24 Imóveis para Usado no Porto, Ramalde, com Varanda

Apartamento T3, localização em Ramalde, edificio com 2 elevadores. O apartamento tem lugar de garagem com carregador eléctrico e uma arrecadação fechada com 13m2. O apartamento tem 116m2 e foi remodelado recentemente. Areas generosas com 2 casas de banho e varandas. Fica situado numa zona tranquila em prédio com ambiente familiar, perto das universidades, com transportes STCP para o centro do Porto e zona universitária. Metro a 10 min a pé (Carolina Michaelis, casa da musica e Ramalde).
#ref:34998722

Moradia de grande dimensão no Porto, Ramalde - Av. Dr. Antunes Guimarães

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.

Moradia de generosa dimensão, pronta a habitar, totalmente renovada em 2002, situada numa das melhores localizações do Porto.
Com uma área bruta de construção de 380 m², esta propriedade distingue-se pela sua volumetria e versatilidade.

Características distintivas:
- Moradia de 3 pisos
- 5 quartos
- 6 casas de banho
- 3 Salas
- 1 Biblioteca
- Lavandaria
- Rouparia
- Piscina
- Ginásio
- Garagem
- Jardim

Localização:
Inserida numa zona consolidada e em crescente valorização, beneficia de:
- Proximidade imediata a comércio, serviços e escolas
- Acessos rápidos às principais vias da cidade

Potencial:
Uma oportunidade particularmente relevante para quem procura:
- Uma residência de assinatura, adaptada a um estilo de vida familiar e/ou contemporâneo
- Investir numa zona com histórico consistente de valorização

Exclusividade e oportunidade:
Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de transformação surgem com pouca frequência no mercado.

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.
#ref:34896312

Apartamento T1 com varanda junto à Casa da Música, situado no 5º andar, com 55 m² de área interior e varanda com 6 m².

Apartamento disponível a partir de 1 de Maio. Localizado na Rua 5 de Outubro, este apartamento beneficia de uma excelente localização, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Encontra-se no 5.º andar, com ótima exposição solar a poente e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto.

Com 55 m² de área útil, acrescidos de uma varanda com 6 m², o apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada e ar condicionado. Os futuros inquilinos poderão usufruir de todas as comodidades da vida moderna: acabamentos premium, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico de elevada qualidade e espaço de estacionamento para bicicletas.

A localização é verdadeiramente privilegiada. A Rua 5 de Outubro situa-se praticamente numa linha reta entre o NorteShopping e a Rotunda da Boavista, atravessando a zona industrial do Porto e passando pelos modernos edifícios de escritórios do grupo Violas, nomeadamente o POP - Porto Office Park.

A zona é muito bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, beneficiando ainda da futura Linha Rosa do Metro do Porto (em construção) e da proximidade ao novo El Corte Inglés.

Nas imediações encontra paragens de táxi, autocarros e estação de metro a curta distância pedonal, bem como todos os serviços essenciais ao dia a dia: hospitais, clínicas, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, cafés, supermercados, ginásios, padarias, centros comerciais e uma vasta oferta de comércio tradicional.

Destaca-se ainda o fácil acesso às principais zonas da cidade, como a Baixa do Porto, Antas, Boavista, Foz, Parque da Cidade do Porto e as praias.

Em frente ao empreendimento existe também um parque de estacionamento com acesso 24 horas e possibilidade de avença mensal.

Licença de utilização n.º NUD/584882/2023/CMP, emitida em 21/09/2023.

Agende já a sua visita

Descubra este elegante apartamento T2 com garagem, inserido num condomínio privado de referência na zona de Monte Burgos / Caulinos, junto à Circunvalação, no coração do Porto.
Sala ampla com lareira e recuperador, ambientes distintos de estar e jantar, e uma varanda com vistas desafogadas
Cozinha totalmente equipada, funcional e com acesso à lavandaria independente
Dois quartos com roupeiro e com boa luminosidade
Duas casas de banho, uma delas completa com banheira

Condomínio exclusivo:
Jardim privado
Campo de ténis
Sala comum para eventos ou convívio
Acesso restrito e seguro
Localização privilegiada:
Zona residencial tranquila e central
Excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais vias da cidade
Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização, ideal para quem procura viver com qualidade no Porto ou investir com segurança.
Possibilidade de venda com mobília, ideal para quem procura uma solução pronta a habitar.
#ref:

Apartamento T4+1 com 2 lugares de garagem e arrumos, com exposição solar Norte /Sul.

