200 Imóveis para Usado no Porto, Ramalde

T1K Evolutivo para T2 construção de luxo IMOLOC junto ao Hospital da Prelada
Preço sem mobiliário (Possibilidade de preço chave na mão com decoração). Condomínio incluído.. (Garagem e Arrumos com preço negociável não incluído). Faça a sua proposta.

Escritório para arrendar no Edifício Intercontinental Trade Center - torre A - 3 Piso.

Espaço ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas.
Espaço funcional, bem iluminado e inserido em edifício de escritórios com boa localização.

A área é servida por transportes públicos, excelentes acessos rodoviários, serviços e comércio.

Notas:
O escritório é arrendado sem mobiliário.
Disponível a partir de 01/02/2026.
#ref:34753438

Moradia de grande dimensão no Porto, Ramalde - Av. Dr. Antunes Guimarães

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.

Moradia de generosa dimensão, pronta a habitar, totalmente renovada em 2002, situada numa das melhores localizações do Porto.
Com uma área bruta de construção de 380 m², esta propriedade distingue-se pela sua volumetria e versatilidade.

Características distintivas:
- Moradia de 3 pisos
- 5 quartos
- 6 casas de banho
- 3 Salas
- 1 Biblioteca
- Lavandaria
- Rouparia
- Piscina
- Ginásio
- Garagem
- Jardim

Localização:
Inserida numa zona consolidada e em crescente valorização, beneficia de:
- Proximidade imediata a comércio, serviços e escolas
- Acessos rápidos às principais vias da cidade

Potencial:
Uma oportunidade particularmente relevante para quem procura:
- Uma residência de assinatura, adaptada a um estilo de vida familiar e/ou contemporâneo
- Investir numa zona com histórico consistente de valorização

Exclusividade e oportunidade:
Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de transformação surgem com pouca frequência no mercado.

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.
#ref:34896312

Moradia T4 / Espaço Comercial/Serviços com 416 m² de área bruta de construção, localizada na Avenida Doutor Antunes Guimarães, próximo da Avenida da Boavista, Porto.

O imóvel desenvolve-se em três pisos, servidos por elevador. No piso -1, encontra-se uma cave iluminada por luz natural, com 77 m², complementada por arrumos/arquivos de 22 m² e WC social.

O piso 0 foi concebido para a área social e operacional, dispondo de receção de 21 m², sala de reuniões de 31 m², gabinete de 21 m², sala de refeições de 9 m², copa equipada de 6,6 m² e WC social.

O piso 1 mantém a configuração original de moradia, com quatro quartos (dois em suíte), totalizando 77 m², servidos ainda por duas casas de banho completas, roupeiros e arquivos.

A propriedade beneficia ainda de 144 m² de área bruta dependente, com WC, e de uma área exterior de 137 m², que inclui jardim e estacionamento privativo para três viaturas.

Situada numa das zonas mais dinâmicas do Porto e servida por transportes públicos, esta moradia encontra-se perfeitamente enquadrada numa área que conjuga serviços diversificados, oferta de restauração, proximidade a estabelecimentos de ensino e fácil acesso tanto à Zona Industrial do Porto como à Avenida da Boavista. A localização garante excelente visibilidade e acessibilidade para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços.

A sua configuração atual permite múltiplas possibilidades de utilização para serviços ou comércio.

Apartamento T3, localização em Ramalde, edificio com 2 elevadores. O apartamento tem lugar de garagem com carregador eléctrico e uma arrecadação fechada com 13m2. O apartamento tem 116m2 e foi remodelado recentemente. Areas generosas com 2 casas de banho e varandas. Fica situado numa zona tranquila em prédio com ambiente familiar, perto das universidades, com transportes STCP para o centro do Porto e zona universitária. Metro a 10 min a pé (Carolina Michaelis, casa da musica e Ramalde).
#ref:34998722

Alugo Loja / Escritório em SubCave elevada com janelas para o exterior que lhe garantem boa luminosidade durante o dia, tendo uma área de 128.44m2. Estabelecimento destinado a Prestação de Serviços e Outras, com licença de utilização emitida em 2017.

