11 Imóveis para em Viseu, perto de Comércio

Apresentamos este deslumbrante Apartamento Duplex de tipologia T2+1, uma verdadeira expressão de requinte e modernidade, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Viseu, junto ao Palácio do Gelo Shopping. Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e pelo amplo terraço panorâmico que proporciona uma experiência de habitação única.

Distribuição do Imóvel:

Primeiro Piso

Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente mobilada e acesso a varanda;

Dois quartos suíte, concebidos para máximo conforto;

WC de serviço.

Piso Superior

Uma espaçosa suíte adicional, com closet;

WC completo;

Lavandaria independente.

Principais Destaques:

Terraço exclusivo de grandes dimensões, a envolver todo o apartamento, com vistas privilegiadas sobre a serra;

Garagem fechada para duas viaturas;

Conforto térmico e acústico assegurado por vidros duplos oscilobatentes com rutura térmica;

Aquecimento central por piso radiante e sistema de águas quentes através de bomba de calor;

Ar condicionado em todas as divisões;

Blackouts elétricos para total comodidade;

Acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Características Técnicas:

Área Bruta: 250 m²

Tipologia: T3 (T2+1)

Casas de banho: 4

Estado: Novo (construção 2025)

Piso: 8º andar com elevador

Localização Premium

Inserido em zona tranquila e residencial, este apartamento beneficia de proximidade ao centro de Viseu, excelentes acessos, bem como a serviços, comércio e lazer, garantindo uma perfeita harmonia entre conforto, privacidade e conveniência.

Uma penthouse que alia design, exclusividade e qualidade de vida.
Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em grande estilo.

Apartamento T3 Duplex com Terraço, localizado em Abraveses

Excelente Apartamento T3 duplex com terraço, localizado na tranquila e familiar Freguesia de Abraveses, numa zona harmoniosa e muito bem servida de comércio e serviços.

A poucos minutos encontra:
Supermercado, escolas, infantários, cafés, restaurantes, farmácia, multibanco e diversos outros serviços essenciais.

O apartamento encontra-se distribuído por dois pisos totalmente independentes, um generoso terraço e ainda uma garagem fechada.

Piso Principal, dispõe de:
Cozinha mobilada e equipada com:
Fogão;
Forno;
Exaustor;
Esquentador de águas quentes;
Sala espaçosa com acesso direto ao terraço;
Lareira com recuperador de calor;
3 Quartos, sendo um deles suíte com acesso a varanda.

Piso Superior é composto por:
Cozinha mobilada e equipada com:
Placa;
Forno;
Exaustor;
Cilindro de aquecimento de águas;
Acesso a varanda com vistas desafogadas;
2 Quartos;
1 WC completo.

Características Adicionais:
Aquecimento central;
Vidros duplos;
Excelente exposição solar;
Vistas amplas e desafogadas.

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VS98757

Apartamento T1 Centro de Viseu Rossio Mezzanino Panorâmico
Quarto mezzanino. 2 Wcs completos. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Varanda. Ar condicionado. Roupeiros embutidos. Caixilharia com isolamento térmico e acústico. Elevador. Em pleno centro da cidade. 76 m2. Está como novo. Durma com as estrelas! Acorde com o sol ... Venha visitar a sua nova casa!

Apartamento T1 Arrenda-se no Rossio, centro de Viseu Piso 2. Com 53 m², dispõe de 1quarto, WC completo, cozinha equipada com eletrodomésticos, varanda, ar condicionado, roupeiro embutido e caixilharia com isolamento térmico e acústico. Prédio com elevador. Apartamento como novo, no coração da cidade. Quer conhecer a sua nova casa?

Loja comercial pensada para quem procura um espaço prático numa localização privilegiada. Com 31,88 m² de área útil, complementada por uma casa de banho de apoio, adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio de proximidade. Inserida numa zona central de Viseu, com forte proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, beneficia de um fluxo constante de pessoas e de uma envolvência dinâmica.
Uma solução prática e estratégica para iniciar ou expandir a sua atividade num local com elevado potencial. Até+!

Apartamento T3 Arrenda-se Viseu Centro Rossio Panorâmico
112 m², dispõe de 3 quartos, sendo 1 suite, 2 WCs completos com sanitas japonesas, cozinha equipada, 2 varandas, ar condicionado e caixilharia com isolamento térmico e acústico. Roupeiros embutidos. Elevador. Como novo no coração da cidade. Quer conhecer esta sua nova casa?