Apartamento de 1990 habitável mas a precisar de obras de modernização. Boa construção.

Áreas generosas, Sala de 60m2 com lareira , 4 quartos espaçosos, (1 Suite) e os restantes 3 com apoio de 2 Wc’s.
Cozinha com 20m2 e ainda 1 quarto e Wc na mesma zona (+1) com luz natural.

Um grande terraço com acesso direto da Sala, Cozinha, Lavandaria e +1 .

Ainda dispõem de mais 2 varandas: 1 na zona dos quartos e mais 1 na Sala .

Em Plena Av. Da Boavista a 1km da Casa da Musica e 4km do mar

Transportes e serviços á porta, e bons acessos de entrada e saída da cidade.

Apartamento T4 , com varanda e garagem ( Box ), e 3 frentes de janela, na zona do Carvalhido, junto à Avenida de França.

Este imóvel, com 177 m², comporta:
-Cozinha, com área muito generosa
-Sala com lareira
-4 quartos, 1 deles suite
-3 casas de banho
-1 varanda
-1 Box ( garagem )

Inserido num prédio dos anos 90, com elevador, está localizado ao nível do 2º andar, e usufrui de cozinha totalmente equipada, e sistema de aquecimento central.

Alvará de Licença nº 405 de 1998

Agende já a sua visita!

Penthouse T4 com 3 frentes, terraço de 138,86 m2, com sala, escritório, cozinha e lavandaria voltadas a sul/poente, priviligiando a entrada de luz natural.

Espaço e Privacidade: Conta com 1 suite com closet e 3 quartos, garantindo que cada membro da família tenha o seu espaço.

Estacionamento: O apartamento dispõe de um lugar de garagem.

Cozinha: Espaçosa e equipada.

Localização:

Parque Infantil e campo de basquetebol: 0 Km
Parque/ Jardim da Senhora do Porto: 0,5 Km

Restaurantes:

A 250 metros.

Supermercados:
Pingo Doce: 1,4 Km
Mercadona: 1,5 km
Continente: 1,5 km

Condições de Arrendamento:
Para garantir a qualidade e a eficiência do processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições:

Entrada: Pagamento de 2 Rendas + 2 Rendas de Caução.

Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e 3 últimos recibos de vencimento).
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**Apartamento T5 Triplex em Venda - Oportunidade Única!**

Descubra este magnífico apartamento T5 triplex, ideal para quem procura espaço e conforto. Com uma área bruta de 265 m², este imóvel é perfeito para famílias que valorizam a privacidade e a funcionalidade. A disposição das divisões inclui uma ampla sala, 2 suites, 2 quartos e um escritório, proporcionando um ambiente harmonioso e versátil. A cozinha está totalmente equipada, pronta para receber as suas melhores receitas.

Desfrute de momentos de lazer no terraço e na varanda, onde a luz natural invade os espaços. Para além disso, o apartamento conta com 2 lugares de garagem e arrumos incluídos, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece um jardim exuberante, campo de ténis e uma piscina.

Com várias casas de banho, incluindo suites, as áreas sociais e privadas estão bem definidas, proporcionando conforto e comodidade. Este apartamento de segunda mão encontra-se em bom estado e possui armários embutidos que otimizam o espaço. Localizado no rés do chão e com elevador, a orientação Este-Oeste garante luminosidade durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina qualidade de vida e conforto! Classe energética C.

Este elegante apartamento T3, com 109,8 m2 de área bruta, situado no 1.º piso, localiza-se em Ramalde, Porto, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade, proximidade às principais vias rodoviárias e ampla oferta de transportes públicos, bem como pela diversidade de comércio, serviços, escolas e zonas empresariais nas imediações, garantindo uma vivência urbana prática e confortável!

O imóvel distingue-se pelos seus acabamentos modernos, pela qualidade dos materiais utilizados e pela funcionalidade dos espaços. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões, sendo dois deles suítes, oferecendo maior conforto e privacidade. Conta ainda com um closet bem organizado e três casas de banho, com design contemporâneo e linhas elegantes.

A cozinha apresenta um estilo moderno e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos: frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e placa de indução, proporcionando eficiência e comodidade no dia a dia. A ligação harmoniosa às áreas sociais torna este espaço ideal para momentos em família ou convívio.

