147 Imóveis para Usado em Almada, perto do Centro da Cidade

Apartamento T3 com vista Rio Tejo, no 1º andar de prédio sem elevador, na rua Ilha de São Tomé, junto á base naval do Alfeite, excelente localização. O apartamento já sofreu obras de remodelação e tem cozinha em open Space, com varanda e vista Rio, a nascente. A sul e poente temos os quartos também com uma pequena varanda, o que dá a este apartamento uma boa exposição solar.
Com transportes no local (metro superfície para Corroios, Cacilhas, centro Sul, cidade Universitária, Fertágus Pragal), comercio e serviços, muito perto do fórum Almada e Parque da Paz, acessos rápidos ás praias da Costa da Caparica e A1/ Ponte sobre o Tejo-Lisboa.
Resumo: Localização central e privilegiada, oportunidade de negócio para quem valoriza qualidade de vida. Para mais informações entre em contacto.

Loja com montra, situada no largo da rua Gil Vicente, Almada, zona de comercio e serviços, de frente para a estação de metro ,Gil Vicente
Uma das Zonas mais movimentadas da baixa de Almada, tem tudo para ser uma boa aquisição para utilização diversa ( agencia imobiliária, Clinica, escritório de serviços, etc. ). ARRENDAMENTO , (1500€). A loja é composta por 2 pisos, sendo um deles cave ventilada com boas condições de trabalho e boas áreas., Ar condicionado e grade metálica na montra e porta.
Esta loja apresenta todas as condições para ser uma excelente aquisição.
Aguardo o seu contacto.

Apartamento T2, do ano de 2004, totalmente remodelado, em prédio com elevador, com varandas de 15m2 e arrecadção no sótão com 20m2.

Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, localizado no centro do Feijó, a 5 minutos do Almada Fórum, 2 minutos da Biblioteca Municipal José Saramago, junto de serviços e comércio, escolas, restauração, da Ponte 25 de Abril e a 15 minutos das praias da Costa de Caparica.

O imóvel é composto por:
- Sala com cerca de 30m2, em semi open space com a cozinha de 15m2 totalmente equipada com forno, placa, exautor, esquentador, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Tem uma varanda em toda a extensão destas divisões com 15m2;
- 2 Quartos, de 11m2 com roupeiro e o outro com 13m2;
- 1 Wc social. com 7m2.

Equipado com: ar condicionado, aspiração central e som ambiente.

Madeiras lacadas a branco

Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959.
As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações.
Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa.
Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro.
Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui.
Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa.
Razões não faltam para vir.

--------------------------------------------

2 bedroom flat, from the year 2004, completely refurbished, in a building with lift, with balconies of 15m2 and storage in the attic with 20m2.

This flat has a modern and functional architecture, located in the centre of Feijó, 5 minutes from Almada Forum, 2 minutes from the José Saramago Municipal Library, next to services and commerce, schools, restaurants, the 25 de Abril Bridge and 15 minutes from the beaches of Costa de Caparica.

The property consists of:
- Living room with about 30m2, in semi open space with the kitchen of 15m2 fully equipped with oven, hob, extractor, water heater, combined, microwave, dishwasher and washing machine and dryer. It has a balcony along the entire length of these rooms with 15m2;
- 2 bedrooms, of 11m2 with wardrobe and the other with 13m2;
- 1 Social toilet. with 7m2.

Equipped with: air conditioning, central vacuum and surround sound.

White lacquered woods

Almada is known for several reasons, some of them are the famous National Sanctuary of Christ the King, which is next to the 25 de Abril bridge, which connects Almada to Lisbon, a monument 215 meters above sea level, with a 360-degree view, built in 1959.
The beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha are also one of the biggest attractions.
A beautiful city, which dazzles those who pass by.
About 12 years ago, the surface metro was built, which has evolved transport in the municipality, it also includes hundreds of buses, which can take you anywhere. Means of transport in Almada is no problem. In 10 minutes, we are in the capital, either by car, train or bus.
Libraries, gardens, leisure areas are also not lacking here.
Lots of local commerce, and a shopping centre, which was once rated as the best in Europe.
There is no shortage of reasons to come.