Localiza-se em S. Mamede de Infesta, no cruzamento do Monte dos Burgos à face da Estrada da Circunvalação/N12, próximo ao Hospital de S. João, Hospital da Prelada, Zona Industrial de Ramalde, Restaurantes entre outros. Trata-se de uma zona central de boa centralidade, junto a todo tipo de comércio, serviços assim como equipamentos diversificados. Situa-se na fronteira entre o Porto e Matosinhos.

Dista 1,3km da Estação de metro de Ramalde, registando-se diversas paragens de autocarros num raio inferior a 100m. A zona é igualmente bem servida de acessos, em face da proximidade aos principais eixos viários, nomeadamente N12, A20, A28, A1.

Loja localizada num edificio multifamiliar com comércio ao nível do piso terreo e habitação nos pisos superiores. Já com instalação de tubagens de ar-condicionado pré-preparada.
Tem classe energética C.
Para qualquer informação adicional entre por favor em contacto.
#ref:

Entre memória, arquitetura contemporânea e natureza urbana, o Garden Palace surge da reabilitação de um palacete da primeira década do séc. XX, acompanhada pela criação de novos volumes residenciais.

Ponto central do projeto, o palacete renasce e prolonga a sua história, através de um novo volume que lhe é adossado e dois blocos habitacionais. Como metáfora
das raízes da vida, o jardim assume-se como fundação simbólica de um dos edifícios.

O Garden Palace integra um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, desenhados para priorizar conforto e funcionalidade. No Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de espaço, criando interiores que harmonizam história e modernidade.

O empreendimento localiza-se em Requesende, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, inserida na freguesia de Ramalde, no concelho do Porto.
A área beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias, proporcionando uma excelente combinação entre conforto urbano e qualidade de vida.

A DESTACAR:
- Climatização constituída por ar condicionado multi-split;
- Lugar de garagem;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video-porteiro.

PROXIMIDADES:
-CASA DA MÚSICA
-FUNDAÇÃO DE SERRALVES
- CENTRO HISTÓRICO DO PORTO
- ESCOLA BÁSICA 2/3 DO VISO ISEP
- ISEP
- HOSPITAL DA PRELADA
- CASA DE SAÚDE DA BOAVISTA B
- CUF - HOSPITAL
- PARQUE DA CIDADE
- FOZ DO DOURO
- JARDINS DO PALÁCIO DE CRISTAL
- NORTE SHOPPING
- CENTRO COMERCIAL BOMBARDA
- ARRÁBIDA SHOPPING

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T4 com 384 m² de área bruta de construção, jardim de 273 m², piscina e quatro lugares de estacionamento, localizada na Boavista, Porto.

A moradia, em banda e com três frentes, distribui-se por três pisos.

No piso 0 encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, zona de arrumos, lavandaria e área técnica, bem como um salão com 38 m², servido por luz natural, roupeiro e uma casa de banho completa, com possibilidade de utilização como quarto adicional, escritório ou espaço de lazer.

No piso 1, a moradia contempla uma sala de estar e jantar com 80 m², equipada com recuperador de calor e com acesso direto ao espaço exterior com 273 m², que inclui piscina, zona lounge e área ajardinada. Este piso dispõe ainda de uma cozinha com zona de copa, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e uma casa de banho social.

No piso 2 localiza-se a zona privativa, composta por três suítes e um quarto adicional.

A moradia conta com bomba de calor e sistema de ventiloconvectores, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, aspiração central, cobertura automática da piscina, jardim com sistema de rega automática, sistema de alarme, videoporteiro e domótica.

Localizada numa zona residencial rodeada por comércio, serviços e transportes públicos, está a 3 minutos walking distance do Colégio do Rosário e da Avenida da Boavista, a 5 minutos do Parque Desportivo de Ramalde e a 10 minutos da Universidade Lusíada. A 5 minutos driving distance da Fundação Serralves, da Universidade Católica Portuguesa, do Lycée Français International e da Oporto British School, do Parque da Cidade do Porto, da Deutsche Schule zu Porto e das praias da Foz e de Matosinhos. Está ainda a 15 minutos do centro do Porto e a 15 minutos do Aeroporto do Porto.

