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Terreno
Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal, Distrito de Setúbal
20 904m²
comprar
Terreno com PIP Aprovado para 94 Fogos | Praias do Sado - Setúbal, a 1,7km do IPS
Quinta do Meio - Setúbal
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário numa das zonas com maior potencial de valorização do sul do país: as Praias do Sado, em Setúbal.
Características Gerais do Terreno
Área total do terreno: 20.904 m²
Área de construção habitacional acima do solo: 10.044 m²
Área de estacionamento em cave: 5.250 m²
PIP aprovado para operação de loteamento residencial
Localização privilegiada, a apenas 1,7 km do Instituto Politécnico de Setúbal
Projeto - 94 Fogos
80 Apartamentos T2
Distribuídos por 10 edifícios de habitação coletiva
Cada edifício com 8 fogos, 4 pisos e estacionamento em cave
14 Moradias unifamiliares em banda
7 lotes, com 2 fogos cada
Cada moradia tem 125 m² de habitação , 2 pisos e cave com 62,5m2.
Integração e Topografia
Projeto desenhado em patamares, respeitando o declive natural de 11%
Valorização das vistas e exposição solar
Moradias localizadas na zona Norte (ponto mais alto)
Edifícios de apartamentos na zona central, com vistas abertas e acessos facilitados
Localização Estratégica
A poucos minutos do centro da cidade de Setúbal e a 1,7km do IPS
Acesso fácil a Lisboa (40 km), ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia
Zona com elevada procura para arrendamento estudantil e empresarial
Potencial de Rentabilidade
Estudo de viabilidade indica rentabilidade bruta superior a 33%
A região
A região das Praias do Sado, em Setúbal, destaca-se como uma oportunidade estratégica para investidores imobiliários, combinando beleza natural, acessibilidade e crescente procura.
Potencial de Investimento na Zona
As Praias do Sado situam-se a apenas 40 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso à capital e ao Aeroporto Humberto Delgado. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia adiciona um valor paisagístico e turístico significativo à região.
Setúbal tem-se afirmado como uma das cidades mais atrativas para viver e investir em Portugal, graças à sua localização estratégica e qualidade de vida.
A combinação de procura turística e residencial permite uma estratégia de investimento diversificada, com potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento local.
As praias do Sado, em Setúbal, combinam natureza, acessibilidade e rentabilidade. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida, à Península de Tróia e à cidade de Lisboa torna esta localização irresistível tanto para quem procura qualidade de vida como para quem aposta em rendimento sustentável.
Além da atractividade turística, a zona beneficia de uma procura crescente motivada por dois motores fundamentais:
O Instituto Politécnico de Setúbal, que atrai anualmente milhares de estudantes e professores, gerando forte procura por alojamento;
O tecido industrial e logístico da região, que inclui grandes empresas nacionais e internacionais ligadas à energia, portos e tecnologias, criando uma procura constante por habitação para trabalhadores e quadros deslocados.
Investir num imóvel com vários fogos nesta área significa diversificar e rentabilizar o investimento através de arrendamento turístico, estudantil e corporativo, tudo num dos locais com maior potencial de valorização do sul do país. A conjugação de fatores como localização estratégica, diversidade de oferta e potencial de rentabilidade torna esta zona particularmente atrativa para investidores imobiliários.
Quinta do Meio - Setúbal
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário numa das zonas com maior potencial de valorização do sul do país: as Praias do Sado, em Setúbal.
Características Gerais do Terreno
Área total do terreno: 20.904 m²
Área de construção habitacional acima do solo: 10.044 m²
Área de estacionamento em cave: 5.250 m²
PIP aprovado para operação de loteamento residencial
Localização privilegiada, a apenas 1,7 km do Instituto Politécnico de Setúbal
Projeto - 94 Fogos
80 Apartamentos T2
Distribuídos por 10 edifícios de habitação coletiva
Cada edifício com 8 fogos, 4 pisos e estacionamento em cave
14 Moradias unifamiliares em banda
7 lotes, com 2 fogos cada
Cada moradia tem 125 m² de habitação , 2 pisos e cave com 62,5m2.
Integração e Topografia
Projeto desenhado em patamares, respeitando o declive natural de 11%
Valorização das vistas e exposição solar
Moradias localizadas na zona Norte (ponto mais alto)
Edifícios de apartamentos na zona central, com vistas abertas e acessos facilitados
Localização Estratégica
A poucos minutos do centro da cidade de Setúbal e a 1,7km do IPS
Acesso fácil a Lisboa (40 km), ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia
Zona com elevada procura para arrendamento estudantil e empresarial
Potencial de Rentabilidade
Estudo de viabilidade indica rentabilidade bruta superior a 33%
A região
A região das Praias do Sado, em Setúbal, destaca-se como uma oportunidade estratégica para investidores imobiliários, combinando beleza natural, acessibilidade e crescente procura.
Potencial de Investimento na Zona
As Praias do Sado situam-se a apenas 40 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso à capital e ao Aeroporto Humberto Delgado. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia adiciona um valor paisagístico e turístico significativo à região.
Setúbal tem-se afirmado como uma das cidades mais atrativas para viver e investir em Portugal, graças à sua localização estratégica e qualidade de vida.
A combinação de procura turística e residencial permite uma estratégia de investimento diversificada, com potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento local.
As praias do Sado, em Setúbal, combinam natureza, acessibilidade e rentabilidade. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida, à Península de Tróia e à cidade de Lisboa torna esta localização irresistível tanto para quem procura qualidade de vida como para quem aposta em rendimento sustentável.
Além da atractividade turística, a zona beneficia de uma procura crescente motivada por dois motores fundamentais:
O Instituto Politécnico de Setúbal, que atrai anualmente milhares de estudantes e professores, gerando forte procura por alojamento;
O tecido industrial e logístico da região, que inclui grandes empresas nacionais e internacionais ligadas à energia, portos e tecnologias, criando uma procura constante por habitação para trabalhadores e quadros deslocados.
Investir num imóvel com vários fogos nesta área significa diversificar e rentabilizar o investimento através de arrendamento turístico, estudantil e corporativo, tudo num dos locais com maior potencial de valorização do sul do país. A conjugação de fatores como localização estratégica, diversidade de oferta e potencial de rentabilidade torna esta zona particularmente atrativa para investidores imobiliários.
