188 Imóveis para Usado no Porto, Bonfim

Descubra esta excelente moradia situada na Rua da Vigorosa, no Porto, a dois passos do Estádio do Dragão uma localização privilegiada que combina conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Esta habitação destaca-se pela sua ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores em família. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a responder às exigências do dia a dia. O r/c ainda dispõe de uma casa de banho de serviço.

Na cave, encontra um espaçoso salão multifuncional, complementado por uma casa de banho e um quarto perfeito para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço independente.

No 1.º piso, na área mais reservada da casa, dispõe de duas suites com armários, garantindo privacidade e bem-estar.

Com bons acabamentos e áreas generosas, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, sendo uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central do Porto com todas as comodidades por perto.

Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir!

Apartamento de tipologia T4, para venda, na área nobre da cidade do Porto.
Imóvel, com layout funcional e áreas amplas, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, com as janelas duplas térmicas e sistema de climatização, que garantem o máximo de conforto.
O apartamento dispõe de uma extensa sala com recuperador de calor e varanda, cozinha, casa de banho social, 4 quartos, sendo 1 deles suite e uma casa de banho completa. Beneficia ainda de uma box para uma viatura.
Inserido em localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 138 m2
Área Útil: 138 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: Box 1 carro
Eficiência Energética: F
Localizado à Alameda D Eça de Queirós, num ponto estratégico do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez e a Loja do Cidadão
A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio dos Combatentes oferece ligação direta a todas as linhas da rede.
Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região.
#ref:35039971

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto.

Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados.

Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro.

Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave.

A loja está equipada com:

R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento.
Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.
Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício
2 amplas montras com excelente exposição
4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo ’aquário’
Recepção, salas de atendimento e reunião
Copa, cozinha e refeitório
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Sala ampla e luminosa
2 gabinetes (um deles de grandes dimensões)
Copa e armários embutidos
Teto falso e aquecimento central
2 WC (masculino e feminino)
Sala de arquivo e sala ampla
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Infraestruturas
Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado
Armários laterais embutidos no rés do chão e cave
Valor de condomínio: 25€

Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP

Mais informações: HABITA PORTO (email)

Estes dois prédios para reconstrução situam-se na Rua de Câmara Pestana, no Bonfim, uma das zonas de maior valorização do Porto. Implantados em dois lotes com área total de 350 m², os imóveis que totalizam 681 m² de área bruta de construção, possuem projecto aprovado para desenvolvimento imediato. O projecto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor.

O projeto, da autoria do Arquiteto Guilherme Burmester, prevê a criação de seis frações modernas distribuídas por cinco pisos mais terraços, com os edifícios a desenvolverem-se em dois pisos abaixo da cota soleira e três pisos acima, incluindo terraços panorâmicos. O empreendimento contempla dois triplex (T3 e T4) de luxo e quatro apartamentos T1, todos com generosas áreas exteriores privativas. O triplex T4 dispõe de 163 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim privativo de 56 m² e garagem, enquanto o triplex T3 oferece 177 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim de 33 m² e garagem. Os quatro apartamentos T1 apresentam áreas entre 62 m² e 75 m², todos beneficiando de terraços ou varandas privativas. A propriedade está localizada em zona ARU, que é relevante para potencial aplicação de IVA reduzido a 6%.

O Bonfim afirma-se como um bairro em franca expansão e valorização, constituindo uma das apostas de regeneração urbana mais bem-sucedidas da cidade. A localização privilegiada proporciona excelente rede de transportes, proximidade ao centro histórico do Porto e crescente oferta de comércio, serviços e espaços culturais, tornando este projeto ideal para investidores que procuram uma oportunidade pronta a executar numa localização premium, com elevado potencial de rentabilidade tanto para revenda como para arrendamento.

Prédio para reabilitação, com 2075 m2 de área bruta de construção e 1115 m2 de área bruta dependente, na Rua D. João IV, na baixa do Porto.

Inserido em lote de terreno de 1525 m2, tem projeto aprovado para hotel de quatro estrelas com 53 quartos, jardim, piscina, ginásio e parque de estacionamento.

Prevê 3154 m2 de área total de construção, distribuídos por seis pisos, sendo quatro acima da cota soleira e dois abaixo da cota soleira.