Em termos de conforto e tecnologia, o apartamento dispõe de aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, roupeiros embutidos, vídeo porteiro e painéis solares, assegurando bem-estar, segurança e eficiência energética. A varanda oferece um espaço agradável para lazer e relaxamento, enquanto o estacionamento ao ar livre acrescenta praticidade à habitação.

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento novo, moderno e bem localizado, com excelentes áreas, elevado nível de conforto e todas as comodidades essenciais para uma qualidade de vida superior no Porto.

Apartamento T3 Mobilado à Avenida Antunes Guimarães

Este moderno apartamento T3 mobilado encontra-se numa localização privilegiada, na Avenida Antunes Guimarães, numa zona em franca valorização e renovação urbana. Situado num edifício de cinco andares, o imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, com um encantador jardim nas imediações.

Características do Empreendimento:

Arquitetura de Prestígio: Projeto de Bernardo Mota, reconhecido pela sua excelência em design e funcionalidade.
Localização Estratégica: Apenas a 2 minutos da saída para a autoestrada, a poucos minutos da Foz, Jardins de Serralves e Parque da Cidade. A zona conta ainda com várias escolas, tornando-a ideal para famílias.
Excelente Qualidade de Construção: Apartamentos com uma distribuição otimizada, garantindo um ambiente único de conforto e habitabilidade.
Detalhes do Apartamento:

Pavimento em madeira bamboo, conferindo um toque de sofisticação e sustentabilidade.
Porta de entrada de segurança, proporcionando maior tranquilidade e proteção.
Portas interiores e rodapés lacados a branco, com acabamentos de alta qualidade.
Orientação Solar: noroeste.
Garagem e Arrumos: 2 lugares de garagem e um arrumo privativo, para maior comodidade e organização.
Valor de condomínio: 75.90€/mês.
Viva em um espaço único, com design moderno, qualidade de construção e numa localização privilegiada.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto - Pinheiro Manso.

Este imóvel destaca-se pela sua construção sólida, áreas generosas e uma disposição funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Com uma área ampla e bem distribuída de 139,80 m2, o apartamento oferece uma espaçosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio, com uma lareira para os dias mais frios, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, conta com uma zona de lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia. Ainda conta com uma varanda com vistas desafogadas.

Este apartamento conta com quatro quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com roupeiros embutidos, oferecendo uma sensação de amplitude e bem-estar.

O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, bons acabamentos e um excelente isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, conta com garagem para 2 carros e arrumos.

Com uma localização privilegiada, próximo de escolas, comércio, serviços e com ótimos acessos às principais vias da cidade, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver numa zona residencial tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto.

A DESTACAR:

- Aquecimento Central
- 1 Suite
- Total 3 casas de banho
- 2 Lugares de garagem
- Varanda

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262

Moradia T5+1 com 382,61 m² distribuída por três andares com elevador privativo, inserida num condomínio com piscina interior, na prestigiada Avenida da Boavista. Uma oportunidade única de viver no coração do Porto com todo o conforto e sofisticação.

No piso piso térreo dispõe de hall de entrada luminoso que conduz a uma ampla sala de estar com acesso direto a terraço, criando uma perfeita continuidade entre interior e exterior. Cozinha totalmente equipada com despensa funcional e casa de banho social completam este piso de receção.

O primeiro andar acolhe três suítes espaçosas, todas com armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. Cada suite oferece um ambiente tranquilo e bem organizado.

No piso superior encontra-se a suite master, o verdadeiro destaque da moradia, com acesso exclusivo a terraço e vista magnífica sobre o Parque da Cidade. A casa de banho, também com vista sobre o parque, inclui duche e walk-in closet. Um quarto adicional oferece flexibilidade total como escritório ou espaço multiusos.

O Piso -1 inclui garagem box para dois carros, áreas de arrumação e lavandaria. Conta ainda com quarto de serviço completo e suite independente com acesso ao terraço exterior, proporcionando versatilidade de uso.

Uma das mais valias desta moradia é o elevador privativo que liga todos os pisos com comodidade, enquanto os dois amplos terraços oferecem múltiplos espaços de lazer exterior. A vista sobre o Parque da Cidade torna esta moradia verdadeiramente especial.
A Localização privilegiada, a Avenida da Boavista, é uma das zonas mais valorizadas do Porto, oferecendo excelentes acessos e proximidade a comércio de qualidade, hotéis de referência como Sheraton e Crowne Plaza, e instituições de ensino reconhecidas. Com as praias da Foz e Matosinhos a 5 minutos e o aeroporto a 15 minutos, esta localização combina conveniência urbana com qualidade de vida.

