23 Lojas com Certificação Energética B, para Arrendamento, em Lisboa

oja premium no coração do Chiado Rua da Trindade

Excelente oportunidade de arrendamento numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas do Chiado, em Lisboa.

Espaço comercial com 120 m² de Área Bruta (ABC), distribuídos por:

80 m² ao nível do rés-do-chão

40 m² em mezanine

O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante, oferecendo já infraestruturas instaladas, mas apresenta grande versatilidade, podendo ser adaptado a diversos conceitos, tais como:
loja de roupa, boutique de relógios, banco, showroom ou outros serviços premium.

Disponível a partir de 31 de outubro de 2026.

Localização de excelência, com elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e inserida numa zona de referência para marcas nacionais e internacionais.
#ref:34888109

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio?

Esta loja situada na Estrela pode ser a resposta. Com potencial para ser adaptada à medida de qualquer projeto, necessita de obras, sendo possível negociar um período de carência para facilitar a instalação do negócio. Este espaço não tem extração de fumos.


Onde se localiza este espaço comercial?

Este espaço comercial localiza-se na Estrela, zona conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Beneficia da proximidade de pontos de referência que atraem movimento constante, como a Basílica da Estrela, Jardim da Estrela e diversos espaços culturais. Esta envolvência proporciona uma excelente visibilidade e também circulação pedonal, ideal para captar clientes locais e visitantes.


Como estão distribuídas as áreas do imóvel?

No R/C, a loja tem 15m² de área útil, com um pé direito de 3,30m, perfeito para um espaço de receção ou exposição, criando uma primeira impressão acolhedora. Dispõe de um espaço de 115m², num piso inferior, com um pé direito de 2,95m, complementado por três entradas de luz natural, o que torna este espaço luminoso e versátil ideal para zonas de trabalho, armazenamento ou showroom.


Para quem procura um espaço com carácter, numa localização estratégica e com margem para adaptar ao seu conceito, este pode ser o ponto de partida para um próximo capítulo.

Para mais detalhes e para agendar a visita, basta contactar-nos.
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Loja disponível numa zona movimentada do centro de Lisboa.

Dividida em Rés de Chão (126m2) e Cave (164m2). Conta com duas casas de banho.

Loja com boa luminosidade, não tem saída de fumos.

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha.

Localização

O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações).

Segurança: 08h - 20h

Arrecadações: 5€ / m2 / mês

IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio

Estacionamento

Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total

Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA

Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total

Loja de Prestígio no Coração do Saldanha - Localização Premium
Estabeleça o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e nobres de Lisboa. Esta excelente loja está inserida num edifício de prestígio totalmente restaurado, garantindo uma imagem de modernidade e sofisticação. Localizada estrategicamente a apenas 500 metros da estação de metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha), beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes.
O espaço conta com uma montra generosa protegida por grade elétrica, três WCs e segurança assegurada no edifício entre as 08h e as 20h. Com a conveniência de poder arrendar lugares de parqueamento (carros e motas) e arrecadações no próprio edifício, esta é a morada ideal para quem procura centralidade e infraestrutura completa.

Extras disponíveis (Arrendamento):
Parqueamento automóvel: 100€/mês.
Parqueamento motas: 30€/mês.
Arrecadações: 5€/m2/mês.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

ESCRITÓRIO MODERNO OPEN SPACE | RUA CASTILHO | 62 m² | GARAGEM DUPLA

Escritório moderno em open space com lugar de garagem duplo, localizado na prestigiada Rua Castilho, em plena zona prime de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade e a poucos minutos do Marquês de Pombal.

Uma localização estratégica que garante centralidade, acessibilidade imediata e uma imagem corporativa de excelência.

O IMÓVEL
Com 62 m² de área bruta (56 m² úteis), este escritório situa-se no 8.º andar de um edifício exclusivamente destinado a serviços, beneficiando de um ambiente profissional e consolidado.

Encontra-se atualmente em configuração open space, resultado de obras recentes, oferecendo um espaço amplo, moderno e versátil, pronto a ser utilizado de imediato.

O espaço beneficia de excelente luminosidade natural e exposição solar a sul, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo ao longo de todo o dia.

Dispõe ainda de copa de apoio e instalação sanitária privativa.

VERSATILIDADE
A configuração em open space permite uma utilização imediata, mas a sua estrutura possibilita igualmente a criação de gabinetes privados, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes modelos de negócio.

CONFORTO E INFRAESTRUTURAS
O escritório está equipado com ar condicionado (quente e frio), tetos falsos com iluminação embutida e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico.

O pavimento em pedra natural confere durabilidade e uma imagem profissional distinta.

ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA
O imóvel inclui um lugar de garagem duplo em fila, uma mais-valia rara nesta localização central de Lisboa.

O edifício dispõe de dois elevadores e sistema de segurança com vídeo porteiro, garantindo comodidade e controlo de acessos.

LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua Castilho, uma das principais artérias empresariais de Lisboa, com acesso direto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal. Zona envolvente com transportes públicos, comércio, restauração e serviços.

CONDIÇÕES IDEAL PARA
Empresas que valorizam uma localização central, uma imagem corporativa forte e um espaço funcional pronto a utilizar.

Maria Lourenço | iad Portugal
#ref: 161528

Excelente Espaço Comercial junto da Praça das Flores e São Bento.

Loja com 2 pisos, tectos altos, cave de armazenamento e 1 casa de banho.

Com duas entradas, e uma área adicional no térreo que pode servir como depósito ou simplesmente uma extensão da própria loja.

Equipada com pré-instalação de ar condicionado.

Esta é um oportunidade única de adquirir um excelente espaço para o seu negócio, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, a escassos metros da famosa Praça das Flores e da Assembleia da República, com o jardim botânico a uma curta distância a pé e numa zona com vasta oferta de bons restaurantes e serviços.

Venha conhecer!

Loja comercial com 430m2 - 2 entradas com montras- área ampla + 3 divisões + pequenas- 3 wcs - em bom estado - Ideal para Supermercado- galeria - etc - perto do Hospital da Estefânia- próximo do Jardim Constantino

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Espaço comercial, atualmente convertido em escritório, junto ao Casino com Lugar de Estacionamento.
Estabeleça o seu negócio numa das localizações mais vibrantes e estratégicas do Parque das Nações. Este espaço comercial de elevada qualidade, situado junto ao Casino e a poucos minutos da Gare do Oriente, oferece um ambiente de trabalho luminoso e profissional.
Principais características:
O espaço comercial destaca-se pela sua luminosidade natural (janelas de grandes dimensões 2,5m x 2m) e por um layout funcional que inclui:
Receção, dois gabinetes, copa e WC.
Equipado com ar condicionado (próprio), teto falso com iluminação embutida, porta blindada, armários de arquivo e pavimento técnico (ideal para gestão de cablagens).
Inclui parqueamento para uma viatura.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Espaço Comercial /Loja / Escritório, para arrendamento, com duas frentes de montra e com estacionamento, bem localizado na Rua José Farinha 38 D, na Quinta do Bom Nome em Carnide, em frente ao supermercado LIDL e 5 minutos a pé das estações do metro de Carnide e Pontinha.

Imóvel com duas frentes de montra e entradas independentes

Possibilidade de instalar rapidamente e com pouco investimento negócio de clínica de bem-estar ou centro de wellness, uma vez que o espaço está, neste momento preparado para o efeito. No entanto, existe a possibilidade de o espaço ser entregue sem divisórias e totalmente amplo.

Características:
Recepção
6 salas /gabinetes
3 Casas de banho
Lugar de garagem

Área Útil = 127 m2

Licença de Utilização 769/UT/2004, obtida em 24/06/2004
Certificação Energética B

* Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.*

Loja duplex com 180 m2 de área util, recentemente remodelada e pronta a funcionar. Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão. Um dos pontos de destaque desta propriedade é a sua localização absolutamente central, estando a curta distância da Avenida Morais Soares e Praça Paiva Couceiro e a 7 da estação de metro de Arroios e da Praça do Chile sendo uma zona com forte circulação de pessoas.
Aproveite esta oportunidade e agenda já a sua visita!
Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos).

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Excelente espaço comercial, localizado no centro de Lisboa junto à Praça Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, totalmente renovado.

Atualmente restaurante em pleno funcionamento, com arquitetura e decoração moderna e industrial.

Capacidade atual no interior de 50 lugares com bastante espaço, mais 12 lugares na esplanada exterior. Conta ainda com uma área de arrumos e um escritório.

Localização excelente com vários serviços disponíveis, próximo de jardins, escolas e teatros. Muito bem servido de transportes como autocarros e metro.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 180.000€, com flexibilidade negocial. Este trespasse inclui todos os equipamentos e mobiliário de excelência.

Não perca esta excelente oportunidade!

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Loja com excelente área, para arrendar, no Parque das Nações

Espaço comercial com 214 m² de área útil, com diversos gabinetes.
Várias instalações sanitárias.
Áreas amplas.
O imóvel dispõe de uma arrecadação e 5 lugares de parqueamento.

Localização central no Parque das Nações, perto da Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama e Casino de Lisboa, com escolas e todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos na envolvente.

Contacte a Casa10 e venha conhecer esta oportunidade para o seu negócio!

Espaço totalmente renovado e em excelente estado, localizado numa zona de prestígio junto à Avenida do Brasil, ao lado do LNEC.

Com ótimos acessos e transportes públicos nas proximidades, é a escolha ideal para escritório, atelier ou outro tipo de atividade profissional.

Características principais:
Área bruta: 220 m²
Distribuição: 3 gabinetes, área aberta e copa
2 casas de banho no interior do espaço
Com divisórias e layout versátil
Uso misto: escritórios / atelier / outras atividades
Localização: cave em prédio de 1 andar

Equipamentos e acabamentos:
Ar condicionado
Vidros duplos
Teto falso
Armazém / arquivo
Cozinha / office
Certificado energético: Classe B

Espaço funcional, moderno e pronto a ocupar.