Localizado em zona ARU.

Próximo da Rua de Santa Catarina, zona comercial de excelência do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Com 81 m² de área interior, esta fração T1+1 oferece uma solução rara no centro da cidade para quem valoriza a funcionalidade.

Principais características:

Três quartos bem dimensionados: Perfeitos para famílias ou quem necessita de espaço adicional.

Sala e cozinha em open space: Ideal para momentos de convívio com ligação ao logradouro.

Casa de banho moderna: Funcionalidade e estética combinadas com materiais de gama superior.

Inserido no Bonfim 680 Oporto Apartments, edifício moderno com apenas 11 frações, construção robusta e design cuidado, com todas as condições para conforto e rentabilidade.

Localização estratégica:

Zona central e em forte expansão, junto a transportes públicos, centros comerciais e principais vias da cidade.

Entre em contacto para agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer questão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes.

Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma:

1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar.

2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar.

R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial.

Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor!

Todo remodelado recentemente, 2 elevadores, máquina de lavar roupa. Junto à estação de Campanhã, estação de metro campo 24 de agosto, paragem autocarros em frente. Sem garagem. Necessário fiador. Entrada imediata.
#ref:32842343

Espaço comercial com 177 m2 e cave com 40 m2.

Loja localizada em prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

Entregue em ’Tosco’ (bruto).

Afetação mista: Serviços/Comércio.

Ano de inscrição na matriz: 2020


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio para recuperação total para venda



O prédio para recuperação total inserido numa
localização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto, atualmente constituído
por 7 apartamentos e um espaço de armazém.







Área Bruta privativa de 350 m2



Área do Lote: 85,7 m2







Localizada perto da Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira(350m), Estação de São bento (290m) , Sé Catedral (350 m).







Perto do comercio local, supermercados, hotéis, parques estacionamento e muito mais.



Imóvel anterior a 1951.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca esta excelente oportunidade de investimento!



Marque já a sua visita!







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Building for total restoration for sale



This building for total renovation is located in a privileged location in the heart of Porto’s historic centre and currently consists of 7 flats and a warehouse space.

Gross private area of 350 m2



Plot area: 85.7 m2

Located close to Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira (350 m), Estação de São bento (290 m), Sé cathedral (350 m).



Close to local shops, supermarkets, hotels, car parks and much more.

Don’t miss out on this excellent investment opportunity!

Book your visit now;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 em construção no centro do Porto Acabamentos de excelência



Apresentamos um apartamento T1 moderno e funcional, em fase inicial de construção, localizado em pleno centro do Porto.



início de 2028, garantindo um projeto atual, com elevada qualidade e atenção ao detalhe.



Com uma disposição inteligente, este imóvel oferece:

Quarto com excelente luminosidade,Cozinha e sala em conceito open space,Casa de banho completa,Acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe.

Ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da cidade, com proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos de interesse histórico e cultural.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel novo, com elevada valorização futura e possibilidade de personalização em fase de obra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT582590

Este acolhedor apartamento T1 situa-se em plena Rua do Bonfim,
uma das zonas mais centrais e dinâmicas do Porto, com autocarros à porta e estação de metro a apenas 100 metros, garantindo mobilidade total.
A poucos passos encontra também um hipermercado ( Lidl ) e vários mercados locais, tornando o dia a dia extremamente prático.

Inserido num prédio totalmente remodelado, o imóvel mantém a traça antiga, a pedra original e os vitrais característicos, combinando charme histórico com o conforto moderno.
O apartamento, situado no 1º andar, destaca-se pelo pé direito alto, excelente entrada de luz natural graças à sua boa orientação solar, e materiais de qualidade, garantindo um ambiente elegante e funcional.

O edifício inclui ainda unidades de Alojamento Local, mantendo uma dinâmica urbana típica da zona e valorizando o investimento.

Um T1 cheio de personalidade, conforto e autenticidade - ideal para quem procura viver ou investir numa das áreas mais procuradas do Porto.

