7 Imóveis para com Certificação Energética D em Viseu

Arrenda-se apartamento T3 localizado no 1. piso de prédio com apenas 3 andares, inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Composição do imóvel:
- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno e exaustor)
- Dispensa
- Sala ampla (sem sofá)
- 3 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 Casas de banho
- 2 Marquises
- Varanda
- Garagem fechada

Conforto:
- Aquecimento central a gás
- Ar condicionado nos quartos
- Boa exposição solar e excelente luminosidade
- Áreas generosas e bem distribuídas

Apartamento mobilado conforme fotografias (exceto sofá na sala).

Disponível para entrada em Março
Condições: 1 renda + 2 cauções.
#ref:

Excelente apartamento T3 para arrendar em Viseu, situado numa zona privilegiada e verdadeiramente central, a apenas 500 metros do Palácio do Gelo, da CUF, do Hospital e do centro da cidade. Aqui, o dia a dia torna-se mais simples, prático e confortável: tem comércio, serviços, escolas, hospital, transportes e tudo o que precisa mesmo à porta, numa localização que permite viver com conveniência, rapidez e qualidade. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles suíte, duas instalações sanitárias, cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica e esquentador, além de uma sala acolhedora com lareira, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. Com três frentes, excelente exposição solar e varandas em todas as frentes, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela sensação de amplitude em todas as divisões. Dispõe ainda de elevador, sótão, ótimos acessos e um lugar de estacionamento, oferecendo a funcionalidade necessária para uma rotina mais tranquila. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e com ótima localização, com tudo perto e pronto a proporcionar-lhe uma vida mais prática em Viseu, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Até+!

Identificação do imóvel: ZMPT572604

Trespasse de Restaurante, Padaria e Confeitaria em Repeses - Viseu.

Excelente oportunidade de investimento na área da restauração: estabelecimento totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado numa zona estratégica de Repeses, no Edifício Villatrium, com excelente visibilidade, acessos facilitados e carteira de clientes fidelizada.

Características do espaço

O imóvel dispõe de uma sala ampla e confortável, com capacidade para mais de 50 lugares sentados, adequada tanto para serviço de refeições como para pastelaria e cafetaria. Conta ainda com infraestruturas modernas e bem conservadas, incluindo:

- Área de atendimento ao público
- Cozinha totalmente equipada
- Zona de fabrico própria
- Escritório de apoio à gestão
Equipamentos e operação

O negócio encontra-se em operação e pode-se iniciar de imediato:

- Equipamento completo para fabrico próprio de pão e pastelaria
- Vitrines refrigeradas, frigoríficos e restantes equipamentos de conservação
- Máquina de café e equipamentos de apoio ao serviço
Todas as licenças e autorizações estão em conformidade, permitindo uma transição simples e segura.

Localização e potencial

Localizado numa zona com forte componente residencial e bons acessos a uma das principais entradas de Viseu, o espaço beneficia de fluxo regular de clientes e excelente exposição.
Apresenta ainda potencial de crescimento, nomeadamente através da expansão para serviços de entrega, reforço da oferta ou desenvolvimento de novos canais de venda.

Condições do trespasse

O trespasse inclui a totalidade do mobiliário, equipamentos e operação existente, permitindo iniciar atividade de imediato.
Esta é uma oportunidade sólida para quem pretende investir num negócio com estrutura montada e histórico de funcionamento nas áreas da restauração, padaria e confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento a 5 minutos do centro de Viseu, com boas áreas e excelente luminosidade, ideal para quem procura uma solução prática, confortável e com potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma sala ampla com bastante luz natural, criando um ambiente acolhedor e versátil para o dia a dia. A cozinha encontra-se funcional e em bom estado de conservação, com acesso a uma marquise que oferece espaço adicional para arrumação ou zona de lavandaria. As divisões apresentam uma distribuição eficiente, garantindo uma utilização equilibrada de todas as áreas. Com boa exposição solar ao longo do dia, este apartamento beneficia de luz natural abundante, tornando os espaços mais agradáveis e confortáveis. As áreas generosas e a versatilidade do imóvel tornam-no uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Até+!

Arrenda Escritório centro de Viseu
31 m2 de Área, casa de banho coletivo, 2 salas
excelente exposição, possui elevador....
Marque uma visita!

Oportunidade de Negócio no Coração de Viseu!
Se procuras o local ideal para abrir o teu negócio ou transformar em apartamento ou investir com rentabilidade, esta loja é a escolha certa!
Localizada numa zona estratégica junto à rotunda Carlos Lopes, destaca-se pela sua excelente montra que garante visibilidade total para o teu projeto.
O espaço é funcional e bem distribuído:
2 Salas versáteis (perfeitas para escritório, gabinete ou área de atendimento)
1 Casa de banho
40 m² de área total
CE ’D’
Preço: 65.000€

Moradia térrea localizada próximo de Viseu
Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, várias salas, anexos, armazém e terreno
Áreas: Moradia 300m2; Anexos com cozinha 150m2; Anexo salão 100m2; Churrasqueira 30m2, descoberto 1.100m2; Terreno agrícola 1.000m2; armazem120m2.
Dispõem várias lareiras, vidros duplos... muita privacidade, excelente exposição solar.
Valor venda 350.000€