175 Imóveis para com Certificação Energética D, Usado em Almada

Moradia para arrendar na Aroeira, zona muito calma a menos de 2 quilómetros da praia da Fonte da Telha.

Ao entrar na moradia temos uma sala com lareira, cozinha, casa de banho e um quarto com roupeiro, em cima temos 3 quartos 2 deles com roupeiro e uma casa de banho.

A casa tem em todas as divisões janelas novas em PVC oscilobatentes com vidro duplo

Condições: 1 mês de renda e dois de caução, dá-se preferencia a contratos de arrendamento de um ano, com possibilidade de renovação anual.

Próximo das mais belas praias da Costa da Caparica, com o silencio e natureza que caracteriza a zona da Aroeira e a 15 minutos da cidade de Lisboa.

Venha conhecer esta que será a sua nova casa!

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Apartamento T3 em bom estado de conservação . WC remodelado, cozinha semi-equipada, dispõe de ainda de um pequeno logradouro nas traseiras. Este apartamento oferece uma localização extraordinária mesmo no centro de Almada, onde dispõe de comércio, serviços, transportes ou seja não precisa de usar o seu carro para poder usufruir de tudo o que necessita para o seu dia a dia.

/ (Almada)

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(chimney)

750

65,000 ( )

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1. 65,000 .

2. (32,500 ) .

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#ref:34357733

Refª. MTJU7176 - Apartamento T2 - Cova da Piedade.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado na Cova da Piedade, próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT, de comércio local e ainda inúmeros outros serviços e transportes públicos.

O imóvel encontra-se num rés-do-chão muito alto.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

Apartamento vendido remodelado, com cozinha nova feita à medida totalmente equipada com placa, forno e exaustor, micro ondas, máquina da louça, máquina lavar roupa e frigorífico (máquinas e frigorífico marca Samsung); caixilharia nova com vidros duplos; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Colocação de porta blindada de alta segurança.

A zona envolvente tem acesso em poucos minutos às principais vias locais e Auto Estrada.

Para mais informações entre em contato!

Casa de praia, a 2 min a pé da praia, bairro calmo, com estacionamento à porta.
Aluga-se à semana/dia.
#ref:32701697

Casa com História situada na Rua Prof. Salazar de Souza, na Costa da Caparica.

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos.

Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Pátio Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear.

Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2.

Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:


Piso 0:

Sala de Jantar;
Cozinha;
Sala de estar;
Casa de banho;
Lavandaria;
Armazém;
Piscina;
Pátio.

Piso 1:

8 suítes.

Piso 2:

1 Suíte ;
Rooftop.

A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.

Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada.

Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar.

Descubra o seu refúgio de tranquilidade nesta moradia térrea, meticulosamente remodelada e pronta a receber um novo capítulo de vida. Situada num terreno de 300m² na aprazível Charneca da Caparica, esta propriedade combina na perfeição o conforto moderno com uma atmosfera de bem-estar e serenidade.

Ao entrar, será envolvido por um espaço de convívio amplo e luminoso, onde a sala se abre harmoniosamente para uma cozinha totalmente equipada. Desfrute de momentos inesquecíveis enquanto prepara as suas refeições, contando com eletrodomésticos de qualidade superior, incluindo placa, forno, exaustor e frigorífico, complementados por uma elegante garrafeira.

A zona privada oferece um santuário de descanso. Duas suites espaçosas, cada uma com o seu closet privativo, garantem privacidade e conforto. Adicionalmente, um quarto versátil pode ser adaptado a escritório, e um moderno WC de apoio completa esta área. A garagem assegura a comodidade e segurança do seu veículo.

Os detalhes foram pensados para o seu máximo conforto. Uma lareira convida a noites acolhedoras, enquanto a banheira com hidromassagem promete relaxamento profundo. No exterior, a piscina, equipada com sistema de sal e bomba de calor, convida a mergulhos revigorantes em qualquer estação, complementada por um painel solar que garante eficiência energética. As janelas em PVC oscilobatentes asseguram isolamento térmico e acústico.

Esta moradia representa a oportunidade de viver com qualidade, num local que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar próximo de todas as comodidades.