Apartamento T3+1 com153 m2 de área bruta privativa, com garagem, muito bem localizado, em condomínio de referência, na zona do Pinheiro Manso, no Porto.

Este apartamento encontra-se muito bem dividido, com a área social composta de hall de entrada e wc social, cozinha com lavandaria, quarto / escritório e ampla sala que comunica com um óptima varanda e vistas desafogadas. A sala foi alargarda para um dos quartos existentes inicialmente, pelo que é possível reverter no futuro se necessário. A área privativa está virada a norte / nascente, com três quartos, sendo o último deles a suite principal, apresentando boa arrumação. A área privativa possui ainda um wc de apoio aos quartos secundários.

Trata-se de um imóvel que possui uma excelente área bruta privativa, varanda, dois lugares de garagem e amplos arrumos, apresentando uma boa exposição solar (nascente, norte, poente).

Localizado numa zona residencial por excelência, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Avenida da Boavista e da Av. Dr. Antunes Guimarães, a menos de 10 minutos do Colégio Nª Senhora do Rosário e da Escola Secundária Garcia D’Orta, do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto. Está a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français e do CLIP, com fáceis acessos à via de cintura interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School e Colégiom CEBES. Está ainda a 15 minutos de distância da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Entre memória, arquitetura contemporânea e natureza urbana, o Garden Palace surge da reabilitação de um palacete da primeira década do séc. XX, acompanhada pela criação de novos volumes residenciais.

Ponto central do projeto, o palacete renasce e prolonga a sua história, através de um novo volume que lhe é adossado e dois blocos habitacionais. Como metáfora
das raízes da vida, o jardim assume-se como fundação simbólica de um dos edifícios.

O Garden Palace integra um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, desenhados para priorizar conforto e funcionalidade. No Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de espaço, criando interiores que harmonizam história e modernidade.

O empreendimento localiza-se em Requesende, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, inserida na freguesia de Ramalde, no concelho do Porto.
A área beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias, proporcionando uma excelente combinação entre conforto urbano e qualidade de vida.

A DESTACAR:
- Climatização constituída por ar condicionado multi-split;
- Lugar de garagem;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video-porteiro.

PROXIMIDADES:
-CASA DA MÚSICA
-FUNDAÇÃO DE SERRALVES
- CENTRO HISTÓRICO DO PORTO
- ESCOLA BÁSICA 2/3 DO VISO ISEP
- ISEP
- HOSPITAL DA PRELADA
- CASA DE SAÚDE DA BOAVISTA B
- CUF - HOSPITAL
- PARQUE DA CIDADE
- FOZ DO DOURO
- JARDINS DO PALÁCIO DE CRISTAL
- NORTE SHOPPING
- CENTRO COMERCIAL BOMBARDA
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T1 com varanda junto à Casa da Música, situado no 5º andar, com 55 m² de área interior e varanda com 6 m².

Apartamento disponível a partir de 1 de Maio. Localizado na Rua 5 de Outubro, este apartamento beneficia de uma excelente localização, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Encontra-se no 5.º andar, com ótima exposição solar a poente e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto.

Com 55 m² de área útil, acrescidos de uma varanda com 6 m², o apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada e ar condicionado. Os futuros inquilinos poderão usufruir de todas as comodidades da vida moderna: acabamentos premium, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico de elevada qualidade e espaço de estacionamento para bicicletas.

A localização é verdadeiramente privilegiada. A Rua 5 de Outubro situa-se praticamente numa linha reta entre o NorteShopping e a Rotunda da Boavista, atravessando a zona industrial do Porto e passando pelos modernos edifícios de escritórios do grupo Violas, nomeadamente o POP - Porto Office Park.

