771 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética A, em Matosinhos

Apartamento T2 Smart (T1+1), com 60 m² de área bruta privativa, três varandas com um total de 10 m², arrecadação e um lugar de estacionamento, localizado na Flower Tower Camellia, em Leça da Palmeira, Matosinhos.

O apartamento é composto por sala de estar e cozinha em open space com acesso direto a duas varandas, um quarto principal com varanda privada, um segundo quarto e uma casa de banho.

Dispõe de pavimento em madeira de carvalho e cozinha equipada. O ambiente interior beneficia de luminosidade natural e das varandas que reforçam a relação entre o espaço habitacional e o exterior.

O condomínio oferece arrecadação, lugar de estacionamento com possibilidade de carregamento elétrico, sala de condomínio/multiusos, jardins exteriores privativos e espaço fitness.

Localizado a 5 minutos walking distance da Quinta da Conceição e Museu de Santiago e a 7 minutos da Exponor e do acesso à A28. Está ainda a 5 minutos driving distance da Praia de Leça da Palmeira, da Marina de Leça, da Piscina das Marés, do Mercado de Matosinhos e a 8 minutos da Praia do Aterro e do aeroporto do Porto. A 9 minutos da praia de Matosinhos, a menos de 15 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro e da Baixa do Porto.

Excelente Apartamento T1 + 1 com terraço de 3,7m2 e arrecadação localizado no coração de Matosinhos.

CAROFINI Pré-Lançamento | Residências Contemporâneas a 150m do Mar

O Carofini é um empreendimento boutique de arquitetura contemporânea, localizado na Rua Roberto Ivens nº 734, em pleno Matosinhos Sul. A apenas 150 metros do mar, representa um produto escasso, diferenciado e com forte potencial de valorização, inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte.

Com apenas 17 apartamentos distribuídos por 5 pisos 13 T1 e 4 T1+1 o projeto foi desenvolvido para quem privilegia elegância, eficiência e um estilo de vida costeiro sofisticado. Todas as tipologias incluem varanda ou terraço, garantindo luz natural e uma relação contínua com o exterior.

Tipologias e Áreas

T1 e T1+1

Áreas interiores entre ~50 m² e 68 m²

Varandas ou terraços entre ~3,7 m² e 38 m²

Layouts pensados para funcionalidade, amplitude visual e conforto
Os rés-do-chão oferecem terraços privados amplos, enquanto os pisos superiores beneficiam de varandas generosas que prolongam o ambiente interior.

Equipamentos e Especificações

As frações são entregues totalmente equipadas, garantindo conforto imediato e baixo custo pós compra:

Cozinha mobilada com eletrodomésticos integrados

Ar-condicionado

Bomba de calor para AQS

Roupeiros embutidos

WC com móvel completo e soluções contemporâneas

Caixilharias de alto desempenho, vidro duplo e isolamento reforçado

Estores exteriores em alumínio

Pavimento vinílico carvalho

Porta de segurança, vídeo porteiro e ventilação mecânica
(Mapa de acabamentos detalhado na brochura oficial.

Condomínio e Infraestruturas

Sala de cowork e lounge ideal para trabalho, estudo ou convívio

Lavandaria equipada para uso dos residentes

17 arrumos privados

6 lugares de estacionamento coberto opcionais

Garagem interior com monta-auto para maior conveniência

Edifício com materialidade premium: mosaico cerâmico bege e caixilharias metálicas de acabamento superior

Localização Premium

Um dos pontos fortes do Carofini é a proximidade imediata a tudo o que define o lifestyle de Matosinhos:

Praia de Matosinhos - 150 m

Parque da Cidade - minutos a pé

Metro - 200 m

Restaurantes, cafés, mercados e zonas comerciais de referência

Escolas, escolas internacionais e surf schools

Uma zona consolidada, altamente valorizada e com forte procura de residentes, nómadas digitais e investidores.