---------------------------------------------

Appartement de 2 chambres, de l’année 2004, entièrement rénové, dans un immeuble avec ascenseur, avec balcons de 15m2 et rangements dans le grenier de 20m2.

Cet appartement a une architecture moderne et fonctionnelle, situé dans le centre de Feijó, à 5 minutes du Forum Almada, à 2 minutes de la bibliothèque municipale José Saramago, à côté des services et du commerce, des écoles, des restaurants, du pont du 25 avril et à 15 minutes des plages de Costa de Caparica.

La propriété se compose de :
- Salon d’environ 30m2, en espace semi ouvert avec la cuisine de 15m2 entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, chauffe-eau, combiné, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge. Il dispose d’un balcon sur toute la longueur de ces chambres de 15m2 ;
- 2 chambres, de 11m2 avec placard et l’autre de 13m2 ;
- 1 WC social. avec 7m2.

Equipé de : climatisation, aspirateur central et son surround.

Bois laqués blancs

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre sanctuaire national du Christ-Roi, qui se trouve à côté du pont du 25 avril, qui relie Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une ville magnifique, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer le transport dans la municipalité, il comprend également des centaines de bus, qui peuvent vous emmener n’importe où. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. En 10 minutes, nous sommes dans la capitale, soit en voiture, en train ou en bus.
Bibliothèques, jardins, espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerces locaux et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons de venir ne manquent pas.

Moradia T4+1 com 564 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim, terraços e dois lugares de garagem, inserida num lote de terreno com 1709 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia de arquitetura moderna construída em 2009, que se encontra em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos. O piso -1, com 180 m2, inclui garagem para duas viaturas, três arrecadações interiores e uma área de arrumos de 66 m2 com janela e casa de banho. O piso 0, com 209 m2, é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e janelas em duas frentes, cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e copa com acesso direto a um alpendre equipado com zona de barbecue, uma suite, um escritório/quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, com 132 m2, encontram-se duas suites de grandes dimensões com quarto de vestir e varandas. Moradia com furo de água.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T3 na Costa da Caparica, na Torre dos Templários.

Apartamento composto por 3 quartos, 1 deles com varanda fechada, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space com a sala e varanda, e hall comum aos quartos.

O piso dos quartos é em pavimento flutuante e na área da cozinha e sala em cerâmica.
Vista magnifica das praias até ao cabo espichel, assim como a zona a norte do Tejo.

1 Lugar de estacionamento na garagem, no piso -1, e estacionamento gratuito nas ruas circundantes.

A 500m das praias da Costa da Caparica, perto do centro da Vila, acesso à Fonte da Telha, ao IC20, A33 e Ponte 25 Abril.

Magnifica apartamento T3 , parcialmente remodelado em Palhais para arrendamento, zona muito calma perto da entrada da A33, bem servida de transportes públicos, comercio e serviços.
Esta apartamento situa-se numa zona muito calma, com divisões generosas.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos. Os WC.s já se encontram remodelados a casa tem muita boa luz natural e uma boa exposição solar,
O apartamento encontra-se mobilado, na habitação podemos encontrar uma suite dois quartos com roupeiros e uma boa sala.
A casa está equipada com aquecimento central.
Condições do arrendamento:
Dois meses de Caução, a restituir no final após vistoria ao imóvel e se o imóvel não apresentar estragos decorrente de uma má utilização.
Um mês de renda adiantadas.
O apartamento encontra-se num primeiro andar num prédio com elevador, tem rampa para acesso ao elevador para pessoas com mobilidade reduzida.

Apresentação de documentação de emprego

Fiador (se necessário)

IRS

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Loja para Venda arrendada no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada

Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.

Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.

O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)

A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.

Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.

Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já!

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

Portugal Investe - AMI 2165

Moradia unifamiliar situada na prestigiada zona da Aroeira, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade às praias da Costa da Caparica, campos de golfe, comércio local e bons acessos a Lisboa. Uma localização muito procurada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.

A moradia encontra-se habitável, embora careça de remodelação, oferecendo um excelente potencial de valorização e personalização.

Distribui-se por três pisos:

Rés-do-chão:
Composto por uma sala de estar ampla, cozinha funcional, um quarto em suíte, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.

