9 Lojas para Arrendamento, em Lisboa, com Vidros Duplos

Loja ampla com uma área de 60m2 dividida em dois pisos (30m2 por piso), com excelente montra para estrada principal. Espaço comercial muito bem localizado, próximo da estação de comboios de Benfica, ideal para escritório ou comércio ou mesmo para ponto de armazenar arquivos.

Loja conta com um espaço amplo no rés-de-chão e a casa de banho de serviço, no 1ºandar encontramos duas salas com prateleiras, que pode servir para arrumos de arquivos ou mercadoria.

Devido à sua ótima localização, esta loja encontra-se a escassos metros de todo o tipo de transportes públicos, facilidade de estacionamento à porta, vários cafés e restaurantes, entre outros tipos de serviços e comércio local.


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Zona Envolvente (para quem não conheça Benfica):

Benfica é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Norte da capital. Engloba cerca de dois terços do grande pulmão da capital portuguesa, o Parque Florestal de Monsanto. Zona de muitos monumentos que ficaram das antigas quintas ali existentes, destacando-se: Chafariz de Benfica, Igreja de Nossa Senhora do Amparo, Igreja do Calhariz, Parque Silva Porto, Portas de Benfica, Quinta do Peres, Quinta da Granja, Troço do Aqueduto das Águas Livres, Vila Ana.

Distâncias:
1km do Hospital da Luz;
4.8km do Parque Florestal de Monsanto;
7.5km do aeroporto de Lisboa.


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TRESPASSE 130.000€

Oportunidade de trespasse de restaurante em plena operação na Expo Norte, Lisboa. Espaço com 76,7 m², cozinha aberta totalmente equipada, sala e bar com 40 lugares, esplanada exterior mobilada e armazém independente de 10 m².

Valor da Renda: 1530 Euros Renda + 138,06 Euros de Condomínio

Todos os equipamentos, mobiliário e marcas comerciais estão incluídos, permitindo assumir o negócio imediatamente. Restaurante licenciado, sem dívidas e sem contratos com fornecedores. Equipa de 3 funcionários disponível.

Localização estratégica: a 200 metros do Colégio Pedro Arrupe, 100 metros da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 metros da Estação de Comboios de Sacavém. A zona beneficiará de futura linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).

Negócio pronto a operar, ideal para investidores ou operadores que procuram um espaço consolidado, moderno e com grande potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de trespasse. Loja bem localizada, junto à Rua Morais Soares, uma das zonas mais movimentadas e centrais de Lisboa!

Com mais de 8 anos de atividade contínua, este espaço conta com clientela fiel e movimento constante.

Pronta a funcionar, ideal para quem procura investir num negócio com base sólida e boa reputação na zona.
Não perca esta oportunidade!

Temos mais de 60 Consultores Imobiliários ao seu dispor por todo o país para ajudar a concretizar a sua compra, venda ou arrendamento.

Na Imojoy fazemos negócios com sorrisos!!!

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TRESPASSE 260.000€

Apresenta-se para trespasse dois restaurantes em plena operação localizados na Expo Norte, Lisboa: a Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) e a Carneria (Steakhouse). Ambos os estabelecimentos encontram-se lado a lado, com possibilidade de acesso interno pelas traseiras, permitindo a negociação conjunta do trespasse. Esta configuração oferece uma oportunidade rara de adquirir negócios consolidados com operação imediata e potencial de expansão territorial.
O grupo proprietário, com cinco restaurantes em funcionamento desde 2015, pretende diversificar a sua presença geográfica e reduzir a concentração de faturação atualmente na zona da Expo. Os atuais gestores estão disponíveis para partilhar informações financeiras e operacionais detalhadas numa fase avançada da negociação.
Características dos restaurantes

Hamburgueria by Carneria
Área total de 76,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, incluindo extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 40 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, com equipamentos e palamenta incluídos
Cedência das marcas comerciais, garantindo continuidade da atividade e reconhecimento da marca
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Carneria (Steakhouse)
Área total de 92,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 50 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, sem dívidas associadas, sem contratos com fornecedores
Cedência das marcas comerciais e equipamentos incluídos
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Condições do negócio
Restaurantes em pleno funcionamento, com excelente reputação e clientela fidelizada
Equipa de 8 funcionários no total dos 2 restaurantes, que podem ser mantidos ou não
Contrato de arrendamento de 10 anos para cada unidade, com 8 ainda por decorrer
Proprietário único dos imóveis circundantes, garantindo estabilidade e boa relação comercial
Possibilidade de negociar o trespasse das duas unidades em conjunto, aproveitando a proximidade física e o acesso interno entre elas
Zona de estacionamento fácil e ambiente sem problemas de vizinhança

Localização estratégica
200 metros do Colégio Pedro Arrupe
100 metros da nova Escola Expo Norte, com inauguração prevista para 2026
500 metros da Estação de Comboios de Sacavém
Futuramente servida pela linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço, com abertura prevista para 2028
Área envolvente com habitação, escritórios e restauração, garantindo movimento constante de clientes e elevado potencial de crescimento

Oportunidade estratégica
O trespasse inclui todo o equipamento, palamenta, marcas comerciais e licenças de funcionamento, permitindo ao comprador assumir imediatamente a operação das unidades e manter a continuidade da atividade. A negociação conjunta das duas unidades permite maximizar sinergias operacionais, ampliar capacidade e explorar novas oportunidades comerciais.
Este investimento é ideal para grupos de restauração, investidores institucionais ou privados, franchisings ou operadores gastronómicos que pretendam adquirir negócios consolidados, modernos e com localização premium. A combinação de rentabilidade atual, equipamento de topo, marca reconhecida e potencial de crescimento futuro torna esta oportunidade singular no mercado da restauração em Lisboa.
Para mais informações, demonstração financeira detalhada ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de Trespasse!!!

Espaço premium de restauração totalmente equipado e em funcionamento, situado na Calçada do Combro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características:
- 344 m² | 70 lugares sentados
- Licença de restauração ativa
- Contrato de arrendamento de longa duração (10+ anos)
- Sala ampla e sofisticada
- Cozinha aberta com bancada de 11m e extração certificada
- Instalações modernas (1 ano de uso)
- I.S(s) adaptados e zona técnica completa

Localização:
- Zona de elevado prestígio, com forte movimento turístico e residencial, perto da futura estação de metro de Santos.
#ref:LOJHS003

TRESPASSE 160.000€

Oportunidade única de trespasse de restaurante em plena zona da Expo Norte, Lisboa área em expansão e com elevada procura residencial e empresarial.

Valor da renda: 1.850 Euros Renda + 166,86 Euros de Condomínio

Negócio a funcionar atualmente, com equipamento recente e de topo, sem dívidas e sem contratos com fornecedores e Possibilidade de negociar trespasse para a Hamburgaria e Carnaria em conjunto, os restaurantes estão ao lado um do outro com acesso um ao outro pelas traseiras.

Características principais:

92,7 m² + armazém independente (10 m²)
Cozinha aberta totalmente equipada (extração de fumos com filtros eletrostáticos)
Sala e bar com 50 lugares
Esplanada mobilada
Ar condicionado e decoração moderna
Contrato de arrendamento de 10 anos (8 por decorrer)
Zona com estacionamento fácil

Localização premium: a 200 m do Colégio Pedro Arrupe, 100 m da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 m da Estação de Sacavém. A zona beneficiará da nova linha de metro de superfície até ao Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).
Negócio pronto a operar, ideal para quem procura investir num espaço consolidado, moderno e com forte potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita.

Excelente Loja de 99 m² de área bruta para arrendamento no coração de Lisboa Visibilidade, potencial e localização imbatível!

Quer abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e turísticas da capital? Esta é a oportunidade que estava à espera.

Situada a apenas 2 minutos a pé da estação de metro do Rossio, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, com elevada passagem pedonal mais de 10 milhões de turistas por ano passam nesta zona central de Lisboa.

Características principais:

99 m² de área ampla e flexível, pronta a adaptar-se ao seu conceito

Duas montras amplas, ideais para exposição e captação de clientes

Ar condicionado instalado para maior conforto

Ligação elétrica e ponto de água

Este espaço é ideal para uma vasta gama de atividades: retalho, restauração leve, galeria, serviços ou conceito inovador. O cenário perfeito para quem procura crescer num dos pontos mais estratégicos da cidade.

* Por motivos de segurança e de privacidade não colocamos fotos adicionais.

Não perca esta excelente oportunidade e solicite mais informações.

Charmoso Espaço Comercial de 41 m2, atualmente a funcionar como Bar Restaurante, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 500 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 900 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado, inserido num edifício que foi recentemente renovado com um interior elegante, incluindo uma área de estar para 24 pessoas, um bar, cozinha com extração e um WC.

Todas as licenças, H&S e sistema de segurança válidos e operacionais.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 79.000€.

Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num conceito único!

Excelente oportunidade para adquirir um Restaurante / Pastelaria totalmente equipado, em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica no coração de Arroios, a poucos metros da Avenida Almirante Reis.

Situado numa rua com forte circulação pedonal e residencial, este espaço beneficia também da proximidade a vários hotéis e alojamentos locais, bem como de fácil acesso às estações de metro de Arroios e Alameda. A poucos minutos do Miradouro da Senhora do Monte, atrai tanto clientes do bairro como visitantes e turistas.

Características principais:

Área total: 47 m²

Esplanada

Ar Condicionado

Cozinha equipada com saída de fumos

Todas as licenças em dia (incluindo restauração e esplanada)

Renda: 550 €/ mês até Agosto de 2026 (875€ / mês a partir dessa data)

Não perca a oportunidade de investir num espaço com um negócio já consolidado e operacional, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

O motivo do trespasse é o crescimento do próprio negócio, que atualmente exige um espaço maior para continuar a expandir.

Valor do trespasse: 70.000€, com flexibilidade negocial.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto diretamente.