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Lote
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
355m²
comprar
145.000 €
Oportunidade Única - Terreno Espetacular em São Simão, pronto para dar vida ao seu projeto!
Localização:
Este terreno excecional encontra-se situado na pitoresca São Simão, oferecendo um ambiente tranquilo e harmonioso para concretizar e construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Rodeado pela natureza deslumbrante de São Simão, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos.
Características Principais:
- Área do Terreno: 355,5 m²
- Construção Personalizada: Com este terreno, tem a liberdade de projetar e construir a sua própria casa, à sua medida e de acordo com as suas necessidades.
- Sustentabilidade: Conectado às redes elétrica, de água potável e de esgotos, garantindo comodidade e conforto para a sua futura habitação.
Viabilidade do Terreno:
Este terreno apresenta uma viabilidade para desenvolver projetos residenciais, estando conectado às infraestruturas básicas necessárias. Com acesso às redes elétrica, de água potável e saneamento básico, as possibilidades são vastas para transformar este espaço numa residência de excelência.
Potencialidades:
- Liberdade de Design: Crie o projeto arquitetónico dos seus sonhos, aproveitando ao máximo a beleza natural e a envolvência tranquila de São Simão.
- Espaço Exterior: A área generosa do terreno permite a criação de um belo jardim, área de lazer, piscina, entre outras opções, para desfrutar de momentos únicos ao ar livre.
- Proximidade à Natureza: Desfrute da serenidade e beleza da paisagem envolvente, num local que oferece paz e calma, longe do rebuliço da cidade.
Este terreno é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos e construir a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste terreno em São Simão. Entre em contacto para mais informações.
#ref: 929564
Localização:
Este terreno excecional encontra-se situado na pitoresca São Simão, oferecendo um ambiente tranquilo e harmonioso para concretizar e construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Rodeado pela natureza deslumbrante de São Simão, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos.
Características Principais:
- Área do Terreno: 355,5 m²
- Construção Personalizada: Com este terreno, tem a liberdade de projetar e construir a sua própria casa, à sua medida e de acordo com as suas necessidades.
- Sustentabilidade: Conectado às redes elétrica, de água potável e de esgotos, garantindo comodidade e conforto para a sua futura habitação.
Viabilidade do Terreno:
Este terreno apresenta uma viabilidade para desenvolver projetos residenciais, estando conectado às infraestruturas básicas necessárias. Com acesso às redes elétrica, de água potável e saneamento básico, as possibilidades são vastas para transformar este espaço numa residência de excelência.
Potencialidades:
- Liberdade de Design: Crie o projeto arquitetónico dos seus sonhos, aproveitando ao máximo a beleza natural e a envolvência tranquila de São Simão.
- Espaço Exterior: A área generosa do terreno permite a criação de um belo jardim, área de lazer, piscina, entre outras opções, para desfrutar de momentos únicos ao ar livre.
- Proximidade à Natureza: Desfrute da serenidade e beleza da paisagem envolvente, num local que oferece paz e calma, longe do rebuliço da cidade.
Este terreno é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos e construir a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste terreno em São Simão. Entre em contacto para mais informações.
#ref: 929564
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Terreno
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
315m²
comprar
125.000 €
Há terrenos e depois há aqueles que fazem imediatamente a nossa imaginação começar a trabalhar.
Imagine acordar todos os dias entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de tudo o que realmente importa.
Este lote urbano com 315m², na fantástica zona de Azeitão, é perfeito para quem já se imaginou a dizer:
’Foi aqui que construí a minha casa.’
Com viabilidade de construção(consoante o permitido para construção), espaço não falta para transformar ideias em realidade seja uma moradia moderna, um refúgio cheio de charme ou aquele projeto que vive há demasiado tempo nas notas do telemóvel.
E a localização?
Difícil resistir. Entre a majestosa Serra da Arrábida, praias incríveis, vinhos reconhecidos, gastronomia típica e o ambiente tranquilo de vila, Azeitão é cada vez mais procurada por quem quer qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e Setúbal.
Aqui vai encontrar o melhor dos dois mundos: natureza, calma e autenticidade, mas também comércio, escolas, serviços e excelentes acessos para o dia a dia. Os famosos vinhos Moscatel, os queijos de Azeitão e as paisagens únicas fazem desta zona um lugar especial para viver e criar memórias.
Construir de raiz traz uma vantagem rara: criar uma casa verdadeiramente sua. Escolher cada detalhe, aproveitar melhor a luz natural, desenhar espaços à sua medida e investir num imóvel pensado para o conforto, eficiência e futuro da sua família.
Imagine churrascos ao fim de semana, sunsets no jardim, crianças a brincar ou simplesmente o prazer raro de ouvir silêncio depois de um dia longo.
Os terrenos passam. As oportunidades também.
Mas alguns lugares têm mesmo ’cara’ de futuro.
Um projeto por escrever.
O próximo capítulo pode começar aqui.
’Somos o que somos pelo que fazemos e não pelo reflexo de um espelho.’ - Sérgio Pires Remax Vantagem Nau;ID RE/MAX: (telefone)
Imagine acordar todos os dias entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de tudo o que realmente importa.
Este lote urbano com 315m², na fantástica zona de Azeitão, é perfeito para quem já se imaginou a dizer:
’Foi aqui que construí a minha casa.’
Com viabilidade de construção(consoante o permitido para construção), espaço não falta para transformar ideias em realidade seja uma moradia moderna, um refúgio cheio de charme ou aquele projeto que vive há demasiado tempo nas notas do telemóvel.
E a localização?
Difícil resistir. Entre a majestosa Serra da Arrábida, praias incríveis, vinhos reconhecidos, gastronomia típica e o ambiente tranquilo de vila, Azeitão é cada vez mais procurada por quem quer qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e Setúbal.
Aqui vai encontrar o melhor dos dois mundos: natureza, calma e autenticidade, mas também comércio, escolas, serviços e excelentes acessos para o dia a dia. Os famosos vinhos Moscatel, os queijos de Azeitão e as paisagens únicas fazem desta zona um lugar especial para viver e criar memórias.
Construir de raiz traz uma vantagem rara: criar uma casa verdadeiramente sua. Escolher cada detalhe, aproveitar melhor a luz natural, desenhar espaços à sua medida e investir num imóvel pensado para o conforto, eficiência e futuro da sua família.
Imagine churrascos ao fim de semana, sunsets no jardim, crianças a brincar ou simplesmente o prazer raro de ouvir silêncio depois de um dia longo.
Os terrenos passam. As oportunidades também.
Mas alguns lugares têm mesmo ’cara’ de futuro.
Um projeto por escrever.
O próximo capítulo pode começar aqui.
’Somos o que somos pelo que fazemos e não pelo reflexo de um espelho.’ - Sérgio Pires Remax Vantagem Nau;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno Urbano
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
2 205 000m²
comprar
9.000.000 €
Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal.
O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial.
Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente.
Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários.
Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Faça uma visita sem compromisso.
Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial.
Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente.
Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários.
Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Loteamento Habitacional
Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal, Distrito de Setúbal
13 616m²
comprar
1.800.000 €
Terreno com 475.000 m2 (4,75 ha), com uma ruína de 200 m2 e um PIP aprovado para 44 lotes para moradias com entre 413 m2 e 1298 m2, área total de construção de 13.616 m2, entre a urbanização de moradias Ana Gomes e a Quinta da Amizade, em Setúbal, com boa exposição solar, excelentes acessos, proximo de todo o comércio e serviços, numa zona em grande desenvolvimento e bom valor comercial, a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 40 minutos de Lisboa.
Oportunidade de investimento, a não perder!
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Terreno
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
687m²
comprar
200.000 €
(PT)
O terreno onde pode nascer o seu próximo capítulo em Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão.
Já imaginou construir a casa dos seus sonhos, num local onde a tranquilidade da natureza se cruza com a comodidade da proximidade urbana?
Este terreno urbano com 687 m², oferece-lhe exatamente isso: espaço, privacidade e a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu.
Com possibilidade de construção até 270 m² de área bruta e uma implantação de 110 m², aqui pode nascer a moradia perfeita quer seja um projeto moderno de linhas limpas ou um refúgio tradicional com alma e charme.
Zona calma e residencial.
Ambiente envolvente de pinhal e natureza.
Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos.
A poucos minutos das praias da Arrábida e da beleza natural do Parque Natural.
Se procura um terreno para investir no seu futuro ou no da sua família esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.
Agende já a sua visita e comece a desenhar o futuro com mais espaço, mais luz e mais qualidade de vida.
Paula Lima Remax +Grupo Vantagem
nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||
A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!
************************
(EN)
The plot where your next chapter could begin in Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão.
Have you ever imagined building your dream home in a place where the tranquillity of nature meets the convenience of being close to town?
This 687 m² urban plot offers you exactly that: space, privacy and the opportunity to create something truly your own.
With the potential for a building of up to 270 m² gross floor area and a footprint of 110 m², this is where your perfect home could be built whether its a modern design with clean lines or a traditional retreat full of character and charm.
A quiet, residential area.
Surrounded by pine forests and nature.
Close to shops, schools, amenities and transport links.
Just a few minutes from the beaches of Arrábida and the natural beauty of the Natural Park.
If youre looking for a plot of land to invest in your future or that of your family this is an opportunity not to be missed.
Book your viewing now and start planning a future with more space, more light and a better quality of life.
Paula Lima Remax +Grupo Vantagem
nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||
RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOURE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY!
************************
(ESP)
El terreno donde puede comenzar su próxima etapa en Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão.
Se ha imaginado alguna vez construir la casa de sus sueños en un lugar donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la comodidad de la proximidad urbana?
Este terreno urbano de 687 m² le ofrece precisamente eso: espacio, privacidad y la oportunidad de crear algo que sea verdaderamente suyo.
Con posibilidad de construir hasta 270 m² de superficie bruta y una superficie de implante de 110 m², aquí puede surgir la vivienda perfecta, ya sea un proyecto moderno de líneas limpias o un refugio tradicional con alma y encanto.
Zona tranquila y residencial.
Entorno rodeado de pinar y naturaleza.
Cerca de comercios, colegios, servicios y accesos.
A pocos minutos de las playas de Arrábida y de la belleza natural del Parque Natural.
Si busca un terreno para invertir en su futuro o en el de su familia, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar.
Concierte ya su visita y comience a diseñar un futuro con más espacio, más luz y más calidad de vida.
Paula Lima Remax +Grupo Vantagem
nueve dos cuatro_tres nueve seis_cero dos uno**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||
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(CHINESE)
...
O terreno onde pode nascer o seu próximo capítulo em Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão.
Já imaginou construir a casa dos seus sonhos, num local onde a tranquilidade da natureza se cruza com a comodidade da proximidade urbana?
Este terreno urbano com 687 m², oferece-lhe exatamente isso: espaço, privacidade e a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu.
Com possibilidade de construção até 270 m² de área bruta e uma implantação de 110 m², aqui pode nascer a moradia perfeita quer seja um projeto moderno de linhas limpas ou um refúgio tradicional com alma e charme.
Zona calma e residencial.
Ambiente envolvente de pinhal e natureza.
Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos.
A poucos minutos das praias da Arrábida e da beleza natural do Parque Natural.
Se procura um terreno para investir no seu futuro ou no da sua família esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.
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(EN)
The plot where your next chapter could begin in Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão.
Have you ever imagined building your dream home in a place where the tranquillity of nature meets the convenience of being close to town?
This 687 m² urban plot offers you exactly that: space, privacy and the opportunity to create something truly your own.
With the potential for a building of up to 270 m² gross floor area and a footprint of 110 m², this is where your perfect home could be built whether its a modern design with clean lines or a traditional retreat full of character and charm.
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Surrounded by pine forests and nature.
Close to shops, schools, amenities and transport links.
Just a few minutes from the beaches of Arrábida and the natural beauty of the Natural Park.
If youre looking for a plot of land to invest in your future or that of your family this is an opportunity not to be missed.
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El terreno donde puede comenzar su próxima etapa en Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão.
Se ha imaginado alguna vez construir la casa de sus sueños en un lugar donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la comodidad de la proximidad urbana?
Este terreno urbano de 687 m² le ofrece precisamente eso: espacio, privacidad y la oportunidad de crear algo que sea verdaderamente suyo.
Con posibilidad de construir hasta 270 m² de superficie bruta y una superficie de implante de 110 m², aquí puede surgir la vivienda perfecta, ya sea un proyecto moderno de líneas limpias o un refugio tradicional con alma y encanto.
Zona tranquila y residencial.
Entorno rodeado de pinar y naturaleza.
Cerca de comercios, colegios, servicios y accesos.
A pocos minutos de las playas de Arrábida y de la belleza natural del Parque Natural.
Si busca un terreno para invertir en su futuro o en el de su familia, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar.
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Terreno Urbano
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Novo · 21 000m²
comprar
9.000.000 €
Está procurando investimento? Oportunidade em SETÚBAL única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal.
O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial.
Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente.
Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários.
Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal.
O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial.
Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente.
Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários.
Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal.
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Terreno Urbano
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 552m²
comprar
178.000 €
Terreno Urbano com 552m2 em Brejos de Azeitão .
Possibilidade de Construção de 276m2 área bruta, e 60m2 de área bruta dependente.
Situada em zona consolidada de construção, todo murado, rua pavimentada e com fácil acesso ao comércio , escolas e transportes.
Venha conhecer !
Marque a sua visita !
Possibilidade de Construção de 276m2 área bruta, e 60m2 de área bruta dependente.
Situada em zona consolidada de construção, todo murado, rua pavimentada e com fácil acesso ao comércio , escolas e transportes.
Venha conhecer !
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Terreno
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
21 710m²
comprar
9.000.000 €
EXCLUSIVO PARA PROMOTORES E INVESTIDORES: Mega Empreendimento de 105 Lotes em Azeitão
Valor de Comercialização: 9.000.000 € Localização: Urbanização Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal Prazo limite para propostas: 17 de Julho de 2026
O Ativo: Escala e Potencial de Rentabilidade Únicos
Apresentamos um dos mais relevantes portefólios de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na Península de Setúbal. Trata-se de um conjunto estratégico de 105 lotes de terreno urbano, vocacionados predominantemente para a edificação habitacional, estrategicamente complementados por lotes de vocação comercial.
Esta é uma rara oportunidade de ’land banking’ e desenvolvimento de um projeto de grande escala (Masterplan), permitindo a um promotor criar uma nova centralidade, fasear a construção e controlar a oferta numa das zonas com maior absorção e procura do mercado.
Localização Premium: Azeitão (Pinhal de Negreiros)
Azeitão consolidou-se como um refúgio de excelência, atraindo famílias do segmento médio-alto e alto (nacionais e estrangeiros) que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade à natureza, sem abdicar da ligação direta aos grandes centros urbanos.
Acessibilidades de Excelência: Acesso rápido e fluído às principais vias estruturantes (A2, A33 e EN10) e proximidade à rede de transportes ferroviários.
Envolvente Natural e Lazer: A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas praias galardoadas, reforçando o posicionamento premium do futuro projeto habitacional.
Infraestruturas: Inserido numa malha urbana já consolidada e estável, com comércio, serviços e equipamentos de apoio na sua vizinhança imediata.
Porquê Investir neste Portefólio?
1. Escassez de Oferta: Inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão agregada e enquadramento urbanístico pronto a desenvolver.
2. Elevada Procura: A região de Setúbal/Azeitão regista um défice estrutural de construção nova face à elevada procura por habitação permanente.
3. Economia de Escala: A dimensão do loteamento permite otimização de custos de construção e maximização da margem de lucro (Yield/ROI).
CONDIÇÕES PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS
Sendo um ativo de elevada liquidez e interesse institucional, a aquisição está sujeita a um processo formal de apresentação de propostas até ao dia 17 de julho de 2026.
As propostas deverão ser entregues em carta fechada, com a menção ’Confidencial’, diretamente ao consultor responsável pelo processo, e devem conter, obrigatoriamente:
1. Valor da Oferta: Proposta financeira vinculativa, expressa em euros;
2. Estrutura de Pagamento: Indicação clara da proporção de capitais próprios e/ou recurso a financiamento.
Nota: Caso exista recurso a crédito, deverá ser identificada a entidade e o estado de aprovação. Em caso de capitais próprios, será exigida Prova de Fundos (Proof of Funds) em fase de adjudicação.
3. Declaração de Aceitação: Menção expressa de que o proponente conhece o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação dos lotes, aceitando a transação do ativo no estado físico e jurídico em que se encontra (’As Is’).
Nota do Consultor: Projetos com esta dimensão e neste eixo geográfico são colocados no mercado com extrema raridade. Garanta a sua posição (pipeline) para os próximos anos.
Para acesso ao Dossier Técnico, documentação e agendamento de reunião, contacte em absoluta confidencialidade:
Adenildo Sena Consultor Imobiliário | Gestão de Grandes Ativos
RE/MAX + Grupo Vantagem
Telefone: (+ (telefone) custo de chamada para rede móvel nacional)
E-mail: (email)
Websites: ImoveisBanca.com | www.adenildosena/remax.pt
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EXCLUSIVE FOR DEVELOPERS AND INVESTORS: Major 105-Lot Residential Development in Azeitão
Asking Price: €9,000,000 Location: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço and São ...
Valor de Comercialização: 9.000.000 € Localização: Urbanização Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal Prazo limite para propostas: 17 de Julho de 2026
O Ativo: Escala e Potencial de Rentabilidade Únicos
Apresentamos um dos mais relevantes portefólios de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na Península de Setúbal. Trata-se de um conjunto estratégico de 105 lotes de terreno urbano, vocacionados predominantemente para a edificação habitacional, estrategicamente complementados por lotes de vocação comercial.
Esta é uma rara oportunidade de ’land banking’ e desenvolvimento de um projeto de grande escala (Masterplan), permitindo a um promotor criar uma nova centralidade, fasear a construção e controlar a oferta numa das zonas com maior absorção e procura do mercado.
Localização Premium: Azeitão (Pinhal de Negreiros)
Azeitão consolidou-se como um refúgio de excelência, atraindo famílias do segmento médio-alto e alto (nacionais e estrangeiros) que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade à natureza, sem abdicar da ligação direta aos grandes centros urbanos.
Acessibilidades de Excelência: Acesso rápido e fluído às principais vias estruturantes (A2, A33 e EN10) e proximidade à rede de transportes ferroviários.
Envolvente Natural e Lazer: A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas praias galardoadas, reforçando o posicionamento premium do futuro projeto habitacional.
Infraestruturas: Inserido numa malha urbana já consolidada e estável, com comércio, serviços e equipamentos de apoio na sua vizinhança imediata.