A zona é muito bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, beneficiando ainda da futura Linha Rosa do Metro do Porto (em construção) e da proximidade ao novo El Corte Inglés.

Nas imediações encontra paragens de táxi, autocarros e estação de metro a curta distância pedonal, bem como todos os serviços essenciais ao dia a dia: hospitais, clínicas, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, cafés, supermercados, ginásios, padarias, centros comerciais e uma vasta oferta de comércio tradicional.

Destaca-se ainda o fácil acesso às principais zonas da cidade, como a Baixa do Porto, Antas, Boavista, Foz, Parque da Cidade do Porto e as praias.

Em frente ao empreendimento existe também um parque de estacionamento com acesso 24 horas e possibilidade de avença mensal.

Licença de utilização n.º NUD/584882/2023/CMP, emitida em 21/09/2023.

Agende já a sua visita

Apartamento T3 com 148 m² e com 2 lugares de garagem, localizado numa zona com excelentes acessos, junto ao Bessa, Foco e Pinheiro Manso.

Este apartamento é composto por 3 quartos, um dos quais suíte, 3 casas de banho, uma sala ampla e luminosa e cozinha.

Pelos seus detalhes, acabamentos de alta qualidade e localização, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo, numa das melhores zonas do Porto, rodeado por comércio, serviços e escolas de referência, apresentando-se, assim, como uma excelente escolha para sua habitação própria ou investimento seguro.

Orientação solar: Poente

VCI - 1 minuto
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 6 minutos
Casa da Música - 3 minutos
Estação de metro - 1 minuto

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

O empreendimento é um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

É constituído por 2 edifícios num projecto urbanístico de excelência, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende.

Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade.

Destaca-se ainda pela sua arquitectura funcional, design moderno, varandas amplas, terraços privativos no r/c e pela disponibilidade de garagem (BOX) em todos os apartamentos.
Este empreendimento situado em Ramalde, tem uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação tendo uma grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais públicos e privados, praias e transportes públicos, nomeadamente estações de metro.
A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.

Para mais conforto e comodidade este condomínio oferece excelentes serviços e mais valias, tais como:

- Piscina
- Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas
- Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário
- WC Apoio
- Parque Infantil

Moradia T5+1 com 382,61 m² distribuída por três andares com elevador privativo, inserida num condomínio com piscina interior, na prestigiada Avenida da Boavista. Uma oportunidade única de viver no coração do Porto com todo o conforto e sofisticação.

No piso piso térreo dispõe de hall de entrada luminoso que conduz a uma ampla sala de estar com acesso direto a terraço, criando uma perfeita continuidade entre interior e exterior. Cozinha totalmente equipada com despensa funcional e casa de banho social completam este piso de receção.

O primeiro andar acolhe três suítes espaçosas, todas com armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. Cada suite oferece um ambiente tranquilo e bem organizado.

No piso superior encontra-se a suite master, o verdadeiro destaque da moradia, com acesso exclusivo a terraço e vista magnífica sobre o Parque da Cidade. A casa de banho, também com vista sobre o parque, inclui duche e walk-in closet. Um quarto adicional oferece flexibilidade total como escritório ou espaço multiusos.

O Piso -1 inclui garagem box para dois carros, áreas de arrumação e lavandaria. Conta ainda com quarto de serviço completo e suite independente com acesso ao terraço exterior, proporcionando versatilidade de uso.

Uma das mais valias desta moradia é o elevador privativo que liga todos os pisos com comodidade, enquanto os dois amplos terraços oferecem múltiplos espaços de lazer exterior. A vista sobre o Parque da Cidade torna esta moradia verdadeiramente especial.
A Localização privilegiada, a Avenida da Boavista, é uma das zonas mais valorizadas do Porto, oferecendo excelentes acessos e proximidade a comércio de qualidade, hotéis de referência como Sheraton e Crowne Plaza, e instituições de ensino reconhecidas. Com as praias da Foz e Matosinhos a 5 minutos e o aeroporto a 15 minutos, esta localização combina conveniência urbana com qualidade de vida.

