1 010 Imóveis para em Aveiro, com Elevador, Página 4

Moradia T4 de Arquitetura Moderna - Luminosidade, Conforto e Localização Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por dois pisos, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais, a escassos 7 minutos do centro de Aveiro.

Piso Inferior:

No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, integradas de forma harmoniosa em conceito open space com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para momentos em família.
A zona social dispõe ainda de acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Este piso conta também com um quarto confortável com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos.

Piso Superior:

A zona mais privada da moradia é composta por:

- Um quarto com roupeiros embutidos e varanda individual;

- Uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda agradável;

- Um quarto com closet, que partilha a varanda com a suíte;

- Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Equipamentos e Confortos:

Esta moradia está equipada com:

- Sistema VMC (ventilação mecânica controlada);

- Aspiração central;

- Bomba de calor para aquecimento de águas;

- Piso radiante;

- Estores elétricos;

- Garagem fechada para duas viaturas lada a lado, com portão automatizado, lavandaria e zona técnica.

Um imóvel que alia design moderno, conforto e eficiência energética, pensado ao pormenor para proporcionar uma vivência prática e sofisticada no dia a dia.

Localização: Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais acessos rodoviários.

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com Terraço no Centro de Esgueira Conforto, Espaço e Funcionalidade - Novo e Pronta Habitar

Há apartamentos que cumprem.
E há oportunidades que fazem sentido desde o primeiro momento.

Apresentamos este excelente T2 no centro de Esgueira, inserido numa zona tranquila, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e principais vias uma localização que combina praticidade com qualidade de vida.

O imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, com dois quartos e duas casas de banho completas, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um design moderno e pronto a utilizar, pensada para o dia a dia sem compromissos.

Destaques que valorizam o imóvel:

Terraço com 19,40 m² espaço exterior raro, perfeito para momentos de lazer
Arrumo fechado mais organização e funcionalidade
2 lugares de garagem na cave conforto e segurança no estacionamento
Excelente exposição e localização central

Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto real, com extras que fazem a diferença no mercado.

Agende já a sua visita oportunidades com este perfil não ficam disponíveis muito tempo.

Apartamento T1 no Centro de Aveiro - 56 m² com Terraço e Estacionamento

Excelente apartamento T1 situado no coração de Aveiro, a poucos metros da Estação de Comboios e da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, inserido numa zona central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e distribuição funcional. O quarto dispõe de um enorme roupeiro embutido, oferecendo grande capacidade de arrumação.

A cozinha, totalmente equipada, encontra-se em open space com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto a um magnífico terraço, ideal para momentos de lazer e convívio.

A casa de banho é completa e de linhas contemporâneas.

O apartamento está equipado com ar condicionado e painéis solares, garantindo conforto e eficiência energética. Inclui ainda lugar de estacionamento na cave.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das localizações mais valorizadas da cidade de Aveiro.

Apartamento T1 Canal de São Roque - Aveiro
Neste empreendimento em construção, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.
No 4º andar, este T1 combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada junto ao Canal de São Roque.

Moderno e espaçoso, destaca-se pelas suas amplas varandas, luz natural e vistas deslumbrantes para as salinas de Aveiro.

Apartamento T1 Constituído por:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda
- Quarto com acesso à varanda
- WC completo
- WC de serviço
- Lugar de garagem
- Elevador
- Sala de Condomínio
- Caixilharias de série minimalista com corte térmico
- Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
- Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
- Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
- Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
- Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
- Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
- Iluminação direta e indireta em Led
- Carpintarias lacadas
- Armários e roupeiros embutidos
- Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
- Tela de amortecimento acústico entre pisos
- Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel
EQUIPAMENTOS
- Domótica integrada
- Ventilação mecânica de instalações sanitárias
- Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin
- Exaustores Küppersbusch
- Pios e Misturadoras Küppersbusch
- Placas de Indução Küppersbusch
- Micro-ondas Küppersbusch
- Forno Küppersbusch
- Combinado integrável Küppersbusch
- Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
- Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

APARTAMENTO T4+1 NO CORAÇÃO DE AVEIRO | 5 VARANDAS | ÁREAS EXCEPCIONAIS

Se procura espaço, localização premium e potencial pare já de procurar.

Apresentamos este fantástico apartamento T4+1 no centro de Aveiro, um imóvel raro no mercado, com áreas generosas, múltiplas varandas e uma versatilidade difícil de encontrar.

Aqui não está a comprar apenas um apartamento está a investir em qualidade de vida e valorização garantida.