Apresentamos este Apartamento T1+2 Duplex no centro de Viseu, inserido numa zona onde tudo está à porta, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de conforto. Com 101,98 m² de área útil, garagem para dois carros e um terraço, este duplex oferece o espaço e a versatilidade perfeitos tanto para habitação própria como para investimento. Distribuído por dois pisos, o apartamento permite uma organização funcional e clara do dia a dia, com áreas generosas e bem definidas que se adaptam facilmente a diferentes estilos de vida, seja para família, trabalho remoto ou rentabilização. Pronto a habitar, combina um ambiente moderno e acolhedor, com detalhes e acabamentos que elevam a experiência de viver no espaço, tornando-o ideal para quem procura mais do que uma casa, um estilo de vida com mais brilho. Conta também com ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias, garantindo conforto e eficiência ao longo de todo o ano, enquanto o edifício com elevador facilita a rotina diária.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para ser o seu próximo lar ou investimento seguro. Até+!

O Terreno com Localização na Periferia da Cidade de Viseu sendo que dista cerca de 8 km do seu Centro Urbano. Trata-se de uma Localização perfeitamente consolidada em termos Urbanísticos que se caracteriza pela Construção de Moradias Dispersas. Boas Acessibilidades, sendo esta Zona Servida pela EN 231 (Viseu / Nelas), o Nó de Acesso à A25 Dista Cerca de 1km do Terreno.Transportes Públicos com Carreiras dos Serviços Municipalizados de Transporte de Viseu e Transportes Interurbanos.Área Bruta de Construção acima do Solo: 2.200 m2

Área total do terreno: 6.600 m2 Área aproximada inserida em ER (Espaços Residenciais): 2.800 m2Área aproximada inserida em Espaço Florestal de Produção: 3.800 m2

ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO Consulta do PDMV (Plano Diretor Municipal de Viseu) poderá ser viável efetuar a seguinte Operação Urbanística:Na opção Operação Urbanística de Loteamento o Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.80 e Dhab de 25 a 35 fogos/ Ha; 3 Pisos e Cave sendo esta afeta a Arrecadação e Garagem.

Potencial Execução de construção de 6 Moradias Unifamiliares em Banda Contínua (2 bandas de 3 fogos), com a Implantação dos Acessos e outras Infraestruturas noTerreno Sobrante inserido em Espaço Florestal de Produção.

Apartamento T1+1 Duplex situado em Viseu, numa localização estratégica que facilita o acesso a comércio, serviços e tudo o essencial para uma rotina mais simples. Com 79,02 m² de área útil, inclui ainda garagem com capacidade para dois veículos e um terraço que convida a momentos de pausa no dia a dia. Este duplex destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo um ambiente que se adapta facilmente a diferentes necessidades, seja para viver com mais conforto, criar um espaço de trabalho em casa ou simplesmente investir com segurança. No piso superior, a presença de uma suíte acrescenta um toque de privacidade e comodidade, enquanto as restantes áreas permitem uma vivência equilibrada entre funcionalidade e bem-estar. Pronto a habitar e equipado com ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias, garante conforto em todas as estações, aliado a uma boa eficiência energética. O edifício conta ainda com elevador, facilitando o acesso no quotidiano.
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Este apartamento T1, localizado no centro de Viseu, destaca-se pela sua excelente localização e pela envolvência completa, onde tudo está literalmente à mão de semear, proporcionando um estilo de vida prático e confortável. Com uma área útil de 47,17 m², complementada por uma garagem de 12,50 m² e um amplo terraço com 103,49 m², este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e espaço exterior, permitindo desfrutar de momentos de lazer com a privacidade que merece. Pronto a habitar e com um toque de requinte, o apartamento apresenta pavimento flutuante, portas interiores lacadas a branco e roupeiros igualmente lacados, criando uma estética moderna e harmoniosa. A iluminação, cuidadosamente pensada, está embutida em tetos falsos e complementada por luz indireta em sancas, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. Ao nível da segurança, dispõe de porta blindada e fechaduras de alta segurança, garantindo total tranquilidade. Para maior conforto térmico, está equipado com ar condicionado e uma bomba de calor para águas sanitárias, contribuindo também para uma boa eficiência energética. O edifício conta com elevadores, facilitando o acesso, e os tetos são revestidos com placas de gesso cartonado com isolamento, reforçando o conforto acústico e térmico do espaço. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.
Agende já a sua visita antes que este imóvel saia do mercado. Até+!

Apartamento a 5 minutos do centro de Viseu, com boas áreas e excelente luminosidade, ideal para quem procura uma solução prática, confortável e com potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma sala ampla com bastante luz natural, criando um ambiente acolhedor e versátil para o dia a dia. A cozinha encontra-se funcional e em bom estado de conservação, com acesso a uma marquise que oferece espaço adicional para arrumação ou zona de lavandaria. As divisões apresentam uma distribuição eficiente, garantindo uma utilização equilibrada de todas as áreas. Com boa exposição solar ao longo do dia, este apartamento beneficia de luz natural abundante, tornando os espaços mais agradáveis e confortáveis. As áreas generosas e a versatilidade do imóvel tornam-no uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Até+!