Apartamento T2 Duplex Mobilado - Zona Nobre, Porto

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 em formato duplex destaca-se pela sua localização numa das áreas residenciais mais prestigiadas do Porto. Com uma área bruta de 112 m² (105 m² úteis), o imóvel foi integralmente renovado e encontra-se completamente mobilado e equipado.

A distribuição em dois pisos oferece uma separação clara e funcional dos espaços:

Distribuição Interior:

Piso Inferior: Composto por uma sala comum, cozinha totalmente equipada e um dos quartos.

Piso Superior: Destinado à área de descanso principal com o segundo quarto, uma casa de banho completa e um espaço adicional de escritório em open space, ideal para ambiente de trabalho ou leitura.

Conforto e Espaço Exterior:
O apartamento beneficia de uma excelente relação com o exterior através de três varandas independentes. A organização interior é complementada por armários embutidos de arrumação otimizada. Inclui ainda um lugar de garagem privativo no edifício.

Infraestrutura do Edifício:
Inserido num prédio com elevador, o condomínio garante um elevado padrão de conveniência e segurança, dispondo de serviço de portaria com vigilância 24 horas.

Condições Particulares:

Estado: Excelente estado de conservação (segunda mão / pronto a habitar).

Restrições: Não é permitida a permanência de animais de estimação no imóvel.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial.



O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso.



No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet.



Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar.



Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução.



Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si.



Nota- Sala 13



**Marque já a sua visita**

Available for rent: Commercial space located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity.



The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access.



The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet.



It also includes a shared kitchen and has 3 meeting rooms available for reservation.



Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit.



If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you.



Note - Room 10



**Schedule your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Últimos pisos com vista desafogadas sobre a cidade.
Disponíveis parte do 11º piso e 12º (interligados pelo interior).

11º PISO
150 m2 extensível a 202 m2
Área central de trabalho coletivo para 15 posto de trabalho
Área de trabalho coletiva para 6 postos de trabalho
área de lazer
hall e recepção
Gabinete com armários de arquivo e 3 postos de trabalho
área de arquivo grande
1 wc

12º PISO - Recuado envidraçado com vista rio e vista mar integral com 171 m2 e entrada autónoma
acesso a cobertura com 200 m2
copa com cozinha
5 áreas de trabalho para 12 postos
biblioteca / sala de reuniões para 10 pessoas
2 wc

Localização
Boavista, junto ao Estádio do Bessa
Excelente localização e ótimos acessos
Transportes públicos
Lugares de estacionamento disponíveis em parque do condomínio

APARTAMENTO T2



SENHORA DO PORTO 249
Entre a História e a Modernidade



Condomínio Fechado | 35 Apartamentos | T1 a T3 | Prelada - Porto



Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um empreendimento residencial exclusivo que combina o charme histórico com o conforto contemporâneo.



Localizado numa das zonas residenciais com maior desenvolvimento do Porto entre Carvalhido, Ramalde e o Parque da Prelada, o projeto oferece uma experiência única de habitação, com excelente qualidade construtiva, materiais sustentáveis, luz natural abundante e acesso privilegiado a todas as comodidades da vida urbana.Conceito do Empreendimento



Este condomínio fechado nasce da reconversão de uma moradia centenária e da edificação de um novo bloco moderno, inseridos numa ampla área ajardinada com árvores seculares preservadas.

O projeto reflete um equilíbrio entre o passado e o futuro um espaço onde tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea convivem em harmonia.



