196 Imóveis para Usado no Porto, Bonfim

Disponível para entrada imediata.
Apartamento T0+1, renovado, com 32 m2 úteis. Cozinha equipada com placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar/secar roupa, máquina café, torradeira, etc.
O quarto tem roupeiro. O WC é completo, com base de duche. O apartamento está mobilado e equipado, incluindo louça e utensílios de cozinha.
Próximo do metro do Campo 24 de Agosto. Localização privilegiada, próxima de comércio, farmácia, escolas, transportes públicos. Ótimos acessos à Baixa do Porto e à VCI.
Exige-se comprovativos de rendimento (recibos vencimento, contrato de trabalho e nota liquidação de IRS e/ou fiador com comprovativos de rendimento). 1 rendas, mais uma de caução. Contrato de arrendamento declarado às Finanças.
Água e luz pago contra valor da fatura. Comunicações a contratar pelos inquilinos.
#ref:34788468

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

Todas as contas incluídas! Luz, água, internet e café ilimitado já estão no valor. Sem caução e contratos flexíveis.

Planos a partir de apenas 400 mensais + IVA (pagamento anual) ou 500 mensais + IVA (pagamento mensal), com workshops privados disponíveis num espaço moderno e inspirador.
Localização excelente, a apenas 5 minutos a pé da Baixa do Porto, com fácil acesso a transportes e estacionamento gratuito na rua.

O espaço faz parte do Bon Creative Coworking, ideal para profissionais, freelancers e pequenas equipas que procuram um ambiente confortável e produtivo, com tudo o que precisam para trabalhar bem.

Todas as informações estão disponíveis em boncoworking. com

As visitas podem ser marcadas diretamente pelo site.

Preço incrível + contas incluídas + localização top = o melhor custo-benefício do Porto!
#ref:34634756

Prédio para reabilitar com 181 m² de área bruta de construção, com PIP aprovado, implantado num lote de 161 m², no Bonfim, Porto.

O projeto prevê a transformação do prédio numa residencial composta por quatro pisos, nove quartos, sendo sete suítes e dois quartos com mezzanine, que compartilham uma zona social composta por sala, wc social, cozinha e jardim exterior.

Trata-se de uma oportunidade de investimento para investidores interessados em apostar em hotelaria de pequena/média dimensão e/ou arrendamento de média duração. A localização no Bonfim e proximidade a zonas comerciais e turísticas da cidade oferece potencial para um investimento rentável.

Localizado no Bonfim, este imóvel beneficia de proximidade à Rua de Santa Catarina e Baixa do Porto. A 5 min walking distance da estação de metro de Campo 24 de Agosto e da Rua de Santa Catarina, a 15 min walking distance da Baixa do Porto, a 10 min driving distance dos Aliados. Encontra-se a apenas 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto.

Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados.

Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro.

Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave.

A loja está equipada com:

R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento.
Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.
Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício
2 amplas montras com excelente exposição
4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo ’aquário’
Recepção, salas de atendimento e reunião
Copa, cozinha e refeitório
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Sala ampla e luminosa
2 gabinetes (um deles de grandes dimensões)
Copa e armários embutidos
Teto falso e aquecimento central
2 WC (masculino e feminino)
Sala de arquivo e sala ampla
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Infraestruturas
Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado
Armários laterais embutidos no rés do chão e cave
Valor de condomínio: 25€

Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP

Mais informações: HABITA PORTO (email)

Identificação do imóvel: ZMPT584826

O imóvel situa-se na Rua Costa Cabral, localização privilegiada na cidade, pois encontra-se situado a poucos minutos do centro, tendo acessos de autocarro (à porta do prédio) e metro (a 1 minuto a pé), escolas, farmácias, comércio, restauração, ginásios, entre outras valias.
Trata-se de apartamento T2, situado num terceiro e último andar de prédio sem elevador. O imóvel teve obras de beneficiação, tendo sido remodelada toda a infraestrutura elétrica e de canalização, assim como a construção de segundo WC. Possui duas frentes com varandas e vista totalmente desafogada.
Excelente oportunidade de negócio para habitação ou investimento.

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença AMI válida.
Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?

+ Acompanhamento.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples.
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: A sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT573534

Esta moradia de 3 pisos, encontra-se localizada no quarteirão dos Duques, uma das áreas mais procuradas da Cidade do Porto. Zona de moradias bastante arvorizada, que oferece um ambiente tranquilo e agradavél, com proximidade ao dinamismo cosmopolita da cidade.