Moradia composta por apartamento T3 no 1.º piso, com jardim, e espaço comercial no rés-do-chão, localizada na Rua Monte dos Burgos, na freguesia de Ramalde, Porto.

Num ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações rodoviárias e uma vasta rede de comércio e serviços, encontra aqui o refúgio ideal para abrandar o ritmo, mantendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância.

O imóvel integra uma habitação de tipologia T3 com um jardim privativo de 123 m², permitindo usufruir de um agradável espaço exterior onde poderá ver os seus filhos brincar, receber amigos para um churrasco ao final da tarde ou simplesmente desfrutar do sol nos dias mais quentes.

Inclui ainda um espaço comercial, atualmente arrendado, que poderá representar uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou adaptado para ampliação da área residencial existente, podendo vir a integrar, entre outras valências, uma garagem.

Características Gerais do Edifício

2 pisos;
2 unidades de utilização independente;
Orientação solar: nascente, sul e poente;
Área Bruta Privativa Total: 222 m²;
Área Bruta Dependente Total: 26 m²;
Área Total de Construção: 316 m²;
Área Total do Terreno: 295 m²;
Construção tradicional em alvenaria de pedra e madeira.

APARTAMENTO

Ocupando o primeiro piso do edifício e parte do rés-do-chão, o apartamento T3 é composto por uma sala com excelente luminosidade, orientada a poente, equipada com salamandra e acesso a varanda na fachada principal.

Dispõe ainda de dois quartos, um deles com closet, uma cozinha renovada e equipada, com acesso direto à varanda e ao jardim, zona de despensa/arrumos, duas casas de banho uma delas com módulo de lavandaria e um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, sala multifunções ou escritório, também com acesso ao jardim.
Inclui ainda um espaço de sótão em mezanino, ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional (+1).

Existem igualmente áreas complementares que poderão ser renovadas e integradas na habitação, nomeadamente um espaço de arrumos no rés-do-chão.
No limite posterior do lote encontra-se ainda um anexo com potencial para atelier, escritório, lavandaria, espaço de lazer ou apoio às atividades desenvolvidas no exterior.

Na habitação foram realizadas diversas intervenções de renovação, destacando-se a substituição da caixilharia por caixilharia Cortizo com vidro duplo, a renovação das casas de banho e da cozinha, bem como a revisão e manutenção dos revestimentos interiores.
Mais recentemente, foi efetuada a substituição integral da cobertura do edifício, incluindo a respetiva estrutura, bem como a renovação integral dos espaços traseiros da habitação e da área de mezanino/sótão, melhorando significativamente o conforto, a funcionalidade e a durabilidade do imóvel.

O jardim, com uma área total de 123 m², é de uso exclusivo da habitação.

Áreas
Área Bruta Privativa: 133,37 m²;
Área Bruta Dependente (anexo): 26,09 m²;
Área de Arrumos: 28,20 m²;
Área Total Coberta: 227 m²;
Área Exterior (varanda e jardim): 125 m².
Orientação solar: nascente, sul e poente.

ESPAÇO COMERCIAL

Espaço comercial situado no rés-do-chão, atualmente arrendado e em funcionamento como quiosque.

Embora necessite de algumas obras de renovação para aproveitamento integral das áreas disponíveis, apresenta um elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura.

Áreas
Área Bruta Privativa: 88,37 m²;
Área de Pátio Exterior: 12,40 m².

Este espaço poderá constituir uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou integrado na área residencial existente, podendo inclusivamente permitir a criação de uma garagem.

Embora o edifício não disponha atualmente de garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações e a configuração do imóvel permite equacionar a adaptação de parte do espaço comercial para esse efeito.

LOCALIZAÇÃO

Localizado numa das principais artérias de entrada na cidade do Porto, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades à zona da Boavista, Carvalhido, Circunvalação, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Custóias, Leça do Balio, Matosinhos e Maia, encontrando-se também próximo da VCI.
A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes, cafés e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano.

