622 Imóveis para em Valongo, Página 6

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

RO2694
Excelente terreno de 10.600 m² com potencial para desenvolver projetos industriais ou habitacionais.

Localizado em zona privilegiada, com acessos rápidos à A41 e à EN105, facilitando a mobilidade e o transporte.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica.
Contacte-nos já e venha conhecer este espaço!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto.

O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.

Principais mais valias:

- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de Aquecimento Central;
- Instalação de Painéis Solares;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente;
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.


Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Loja disponível para venda.
Atualmente com contrato de arrendamento em vigor pelo prazo de 5 anos, assegurando uma renda mensal de 1500€, o que garante estabilidade ao nível do retorno.
Com potencial de valorização e inserido em zona com bons acessos e dinâmica crescente.
Tendo 3 frentes localizada no centro de Ermesinde em local privilegiado.
Equipada com Ar Condicionado, Cozinha Equipada e Escritório no Piso Inferior, 2 wc´s (1 no piso superior e outro no inferior).
Solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento assegurado desde o primeiro momento.
Para mais informações ou esclarecimentos adicionais contactar (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575568

Restaurante conceituado com 30 anos de existência, para trespasse:
Em funcionamento, no centro de Alfena!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Restaurante conceituado, totalmente equipado e em funcionamento, situado na Rua 1.º de Maio, no centro de Alfena, Valongo. Composto por três salas mobiladas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes. Localizado junto à Estrada Nacional 105, este negócio apresenta um grande potencial de rentabilidade, contando já com quase 30 anos de existência e bom nome no mercado. A ’Galeria das Tapas’ oferece uma experiência gastronómica tipicamente nortenha, com uma carta diversificada e um ambiente caraterizado pela hospitalidade do atendimento!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial em pleno centro de Alfena, com proximidade a espaços verdes, assim como aos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde: Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque São Lázaro e o Parque do Vale do Leça, que convidam a agradáveis caminhadas ao final do dia.

Nota: caso pretenda adquirir este negócio juntamente com a totalidade do prédio, teremos todo o gosto em ajudá-lo na concretização desse objetivo.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Espaço comercial integrado no rés-do-chão de prédio com 2 andares
- No gaveto da Rua 1.º de Maio/EN105 com a Rua Alexandre Herculano, no centro de Alfena
- Fachada principal com exposição para a EN 1015
- Com área total de 184 m2
- Negócio equipado e mobilado, em pleno funcionamento
- Interior composto por 3 salas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes
- Possibilidade de adquirir conjuntamente com a totalidade do imóvel, ideal para rendimento, visto que se encontra dividido em frações suscetíveis de utilização independente (restaurante, escritório e habitação)

Esta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização central e versatilidade de utilização.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951
- Certificado energético válidos, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 15 m da paragem de autocarro STCP (à porta)
- A 230 m da farmácia de Alfena (2 min. a pé)
- A 240 m do supermercado Aldi (3 min. a pé)
- A 240 m do posto de combustíveis BP (3 min. a pé)
- A 290 m de agências bancárias (4 min. a pé)
- A 550 m do Junta de Freguesia de Alfena (8 min. a pé)
- A 650 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)- A 300 m da confeitaria Plaza (4 min. a pé)
- A 260 m do posto de combustíveis BP (4 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl (7 min. a pé)
- A 550 m do posto CTT (8 min. a pé)
- A 600 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)
- A 850 m do supermercado Intermarché (13 min. a pé)
- A 900 m do posto de combustíveis BP (13 min. a pé)
- A 900 m do supermercado Minipreço (13 min. a pé)
- A 1,5 km da GNR de Alfena (4 min. carro)
- A 1,6 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Hospital de Alfena (7 min. carro)

Esta pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste conceituado restaurante no centro de Alfena, em Valongo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto.

O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.

Principais mais valias:

- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de Aquecimento Central;
- Instalação de Painéis Solares;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente;
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.


Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Excelente Terreno com 6000m2, ideal para estaleiro, bons acessos .
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Terreno - Valongo (Quinta da Lousa)

3.800m2, entre a Quinta da Lousa e Alfena, Nó do Lombelho, vistas amplas, zona protegida perto, ar puro.

Viabilidade de construção.

Aceita permuta.

Aproveite!