Disposição do imóvel:

- Piso de entrada (R/C elevado):

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada, com eletrodomésticos de gama altaTeka (forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e placa de indução),Máquina de lavar loiça Bosch e bancada em Silestone;
- WC de serviço.
- Sala comum com acesso à varanda;
- Arrumo;

- 1º Andar:

- 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos);
- Hall de distribuição;
- 1 WC completo com cabine de duche.

- Cave:

- 2 Quartos com bastante luminusidade;
- Lavandaria;
- WC completo com banheira;
- Espaços de arrumos interiores e exteriores;
- Terraço.

- Sótão:

- Espaço adicional para arrumos.

Características adicionais:

- Orientação solar Sul/Norte, garantindo luz solar todo o dia;
- Vistas desafogadas;
- Caixilharia em alumínio anodizado branco com vidro duplo;
- Estores eléctricos;
- Intercomunicadores em todos os pisos.
Dimensões conforme caderneta predial:

- Tipologia T11;
- Área total do terreno: 76 m²
- Área de implantação do edifício: 68 m² ;
- Área bruta de construção: 204 m² ;
- Área bruta privativa: 204 m² .
Envolvente e distâncias:

- 40m do Largo Soares dos Reis;
- 60m da Avenida Rodrigues de Freitas;
- 350m Estações de Metro Campo 24 de Agosto e Heroísmo;
- 400m da Faculdade de Belas Artes;
- 450m do Jardim de São Lázaro e Miradouro das Fontainhas;
- 500m da Biblioteca Municipal do Porto
- 600m da Praça dos Poveiros;
- 800m do Coliseu do Porto;
- 1200m da Avenida dos Aliados;
- 1400m da Ponte D. Luís e Sé Catedral do Porto.
Esta moradia é perfeita para quem procura viver no centro do Porto, usufruindo de conforto, charme histórico e proximidade a todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer. Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Localizada na prestigiada Rua Duque de Saldanha, esta distinta moradia T4 representa o equilíbrio perfeito entre a herança histórica e o design contemporâneo. Com uma área bruta de 302 m², o imóvel organiza-se em três pisos funcionais, onde a amplitude e a luz natural são protagonistas. Situada numa das zonas mais nobres do Bonfim, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes e do Rio Douro, esta é uma oportunidade rara de habitar um imóvel de luxo com uma distribuição espacial versátil e sofisticada.

Tipologia T4 com 302 m² de área bruta
Distribuição por 3 pisos com zonas sociais e privadas distintas
Amplo terraço privativo com acesso direto pela cozinha
Suíte principal com varanda e acesso exclusivo ao exterior
Climatização completa (Ar Condicionado e aquecimento elétrico)
Localização prime na Rua Duque de Saldanha, Bonfim
Classe Energética: D

A moradia destaca-se pela sua organização inteligente e preservação de elementos clássicos como os estuques originais e o pé-direito alto.
Piso 1 (Social): Hall de entrada, sala de jantar palaciana, lavabo social e cozinha moderna com ilha, com acesso direto ao terraço
Piso 2 (Lazer e Suíte): Sala de estar dividida em dois ambientes (zona de TV e zona de jogos/refeições) e uma ampla suíte com varanda privativa, que possui escadas de acesso direto ao terraço
Piso 3 (Privado): Três quartos e uma casa de banho completa de apoio, equipada com base de duche e banheira
Exterior: Terraço privativo virado a Poente, ideal para lazer e refeições

Conforto e equipamento
Ar Condicionado instalado em todos os quartos
Aquecimento elétrico em todas as divisões da casa
Sistema de Bomba de Calor para máxima eficiência energética
Janelas de alta performance com corte térmico e acústico
Cozinha totalmente equipada com acabamentos de topo e ilha central

O terraço privativo é o coração exterior da moradia, beneficiando de excelente exposição solar a Poente. A fluidez entre a cozinha e o exterior, aliada ao acesso independente pela varanda da suíte, confere uma funcionalidade única à propriedade.
Terraço amplo com total privacidade
Varanda na suíte com ligação direta ao nível inferior
Fachada histórica irrepreensivelmente recuperada

Localização e proximidades
Paragem de Autocarro: 110m
Faculdade de Belas Artes: 290m
Escola: 350m
Estação de Metro Campo 24 de Agosto: 650m
Miradouro das Fontainhas (Rio Douro): 650m

Esta é a morada ideal para quem procura o charme de uma casa histórica com o conforto do século XXI.


Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer este imóvel exclusivo no coração do Porto.

Loja para Comércio no Bonfim, Porto

Apresentamos uma loja destinada a comércio, com um total de 508 m², distribuídos por dois pisos, situada em pleno coração do Porto, na freguesia do Bonfim. Inserida num edifício misto de 8 andares, esta é uma oportunidade ideal para negócios que procuram visibilidade, acessibilidade e centralidade.

Montra de 9 metros voltada para a galeria/arruamento, garantindo grande impacto visual e destaque para a sua marca. O acesso pode ser feito tanto pela galeria do edifício como pelo passeio público, proporcionando total conveniência a clientes e colaboradores.

Localização privilegiada:

- A apenas 50 metros da Av. Fernão de Magalhães
- Próxima da Igreja do Bonfim
- A 700 metros da Escola Secundária Alexandre Herculano
- A 900 metros da Praça Velasquez
- Servida por excelentes transportes, incluindo o Metro do Porto (Campo 24 de Agosto)
- Zona com todas as infraestruturas urbanas e ótimos acessos rodoviários

Distribuição da Fração

R/C - 325,50 m²
- Hall de entrada
- Espaço amplo e versátil, ideal para showroom, área de atendimento ou exposição

Cave - 182,25 m²
- Zona de arrumos
- Copa
- Instalações sanitárias

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

My studio in central Porto is available for mid-term rent from January 4 to March 4, 2025.
Perfect for 1 person or a couple. Price includes all bills.
DM me for details.
#ref:33319494

T1 com 34 m2 na Rua Câmara Pestana, uma rua transversal à Avenida de Fernão de Magalhães, em plena zona central do Porto.

O apartamento ficará disponível a partir de 1 de dezembro de 2025 e destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro, com farmácias, supermercados e transportes públicos (autocarros diretos para o centro) a uma curta distância a pé.

Principais características:
Tipologia: T1
Localização: Rua Câmara Pestana
1º andar (sem elevador)
Varanda
Equipado com: frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico para aquecimento de águas
Não mobilado
Valor de arrendamento: 865€/mês

Este imóvel alia centralidade, acessibilidade e comodidade, sendo uma excelente solução para quem procura viver no coração da cidade.

Licença de Utilização nº 65 de 11/03/1974.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613

Parque de estacionamento no Porto com 53 lugares

Este estacionamento com uma área generosa de 1263m2 é a oportunidade perfeita para investidores que procuram expandir o seu portfólio imobiliário. Localizado no Porto, numa zona estratégica de grande procura por lugares de estacionamento, este espaço oferece um grande potencial de retorno devido à sua localização privilegiada, junto à Praça Velasquez.

Características Principais
Área total: 1.263 m²
Localização: Piso -1 de edifício habitacional
53 lugares de estacionamento
. Escritório
. Casas de banho
. Arrumos.
. Porta de garagem automática
. Área específica para lavagem manual de veículos
Condomínio: 37€/mês
. Localização de Excelência

A zona beneficia de uma acessibilidade ímpar:
Acesso direto à VCI, A3 e Ponte do Freixo
Proximidade de transportes públicos, incluindo metro
Área com elevada densidade residencial e comercial, onde os lugares de estacionamento são escassos

Amenidades e Características Adicionais:
- Condições de Segurança
- Zona Residencial
- Espaço Amplo
- Potencial de Rendimento
- Proximidade a Serviços e Comércio

Este estacionamento é ideal para quem procura uma oportunidade de investimento estável e com potencial de crescimento. A sua localização estratégica proporciona uma procura constante por lugares de estacionamento, o que aumenta a rentabilidade do investimento a longo prazo. Marque já a sua visita e explore esta oportunidade de investimento única em Porto!
#ref: 789058

Oportunidade Única - Dois Prédios para Venda em Conjunto | Zona do Bonfim.

Entre a emblemática Estação de Campanhã e o histórico Jardim de São Lázaro, encontra-se um conjunto de dois prédios com traços característicos do início do século XX, ideais para um projeto de reabilitação com identidade e charme.

Com uma localização privilegiada numa das áreas da cidade do Porto com maior dinamismo urbano e cultural, estes edifícios apresentam uma arquitectura tradicional que convida à recuperação cuidada, preservando elementos de época e valorizando o carácter singular que só imóveis com história conseguem oferecer.