Convidamo-lo a sentir a atmosfera única deste lar. Agende a sua visita e dê o primeiro passo para a vida que sempre desejou.

Apartamento T2 Centro de Almada Remodelado com Terraço

Apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, localizado no coração de Almada, ideal para quem procura conforto e centralidade.

O imóvel apresenta uma renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente contemporâneo e funcional.

Dispõe de duas casas de banho, garantindo maior comodidade para o dia a dia, bem como ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano.
A zona social é luminosa e acolhedora, com uma excelente ligação ao exterior.

Destaca-se ainda o agradável terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar em plena cidade.

A sua localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Pelas suas características, tipologia e localização central, este apartamento reúne condições para uma boa taxa de ocupação e potencial de valorização a médio/longo prazo, constituindo uma opção sólida para investidores.

Apartamento de 5 assoalhadas localizado na Rua Capitão Leitão, em Almada, inserido em edifício de gaveto com elevador, numa zona central e bastante procurada pela sua proximidade a comércio, serviços e transportes.

Com uma área bruta de 124m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia. A distribuição das divisões é funcional, oferecendo um grande potencial para adaptação às necessidades de uma família moderna.

Dispõe de duas varandas, sendo uma delas com cerca de 15m² na zona da sala , ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxar. A cozinha conta também com acesso a uma varanda e inclui uma prática despensa, complementada por uma segunda despensa no corredor, garantindo espaço adicional de arrumação.

O apartamento possui ainda duas casas de banho completas, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.

Encontra-se de origem, sendo a escolha perfeita para quem procura um imóvel para remodelar totalmente ao seu gosto, com a possibilidade de personalizar cada detalhe e criar um espaço único e à medida.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa localização privilegiada em Almada.

Cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui!

Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 25 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!

Portugal Investe - AMI 2165

Moradia T8+2 de arquitetura tradicional, com 261m2 de área bruta de construção, área de terreno com 200m2 e área útil de 189m2.

Situada na zona da Costa da Caparica, em Almada, a poucos minutos das famosas praias. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar uma área de lazer com mesas, sofás, zonas cobertas e jardim com vegetação.

Atualmente funciona como Alojamento Local, pelo que poderá continuar a rentabilizar a mesma como negócio, ou na moradia com que sempre sonhou.

Moradia totalmente mobilada e renovada em 2024.

O piso 0 é composto por uma cozinha totalmente equipada, 4 quartos e 3 wc’s.

No piso 1 encontra 4 quartos.

O exterior conta ainda com um anexo independente, onde pode encontar 2 estúdios, sendo um deles por casa piso. Cada estúdio conta com cozinhas equipadas e wc’s privativos.

Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar.

Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais.

A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local.

Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital.

Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

Excelente oportunidade de negócio em Almada para este apartamento de tipologia T3 (3 quartos), situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento devido à sua localização excecional.
O imóvel é composto por três quartos e uma casa de banho, destacando-se pelo conforto e pelas melhorias já realizadas, tais como janelas novas térmicas e acústicas que garantem um excelente isolamento (parte da frente), gás canalizado e canalização parcialmente renovada. Uma das maiores mais-valias deste apartamento é a sua localização privilegiada: está situado mesmo junto à paragem do Metro de Superfície de Almada, permitindo uma deslocação rápida e direta para a Faculdade (FCT/UNL), Cacilhas (ligação aos barcos para Lisboa) ou Pragal (ligação aos comboios da Fertagus).
Na zona envolvente, encontra todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, serviços e lazer, sem qualquer necessidade de utilizar carro no dia a dia. Se procura um apartamento central, com melhorias estruturais já executadas e numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da margem sul, entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita.

Refª MTJU7077 - Apartamento T3 remodelado- Costa da Caparica.


Apartamento de 4 assoalhadas, com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila.

Trata-se de 2º e último andar em prédio sem elevador e acesso a garagem.

Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso aos 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido de 3 portas e acesso a varanda), à casa de banho (com banheira tradicional) e cozinha.

