,28 m²
Cozinha: 12,22 m²
WC: 6,85 m²
Despensa: 3,01 m²
Área total do piso: 88,50 m²
Garagem
17,18 m²

Localização e Potencial

Inserido numa zona central e muito procurada, este imóvel beneficia da proximidade a:
Pastelaria conceituada
Supermercado
Centro comercial
Comércio local, serviços e transportes

Uma solução ideal para quem procura investir simultaneamente em área comercial e habitacional, numa das zonas com maior procura e valorização da Charneca da Caparica.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno rústico à venda - Quinta da Chaves, Vila Nova da Caparica

Apresenta-se este terreno rústico com 315 m², localizado na Quinta da Chaves, em Vila Nova da Caparica, concelho de Almada. Inserido numa zona tranquila e de caráter natural, o terreno beneficia de um enquadramento rural, ideal para quem valoriza contacto com a natureza e investimento a médio/longo prazo.

A Câmara Municipal de Almada já emitiu um edital referente ao processo de reconversão da Quinta da Chaves, representando um fator relevante de valorização futura. Este documento encontra-se disponível para consulta e apreciação dos interessados.

Com uma área equilibrada e boa inserção territorial, este terreno constitui uma oportunidade atrativa tanto para investimento patrimonial como para quem pretende acompanhar o desenvolvimento urbanístico previsto para a zona.

Preço: 68.000 €
Área: 315 m²

Para mais informações ou para acesso ao edital de reconversão, não hesite em solicitar.

Terreno de 2262m2, com viabilidade de construção para 8 moradias em condomínio fechado.

Arquitetura aprovada pelo alvará de loteamento, as especialidades ainda têm de ser feitas e podem ser submetidas por comunicação prévia.

Com infraestruturas pagas.

Localizado numa urbanização nova, perto das belas Praias da Costa de Caparica e das faculdades do Monte de Caparica, a 15 minutos da Capital, a zona da Pêra é um excelente local para se viver.

A Caparica e a Trafaria são duas zonas muito conhecidas do concelho de Almada, ligadas ao rio Tejo e ao mar.
A Caparica é famosa pelas suas praias extensas e pela vida animada durante o verão. Muitas pessoas vão à Caparica para descansar, fazer surf ou simplesmente passear junto ao mar. É um local com restaurantes, bares e uma atmosfera descontraída, muito apreciada por turistas e habitantes locais.
A Trafaria é uma vila mais pequena e tradicional, situada junto ao rio Tejo. Tem uma forte ligação à pesca e mantém um ambiente calmo e familiar. A partir da Trafaria é possível ver Lisboa do outro lado do rio e apanhar barcos para a cidade. As ruas têm história, casas antigas e um ritmo de vida mais tranquilo.
Apesar de diferentes, a Caparica e a Trafaria fazem parte da identidade de Almada e mostram dois lados importantes da região: o mar e o rio, a modernidade e a tradição.

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Land of 2262m2, with feasibility of construction for 8 villas in a gated community.

Architecture approved by the allotment permit, the specialities still have to be done and can be submitted by prior communication.

With paid infrastructure.

Located in a new urbanisation, close to the beautiful beaches of Costa de Caparica and the colleges of Monte de Caparica, 15 minutes from the Capital, the Pêra area is an excellent place to live.

Caparica and Trafaria are two well-known areas of the municipality of Almada, connected to the Tagus River and the sea.
Caparica is famous for its long beaches and lively life during the summer. Many people go to Caparica to rest, surf or simply walk by the sea. It is a place with restaurants, bars and a relaxed atmosphere, much appreciated by tourists and locals alike.
Trafaria is a smaller, more traditional village, situated next to the Tagus River. It has a strong connection to fishing and maintains a calm and familiar atmosphere. From Trafaria it is possible to see Lisbon on the other side of the river and take boats to the city. The streets have history, old houses and a quieter pace of life.
Although different, Caparica and Trafaria are part of Almada’s identity and show two important sides of the region: the sea and the river, modernity and tradition.

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Terrain de 2262 m2, avec possibilité de construction pour 8 villas dans une communauté fermée.

Architecture approuvée par le permis d’attribution, les spécialités doivent encore être réalisées et peuvent être soumises par communication préalable.