Ref 1545

Terreno 50.000 m2 - Via de acesso de Alfena para Valongo

Possibilidade de construção e com 230 mt. de frente para a estrada principal entre a estrada da Quinta da Lousa para Alfena (Nó do Lombelho).

Com bons acesso e fácil à A41 (Nó de Alfena). e à A4 (Nó de Valongo)

Local calmo e soalheiro, no meio de tudo, vistas amplas.

Aceita permuta.

Oportunidade!

Ref 2066

Espaço e Elegância no Varandas do Vale!
Descubra o Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência em Valongo, no coração do Distrito do Porto. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.

Localização privilegiada:
- A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- A 30 min. do Centro do Porto
- A 20 min. da Praia
- A poucos passos de farmácias, centro de saúde, padarias, restaurantes e escolas
- Excelentes acessos a transportes: comboio (2 min.), autocarros (3 min.) e metro (10 min.)

Características do T1:
- Cozinha e sala de estar em open space
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 1 lugar de estacionamento coberto

Infraestruturas do Condomínio:
- Piscina
- Jardim infantil
- Sala de condomínio
- Estacionamento coberto e descoberto
- 3 elevadores

Detalhes e Acabamentos:
- Estores motorizados
- Bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tetos falsos em gesso laminado
- Acabamentos modernos e resistentes

Opte por uma vida plena! Contacte já:
Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
Tlm: (telefone)
Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Excelente oportunidade de negócio no coração de uma zona residencial consolidada e com boa passagem, em Ermesinde.

Café e salão de chá totalmente remodelado, em pleno funcionamento, conhecido pelo bom atendimento, ambiente acolhedor e pela oferta de bolos caseiros e refeições diárias, fidelizando uma clientela regular e estável.

O espaço é trespassado com todo o equipamento e recheio incluídos, permitindo entrada imediata em atividade sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de serviço de esplanada, ideal para potenciar vendas ao longo do dia.

No interior conta com 7 mesas e capacidade para 18 lugares sentados, montra com 3 metros, proporcionando um ambiente confortável tanto para clientes habituais como para novos visitantes.

Contrato em vigor exclusivamente com a Buondi, válido por mais 2 anos, garantindo estabilidade no fornecimento. O negócio funciona atualmente sem funcionários, sendo ideal para gestão familiar ou empreendedor em nome individual.

Renda mensal de 1.000 euros.

Localização privilegiada em zona residencial tranquila, com forte proximidade à comunidade local, serviços e habitação, o que reforça a procura diária e a sustentabilidade do negócio.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem cuidado, com boa reputação, pronto a trabalhar e com elevado potencial de continuidade e crescimento.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Inserido numa das zonas mais centrais de Ermesinde, este Andar de Moradia ao nível do 1.º piso apresenta uma tipologia T2.

Este imóvel, em perfeito estado de conservação, é composto por dois quartos luminosos, um deles com varanda, sala de estar funcional, cozinha equipada e com varanda, e casa de banho completa.

Os quartos encontram-se arrendados através de contratos semestrais, sendo que podem ser rescindidos quase de imediato, oferecendo assim, quer uma interessante oportunidade de investimento, quer uma excelente oportunidade para habitação própria.

Com boa exposição solar, o imóvel combina a tranquilidade residencial com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A estação de Ermesinde e os principais acessos rodoviários encontram-se a poucos minutos.

Marque agora a sua visita!
#ref: 792401

Aqui encontra Exclusividade, Conforto e Qualidade de Vida no Coração de Valongo

Descubra este excelente Apartamento T2 Novo com Terraço, inserido em Condominio Residencial moderno e sofisticado pensado para quem procura viver com conforto, elegância e elevada qualidade de construção.

Localizado junto à nova Câmara Municipal de Valongo numa das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e qualidade de vida.
Um apartamento pensado para viver melhor.

Com uma área generosa de 107 m² e excelente exposição solar Sul / Nascente, este T2 destaca-se pela luminosidade natural, amplas áreas e ambiente acolhedor e contemporâneo.

A Sala ampla e luminosa com acesso direto ao fantástico Terraço, onde pode desfrutar de momentos inesquecíveis de convivio em familia ou amigos

Cozinha moderna equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar loiça
1 Suite elegante com base chuveiro
Quartos confortáveis com Roupeiros embutidos
Estores elétricos
Ar Condicionado
Bomba de calor para elevada eficiência energética

Instalação preparada para carregamento de carro elétrico
Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade

Viver em Valongo significa Qualidade de Vida e Localização Estratégica

Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades mais procuradas para viver na região Norte, graças à sua excelente localização, acessos rápidos e forte crescimento urbano.