Tipologias e Composição


- 35 Apartamentos
- Tipologias de T1 a T3
- Interiores amplos, luminosos e funcionais
- Design moderno e elegante
- Lugar de garagem incluído

Destaques do Projeto



Condomínio Fechado

Arquitetura de Design Moderno e Funcional

Certificação Térmica e Acústica

Materiais Sustentáveis e Ecológicos

Preservação de Árvores Seculares

Elevada Qualidade de Construção

Áreas Ajardinadas



Localização Estratégica



Situado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, o Senhora do Porto 249 beneficia de uma localização central e ao mesmo tempo tranquila, com excelentes acessos ao centro e saídas da cidade do Porto.Na Envolvência


- Escolas, Universidades e Centros de Saúde
- Hospitais Públicos e Privados
- Hipermercados, Mercados e Comércio Tradicional
- Centros Comerciais e Ginásios
- Estações de Metro e Transportes Públicos
- Acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1
- A 15 minutos do Aeroporto e das Praias Para Famílias que Procuram Mais do que um Lar



O Senhora do Porto 249 é ideal para famílias modernas que valorizam:


- Ambientes amplos, funcionais e luminosos, desenhados para o conforto do dia a dia.
- Localização estratégica, junto a escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e zonas verdes.
- Condomínio fechado com lugar de garagem e áreas ajardinadas, que oferecem segurança e tranquilidade para crianças e adultos.
- A possibilidade de viver num espaço que equilibra natureza e cidade, tradição e modernidade.
- Materiais sustentáveis e certificação térmica/acústica, garantindo conforto, eficiência energética e menor impacto ambiental. Para Investidores que Procuram Valor e Rentabilidade



O empreendimento Senhora do Porto 249 representa uma oportunidade sólida de investimento no mercado residencial do Porto:


- Inserido numa zona em rápida valorização urbana, com grande procura habitacional.
- Diversidade de tipologias (T1 a T3) que respondem à elevada procura por parte de arrendatários e compradores finais.
- Elevada qualidade construtiva e acabamentos premium, valorizando o ativo no médio e longo prazo.
- Proximidade a universidades, transportes públicos e serviços, tornando-o atrativo para arrendamento a profissionais e estudantes.
- Prazo de conclusão até ao 1º trimestre de 2027, ideal para planeamento de investimento a médio prazo ou colocação futura no mercado de venda/arrendamento. Prazo de Conclusão



3º Trimestre de 2027

Para Mais Informações



Para mais detalhes sobre o Empreendimento Senhora do Porto 249, incluindo envio de plantas, brochura digital ou flyer do projeto, contacte-nos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 de Excelência | Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida (EXCLUSIVO)

Apresentamos esta fantástica moradia T3, em excelente estado de conservação, onde a tranquilidade, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade dos espaços.

Pensada para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida, a moradia distribui-se da seguinte forma:

Piso Superior

* 3 amplas suites, todas com excelente luminosidade e roupeiros embutidos;
* Mezzanine ideal para escritório, zona de leitura ou espaço de trabalho.

Rés-do-Chão

* Hall de entrada acolhedor;
* WC social;
* Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha central;
* Sala de jantar e sala de estar amplas, com ligação direta ao jardim;
* Espaço exterior ajardinado com piscina.

Cave

* Sala de convívio com acesso ao exterior;
* WC de apoio;
* Lavandaria;
* Garagem com excelente capacidade de estacionamento.

Espaço Exterior

O agradável jardim e a piscina proporcionam um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, garantindo privacidade e conforto ao longo de todo o ano.

Características Principais:


Área total do terreno: 748 m²
Área privativa: 363 m²
Área dependente: 102 m²

3 suites com roupeiros embutidos (closet)
3 casas de banho + 2 WC social
Jardim e zonas exteriores amplas
Varanda
Elevador
Garagem para 4 carros
Sistema de domótica
Pavimento em madeira
Isolamento térmico e acústico

Conforto e Eficiência

Ar condicionado
Aquecimento central
Recuperador de calor
Vidros duplos
Caixilharia em alumínio com corte térmico
Excelente isolamento térmico e acústico
Porta de segurança
Portão automático
Paineis solares

Localização

Excelente exposição solar (Sul / Poente)
Bons acessos rodoviários
Próxima de comércio, serviços e escolas

Uma moradia única, ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma vivência familiar de elevada qualidade.

Agende já a sua visita!