Termoacumulador eléctrico, com capacidade de 80L
Ar condicionado ( aquece e arrefece )
Piso em madeira
Divisão interna para lavandaria

Localização :
Rua do Bonfim nº 334
a 3 min a pé do metro campo 24 de Agosto
a 2 min da Igreja do Bonfim
a 300m do LIDL
a 500m do Continente
a 900m da estação de comboio Campanha
a 1Km a pé da Capela das Almas ( Sta Catarina )
a 1,2Km a pé do Mercado do Bolhão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Duplex com jardim privativo | Reabilitação integral do prédio | Localização central (Bonfim, Porto).

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente distinta no panorama imobiliário da cidade do Porto, situada na prestigiada freguesia do Bonfim uma das zonas com maior dinamismo e valorização da cidade.

Integrado num edifício de arquitetura tradicional portuense cuidadosamente reabilitado, este imóvel resulta da fusão de duas frações autónomas, dando origem a um sofisticado T3 Duplex com jardim privativo e um espaço independente multifuncional.

A sua localização estratégica prima por uma envolvente rica em serviços, cultura e mobilidade. O imóvel beneficia de uma proximidade privilegiada a importantes pontos da cidade. A escassos minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto e da Baixa do Porto, encontra-se igualmente próximo de zonas emblemáticas, comércio tradicional, espaços verdes e instituições de ensino superior.

A centralidade é reforçada por excelentes acessos rodoviários e pela proximidade às principais vias de ligação ao Grande Porto, tornando este imóvel particularmente apelativo tanto para residência própria como para investimento.

O duplex desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização fluida e adaptável a diferentes estilos de vida:

- Piso inferior: Área generosa com zonas sociais amplas e luminosas, ligação direta ao jardim privativo e um espaço autónomo ideal para estúdio, escritório ou alojamento complementar, com casa de banho própria.
- Piso superior: Ambiente mais reservado, perfeito para zona privada, com acesso a varanda e vistas sobre o jardim, garantindo tranquilidade e conforto.

O imóvel destaca-se pela criteriosa seleção de materiais e pelo cuidado na reabilitação, onde o carácter original do edifício é harmoniosamente combinado com soluções contemporâneas.

O apartamento tem como principiais características:

- Pavimentos em madeira maciça;
- Caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico;
- Excelente exposição solar (nordeste/sudoeste);
- Cozinha totalmente equipada;
- Ar condicionado;
- Recuperador de calor;
- Quatro casas de banho (duas completas e duas de serviço);
- Espaço exterior com viabilidade para projetos de lazer;
- Anexo com possibilidade de adaptação a um estúdio.

Considera-se como mais valias para este imóvel:

- Jardim privativo, raro em contexto urbano;
- Espaço independente com potencial para rendimento adicional;
- Versatilidade de utilização (habitação própria, investimento ou uso misto);
- Inserido em edifício de charme com número reduzido de frações;
- Zona em forte valorização imobiliária.

Este imóvel representa uma combinação rara de localização, arquitetura, conforto e potencial de valorização. Ideal para quem privilegia exclusividade, centralidade e qualidade de vida no coração do Porto.

Uma solução ideal para quem procura um estilo de vida urbano com conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Excelente investimento no centro da cidade do Porto, um apartamento de tipologia T0 inserido no 1º andar de um prédio com elevador, com retorno garantido, pois possui licença de Alojamento Local. Provido de uma excelente localização, junto ao metro do Heroísmo e a poucos metros de Estação de Campanhã e do centro do Porto.
O imóvel é vendido totalmente mobilado, apresentando linhas com design moderno e funcional, repleto de conforto num ambiente acolhedor.
O apartamento é composto por cozinha completa com eletrodomésticos, wc completo com base de duche e possui ainda uma área servida de roupeiro embutido e cama de casal.
Se pretende conforto aliado a praticidade, numa localização de excelência na cidade do Porto, perto do Metro, da estação de comboios e dos diversos tipos de comércio e serviços, esta é sem dúvida uma opção segura tanto para habitação própria como para Investimento.
Fale connosco e não perca esta excelente oportunidade!

Penthouse | Praça Velasquez | Terraço Privativo com Jacuzzi

Há imóveis que se visitam. E há imóveis que se sentem.

