19 Casas para Venda, Apartamentos em Matosinhos, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Apartamentos de Serviço T0 - Matosinhos OPorto Metropolitano - para comprar no Porto.

O Oporto Metropolitano é o mais recente empreendimento na cidade do Porto, concebido para o cidadão moderno que procura usufruir plenamente dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2026.

Este projeto integra um conceito de Service Apartments, onde a gestão do investimento é assegurada pelo operador do Oporto Metropolitano, permitindo ao proprietário total tranquilidade. O investimento apresenta rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos, com previsão de crescimento nos anos seguintes, estimando-se a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, considerando as rendas e a potencial mais-valia numa futura venda.

O empreendimento é composto por 50 Service Apartments, beneficiando de um conjunto de serviços premium, incluindo:

Housekeeping diário com limpeza simples de cozinha e casas de banho e recolha de resíduos;

Limpeza geral semanal com mudança de roupa;

Despesas incluídas de eletricidade, água e internet;

Roupa de cama e banho;

Produtos essenciais como gel de banho e mãos, detergentes de loiça e roupa.

Dispõe ainda de opção de estacionamento em garagem, serviço de pequeno-almoço e room service.

Todas as frações beneficiam de apoio e ligação direta a uma reconhecida cadeia de restaurantes e mercearias gourmet de um grupo de referência na cidade, disponibilizando serviços como refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria, gelataria, garrafeira e florista.

O Oporto Metropolitano resulta do traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do emblemático Edifício Vodafone na Avenida da Boavista e do Palácio da Justiça de Gouveia, contando com construção a cargo do mesmo construtor responsável pelo WOW - World of Wine, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

O empreendimento distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, varandas e floreiras em todas as frações, sistema de filtragem natural do ar, especial cuidado na proteção acústica e painéis fotovoltaicos de desenho marcante. Envolvido por zonas ajardinadas, será certamente um edifício de referência futura na cidade.

Localização privilegiada, próxima das principais vias de acesso do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

Pack de mobiliário :

T0 - 20.000€

T1 - 25.000€

Excelente oportunidade, poucos unidades disponíveis.

Condições
40% CPCV
60% Escritura

Peça já mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo situado na Av. Menéres. Aqui o bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projeto integra um jardim privado e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança. O empreendimento tem ainda um Rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.

Fração AT - Piso 5 - Bloco A - Centro Traseiras - Área: 58,92m2 + 1 lugar de estacionamento L68 e arrumos AR.34 no piso -1

Data prevista de conclusão da obra: 2º semestre de 2028

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T2 no empreendimento Las Palmeras, em Leça da Palmeira.

Tem cozinhas equipadas com eletrodomésticos do tipo Siemens - placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exaustor.
Tem pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro.

Cada unidade foi concebida com um foco no conforto, na funcionalidade e na luminosidade natural. Os amplos espaços, as varandas e os acabamentos de alta qualidade são apenas alguns dos elementos que tornam estes apartamentos verdadeiramente especiais.

Frações disponíveis:

Fração 1.1 - Piso 1 - Área: 89,3m2 + Varanda: 5,5m2 + 1 Lugar de garagem e arrumos - €410.100,00
Fração 1.2 - Piso 1 - Área: 87,3m2 + Varanda: 9,3m2 + 1 Lugar de garagem e arrumos - €406.800,00
Fração 1.3 - Piso 1 - Área: 78,1m2 + Varanda: 3,4m2 + 1 Lugar de garagem e arrumos - €356.550,00
Fração 2.2 - Piso 2 - Área: 87,3m2 + Varanda: 7,6m2 + 1 Lugar de garagem e arrumos - €404.250,00
Fração 3.1 - Piso 3 - Área: 89m2 + Varanda: 42,9m2 + 2 Lugares de garagem e arrumos - €464.850,00

Data prevista de conclusão da obra: Maio de 2027

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Para comprar apartamento T1 em Matosinhos com garagem e varanda - menos de 1,5Km da praia.

