584 Imóveis para em Valongo, Página 12

O edifício apresenta uma estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. ~As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. ~A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. ~O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho apresentam móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. ~As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. ~A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027~~~Exemplo para financiamento de 80% (Entrada 20%)~~Montante financiado: 360.000 €~~Prazo: 40 anos (480 meses)~~TAN: 5% | TAEG: 6,2%~~Prestação mensal: ~1.720 €~~Outros prazos disponíveis:~~35 anos - 1.800 €/mês~~30 anos - 1.935 €/mês~~(Exemplo meramente indicativo. Não dispensa a consulta das condições junto do banco. Sujeito a aprovação de crédito habitação e avaliação do imóvel.)

MORADIA T4 COM TRÊS FRENTES, NO CENTRO DE VALONGO.



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Sala de estar e de jantar com recuperador de calor e acesso a terraço;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, de acordo com o que pode verificar nas fotografias, tem acesso ao terraço;
- Casa de banho de serviço.


1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Casa de banho completa, de apoio aos quartos;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma suite.

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO:


- Espaço amplo, ideal para fazer um escritório ou até mesmo um quarto. Tem acesso direto ao terraço.

CAVE:


- Garagem fechada para dois carros;
- Armazém.

ESTA MORADIA APRESENTA AINDA:


- Excelentes acabamentos;
- Aquecimento central elétrico;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Carpintarias em madeira de carvalho em ótimo estado;
- Excelente exposição solar.


Está localizada no centro de Valongo, com transportes públicos tais como o autocarro à porta e fica a 5 minutos da estação de comboios de Susao.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.



MARQUE A SUA VISITA!;ID RE/MAX: (telefone)

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Apartamento T2 como novo em Susão, Valongo, inserido em condomínio privado com piscina aquecida, balneário, jardins e videovigilância.

Área útil, 103 m² área bruta 150 m2
Sala luminosa, cozinha nova nunca usada,
2 quartos (1 suíte), 2 WCs
Varandas em todas as divisões.
2 lugares de garagem e arrumo.

Equipado com ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos e domótica. Localização tranquila, próxima de serviços, estação e acessos à A4, a 10 minutos do Porto. Certificado energético D.

Apartamento T2 de luxo com varanda em Ermesinde

Descubra este elegante apartamento T2 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano.
A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância.
Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável.

Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.

Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.
A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.

A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.

White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.

Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.

Lote de terreno para construção, com área total de 166 m2 e área bruta de construção de 154 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Identificação do imóvel: ZMPT584402

Apartamento T3 situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo.

Este apartamento divide-se da seguinte forma:

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, uma casa de banho social e lavandaria.

Na zona privativa, o imóvel conta com três quartos, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Conta também com uma varanda que faz ligação a sala e aos quartos e dois lugares de garagem, um na cave (área coberta) e o outro no r/c (área descoberta).

A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso.

Localização:

- 100m Transportes públicos
- 100m - Escola Básica Nova de Valongo
- 800m Piscinas Municipais
- 1km - Pingo Doce
- 2km - Mercadona
- 1km - Centro de Valongo
- 4km - Centro de Ermesinde

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT535521

Terreno em zona urbana para construção em altura - 24.072 m2 - Valongo

Este terreno situa-se em Lagueirões (Valongo), numa zona residencial em expansão, com outras construções habitacionais nas imediações. O PDM permite construção preferencial uni ou bifamiliar, com um índice de utilização de solo de 0,8, com máximo de 4 pisos.

Nas proximidades poderá encontrar:
- Facilidade de acesso à auto estrada, a 2 minutos;
- Escolas e todos os serviços nas proximidades;
- Hipermercados e zonas de lazer;
- Localização a 15 minutos da cidade do Porto.

Segundo o PDM, o terreno tem viabilidade de construção para edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo -se outros usos desde que compatíveis:
- Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos:
a) em R.II (1):
i) manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação dos edifícios com o espaço público, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;
ii) os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as caraterísticas morfotipológicas referidas na subalínea anterior;
b) em R.II (2):
i) índice de utilização do solo máximo de 0.80;
ii) máximo de 4 pisos;
iii) alinhamentos determinados pelas caraterísticas da via ou vias, existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V.
iv) máximo de 3 unidades de ocupação por prédio ou lote resultante da operação urbanística; c) índice de impermeabilização do solo máximo de 60%; independentemente da localização.

2 - As R.II (3) são precedidas de programação prévia, nos termos previstos no capítulo VIII, aplicando-se os parâmetros de edificabilidade definidos no número anterior.

Área total de terreno: 24.072 m2
Área destinada a arruamentos, passeios e estacionamento público: 7.140 m2
Área bruta de construção (Índice de 0,8 – PDM): 13.545 m2
Área de impermeabilização do solo (60% – PDM): 14.143 m2

3 razões para comprar com a Zome

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Terreno plano com 5640m2 e frente para 3 ruas.
Com projecto aprovado e pronto para começar para 20 moradias em condomínio fechado.
Situado no centro de Valongo, muito perto de grandes e médias superfícies.
Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás.
A 10 min do Porto.

Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde

Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano.
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Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável.

Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.

Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.
A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.

A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.

White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.

Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.

Identificação do imóvel: ZMPT584397

Apartamento T3 situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo.

Este apartamento divide-se da seguinte forma:

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, uma casa de banho social e lavandaria.

Na zona privativa, o imóvel conta com três quartos, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Conta também com uma varanda que faz ligação a sala e aos quartos e dois lugares de garagem, um na cave (área coberta) e o outro no r/c (área descoberta).

A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso.

Localização:

- 100m Transportes públicos
- 100m - Escola Básica Nova de Valongo
- 800m Piscinas Municipais
- 1km - Pingo Doce
- 2km - Mercadona
- 1km - Centro de Valongo
- 4km - Centro de Ermesinde

3 razões para comprar com a Zome

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT576920

No coração de Valongo, está a nascer um condomínio privado único, pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.
Com tipologias de T3 a T6, este empreendimento reúne o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de um ambiente familiar.

Cada moradia dispõe de:

* Garagem privada para dois carros, com casa de banho de apoio e sala comum no piso térreo com acesso ao terraço
* Sala e cozinha em open space, com acesso direto às varandas
* Lavandaria independente, com saída para a varanda
* Varandas em todas as zonas principais quartos, suíte, sala e cozinha
* Terraço amplo perfeito para churrascos e momentos ao ar livre
* Acabamentos de alta qualidade e materiais de construção premium

Tudo isto inserido num condomínio privado com piscina, parque infantil e zonas ajardinadas, ideal para famílias que procuram um estilo de vida tranquilo e seguro, a poucos minutos do centro da cidade.

A obra encontra-se em fase intermédia
Reserva já a tua moradia com condições especiais de pré-venda e garante o teu lugar neste novo empreendimento de excelência.

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Identificação do imóvel: ZMPT551921

Terreno Urbanizável em Valongo com 4.360 m2.
Zona residencial tranquila e com excelente localização.

Quer investir? Quer aproveitar a alta do imobiliário para rentabilizar o seu dinheiro? Quer comprar um terreno e construir a sua casa de sonho? Fale comigo, tenho a oportunidade certa para si!

De acordo com o PDM:
O terreno localiza-se em espaços residenciais do tipo II - R.II (2).
Preferencialmente para moradias uni ou bifamiliares (artigo 53 e 54 do PDM).
Índice de utilização de 0.80. Ou seja, tem capacidade construtiva para 80% da área do terreno.

Prevê-se a possibilidade de construção, conforme projetos simples (fotos):
- Área de construção 2.610,00m2 (60% da área do terreno), a mesma será dividida por dois pisos, o que perfaz uma área de 1.305,00m2 por piso;
- Construção de moradias em banda continua de duas frentes, sendo 98m2 de frente e 13m2 de profundidade, o que perfaz uma área total de construção, por piso, de 1.240,00m2, sendo um total pelos dois pisos de 2.548,00m2.

Pontos de Interesse:

Supermercado - 1.2 km

Restaurantes - 1 km
Escola - 1.3 km
Farmácia - 2.1 km
Café - 260 m
CTT - 3.3 km
MB - 1.3 km
Bombas de combustível - 1.3 km
Estacão de Comboios do Suzão - 1.9 km
Parque da cidade de Valongo - 4.1 km
Unidade Hospitalar São João - 3.5 km
Ginásio - 1.6 km
Estrada A4 - 2.2 km

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 2 com 134 m² de área total, localizado em Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto

Características principais:

* Inserido no 4º andar de um prédio em bom estado de conservação, e com elevador
* Dois lugares de garagem
* Áreas amplas e bem distribuídas

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Lavandaria equipada
* Sala ampla com boa luminosidade e recuperador de calor
* Dois quarto c/ roupeiros embutidos, um deles suíte
* Duas casas de banho completa
* Varandas
* Caixilharia dupla

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Ermesinde
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

2 minutos (a pé) do apeadeiro de Águas Santas;
3 minutos do Mercadona;
4 minutos do Parque Urbano de Ermesinde;
5 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde;
6 minutos do MaiaShopping

Marque ainda hoje a sua visita. Contacte-me.

Imagine acordar com luz natural a entrar pela casa, abrir as portas e começar o dia no seu próprio terraço de 60 m².
Um café ao sol, as crianças a brincar em segurança, um jantar de verão com amigos tudo isto pode fazer parte do seu dia a dia.

Este apartamento T2 no centro de Alfena oferece aquilo que hoje é um verdadeiro luxo: espaço, luminosidade, conforto e funcionalidade, tudo no mesmo lugar.

Com 114 m² de área total, o imóvel oferece divisões amplas, bem distribuídas e uma sensação de casa vivida, cuidada e acolhedora.