Implantada numa das zonas mais emblematica da cidade do Porto, junto a Praça Velasquez, oferece tudo o que uma habitação de topo deve ter e aquilo que raramente se encontra junto: luz, privacidade e um exterior que rouba o fôlego.

309 m² brutos onde cada divisão tem razão de ser

Não há espaço desperdiçado nem soluções de compromisso. A planta foi pensada para quem vive a casa com uma master suite de 36 m², uma segunda suite e dois quartos adicionais que se adaptam a qualquer fase da vida. A zona social abre-se generosamente para o exterior, tornando a fronteira entre dentro e fora quase imperceptível.

O sol entra de manhã. E fica.

Três orientações que garantem luz natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade sem vizinhos à frente, sem nada a tapar o horizonte.

O terraço que muda tudo

Grande, versátil e totalmente equipado. Com churrasqueira, jacuzzi e espaço para receber ou simplesmente descansar, este terraço não é um extra é o coração da casa. O tipo de espaço que, uma vez vivido, se torna impossível de dispensar.

Pavimento em bambu maciço
Eletrodomésticos Siemens em cozinha e lavandaria
Ar condicionado e bomba de calor
Instalações sanitárias com louças suspensas
Desempenho térmico e acústico de referência
Garagem box para 2 carros + 1 lugar adicional


Imóveis com esta combinação de área, acabamentos e terraço privativo são, hoje, uma raridade no Porto.
Marque a sua visita e venha sentir a diferença.

Moradia T1K+1 duplex - mobilado - Condomínio Terracotta, Bonfim com garagem, arrumo e jardim privativo - para comprar no Porto.

Localizado na Rua de Santos Pousada, junto ao Campo 24 de Agosto, este imóvel beneficia de uma localização central e dinâmica, marcada pela forte ligação à vida urbana do Porto. Inserido numa zona consolidada e multifuncional, dispõe de proximidade imediata a comércio, serviços, transportes públicos, restauração e equipamentos do quotidiano, garantindo conveniência e mobilidade. A curta distância da Baixa do Porto e com rápidos acessos aos principais eixos da cidade, oferece uma vivência prática e integrada, onde centralidade, conforto e conectividade se unem naturalmente.

Descubra este elegante duplex no Condomínio Terracotta, no Bonfim, uma das zonas mais centrais e em crescimento da cidade do Porto.

Com uma configuração em estilo casinha duplex, este imóvel oferece uma vivência muito mais interessante do que um apartamento tradicional. Distribuído por dois pisos, conta com uma zona social em open space com sala e kitchenette, casa de banho, mezzanine e uma área adicional versátil, ideal para quarto, escritório, zona de leitura ou espaço de apoio.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

Um dos grandes destaques é o seu jardim privativo, uma característica rara no centro do Porto, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para ter uma extensão exterior privada no dia a dia.

Conta ainda com lugar de garagem e arrumo, duas mais-valias muito importantes numa localização central como o Bonfim.

Inserido num edifício recente, com boas soluções construtivas e classe energética B-, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Possibilidade futura de exploração em Alojamento Local, mediante obtenção da respetiva licença. AL

Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel moderno, mobilado, com exterior privado, garagem e arrumo, no coração do Bonfim.

Características
Casa T0 Duplex / T1K+1 com mezzanine
Condomínio Terracotta, Bonfim
Totalmente mobilado e equipado
55,30 m² de área bruta privativa
15,10 m² de área bruta dependente
Jardim privativo com 9,25 m²
Garagem
Arrumo
2 pisos
Edifício recente
Classe energética B-
Potencial para investimento
Possibilidade futura de AL, mediante licenciamento
Rua Santos Pousada, Porto

Ligue agora!!

Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
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Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

**Prédio de Serviços à Venda na Baixa do Porto**

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da baixa do Porto! Este encantador prédio de serviços, com 550 m² de área bruta, conta com 11 suítes bem equipadas, uma cozinha disponível e uma recepção acolhedora. O salão de pequenos-almoços é perfeito para receber hóspedes e proporcionar momentos agradáveis.

Com uma arquitetura típica e charmosa da cidade, este edifício de 4 andares destaca-se pela sua localização privilegiada, próximo à famosa Rua Santa Catarina. A área exterior de 2.850 m² em espaço elevado oferece vistas fantásticas sobre a cidade, criando um ambiente ideal para relaxar.