Condições Comerciais Pré-Lançamento

Reserva: 5.000€

CPCV: 10%

Reforço a 12 meses: 10%

Escritura: 80%

Conclusão prevista: Junho 2028

Garagem opcional em unidades selecionadas.

Trata-se de um produto raro, com oferta extremamente limitada e perfil ideal para:

Habitação própria junto ao mar

Investidores que procuram segurança de valorização

Quem valoriza arquitetura contemporânea, exclusividade e uma localização imbatível

Reserve já a sua unidade.

Apartamento T4 com pátio de 39,40m, composto por Sala em openspace com a cozinha, duas suítes e dois quartos. Tem ainda estacionamento e arrecadação

O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional.

Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização.

Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse

Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas

Todas as frações com espaços exteriores privados

Salas com ligação direta a varandas/terraços

Suítes luminosas com materiais de qualidade superior

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH

Pavimento em madeira de carvalho multicamadas

Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação

Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas

Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium)

Climatização e conforto

Sistema multisplit LG (ar quente/frio)

Bomba de calor Aquapura para AQS

Blackouts motorizados nos quartos

Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar

Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos

Interior das habitações

Pavimentos em madeira de carvalho

Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas

Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções

Salas e quartos com acesso direto ao exterior

Cozinhas

Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino

Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco

Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça

Instalações sanitárias

Porcelânicos de grande formato (até 120×250)

Louças suspensas Geberit

Bases de duche extraplanas ASD

Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+)

Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo

Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado

Condomínio Privado

Dois pátios interiores ajardinados

Sala de condomínio com 80 m²

Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo

Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações

Portão automático e acessos controlados

Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência

Ecoponto e zonas técnicas organizadas

Localização e Envolvente

Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz.

Praia de Matosinhos 5 minutos a pé

Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista)

Parque da Cidade e Serralves poucos minutos

Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata

Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade

Perfil de Cliente

Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar

Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado

Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul

Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
20% NO CPCV (-5.000€ reserva)
10% a 12 meses (na estrutura)
10% na conclusão da caixilharia
60% NA ESCRITURA

Apartamento T2 de luxo em Matosinhos Sul situado no piso 5 do Edifício Nautilus com 80,20 m2 de área bruta privativa e 3,60 m2 de varanda, este apartamento tem ainda um lugar de garagem e um arrumo.

O apartamento é constituído por Hall de entrada, sala com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, lavandaria 1 suíte e um quarto, tem ainda um wc completo de apoio ao segundo quarto. Da sala poderá aceder a uma boa varanda.

Os equipamentos da cozinha são:

1 placa de indução;
1 exaustor;
1 forno;
1 micro-ondas;
1 frigorífico combinado;
1 máquina de lavar a louça.

Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, portas folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos do quarto e da suíte e o seu interior em melamina de linho.

Casas de banho com loiças suspensas da marca Roca revestidas a cerâmico retificado de grande formato. Terraço com pavimento em deck cerâmico.

O aquecimento e arrefecimento do apartamento feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.

Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.

Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços.
Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos.

Apartamento T1 com sala e cozinha em openspace, um quarto e uma casa de banho. Tem ainda estacionamento e arrecadação

Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777 eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.

O Empreendimento

46 apartamentos de tipologias T1 a T4

Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium

Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural

Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores

Elevada eficiência térmica e acústica

Estacionamento privativo em dois pisos de garagem

Condomínio com áreas comuns valorizadas

Infraestruturas

Rooftop com vistas panorâmicas
Jardim privativo com zonas de lazer
Sala de condomínio / área social
Garagem em 2 pisos

Tipologias
T2 - Elegância e Funcionalidade

Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.

Sala em open space com acesso à varanda

Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados

Suite com roupeiros embutidos

Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)

Casas de banho com materiais premium

Lavandaria/zona técnica

1 a 2 lugares de garagem

T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar

Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias.

Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda

Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)

Suite principal com closet e WC privativo

Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos

WC social + WC completo

Lavandaria e arrumação integrada

2 lugares de estacionamento

T4 - Amplitude e Prestígio

A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.

Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda

Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa

Suite master com closet e WC privativo

2 ou 3 suites adicionais

WC social, lavandaria e zonas técnicas

2 a 3 lugares de garagem

Localização

Avenida Menéres, Matosinhos Sul

A 5 minutos da Praia de Matosinhos

Junto ao Parque da Cidade

Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços

Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto

Porquê investir no Menéres 777?

Preços de lançamento
Forte procura e escassez de oferta nova na zona
Elevado potencial de valorização e liquidez futura
Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva
Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento

T4 novo com varanda e terraço no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal.

Este apartamento é composto por 1 sala, 1 cozinha com 1 lavandaria, 4 quartos dos quais 2 são suites e 4 casas de banho.
A sala e as 2 suites dão acesso directo ao terraço orientado a sul e os outros 2 quartos dão acesso a uma simpática varanda

Faz ainda parte da fracção 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos,

Composto por 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Fazem parte ainda do Empreendimento, 6 lojas.

Os apartamentos do piso térreo têm jardins com áreas generosas e a maioria dos apartamentos possui varanda. Todos os apartamentos têm arrumos e no mínimo um lugar de garagem. Os acabamentos são de nível excepcional e de grande qualidade.

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os!

Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Apartamento T4 com pátio, composto por Sala em openspace com a cozinha, duas suítes e dois quartos. Tem ainda estacionamento e arrecadação

O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional.

Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização.

Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse

Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas

Todas as frações com espaços exteriores privados

Salas com ligação direta a varandas/terraços

Suítes luminosas com materiais de qualidade superior

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH

Pavimento em madeira de carvalho multicamadas

Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação

Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas

Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium)

Climatização e conforto

Sistema multisplit LG (ar quente/frio)

Bomba de calor Aquapura para AQS

Blackouts motorizados nos quartos

Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar

Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos

Interior das habitações

Pavimentos em madeira de carvalho

Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas

Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções

Salas e quartos com acesso direto ao exterior

Cozinhas

Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino

Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco

Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça

Instalações sanitárias

Porcelânicos de grande formato (até 120×250)

Louças suspensas Geberit

Bases de duche extraplanas ASD

Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+)

Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo

Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado

Condomínio Privado

Dois pátios interiores ajardinados

Sala de condomínio com 80 m²

Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo

Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações

Portão automático e acessos controlados

Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência

Ecoponto e zonas técnicas organizadas

Localização e Envolvente

Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz.

Praia de Matosinhos 5 minutos a pé

Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista)

Parque da Cidade e Serralves poucos minutos

Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata

Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade

Perfil de Cliente

Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar

Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado

Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul

Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
20% NO CPCV (-5.000€ reserva)
10% a 12 meses (na estrutura)
10% na conclusão da caixilharia
60% NA ESCRITURA

#ref:34743325

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada
Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada.
A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.
Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade.
As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.

Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Localizada na Area Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida.
Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária
Com uma excelente infraestrutura urbana Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

T2 em Matosinhos com lugar de garagem e arrumos

Classe Energética A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.

Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!

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Apartamento T1 com sala e cozinha em openspace, um quarto e uma casa de banho. Tem ainda estacionamento e arrecadação

Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777 eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.

O Empreendimento

46 apartamentos de tipologias T1 a T4

Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium

Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural

Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores

Elevada eficiência térmica e acústica

Estacionamento privativo em dois pisos de garagem

Condomínio com áreas comuns valorizadas

Infraestruturas

Rooftop com vistas panorâmicas
Jardim privativo com zonas de lazer
Sala de condomínio / área social
Garagem em 2 pisos

Tipologias
T2 - Elegância e Funcionalidade

Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.

Sala em open space com acesso à varanda

Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados

Suite com roupeiros embutidos

Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)

Casas de banho com materiais premium

Lavandaria/zona técnica

1 a 2 lugares de garagem

T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar

Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias.

Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda

Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)

Suite principal com closet e WC privativo

Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos

WC social + WC completo

Lavandaria e arrumação integrada

2 lugares de estacionamento

T4 - Amplitude e Prestígio

A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.

Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda

Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa

Suite master com closet e WC privativo

2 ou 3 suites adicionais

WC social, lavandaria e zonas técnicas

2 a 3 lugares de garagem

Localização

Avenida Menéres, Matosinhos Sul

A 5 minutos da Praia de Matosinhos

Junto ao Parque da Cidade

Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços

Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto

Porquê investir no Menéres 777?

Preços de lançamento
Forte procura e escassez de oferta nova na zona
Elevado potencial de valorização e liquidez futura
Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva
Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento

O Urban Collection em Matosinhos oferece apartamentos modernos, confortáveis e bem localizados, perto do mar e de serviços essenciais.

Localizado em Matosinhos, o Urban Collection oferece uma combinação perfeita entre design moderno, conforto e uma localização privilegiada.
Com apartamentos desenhados para conseguir o seu maior conforto, este projeto destaca-se pela elevada qualidade dos acabamentos e pelo estilo contemporâneo, ideal para quem procura vivência citadina e funcional em que a Natureza não é esquecida. Com uma área comum de 150m2 com piscina no Rooftop exclusiva para seus residentes.

Os apartamentos T0 do Urban Collection combinam praticidade e sofisticação, com design moderno e funcional. Oferecem conforto e atenção aos detalhes, sendo a escolha ideal para quem procura viver no centro de Matosinhos. Certificação energética A+.

Com arquitetura moderna e inteligente, os apartamentos do Urban Collection são projetados para maximizar funcionalidade e conforto. Totalmente equipados com eletrodomésticos de alta qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, todas da marca Bosch ou similar) e ar condicionado (também Bosch ou similar), garantem um ambiente agradável durante todo o ano.
Além disso, contam com sistemas eficientes de aquecimento de águas, como bomba de calor ou painel solar. Uma opção prática, moderna e bem localizada para quem valoriza qualidade de vida e conforto.


Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T2 com 80 m2 interiores e uma área exterior de 3,60 m2, em Matosinhos Sul, a apenas 600m da praia.

O apartamento apresenta uma fantástica distribuição, pensada para garantir conforto e tranquilidade. É composto por dois quartos, um deles com suite e roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes. A sala juntamente com a cozinha, beneficia de grande luminosidade e permite diferentes configurações de layout, criando um ambiente acolhedor e versátil. A lavandaria independente é um item de valor acrescentado.

A cozinha aberta para a zona de living, encontra-se totalmente equipada, assegurando funcionalidade no dia a dia.

O imóvel distingue-se ainda pelos seus acabamentos de grande qualidade e pelo elevado nível de conforto térmico e acústico, garantido por vidros duplos e isolamento térmico e acústico. Dispõe de lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade e segurança, um fator altamente valorizado nesta localização.

Inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde pode usufruir de espaços verdes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona.

Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Matosinhos Sul, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar, realçando a máxima exclusividade e privacidade do próprio projeto.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais sólidas e valorizadas de Matosinhos.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em
Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP, encontra-se o mais recente e exclusivo projeto
imobiliário - o ’Oporto Metropolitano’.

O ’Oporto Metropolitano’, é constituído por dois edifícios:

O Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0, conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet.

Para Investir:
Com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, sendo expectável a duplicação do valor investido após oito anos, se consideradas as rendas e a mais-valia resultante de eventual venda.

Para viver:
Manutenção, mobiliário e decoração, limpeza, lavandaria, serviço de refeições, é o conceito explorado pelo emblemático e conceituado Grupo BBGourmet.

Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta.

Este novo empreendimento será dotado de jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.
Com uma ampla zona envolvente ajardinada, de onde os residentes poderão usufruir de uma diversidade de comércio, serviços e transportes públicos, inclusive o Metro.

- T0 desde 171.000€ | Área útil 41 m2 | Varanda 7 m2 | Floreira 3 m2 | Área total 51 m2
- T1 desde 234.000€ | Área útil 58 m2 | Varanda 14 m2 | Floreira 9 m2 | Área total 81 m2

Orientação solar: Sul

Conclusão prevista para Outubro de 2025.

