2 Imóveis para em Vila Real, Publicado nos últimos 8 dias

EM REGIME DE EXCLUSIDADE!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação com caráter e elevado potencial de valorização. Este conjunto imobiliário é composto por duas moradias independentes, ambas distribuídas por dois pisos, construídas com uma robusta e autêntica estrutura em pedra que preserva a identidade e o charme da arquitetura tradicional.
A moradia principal, estruturada em dois pisos, apresenta a configuração ideal para um restauro focado na otimização de espaço, sendo perfeita para a criação de um acolhedor T1 ou de um moderno e funcional T0.
O grande valor acrescentado desta propriedade reside na inclusão de uma segunda moradia, também desenvolvida em dois pisos. Com uma boa visão espacial e o projeto de arquitetura correto, esta segunda estrutura oferece a possibilidade de replicar o mesmo tipo de conceito, permitindo ao investidor duplicar a capacidade de rentabilização, criar uma unidade de alojamento complementar ou expandir o projeto inicial. Com uma base estrutural sólida e uma disposição versátil, este imóvel reúne as condições perfeitas para transformar duas construções históricas num refúgio contemporâneo de enorme atratividade.
O imóvel localiza-se a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Vila Real.
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Apresentamos este fantástico terreno rústico com uma área total de 3.450 m², localizado numa zona calma, com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente.

O grande diferencial deste imóvel é o facto de já possuir um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal, poupando-lhe meses de espera e processos burocráticos.

Com excelentes acessos por estrada alcatroada e infraestruturas próximas, este é o terreno ideal para quem deseja construir uma moradia de sonho com total privacidade, mantendo a proximidade a comércio e serviços.

Características dos parâmetros urbanísticos (PIP):
Área Total do Terreno: 3.450 m²

Área de Implantação: 165 m²

Área Total de Construção: 330 m² (permitindo a edificação de uma moradia de até 2 pisos)

Pontos Fortes:
Segurança Jurídica: Viabilidade de construção validada pela autarquia.

Espaço Envolvente: Ideal para quem valoriza uma zona exterior ampla para jardim, piscina ou pequena área agrícola/vinha (como visível nas imagens).

Acessos: Confronta diretamente com via pública pavimentada, facilitando a fase de obra e o dia a dia.

Não perca a oportunidade de investir num projeto seguro e com enorme potencial de valorização.

Para mais informações, consulta do documento do PIP ou para agendar uma visita ao local, contacte a equipa Domus3000.