A zona de lazer é encantadora e possui grande potencial para ser ampliada, com a possibilidade de incluir uma piscina, parque infantil e áreas de descanso. Este prédio está em bom estado e não possui inquilinos, o que facilita a personalização e adaptação ao novo projeto. Aproveite esta oportunidade de investimento com boa rentabilidade e transforme este espaço num verdadeiro refúgio urbano!
INVISTA NO SEU FUTURO! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este elegante e luminoso apartamento T3 no coração do Bonfim, uma das zonas mais carismáticas e valorizadas do Porto. Com uma generosa área bruta de 202 m², este imóvel situado na prestigiada Praça das Flores combina conforto, sofisticação e uma localização verdadeiramente privilegiada.



Um espaço pensado para viver com qualidade



Localizado no 4.º piso, com orientação Sul-Nascente-Norte, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. O edifício oferece acesso privativo, dois elevadores e rampa de acessibilidade, garantindo comodidade e segurança para toda a família.



Interior que inspira conforto



Hall de entrada amplo, convidativo e bem distribuído;



Cozinha moderna e totalmente equipada, prolongada por uma marquise funcional, onde se encontra o depósito de águas quentes ligado a painel solar na cobertura um detalhe que proporciona maior eficiência energética;



Sala espaçosa e luminosa, com elegante piso em madeira Jatobá, iluminação embutida e duas amplas portas de acesso à varanda o cenário ideal para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos em família.



Zona privada para descanso e tranquilidade



Suíte confortável, com armários embutidos em madeira natural e casa de banho com luz direta, oferecendo um ambiente de bem-estar e privacidade;



Dois quartos adicionais, igualmente equipados com armários embutidos em madeira natural, perfeitos para família, escritório ou quarto de hóspedes;



Casas de banho com banheira e janelas para o exterior, garantindo ventilação, luminosidade e maior conforto.



Amenidades que fazem a diferença



Box de estacionamento fechado, de uso exclusivo (fração autónoma), proporcionando total segurança;



Arrumo;



Lugar de garagem para dois carros, acrescentando comodidade ao dia a dia.



Uma localização incomparável



Situado numa das praças mais emblemáticas do Bonfim, este apartamento encontra-se rodeado de supermercados, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e escolas, tornando a vida quotidiana mais prática e agradável. Tudo isto num ambiente residencial tranquilo, mas com o melhor do Porto a poucos passos.



Elegância, funcionalidade e localização privilegiada definem este magnífico apartamento.



Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu próximo lar no Porto!



O Seu Sonho é o meu Compromisso

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Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de um apartamento T4 situado na Rua de Santos Pousada, em plena Baixa da cidade do Porto.
Localizado no 10.º piso, este imóvel beneficia de duas frentes (Sul/Poente), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas deslumbrantes sobre a cidade.
Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o apartamento oferece conforto e qualidade de vida, destacando-se pelo extraordinário terraço com 140 m² um espaço único, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente urbana com total privacidade.
Dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia significativa numa zona tão central.
Uma solução ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, amplitude de espaços exteriores e vistas panorâmicas incomparáveis.
Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor.

T1 mobilado e equipado ao Bairro das Belas Artes, centro do Porto.
Área Coberta: 64m2
Área Descoberta: 4m2
Orientação Solar: Poente
Descrição: - Sala e cozinha Open Space.
- Sala Espaçosa com varanda virada a poente
-Quarto Suite
- Apartamento mobilado e cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado
Características: Localizado ao nÍvel do primeiro andar, este encantador apartamento mobilado e equipado está à sua espera na chamada ’Zona dos Duques’ inserido no desejado ’Bairro das Belas Artes’ ao centro do Porto.
Oferece um espaço acolhedor e funcional, com elevado potencial para exploração turÍstica ou arrendamento.
Localização: Este imóvel traduz-se num ótimo investimento tanto para habitação como para arrendamento, pois está situado no coração da cidade, proporcionando uma excelente mobilidade para quem habita ou visita a cidade.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª:1507CR_PRT_T1k

Identificação do imóvel: ZMPT589172

Armazém localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, no Bonfim, nas Antas.