Porquê Investir neste Portefólio?
1. Escassez de Oferta: Inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão agregada e enquadramento urbanístico pronto a desenvolver.
2. Elevada Procura: A região de Setúbal/Azeitão regista um défice estrutural de construção nova face à elevada procura por habitação permanente.
3. Economia de Escala: A dimensão do loteamento permite otimização de custos de construção e maximização da margem de lucro (Yield/ROI).
CONDIÇÕES PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS
Sendo um ativo de elevada liquidez e interesse institucional, a aquisição está sujeita a um processo formal de apresentação de propostas até ao dia 17 de julho de 2026.
As propostas deverão ser entregues em carta fechada, com a menção ’Confidencial’, diretamente ao consultor responsável pelo processo, e devem conter, obrigatoriamente:
1. Valor da Oferta: Proposta financeira vinculativa, expressa em euros;
2. Estrutura de Pagamento: Indicação clara da proporção de capitais próprios e/ou recurso a financiamento.
Nota: Caso exista recurso a crédito, deverá ser identificada a entidade e o estado de aprovação. Em caso de capitais próprios, será exigida Prova de Fundos (Proof of Funds) em fase de adjudicação.
3. Declaração de Aceitação: Menção expressa de que o proponente conhece o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação dos lotes, aceitando a transação do ativo no estado físico e jurídico em que se encontra (’As Is’).
Nota do Consultor: Projetos com esta dimensão e neste eixo geográfico são colocados no mercado com extrema raridade. Garanta a sua posição (pipeline) para os próximos anos.
Para acesso ao Dossier Técnico, documentação e agendamento de reunião, contacte em absoluta confidencialidade:
Adenildo Sena Consultor Imobiliário | Gestão de Grandes Ativos
RE/MAX + Grupo Vantagem
Telefone: (+ (telefone) custo de chamada para rede móvel nacional)
E-mail: (email)
Websites: ImoveisBanca.com | www.adenildosena/remax.pt
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EXCLUSIVE FOR DEVELOPERS AND INVESTORS: Major 105-Lot Residential Development in Azeitão
Asking Price: €9,000,000 Location: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço and São ...
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Terreno Rústico
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Em projecto · 126 000m²
comprar
3.600.000 €
Terreno com Projeto Aprovado | 126.000 m² | Aldeia da Portela, Azeitão
A Imofavorite apresenta este terreno com 126.000 m², com projeto aprovado, localizado na Aldeia da Portela, pertencente à freguesia de São Lourenço e São Simão, em Azeitão.
Com uma vista deslumbrante e privilegiada para a Serra da Arrábida, e a poucos minutos da Vila de Azeitão e de Sesimbra, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de grande dimensão numa localização tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade é composta por 9 artigos e conta com cerca de 400 metros lineares delimitados pela Ribeira de Coina, conferindo-lhe uma envolvente natural diferenciada.
O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia T8, com 419,28 m² de área de implantação e 710,19 m² de área de construção.
De acordo com o projeto, a moradia desenvolve-se em 3 pisos, contando com 4 suítes no piso 0 e 4 suítes no piso 1, cozinha e sala em conceito open space, bem como uma cave com cerca de 400 m².
O terreno beneficia de acesso por via urbana e dispõe de água, eletricidade e saneamento básico.
Venha visitar com a Imofavorite.
A Imofavorite apresenta este terreno com 126.000 m², com projeto aprovado, localizado na Aldeia da Portela, pertencente à freguesia de São Lourenço e São Simão, em Azeitão.
Com uma vista deslumbrante e privilegiada para a Serra da Arrábida, e a poucos minutos da Vila de Azeitão e de Sesimbra, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de grande dimensão numa localização tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade é composta por 9 artigos e conta com cerca de 400 metros lineares delimitados pela Ribeira de Coina, conferindo-lhe uma envolvente natural diferenciada.
O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia T8, com 419,28 m² de área de implantação e 710,19 m² de área de construção.
De acordo com o projeto, a moradia desenvolve-se em 3 pisos, contando com 4 suítes no piso 0 e 4 suítes no piso 1, cozinha e sala em conceito open space, bem como uma cave com cerca de 400 m².
O terreno beneficia de acesso por via urbana e dispõe de água, eletricidade e saneamento básico.
Venha visitar com a Imofavorite.
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Terreno
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
10 256m²
comprar
885.000 €
Terreno Exclusivo com 11 Lotes para Moradias Isoladas em Azeitão
Apresentamos uma oportunidade única em Azeitão: um terreno com 11 lotes destinados à construção de moradias isoladas, inserido numa das zonas mais nobres da região.
Área total do terreno: 10.256 m²
Dimensões dos lotes: entre 401,40 m² e 468,10 m²
Localização premium: junto às prestigiadas Casas de Azeitão, numa zona calma e valorizada
Potencial de construção: moradias isoladas ou, em alternativa, a criação de uma charmosa Quinta privada
Este espaço oferece uma combinação rara de tranquilidade, prestígio e excelente acessibilidade, ideal para projetos residenciais de qualidade ou para quem procura desenvolver um conceito exclusivo num dos locais mais requisitados da margem sul.
Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.
Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.
Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.
As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra
Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.
Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa-museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.
Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.
Contate-me:
(email)
Tel (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Apresentamos uma oportunidade única em Azeitão: um terreno com 11 lotes destinados à construção de moradias isoladas, inserido numa das zonas mais nobres da região.
Área total do terreno: 10.256 m²
Dimensões dos lotes: entre 401,40 m² e 468,10 m²
Localização premium: junto às prestigiadas Casas de Azeitão, numa zona calma e valorizada
Potencial de construção: moradias isoladas ou, em alternativa, a criação de uma charmosa Quinta privada
Este espaço oferece uma combinação rara de tranquilidade, prestígio e excelente acessibilidade, ideal para projetos residenciais de qualidade ou para quem procura desenvolver um conceito exclusivo num dos locais mais requisitados da margem sul.
Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.
Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.
Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.
As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra
Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.
Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa-museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.
Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.
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Terreno
São Julião, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
2 242m²
comprar
1.550.000 €
Terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.
Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade; Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.
Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade; Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
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Terreno
Santa Maria da Graça, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
1 500m²
comprar
2.400.000 €
Terreno com excelente localização em Setúbal,
junto ao Estádio do Bonfim, com PIP aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.
Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2
Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60
Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
junto ao Estádio do Bonfim, com PIP aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.
Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2
Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60
Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Lote para Construção
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Novo · 222m²
comprar
115.000 €
*Algumas das imagens são geradas em IA e meramente ilustrativas do potencial construtivo do imóvel.*
Lote de terreno urbano para construção em Azeitão
Lote de Terreno Urbano em Azeitão - Excelente Oportunidade para Construção
Apresentamos este lote de terreno urbano com 325 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, situado numa zona residencial tranquila em Brejos dos Clérigos, em Azeitão.
O terreno já dispõe de todas as infraestruras pagas, permitindo um processo de construção mais simples e imediato.
Potencial construtivo:
Área total do terreno: 325 m²
Área de implantação: 81,25 m²
Área bruta de construção: 162,05 m²
Área bruta dependente: 60 m²
Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Encontra-se ainda a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida e do centro da vila.
Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da acessibilidade urbana.
Agende a sua visita,
Maria José Brites
Referência do imóvel (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro?
> APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
> Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI!
Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal.
Lote de terreno urbano para construção em Azeitão
Lote de Terreno Urbano em Azeitão - Excelente Oportunidade para Construção
Apresentamos este lote de terreno urbano com 325 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, situado numa zona residencial tranquila em Brejos dos Clérigos, em Azeitão.
O terreno já dispõe de todas as infraestruras pagas, permitindo um processo de construção mais simples e imediato.
Potencial construtivo:
Área total do terreno: 325 m²
Área de implantação: 81,25 m²
Área bruta de construção: 162,05 m²
Área bruta dependente: 60 m²
Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Encontra-se ainda a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida e do centro da vila.
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Terreno
Gâmbia, Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal, Distrito de Setúbal
7 660m²
comprar
270.000 €
Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Venha descobrir este terreno único localizado na Localidade da Gambia, em Setúbal. Com uma área de 7660m2, este terreno oferece um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos. Descubra a beleza desta envolvente propriedade em Setúbal, localizada na localidade da Gâmbia. Este terreno com 7660m2 oferece infinitas possibilidades para construir a sua casa dos sonhos ou investir num projeto inovador. Com viabilidade de construção, há espaço mais que suficiente para criar a sua residência perfeita. Além da localização privilegiada, este terreno beneficia de uma proximidade conveniente com os transportes públicos, com 4 pontos de interesse a uma curta caminhada de 13 minutos. Os autocarros Gâmbia (R Liberdade) X Vale Judeus e Gâmbia (R Liberdade) X R 9 Outubro estão a apenas 8 minutos a pé, proporcionando opções de viagem eficientes e acessíveis para explorar a região. Estas estações fazem parte da rede Carris Metropolitana, garantindo uma ligação fácil a diversas atrações da área. Viva numa harmoniosa fusão de vida urbana agitada e refúgios pacíficos, onde a modernidade se encontra com a história. A energia vibrante desta localidade aliada à sua tranquilidade proporciona um ambiente equilibrado e acolhedor. Os diversos equipamentos e comodidades locais complementam este cenário, tornando-o num local desejável e próspero. Aproveite a conveniência e charme de Gâmbia (R Vale Judeus), onde a acessibilidade se encontra com o carácter para criar uma experiência enriquecedora nesta localidade cativante. Venha fazer desta propriedade o seu novo lar e embarque numa jornada de oportunidades ilimitadas. Agende já a sua visita! ?? Área Terreno: 7660m2 m² ?? Área de Implantação: 920 m2 ?? Área bruta de Construção: 920 m2 ?? Localização: Rua Vale Judeus, 26 - Gambia - Setúbal Nossa ref.: DSBRRFFV104 Licença Mediação Imobiliária: 17848 Licença Intermediário de crédito: 7232 ?? Contacte-nos para agendar a sua visita.
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Terreno
Azeitão, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
1 771m²
comprar
90.000 €
Desfrute da serenidade absoluta neste magnífico terreno de 1741 m², localizado numa das zonas mais nobres e tranquilas de Azeitão. Com uma área generosa que, este lote destaca-se pela sua envolvente verdejante e proximidade ao Parque Natural da Arrábida.
Destaques: Vista desafogada, excelente exposição solar e privacidade total.
Localização: A poucos minutos das famosas caves de vinho, do comércio local e a 15 minutos das praias de Setúbal e Sesimbra.
Destaques: Vista desafogada, excelente exposição solar e privacidade total.
Localização: A poucos minutos das famosas caves de vinho, do comércio local e a 15 minutos das praias de Setúbal e Sesimbra.
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Terreno Rústico
Vale de Mulatas, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 5 087m²
comprar
410.000 €
Terreno Rústico com 5087 m2 para venda em Vale de Mulatas (Setúbal). Construção de Benfeitoria (moradia T2 com quartos SUITE, quatro WC’s, Cozinha e Sala em OpenSpace, e piscina 7*4) POR LEGALIZAR ( Ativo sem Licença de Utilização - Transmissível ao abrigo do Simplex ).
Propriedade com água Canalizada, Furo, Fossa, Luz da companhia e telecomunicações, portões automáticos e vedação em todo o perímetro, Tanque de apoio à agricultura e culturas diversas contando com mais de 300 pés de vinha (Uva Periquita). Acesso com estrada de terra batida e luz publica até ao portão automático da propriedade.
Possibilidade de Permuta!
#Ativo a receber obras totais de remodelação e modernização
#Visitas condicionadas a estudo económico
Propriedade com água Canalizada, Furo, Fossa, Luz da companhia e telecomunicações, portões automáticos e vedação em todo o perímetro, Tanque de apoio à agricultura e culturas diversas contando com mais de 300 pés de vinha (Uva Periquita). Acesso com estrada de terra batida e luz publica até ao portão automático da propriedade.
Possibilidade de Permuta!
#Ativo a receber obras totais de remodelação e modernização
#Visitas condicionadas a estudo económico
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Terreno
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
5 000m²
comprar
1.600.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587711
Terreno industrial de elevado potencial em Vale de Mulatas, Setúbal, com 5.000 m² e excelente localização a 5 minutos da A12, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Porto de Setúbal e Algarve.
Pronto para desenvolvimento, o lote já está terraplanado e infraestruturado, incluindo muros de contenção, vedação, furo de água com bomba e eletricidade instalada reduzindo custos e tempo de arranque. Não existem entraves ambientais.