Distâncias aproximadas
Pingo Doce - 2 min. a pé;
Centro Hípico Internacional - 3 min. a pé;
Rotunda da Boavista - 7 min. de carro;
Centro Histórico do Porto - 11 min. de carro;
Polo Universitário - 7 min. de carro;
NorteShopping - 8 min. de carro;
Centro de Matosinhos - 14 min. de carro;
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min. de carro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura, numa localização central e estratégica da cidade do Porto.
#ref: 836723

Excelente Apartamento T2 novo no Coração do Porto

Descubra a oportunidade de adquirir um moderno apartamento T2 novo localizado no coração do Porto. Este apartamento irá oferecer não apenas um espaço cheio de luz natural, mas também comodidades de luxo para o seu conforto e conveniência.

Características do Apartamento:

- Cozinha Equipada
- Elevador no Edifício
- Edifício de apenas 3 andares
- Ar Condicionado

Localização:
Situado numa zona privilegiada do Porto, este apartamento oferece proximidade com fácil acesso a transportes públicos e a conveniência de viver no centro da cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único com características modernas e luxuosas. Marque já a sua visita e garanta o seu futuro lar no Porto!
#ref: 911405

Prédio em propriedade total, constituído por dois apartamentos T4 de utilização independente, localizado em Ramalde, uma das zonas residenciais mais centrais e valorizadas do Porto.
Com garagem fechada e arrecadação para cada apartamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria com rentabilidade. Um dos apartamentos encontra-se arrendado.
Situado a 2 km do Norte Shopping, 1,5 km do Hospital da Prelada e cerca de 4 km da estação de metro da Senhora da Hora, oferece excelentes acessos à VCI e A28, bem como proximidade a transportes, comércio e serviços.
Uma localização estratégica, com forte potencial de valorização e ótima qualidade de vida no coração do Porto.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Apartamento T5 com 230 m² de área bruta privativa, uma varanda, dois terraços e dois lugares de garagem com arrecadação, inserido numa das localizações mais prestigiadas da Avenida da Boavista, no Porto.

Situado no terceiro (sétimo piso), com entrada pela Avenida da Boavista, o imóvel apresenta uma planta funcional, permitindo separar claramente a área social, privativa e zona de serviço. É composto por quatro quartos virados a sul, um deles em suite, sendo os restantes servidos por mais duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma ampla sala de estar com 53 m2 com acesso a uma varanda a sul e sala de jantar com acesso aum terraço, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade. A cozinha, totalmente equipada, está ligada a uma área de serviço com lavandaria, um quarto adicional e uma casa de banho com duche. Dois dos quartos têm acesso direto ao segundo terraço, virado a sul.

Localizado numa zona privilegiada da Boavista, o apartamento encontra-se a 200 metros do Ginásio Holmes Place Boavista e do Estádio do Bessa, a 1 km da Casa da Música, a 1,4 km do Mercado do Bom Sucesso, a 2,6 km do Parque da Cidade e a 4 km das praias da Foz do Douro. A Baixa do Porto e a Ribeira ficam a 10 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a apenas 15 minutos.

RO2845
Descubra este fantástico apartamento T3 para arrendamento numa das localizações mais prestigiadas do Porto a emblemática Avenida da Boavista.

Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, resultado de obras de remodelação cuidadas que lhe conferem um ambiente moderno, confortável e cheio de charme.

O apartamento oferece três quartos, duas casas de banho, uma cozinha prática e uma sala luminosa.

O grande destaque vai para o incrível terraço, amplo e convidativo.

Conta ainda com lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

A localização é simplesmente imbatível, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer tudo à porta de casa.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila e privilegiada do Porto, que foi alvo de uma remodelação total e profunda, desenhada para oferecer o máximo conforto e sofisticação.

Situado num 1.º andar, em prédio sem elevador, este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

O apartamento conta com:

Zona Social em Open Space: Uma sala ampla e harmoniosa integrada com a cozinha, destacando-se pelos acabamentos, incluindo pormenores em ripado de madeira que conferem um ambiente acolhedor e moderno.

Cozinha totalmente equipada com: placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado, armários brancos lacados e uma península.

Casa de banho moderna, com duche espaçoso, espelho com iluminação LED integrada e loiças de design atual.

Caixilharia nova e iluminação embutida em todas as divisões.

Localização estratégica com fáceis acessos à VCI, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.

340.000€ Um apartamento ’chave na mão’, pronto a habitar. Marque já a sua visita!
#ref: 807703

Apartamento T3 com áreas generosas e excelente exposição solar - sul / poente.