Avec une infrastructure payante.

Située dans une nouvelle urbanisation, proche des magnifiques plages de la Costa de Caparica et des collèges de Monte de Caparica, à 15 minutes de la capitale, la région de Pêra est un excellent endroit où vivre.

Caparica et Trafaria sont deux zones bien connues de la commune d’Almada, reliées au fleuve Tage et à la mer.
Caparica est célèbre pour ses longues plages et sa vie animée durant l’été. Beaucoup de gens vont à Caparica pour se reposer, surfer ou simplement marcher au bord de la mer. C’est un lieu avec des restaurants, des bars et une ambiance détendue, très apprécié aussi bien des touristes que des habitants.
Trafaria est un village plus petit et plus traditionnel, situé à côté du fleuve Tage. Elle entretient un lien fort avec la pêche et maintient une atmosphère calme et familière. Depuis Trafaria, il est possible d’apercevoir Lisbonne de l’autre côté du fleuve et de prendre des bateaux pour se rendre en ville. Les rues ont de l’histoire, des vieilles maisons et un rythme de vie plus calme.
Bien que différentes, Caparica et Trafaria font partie de l’identité d’Almada et montrent deux facettes importantes de la région : la mer et le fleuve, la modernité et la tradition.

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m.

A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores.

O projeto contempla:
1 fogo (moradia unifamiliar)
2 lugares de estacionamento no interior do lote
Percentagem de ocupação do lote: 30%
Implantação integrada com o enquadramento envolvente
Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais

O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido.

Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Lote na Costa da Caparica

Lote para construção de prédio de habitação

PIP aprovado para prédio com 14 apartamentos

O projecto de arquitectura prevê 14 apartamentos e uma loja, distribuídos por 3 pisos

É ainda projecto um piso em cave para estacionamento, e aproveitamento da cobertura com terraço e piscina com vista mar

14 apartamentos, todos T2 duplex, T3 e T4

19 lugares de estacionamento

Piscina na cobertura

Vista mar a partir do 3º piso

3.435 de área bruta de construção, incluíndo a cave

2.045 m2 de área bruta privativa

PIP aprovado já com arquitetura

Contacte-nos para mais informações

Vende 2 lotes para 2 moradias - T3 com 168m2 cada, Sobreda | Almada

Dois terrenos urbanos destinados à construção de duas moradias unifamiliares de tipologia T3, cada uma com 168 m² de área de construção, inseridos numa zona de elevada procura residencial.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial, seja para habitação própria ou investimento.

Principais Vantagens:

Projeto incluído, cuidadosamente desenvolvido
Possibilidade de construção por comunicação prévia, permitindo maior rapidez no processo
Excelentes acessos rodoviários

Localização privilegiada e proximidade imediata a:
Escolas
Supermercados
Farmácia
Serviços e comércio local
Transportes públicos

Tudo o que precisa para o dia a dia encontra-se a poucos minutos de distância.

Projeto de Elevada Qualidade

O projeto arquitetónico distingue-se por um conceito moderno, funcional e elegante, pensado ao detalhe para proporcionar:

Ambientes requintados, com linhas contemporâneas
Excelente distribuição dos espaços interiores
Conforto térmico e luminosidade natural
Áreas amplas e bem definidas
Máxima funcionalidade aliada ao design

Cada moradia foi idealizada para oferecer uma vivência familiar confortável, harmoniosa e prática, adaptada às exigências da vida moderna.

Ideal para quem procura

Construir a casa dos seus sonhos
Viver numa zona segura e valorizada
Investir num imóvel com elevada liquidez futura
Usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana

Excelente Potencial de Valorização

A conjugação entre localização estratégica, projeto de qualidade, facilidade construtiva e envolvente consolidada torna estes terrenos uma aposta segura e altamente atrativa no mercado imobiliário.

Agende já sua reunião, não perca esta oportunidade com garantia de valorização.

Terreno na Quinta da Rosa

Este terreno encontra-se numa zona envolvida por natureza nas proximidades das praias, acessos rápidos à Capital e auto estradas A33 e A2. Comércio local, serviços e transportes a poucos minutos.

