22 Lojas com Certificação Energética D, para Arrendamento, em Lisboa

Loja situada na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, em Lisboa, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso.

O espaço dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, sendo a loja ao nível do rés-do-chão composta por cerca de 168 m², aproximadamente 25 m² de mezanino e uma cave espaçosa com cerca de 470 m². A cave tem acesso direto à loja e também ligação à garagem do prédio. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem.

A loja tem acesso direto para a rua, facilitando a entrada de clientes e as operações do dia-a-dia. A sua excelente localização, mesmo junto à Calçada de Carriche, garante bons acessos e elevada visibilidade, tornando este espaço adequado para uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços.

Em frente ao imóvel existe também bastante estacionamento gratuito na via pública, um fator adicional que torna esta loja ainda mais prática e atrativa para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica de Lisboa.

Loja junto ao Largo de Santos, grande superfície de um só piso.
Muito bem localizada, com parque público de estacionamento em frente, bem como futura estação de Metro.
Cozinha e duas WC. Precisa de remodelação.
Dá para vários tipos de comércio, inclusive restauração

Oportunidade imperdível para arrendar uma loja com 650 m², situada numa zona privilegiada e de muito movimento na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa. Este espaço oferece excelente visibilidade e exposição, ideal para negócios que buscam estabelecer-se numa área central e movimentada.

Descrição do Espaço:
2 Pisos:
1º Piso: 240 m²
2º Piso: 400 m²
Localização prime numa avenida de referência com elevado tráfego pedonal e rodoviário;
Montras amplas, proporcionando ótima visibilidade;
Acessibilidade facilitada por transportes públicos (metro e autocarros nas proximidades);
Espaço versátil e flexível, ideal para retalho, escritórios, restaurantes, showrooms, espaços de wellness ou ginásio.
Esta loja oferece um grande potencial para negócios de diferentes setores, num dos mais movimentados e prestigiados eixos comerciais de Lisboa.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas!


nota: planta tipo de andar do prédio. A loja ocupa a totalidade da área aqui representada.


EN
Unmissable opportunity to rent a 650 m² store, located in a privileged and busy area on Avenida 5 de Outubro, in Lisbon. This space offers excellent visibility and exposure, ideal for businesses looking to establish themselves in a central and busy area.

Space Description:
2 Floors:
1st Floor: 240 m²
2nd Floor: 400 m²
Prime location on a reference avenue with high pedestrian and road traffic;
Large showcases, providing excellent visibility;
Accessibility facilitated by public transport (subway and buses nearby);
Versatile and flexible space, ideal for retail, offices, restaurants, showrooms, wellness spaces or gyms.
This store offers great potential for businesses from different sectors, in one of the busiest and most prestigious commercial areas in Lisbon.

Get in touch for more information and to schedule visits!


FR
Opportunité incontournable de louer un magasin de 650 m², situé dans un quartier privilégié et animé de l’Avenida 5 de Outubro, à Lisbonne. Cet espace offre une excellente visibilité et exposition, idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone centrale et animée.

Description de l’espace :
2 étages :
1er Étage : 240 m²
2ème Étage : 400 m²
Emplacement de choix sur une avenue de référence à fort trafic piétonnier et routier;
De grandes vitrines, offrant une excellente visibilité ;
Accessibilité facilitée par les transports en commun (métro et bus à proximité) ;
Espace polyvalent et flexible, idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les showrooms, les espaces bien-être ou les salles de sport.
Ce magasin offre un grand potentiel pour les entreprises de différents secteurs, dans l’une des zones commerciales les plus fréquentées et les plus prestigieuses de Lisbonne.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites !


ES
Oportunidad imperdible de alquilar un local de 650 m², ubicado en una zona privilegiada y transitada en la Avenida 5 de Outubro, en Lisboa. Este espacio ofrece excelente visibilidad y exposición, ideal para negocios que buscan establecerse en una zona céntrica y transitada.

Descripción del espacio:
2 Plantas:
1er Piso: 240 m²
2do Piso: 400 m²
Ubicación privilegiada en avenida de referencia con elevado tránsito peatonal y rodado;
Amplios escaparates, aportando una excelente visibilidad;
Accesibilidad facilitada por el transporte público (metro y autobuses cercanos);
Espacio versátil y flexible, ideal para comercio minorista, oficinas, restaurantes, showrooms, espacios de bienestar o gimnasios.
Esta tienda ofrece un gran potencial para empresas de diferentes sectores, en una de las zonas comerciales más transitadas y prestigiosas de Lisboa.

¡Póngase en contacto para obtener más información y programar visitas!