Uma solução versátil, ideal tanto para atividade de armazém ou serviços, como para investidores ou particulares que pretendam converter o espaço em habitação, beneficiando da crescente valorização da zona.

Principais características
- Espaço amplo e versátil
- Pé-direito que permite diferentes soluções de aproveitamento
- Boa luminosidade natural
- Estrutura sólida, ideal para reabilitação
- Possibilidade de adaptação a habitação (mediante projeto e licenciamento)
- Entrada direta pela rua

Localização e acessos

Rua Coutinho de Azevedo, 32 - Bonfim / Antas, Porto

- Próximo do Estádio do Dragão
- A poucos minutos da Praça Velásquez
- Fácil acesso à Av. Fernão de Magalhães
- A 5 minutos da VCI
- A cerca de 10 minutos do Centro do Porto
- Bons acessos rodoviários e pedonais

Comércio, serviços e transportes
- Supermercados, cafés e comércio local nas imediações
- Escolas e serviços diversos
- Hospital de São João a poucos minutos
- Metro do Dragão e vários transportes públicos
- Zona residencial consolidada e em forte valorização

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de transformação, numa localização estratégica do Porto, seja para uso próprio ou investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresenta-se este excelente apartamento T2, localizado nas Antas, zona privilegiada da cidade, a poucos minutos do Estádio do Dragão e com ótimos acessos a transportes, comércio e serviços.

O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e excelente distribuição de espaços. Dispõe de duas suites, proporcionando maior conforto e privacidade.

Características principais:

Apartamento T2 com duas suites
Varandas
Bastante arrumação

Anexo no piso superior com quarto, sala open space e casa de banho

Este espaço adicional é ideal para área de lazer, alojamento para familiares ou até para criar uma zona independente.

O imóvel conta ainda com varandas agradáveis e bastante arrumação, oferecendo maior conforto e organização no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço extra e uma localização central.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT579848

Prédio Art Déco com Alojamento Local Ativo no Bonfim, Porto

Oportunidade rara de adquirir um imóvel com história e charme numa das zonas mais vibrantes do Porto.

Situado no coração do Bonfim um dos bairros mais autênticos e em valorização constante este edifício de traça Art Déco tardia alia o carácter da arquitetura de época ao conforto da renovação contemporânea.
Projetado originalmente pelo arquiteto Mário Augusto Ferreira de Abreu, o prédio preserva elementos decorativos originais, realçados por uma reabilitação cuidada, com projeto arquitetónico pensado ao detalhe para manter o seu charme e identidade.

Composto por cinco apartamentos T1 e um T2 independente, possui um jardim privado distinto e está atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com resultados excecionais:
Booking.com: ’Fabuloso’
Airbnb: 4.89 de avaliação média

Características principais:

- Prédio completo, vendido em propriedade total
- Vendido totalmente mobilado e equipado
- Cinco apartamentos T1 e um T2 no jardim
- Arquitetura Art Déco com elementos originais preservados
- Projeto de renovação que respeita traça original
- Localização privilegiada no Bonfim, zona central e em ascensão
- Possibilidade de aquisição da empresa com licença AL ativa

Alternativa de negócio:

Além do funcionamento como Alojamento Local, existe a possibilidade de transformar o prédio em propriedade horizontal, permitindo:

- Venda individual de cada fração
- Ou colocação das frações em arrendamento tradicional, abrindo múltiplas oportunidades de rentabilização e flexibilidade para investidores.

Ideal para investidores que procuram:

Um ativo distinto e com muito carácter
Rendimento imediato e avaliações excelentes
Localização em zona estratégica e em crescimento

Este não é apenas um investimento é uma peça viva da história do Porto com charme e rentabilidade

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576731

Procura uma loja com espaço, localização e aquele charme único do Porto!
Situada na conhecida Rua Santos Pousada, esta loja oferece uma excelente visibilidade e acessos, ideal para quem quer investir ou montar o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade.
É uma oportunidade que se destaca pelas áreas generosas:

- 94,50 m² de área bruta privativa
- 134,50 m² de área bruta dependente
- Um total de 229 m² para dar asas ao teu projeto

Espaço não falta, a localização é estratégica e o potencial é gigante.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.