29 Imóveis para com Certificação Energética A+ em Aveiro, Aradas

Apartamento T3 em construção, situado no rés do chão do edifício com arquitetura moderna e acabamentos de excelente qualidade.

Este imóvel, localizado numa zona de ótimos acessos, é composto por um hall de entrada, cozinha e sala em openspace com acesso a um terraço, com zona de tratamento de roupas, uma dispensa e uma casa de banho completa.

Pelo hall de quartos, a zona privativa, contempla duas maravilhosas suites, com casa de banho privativa e roupeiros, e, um quarto com roupeiro. É ainda possível acesso a um amplo terraço com 30,50 m2 por todos os quartos, o que permite a ótima entrada de luz natural.

Na cave do edifício contém três lugares de garagem.

No exterior do edifico, existem ainda jardins privativos, áreas envidraçadas com varandas e muita luz natural.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida ideal para si!

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T2 Novo | Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Se procura um investimento seguro ou um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Aveiro, esta é uma oportunidade sólida.
Localizado em Aradas, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro e Hospital, este T2 destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e excelente acessibilidade.

Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia T2
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho moderna e espaçosa
Excelente exposição solar (Nascente)
Armários embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Arrecadação privada
Adaptado a mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum
Classe Energética A+

Localização Estratégica

Zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a serviços, comércio, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Investimento com rendimento garantido

O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro de 2026, com uma renda mensal de 800€, o que representa:
9.600€ anuais de rendimento
Estabilidade contratual
Ideal para investidores que procuram retorno imediato

Uma solução perfeita para quem pretende investir em Aveiro com segurança ou garantir um ativo moderno numa zona em constante valorização.

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA:

A sua casa junto à cidade de Aveiro , mas com o espaço e a calma que a sua família tanto precisa!

Venha conhecer estas 2 novas moradias de excelentes acabamentos localizadas em Aradas, numa zona residencial de moradias recentes, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar!
Esta zona residencial preza pelas proximidades a escolas, padarias, farmácias, Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Apenas a 3 minutos do centro comercial Glicínias Plaza (1500 metros) e com excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade de Aveiro.
Tudo o que precisa ao seu alcance!

Moradias compostas ao nível do rés do chão por hall de entrada, cozinha equipada, sala com 40 m2, casa de banho completa, 1 quarto, terraço, garagem fechada, arrumo fechado e bastante espaço exterior onde poderá fazer uma zona de lazer com piscina.
Subindo ao 1º piso temos, 3 quartos o mais pequeno com uma área de 18,60 m2, o quarto seguinte com 20,85 m2, o quarto suíte com 37,65 m2 que inclui um fantástico closet com 14 m2, uma casa de banho completa e um escritório com 6,50 m2. Ainda no piso superior temos 2 varandas com uma área de 18,10 m2.

Para mais informações sobre a sua nova casa, contate-nos!!


O Group Soluções Aveiro Imobiliária atua na área da mediação imobiliária, e agora na modalidade de Franchising para melhor atender os seus clientes que procuram transparência e comprometimento nas suas transações imobiliárias em todo o país.

Quais são as vantagens de trabalhar connosco?

- Fazemos partilha dos nossos imóveis com as restantes mediadoras;

- Fazemos o acompanhamento com as orientações necessárias até á conclusão do negócio;

- Os nossos consultores estão preparados profissionalmente para o acompanhar neste processo de aquisição do seu novo lar ou na venda do seu atual imóvel;

- Estão ainda preparados para melhor atender os clientes investidores a encontrar o melhor e mais rentável negócio;

- Trabalhamos em parceria com uma completa assessoria para o seu crédito habitação;

- Trabalhamos com profissionais do ramo Home Staging para dar uma nova cara ao seu lar ou ao imóvel que pretende vender;

- Temos assessoria para o seu imóvel sem burocracias, rápido, prático e eficiente, documentação, arquitetura, engenharia, construção, ou seja, todo o processo até a escritura;

Venha ter esta experiência connosco, venha tomar um café no nosso espaço e conhecer o nosso projeto.

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Apartamento T2 Novo para Arrendamento | Quinta da Pinheira - Aradas



Disponível para arrendamento, este apartamento T2 encontra-se localizado na Quinta da Pinheira, em Aradas, inserido em edifício recente do ano de 2025, encontrando-se a estrear, em primeira utilização.



O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada e sala em open space, criando uma zona social moderna, funcional e com excelente luminosidade natural, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer.



A área privada é composta por dois quartos, beneficiando de uma boa distribuição dos espaços. Para maior conforto térmico, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo bem-estar ao longo de todo o ano.



Inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação, este apartamento é ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar.



Fotoreportagem profissional disponível brevemente.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, NOVO, a estrear, a 2 kms da universidade de Aveiro.



Localização estratégica, muito próxima da Universidade de
Aveiro, do Hospital de Aveiro, do Centro comercial Glicínias, outros
hipermercados.



Zona tranquila e residencial, de fácil acesso e todo o tipo de
comércio e serviços, ideal para famílias!



Composição:



- Sala/Cozinha toda equipada com eletrodomésticos novos,
conceito em Open Space, com varanda



- Equipado com: combinado, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica,
forno eletrico, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa



- Corredor com armário embutido



- 2 quartos



- Despensa



- 1 Casa de banho completa, com base de duche



- Lugar de garagem com portão automático







Extras:



- Ar condicionado em todas as divisões



- Aquecimento de águas solar/elétrico, com bomba de calor



- Porta de segurança, videoporteiro



- TV/Internet por fibra ótica



Fotorreportagem profissional brevemente!



Visitas a partir de 12 de dezembro de 2025!



Contacte para mais informações ou agendar
visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Carregador de carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648 AC/24 BL

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Carregador de carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648 AJ/24 BL

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.


38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes.

Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem.

O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores).

A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria.

Investimento de qualidade superior.

’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Carregador de carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648 AD/24 BL

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Apartamento T2 Novo em Aradas - Aveiro | Classe Energética A+

Descubra este fantástico apartamento T2, novo, inserido numa zona privilegiada de Aradas - Aveiro, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro, hospital, e diversos serviços essenciais como clínicas, hipermercados e transportes públicos.

- Principais Características:
Área bruta: 80 m²
Tipologia: T2
Cozinha equipada
Casa de banho espaçosa e moderna
Excelente exposição solar (orientação Este)
Armários embutidos que otimizam o espaço
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Arrecadação privada
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Rés do chão com elevador
Jardim comum perfeito para momentos de lazer
Classe energética A+ - eficiência e poupança garantidas

- Conforto, modernidade e localização
Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial. Este apartamento combina design contemporâneo e excelente eficiência energética, proporcionando conforto e bem-estar durante todo o ano.

O Imóvel encontra-se arrendado até Dez2026 pelo valor de 800€ mensais.

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 4 quartos com roupeiro embutido, 4 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Moradia T3 Térrea em Aradas

Esta Moradia encontra-se em Construção é composta por:

- Cozinha (totalmente equipada) e Sala em Open Space (+ de 50m2);
- Suite;
- 2 Quartos com Roupeiro Embutido;
- Casa de Banho Completa;
- Lavadaria;
- Garagem;
- Alpendre;
- Jardim.

Agende já a sua Visita!

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.


38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes.

Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem.

O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores).

A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria.

Investimento de qualidade superior.

’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana.*

Soberba Moradia, em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot.

Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria.
Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor.
A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.