Destaques que fazem a diferença:

Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família
5 varandas luz natural em todas as divisões
Cozinha com marquise e despensa
4 quartos de excelentes dimensões
2 casas de banho completas
+1 área extra com enorme potencial
Arrumo fechado de grandes dimensões no sótão

O verdadeiro ponto forte:

Uma divisão adicional que permite:

Criar uma segunda sala elegante
Montar um escritório premium
Transformar numa suite com closet e casa de banho privada

Ou seja, pode facilmente transformar este imóvel num T5 ou T4+1 de luxo, adaptado às suas necessidades.

Localização simplesmente imbatível

No coração da cidade de Aveiro, com tudo à porta:

comércio
serviços
escolas
restaurantes
acesso rápido a toda a cidade

Para quem é este imóvel?

Famílias que valorizam espaço
Quem quer viver no centro com conforto
Investidores (altíssimo potencial de rentabilidade)

Imóveis com estas características e localização são extremamente raros.

Se deixar passar dificilmente encontrará algo semelhante.

Agende já a sua visita e venha sentir este espaço ao vivo!

Excelente apartamento T1, situado no coração de Aveiro, com ótimos acessos e uma localização de excelência. Próximo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Fonte Nova, Estação de Comboios e de todos os serviços essenciais.

Inserido no 1.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. É composto por:

Cozinha equipada em open space com a sala de estar;
Um quarto com roupeiro embutido e áreas generosas;
Casa de banho completa;
Varanda virada a Sul e com excelente exposição solar.
O apartamento conta ainda com ar condicionado, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, e um lugar de garagem na cave.

Vendido totalmente mobilado, está pronto a habitar ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Venha conhecer a sua nova casa no centro de Aveiro!

T3 Novo | Terraço | 2 Lugares de estacionamento

Apartamento T3 com terraço, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro.

Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Destaca-se pelo seu terraço, que proporciona um espaço exterior raro e funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio.

O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia.

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional.

Conta ainda com:

* Ar condicionado Bosch
* Estores elétricos com proteção térmica
* Louças sanitárias suspensas da Sanitana
* Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
* Preparação para carregamento de viaturas elétricas

Dispõe de dois lugares de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança.

Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira.

Moradia T3 térrea geminada, com anexos com grande quintal!

Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, privilegiando o conforto e a luminosidade natural.

Excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, prática e próxima de todos os serviços, comércio e acessos principais.

Composta por:
. Sala e cozinha em open space, sendo que a mesma ficará totalmente equipada.
. Casa de banho completa.
. Três quartos, sendo que um é suite, todos com roupeiro.

Anexos com: lavandaria, wc e sala.

Equipada com:
-Bomba de Calor. (VMC)
-Pré- instalação de ar condicionado.
-Pré- instalação de paineís fotovoltaicos.
-Sistema de intrusão.
-Pré- instalação de sistema de vídeo vigilância.
-Iluminação a LEDs.
-Estores elétricos em alumínio.
-Ponto de carregamento para carro elétrico.
-Jardim com sistema de rega automático.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de jardim, ideal para momentos de lazer, bem como área de estacionamento privativo.

O imóvel contará com acabamentos modernos, pelo que poderá personalizar a seu gosto.

Possui grande terreno, onde poderá construir uma piscina, campo de jogos ou uma pequena quinta.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e tranquilidade.


Consulte-nos!!!
Saiba mais...

C.E. A

Referência 1031027/26BL.

Apartamento de tipologia T1, situado no 2.º andar, caracterizado pela sua elegância e simplicidade, e com uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é composto por uma sala de estar e jantar ampla e espaçosa, com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e exaustor, e por uma varanda acolhedora, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

O apartamento é ainda composto por um quarto e uma casa de banho completa.

Inclui ainda um lugar de garagem na cave.

Destacamos os acabamentos de excelência do apartamento, nomeadamente a bomba de calor, o recuperador de calor a pellets, o ar condicionado, a porta de segurança, o videoporteiro, os estores elétricos e o piso flutuante em madeira.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 localizado em Esgueira junto às escolas, com ótimos acessos à via rápida.

Apartamento T3 composto por hall de entrada, generosa sala com acesso a varanda, cozinha com design moderno e acesso a varanda equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, um wc de serviço, um wc completo, hall de quartos, dois quartos com roupeiros com acesso a varanda e uma suite com roupeiros com acesso a varanda.

Apartamento inserido num prédio com elevador, dispõe de dois lugares de estacionamento na garagem fechada.

Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e todo o que necessita para o seu lar!

Agende a sua visita!