**Disponível a partir de 1 de maio de 2027**

Descubra o conforto e a sofisticação deste apartamento T2 situado na prestigiada rua Tenente Valadim, numa das zonas mais procuradas de Boavista/Bessa. Localizado numa rua tranquila e residencial, este imóvel combina a serenidade com a proximidade à ’Baixa financeira’ do Porto, colégios, transportes públicos, Parque da Cidade, Avenida da Boavista, bancos, Estádio do Bessa, Universidade Católica e várias faculdades.

O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte, duas casas de banho completas, uma cozinha solarenga totalmente equipada, e uma sala ampla com acesso direto a uma varanda. Inserido no 3. º andar de um edifício com vistas desafogadas, o espaço é mobilado com acabamentos de luxo e decorado com muito bom gosto.

Além disso, conta com aquecimento central, janelas de vidro duplo, porta de segurança, um lugar de garagem no prédio e um ambiente envolvente cuidado com zonas ajardinadas. O edifício dispõe ainda de porteiro e dois elevadores, garantindo conforto e segurança.

Condições de arrendamento:
Disponível para arrendamento de média duração (1 a 12 meses).
A renda inclui utilidades (água, luz/gás) e limpeza mensal até um máximo de 200€/mês.

Valores da renda:

2000€/mês (para 1 mês)
1900€/mês (para 2 a 3 meses)
1800€/mês (para 4 meses ou mais)

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e elegância numa das melhores zonas do Porto. Agende já a sua visita!

Excelente Apartamento T1 novo no Coração do Porto

Descubra a oportunidade de adquirir um moderno apartamento T1 novo localizado no coração do Porto. Este apartamento irá oferecer não apenas um espaço cheio de luz natural, mas também comodidades de luxo para o seu conforto e conveniência.

Características do Apartamento:

- Cozinha Equipada
- Elevador no Edifício
- Edifício de apenas 3 andares
- Ar Condicionado

Localização:
Situado numa zona privilegiada do Porto, este apartamento oferece proximidade com fácil acesso a transportes públicos e a conveniência de viver no centro da cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único com características modernas e luxuosas. Marque já a sua visita e garanta o seu futuro lar no Porto!

#ref: 911235

Identificação do imóvel: ZMPT586263

Se procura:

- T2 com suite;
- varanda;
- sala com lareira;
- 1 lugar de garagem
aqui encontra!

Localização Privilegiada:
Situado num dos gavetos mais conhecidos do Pinheiro Manso, entre a Rua São João de Brito e Rua de Mota Pinto, este apartamento encontra-se num segundo andar, oferecendo uma localização central e conveniente.

Este apartamento é ideal para famílias ou profissionais que procuram uma localização central com fácil acesso a todas as comodidades que o Porto tem para oferecer.

Tendo as duas casas de banho sido alvo de renovação há cerca de 10 anos, foi agora integralmente pintado e o seu pavimento em madeira afagado e envernizado.

Organização interior:

- Hall de entrada;
- Sala com zona de estar e zona de jantar, dividida por uma lareira;
- Zona de estar com acesso a uma varanda em ’L’;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e com zona de apoio a refeições;
- Despensa;
- Lavandaria;

(Zona privada)

- Casa de banho de serviço e apoio ao quarto;
- Suite.

Nota: tanto o quarto como a suite têm acesso direto à varanda orientada à Rua São João de Brito.

Associado a este apartamento existe um lugar de garagem para 1 carro no piso -2.

Áreas de caderneta predial urbana:
Área Bruta Privativa: 102 m² (apartamento)
Área Bruta Dependente: 18 m² (varanda e lugar de garagem)

Proximidades:

- Transportes Públicos:

- Autocarro com paragem a 1minuto de casa a pé na Rua Mota Pinto;
- Metro de Francos a 1.4km (20m a pé);
- Nova estação de ’Metro Bus’, na Av Boavista, junto à Cufra a 9 minutos a pé, cerca de 650 m.

- Comércio e Serviços:

- Café Corcel e Av. da Boavista a 500m;
- Supermercado Pingo Doce: 100m;
- Supermercado Continente Bom Dia: 500m;
- Farmácia do Lago: 60m (R.Arq Cassiano Barbosa);
- Centro Comercial NorteShopping: 2,5km.