O imóvel tem 3 quartos com armários embutidos e com apoio de 2 casas de banho.


Sala com 42 m2 equipada com recuperador de calor e varanda em toda a largura.

Sala de jantar com acesso à cozinha.

Cozinha ampla, despensa e lavandaria.

Serviço de vigilância dia e noite.

Inserido em zona residencial muito privilegiada do Porto, próxima de comércio, serviços, restauração (Corcel, BB Villa...). Transportes (incluindo futuro metro bus), escolas (Colégio do Rosário, Clara de Resende...).
Ótimos acessos rodoviários, em particular a VCI.

Área bruta privativa: 167,30m2
Área bruta dependente: 53,60m2

Apartamento renovado e numa excelente localização.
A 100m de metro, numa zona de construção de prédios novos, junto ao Pingo Doce e Liga Portuguesa de Futebol.

Jardins e espaços Verdes nas redondezas.
Excelente exposição solar.

O melhor lugar de estacionamento isolado com carregador de carro elétrico.

3 quartos todos com roupeiros embutidos, 1 Wc de apoio aos quartos + 1Wc de serviço (com roupeiro embutido). Cozinha equipada, e Lavandaria espaçosa.
Sala com excelente luminosidade.

Aquecimento pela casa toda, incluindo cozinha.

Excelente vizinhança, zona solarenga, acolhedor, junto a parques verdes, ao Pingo Doce e ao Metro de Ramalde.

O prédio vai sofrer obras de remodelação ficando totalmente modernizado (mais de 1,2 milhões de euros), tendo já sido pago todo o valor afeto a esta fração.

PS - Não tenciono ser contactado por imobiliárias. Não permito o uso das imagens deste anúncio. Obrigado.
#ref:34953194

Apartamento T5 com Excelentes Áreas e Muita Luz Natural

Descubra este espaçoso T5 situado no 4.º e último piso de um edifício de 1968, servido por dois elevadores, que oferece todo o conforto e privacidade que procura.

Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pela abundância de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de várias varandas distribuídas ao longo da casa, proporcionando agradáveis espaços exteriores e vistas desafogadas.

Conta ainda com duas entradas independentes uma social e outra de serviço ideal para maior funcionalidade no dia a dia. Inclui um lugar de estacionamento no exterior, com acesso privado.

Trata-se de um imóvel para remodelação total, oferecendo uma oportunidade única para personalizar ao seu gosto e transformar num apartamento moderno e exclusivo, tirando partido do seu enorme potencial.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Elegante Moradia de 7 Quartos com Jardim e Piscina Coberta

Descubra uma propriedade singular onde o design sofisticado se alia à funcionalidade moderna, criando o refúgio perfeito para quem procura exclusividade, conforto e versatilidade. Totalmente renovada com materiais de elevada qualidade e acabamentos de luxo, esta moradia oferece uma experiência de habitação rara no mercado.

Arquitetura Inteligente e Versatilidade Única

Com duas entradas totalmente independentes, o layout da propriedade foi desenhado para se adaptar às suas necessidades, permitindo ser vivida como uma habitação única ou dividida em duas unidades autónomas:

- Piso Térreo (T2): Ideal para rentabilização imediata, alojamento de familiares ou espaço independente para os filhos.

- Piso 1 e 2 (T5): O cenário perfeito para a vivência de uma família numerosa, caracterizado por áreas amplas e uma fluidez extraordinária entre os espaços.

Luz, Conforto e Detalhes de Charme

No coração da casa, uma imponente escadaria em espiral de madeira eleva-se sob uma clarabóia central, banhando o ambiente com uma luz natural surpreendente. A excelente exposição solar é uma constante em toda a propriedade, destacando-se a generosa varanda da sala principal - perfeita para momentos de descontração - e as varandas privadas em três dos quartos.

O conforto térmico é garantido em qualquer estação através de um sistema de aquecimento central com radiadores em todas as divisões (incluindo casas de banho), alimentado por duas bombas de calor ecoeficientes.

O Seu Oásis Privado exterior

O jardim de relva natural é um espaço amplo e seguro, emoldurado por uma cortina de cedros maduros que assegura total privacidade. Para os momentos de lazer, a propriedade dispõe de uma fantástica piscina coberta e de um estúdio independente (com cozinha e casa de banho completa), ideal como pool house ou mais uma unidade de rendimento.