Terreno rústico de 542.5 m2 ainda em avos inserido numa área total de 246680 m2, PIP aprovado pela CM de Almada em 2016. Pelo Simplex já em vigor em ínicio de Março 2024, vem simplificar e acelerar os processos para que os mesmos sejam mais rápidos junto das Câmaras e outros orgãos competentes tenham mais autonomia para que os mesmos sejam concluídos.

Projeto para urbano com entrada na câmara de Almada em 30/07/2024. Venha conhecer esta oportunidade e agende já a sua visita se procura qualidade de vida junto da natureza com mais conforto e privacidade.

Marque já a sua visita!

Terreno urbano de 607 m2.

Construção com comunicação prévia, para uma moradia unifamiliar:
Área de implantação: 100m2
Área de construção: 170m2
2 pisos

Localizado na Charneca de Caparica, a cerca de 5 minutos a pé do Pingo Doce e a 7 min a pé do Lidl.

Terreno encontra-se murado.

O terreno está atualmente a ser utilizado como estaleiro, mas será entregue vazio.
Possibilidade de ser vendido com os contentores, que poderão ser uma mais valia na fase de obra.

Oportunidade única dado que a disponibilidade de terrenos com esta área é escassa.

A CENTURY 21 disponibiliza também um serviço de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, assegurando um processo financeiro simples, transparente e totalmente adaptado às necessidades de cada cliente.
Serviços de intermediação de Crédito com o código 0255.

Através de uma análise personalizada e sem custos, os nossos especialistas tratam de todo o processo de financiamento, negociando com as principais instituições bancárias as melhores condições do mercado, permitindo-lhe poupar tempo, dinheiro e preocupações.

O lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos existe e está aqui.

Apresentamos lotes de terreno com 240m², já com projeto aprovado para moradia T4, pensados ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com 80m² de área de implantação e 160m² de área bruta de construção, esta moradia distribui-se por dois pisos, combinando design moderno e espaços amplos, ideais para a vida familiar.

Piso 0:
Ao entrar, é recebido por um elegante hall com roupeiro (5,40m²), que dá acesso a um WC completo (2,30m²) e a um versátil quarto/escritório (9,25m²) perfeito para teletrabalho ou visitas.
A zona social destaca-se pela sua luminosidade e fluidez, com cozinha funcional (10,00m²) integrada numa ampla sala em open space (29,50m²), ideal para momentos de convívio e lazer.

Piso 1:
A área privada oferece total conforto e privacidade, com hall de quartos (4,90m²), uma magnífica master suíte composta por quarto (12,80m²), closet generoso (6,05m²) e WC completo.
Conta ainda com dois quartos espaçosos (12,80m² e 11,60m²), ambos com roupeiros embutidos, perfeitos para toda a família.

Zona Exterior:
No exterior, encontrará uma prática garagem com zona de lavandaria, além de uma agradável zona de churrasqueira e alpendre, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com amigos e família.

Localização privilegiada:
Situado na Charneca de Caparica, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos à autoestrada, a poucos minutos das praias, e servido de transportes, escolas e comércio.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.
Construa aqui o seu futuro.

AM Real Estate -Transformamos imovéis de sonhos em imovéis reais.

Terreno Vista mar | 630 m2 | Para opção construção moradia 2 pisos 250m2 | área implantação 125m2 | vista desafogada | Zona protegida | Capuchos | Natureza | Praia

Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, praia, e poder ter uma opção de construir a casa dos seus sonhos, para ter uma vida plena de tranquilidade junto ao mar, sem abdicar da proximidade da cidade.


Lote de terreno urbano para construção de 1 moradia com 250m2 de área total em 2 pisos, e com área de implantação de 125m2.
O terreno encontra-se numa zona de parque natural protegido, sendo que este lote é o último lote urbano com autorização de construção.

O terreno tem uma vista ampla virada a poente, não tem construção em frente e tendo a costa das praias adjacente ao terreno em frente. Tem vista de mar com arvores (Pinhal) pelo meio , conseguindo ver o Bugio em Oeiras e o Cabo Espichel ao fundo.

Neste momento o terreno tem um casario de casinhas/canis que será para demolir e fazer uma moradia de novo. Acesso por 2 ruas, poderá ter opção de acesso a uma garagem nas traseiras da moradia libertando a frente toda para jardim, piscina e entrada principal.

Localização

Caparica. Almada. Setúbal .
A localização do terreno encontra-se na exclusiva zona dos Capuchos na encosta da Arriba fóssil da Costa da Caparica, proporcionando uma privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas únicas.

A zona dos Capuchos oferecem vistas deslumbrantes sobre a costa atlântica. É uma zona residencial mas prática e bem servida, encontra-se próxima ao mar, com transportes públicos, escolas e supermercados, e com rápido e fácil acesso a Lisboa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.

A 2 minutos das magnificas praias da Costa da Caparica, 5 minutos do Fórum Almada, 5 minutos da Ponte 25 de Abril e a 10 a 20 minutos do centro de Lisboa.

As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Lote com alvará de loteamento - comunicação prévia.
Próximo do Centro de Saúde da Sobreda.
Com projeto.
Área: 240 m2.
AI: 96 m2.
ABC: 187 m2.
Anexo: 30 m2 .
Fogos: 1 Geminada.
Pisos: 2 + cave + sotão.

Junto á IC 20, via rapida Costa Caparica / Almada - Lisboa
Urbanização Quinta da Genovesa
Lote terreno 747 m2, com projeto aprovado para moradia isolada unifamiliar.

Mais informações não hesite em contactar

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal, bem como Licença de Construção.

O terreno comporta a construção de uma moradia independente de 3 pisos.

Desmatação e marcação topográfica já realizadas.

O terreno tem uma dimensão boa e está localizado numa zona calma, com outras moradias familiares e zonas de vegetação. Está perto de pontos de interesse como de supermercados, de praias, do Fórum Almada, e de colégios.

Transportes públicos acessíveis.

- Área total do terreno: 666,44 m2
- Área de implantação: 160 m2
- Área bruta de construção: 380 m2
- Área bruta dependente: 60 m2

Informe-se já sobre esta oportunidade de viver com qualidade de vida a apenas 20 minutos de Lisboa.

Área do terreno: 347 m²
Área de implantação: 104 m²
Área bruta de construção: 208 m²

Distâncias: 10-15 minutos da praia da Fonte da Telha; 20 minutos das praias da Costa da Caparica

Terreno urbano com excelente exposição e localização elevada nas Quintinhas, Charneca de Caparica, inserido em bairro residencial em expansão com novas habitações. Com 347 m² e 104 m² de área de implantação, oferece capacidade para uma moradia até 208 m² de área bruta de construção, beneficiando de uma vista desafogada fruto da posição alta do lote. Proximidade rápida às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, e fácil acesso a serviços locais, fazem deste terreno uma oportunidade sólida para construção de habitação própria ou investimento.
Existe um projeto que foi aprovado mas neste momento está caducado visto não ter sido posto em prática. No entanto, poderá servir como exemplo da possível construção ou até para aproveitamento de projeto.
Encontra-se numa zona bastante central, oferecendo proximidade de todas as facilidades num raio de 3-4 kilómetros.
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A Charneca de Caparica destaca-se como uma das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, combinando tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar. Reconhecida pelo seu ambiente familiar e em constante valorização, oferece uma excelente rede de serviços, comércio, escolas, ginásios e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, beneficia de um clima ameno e de extensas áreas verdes, ideais para quem privilegia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a Lisboa. A diversidade de bairros residenciais, muitos deles recentes e de arquitetura contemporânea, reforça o seu potencial tanto para habitação própria como para investimento seguro e sustentado.

Terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia de 300 m², situado numa zona residencial de prestígio, reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, este lote é ideal para quem procura um ambiente sereno sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. Além disso, a excelente rede de transportes facilita deslocações para diferentes pontos da região, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

Outro grande destaque deste terreno é a sua proximidade às magníficas praias da Costa da Caparica, ideais para momentos de lazer, prática de desportos aquáticos ou simplesmente para desfrutar da natureza. A rápida ligação às principais vias rodoviárias permite um acesso ágil a Lisboa e outras zonas de interesse, tornando esta uma excelente opção para quem deseja viver com conforto, conveniência e bem-estar.