Localizado junto á Câmara Matosinhos e ao Parque Basílio Teles, a menos de 1,5 Km da Praia de Matosinhos, nasce o empreendimento Jardim de Matosinhos.

Condomínio fechado com jardim, no centro de Matosinhos onde todas as fracções terão varanda ou terraço, arrumos e estacionamento.

A preservação de uma casa senhorial com um moderno edifício, faz nascer este projeto único, residencial e contemporâneo, com 11 frações, de tipologias T1 e T2, e amplas áreas exteriores.

Na casa principal temos 3 frações e no edifício que será construído, serão 8 frações.

Jardins privativos ao condomínio, vão trazer harmonia e bem estar para este condomínio.

No centro de Matosinhos, este edifício oferece uma variedade de serviços próximos, incluindo comércio, restaurantes, jardins e escolas, assegurando aos moradores uma vida confortável.

Entre os acabamentos de conforto, podemos nomear:

Estores elétricos
Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado
Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
Tampo em painel compósito tipo ’Silestone’ ou equivalente
Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta

Uma fantástica oportunidade para comprar este apartamento T2 em Matosinhos com garagem e varanda.

Para mais informações sobre condições desta cedência de posição por favor contactar

Inicio da Construção 1º trimestre de 2024,
A conclusão está prevista para o final do 1.º semestre de 2026

Ligue agora para mais informações!!

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T1, novo, com 52,09 m2 e varanda com 2,43 m2.
Arrumo e lugar de garagem.

Empreendimento Menéres 777

Este projeto foi cuidadosamente concebido para homenagear a história e o património da região, integrando-se de forma harmoniosa com o ambiente urbano envolvente. A apenas 5 minutos da praia, o Meneres 777 oferece uma localização privilegiada, onde o estilo de vida costeiro se cruza com a sofisticação citadina.

Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o Meneres 777 distingue-se pelos acabamentos premium, design funcional e uma atenção especial ao conforto e à qualidade de vida dos seus residentes.

Ideal para quem valoriza exclusividade, bem-estar e proximidade com o mar, o Meneres 777 é mais do que uma morada é um verdadeiro privilégio viver aqui.

O projeto iniciará a construção em agosto de 2025, com conclusão prevista em 36 meses.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613

Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo situado na Av. Menéres. Aqui o bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projeto integra um jardim privado e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança. O empreendimento tem ainda um Rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.

Fração AO - Piso 5 - Bloco A - Centro Traseiras - Área: 52,09m2 + Área exterior: 2,43m2 + 1 lugar de estacionamento L61 e arrumos AR.52 no piso -1

Data prevista de conclusão da obra: 2º semestre de 2028

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

T3 com 129,72 m2 de área coberta + 13,54 de varanda + 1 lugar de garagem na cave
Rua Pinto de Araújo - 1º H, Leça da Palmeira
Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica
1º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões
Vários roupeiros
Sala e cozinha em open space
Acabamentos de 1ª qualidade
Certificação energética A
2 WC
Áreas por divisão:
Sala 36,67 m2
Suite 18,07 m2
Quarto 11,17 m2
Quarto 13,41 m2

Mapa de Acabamentos

Fachada
* Painéis cerâmicos Frontek, branco S101 na fachada frontal e empena nascente
* Sistema Etics na fachada tardoz e empena poente
* Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato Seciltek Isovit Rev SP cor branca
* Elementos de separação de varandas revestidos em granito Angola negro polido
* Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio Alucobond
* Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox
* Caixilharias de alumínio Cortizo série Corvision/Cor70 C16 ST, acabamento Sable S200 e vidro duplo com sistema blackout interior

Zonas Comuns
* Pavimento em material cerâmico Argenta 120x120, Gold, Nero polido Granilla (PRC) RC e escadarias em granito Angola
* Paredes reboco projetado com acabamento pintado
* Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco
* Tetos em gesso cartonado com iluminação LED