O potencial é extraordinário:



Reabilitação integral para habitação, arrendamento ou projeto turístico;



Possibilidade de criação de unidades modernas mantendo o encanto original;



Inseridos numa zona em forte valorização, próxima de transportes, comércio e serviços.

Se procura um investimento sólido, com forte potencial de retorno e inserido numa envolvente histórica em plena transformação, estes prédios representam uma oportunidade rara no mercado.



Nota Final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigada!



’SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’

;ID RE/MAX: (telefone)

Este magnifico apartamento T3 situado numa localização privilegiada, muito próximo da Avenida dos Combatentes, uma das principais artérias da cidade do Porto, garante uma ligação rápida e fácil a centros comerciais, escolas, hospitais e espaços de lazer. A localização é ideal para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, mas com toda a conveniência de estar perto de tudo aquilo de que precisa no seu dia a dia.

Este imóvel, integrado num empreendimento de 2015, destaca-se pelas sua áreas generosas, construção moderna e pelos acabamentos de qualidade, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. Inclui três lugares de garagem tipo box e uma arrecadação privativa.

No interior, o apartamento dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com closet, oferecendo um espaço acolhedor e privado. Além disso, possui três casas de banho, com acabamentos modernos, que garantem conforto e comodidade para toda a família e visitantes.

A sala de estar e de jantar encontram-se integradas num espaço amplo e luminoso. A cozinha, moderna e bem distribuída, foi pensada para garantir funcionalidade e conforto na preparação das refeições, contando ainda com uma despensa, que facilita a organização e o acesso aos alimentos e utensílios. O apartamento dispõe também de lavandaria/marquise. A varanda é um espaço agradável e convidativo, perfeito para desfrutar de momentos de descanso.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura habitar com qualidade, segurança e conforto no Bonfim, beneficiando de uma localização estratégica e de todas as facilidades que a zona oferece.

Identificação do imóvel: ZMPT584086

Prédio com 2 habitações independentes e terreno com 250 m2: Na Rua de São Victor, com vista para o Rio Douro, no Porto!

SOBRE O IMÓVEL:
Prédio de dois andares, com dois T2 independentes, implantada num lote com amplo terreno nas traseiras. O imóvel necessita de obras de reabilitação, apresentando-se como uma base ideal para um projeto de renovação total, seja para habitação própria futura, seja para exploração turística ou investimento imobiliário. A orientação solar é particularmente favorável, com Nascente/Norte na frente (rua) e Sul/Poente no logradouro, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e pôr do sol com vista rio nas zonas exteriores. Imóvel atualmente arrendado.

SOBRE A ENVOLVENTE:Localizado numa zona histórica e culturalmente rica, o imóvel beneficia de um enquadramento urbano consolidado, com comércio tradicional, serviços, escolas, transportes públicos e fácil acesso à Baixa do Porto ,onde podemos encontrar o Mercado do Bolhão ou o Shopping Via Catarina, tendo também ligação a V.N de Gaia, pelas Pontes do Infante e D. Maria Pia, muito próximas. A zona do Bonfim é atualmente uma das áreas com maior potencial de valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais, devido à sua centralidade, autenticidade e proximidade às zonas turísticas.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio de dois andares e logradouro com 210 m2 de área descoberta
- Composta por duas habitações T2 independentes
- Localizada na Rua de São Victor - Bonfim, Porto
- Terreno amplo nas traseiras, com cota elevada
- Vista desafogada sobre o rio Douro
- Excelente exposição solar (Nascente/Poente)
- Forte potencial de reabilitação e valorização
- Ideal para futura habitação própria, investimento ou turismo
- Arrendamento vitalício em ambas as habitações