- Educação:

- Escola Básica de Ramalde: 500m;
- Colégio do Rosário: 900m;
- Escola Secundária Fontes Pereira de Melo: 1,2 km;

Este é o local perfeito para quem procura um equilíbrio entre conforto, conveniência e uma localização central no Porto. Num raio de 100m há vários bancos, cabeleireiros, pastelarias, notário, take away, restaurantes, ginásios, consultórios médicos e muito mais.

Condições de arrendamento:

- 2 rendas + 2 de caução (a serem devolvidas quando o arrendamento terminar, após vistoria ao apartamento);
- contrato com um prazo mínimo de 3 anos;
- apresentação de fiador.

Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador:

- Cartão de cidadão;
- Nota de liquidação do IRS do ano passado
- Últimos 3 recibos de vencimento

VENHA viVER de perto!
Até já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 619 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração.
Amplitude e Design de Autor
Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 96 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado.
A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra compacta de efeito mármore, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes.
Privacidade Elevada ao Detalhe
A zona de descanso é composta por quatro suites exclusivas, onde a Master Suite se destaca com os seus 33 m² de puro conforto. Nas casas de banho, o mármore branco funde-se com o conforto moderno do piso radiante elétrico, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado.
Um Oásis Privativo no Topo da Cidade
O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 244 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda.
Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar
Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A sustentabilidade é assegurada por painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor de alta eficiência, garantindo uma pegada ecológica reduzida sem comprometer o conforto absoluto.
A unidade é complementada por amplos lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico e um espaço de arrumo generoso.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 com garagem totalmente renovado | Avenida da Boavista

Numa das artérias mais emblemáticas e valorizadas do Porto, encontra este apartamento T3 integralmente renovado, com garagem e arrumos, inserido em edifício de 1979, recuado da via principal e com bom estado de conservação. O prédio, de construtor reconhecido à data da construção, tem modernização dos elevadores já aprovada em assembleia. Condomínio: 250 € / trimestre.

Com 148 m² de área bruta (127 m² privativos e 119 m² úteis), o imóvel foi totalmente reconstruído a partir da estrutura existente, mediante projeto de arquitetura, contemplando substituição integral das redes elétricas, telecomunicações, águas e esgotos. A intervenção permitiu ainda elevar a classe energética de D para B, assegurando maior eficiência e conforto térmico.

A organização interior privilegia funcionalidade e fluidez. A zona social é composta por uma sala luminosa com acesso direto a varanda de 9 m² orientada a poente. A cozinha é independente, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, e integra espaço de lavandaria autónomo.

Na área privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho completas. A orientação nascente/poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Nos acabamentos, destaca-se o soalho em madeira de carvalho nas zonas secas e pavimento cerâmico retificado nas áreas técnicas. Cozinha e casas de banho apresentam tampos e revestimentos em quartzo tecnológico Compac, louças Sanindusa e torneiras Bruma. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun assegura elevado desempenho térmico e acústico, complementado por isolamento reforçado em lã de rocha. Estores elétricos com isolamento térmico, porta de segurança, carpintarias lacadas e tetos falsos com iluminação LED direta e indireta reforçam o cuidado construtivo.

Em termos de conforto, dispõe de aquecimento por piso radiante elétrico com comando digital e ligação Wi-Fi, bomba de calor A+ para águas quentes sanitárias e pré-instalação de ar condicionado.
A envolvente é um dos seus grandes atributos: comércio, serviços, escolas e transportes à porta, com excelentes acessibilidades à VCI, A1 e A28. A curta distância encontram-se referências da cidade como a Casa da Música, a Fundação de Serralves, o Parque da Cidade do Porto e a Foz do Douro. Estação de metro da Casa da Música a cerca de 1,5 km e futura linha de Metrobus na própria avenida.

Uma solução ideal para quem valoriza centralidade, qualidade de construção e eficiência energética, num apartamento praticamente novo, pronto a habitar.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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