Principais Características:
- Terreno: 5.000 m²
- Implantação permitida: até 3.500 m²
- Construção: altura < 7 m
- Área potencial útil: 7.500 m²
- Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir
- 1 sobreiro com autorização de corte
- Projeto técnico em desenvolvimento + levantamento topográfico incluído
Permite construir até 7.500 m² (3 pisos), sendo ideal para logística, armazenagem, distribuição ’last mile’ ou sede empresarial. Tem acesso direto por estrada alcatroada, adequado a veículos pesados.
Situado perto da principal zona comercial de Setúbal, combina conveniência, mão de obra próxima e baixo risco, com projeto técnico em desenvolvimento.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno industrial de elevado potencial em Vale de Mulatas, Setúbal, com 5.000 m² e excelente localização a 5 minutos da A12, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Porto de Setúbal e Algarve.
Pronto para desenvolvimento, o lote já está terraplanado e infraestruturado, incluindo muros de contenção, vedação, furo de água com bomba e eletricidade instalada reduzindo custos e tempo de arranque. Não existem entraves ambientais.
Principais Características:
- Terreno: 5.000 m²
- Implantação permitida: até 3.500 m²
- Construção: altura < 7 m
- Área potencial útil: 7.500 m²
- Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir
- 1 sobreiro com autorização de corte
- Projeto técnico em desenvolvimento + levantamento topográfico incluído
Permite construir até 7.500 m² (3 pisos), sendo ideal para logística, armazenagem, distribuição ’last mile’ ou sede empresarial. Tem acesso direto por estrada alcatroada, adequado a veículos pesados.
Situado perto da principal zona comercial de Setúbal, combina conveniência, mão de obra próxima e baixo risco, com projeto técnico em desenvolvimento.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
450m²
comprar
165.000 €
Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS
IMÓVEIS QUE MARCAM, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Venha descobrir este terreno único localizado no bairro da Quinta Vale da Rosa, em Setúbal. Com uma área de 450m², este terreno oferece um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos. Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Setúbal. Com uma área de terreno de 450m2, este terreno está estrategicamente localizado perto de montanhas, praias, lojas, restaurantes e da cidade. Imagine construir a sua casa dos sonhos neste local privilegiado. A proximidade de farmácias, transportes públicos e escolas tornam este terreno ainda mais atraente. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso em Setúbal. Se procura um refúgio tranquilo, este terreno, situa-se num local calmo e sereno. Não perca esta oportunidade única de adquirir este terreno para venda no concelho de Setúbal. Agende já a sua visita! Área Terreno: 450 m² Área de Implantação: 112,5 m2 Área bruta de Construção: 285 m2 Localização: Quinta do Vale da Rosa, lote (telefone) Setúbal Nossa ref.: DSBRRFFV96 Licença Mediação Imobiliária: 17848 Licença Intermediário de crédito: 7232 Contacte-nos para agendar a sua visita.
IMÓVEIS QUE MARCAM, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Venha descobrir este terreno único localizado no bairro da Quinta Vale da Rosa, em Setúbal. Com uma área de 450m², este terreno oferece um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos. Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Setúbal. Com uma área de terreno de 450m2, este terreno está estrategicamente localizado perto de montanhas, praias, lojas, restaurantes e da cidade. Imagine construir a sua casa dos sonhos neste local privilegiado. A proximidade de farmácias, transportes públicos e escolas tornam este terreno ainda mais atraente. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso em Setúbal. Se procura um refúgio tranquilo, este terreno, situa-se num local calmo e sereno. Não perca esta oportunidade única de adquirir este terreno para venda no concelho de Setúbal. Agende já a sua visita! Área Terreno: 450 m² Área de Implantação: 112,5 m2 Área bruta de Construção: 285 m2 Localização: Quinta do Vale da Rosa, lote (telefone) Setúbal Nossa ref.: DSBRRFFV96 Licença Mediação Imobiliária: 17848 Licença Intermediário de crédito: 7232 Contacte-nos para agendar a sua visita.
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Terreno
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
547m²
comprar
250.000 €
MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Claraboias na cobertura para reforço de luz natural Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados Lavandaria independente Escritório no piso térreo 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet Roupeiros e carpintarias desenhados à medida Iluminação técnica embutida e sancas com LED Sistema de ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas sanitárias Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Piscina em betão armado com zona de deck em madeira Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica 6 minutos do centro de Setúbal 35 minutos do Portinho da Arrábida 47 minutos de Lisboa 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: Simulação para aquisição do lote Estruturação de crédito à construção Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em (url)
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São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
427m²
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250.000 €
MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Claraboias na cobertura para reforço de luz natural Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados Lavandaria independente Escritório no piso térreo 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet Roupeiros e carpintarias desenhados à medida Iluminação técnica embutida e sancas com LED Sistema de ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas sanitárias Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Piscina em betão armado com zona de deck em madeira Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica 6 minutos do centro de Setúbal 35 minutos do Portinho da Arrábida 47 minutos de Lisboa 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: Simulação para aquisição do lote Estruturação de crédito à construção Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em (url)
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São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
352m²
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250.000 €
MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em Setúbal
Construir casa não tem de ser um salto no escuro.
No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade.
O que está incluído no processo?
Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4
Piscina privada
Estacionamento no interior do lote
Estimativa orçamental detalhada de construção
Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos
Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão
Alvará de Loteamento n.º 3 99
Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra.
As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência:
Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas
Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Claraboias na cobertura para reforço de luz natural
Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior
Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados
Lavandaria independente
Escritório no piso térreo
3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet
Roupeiros e carpintarias desenhados à medida
Iluminação técnica embutida e sancas com LED
Sistema de ar condicionado multi-split
Bomba de calor para águas sanitárias
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Piscina em betão armado com zona de deck em madeira
Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto
Área interior aproximada: 168 m²
Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m²
Localização Estratégica
6 minutos do centro de Setúbal
35 minutos do Portinho da Arrábida
47 minutos de Lisboa
57 minutos da Comporta
Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos.
Apoiamos todo o processo:
Simulação para aquisição do lote
Estruturação de crédito à construção
Acompanhamento bancário até à escritura
Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa.
Agende reunião e conheça o processo completo.
NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https: (url) intermediariocreditofar nelson-alves-favas-unipessoal-lda REF: DSBRRF101
Construir casa não tem de ser um salto no escuro.