ÁREAS GERAIS:
- Área de construção - 80 m2

- Área por piso - 40 m2
- Área descoberta/logradouro - 210 m2

- Área de terreno - 250 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel composto por duas habitações autónomas: rés-do-chão e 1.º andar
- IMI anual: 95,14€ (valor estimado)
- Isento de licença de Utilização de por ser de construção anterior a 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m de mercearia (2 min. a pé)
- A 150 m de restaurantes, cafés, confeitarias e bares (6 min. a pé)
- A 160 m do parque infantil (3 min. a pé)
- A 270 m de praça e mercado (3 min. a pé)
- A 350 m do Miradouro das Fontaínhas (6 min. a pé)
- A 500 m da paragem de autocarro STCP (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Alegria (2 min. a pé)
- A 550 m do Colégio de Nossa Senhora da Esperança (8 min. a pé)
- A 600 m do Jardim Marques de Oliveira (9 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica de 1.º CEB do Sol (10 min. a pé/12 min de carro)
- A 900 m do Coliseu do Porto AGEAS (9 min. carro)
- A 1,0 km de farmácia (5 min. carro)
- A 1,1 km da estação do metro 24 Agosto (6 min. carro)
- A 1,1 km da loja CTT (6 min. carro)
- A 1,1 km da Biblioteca Municipal do Porto (6 min. carro/8 min. a pé)
- A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Fernão Magalhães (6 min. de carro)
- A 1,2 km de Águas e Energia do Porto (5 min. carro)
- A 1,2 km do centro de saúde do Bonfim (5 min. carro)
- A 1,3 km da Praça dos Poveiros (6 min. carro)
- A 1,4 km do Liceu Alexandre Herculano (6 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Lidl Bonfim (8 min. carro)
- A 1,8 km da estação de comboios de Campanhã (8 min. carro)
- A 2,0 km do Serviço de Finanças Porto 1 (7 min. carro)
- A 2,3 km do acesso à VCI, A1, A43, A3, A4 e N108 (5 min. carro)
- A 2,3 km do Shopping Via Catarina (5 min. carro)
- A 2,5 km do supermercado Continente Bom Dia 24 de Agosto (10 min. carro)
- A 3,0 km do Hospital Santo António (14 min. carro)

Este prédio pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!

Saiba mais acerca deste prédio com duas habitações independentes e uma generosa área de terreno com vistas desafogadas para o Douro na zona do Bonfim, Porto. Contacte-nos para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ANA || MACHADO
Contato Direto: ’.’9’|.|’3’|.|’3’|.|’6’|.|’1’|.|’3’|.|’3’|.|’0’|.|’1’.’
= Chamadas para rede móvel nacional =

T3 DE LUXO NA PRAÇA DAS FLORES | 202m² COM GARAGEM DUPLA - BONFIM

|| IMÓVEL INDISPONÍVEL PARA VISITAR ||

Viva com elegância no coração do Bonfim, numa das praças mais emblemáticas do Porto!

Apresentamos este magnífico apartamento T3 de 202m² na prestigiada Praça das Flores, que combina charme histórico, sofisticação contemporânea e uma localização absolutamente privilegiada. Um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza qualidade de vida e conforto.

Características Principais:
- Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos)
- Área bruta:*202m²
- Andar: 4.º piso com elevador
- Orientação: Sul-Nascente-Norte (luz natural todo o dia)
- Garagem: 2 lugares + box fechado (fração autónoma)
- Arrumo
- Acesso privativo com dois elevadores e rampa

Áreas Sociais de Requinte:

Sala Ampla e Luminosa
Espaço nobre com piso em madeira Jatobá, iluminação embutida e duas generosas portas que abrem para a varanda. O cenário perfeito para convívios memoráveis ou momentos de tranquilidade em família.

Cozinha Moderna Totalmente Equipada
Prolongada por marquise funcional, com depósito de águas quentes ligado a painel solar na cobertura eficiência energética que se traduz em poupança e sustentabilidade.

Hall de Entrada Espaçoso
Área bem distribuída que confere amplitude e elegância desde o primeiro momento.

Zona Privada de Conforto:

Suíte Principal
Retiro de tranquilidade com armários embutidos e casa de banho com luz direta, proporcionando um ambiente de verdadeiro bem-estar.

Dois Quartos Generosos
Ambos equipados com armários embutidos em madeira natural, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes.

Casas de Banho com Janela
Banheiras, ventilação natural e luz direta o conforto e a funcionalidade que merecem.

Estacionamento Premium:
- Box fechado de uso exclusivo (fração autónoma)
- Garagem para dois carros
- Arrumo adicional

Localização de Excelência no Bonfim:

A Praça das Flores é um dos endereços mais carismáticos e valorizados do Porto, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade:

No Seu Dia a Dia:
- Supermercados e comércio tradicional à porta
- Farmácias, bancos e serviços essenciais
- Escolas públicas e privadas de referência
- Centros de saúde e clínicas

Transportes e Acessos:
- Excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros STCP)
- Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade
- Centro histórico do Porto a poucos minutos

Cultura e Lazer:
- Zona histórica repleta de charme portuense
- Cafés, restaurantes e esplanadas tradicionais
- Proximidade ao Campanhã e Estação de São Bento
- Jardins e espaços verdes nas redondezas

Porquê Este Apartamento?