Halls, Salas e Quartos
* Paredes em reboco projectado com acabamento pintado
* Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca JMR com rodapés esmaltados à cor branca
* Portas em MDF esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens JNF, dobradiças ocultas e fecho magnético
* Tetos em gesso cartonado com iluminação LED
* Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, Margrés, Thunder Anthracite e ASR

Cozinhas
* Backsplash em Silestone branco Zeus
* Balcão em Silestone branco Zeus
* Pavimento em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana R
* Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED
* Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca
* Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
* Torneira Grohe Minta cromado

Sanitários
* Paredes e pavimentos em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana MC R
* Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED
* Sanitas suspensas Sanindusa, Status com fixação oculta + sistema de descarga oculta Oli com placa de descarga Oli Blink cromo (sistema hidraulico)
* Bases de duche Restone Hidden branco
* Torneiras de lavatório encastradas Grohe Essence + Ohm
* Sistema de duche Grohe Essence New monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo Tempesta + chuveiro de mão Euphoria cosmopolita
* Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em Silestone branco Zeus e lavatório Kaza Sinqua branco brilhante

Carpintarias
* Porta de segurança corta-fogo Heletec EL2-30C5
* Roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco

Equipamentos
* Aparelhagem Efapel Siza em branco
* Iluminação LED, sancas e focos
* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
* Climatização por sistema de ar condicionado mural

Partilho com todos os colegas, com Licença AMI, a presente angariação em regime 50/50.

T2 recuado com 80,50 m2 de área coberta + 23,42 de TERRAÇO + 1 lugar de garagem na cave
Rua Pinto de Araújo - 6º recuado - Leça da Palmeira
Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica de Leça da Palmeira
6º piso (último piso) com a Sala e TERRAÇO a Sul
Os dois quartos voltados para as traseiras
7 roupeiros
Sala e cozinha em open space
certificação energética A
Áreas por divisão:
Sala 35,32 m2
Suite 16,80 m2
Quarto 12,76 m2

Mapa de acabamentos
Fachada
- Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente
- Sistema etics na fachada tardoz e empena poente
- Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca
- Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido
- Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond
- Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox
-Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior.

Zonas comuns
- Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola
- Paredes reboco projetado com acabamento pintado
- Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led.
Habitações
Halls, salas e quartos
- Paredes em reboco projetado com acabamento pintado
- Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca
- Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led
- Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr
Cozinhas
- backsplash em silestone branco zeus
- Balcão em silestone branco zeus
- Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r
- Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led
- Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca
- Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch
- Torneira grohe minta cromado
Sanitários
- paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led
- Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico)
- Bases de duche restone hidden branco
- Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm
- Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita
- Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante.
Carpintarias
- Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5
- roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco
Equipamentos
- Aparelhagem efapel siza em branco
- Iluminação led, sancas e focos
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Climatização por sistema de ar condicionado mural

Parilho 50/50 c/ todos o profissionais do ramo.

T3 com 117,07 m2 de área coberta + 6,34 de varanda + 1 lugar de garagem na cave
Edifício Santiago - Rua Pinto de Araújo, 1º E - Leça da Palmeira
1º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões
Fracção ’E’
Vários roupeiros
Sala e cozinha em open space
Acabamentos de 1ª qualidade
certificação energética A
2 WC
Áreas por divisão:
Sala 37,70 m2
Suite 14,80 m2
Quarto 12,41 m2
Quarto 9,80 m2
Mapa de acabamentos
Fachada
- Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente
- Sistema etics na fachada tardoz e empena poente
- Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca
- Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido
- Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond
- Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox
-Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior.

Zonas comuns
- Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola
- Paredes reboco projetado com acabamento pintado
- Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led.
Habitações
Halls, salas e quartos
- Paredes em reboco projetado com acabamento pintado
- Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca
- Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led
- Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr
Cozinhas
- backsplash em silestone branco zeus
- Balcão em silestone branco zeus
- Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r
- Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led
- Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca
- Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch
- Torneira grohe minta cromado
Sanitários
- paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led
- Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico)
- Bases de duche restone hidden branco
- Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm
- Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita
- Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante.
Carpintarias
- Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5
- roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco

Equipamentos
- Aparelhagem efapel siza em branco
- Iluminação led, sancas e focos
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Climatização por sistema de ar condicionado mural

Partilho 50/50 com todos os profissionais do Ramo

T2 + 1 com 105,60 m2 de área coberta + 46,31 de Terraço + 1 lugar de garagem na cave
Rua Pinto de Araújo - RC - Leça da Palmeira
Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica de Leça da Palmeira
RC com a Sala a Sul e os dois quartos nas traseiras com ligação ao Terraço de 46 m2
Vários roupeiros
Sala e cozinha em open space
Acabamentos de 1ª qualidade
certificação energética A
+ 1 com ligação à sala (pode ser escritório ou salinha de leitura)
Áreas por divisão:
Sala 38,93 m2
Suite 14,79
Quarto 13,41 m2
’+ 1’ está integrado na sala e pode ser escritório
Mapa de acabamentos
Fachada
- Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente
- Sistema etics na fachada tardoz e empena poente
- Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca
- Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido
- Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond
- Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox
-Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior.

Zonas comuns
- Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola
- Paredes reboco projetado com acabamento pintado
- Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led.
Habitações
Halls, salas e quartos
- Paredes em reboco projetado com acabamento pintado
- Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca
- Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led
- Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr
Cozinhas
- backsplash em silestone branco zeus
- Balcão em silestone branco zeus
- Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r
- Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led
- Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca
- Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch
- Torneira grohe minta cromado
Sanitários
- paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led
- Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico)
- Bases de duche restone hidden branco
- Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm
- Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita
- Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante.
Carpintarias
- Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5
- roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco

Equipamentos
- Aparelhagem efapel siza em branco
- Iluminação led, sancas e focos
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Climatização por sistema de ar condicionado mural

Apartamento T1 para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AT.

Arquitetura moderna no coração de Matosinhos Sul - Porto.

O Empreendimento Menéres 777 é um condomínio residencial exclusivo, localizado na Avenida Menéres, a apenas 5 minutos da praia. Com um design sofisticado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é ideal para quem procura conforto e estilo em Matosinhos Sul.
Serão 46 unidades de T1 a T4, com garagem.

Conforto e sofisticação em cada detalhe

Pensado para o bem-estar dos moradores, o Menéres 777 oferece jardim privado, estacionamento exclusivo, rooftop com vista ampla e sala de condomínio tudo para garantir conforto, lazer e segurança.

No centro da vida urbana, entre a praia e a natureza

Viver no Menéres 777 é estar perto de tudo: restaurantes, serviços, espaços verdes e a praia. O extenso paredão de Matosinhos é ideal para passeios a pé ou de bicicleta. A poucos minutos, o Parque da Cidade convida ao relaxamento com trilhos, lagoas e muito verde um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Apartamento T1 para comprar em Matosinhos Sul - Porto - Fração AT.

Ligue agora, não perca esta oportunidade.

Inicio de Obra em Setembro de 2025
Conclusão Início de 2028

5% CPCV
15% inicio de obra
10% ultima laje
10% Caixilharia
60% escritura

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

T1 com 59 m2, em condomínio de luxo, Matosinhos Sul

Integrado no empreendimento Menéres 777, cada apartamento é um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial. As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.

Ampla e luminosa, a sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space. O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior e exterior.

Os quartos e suítes oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.

A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza. Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantêm o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável.

O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.

A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.

O Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos Sul.

No Menéres777, o bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projeto integra um jardim privado, ideal para momentos de lazer e reconexão, e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, a qualquer hora. Completado por um rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.

O Menéres777 coloca-o no centro da evolução de Matosinhos Sul. Repleto de construção nova, aqui encontra os melhores restaurantes, novos espaços verdes e os serviços que facilitam o dia a dia. Tudo o que precisa, do lazer à conveniência, a um passo de si.

O SEU FUTURO COMEÇA AQUI.

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado na Rua Godinho Faria, em Leça do Balio (Matosinhos), uma zona residencial consolidada e muito bem servida de acessos, transportes e serviços. Com uma área total de 201 m², este imóvel é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e áreas generosas.

O apartamento destaca-se por uma excelente distribuição de espaços, com divisões amplas e funcionais, perfeitas para famílias que procuram conforto ou investidores que pretendam rentabilizar num mercado com procura ativa. A zona social e privada são claramente delimitadas, oferecendo fluidez e privacidade em todas as áreas da casa.

Está inserido num edifício moderno e bem estruturado, com fração autónoma que inclui:

4 quartos de boas dimensões, ideais para quartos familiares, escritório ou zonas polivalentes
Sala espaçosa, com potencial para diferentes configurações de lazer e refeições, repleta de luz natural, com varanda
Cozinha com boa áreas, com lavandaria e dispensa integradas
3 casas de banho, 1 delas suite, garantindo comodidade para o dia a dia
Estacionamento em garagem e arrumos, localizados na cave do edifício
Exposição solar: nascente/ Sul


O imóvel inclui 2 lugares de aparcamento (um com arrumo) na primeira cave, um fator essencial para quem valoriza segurança e funcionalidade.



Localizado na Ponte da Pedra , a poucos minutos das principais vias rodoviárias da região, como a A4 e a N13 (Via Norte), e com fácil acesso ao centro de Matosinhos, Porto e Maia, este apartamento garante uma ligação rápida a escolas, transportes públicos, comércio local, serviços e zonas verdes. A envolvente é tranquila, segura e ideal para quem procura viver com qualidade.

Dados técnicos:

Área bruta total: 201 m²
Área bruta privativa: 153,5 m2
Tipologia: T4
Estacionamento: Sim (2 lugares + arrumo)
Varanda na sala
Estado: Usado
Localização: Rua Godinho Faria, Leça do Balio, Matosinhos
Certificado energético: C
Potencial de valorização:
Pela localização estratégica, tipologia e área útil generosa, este imóvel é uma excelente oportunidade de compra, seja como habitação própria permanente ou como investimento para arrendamento, numa zona em contínuo crescimento e revalorização.

Pronto para descobrir o seu próximo investimento ou o espaço ideal para a sua família?
Contacte-nos agora e agende a sua visita - este T4 pode ser exatamente aquilo que procura.

T2 com 94,71 m2 de área coberta + 9,21 de varanda + 1 lugar de garagem na cave
Rua Pinto de Araújo, 1º F (Edifício Santiago) - Leça da Palmeira.
1º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões
5 roupeiros
Sala e cozinha em open space
Acabamentos de 1ª qualidade
certificação energética A
Áreas por divisão:
Sala 35,32 m2
Quarto 12,76 m2
Mapa de acabamentos
Fachada
- Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente
- Sistema etics na fachada tardoz e empena poente
- Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca
- Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido
- Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond
- Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox
-Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior.

Zonas comuns
- Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola
- Paredes reboco projetado com acabamento pintado
- Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led.
Habitações
Halls, salas e quartos
- Paredes em reboco projetado com acabamento pintado
- Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca
- Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético
- Tetos em gesso cartonado com iluminação led
- Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr
Cozinhas
- backsplash em silestone branco zeus
- Balcão em silestone branco zeus
- Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r
- Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led
- Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca
- Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch
- Torneira grohe minta cromado
Sanitários
- paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led
- Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico)
- Bases de duche restone hidden branco
- Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm
- Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita
- Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante.
Carpintarias
- Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5
- roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco

Equipamentos
- Aparelhagem efapel siza em branco
- Iluminação led, sancas e focos
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Climatização por sistema de ar condicionado mural

Obs. Partilho / c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

T3 com 117,07 m2 de área coberta + 6,34 de varanda + 1 lugar de garagem na cave c/ 19,93 m2
Rua Pinto de Araújo - 5º U Leça da Palmeira
Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica de Leça da Palmeira
5º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões
Vários roupeiros
Sala e cozinha em open space
Acabamentos de 1ª qualidade
certificação energética A
2 WC
Áreas por divisão:
Sala 36,67 m2
Suite 18,07 m2
Quarto 11,17 m2
Quarto 13,41 m2

Mapa de Acabamentos

Fachada
* Painéis cerâmicos Frontek, branco S101 na fachada frontal e empena nascente
* Sistema Etics na fachada tardoz e empena poente
* Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato Seciltek Isovit Rev SP cor branca
* Elementos de separação de varandas revestidos em granito Angola negro polido
* Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio Alucobond
* Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox
* Caixilharias de alumínio Cortizo série Corvision/Cor70 C16 ST, acabamento Sable S200 e vidro duplo com sistema blackout interior

Zonas Comuns
* Pavimento em material cerâmico Argenta 120x120, Gold, Nero polido Granilla (PRC) RC e escadarias em granito Angola
* Paredes reboco projetado com acabamento pintado
* Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco
* Tetos em gesso cartonado com iluminação LED

Halls, Salas e Quartos
* Paredes em reboco projectado com acabamento pintado
* Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca JMR com rodapés esmaltados à cor branca
* Portas em MDF esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens JNF, dobradiças ocultas e fecho magnético
* Tetos em gesso cartonado com iluminação LED
* Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, Margrés, Thunder Anthracite e ASR

Cozinhas
* Backsplash em Silestone branco Zeus
* Balcão em Silestone branco Zeus
* Pavimento em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana R
* Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED
* Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca
* Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
* Torneira Grohe Minta cromado

Sanitários
* Paredes e pavimentos em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana MC R
* Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED
* Sanitas suspensas Sanindusa, Status com fixação oculta + sistema de descarga oculta Oli com placa de descarga Oli Blink cromo (sistema hidraulico)
* Bases de duche Restone Hidden branco
* Torneiras de lavatório encastradas Grohe Essence + Ohm
* Sistema de duche Grohe Essence New monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo Tempesta + chuveiro de mão Euphoria cosmopolita
* Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em Silestone branco Zeus e lavatório Kaza Sinqua branco brilhante


Carpintarias
* Porta de segurança corta-fogo Heletec EL2-30C5
* Roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco

Equipamentos
* Aparelhagem Efapel Siza em branco
* Iluminação LED, sancas e focos
* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
* Climatização por sistema de ar condicionado mural

Partilho com todos os colegas do ramo a presente angariação em regime 50/50.

Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo situado na Av. Menéres. Aqui o bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projeto integra um jardim privado e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança. O empreendimento tem ainda um Rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.

Fração BM - Piso 5 - Bloco A - Esquerdo Traseiras - Área: 70,89m2 + Área exterior: 8,92m2 + 1 lugar de estacionamento L85 e arrumos AR.36 no piso -1

Data prevista de conclusão da obra: 2º semestre de 2028

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.

Apartamento T4 com uma área total de 201 metros quadrados, situado em Leça do Balio, Matosinhos, no distrito do Porto.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13).

Apartamento composto por:
- hall de entrada,
- sala comum,
- cozinha,
- quatro quartos (um deles em suíte) e
- instalações sanitárias.

Dispõe de arrumos e garagem. Excelente investimento, seja para habitação própria como para rentabilizar.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
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Uma OPORTUNIDADE a não perder.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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Four-bedroom flat with a total area of 201 square metres, located in Leça do Balio, Matosinhos, in the district of Porto.

Located in a consolidated residential area, the property is close to the main shopping areas, services, schools and public transport. It has excellent accessibility, close to the main roads (A4 and N13).

The flat comprises an entrance hall, lounge, kitchen, four bedrooms (one en suite) and a bathroom. There is also storage and a garage. An excellent investment, whether for your own home or for renting out.

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