Apenas cerca de 10 minutos do centro do Porto
Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais
Envolvido por espaços verdes e zonas de lazer
Excelente equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana

Uma excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento

Este imóvel representa não só uma excelente opção para viver com conforto e qualidade, mas também uma oportunidade segura de valorização futura, numa zona em constante crescimento e procura habitacional crescente.
Ideal para Habitação Própria Permanente
Excelente potencial de valorização
Forte atratividade para Investimento futuro
Construção nova com elevada eficiência e baixa manutenção
Um novo conceito de Habitação, onde qualidade, localização e futuro se encontram.

QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM
Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE
Tecnologia de prospecção avançada
Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na Avaliação do Imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda!

A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Lote de terreno para construção de prédio de rés-do-chão e dois andares para habitação, num total de 5 fogos e 10 lugares de garagem.

Área de implantação: 500 m2.

Este lote, o 11, beneficia da existência de todas as infraestruturas obrigatórias para a construção dum prédio com habitações multifamiliares (redes de gás, água, saneamento, eletricidade e instalações sanitárias, entre outras),

O loteamento tem a autorização 06/2001 de 22 de Maio, que veio a ser alterado por aditamento em 2007 (7/2007).

Proximidade:
Proximidade:
Capela Santa Rita 1.700Km
Escola Básica Mirante dos Sonhos 1,200KM
Escola Básica de São Lourenço 1,700 KM
Ermesinde Sport Clube 1,100KM
Bombeiros Voluntários de Ermesinde 1,700KM
Piscinas Municipais de Ermesinde 1,900KM

Identificação do imóvel: ZMPT588883

Terreno Urbanizável em Susão - Valongo
Excelente terreno urbanizável com uma área total de 4.921,95 m², localizado em Susão, no concelho de Valongo, inserido numa zona residencial tranquila e em crescente valorização.
De acordo com as plantas de ordenamento da 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o prédio encontra-se classificado como Solo Urbano, na categoria de Espaços Habitacionais - código H(iv).

Nos termos do Regulamento do PDM, os usos e atividades permitidos incluem:

- Habitação
- Comércio
- Serviços
- Equipamentos
- Outros usos compatíveis
Parâmetros urbanísticos aplicáveis:

- Índice de edificabilidade (Ie) 60% da operação urbanística
- Índice de impermeabilização 60% da operação urbanística
- Altura máxima dos edifícios 3 pisos
- Altura da fachada (Hf) 11 metros
O terreno apresenta excelente potencial construtivo e versatilidade para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para projetos habitacionais, comerciais ou mistos.
Situado numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, constitui uma excelente oportunidade de investimento numa zona em forte valorização.

Características principais:

- Área total: 4.921,95 m²
- Terreno urbanizável
- Inserido em Solo Urbano
- Categoria: Espaços Habitacionais H(iv)
- Possibilidade de construção até 3 pisos
- Excelente potencial de valorização
- Bons acessos e localização privilegiada
Pontos de interesse:·

- Continente de Valongo - 850 metros ·
- Escola Secundária de Valongo - 3 minutos ·
- Escola Básica de Valongo - 6 minutos ·
- Hospital de Valongo - 6 minutos ·
- Hospital Privado de S. Martinho - 7 minutos ·
- Aeroporto de Sá Carneiro - 20 minutos

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes.

Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto.

Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia.

Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade.
Fração 3C | sul/poente/norte | piso 3 | lugar de garagem.

Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028.

O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.

RO2572
Terreno plano com 14.717 m2 localizado na Zona Industrial de Campo.

O terreno beneficia de visibilidade da A41 situando-se muito próximo do acesso à mesma. Já teve projeto aprovado para construção de 6 armazéns com área total de construção de 7.482 m2 e 6303 m2 de implantação.

Aproveite este espaço versátil e estratégico para ampliar as suas operações e conquistar novos mercados.