Este T3 distingue-se pela combinação rara de área generosa, eficiência energética (painel solar) e uma das melhores localizações do Porto. A Praça das Flores é uma zona em constante valorização, tranquila e residencial, mas com toda a vida urbana à porta.

Perfeito para:
- Famílias que procuram espaço e conforto
- Quem valoriza localização central com tranquilidade
- Investidores em busca de imóveis premium
- Quem aprecia arquitetura com história e personalidade

Com garagem dupla, arrumos e box privativo, este é o apartamento que não encontra todos os dias no Bonfim!

Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu próximo lar no Porto!

O Seu Sonho é o meu Compromisso

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ANA|MACHADO
Direct contact: ’.’9’.’3’.’3’.’6’.’1’.’3’.’3’.’0’.’1’.
(National mobile calls only)

Discover this elegant and bright 3+1 bedroom apartment in the heart of Bonfim, one of Portos most charming and sought-after neighborhoods. With a generous gross floor area of 202 m², this home, located in the presti...

Espaço comercial com 177 m2 e cave com 40 m2.

Loja localizada em prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

Entregue em ’Tosco’ (bruto).

Afetação mista: Serviços/Comércio.

Ano de inscrição na matriz: 2020


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

T0 NO BONFIM (TRASEIRAS DA IGREJA DO BONFIM)

CPCV’s:
- 20% cpcv inicial
- 20% no final da estrutura de betão
- 20% após colocação móveis coz e wc’s
- 40% no ato da escritura

Materiais :
móvel de cozinha e eletrodomésticos (forno, placa, frigorífico, exaustor)
móvel lavatório wv
aquecimento das águas por termoacumulador
abastecimento de energia a eletricidade (não tem abastecimento de gás)
chão vinílico (tipo flutuante)
cor branca/creme em todas as paredes e chão, com ligeira variação de tonalidades para evitar a monotonia e tornar o ambiente acolhedor

exterior do edifício cor ’camurça’ com caixilharias isotérmicas de cor ’champanhe’

iluminação Led imbutida em sancas nas paredes junto ao tecto

janelas de vidro oscilantes na zona da cozinha

janelas de vidro de 3 folhas nas varandas, com resguardo em vidro e decoração ’betão à vista’

wc com janela oscilante

portas de segurança na entrada de cada fração

porta principal de entrada do prédio em vidro translúcido com caixilharia nos redordos similar à do restante edifício

acesso vertical para o 1° e 2° pisos com escadas e elevador

telhado de 4 águas na cor zinco

R/C com área exterior ajardinada sem revestimento

1° e 2° pisos com área exterior varandas

todas as 4 frações do 1° e 2° pisos têm 1 fração individual de arrumos junto à entrada do edifício no R/C

Para mais informações contate

_________________________________________________________

T0 IN BONFIM (TRASEIRA DA IGREJA DO BONFIM)


Materials:
Features not shown in the project but already contracted with the builder:
kitchen unit and appliances (oven, hob, fridge, extractor fan)
wv washbasin unit
water heater
electricity supply (no gas supply)

vinyl flooring (floating type)

white/cream colour on all walls and floor, with a slight variation in shades to avoid monotony and create a cosy atmosphere

outside the building ’suede’ colour with ’champagne’ coloured isothermal


windowframes

Led lighting built into the crown moulding on the walls near the ceiling

oscillating glass windows in the kitchen area

3 pane glass windows on the balconies, with glass screens and ’exposed concrete’ decoration

bathroom with swing window

security doors at the entrance to each unit

main entrance door of the building in translucent glass with frames on the edges similar to the rest of the building

vertical access to the 1st and 2nd floors with stairs and lift

zinc-coloured 4-slope roof

ground floor with landscaped outdoor area without cladding

1st and 2nd floors with outdoor area balconies

all 4 units on the 1st and 2nd floors have 1 individual storage unit next to the building entrance on the ground floor

For more information contact

Oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. Esta loja é composta por duas fracções interligadas, totalizando 72,5m² de espaço funcional e versátil, pronta para acolher comércio, serviços ou uma agência bancária.
Localizada no Centro Comercial das Antas, beneficia de elevada visibilidade, excelente fluxo pedonal e acessos facilitados, com proximidade a transportes públicos, comércio diversificado, serviços e equipamentos públicos. Uma localização estratégica que garante conveniência para clientes e potencial de valorização do imóvel.
Ideal para investidores que procuram um ativo sólido no centro da cidade ou para empresários que desejam um espaço adaptável às suas necessidades.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial de crescimento e retorno. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um magnífico palacete histórico na emblemática Avenida Camilo, no centro do Porto, a apenas 200 metros da estação de Metro do Campo 24 de Agosto. Uma oportunidade singular para quem procura um imóvel de rara beleza arquitetónica, conjugando património, distinção e um extraordinário potencial de investimento.