Resumo de Características:

- Tipologia: 7 Quartos (2 em suíte) e 6 Casas de Banho (4 completas, 2 sociais).

- Cozinhas: 2 cozinhas interiores totalmente equipadas + cozinha no estúdio.

- Estacionamento: Ampla área exterior com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

- Rentabilidade: Licença de Alojamento Local (AL) ativa, ideal para investidores.

- Eficiência Energética: Classe B-, aliando sustentabilidade e poupança.

- Localização: Estratégica. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários e com ligação direta à rede de transportes públicos, incluindo o metro. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a centralidade urbana.

Venha conhecer um imóvel onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu quotidiano. Agende a sua visita.

Notas:
Nas fotografias a decoração é meramente ilustrativa.
O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2026.
O imóvel também se encontra disponível para arrendamento.

A escolha de confiança iad:
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#ref: 920465

Apartamento T3 para arrendamento no Pinheiro Manso.

Inserido em pequeno edifício residencial de ambiente reservado e tranquilo, com apenas duas habitações por piso. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar Sul/Poente, boas áreas e funcionalidade dos espaços, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia.

Em muito bom estado de conservação, o apartamento desenvolve-se de forma equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira e acesso direto a varanda, beneficiando de ótima luz natural ao longo da tarde. A cozinha é espaçosa, totalmente equipada e conta com lavandaria independente, garantindo maior praticidade e organização.

Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos, um WC completo de apoio e uma suite com boas áreas e excelente luminosidade. A distribuição das divisões privilegia o conforto e a privacidade, tornando este apartamento ideal para famílias ou para quem procura viver numa zona residencial consolidada e central.

Complementa-se ainda com lugar de garagem e arrumo.

A localização no Pinheiro Manso permite usufruir de uma envolvente residencial de elevada qualidade, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas verdes e principais vias de circulação da cidade.

Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano, não mobilado.

Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto.


Odisseia Imobiliária

Apartamento T3, inserido num bloco com um total de seis apartamentos, construído entre os anos de 1952 e 1960, inserido na emblemática Unidade Residencial de Ramalde, projectada pelo Arquitecto Fernando Távora.
Situado numa zona imensamente verde (muitas árvores, flores e relva).
Fica num 2º andar dto (sem elevador), num prédio com apenas 6 apartamentos.
Possui paragem de autocarro (202), e eco-ponto, à porta.
Não tem garagem, no entanto, não faltam lugares apropriados onde estacionar.
O apartamento é arejado e iluminado, com uma orientação solar, Nascente-Poente-Norte (empena cega).
Valor mensal do condomínio: 40€ (inclui limpeza de escadas duas vezes/semana, apoio técnico, jardineiro e eletricidade das escadas).
Valor do IMI: 341,52€ (em 2024)

Caracteísticas e obras realizadas:

Dois dos quartos têm roupeiros embutidos.
A casa de banho tem a porta recuada relativamente à parede da sala, criando à direita da entrada um nicho para um armário vertical do chão ao tecto.
Colocada janela interior nos quartos, e exterior, e na sala.


Distâncias:
Supermercado Continente Bom Dia: 6 min (a pé)
Supermercado Lidl: 5 min (de carro)
Supermercado Pingo Doce: 5 min (de carro) e 13 min (a pé)
Farmácia: 3 min (de carro)
Bancos (vários): entre 8 e 12 min (a pé)
Parque desportivo de Ramalde (Inatel): 3 min (a pé)
Junta de Freguesia: 4 min (de carro) e 16 min (a pé)
Norteshopping: 8 min (de carro)
Igreja Paroquial de Aldoar: 4 min (de carro)
Hospital Veterinário: 2 min (a pé)
Escola primária com jardim de infância: 4 min (a pé)
Escola primária João de Deus: 10 min (de carro)
Escola Secundária Garcia de Orta: 6 min (de carro)
Escola Secundária Clara de Resende: 7 min (de carro) e 24 min (a pé)
Escola Secundária Fontes Pereira de Melo: 8 min (de carro) e 21 min (a pé)
Colégio Nossa Senhora do Rosário: 10 min (a pé)
Parque de Serralves: 4 min (de carro)
Parque da Cidade: 20 min (a pé)
Praia de Matosinhos: 11 min (de carro)
Praia do Molhe: 8 min (de carro)
Aeroporto: 16 min (12,8 km)