A sala muito espaçosa e luminosa, com lareira, convida a momentos de convívio em família ou a noites tranquilas de inverno, sempre com ligação direta ao exterior. A cozinha independente e equipada, também com acesso ao pátio, torna o dia a dia mais prático e funcional, contando ainda com uma despensa no corredor.

Na zona privada, encontrará dois quartos verdadeiramente confortáveis:

- Uma incrível suite com 16 m² e roupeiros embutidos

- Um segundo quarto igualmente amplo, com 14m², perfeito para crianças, escritório ou quarto de hóspedes

Ambas as casas de banho são completas, com banheira, pensadas para o conforto da família.

Mas é no exterior que este apartamento se distingue:
- Um terraço de 60 m², raro nesta localização, com sol todo o dia, onde pode criar uma zona de refeições, um espaço de lazer ou um jardim urbano.

Construído em 1998, este apartamento encontra-se em estado irrepreensível, extremamente bem estimado, refletindo cuidado e atenção ao longo dos anos.

Para sua comodidade e tranquilidade, o imóvel dispõe ainda de:
- Lugar de garagem 15m²
- Arrumos 6m²
- Elevador

Excelente sensação de segurança, por se tratar de um rés-do-chão traseiro e elevado, sem confronto com a rua.

A exposição solar a sul garante luminosidade natural praticamente todo o dia, tornando os espaços ainda mais agradáveis.

E tudo isto no centro de Alfena, com supermercados, farmácia, escolas, transportes, serviços e zonas de lazer a poucos minutos a pé ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.

Mais do que um apartamento, este é o espaço ideal para criar memórias, viver com qualidade e desfrutar de cada detalhe. É o espaço onde a sua próxima história pode começar.
Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.

O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto.
A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja.
Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis.
Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si.
#ref: 809439

Identificação do imóvel: ZMPT584403

Apartamento T3 situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo.

Este apartamento divide-se da seguinte forma:

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, uma casa de banho social e lavandaria.

Na zona privativa, o imóvel conta com três quartos, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Conta também com uma varanda que faz ligação a sala e aos quartos e dois lugares de garagem, um na cave (área coberta) e o outro no r/c (área descoberta).

A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso.

Localização:

- 100m Transportes públicos
- 100m - Escola Básica Nova de Valongo
- 800m Piscinas Municipais
- 1km - Pingo Doce
- 2km - Mercadona
- 1km - Centro de Valongo
- 4km - Centro de Ermesinde

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2547
Terreno para construção de moradia de duas frentes, de rés do chão e 2 andares, com garagem.
A zona envolvente está muito bem servida de infraestruturas de comércio e serviços. Dista apenas 650 metros da estação ferroviária de Ermesinde.

Aproveite esta oportunidade! Para qualquer informação adicional contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT548738

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira.
Características Principais
Área total do terreno: 42.000 m²
Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares
Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial
Acessibilidade
Inserido numa zona com boa rede viária, próximo do centro de Campo e a poucos minutos de Valongo
Cerca de 5 min da EN15, com ligações rápidas à A4 (nó de Campo / Ermesinde)
15-20 min do Porto, o que valoriza logisticamente o investimento
Comodidades e Serviços
Próximo de zonas residenciais consolidadas, comércio local, escolas e serviços
Zona envolvente com crescimento sustentável, ideal para novos empreendimentos habitacionais aliados a componentes logísticas ou empresariais
Pontos de Referência
Centro de Campo a 2-3 min de carro, com farmácias, supermercados, cafés e comércio local
Escolas Básica e Secundária em Campo
Estação de Comboios de Valongo a cerca de 7 min Hipermercados (Continente, Pingo Doce) e zona comercial de Valongo a 10 min
A4 (Porto-Amarante) acesso rápido pelo nó de Campo, ligando facilmente ao Porto, Ermesinde, Maia e ao interior

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia distribuída por 3 pisos e pensada para oferecer conforto e funcionalidade.
Rés-do-chão:
Garagem com janela
Espaço de arrumos
Escritório
1.º Andar (Zona Social):
Sala ampla e luminosa com acesso direto ao jardim vedado e com relva sintética
WC de serviço
Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico
Despensa
Lavandaria com janela
2.º Andar (Zona Privada):
Suíte com closet e WC completo (base de duche e dois lavatórios)
Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos
WC completo de apoio aos quartos
Características adicionais:
Painéis solares
Vidros duplos
Estores elétricos
Janelas com caixilharia dupla
Ar condicionado em toda a casa
Tetos falsos com iluminação LED
Portão elétrico
Sistema de videovigilância
Ideal para quem procura uma moradia contemporânea, confortável e funcional, numa zona
central tranquila e com excelentes acessos.
A4, escolas na área, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, serviços públicos e a poucos minutos do Porto.

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia bem localizada e pronta a habitar!!
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

T3 com varanda e dois lugares de garagem, novo em Valongo

Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional.
Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto.

Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade.
São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)
CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)
ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)

Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!

Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa!