17 Imóveis para com Certificação Energética C em Aveiro, Aradas

Loja - Comércio em Aradas, Aveiro

Sem parte de loiças sanitárias. Imóvel adequado a bar/discoteca segundo as plantas CM e LU. Prédio destinado a comércio segundo a CRP
e CPU. Área total do terreno e área do logradouro retiradas da Doc. Área privativa apurada com a visita e medida em planta CM. Área de
varandas medida em planta CM, que corresponde a terraço/esplanada. Área de implantação na doc.: 500 m2.

Visite-nos em setimoambiente.com

Espaço comercial localizado na cidade de Aveiro, duas frentes de montra, perto do centro comercial Glicínias.



R/Chão e Cave com 90,83m2.



Zona muito movimentada, excelente espaço para instalar o seu negócio ou atividade.



Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos.







Agende a sua visita!
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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Aveiro store Commercial space located in Aveiro, next to the Glicínias shopping centre. Ground floor and Basement with 90.83m2. Very busy area, excellent space to install your business or activity. Schedule your visit! Please contact me.

Magasin d’Aveiro Espace commercial situé à Aveiro, à côté du centre commercial Glicínias. Rez-de-chaussée et sous-sol avec 90,83m2. Quartier très achalandé, excellent espace pour installer votre commerce ou activité. Planifiez votre visite ! Merci de bien vouloir me contacter.

;ID RE/MAX: (telefone)

TRESPASSE DO NEGÓCIO



Negócio de produtos alimentares, inserido no rés-do-chão de um prédio habitacional, provido de localização de excelência,
na Rua Capitão lebre, 57 em Verdemilho, Freguesia de Aradas.



Com uma área total de 106 m2, totalmente equipado para o exercício de
atividade com objeto de mini-mercado.



O negócio é adquirido conforme se apresenta. Boa exposição solar e grande visibilidade, excelente localização. Renda actual é de 598,05€ mensais.



Venha Visitar e confirmar todo o seu potencial.
Mais informações, contacte-nos.



;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra a Oportunidade para desenvolver o seu negócio em Aveiro!

Apresentamos-lhe uma loja de eleição para arrendamento, situada no coração da bela cidade de Aveiro, na zona da Vila Jovem.

Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, ideal para quem procura um investimento rentável!

Com uma área útil de 170 m², a loja distribui-se por dois pisos, oferecendo espaço e versatilidade. As duas casas de banho garantem conforto e funcionalidade, enquanto a excelente montra proporciona uma luminosidade natural que realça o ambiente.

Com afetação para serviços, esta loja é perfeita para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas e conhecidas da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Venha visitar e dê o primeiro passo para o seu próximo grande investimento.

Área Bruta Privativa: 177m2
Área Bruta Construção: 177,71m2
Área Útil: 170,4m2

LU 97/1997

Ref.: 1012149/24 GL

Espaço Comercial para Venda Antiga Discoteca
Excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial amplo, anteriormente utilizado como discoteca, agora disponível para venda. O imóvel encontra-se vazio e pronto para remodelação, oferecendo total liberdade para desenvolver o seu projeto de negócio.Características:
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Área generosa e em open space
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Casas de banho instaladas
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Localização com boa acessibilidade e visibilidade
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Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços
Ideal para:
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Bar ou restaurante
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Ginásio ou estúdio de fitness
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Espaço de eventos ou salão de festas
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Loja, showroom ou armazém
Potencial de investimento numa zona com tradição noturna e de lazer.

Para mais informações ou agendar uma visita basta me contactar . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 situado a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, ideal para quem procura conforto e proximidade urbana.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas ótimas áreas e acabamentos de qualidade e também pela sua excelente exposição solar.

O apartamento é composto por :
. Um acolhedor hall de entrada;
. Uma sala ampla com acesso a varanda;
. Uma cozinha totalmente equipada que inclui lavandaria e também varanda, proporcionando maior funcionalidade e luminosidade;
. Uma suíte confortável e um quarto com roupeiros embutidos também com acesso a varanda;
. Uma casa de banho completa.

Conta ainda com garagem fechada e arrumo no sótão, oferecendo soluções adicionais de armazenamento.

Inserido numa urbanização cuidada, com espaços verdes e parque infantil, este imóvel proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para viver com qualidade.

Venha conhecer a sua casa!

Ref. 1031040/26BL

Amoroso, quarto individual inserido em moradia disponível para arrendamento, em Aradas, caracterizado pela sua excelente localização, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

A moradia conta com uma ampla sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a um aprazível terraço ideal para momentos de lazer ao ar livre, constituindo estas, áreas comuns da residência.

A moradia conta ainda com 4 casas de banho, partilhadas entre os quartos.

Ao valor de renda de 350€, acresce o valor de 50€ relativamente a despesas.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Excelente apartamento T1 na Prestigiada Zona das Glicínias!

Descubra este acolhedor apartamento T1, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, junto às Glicínias, onde a conveniência urbana se alia ao conforto do dia a dia. Arrendado parcialmente mobilado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente exposição solar.

A zona social é composta por uma luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado, dispõe ainda de uma prática área de lavandaria.

Na zona privativa, encontra um confortável quarto com roupeiro embutido, proporcionando uma solução eficiente de arrumação. A casa de banho completa beneficia de luz natural, um detalhe cada vez mais valorizado que confere maior conforto e bem-estar ao espaço.

Um dos destaques deste apartamento é a ampla varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar do final da tarde e de agradáveis momentos ao ar livre.

Localizado numa área consolidada e de elevada procura, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso, garantindo uma excelente qualidade de vida e mobilidade.

Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, praticidade e numa localização privilegiada.

Características:
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, máquina da roupa e loiça, combinado e lavandaria;
- Sala de jantar e de estar;
- Casa de banho completa com luz natural;
- Quarto com roupeiro embutido (sem cama);
- Hall de entrada;
- Varanda espaçosa virada a poente.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

LU 121/2007

Área Bruta Privativa: 61,55m2
Área Bruta Construção: 77,93m2
Área Útil: 53,93m2

Ref.: 22983/17 GL

Espaço Comercial de Grande Dimensão em Aradas Aveiro

Apresentamos esta ampla loja destinada a comércio ou serviços, situada na zona de Aradas, em Aveiro, com excelentes áreas e elevado potencial para diversos tipos de negócio.

Com uma área bruta coberta de 784 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde superfícies de retalho, ginásios, clínicas, centros de formação ou escritórios de grande escala.

Complementa-se com um generoso logradouro de 863 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou eventual valorização do espaço exterior.

O imóvel dispõe ainda de 4 instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes.

Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma base sólida para desenvolvimento de um projeto empresarial consistente.

Localizado na Rua da Estação, beneficia de acessos facilitados e inserção numa zona com potencial de crescimento e boa dinâmica urbana.

Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade.

Isabel Ferreira

Consultora Imobiliário

Telefone: ’9_6’_1’_7’_0’_3’_2’_0’_5’_

(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail: (email)

RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

ENGLISH

Large-Scale Commercial Space in Aradas Aveiro

We present this spacious commercial unit, suitable for retail or services, located in the Aradas area of Aveiro, offering excellent dimensions and strong potential for a wide range of business activities.

With a gross covered area of 784 sqm, this property stands out for its versatility and scale, allowing adaptation to various commercial concepts, such as retail outlets, gyms, clinics, training centers, or large office spaces.

It is complemented by a generous 863 sqm outdoor area, ideal for parking, loading and unloading operations, or enhancing the propertys exterior use.

The property also features 4 bathrooms, ensuring functionality and comfort for both staff and clients.

Built in 2007 and holding an energy rating of C, it provides a solid foundation for the development of a consistent business project.

Located on Rua da Estação, it benefits from easy access and is set within an area with growth potential and strong urban dynamics.

An excellent opportunity for investors or entrepreneurs seeking space, visibility, and flexibility.

Uma oportunidade a não perder!

Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar.

O seu tempo é valioso por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz.

Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

Pavilhão/Discoteca para Venda em Aradas, Aveiro.

Apresentamos este prédio urbano em Aradas, composto por um amplo pavilhão destinado a utilização comercial, anteriormente explorado como discoteca.

O imóvel está organizado de forma funcional e atrativa, com:

- Entrada/receção e bengaleiro;
- Quatro bares;
- Pista de dança e palco;
- Entrada de artistas e entrada de serviço;
- Área acessória destinada a comércio de bebidas;
- Despensa;
- Instalações sanitárias para funcionários e clientes;
- Mezanine.

Situado na periferia de Aveiro, numa zona mista urbana/rural de caráter essencialmente residencial, mas com unidades industriais dispersas nas imediações. O imóvel beneficia ainda de bons acessos, com proximidade à Estrada Nacional 235, que liga rapidamente à A17.

Com as suas características e versatilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que pretendam criar ou adaptar um conceito único de lazer, entretenimento ou comércio.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Espaço Comercial, antiga discoteca Halo Club, inserida num terreno de 1363m2, em Aveiro, próximo da A17.
O imóvel está inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com tipologia de espaço amplo. Existe ainda um piso em mezzanine, composto por duas salas e um arrumo.

Estrutura ideal para reabilitação com fins comerciais
Boa área exterior com potencial para esplanada ou zona de lazer
Terreno parcialmente vedado

Área de implantação real: 784 m²
Área em mezzanine 80 m²
Área total de terreno: 1 363 m²
Área logradouro: 863 m²
4 WC’s

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
Esta moradia, ideal para quem procura qualidade de vida em uma zona tranquila e bem servida, oferece o conforto necessário para uma residência familiar, aliando praticidade e localização privilegiada.

Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio criativo já estabelecido no mercado, e quer entrar nesta área, com uma base sólida e pronta a continuar.

Negócio de costura e retrosaria em funcionamento, situado em zona comercial e movimentada de Aveiro, com excelente visibilidade e clientela fidelizada.

Pronto a trabalhar com tudo o que é necessário, incluído: todo o stock de retrosaria, maquinaria de costura em ótimo estado, mobiliário e equipamentos, carteira de clientes ativa, apoio inicial para transição, se necessário.

Excellent opportunity for those looking to invest in a creative business, already established in the market and looking to enter this area, with a solid base and ready to continue.

Sewing and haberdashery shop in operation, located in a busy commercial area of Aveiro, with excellent visibility and a loyal clientele.

Ready to work with everything you need including: all haberdashery stock, sewing machines in excellent condition, furniture and equipment, active customer portfolio, initial transition support if required.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Amoroso, quarto duplo inserido em moradia disponível para arrendamento, em Aradas, caracterizado pela sua excelente localização, por se encontrar próximo a todos os principais serviços, comodidades essenciais e Universidade.

A moradia conta com uma ampla sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a um aprazível terraço ideal para momentos de lazer ao ar livre, constituindo estas, áreas comuns da residência.

A moradia conta ainda com 4 casas de banho, partilhadas entre os quartos.

Ao valor de renda de 500€, acresce o valor de 80€ relativamente a despesas.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Prédio urbano isolado, composto por pavilhão destinado a utilização comercial, anteriormente explorado como discoteca.
Imovel da banca.
A área principal encontra-se organizada da seguinte forma:
Receção/entrada com bengaleiro;
Quatro bares estrategicamente distribuídos;
Pista de dança e palco;
Entrada exclusiva para artistas;
Escritório e despensa;
Instalações sanitárias para clientes e colaboradores;
Zonas técnicas e logradouro de apoio.
A configuração permite a adaptação para diversos tipos de negócios na área do entretenimento, eventos ou comércio.
Zona Envolvente
Localizado na periferia de Aveiro, freguesia de Aradas, este imóvel insere-se numa zona de características mistas urbanas e rurais, marcada pela presença de moradias unifamiliares, edifícios de habitação colectiva e terrenos agrícolas.
Pontos de destaque da localização:
A cerca de 2 km do centro de Aveiro;
Próximo da Estrada Nacional 235 (excelente acessibilidade);
Envolvente tranquila, com fácil acesso a áreas mais movimentadas.
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Na nossa rede de consultores dispomos também de outros imóveis semelhantes.
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#ref: 147584

Apartamento T3+1 duplex no centro de Aveiro, na freguesia de Glória e Vera Cruz, em localização privilegiada junto ao Glicínias Plaza e a poucos minutos da Universidade de Aveiro, comércio, serviços e principais acessos.

Imóvel com forte potencial de habitação própria ou investimento, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade.

Apartamento distribuído por dois pisos, com excelente luminosidade natural e boa funcionalidade dos espaços. No piso inferior dispõe de cozinha equipada, sala ampla com varanda, dois quartos e uma casa de banho completa. No piso superior encontra-se uma segunda sala com lareira, um quarto com casa de banho privativa e um espaço adicional ideal para escritório ou quarto.

O apartamento inclui um excelente arrumo fechado na cave, com luz natural e uma área generosa de 14 m² uma mais-valia bastante diferenciadora e versátil.

Inserido em zona residencial central, com estacionamento nas imediações e excelente acessibilidade às principais vias da cidade. Beneficia ainda da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos, permitindo uma vivência urbana confortável e prática a curta distância a pé.

Apartamento T2 duplex com 2 Lugares de garagem e varanda em Aveiro!

Apartamento moderno e funciona poucos minutos do Centro Comercial Glicínias e da Universidade, e do Hospital com excelentes acessos ao centro de Aveiro.

O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição inteligente dos espaços e um espaço extra que pode ser transformado em zona de leitura ou espaço multifuncional.

Dispõe de:

- Dois quartos com boa luminosidade;
- Sala e cozinha em conceito open space;
- Espaço extra com múltiplas possibilidades de uso;
- Dois lugares de garagem;
- Acabamentos modernos e eficientes;
- Excelente exposição solar.

Localizado numa zona residencial e central, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e localização privilegiada.

Área Bruta de construção: 189,70m2
Área Bruta Privativa: 151,84m2
Área útil: 141,53m2

Ref.: 1012405/25 GL

Charme, Espaço e Localização Privilegiada junto ao Glicínias Plaza

Este T3+1 Duplex em Aveiro destaca-se pela sua arquitetura sólida e ambiente acolhedor. Com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente), a luz natural que entra pelas generosas varandas e pelo terraço cria um contraste elegante com os acabamentos em madeira escura, conferindo ao apartamento uma atmosfera de sobriedade e conforto térmico.

Espaços de Lazer: Aproveite o terraço no piso superior para momentos de privacidade e as varandas na sala e quartos para desfrutar da vista da cidade.

Ambiente Acolhedor: O interior contemporâneo, marcado pelos tons amadeirados, oferece um refúgio tranquilo e sofisticado no centro urbano.

Total Conveniência: Cozinha equipada e garagem fechada. Localização imbatível, permitindo fazer o dia-a-dia a pé entre o shopping, o hospital, a universidade e o coração da cidade.

A casa ideal para quem valoriza a centralidade sem prescindir de um refúgio calmo e robusto.

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