Com 780 m² de área bruta e um deslumbrante jardim privado com 500 m², esta propriedade respira história em cada detalhe. Dispõe ainda de PIP aprovado para ampliação de mais 200 m², permitindo alcançar um total de 980 m² de área de construção, algo extremamente valioso numa das zonas mais procuradas da cidade.

Entre os elementos originais preservados, destacam-se:

Vitrais pintados à mão da época

Salões nobres com tetos trabalhados e pinturas murais

Talha dourada de grande qualidade artística

Madeiras exóticas, raras e criteriosamente aplicadas

Pé-direito generoso e uma arquitetura que celebra o glamour do início do século XX

Um imóvel verdadeiramente único, com carácter, alma e potencial para múltiplos usos.

Ideal para Grandes Projetos

A sua versatilidade permite desenvolver diferentes conceitos de elevado prestígio:

Sede institucional ou corporativa de referência

Empreendimento habitacional de charme, com projeto para 11 apartamentos

Hotel boutique / hotel de charme, com possibilidade de criação de 22 quartos

Prédio para venda, composto por 3 pisos (RC + 2), e com área exterior de 133 m2 (terraço, jardim e 2 anexos).
Localizado a poucos metros da Estação de Metro Campo 24 Agosto.
Orientação solar norte/sul.
A necessitar de obras totais de remodelação.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia T3 Triplex, inserida num condomínio fechado em área de habitação do tipo multifamiliar
na baixa do Porto, perto do metro e de todos os serviços essenciais.

Esta casa oferece:
Dois quartos e uma suite
Jardim privativo.
Dois arrumos, excelente espaço de armazenamento
Lavandaria independente
Lugar de garagem grande, com capacidade para um carro de maiores dimensões ou dois veículos pequenos

A moradia combina conforto, segurança e praticidade, num ambiente tranquilo e bem cuidado.
Ideal para quem procura viver no centro da cidade com o conforto e a privacidade de uma verdadeira casa.

Localização: Baixa - a poucos metros do metro
Condomínio fechado

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 em construção no centro do Porto Design moderno e acabamentos premium



Este apartamento T0, em fase inicial de construção, destaca-se pelo seu conceito open space que privilegia a luz natural, o conforto e a funcionalidade.



início de 2028, garantindo um imóvel moderno e de alta qualidade, pensado ao detalhe.



Com um layout contemporâneo, integra:


- Zona de estar e dormir em open space,
- Cozinha moderna e bem equipada,
- Casa de banho completa com acabamentos de excelência.

Localizado no coração do Porto, é ideal para quem procura um estilo de vida urbano, com acesso facilitado a transportes, comércio, serviços e espaços culturais.



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, num imóvel novo com grande potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T3 - DUPLEX - BONFIM - PORTO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Apartamento T3 duplex com uma área total de 219 m², localizado na zona do Bonfim, Porto, inserido numa área urbana consolidada e muito procurada.

O imóvel beneficia de uma localização central e estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade, nomeadamente à VCI, bem como ligações rápidas às autoestradas A1 e A3, garantindo uma mobilidade eficiente para toda a Área Metropolitana do Porto.

A envolvente dispõe de uma vasta oferta de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e proximidade a estações de metro, assegurando deslocações cómodas e rápidas. Nas imediações encontra-se comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, restauração, espaços verdes e zonas de lazer.

Inserido no 2.º e 3.º andares, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, varanda, três instalações sanitárias, cozinha, despensa e lavandaria. Dispõe ainda de garagem e arrumos, acrescentando conforto e funcionalidade ao dia a dia.

O edifício integra um condomínio com jardim privativo e parque infantil exterior, proporcionando um ambiente agradável e familiar.

Uma excelente oportunidade para investidores, com rendimento garantido até março de 2026, situada numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto.

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