Sótão:
Aproveitamento de sótão com dois quartos e uma casa de banho, proporcionando uma zona mais reservada e versátil, ideal para área privada ou de hóspedes.

Cave:
Espaço amplo e funcional, composto por cozinha, uma casa de banho e um quarto, com potencial para zona independente, área de lazer ou apoio familiar.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona privilegiada, com áreas generosas e grande potencial de remodelação, seja para habitação própria ou investimento.

Para mais informações contacte-nos

Tiago Paixão
SCI Properties

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com elegância, conforto e espaço num dos locais mais privilegiados da Margem Sul - o Pragal, em Almada a 10 minutos de Lisboa.

Este extraordinário apartamento T5 distingue-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma vista deslumbrante e desafogada sobre o Rio Tejo, que convida à contemplação a qualquer hora do dia.

Com uma sala de dimensões impressionantes, equipada com lareira, este é o espaço ideal para receber família e amigos, criar diferentes zonas de convívio ou simplesmente desfrutar de momentos de puro conforto.

As duas varandas oferecem não só luz natural abundante, como também uma verdadeira extensão da sua casa para o exterior, seja para relaxar ao pôr-do-sol ou tomar o pequeno-almoço com o Tejo no horizonte.

A master suite é um verdadeiro refúgio privado: ampla, luminosa, com roupeiros de parede a parede e casa de banho privativa com banheira.

Os restantes quartos são igualmente espaçosos, dois com roupeiros embutidos e com acesso direto a varanda, perfeitos para transformar em quartos de criança, escritório, sala de leitura ou até ginásio pessoal.

A cozinha, ampla e funcional, é ideal para quem gosta de cozinhar ou reunir a família em torno da mesa.

Este imóvel permite múltiplas possibilidades de organização: quarto de hóspedes, escritório profissional, sala de jantar independente ou mesmo um espaço de brincadeiras para os mais pequenos, tudo com a privacidade e a amplitude que só um verdadeiro T5 consegue oferecer.

Localizado no Pragal, uma das zonas mais nobres e tranquilas de Almada, o apartamento beneficia de excelentes acessos a Lisboa, quer por automóvel, quer através de transportes públicos (comboio, metro de superfície e autocarros nas proximidades).

A garagem está disponível em venda separada, ideal para quem valoriza o conforto e segurança do estacionamento privado, pelo valor de 30.000€.

Se procura espaço, vista, conforto e uma localização estratégica para viver com qualidade, este é o apartamento ideal.

Venha conhecê-lo. Porque viver bem começa com a casa certa.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já!

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

Portugal Investe - AMI 2165

Loja com uma área de 110m2, situada no Coração de Almada.

O imóvel é composto por:
-2 Montras com um cumprimento total de 6m;
- Wc.

Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959.
As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações.
Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa.
Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro.
Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui.
Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa.
Razões não faltam para vir.

----------------------------------------------------------------------

Store with an area of 110m2, located in the heart of Almada.

The property consists of:
-2 Storefronts with a total length of 6m;
-Toilet.

Almada is known for several reasons, some of them are the famous National Sanctuary of Christ the King, which is next to the 25 de Abril bridge, which connects Almada to Lisbon, a monument 215 meters above sea level, with a 360-degree view, built in 1959.
The beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha are also one of the biggest attractions.
A beautiful city, which dazzles those who pass by.
About 12 years ago, the surface metro was built, which has evolved transport in the municipality, it also includes hundreds of buses, which can take you anywhere. Means of transport in Almada is no problem. In 10 minutes, we are in the capital, either by car, train or bus.
Libraries, gardens, leisure areas are also not lacking here.
Lots of local commerce, and a shopping centre, which was once rated as the best in Europe.
There is no shortage of reasons to come.

----------------------------------------------------------------------

Magasin d’une superficie de 110m2, situé au cœur d’Almada.

La propriété se compose de :
-2 vitrines d’une longueur totale de 6m ;
-Toilette.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre sanctuaire national du Christ-Roi, qui se trouve à côté du pont du 25 avril, qui relie Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une ville magnifique, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer le transport dans la municipalité, il comprend également des centaines de bus, qui peuvent vous emmener n’importe où. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. En 10 minutes, nous sommes dans la capitale, soit en voiture, en train ou en bus.
Bibliothèques, jardins, espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerces locaux et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons de venir ne manquent pas.