Apartamento T3+1, no Coração de Aveiro!

Este magnífico apartamento, localizado no 6º andar de um edifício com 6 pisos, oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada em Aveiro.
Com uma área total de 157m2, este imóvel apresenta:
- 3 Quartos e 1 Escritório: Ideal para famílias, este apartamento dispõe de 3 quartos confortáveis, um deles é suite, e um escritório, oferecendo espaço amplo para toda a família e um espaço de trabalho dedicado.
- 3 Casas de Banho: garantindo conforto e privacidade para todos os residentes.
- Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, com varanda, perfeita para momentos de convívio em família.
- Cozinha: Equipada e funcional, com espaço para refeições e momentos de partilha.
- Ano de Construção: 2000, com um estilo clássico e elegante.
- Condição Geral: Apesar de ser considerado antigo, este apartamento foi bem mantido ao longo dos anos.
Inclui TV por cabo, fibra óptica, elevador, sistema de aquecimento individual por radiadores eléctricos, intercomunicador, entre outros.
- Exposição Solar:
Com orientação a Este e Oeste, desfrute de luz natural durante grande parte do dia.
- Garagem fechada e mais um lugar de estacionamento, beneficia de segurança conveniente.
- Casa de Banho e Sala: Parte integrante do apartamento.
- Elevador: Facilita o acesso aos pisos superiores.
- Acesso a Fibra Ótica: Para uma conectividade de alta velocidade.
- Segurança: Intercomunicador para maior tranquilidade.
- Condições para Residência Permanente: Perfeito para quem procura uma residência fixa em Aveiro.
- Sistema de Aquecimento: Com distribuição por radiadores por eletricidade.
- Exposição Solar: Desfrute de belas vistas e luminosidade ao longo do dia.
- A parte da cobertura é aproveitada pelos residentes deste apartamento usufruindo de vistas fantásticas sobre a cidade.
Este é o apartamento ideal para quem procura um espaço amplo, confortável e bem localizado em Aveiro.
Marque já a sua visita e apaixone-se por este incrível imóvel!
#ref: 909315

Apartamento T1+1 Duplex com terraço e vistas para a Ria, no exclusivo Edifício Green View, situado numa localização premium no Canal de São Roque, um dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro.

Apartamento moderno e funcional, com acabamentos de elevada qualidade, design contemporâneo e uma excelente eficiência energética. O Edifício Green View destaca-se pela sua arquitetura elegante e sustentável, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável.

Características principais:
- Tipologia T1+1 Duplex - Ideal para habitação própria ou investimento
- Localização exclusiva - Vista privilegiada sobre o Canal de São Roque
- Acabamentos premium e materiais de alta qualidade
- Terraço espaçoso e amplas janelas para máxima luminosidade natural e vista para a ria
- Elevada eficiência energética - Construção sustentável
- Próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer
- Mezzanine com cerca de 32 m2

Se procura um apartamento moderno e bem localizado em Aveiro, esta é uma oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Área Bruta de Construção: 91m2
Área Bruta Privativa: 90m2
Área Útil: 56,23m2

Ref.: 10000006D/25 GL

T3 Duplex Garden São Geraldo
Fração AB
Composta por sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos, um espaço para tratamento de roupa, duas casas de banho, varanda, terraço e dois lugares de garagem.

Piso 2: 1 Suíte | 2 Quartos | 2 Casas de Banho | Varanda
Piso 3: Sala | Cozinha | 1 Casa de Banho de Serviço | 1 Espaço p/ Tratamento de Roupa | Terraço | 2 Lugares de Garagem | Espaço p/ Arrumo

Área Bruta: 124.14m2
Área Útil: 100.80m2


O NB Garden é um empreendimento residencial que reflete o compromisso com a
qualidade de construção, a sustentabilidade e o bem-estar, localizado na Rua de São Geraldo, em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais tranquilas e autênticas de Aveiro.

Com uma localização estratégica, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade ao centro da cidade, zonas comerciais e principais acessos, e a serenidade de um ambiente rodeado pela natureza.

Composto por 30 apartamentos de diversas tipologias T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex distribuídos por 4 pisos, o NB Garden foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Todas as frações dispõem de lugar de garagem, varandas e acesso a agradáveis espaços exteriores ajardinados.

A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes e materiais de elevada qualidade, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o quotidiano, incluindo ar condicionado e uma organização espacial que valoriza a luminosidade e o bem-estar.