Oportunidade de trespasse de café-restaurante independente, em funcionamento há mais de 7 anos, situado numa zona residencial e institucional de Lisboa, junto a várias embaixadas, nomeadamente as embaixadas de França e da Bélgica. O estabelecimento encontra-se inserido num bairro que combina residentes, profissionais e instituições, garantindo atividade regular ao longo de todo o ano, com menor dependência do turismo. O negócio apresenta uma trajetória de crescimento constante, sustentada por uma clientela fiel e recorrente. Negócio operacional e consolidado O restaurante encontra-se atualmente em plena atividade e totalmente operacional. O espaço foi organizado para uma exploração profissional, permitindo um serviço eficiente e confortável para os clientes. A transmissão pode ser feita sem interrupções relevantes na operação. Base de clientes sólida Ao longo dos anos, o restaurante construiu uma base de clientes regulares, maioritariamente residentes, famílias e profissionais da zona, assegurando continuidade imediata após a retoma. Potencial de desenvolvimento adicional Apesar do crescimento consistente, existem ainda oportunidades de valorização, nomeadamente: Reforço da atividade durante a semana Ajuste ou especialização do conceito Maior presença digital Parcerias locais ou eventos direcionados Condições contratuais Contrato de arrendamento comercial em vigor, com visibilidade a médio e longo prazo. As condições financeiras, renda e elementos do trespasse serão comunicados de forma confidencial após contacto qualificado. Mais informações e visitas mediante pedido Dossier disponível apenas para candidatos qualificados.
#ref: 164110

Espaço encantador com arcos em pedra pombalinos, situado num dos mais emblemáticos bairros de Lisboa, Chiado, muito próximo do Time Out Market e do Cais do Sodré.

Boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado e mobilado, com sala, balcão, copa, despensa, e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Localização central e privilegiada, com boas acessibilidades em transportes públicos: comboio, barco, autocarro, eléctrico e ciclovia.

Inserido numa rua muito movimentada, numa zona de bares e restauração premium.

Este espaço não tem extração de fumos, todavia tendo chaminé, poderá haver a possibilidade da colocação de condutas.

Nota: este imóvel tem associado um valor de trespasse de 170.000€.

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja com cerca de 30 m3, cheia de luz e duas amplas montras, tudo protegido com grades que sobem e descem, localizada em rua de passagem entre o Hospital da Cruz Vermelha e a Estrada de Benfica. No espaço existe uma casa de banho e um espaço de arrumação. O espaço tem pontos de água, e de eletricidade que podem ser adaptados para ao seu negócio ou, alterados conforme a finalidade que pretende. Se precisa de um escritório para o seu negócio, um pequeno armazem, uma loja ancora para guardar o seu material de trabalho, se é um colecionador, ou tem outra qualquer opção de negócio encontrou o local ideal. Disponibilidade para entrada imediata.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 29 m² disponível para arrendamento, localizada na Rua Garcia de Orta, na zona mais nobre da Lapa, inserida no espaço comercial Fórum Lapa 71.
O imóvel encontra-se no piso -1 de um centro comercial de referência, destinado a comércio e serviços.
Espaço adequado para pequenos negócios ou serviços, em zona consolidada da cidade.
A loja não dispõe de casa de banho privativa, mas tem acesso a instalações sanitárias comuns do centro comercial.
Licença de Utilização nº294 31/12/1990

Loja totalmente renovada e pronta a utilizar, ideal para comércio ou serviços.

Com uma área total de 192,4 m², o espaço encontra-se atualmente distribuído por 7 salas facilmente moduláveis, permitindo adaptar a configuração às necessidades da atividade.

Dispõe de 3 montras, proporcionando ótima visibilidade e excelente entrada de luz natural, bem como de 3 lugares de estacionamento privativos e rampa de acesso, garantindo maior comodidade e acessibilidade.

Localizada numa zona estratégica de Benfica, a loja situa-se a apenas 250 metros da CRIL, e a 100 metros dos transportes públicos, beneficiando de rápidos acessos às principais vias da cidade.

Trata-se de um espaço versátil e funcional, com grande potencial para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação, gabinetes ou comércio em geral.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para Venda ou Arrendamento | Centro Comercial Mouras - Lumiar

Loja com 18,70 m², localizada no rés-do-chão do Centro Comercial Mouras, no Lumiar.

O espaço encontra-se atualmente utilizado como barbearia, podendo facilmente ser adaptado para outros tipos de negócio, graças à sua versatilidade e dimensão funcional.

Inserida em centro comercial com movimento regular, esta loja representa uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Disponível para venda ou arrendamento.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!
(telefone)
(email)

Icónico Espaço no Bairro Alto - 47 m² com Alma de Bar (Antigo Magote)



Oportunidade rara no coração do Bairro Alto. Localizado na emblemática Rua das Salgadeiras, este espaço de 47 m² funcionou ininterruptamente como Bar durante os últimos anos, mantendo a mística e a clientela de uma das zonas mais vibrantes da capital.



O imóvel é arrendado no estado em que se encontra, oferecendo a tela perfeita para um projeto de modernização que queira capitalizar a excelente localização e o histórico de sucesso do antigo ’Magote Bar’.


- Área: 47 m² bem distribuídos.
- Localização: Rua das Salgadeiras, zona de alto fluxo turístico e local.
- Ideal para quem procura um espaço com ’pedigree’ numa rua onde o movimento nunca para. ;ID RE/MAX: (telefone)

(N/Ref.ª 6803148)
Loja localizada na prestigiada zona da Baixa-Chiado, uma das áreas mais nobres e movimenta-das de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica comercial, turística e empresarial.

O imóvel distribui-se por três pisos cave, rés-do-chão e 1.º piso oferecendo uma excelente versatilidade de utilização. Dispõe de uma ampla montra no rés-do-chão e no 1.º piso, proporcionando ótima visibilidade e exposição comercial, ideal para captação de clientes.

Conta ainda com várias instalações sanitárias e diversos espaços interiores amplos, que permitem uma organização funcional e adaptável a diferentes conceitos de negócio, como comércio, serviços, showroom, clínica, galeria, entre outros.

Beneficia de uma localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal, excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, tornando-se uma oportunidade atrativa para investimento ou instalação de atividade comercial.

Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.
Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto.

Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte connosco!! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária.

Loja no centro de Lisboa em zona premium residencial.

Imóvel amplo, localizada junto ao Areeiro com 348 m² de área bruta total, 253 m² área bruta útil no Rés do Chão, Piso 0 com a parte da frente da loja toda envidraçada muita luz solar, 2 WC, vários gabinetes e com extração fumos instalados, e 95,00 m² de área bruta pendente no Piso -1, com acesso direto a loja, que inclui 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação com mais ou menos 45,0 m² de área.

Espaço destinado a serviços, possível converter para outras áreas de negócio como restauração

Boas acessibilidades e de fácil acesso a transportes públicos (Metro, Carris e Comboio, Aeroporto) a 5 minutos da estação do metro do Areeiro, a 10 minutos da estação do comboio, 10 minutos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, vários serviços em volta como CTT, Bancos, Supermercados, Restauração etc.

Características específicas:

· Segunda mão/bom estado

· Distribuição em open space

· 348,00 m² de área bruta total

- 253,00 m² área bruta útil

- 95,00 m² de área bruta dependente

· 2 WC

· Extração fumos

· Prédio

Loja inserida num edifício de prestígio, com elevado nível de qualidade em plena Rua Carlos Alberto Mota Pinto, uma localização fantástica em frente às Amoreiras.
Loja com:
Três pisos.
Duas casas de banho.
Escadas em madeira.
Espaço em open space.
Três Arrecadações na cave.
Copa com zona de refeições.
Várias salas no primeiro andar.
Pavimento em soalho de madeira.
Teto falso em pladur com iluminação embutida.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.479,84€.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Tenha o seu negócio no Páteo Central!



Loja para serviços, inserida no prestigiado condomínio Páteo Central, em zona calma e central.



Localização estratégica, próxima das Torres de Lisboa, Hospital da Luz, Hospital de Santa Maria, com acessos ao Eixo Norte-Sul, Av. Lusíada, com transportes e comércio nas proximidades.


- Loja com uma área útil de 38 m2
- Espaço com muita luz natural
- 2 WC´s
- 1 Lugar de estacionamento


Condições para arrendamento:


- 2 rendas + 1 caução
- Mínimo 3 anos


Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizada no coração de Lisboa, no prestigiado Chiado, inserida no Centro Comercial Espaço Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade.

Com duas entradas independentes, pela Rua da Misericórdia e pela Rua Nova da Trindade, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade.

A apenas 2 minutos a pé do Largo Luís de Camões, da estação de Metro Baixa-Chiado e da icónica Brasileira, rodeada por comércio, restauração, hotéis, turismo e uma forte circulação pedonal diária.

Espaço pronto a entrar, ideal para comércio, serviços, showroom, atelier ou investimento.

Uma oportunidade única para estar presente numa das localizações mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

Venha conhecer!

Excelente Espaço Comercial com 381 m2 de área bruta, localizado em plena Rua Morais Soares, no coração vibrante de Arroios.

Este imóvel está distribuído em dois andares, oferecendo um ambiente espaçoso e funcional.

Com uma fachada de vidro moderna e elegante, recentemente remodelado, o espaço garante excelente visibilidade e luminosidade natural. Este espaço é perfeito para lojas, escritórios, restaurantes, showrooms ou qualquer outro negócio que necessite de alta qualidade.

Inserido num Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços.

Rua famosa pelo seu comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.

Zona muito central, com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

P.S.: Imóvel com saída de fumos.

Solicite mais informações e descubra como este espaço pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!

Excelente oportunidade para adquirir um espaço charmoso e acolhedor.

Restaurante / Pastelaria totalmente equipado, em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica no coração de Arroios, a poucos metros da Avenida Almirante Reis.

Situado numa rua com forte circulação pedonal e residencial, este espaço beneficia também da proximidade a vários hotéis e alojamentos locais, bem como de fácil acesso às estações de metro de Arroios e Alameda. A poucos minutos do Miradouro da Senhora do Monte, atrai tanto clientes do bairro como visitantes e turistas.

Características principais:

Área total: 40 m²

Esplanada

Ar Condicionado

Cozinha equipada com saída de fumos

Todas as licenças em dia (incluindo restauração e esplanada)

Renda: 550 €/ mês até Agosto de 2026 (875€ / mês a partir dessa data)

Não perca a oportunidade de investir num espaço com um negócio já consolidado e operacional, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

O motivo do trespasse é o crescimento do próprio negócio, que atualmente exige um espaço maior para continuar a expandir.

Valor do trespasse: 70.000€, com flexibilidade negocial.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto diretamente.

LOJA / ESCRITÓRIO IDEAL PARA EMPRESA DE VENDA PÚBLICO / NECESSITEM ESCRITÓRIO / EMPRESAS CO WORKING OU INFORMÁTICA QUE PRECISEM DE ESPAÇO.

Com 280m2 de área bruta privativa e 4 ambientes atualmente.
1 Open Space nas traseiras da front desk
1 Sala grande de reuniões
1 ambiente Back Office recuado
1 sala direção ao pé do Back Office
Zona de arquivo
2 casas de banho para homens/ senhoras
1 copa grande e um gabinete extra

Está disponível para ser arrendado com mobília.
Disponível para entrada de imediato

Numa das zonas mais centrais de Lisboa, perto de todos tipo transportes, comercio e serviços, bem como excelentes acessos rodoviários.
A poucos minutos do aeroporto / junto à rotunda do AREEIRO.

Venha Conhecer.
Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.

Loja Av. da Liberdade junto aos Restauradores.
Dois pisos
R/C - 168m2
Cave - 262m2

Loja para arrendamento em Campolide, com 178 m2 distribuídos por dois pisos, e esplanada.
São 83 m2 ao nivel do r/c e 95m2 em cave sendo o espaço ideal para restauração.
Tem extração de fumos, cozinha equipada com espaço para fabrico de pastelaria e padaria, e WC.
Situada em Campolide, uma zona habitacional com muito comércio, perto das Amoreiras e do Parque Eduardo VII, com rápido acesso à A5, ponte 25 de Abril, e A2.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento - Av. Duque de Loulé, próximo ao Marques do Pombal.

O espaço com capacidade de 50 pessoas, confortável e cheio de charme proporcionando uma experiência acolhedora.
O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, padrões de qualidade e eficiência operacional.
Conta ainda com grande área dedicada à arrecadação permite um eficiente armazenamento de material e stock, essencial para a organização e bom funcionamento do restaurante.

Beneficia de uma carteira de clientes recorrentes, bem posicionada no mercado local um ativo de grande valor para qualquer investidor.
Alternativamente, existe a possibilidade de alteração do balcão, projeto aprovado pelos proprietários, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas.
Renda atual competitiva de 837 euros, uma excelente oportunidade de custo-benefício num bairro altamente procurado.
Este restaurante representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio de restauração com grande potencial de crescimento e sucess

Excelente oportunidade de investimento, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte movimento diário de turistas e residentes locais.

Espaço comercial para arrendamento em zona privilegiada, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O imóvel oferece opções variadas de negócio, ideal para comércio e serviços, varios, como escritório, e atelier, entre outros.
A funcionar como oficina de serviços de mudanças de óleo e pneus.
Excelente localização, junto ao novo empreendimento de luxo - Nolipa.
Condições de arrendamento
Duas rendas e uma caução.