Perfeito para quem procura uma localização estratégica com conforto e versatilidade.

Loja para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa.

Distribuído em três pisos, o espaço comercial conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações.

Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Sem extração de fumos mas com possibilidade de instalação
Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio.

A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian.

Loja para Arrendamento em São Domingos de Benfica - Proximidade Sete Rios



Procura um espaço versátil e estrategicamente bem localizado em Lisboa? Esta loja, situada em São Domingos de Benfica, oferece a combinação ideal entre um ambiente tranquilo e a proximidade aos maiores eixos de transporte da capital.



Localizada na Rua Raquel Roque Gameiro, este imóvel é perfeito para negócios que privilegiem a tranquilidade, privacidade ou que funcionem por marcação/escritório, garantindo um ambiente de trabalho mais calmo e focado.



Características do Imóvel


- Área Bruta Privativa: 50 m².
- Piso: R/C (Rés-do-chão) com montra e entrada direta.
- Estado: Espaço amplo, moderno e pronto a entrar, com excelentes acabamentos.
- W/C: Possui casa de banho adaptada a mobilidade reduzida.

Localização e Acessibilidade de Excelência



O grande destaque deste imóvel é a sua proximidade a pé de um dos maiores interfaces de transportes de Lisboa Sete Rios:


- Transportes: A poucos minutos do Metro (Linha Azul), da estação de Comboios (CP) e do terminal de Autocarros da Rede Expressos de Sete Rios.
- Saúde: Apenas a 5 minutos a pé do Hospital da Cruz Vermelha.
- Lazer: A 10 minutos a pé do Jardim Zoológico de Lisboa.

Esta é a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona residencial consolidada, com facilidade de acessos para clientes e colaboradores.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 85 m2 para arrendamento nas Avenidas Novas. Tem licença para comércio. Foi objeto de renovação e encontra-se devoluta.

Localização em zona prime, na icónica Avenida 5 de Outubro a apenas 3 minutos do Campo Pequeno. Fácil acesso a transportes públicos.

Spa de Luxo Pronto a Funcionar no Promenade - A Sua Marca na Zona Mais Vibrante de Lisboa

No coração de Lisboa, inserido no prestigiado Edifício Promenade, junto à Avenida 24 de Julho, encontra este Spa de luxo totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.

Com uma área privativa de 356,76 m², design cuidado e acabamentos de elevada qualidade, este espaço foi concebido para proporcionar experiências de bem-estar num ambiente exclusivo, elegante e funcional. Ideal para exploração imediata, sem necessidade de investimento adicional.

Composição do espaço:
- 4 gabinetes de tratamento, dois deles com duche privativo
- Piscina interior aquecida, com 52,35 m² de área e 1,10 m de profundidade, ideal para relaxamento e terapias
- Duche bitérmico
- Sauna e banho turco
- Ginásio com equipamentos Technogym
- Zona de balneários, mais 2 WCs adicionais
- 2 zonas de arrumos, funcionais e bem distribuídas
- Receção e áreas de espera mobiladas
- Sistema de som embutido da marca Bosch
- Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric
- 1 lugar de estacionamento coberto incluído

Equipamentos e conformidade:
- Equipado com sistema de segurança e deteção de incêndios da marca UTC
- Cumpre integralmente a legislação em vigor para estabelecimentos de saúde e bem-estar

Localização de Excelência:
- Situado junto ao Mercado da Ribeira / Time Out Market, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade
- Próximo dos edifícios-sede da EDP, do MAAT e da zona ribeirinha
- Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos a toda a cidade

Destaques adicionais:
- Duas entradas independentes: uma com acesso direto pela rua (formato loja) e outra pelo interior do edifício, garantindo maior privacidade aos condóminos
- Inserido num dos edifícios mais exclusivos da cidade, com segurança 24h
- Ambiente sofisticado, ideal para marcas de wellness, estética avançada ou saúde de luxo

Uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço de excelência, pronto a funcionar e à altura dos clientes mais exigentes.

Excelente loja em plena Estrada de Benfica com 121,5 m2 em zona de muito movimento, visibilidade e acessibilidades.

Localização privilegiada, junto de todo o tipo de comércio. O metro fica a cerca de 5 minutos, os autocarros passam à porta. Os acessos de carro pela 2ª circular, Rua Conde de Almoster ou Avenida Lusíada são muito fáceis com livre circulação de viaturas.

Cumprimos todas as normas de segurança aconselhadas pela DGS, pela segurança de todos.

Condições de arrendamento são uma da renda + 2 cauções, fiador.

Contacte-me para mais informações e agendamento de visitas!

Licença de Utilização nº 435/UT-CML/2017 emitida pela CM Lisboa a 14/08/2017

Nota: Não é possível utilizar para restauração. Não tem saída de fumos!

Marque já a sua visita!

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos.

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SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.
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CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.