No 2 piso temos um amplo quarto, com casa de banho de serviço, que dá acesso varanda com churrasqueira. O chão do apartamento é todo em mosaico. Será colocada porta blindada de alta segurança.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.

Para mais informações entre em contato!

Descubra este magnífico apartamento T3+2 localizado Caparica junto a faculdade da FCT. Com 3 casas de banho, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e conforto, ideal para rentabilidade, os 5 quartos estão arrendados a estudantes.
o apartamento é vendido mobilado

O apartamento apresenta uma disposição inteligente, com cinco quartos que oferecem privacidade e conforto. As áreas comuns são luminosas e convidativas, perfeitas para momentos de convívio.
Venha visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Numa localização privilegiada entre Lisboa e as praias da Caparica, descubra este ótimo apartamento T1+1 com VARANDA.
O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, oferecendo uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e funcional, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. Encontra-se ainda totalmente mobilado, pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata sem preocupações adicionais.

Destaques da Localização:
A poucos minutos do Almada Forum, um dos principais centros comerciais da Margem Sul, com vasta oferta de lojas, restauração, cinema e serviços.
Próximo de supermercados, farmácias, escolas, cafés e diversos serviços essenciais.
Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo A2, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 15 minutos de carro.
Boa rede de transportes públicos para Lisboa e toda a Margem Sul incluindo à estação de Comboio do Pragal a poucos minutos de carro.
A poucos minutos das praias
A localização permite chegar rapidamente às magníficas praias da Costa da Caparica, onde poderá desfrutar de extensos areais, restaurantes à beira-mar e de um estilo de vida descontraído junto ao oceano.
Um investimento para viver ou rentabilizar
Se procura a sua primeira habitação, uma oportunidade de investimento ou simplesmente um estilo de vida que combine conforto, tranquilidade e proximidade ao mar, imagine-se a acordar todos os dias num ambiente familiar e acolhedor, desfrutando do seu terraço privado para momentos de lazer e convívio, sabendo que tem Lisboa, as praias da Costa da Caparica e todas as comodidades à sua porta, um imóvel que reúne localização, qualidade de vida e potencial de valorização numa oportunidade verdadeiramente única.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel na Sobreda

Condições de Arrendamento;
- 2 meses de renda
- 1 mês de caução
- Fiadores

Apresentamos este magnífico imóvel localizado na prestigiada Avenida Nuno Álvares Pereira, uma das principais artérias de Almada, destacando-se pela sua centralidade e excelente acessibilidade. Situado em frente à paragem do metro, beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio, transportes e escolas, proporcionando um estilo de vida cómodo e prático.

Com uma área bruta de 151,72 m², este imóvel foi totalmente remodelado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano, e contam ainda com estores elétricos e caixilharia com isolamento térmico e vidro duplo, assegurando eficiência energética e bem-estar.

A distribuição do imóvel foi cuidadosamente pensada, separando de forma harmoniosa a zona social da zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia.

O hall de entrada com cerca de 10m2, contempla uma prática sapateira, acrescentando organização e conveniência logo à chegada.

A sala, com uma generosa área de 40 m², destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, contando ainda com uma lareira que confere um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio.

A cozinha, com 17 m², foi cuidadosamente projetada e encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e combinado. Destaca-se também pela sua funcionalidade, com acesso tanto pelo hall de entrada como pela zona interior da habitação, facilitando a circulação.

Na zona privada, o imóvel dispõe de três quartos, sendo dois deles com roupeiro embutido. Dois dos quartos têm acesso direto a uma agradável marquise com 11 m², a qual inclui também um roupeiro adicional, oferecendo espaço extra de arrumação.

O hall dos quartos conta ainda com um roupeiro de apoio, reforçando a funcionalidade da área.

O apartamento dispõe ainda de dois WC’s completos, garantindo maior conforto e comodidade para toda a família.

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade, excelente distribuição de espaços e uma localização central de excelência em Almada.

Cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui!

Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 25 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Portugal Investe - AMI 2165

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa espaçosa e a energia do mar, esta pode ser a sua próxima casa. Este fantástico apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo estado de conservação irrepreensível.
Trata-se de um T3, num terceiro andar de prédio com elevador, com varanda, roupeiros em todos os quartos, ampla arrecadação no último piso e cozinha equipada.