Contacte-nos hoje mesmo!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Este apartamento T2+1, totalmente renovado e mobilado, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e localização estratégica.
- Dois quartos mais um espaço adicional versátil
- Duas casas de banho: uma completa e uma de serviço
- Instalações elétricas e canalização totalmente novas
- Lavandaria ampla com varanda fechada, ideal para dias de chuva
- Espaço para arrumos
- Garagem fechada para um carro
- Segundo andar em prédio sem elevador
- Um dos quartos com acesso a varanda
- Classificação energética: C

Localizado em zona central de Ermesinde, com acesso rápido a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente acolhedor e moderno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT585874

Espaço e Mobilidade: T3 com Varandas junto à Estação de Ermesinde

Apartamento T3 com áreas generosas, localizado junto à estação de comboio de Ermesinde, uma opção ideal para quem procura espaço, funcionalidade e excelente mobilidade no dia a dia.

O imóvel destaca-se pela sua distribuição equilibrada, com clara distinção entre zona social e zona privada, proporcionando maior organização e conforto familiar.

Na área mais reservada encontra-se uma suíte com varanda, dois quartos adicionais (um deles também com varanda individual), corredor com roupeiro embutido e casa de banho completa de apoio aos quartos e zona social.
A sala de jantar com varanda, permitindo a entrada abundante de luz natural, e uma cozinha ampla, com excelente luminosidade e marquise independente, ideal para apoio funcional.
Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de caixilharia dupla com vidro duplo, estores elétricos e chão flutuante.
O prédio foi recentemente valorizado com colocação de telhado novo e aplicação de capoto nas duas frentes, reforçando o isolamento e contribuindo para a durabilidade e valorização do edifício.

Uma excelente oportunidade para famílias que privilegiam áreas amplas, luz natural e proximidade a transportes, comércio e serviços.

Para mais informações ou confirmação de visita, contacte (telefone)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento ’Valongo Premium’, em Valongo, Porto. Um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre o conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida numa localização estratégica.
Situado no rés-do-chão, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, dois WC de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’, hall de entrada, e ainda garagem privativa com capacidade para dois automóveis.

A data prevista para o início da obra está definida para o dia 1 de abril de 2026.
Áreas do Imóvel:
- Área Bruta de Construção 181, 0 m2;
- Área Varandas 41,0 m2;
- Área Garagem 47,0 m2;
- Área Total 221,0 m2;
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de Aquecimento Central;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico;
- Instalação elétrica e telefónica completa;
- Instalação de gás natural;
- Orientação Solar: Norte/Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Elevador no edifício;
- Instalação de Painéis Solares;
- Instalação de toalheiros em aço inox e móveis suspensos nas casas de banho;
- Lugar de estacionamento privativo;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;
- Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;
- Intercomunicador com camara de vídeo na entrada principal do edifício
- Sistema de segurança contra incêndios.
Localização e Área Envolvente:
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos e uma envolvente pratica que falita o dia a dia. Encontra-se a uma curta distância dos principais serviços e pontos de referência da região:
- a 1 minuto Câmara Municipal de Valongo;
- a 3 minutos Escola Secundária de Valongo;
- a 5 minutos - Hospital de São Martinho;
- a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 22 minutos Parque Nascente Shopping;
- a 30 minutos do centro do Porto.
Esta é a oportunidade de viver num excelente de viver num excelente empreendimento, com acabamentos premium, equipamentos modernos e localização estratégica no Porto, onde cada detalhe foi pensado para conforto e sofisticação.
Agenda já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Parque logístico e industrial de última geração, com certificação BREEAM Very Good. Unidades disponíveis até 37.000 m² no Grande Porto.

Áreas disponíveis a partir de 12.000 m² - possibilidade de subdivisão, sujeito a aprovação (5.000 m² / 7.000 m²). Escritórios privativos, com capacidade de expansão e forte imagem corporativa.

Excelente rácio de 2 cais por cada 1.000 m² + iluminação LED + sistema de sprinklers.

Apenas três unidades disponíveis.

T3 com varanda e Lugar de garagem

Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional.
Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto.

Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade.
São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027)
CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027)
ESCRITURA: 60% (MAIO 2028)


Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!

Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa!

T3 com varanda novo em Valongo 1 lugar de garagem

Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional.
Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto.

Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade.
São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade.

Condições de aquisição:
20% CPCV
20% ESTRUTURA EM BETÃO
20% CAIXILHARIA
40% ESCIRTURA (Meados de 2028)

Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!

Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa!

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes.

Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto.

Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia.

Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade.
Fração 1D | poente/norte | piso 1 | lugar de garagem.

Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028.

O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.