2 Imóveis para com Certificação Energética F em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Este apartamento usado, em bom estado de conservação, está situado na segunda linha de mar, a apenas 5 minutos a pé das praias de Miramar e Francelos. A localização é excelente, com transportes públicos à porta, incluindo comboio, e proximidade a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Condomínio e Serviços:
O prédio oferece uma série de comodidades, incluindo galerias com supermercados, talho, café, papelaria, pizzaria, ginásios e serviços de seguros. Acesso fácil à A29, facilitando a ligação entre Porto e Espinho.
Oportunidade:
Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, com tudo à mão e a poucos passos da praia. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado!
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Esta quintinha em Francelos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação ou investimento. Com uma localização privilegiada, a apenas 110 metros da praia e com fácil acesso a escolas, transportes e supermercados, o terreno possui um total de 8.000 m², dividido em dois artigos matriciais.
As três casas existentes, com tipologias T2, T3 e T2+1, necessitam de algumas obras de restauração, oferecendo a possibilidade de criação de habitações personalizadas ou de um espaço turístico. O ambiente natural é enriquecido por um riacho que atravessa o fundo do terreno, proporcionando um espaço calmo e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza.
Além disso, a presença de algumas árvores de fruto e um poço são vantagens adicionais que podem ser aproveitadas para a criação de um jardim ou uma horta. As duas entradas privadas para a rua garantem acessibilidade e privacidade à propriedade.
Com um pouco de visão e investimento, esta quintinha tem um grande potencial para se tornar um espaço de sonho, seja para habitação própria, férias ou investimento em arrendamento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver perto da praia e em harmonia com a natureza!