Apartamentos em Matosinhos Viva junto ao Mar | Atlante Mare

Descubra o Atlante Mare, um exclusivo empreendimento residencial localizado no coração de Matosinhos, a poucos passos do mar e do Mercado Municipal. Um projeto contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, design e qualidade de vida.

Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T0, T1, T1+1, T0+2 e T2, destacam-se pela arquitetura moderna, layouts funcionais e acabamentos de elevada qualidade, garantindo eficiência energética e máximo bem-estar.

Destaques do Empreendimento:

- Ginásio equipado
- Espaço de coworking
- Pátio exterior ajardinado
- Lavandaria comum
- Estacionamento para bicicletas e mobilidade sustentável
- Espaço comercial no rés-do-chão
- Piscina panorâmica exclusiva aos apartamentos do último piso

Localização privilegiada

Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto; em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos, a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro e a aproximadamente 8 minutos a pé da praia de Matosinhos.
Com excelentes acessos a comércios, restaurantes, serviços e transportes públicos. O Atlante Mare oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a proximidade ao mar.
Ideal tanto para habitação própria, como para investimento, este projeto representa uma oportunidade única numa das localizações mais valorizadas de Matosinhos.

Contacte-nos para mais informações, plantas e disponibilidade.

Condominio fechado com segurança 24h, 2 lugares de garagem, 1 arrecadação, 2 cortes de tenis, 1 piscina exterior, 1 piscina interior, jacuzi, turco, sauna e ginásio equipado.

Apresentamos este elegante apartamento inserido no exclusivo empreendimento Green Park Residence, localizado em Matosinhos, uma das zonas mais valorizadas do Grande Porto, reconhecida pela sua beleza natural, património cultural e gastronomia de excelência.

O imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, casa de banho de serviço, cozinha funcional, lavandaria, ampla sala comum com acesso a uma agradável varanda, um quarto interior versátil ideal para escritório ou quarto de apoio, e um quarto principal com casa de banho privativa e varanda. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura, localizado na cave do edifício.

O Green Park Residence destaca-se pela sua arquitetura moderna e soluções construtivas inovadoras, garantindo um elevado padrão de qualidade e conforto. Dividido em três lotes, este empreendimento oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3, todas pensadas para responder às exigências de uma vida contemporânea.

Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade do campo a apenas um minuto da cidade. Beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais como hipermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e unidades de saúde.

Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência no dia a dia.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto com um dos consultores da Litoral Urbano, agência com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, reconhecida pelo serviço personalizado e profissionalismo.

Apartamento T4 com pátio de 13,1m, composto por Sala em openspace com a cozinha, duas suítes e dois quartos. Tem ainda estacionamento e arrecadação

O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional.

Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização.

Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse

Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas

Todas as frações com espaços exteriores privados

Salas com ligação direta a varandas/terraços

Suítes luminosas com materiais de qualidade superior

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH

Pavimento em madeira de carvalho multicamadas

Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação

Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas

Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium)

Climatização e conforto

Sistema multisplit LG (ar quente/frio)

Bomba de calor Aquapura para AQS

Blackouts motorizados nos quartos

Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar

Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos

Interior das habitações

Pavimentos em madeira de carvalho

Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas

Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções

Salas e quartos com acesso direto ao exterior

Cozinhas

Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino

Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco

Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça

Instalações sanitárias

Porcelânicos de grande formato (até 120×250)

Louças suspensas Geberit

Bases de duche extraplanas ASD

Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+)

Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo

Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado

Condomínio Privado

Dois pátios interiores ajardinados

Sala de condomínio com 80 m²

Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo

Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações

Portão automático e acessos controlados

Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência

Ecoponto e zonas técnicas organizadas

Localização e Envolvente

Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz.