Prédio para reabilitar na zona histórica de Almada.

Prédio anterior a 1951, em propriedade total com andares de utilização independente, com Projeto de arquitetura aprovado na CMA para reabilitação e ampliação do edifício para 3 pisos.

Projeto inclui a nível do RC um T1 e um T3 e a nível do 1º Piso um T1 e dois T2 duplex.

Localizado na zona histórica de Almada, junto à Casa da Cerca, ao miradouro, ao elevador panorâmico, ao Castelo de Almada entre outros locais de destaque de Almada.
Junto a serviços, comércio local, transportes, escolas, e a espaços de entretenimento.

Almada na margem sul do rio Tejo, tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, devido à sua proximidade a Lisboa, tornando-se uma escolha estratégica e promissora no mercado imobiliário em Portugal.

Localizado junto às Margens do Rio Tejo, este edifício habitacional tem um enorme potencial de investimento tanto para revenda como Arrendamento a Longa e Curta duração.

Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração , e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!

Portugal Investe - AMI 2165

Apartamento T3 Remodelado Feijó Almada Parqueamento Varanda

Descubra este espaçoso apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa zona tranquila e central do Feijó, em Almada.

Contemplando uma área interior de 96 m², este imóvel combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada ideal para quem procura qualidade de vida perto de Lisboa.

O apartamento oferece:

Sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda acolhedora, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista desafogada para o Cristo Rei e Lisboa

Cozinha com arrumação e totalmente equipada com eletrodomésticos novos e armários funcionais

Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa

Duas casas de banho completas, renovadas com materiais de qualidade e design contemporâneo

Lugar de parqueamento privativo para uma viatura

Equipado com porta blindada, vídeo porteiro, ar condicionado na sala e suite, cozinha totalmente equipada com fogão a gás, exaustor, forno, microondas, máquinas de lavar roupa e loiça, frigorífico combinado e esquentador a gás, entre outros.

O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, numa zona com excelentes acessos próximo de escolas, comércio local, transportes públicos e das principais vias rodoviárias (A2 e Ponte 25 de Abril).

Destaca-se pela luminosidade, bons acabamentos e localização estratégica, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Tânia Almeida
SCI Properties

Apartamento T3 na Costa da Caparica semi-mobilado, na Torre dos Templários.

Apartamento composto por 3 quartos, 1 deles com varanda fechada, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space com a sala e varanda, e hall comum aos quartos.

O piso dos quartos é em pavimento flutuante e na área da cozinha e sala em cerâmica.
Vista magnifica das praias até ao cabo espichel, assim como a zona a norte do Tejo.

1 Lugar de estacionamento na garagem, no piso -1, e estacionamento gratuito nas ruas circundantes.

A 500m das praias da Costa da Caparica, perto do centro da Vila, acesso à Fonte da Telha, ao IC20, A33 e Ponte 25 Abril.

Condições de Arrendamento:
- Tempo mínimo de Arrendamento de 3 anos, Contrato a 10 anos.
- Pagamento do valor de 2 rendas + 2 cauções.
- Documentos de Identificação / Autorização de Residência
- Nota de liquidação do IRS
- Comprovativo de Rendimentos / Contrato Trabalho
- Últimos 3 recibos de Vencimento
- Fiador

Excecional apartamento com características únicas na Cova da Piedade, Almada.

Um imóvel distinto, pensado para quem valoriza uma localização privilegiada, conforto, áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma vista incomparável, com enquadramento sobre o rio Tejo e o emblemático Cristo-Rei.
Pela sua configuração, dimensões e zonas exteriores, é como viver numa moradia num apartamento.

Inserido num edifício de 1990 com elevador, este apartamento dispõe de 4 assoalhadas, complementadas por mais três áreas distintas (sala com churrasqueira, zona de lavandaria e um escritório), totalizando 212 m² de área bruta e 172 m² de área útil.
Este apartamento foi originalmente a junção de dois apartamentos, sendo assim o único no prédio com esta área e características.
Destaca-se pelas suas três frentes, que garantem uma exposição solar excecional e vistas amplas sobre a cidade e o rio.

O hall de entrada, amplo, com cerca de 13 m², apresenta teto falso em pladur com iluminação embutida e funciona como verdadeiro eixo central da casa, dando acesso direto a todas as assoalhadas, conferindo fluidez e funcionalidade à organização do espaço.

A sala de estar, com generosos 43 m², oferece um ambiente acolhedor e elegante, equipada com lareira com recuperador de calor. A partir da sala acede-se a uma extraordinária marquise com 14,5 m², um espaço versátil e cheio de luz natural, ideal como zona de estar, leitura ou lazer durante todo o ano. Esta marquise dispõe de teto falso em madeira e spots de iluminação embutidos, criando um ambiente confortável e sofisticado, e dá ainda acesso a um escritório com 10 m², perfeito para trabalho remoto ou zona de estudo.

A cozinha, com 16 m², é funcional e totalmente equipada, contando com despensa, móveis em cerejeira e bancada em Silestone.
Encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, combinado e esquentador.
A partir da cozinha, acede-se a uma ampla varanda com cerca de 23 m², com configuração em ’U’, que envolve a área exterior do apartamento e proporciona uma excelente ligação entre espaços. Nesta varanda, encontra-se uma excelente sala com churrasqueira, equipada com cozinha de apoio e placa de cozinha um espaço ideal para convívio e momentos em família.

O apartamento dispõe de três quartos, todos com chão em parquet, proporcionando conforto térmico e elegância:
- Um quarto com 14,5 m², equipado com roupeiro;
- Um segundo quarto com 10 m²;
- Uma suite espaçosa com 17,5 m², com roupeiro, casa de banho privativa e acesso direto a uma prática zona de lavandaria/arrumos, equipada com dois roupeiros adicionais.

O imóvel conta com dois WC’s:

Um WC completo (o da suite), com banheira de hidromassagem, lavatório duplo, teto falso em pladur com spots de iluminação embutidos e janela com cerca de 5 m²

Um segundo WC com base de duche, com cerca de 3 m², igualmente com janela, garantindo conforto e funcionalidade.

Em termos de localização, o imóvel encontra-se junto à Avenida Principal da Cova da Piedade, ao jardim, comércio local, serviços, escolas, Hospital Particular de Almada, bancos, farmácia, clínicas, restaurantes e supermercados, nomeadamente o Continente.
Beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos e localização estratégica próxima da Ponte 25 de Abril, garantindo uma ligação rápida e fácil a Lisboa.

Um apartamento verdadeiramente único, que alia dimensão, funcionalidade, zonas exteriores generosas e uma localização excecional, ideal para quem procura qualidade de vida com carácter diferenciado.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 25 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!

Portugal Investe - AMI 2165

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.

Descobre a moradia dos teus sonhos na prestigiada zona da Marisol, a apenas 15 minutos de Lisboa e a 6 minutos da praia. Esta casa térrea V6 de arquitetura moderna oferece um espaço de vida luxuoso com 300m² de área útil, inserida num generoso terreno de 929m². Desfruta de acabamentos de alta qualidade, desde o hall de 28m² com teto falso e chão flutuante, até à sala ampla de 50m² com lareira e zona de refeições. A cozinha, com 20m², destaca-se pela sua ilha central e móveis em nogueira e lacado, estando totalmente equipada para todas as tuas necessidades culinárias.

A moradia conta ainda com uma suite de 23m², equipada com closet e WC em pedra natural com banheira de hidromassagem, além de três quartos adicionais, cada um com 14m² e roupeiros embutidos. O escritório de 10m² oferece um espaço tranquilo com vista para o jardim. Comodidades modernas como ar condicionado, piso radiante, painéis solares termodinâmicos e aspiração central garantem o máximo conforto.

No exterior, a piscina aquecida com deck de IPÉ é o local perfeito para relaxar, complementada por um sistema de rega eficiente alimentado por furo. A garagem com portões automáticos e estacionamento exterior para quatro carros asseguram conveniência total. Segurança não é esquecida, com alarme, câmara de vídeo vigilância e vídeo porteiro. Esta moradia é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto numa localização privilegiada. Não percas esta oportunidade!

Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos, escolas, colégios.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Discover the villa of your dreams in the prestigious Marisol area, just 15 minutes from Lisbon and 6 minutes from the beach. This 6 bedroom single storey house of modern architecture offers a luxurious living space with 300m² of floor space, set in a generous plot of 929m². It enjoys high quality finishes, from the 28m² hall with false ceiling and floating floor, to the large 50m² living room with fireplace and dining area. The kitchen, with 20m², stands out for its central island and walnut and lacquered furniture, being fully equipped for all your culinary needs.

The villa also has a 23m² suite, equipped with a dressing room and a natural stone bathroom with a whirlpool bath, as well as three additional bedrooms, each with 14m² and built-in wardrobes. The 10m² office offers a quiet space overlooking the garden. Modern amenities such as air conditioning, underfloor heating, thermodynamic solar panels and central vacuum ensure maximum comfort.

Outside, the heated pool with IPÉ deck is the perfect place to relax, complemented by an efficient borehole-fed irrigation system. The garage with automatic gates and outdoor parking for four cars ensure total convenience. Security is not forgotten, with an alarm, video surveillance camera and video intercom. This villa is a unique opportunity to live in style and comfort in a privileged location. Don’t miss this opportunity!

Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces.
This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes, schools, colleges.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, are also not lacking, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Découvrez la villa de vos rêves dans le prestigieux quartier de Marisol, à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 6 minutes de la plage. Cette maison de plain-pied de 6 chambres à l’architecture moderne offre un espace de vie luxueux avec 300m² de surface au sol, situé sur un terrain généreux de 929m². Il bénéficie de finitions de grande qualité, du hall de 28m² avec faux plafond et parquet flottant, au grand salon de 50m² avec cheminée et coin repas. La cuisine, d’une valeur de 20m², se distingue par son îlot central et son mobilier en noyer et laqué, entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires.

La villa dispose également d’une suite de 23m², équipée d’un dressing et d’une salle de bains en pierre naturelle avec baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune de 14m² et placards intégrés. Le bureau de 10m² offre un espace calme donnant sur le jardin. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, les panneaux solaires thermodynamiques et l’aspirateur central assurent un confort maximal.

À l’extérieur, la piscine chauffée avec terrasse en IPÉ est l’endroit idéal pour se détendre, complétée par un système d’irrigation efficace alimenté par forage. Le garage avec portails automatiques et le parking extérieur pour quatre voitures assurent un confort total. La sécurité n’est pas oubliée, avec une alarme, une caméra de vidéosurveillance et un interphone vidéo. Cette villa est une occasion unique de vivre dans le style et le confort dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion !

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs, d’écoles, de collèges.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Apresento-lhe a moradia ideal para quem procura conforto , espaço e excelente qualidade de vida na Charneca de Caparica .
Composta por 3 quartos mais 2 em excelente estado de conservação, espaço exterior com Piscina de óptimas dimensões, garagem e espaço se necessário para mais 3 viaturas .

No piso térreo encontramos um hall de entrada , sala ampla para convívio familiar , cozinha equipada com ilha e bastante espaçosa, uma casa de banho de serviço e acesso a piscina e ao exterior .
No primeiro piso três quartos magníficos sendo 2 deles suite e com varanda , armários embutidos e todos com áreas muito generosas .
No piso superior encontramos mais 2 quartos ou um quarto uma sala ampla . O quarto suite com óptimas áreas e a sala de grandes dimensões com casa de banho e acesso a uma varada / terraço .

Este imóvel tem uma óptima exposição solar o que permite ter ambientes claros em todo a casa . Próximidade das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha permitindo uma qualidade de vida mais tranquila que nos centros urbanos .
Bons acessos a A33 ou outras vias rápidas o permite deslocamento rápido a cidade de Almada e a ponte 25 de abril .

A freguesia da Charneca de Caparica e Sobreda situada no concelho de Almada é muito procurada por quem quer um misto entre a vida costeira e tranquila e a proximidade aos grandes centros urbanos de Lisboa e Almada .
Zona muita calma , perto de comércio , escolas , transportes e rodeada de belas moradias será o local ideal para viver com a qualidade de vida que sempre sonhou .