No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade.
O que está incluído no processo?
Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4
Piscina privada
Estacionamento no interior do lote
Estimativa orçamental detalhada de construção
Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos
Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão
Alvará de Loteamento n.º 3 99
Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra.
As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência:
Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas
Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Claraboias na cobertura para reforço de luz natural
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Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados
Lavandaria independente
Escritório no piso térreo
3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet
Roupeiros e carpintarias desenhados à medida
Iluminação técnica embutida e sancas com LED
Sistema de ar condicionado multi-split
Bomba de calor para águas sanitárias
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Piscina em betão armado com zona de deck em madeira
Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto
Área interior aproximada: 168 m²
Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m²
Localização Estratégica
6 minutos do centro de Setúbal
35 minutos do Portinho da Arrábida
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57 minutos da Comporta
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Acompanhamento bancário até à escritura
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NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https: (url) intermediariocreditofar nelson-alves-favas-unipessoal-lda REF: DSBRRF101
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São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
315m²
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250.000 €
MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em Setúbal
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Estimativa orçamental detalhada de construção
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Alvará de Loteamento n.º 3 99
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Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas
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Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Claraboias na cobertura para reforço de luz natural
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3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet
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Iluminação técnica embutida e sancas com LED
Sistema de ar condicionado multi-split
Bomba de calor para águas sanitárias
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Piscina em betão armado com zona de deck em madeira
Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto
Área interior aproximada: 168 m²
Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m²
Localização Estratégica
6 minutos do centro de Setúbal
35 minutos do Portinho da Arrábida
47 minutos de Lisboa
57 minutos da Comporta
Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos.
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Acompanhamento bancário até à escritura
Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa.
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NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https: (url) intermediariocreditofar nelson-alves-favas-unipessoal-lda REF: DSBRRF102
Construir casa não tem de ser um salto no escuro.
No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade.
O que está incluído no processo?
Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4
Piscina privada
Estacionamento no interior do lote
Estimativa orçamental detalhada de construção
Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos
Conceito estruturado de Projeto Chave na Mão
Alvará de Loteamento n.º 3 99
Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra.
As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência:
Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas
Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Claraboias na cobertura para reforço de luz natural
Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior
Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados
Lavandaria independente
Escritório no piso térreo
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Roupeiros e carpintarias desenhados à medida
Iluminação técnica embutida e sancas com LED
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Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
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Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto
Área interior aproximada: 168 m²
Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m²
Localização Estratégica
6 minutos do centro de Setúbal
35 minutos do Portinho da Arrábida
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57 minutos da Comporta
Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos.
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Estruturação de crédito à construção
Acompanhamento bancário até à escritura
Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa.
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NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https: (url) intermediariocreditofar nelson-alves-favas-unipessoal-lda REF: DSBRRF102
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Terreno
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
467m²
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197.500 €
Terreno Urbano em Brejos de Azeitão - O seu refúgio às portas da Arrábida!
como pano de fundo.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 467,90 m²Potencial de Construção: Área bruta de 360 m² (implantação de 150 m²).Projeto em Curso: Previsão para uma moradia moderna de 2 pisos com piscina, ideal para momentos de lazer em família.Infraestruturas Completas: Pronto a construir, com acesso a água, eletricidade, gás natural e rede de esgotos.
Localização e Conveniência:
Viver em Azeitão é sinónimo de qualidade de vida. O terreno está estrategicamente posicionado:
Comodidade à porta: A poucos metros de distância do supermercados (Continente), comércio local, serviços e excelentes restaurantes.Entre o Mar e a Serra: Situado entre Setúbal e Sesimbra, com as melhores praias da região num curto passeio de carro.Acessibilidade: Apenas 30 minutos de Lisboa, com acessos fáceis à EN e rede de transportes públicos.
Este é o local ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de investir num dos destinos mais desejados de Portugal.
Transforme este terreno no seu futuro lar.
Marque já a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
como pano de fundo.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 467,90 m²Potencial de Construção: Área bruta de 360 m² (implantação de 150 m²).Projeto em Curso: Previsão para uma moradia moderna de 2 pisos com piscina, ideal para momentos de lazer em família.Infraestruturas Completas: Pronto a construir, com acesso a água, eletricidade, gás natural e rede de esgotos.
Localização e Conveniência:
Viver em Azeitão é sinónimo de qualidade de vida. O terreno está estrategicamente posicionado:
Comodidade à porta: A poucos metros de distância do supermercados (Continente), comércio local, serviços e excelentes restaurantes.Entre o Mar e a Serra: Situado entre Setúbal e Sesimbra, com as melhores praias da região num curto passeio de carro.Acessibilidade: Apenas 30 minutos de Lisboa, com acessos fáceis à EN e rede de transportes públicos.
Este é o local ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de investir num dos destinos mais desejados de Portugal.
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Terreno Industrial
Mitrena, Sado, Setúbal, Distrito de Setúbal
Novo · 1 050 000m²
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O ativo é um dos maiores e melhor localizados terrenos industriais/logísticos da Europa, com ligação direta ao Oceano Atlântico e no cruzamento das rotas marítimas Norte-Sul e Este-Oeste.
O terreno tem 20 ha faz parte de uma Unidade de Execução (6).
De acordo com o PDM de Setúbal, esta parcela é urbanizável na parte Sul.
Está a ser desenvolvido um Plano de Pormenor pela Câmara Municipal de Setúbal.
Parcela 150.000m2 / Parcela 700.000m2
O ativo está situado na Península Industrial da Mitrena, uma zona industrial consolidada, onde já operam um grande estaleiro naval, fábricas de papel e pasta, fábricas de produtos químicos e fertilizantes, uma estação de tratamento de resíduos sólidos e outras indústrias e empresas de serviços.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Faça uma visita sem compromisso.
Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
O terreno tem 20 ha faz parte de uma Unidade de Execução (6).
De acordo com o PDM de Setúbal, esta parcela é urbanizável na parte Sul.
Está a ser desenvolvido um Plano de Pormenor pela Câmara Municipal de Setúbal.
Parcela 150.000m2 / Parcela 700.000m2
O ativo está situado na Península Industrial da Mitrena, uma zona industrial consolidada, onde já operam um grande estaleiro naval, fábricas de papel e pasta, fábricas de produtos químicos e fertilizantes, uma estação de tratamento de resíduos sólidos e outras indústrias e empresas de serviços.
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