Inserido numa comunidade com forte identidade local, junto à Capela de São Geraldo, o NB Garden preserva a ligação às tradições e ao espírito de vizinhança, oferecendo um ambiente onde a tranquilidade e o sentido de pertença se destacam.

A poucos minutos encontram-se pontos essenciais como o centro da cidade, o Fórum Aveiro, a Universidade, estação ferroviária, zonas comerciais, serviços públicos e acessos às praias e principais vias rodoviárias.

Mais do que um lugar para viver, o NB Garden é um refúgio pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade e harmonia.

NB Garden onde começa a sua nova história.

NOTA: Fotografias de andar modelo T1 e Imagens Home Staging Digital

Descubra este magnífico T3 no Canal de São Roque, onde o conforto e a elegância se unem num espaço pensado para o seu bem-estar.

Destaques do apartamento:
Sala e cozinha em open space - Ambiente moderno e funcional, com acesso a uma ampla varanda/terraço.
3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com walking closet e casa de banho privativa.
2 casas de banho completas, amplas e sofisticadas.
Todas as divisões com varanda, para aproveitar a luz natural e a vista sobre a cidade.
Detalhes de excelência:
Tetos falsos com iluminação embutida
Pavimentos em cerâmica e flutuante AC5
Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos e corte térmico
Segurança e Conforto:
Porta blindada e corta-fogo com fechadura de alta segurança
Ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias
Videoporteiro e portão de garagem automático
Uma oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação no coração de Aveiro!

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Apartamentos a partir 465.120€ até 556.760€
Variam de área útil, área bruta, área de varandas e/ou terraços e piso

Consulte-nos para informações mais detalhadas


Localizado no Cais de São Roque, proporciona vistas deslumbrantes da Ria de Aveiro, a menos de uma hora do Porto, numa das cidades com a melhor qualidade de vida de Portugal.
O Empreendimento BARROKA oferece uma variedade de apartamentos, cada um desenhado para atender às suas necessidades e estilo de vida.
Ideal para quem procura praticidade e aconchego.
Descubra o que há de melhor em conforto e sofisticação no nosso condomínio fechado, que oferece piscina, ginásio e espaços de reunião e convívio para todos os condóminos.
Imagine-se a passar os fins de semana caminhando ao longo da Ria ou explorando a zona histórica de Aveiro, sem a necessidade do carro.
E se precisar viajar, as autoestradas A1, A17, A25 e A29 estão a poucos minutos de distância.
As imagens 3D e os acabamentos de luxo são meramente ilustrativos; recomendamos consultar as informações contratuais para detalhes sobre equipamentos e isolamento térmico e acústico.
Dê à sua família o lar dos sonhos em um espaço desenhado especialmente para vocês.

Agende já a sua visita!

Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade.
A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si.
Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade.
Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário.
HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Apartamento Duplex T3+1 em construção em Aveiro, no bairro do Alboi, marcado pela história e de traços elegantes. Funcional e de linhas direitas o empreendimento localiza-se em zona privilegiada da cidade.
Rodeado dos principais serviços e pontos atrativos, o empreendimento usufrui da natureza que envolve todo o edifício e é um convite para abraçar a cidade.
Venha conhecer este magnifico projeto!

Armazém localizado em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos e inserido numa zona comercial e industrial relevante.
Armazém com 3 pisos, sendo que a cave pode ser utilizada como estacionamento, tendo 49 lugares disponiveis.

Apartamento T3 novo situado no centro de Aveiro, reconhecido pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e localização privilegiada.
Encontra-se no coração da cidade de Aveiro, a poucos segundos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.

O imóvel é composto por um hall de entrada que conduz a uma ampla sala comum em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio e lazer.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dá acesso direto a um generoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou para desfrutar do espaço exterior com conforto e privacidade.

A zona privativa dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, todos com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, sendo que um deles é suíte e outro possui varanda.
Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social.

O apartamento conta ainda com lugar de estacionamento e arrumo individual na cave, proporcionando praticidade e espaço adicional de arrumação.

Com acabamentos contemporâneos, excelente isolamento térmico e acústico e materiais de elevada qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e design.

Situado numa zona residencial tranquila, mas plenamente central, o Edifício Gold representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Excelente apartamento T3 localizado no centro de Aveiro, junto à estação ferroviária e a todos os serviços essenciais. Inserido numa zona privilegiada, rodeada de espaços verdes e áreas de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Este imóvel distingue-se pela excelente distribuição dos espaços. Na área social é composto por um hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor. Esta área é servida por uma casa de banho de serviço.