O que torna este apartamento especial:
Luz Natural: Inundado de sol, com uma encantadora varanda voltada a poente para relaxar ao final do dia.

Organização: Roupeiros em todos os quartos e uma arrecadação verdadeiramente generosa com 30 metros para arrumar pranchas de surf, bicicletas ou o que mais precisar.

Praticidade: Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar.

Localização: Esqueça o carro. Em apenas 10 minutos a pé sente a areia nos pés.
Um refúgio pronto a habitar, onde a qualidade de vida é a prioridade.
Venha visitar!

***Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais. Se é profissional do sector não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Moradia T6 + 2 com área bruta de construção 241 M2, área bruta privativa 210 M2, área de terraço 64 M2, com garagem ( 31 M2) e anexo , em lote de 666 M2, excelente localização na Vila Nova da Caparica a 5 minutos das praias da Costa da Caparica.
Esta moradia divide-se por dois pisos distribuída pelas seguintes áreas :

R/C piso: Hall de entrada, wc serviço, 1 casa de banho, 3 quartos com boas áreas e aquecimento central, todos com roupeiro, 1 dos quartos é Suite. Sala de estar com lareira e zona de jantar, Cozinha com despensa e acesso á frente da moradia e outro acesso ao quintal, que dispõe de espaço para pequena agricultura e ainda zona de lavandaria e outros . Temos acesso a um anexo remodelado com área muito acolhedora para convívios familiares e ações festivas. O anexo está decorado e equipado com mobiliário apelativo, forno a lenha, bancadas frigorificas e através de escada temos acesso a uma adega ventilada e muito bem conservada.
1º Piso: dispensa junto á escada de acesso ao piso superior, que replica áreas iguais á do piso R/C e o mesmo tipo de tipologia. temos ainda acesso a duas grandes salas com saída para terraço, salas estas que poderão ser convertidas para mais divisões. temos ainda acesso ao sótão por escada , onde se encontra uma bomba de calor que fornece agua quente para toda a casa.
Venha conhecer, marque a sua visita, ligue numero fixo que encontra no anuncio do Idealista ou móvel no Imovirtual. Até já.

Belíssimo apartamento duplex T3 em Almada

Localizado no 3º andar de um edifício de 3 pisos sem elevador, este apartamento duplex de 116,5m² oferece um layout funcional e uma atmosfera acolhedora para a sua família desfrutar. Com acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e conforto.

Características do Apartamento:

- 3 quartos amplos e confortáveis, proporcionando privacidade e descanso.
- 2 casas de banho (uma casa de banho social e outra com banheira)
- 1 cozinha totalmente equipada e pronta a ser utilizada
- 1 sala de estar espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio e relaxamento em família.
- 1 closet: Um espaço extra para organização e arrumação.
- 1 hall de entrada: Recepção acolhedora para receber os seus convidados.

Comodidades e Condições do Imóvel:

- Ar condicionado reversivel nos quartos: Para um ambiente fresco e confortável em todas as estações.
- Boas exposições solares: Norte e Sul, aproveitando a luz natural ao máximo.
- Bom estado geral: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.

Localização e Proximidade:

- Zona ersidencial: Tranquilidade e segurança num bairro familiar.
- Proximidade a serviços: Supermercados, escolas, transportes públicos e mais.
- Fácil acesso: Localização estratégica com acessos rápidos a vias principais.
- Boa conectividade: Perto de todas as comodidades que precisa no seu dia a dia.

Este magnífico apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor e bem localizado.

Uma oportunidade a não perder!
Contacte-me para mais informações. Falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho comissão 50-50 com todas as agências.
#ref: 855631

Apresentamos este fantástico apartamento de 4 assoalhadas, com 90 m² de área, situado num 1.º andar, na prestigiada zona da Cova da Piedade, em Almada.
Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
O apartamento dispõe de varandas, ideais para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo.
? Localização privilegiada:
Inserido numa zona com fáceis acessos a transportes públicos, próximo de escolas, farmácias, hipermercados e todo o tipo de comércio e serviços, garantindo máxima comodidade no dia a dia.
? Ideal para:
Habitação própria
Investimento seguro
Se procura um imóvel com boa área, luz natural e uma localização central, esta é a oportunidade certa!

? Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura um novo lugar para morar ou um bom investimento com potencial para alojamento local, venha conhecer esta excelente oportunidade!

Este apartamento, recentemente remodelado e inserido num rés do chão, é composto por um espaçoso hall de entrada, um open space de sala com cozinha, um quarto (com roupeiro embutido) e uma casa de banho com base de duche.

Existe a facilidade em mudar a cozinha para outra parede para que possa remover a parede existente entre a sala/cozinha e o hall de entrada, ficando assim com um open space ainda maior.

O apartamento está em bom estado geral, tendo sido bem mantido ao longo do tempo, e é abundante em luz natural, estando virado a Oeste (poente), com sol direto a entrar pela sala e pelo quarto da parte da tarde.

Com uma excelente localização, numa zona maioritariamente de moradias muito calma, tranquila e segura, está situada na zona da Marisol, na Charneca da Caparica / Aroeira, perto de todo o tipo de comércio e serviços essenciais ao dia-a-dia, tais como supermercados, mercearias, farmácia, correios, bancos, lavandarias, escolas, etc. Encontra-se também perto dos acessos para as praias (está a menos de 10 minutos da praia da Bela Vista), para Lisboa (a 20 minutos do centro de Lisboa) e de vários outros locais com fácil acesso.

Estacionamento fácil à porta de casa, gratuito, bem como transportes públicos para o centro de Lisboa a apenas 1 minuto a pé.

Uma excelente opção para quem procura viver tanto perto das praias como perto do centro de Lisboa, com um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e conveniência.

Venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa. Não ligue depois de estar vendido!

Nota: Decoração não real, apenas sugestiva

Na KW Select trabalhamos com parceiros de crédito, que auxiliam no processo de empréstimo bancário, caso seja necessário, e partilhamos com todas as mediadoras do mercado com a devida Licença AMI, de forma WIN-WIN, sobre o modelo 50%/50%. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Prédio para Investimento em Cacilhas - Rentabilidade de 7,3% com Contratos de Longo Prazo

Excelente oportunidade de investimento neste edifício composto por 16 frações, localizado em Cacilhas, uma zona urbana em constante valorização e com forte procura tanto habitacional quanto comercial.

Com uma área bruta total de 1.082 m², o prédio inclui uma combinação de tipologias residenciais (T2 e T3), caves, rés-do-chão e espaços comerciais/lojas, o que confere uma ocupação diversificada e maior estabilidade no rendimento. Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas com contratos ativos até 2036, com possibilidade de renovação, o que garante uma previsibilidade de retorno rara no mercado.

O rendimento anual atual é de 176.000€, o que representa uma rentabilidade bruta de 6,74% um indicador bastante atrativo tendo em conta o perfil sólido dos arrendatários e a duração dos contratos. Este investimento é ideal para quem procura um ativo patrimonial seguro, com retorno imediato, gestão simplificada e potencial de valorização futura.

A localização em Cacilhas, próxima do rio, do terminal de transportes e a poucos minutos do centro de Lisboa, torna o imóvel ainda mais apelativo, tanto para o arrendamento habitacional como para o comércio local. A zona beneficia de uma rede completa de serviços, comércio tradicional, escolas, restauração e transportes públicos, reforçando a atratividade do imóvel para os atuais e futuros inquilinos.

Se procura um prédio com rentabilidade comprovada, contratos de longo prazo e potencial de valorização contínua, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

LOJA PARA VENDA, SERVIÇOS, COMERÇIO

Apartamento T1 com áreas generosas e conforto na Quinta do Serrado no Monte de Caparica

Se procura um imóvel onde o espaço, a localização e o conforto fazem a diferença, esta poderá ser a escolha certa.

Com 75m², inserido num prédio de 2003, este imóvel encontra-se num rés-do-chão alto e o potencial são as suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e ambiente acolhedor.



O aquecimento central dá conforto durante todo o ano e ainda conta com uma arrecadação no último andar

Localizado numa zona tranquila da Quinta do Serrado, perto de transportes, comércio, serviços e rápidos acessos a Lisboa, encontra-se também junto da faculdade FCT e da Egas Moniz, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Marque já a sua visita!One-Bedroom Apartment with Generous Areas and Comfort in Quinta do Serrado, Monte de Caparica



If you are looking for a property where space, location, and comfort truly make a difference, this may be the right choice for you.



With 75 sqm, set in a building from 2003, this apartment is located on a raised ground floor and stands out for its spacious rooms, excellent natural light, and welcoming atmosphere.



The central heating provides comfort throughout the year, and the property also includes a storage room on the top floor.



Situated in a quiet area of Quinta do Serrado, close to public transport, shops, services, and with quick access to Lisbon, it is also near the FCT University and Egas Moniz University, making it an excellent option both for private residence and investment.



Book your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 totalmente renovado, com uma excelente luminosidade natural, numa localização privilegiada, próximo dos acessos a Lisboa, na Sobreda.

Este apartamento de design cuidado, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, na Sobreda.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo das praias da Costa da Caparica, na Sobreda.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. Contígua à sala podemos descobrir uma varanda comprida.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pelas bancadas em madeira, coerentes com os armários minimalistas que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: exaustor, placa de indução e forno.

O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturada e projetado para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho encontra-se equipada com cabine de duche, lavatório com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e ao quarto se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Teto falso com iluminação embutida
- Roupeiro embutido no hall
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador

Este apartamento está situado na Sobreda, Almada, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da EN10, da A33 e da A2/Ponte 25 de Abril.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Almada Fórum, às Praias da Costa da Caparica e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 30/06/2026



Apartamento T3 com uma área bruta privativa de 94,50 m2, localizado na freguesia da Sobreda da Caparica, concelho de Almada, distrito de Setúbal, situado no 3º andar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com 2 varandas e vista desafogada, cozinha totalmente equipada com despensa, 3 quartos (1 suite) e 2 instalações sanitárias completas.

O edifício está localizado em zona habitacional consolidada, com comércio e serviços na envolvente tais como Cafés, Restaurantes, Supermercados, Centro de Saúde, Farmácia, Escolas, Bancos e áreas de lazer na envolvente.

Zona com boas acessibilidades, próxima dos principais acessos às vias rodoviárias que servem o concelho de Almada (Autoestradas A33 e A2 e IC 20), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos, estando situada a cerca de 6 Km da estação ferroviária de Corroios e a 4 Km da estação ferroviária do Pragal, contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. ;ID RE/MAX: (telefone)

Estúdio com Terraço - Centro de Almada (A 10 min de Lisboa)

Se procura um refúgio urbano cheio de luz, com um espaço exterior privado e localização estratégica, este imóvel é para si! Este fantástico apartamento (Sótão) de 58 m², situado no coração de Almada, perfeito para habitação própria ou para um investimento.

Destaques:

-Terraço: No ponto mais alto do prédio, com vista ampla, sol direto e total privacidade. O espaço ideal para os seus churrascos e momentos de lazer ao ar livre.

-Open Space de Charme: Espaço muito luminoso com grandes janelas de acesso ao terraço. Cozinha em ’L’ totalmente equipada, sala com ar condicionado e vidros duplos para o máximo conforto.

-Arrumação e Versatilidade: Possível conversão em T1. Tem ainda mais 2 divisões extra para arrumos, um diferencial neste tipo de tipologia.

-Prédio: Localizado num 2º andar (s/elevador) de um prédio de charme, com as obras de fachadas e impermeabilização já pagas e com início em breve, garantindo valorização imediata do seu património.

Localização Premium:

-A pé: Escolas a 2-5 min, Metro superficie a 5 min e todo o comércio e serviços à porta.

-Acessos de carro: Ponte 25 de Abril a 3 min e Almada Fórum a 5 min.

Condições Únicas de Negócio:

-OFERTA DA ESCRITURA (condição exclusiva).

-Nota: Fração independente, atualmente ligada ao piso inferior. Os termos da separação física definitiva serão integrados na negociação da venda.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se.
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