Não hesite e marque já a sua visita .
Venha conhecer a casa dos seus sonhos

Excelente apartamento de 4 assoalhadas, situado no Monte de Caparica, Almada.

Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece uma proximidade a uma variada gama de serviços primordiais, tais como:
- Hospital Garcia de Orta
- Hospital CUF Almada
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa
- Instituto Piaget
- Escolas básicas e Secundárias
- Continente
- Minipreço
- Comércio local
- Poucos minutos do Almada Fórum
- Piscinas municipais
- Biblioteca municipal
- Beneficia de ligações rápidas e eficientes a Lisboa e Setúbal
- Metro Sul do Tejo com ligações rápidas a Cacilhas e Almada
- Autocarros frequentes para Lisboa, Almada e outras localidades;
- Comboios Fertagus a partir da Pragal, garantindo um acesso rápido ao centro da capital.

Inserido em edifício de construção de 1993 com 2 elevadores.

Ao entrarmos neste apartamento, temos um amplo hall de entrada ou área de circulação com cerca de 4m2 que separa a zona social, composta pela sala de estar e cozinha, da área privada dos quartos. .

A cozinha de 11,50m² apresenta armários superiores e inferiores em fórmica e é um exemplo perfeito de funcionalidade e aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha está equipada com fogão, frigorífico e exaustor.

A sala de 20m² é um ambiente acolhedor, com uma excelente distribuição do espaço, permitindo criar dois espaços distintos (zona de estar e de jantar) e muita luminosidade natural, proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. Este é um espaço perfeito para momentos de relaxamento, socialização ou até mesmo para trabalhar num ambiente tranquilo e cheio de luz.

Os quartos, oferecem um espaço mais calmo e reservado, ideal para garantir tranquilidade e descanso. Com áreas de 11,50m2; 9,5m2 e 10m2, apresentam uma boa luminosidade e um design funcional. Dois dos quartos com roupeiros embutidos para otimizar o espaço e manter a organização.

Apresenta dois WCs completos. Um com cerca de 4m2, equipado com banheira, e o segundo WC com um poliban.

Com a separação entre as zonas sociais e privadas, o apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, criando um ambiente perfeito para quem valoriza a privacidade sem abrir mão de praticabilidade no dia a dia.

Agende já a sua visita!

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!

Portugal Investe - AMI 2165

Moradia T5 na Costa da Caparica com 2 pisos e sótão, 2 cozinhas, 2 salas e logradouro
Apresentamos esta espaçosa moradia de 3 pisos situada na prestigiada zona da Costa da Caparica, a poucos minutos das praias e de todos os serviços essenciais. Com uma excelente distribuição de áreas e grande potencial para habitação própria ou investimento, este imóvel destaca-se pela versatilidade e conforto.
A casa é composta por cinco quartos de boas dimensões, ideais para uma família numerosa ou para quem deseja dispor de espaço para escritório, ginásio ou hóspedes. Dispõe ainda de duas cozinhas e duas salas , perfeitas para uso independente dos pisos ou para quem valoriza um espaço de apoio adicional.
As três casas de banho encontram-se bem distribuídas, oferecendo praticidade e privacidade aos moradores, sendo uma no exterior. O sótão amplo proporciona uma área extra multifuncional ideal para zona de lazer, arrumos ou um estúdio privado.
No exterior, o logradouro oferece um espaço agradável para desfrutar de refeições ao ar livre, criar um pequeno jardim ou simplesmente relaxar.
Com dois pisos bem organizados, boa exposição solar, localização tranquila e acessos independentes, esta moradia conjuga conforto, espaço e proximidade à praia uma combinação rara na Costa da Caparica.

- Loja com 2 pisos remodelada. IMóVEL VENDIDO COM INQUILINOS.

Valor do rendimento mensal: € 1.000,00.

No piso 00 encontramos uma zona de entrada com dupla montra o que permite bastante luz natural.

Hall de entrada com 4,5m2. Sala de 8,4m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.1
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5m2
2 divisões de 10m2 e outra com 12,5m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3m2
Duas casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.