Praia de Matosinhos 5 minutos a pé

Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista)

Parque da Cidade e Serralves poucos minutos

Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata

Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade

Perfil de Cliente

Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar

Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado

Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul

Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
20% NO CPCV (-5.000€ reserva)
10% a 12 meses (na estrutura)
10% na conclusão da caixilharia
60% NA ESCRITURA

Este apartamento T2, inserido no empreendimento de luxo Nautilus IV, combina conforto, funcionalidade e proximidade à praia em Matosinhos Sul. Com 1 suíte, 1 quarto adicional com casa de banho partilhada, cozinha, sala, lavandaria e varanda, oferece áreas modernas e bem distribuídas para quem procura qualidade de vida. Inclui 1 lugar de garagem e arrumos, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Localização e acessos:
· Próximo da praia de Matosinhos e da estação de metro, facilitando deslocações.
· Bons acessos ao centro do Porto e à zona da Foz.
· Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades, incluindo o Parque da Cidade e a Quinta de Monserrate.

Ensino e formação:
· Escolas, creches e centros educativos próximos, ideais para famílias.

Comércio e serviços:
· Comércio local variado, restaurantes, bares e serviços essenciais a curta distância.
· Supermercados e espaços de conveniência facilmente acessíveis.

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade a praias, zonas verdes e parques urbanos para atividades ao ar livre.
· Condomínio seguro e confortável, proporcionando privacidade e bem-estar.
· Varanda e áreas interiores bem concebidas, ideais para convívio e descanso.

Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
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SIGLA, a sua Imobiliária!

Nestes apartamentos de 4 quartos, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela: uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar. Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer da vida em Portugal.
É um condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. Único na região, distingue-se pela sua
arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. É um dos polos gastronómicos mais importantes do país, fruto da sua proximidade ao mar e receitas típicas para provar e degustar nos mais de 600 restaurantes do concelho.

Apartamento T1 para Venda num Empreendimento com vista mar em Matosinhos.

O apartamento é composto por uma sala/cozinha em OpenSpace, um quarto, uma WC Completa e uma varanda, que possibilita aproveitar a vista e a maresia.

A Cozinha é totalmente equipada:
- Frigorífico;
- Placa de Indução;
- Exaustor;
- Forno Multifunções;
- Microondas;
- Máquina de Lavar Louça.

As bancadas em quartzo e o mobiliário lacado com acabamento mate o acetinado de linhas contemporâneas garantem durabilidade, funcionalidade e uma estética atual.

A WC contém poliban.

Revestimento cerâmico retificado nas zonas húmidas; pintura lavável nas restantes superfícies.

Iluminação por projetores LED embutidos e sancas para luz indireta.

Armários de lavatório suspensos, com acabamento lacado ou madeira técnica.

Sanitários suspensos com autoclismo de embutir.

Torneiras cromadas monocomando, de design contemporâneo.

Resguardos de base de duche em vidro temperado transparente, com ferragens ocultas.

Iluminação e conforto

A iluminação interior recorre a focos LED embutidos, assegurando eficiência energética, conforto visual e uma leitura limpa dos espaços.

A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos garante isolamento térmico e acústico eficaz, enquanto o ar condicionado por sistema multi-split permite climatização eficiente e controlo individualizado em cada fração.

Todos os apartamentos beneficiam de varandas generosas, com áreas entre 6,75 m² e 24,30 m², prolongando os espaços interiores e reforçando a ligação ao exterior, ao rio e ao mar.

A configuração com três frentes assegura excelente luminosidade natural e ventilação, criando ambientes equilibrados, funcionais e confortáveis.

Todo o apartamento é climatizado através de Ar Condicionado, e as águas sanitárias são aquecidas através de Bomba de Calor.

Os layouts são eficientes e bem distribuídos, adequados tanto para habitação própria como para investimento residencial qualificado.



Prazo previsto de conclusão da obra: Junho de 2028.

Agende já a sua visita!

Apartamento T3 com sala e cozinha em openspace, uma suíte, dois quartos e duas casas de banho de apoio. Tem ainda estacionamento e arrecadação

Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777
eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade.

O Empreendimento

46 apartamentos de tipologias T1 a T4

Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium

Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural

Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores

Elevada eficiência térmica e acústica

Estacionamento privativo em dois pisos de garagem

Condomínio com áreas comuns valorizadas

Infraestruturas

Rooftop com vistas panorâmicas
Jardim privativo com zonas de lazer
Sala de condomínio / área social
Garagem em 2 pisos

Tipologias
T2 - Elegância e Funcionalidade

Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento.

Sala em open space com acesso à varanda

Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados

Suite com roupeiros embutidos

Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar)

Casas de banho com materiais premium

Lavandaria/zona técnica

1 a 2 lugares de garagem

T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar

Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias.

Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda

Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta)

Suite principal com closet e WC privativo

Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos

WC social + WC completo

Lavandaria e arrumação integrada

2 lugares de estacionamento

T4 - Amplitude e Prestígio

A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida.

Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda

Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa

Suite master com closet e WC privativo

2 ou 3 suites adicionais

WC social, lavandaria e zonas técnicas

2 a 3 lugares de garagem

Localização

Avenida Menéres, Matosinhos Sul

A 5 minutos da Praia de Matosinhos

Junto ao Parque da Cidade

Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços

Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto

Porquê investir no Menéres 777?

Preços de lançamento
Forte procura e escassez de oferta nova na zona
Elevado potencial de valorização e liquidez futura
Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva
Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento

Este apartamento T4, em construção, localiza-se em Matosinhos, numa zona servida por metro e transportes públicos, a curta distância da praia. Com orientação solar Poente, apresenta uma organização funcional composta por uma suite, mais três quartos, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), cozinha e sala amplas, varanda, arrecadação e estacionamento interior para três viaturas. Inserido em edifício moderno, oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ano de construção: 2027

Localização e acessos:
· Próximo da praia de Matosinhos
· Estação de metro e transportes públicos nas proximidades
· Bons acessos às principais vias rodoviárias

Comércio e serviços:
· Supermercados, comércio local e restauração a curta distância
· Serviços essenciais facilmente acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Salão de festas
· Proximidade da praia e de zonas urbanas consolidadas
· Condomínio moderno e funcional

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro
· Estores elétricos
· Elevador
· Bomba de calor
· Ar condicionado
· Sistema de segurança CCTV

Classe Energética: A (DCR)

Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento ’Central Park’, localizado no coração de Matosinhos. Com uma arquitetura moderna e funcional, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, design e localização privilegiada.

Com uma excelente orientação solar a Sul, o apartamento é composto por:

- Hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços;
- Ampla sala de estar em conceito open space com cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio;
- Lavandaria independente;
- Casa de banho de serviço;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que um deles dispõe de uma varanda , perfeita para relaxar ao final do dia.

O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, proporcionando toda a comodidade que precisa no seu dia a dia.

O Central Park é um empreendimento inovador, com 102 frações distribuídas por 6 pisos, projetado para redefinir a vida urbana em Matosinhos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação sofisticada, funcional e acolhedora.

Localização privilegiada: A poucos minutos a pé de todo o tipo de serviços e comodidades - escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes e zonas comerciais - e com fácil acesso às praias, parques e à rede de transportes públicos.

Matosinhos é uma cidade vibrante, com elevada qualidade de vida, que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma zona costeira. É também uma localização com forte potencial de valorização imobiliária, ideal para quem procura investimento seguro ou a casa perfeita para viver.

Para mais informações, não hesite em contactar um dos consultores da Litoral Urbano. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos um serviço profissional, personalizado e orientado às suas necessidades.

Apartamento NOVO T1 com Terraço (Condomínio Privado)

ULTIMO ANDAR!!!

Empreendimento inovador com design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes , proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. Localizado no centro de Matosinhos a 2 min da praia e de todas as comodidades, este é um lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Destaques:
-Cozinha totalmente equipada e mobilada
-Ar condicionado
-Lugar de garagem
- Terraço com 17m2

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)