A zona social tem ainda acesso direto a uma generosa varanda com vista desafogada para o jardim do empreendimento, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. O espaço exterior conta ainda com parque infantil e amplas zonas de convivência.

Através de um hall privativo, acede-se à zona mais reservada da habitação, onde se encontram três quartos, sendo um deles uma generosa suíte, bem como uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

O apartamento está equipado com ar condicionado, vídeo porteiro, caixilharia em PVC, e sistema de ventilação de duplo fluxo, garantindo conforto e eficiência.

Na cave do edifício, conta ainda com um lugar de estacionamento.

Situado numa zona em forte valorização e a escassos minutos do centro de Aveiro, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita!

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência.

Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração.

Apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda de 19,20 m2. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas. Inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.

A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias.

Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais.

Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior.

As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico.

Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética.

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro
Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores.

Este amplo apartamento T3, com uma suíte e 3WC´s, situa-se no segundo piso do bloco 2 com uma extensa varanda de 26,58m2, estacionamento na cave para 2 viaturas de 35,40m2 e espaço para arrumos de 2m2.

As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo.

ACABAMENTOS
-Caixilharias de série minimalista com corte térmico
-Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
-Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
-Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
-Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
-Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
-Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
-Iluminação direta e indireta em Led
-Carpintarias lacadas
-Armários e roupeiros embutidos
-Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
-Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
-Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
-Tela de amortecimento acústico entre pisos
-Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

EQUIPAMENTOS
-Domótica integrada
-Ventilação mecânica de instalações sanitárias
-Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
-Exaustores Küppersbusch
-Pios e Misturadoras Küppersbusch
-Placas de Indução Küppersbusch
-Micro-ondas Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
-Combinado integrável Küppersbusch
-Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
-Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento de tipologia T0, situado ao nível do Rés-do-Chão, inserido num empreendimento de segmento de luxo, em pleno Campus da Universidade de Aveiro, contando com excelentes acessos e localização privilegiada, próximo a todos os serviços e comodidades.

Este amoroso T0 é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, zona de descanso com cama elevatória e roupeiro, dispondo de acesso a um incrível terraço para momentos de lazer.

É de destacar que este apartamento é caracterizado pela sua nobreza arquitetónica e excelência de materiais utilizados.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento.

O apartamento é vendido totalmente mobilado.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
-
Área bruta privativa: 100,20 m²
-
2 Quartos (1 em suite)
-
2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
-
Sala e cozinha em open space
-
1 Varanda
-
1 Lugar de estacionamento
-
Arrumos

Acabamentos e equipamentos de excelência:
-
Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
-
Tampos em Dekton
-
Pavimentos vinílicos de alta qualidade
-
Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
-
Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
-
Iluminação LED embutida (direta e indireta)
-
Domótica integrada
-
Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
-
Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luminosidade natural e elegância são as palavras que caracterizam este apartamento de tipologia T2+1, situado ao nível do 1º andar inserido num empreendimento de referência, que prima pela utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla, e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma zona de office e uma casa de banho de serviço.

A zona mais privada do imóvel é composta por hall de quartos, e 2 suites com casa de banho privativa.

Destacamos que o imóvel conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, com estores elétricos e térmicos, cozinha totalmente equipada, ar-condicionado e bomba de calor.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento e um compartimento de arrumos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 com comércio e Armazém, no centro de São Bernardo.

Composto por:

Moradia para Habitação e Estabelecimento Comercial, com espaços de garagens. Armazém e cave composto por:

Habitação no 1º andar
com 3 quartos, Casa de Banho (WC completo), Sala, Dispensa, cozinha e lavandaria (marquise)

Estabelecimento comercial no R/C
com 3 divisões e cave (arrumo), cozinha, dispensa e sala.

Lugares de estacionamento:
para 4 viaturas cobertos e 2 descobertos.

Armazém (anexo)
Área com 200m2 , Wc e arrumos.

Área da moradia:

Útil: 170m2
Bruta: 238m2

C.E. : D

Área loja:

Útil: 163m2
Bruta: 276m2

C.E. : B-


Localização de excelência, próximo do centro da cidade de Aveiro.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Marque a sua visita.

T2+1 Novo | varanda | Lugar de estacionamento

Apartamento T2+1 com varanda, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro.

Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Destaca-se pelo sua varanda, que proporciona um espaço exterior funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio.

O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia.

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional.

Conta ainda com:

* Ar condicionado Bosch
* Estores elétricos com proteção térmica
* Louças sanitárias suspensas da Sanitana
* Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
* Preparação para carregamento de viaturas elétricas

Dispõe de lugar de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança.

Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira.