97 Lojas para Venda, com Arrecadação, Página 2

Apresentando uma oportunidade fantástica, esta propriedade comercial oferece um espaço substancial atualmente a funcionar como um restaurante/bar, mas com a flexibilidade para vários negócios.

A propriedade possui duas unidades comerciais, com um total de 160,80 m2 de área útil. Uma vantagem significativa é uma cave de 66 m2, acessível a partir do interior e do exterior, que inclui quatro garagens, cada uma com 16,50 m2.

A esplanada de cerca de 100 m2 é ideal para refeições ao ar livre, com capacidade estimada para 60 pessoas sentadas. O imóvel possui licença para funcionamento de restaurante/bar, oferecendo uma solução chave-na-mão para o sector da hotelaria. No entanto, a sua disposição e localização adaptáveis tornam-no igualmente adequado para uma série de outros negócios comerciais e de serviços.

Não perca esta oportunidade única de negócio.
Contacte-nos hoje para uma visita!

Exclusivo Espaço Comercial com 106,80 m2, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus Apartamentos.

Espaço com amplo pé-direito (3,50m), proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade e com versatilidade para diferentes tipos de negócio, incluindo Food & Beverage.

Inspirado pela cidade, modernidade e simplicidade, neste novo exclusivo Empreendimento encontrará Apartamentos pensados ao detalhe para estilos de vida actuais, com espaços e equipamentos para viver, trabalhar e desfrutar. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os seus Apartamentos modernos e funcionais beneficiam de acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, proporcionando a harmonia e conforto dos espaços.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, que permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Próximo de várias zonas verdes e amplos espaços ao ar livre.

Um Bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

* A construção começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Março de 2026.

Não perca esta excelente oportunidade!

Fração autónoma de serviços de tipo ’ Pequena Loja’, inserida num edifício misto.
Sendo composta por um espaço comercial, instalação sanitária e 3 estacionamentos, área útil total de 151,21m2. Áreas brutas, não inclui estacionamentos.
Destinada a comércio, no piso a nível da estrada, a loja comercial encontra-se a uma altitude de 61 metros.
Para qualquer esclarecimento, poderá contactar-me!

Espaços!!!
Na sua Vida...
Loja composta por piso principal em bom estado de conservação e com duas frentes, cave ampla com luz natural. Fica situada em zona residencial junto ao Parque da Cidade

Propriedade Comercial Prime em Quarteira
Descubra esta espaçosa propriedade comercial, idealmente localizada na vibrante cidade de Quarteira. Com uma área generosa de 680 metros quadrados, este espaço versátil oferece infinitas possibilidades para o seu negócio.

Possui divisões bem iluminadas e espaçosas, uma kitchenette equipada, uma arrecadação/despensa, uma casa de banho e uma garagem com amplo estacionamento para 13 viaturas.

Situado no coração de Quarteira, este imóvel está a uma curta distância a pé de centros comerciais, supermercados, restaurantes e do centro da cidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Desfrute da conveniência de estar apenas a 300 metros da bela praia de Quarteira.

Não perca esta excecional propriedade comercial.
Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar como esta localização privilegiada pode ajudar o seu negócio a prosperar.

Com 150 m² de área, este espaço destaca-se pela sua fácil acessibilidade, sendo ideal para comércio, escritório, clínica, centro de estética, showroom ou outro tipo de serviços. Encontra-se em bom estado de conservação, permitindo adaptação à futura actividade.

Dispõe de uma área ampla e funcional, 2 casas de banho e estacionamento público em frente ao imóvel.

Conta ainda com um terraço coberto na frente da loja e piscina comum do prédio.

Em tempos foi utilizado como bar de apoio à piscina pelo que ainda mantém o balcão de bar montado e a zona de cozinha adaptada para esse tipo de utilização, oferecendo potencial para restauração, bar, cafetaria ou conceito semelhante.

Trata-se de um imóvel com múltiplas possibilidades de negócio, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de actividade e conceitos empresariais.

Uma excelente oportunidade para investidores que procurem um activo com potencial de rentabilidade e possibilidade de valorização após modernização ou remodelação do espaço.

Com acesso a um terraço nas traseiras do edifício.

Próximo de comércio, serviços, restaurantes e zonas de grande circulação, a poucos minutos do centro de Albufeira e praias.

IMI: 340€/ano
Condomínio: 130€/mês

Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se é um profissional do sector e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo.

Loja situada em zona prime de Lisboa, num prédio da Artilharia 1 com entrada pela rua Padre António Vieira e perto do Parque Eduardo VII e da Praça Marquês de Pombal.

Marquês de Pombal é o ponto de convergência daqueles que chegam dos arredores de Lisboa e do norte e sul do país. Esta loja encontra-se também na zona de maior concentração de hotéis de Portugal, sendo que muitos são grandes e de luxo, o que significa que há sempre milhares de clientes de alto poder de compra a entrar e a sair nesta zona diariamente. Nas redondezas não existem muitas lojas de rua e logo há pouca concorrência.

- De realçar também a proximidade ao metro Marquês de Pombal, paragens de autocarros, saída de muitos circuitos turísticos de Lisboa e Portugal, parque de estacionamento, zona residencial de luxo com habitantes de alto poder de compra e principais artérias de Lisboa.

- Grande facilidade de estacionamento e avenidas amplas.

- Nas proximidades: Praça Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, o grandioso edifício do Ministério da Justiça, muitos escritórios e serviços e grandes e prestigiados centros comerciais (Amoreiras, El Corte Inglés e outros)

- Tem 30,5 m2 em open space e inclui um pequeno WC.

- Possui pequena janela na parte detrás para facilitar a circulação do ar. Esta janela dá para as traseiras, existindo assim a possibilidade da colocação de uma saída de fumos.

Não perca esta excelente oportunidade!

Com 180 m² de área total, este espaço comercial distingue-se pela sua versatilidade e excelente localização. Atualmente em funcionamento como cabeleireiro e centro de estética, apresenta-se totalmente remodelado e pronto a acolher diversos tipos de negócio.

O imóvel distribui-se por rés-do-chão e cave, ambos equipados com instalações sanitárias e gabinetes, além de contar com zona de vestiário e arrumos, garantindo funcionalidade e conforto.

Inserido numa zona residencial dinâmica, próximo de transportes, escolas, serviços e comércio, este é um espaço com forte potencial para visibilidade e crescimento.

Uma oportunidade única para investir ou expandir o seu negócio, num local estratégico da Amora.

Lojas para Venda em Samora Correia - Centro Grossista de Referência Nacional

Oportunidade única de negócio! Loja com 95 m² localizada no Centro Comercial Grossista Centro Norte-Sul, um complexo comercial de grande notoriedade a nível nacional.

Localização Estratégica:
Situada na fronteira entre a zona industrial do Porto Alto e a zona habitacional de Samora Correia, com acesso direto às principais vias de ligação às grandes cidades.
Ideal para quem procura visibilidade e facilidade logística.

Infraestruturas do Complexo:

Recinto fechado com portaria

Parque de estacionamento para clientes e lojistas

Composto por 125 lojas, 1 restaurante, 3 zonas de serviços e logradouro

Características da Loja:

Área: 95 m²

Espaço amplo, versátil e com excelente luminosidade

Inclui casa de banho privativa

Ideal para comércio, showroom, escritório ou armazém de distribuição leve.

Nota: Possibilidade de venda de 2 lojas com a mesma área e valor.

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações

Venda com rendimento associado, com contrato de arrendamento com duração de 8 anos sem break, a iniciar no dia da escritura.

Yield de 6%/ano.

Loja, ao nível do rés-do-chão, com área total de 86 m² + 40 m² em mezzanine.

Casa de banho dupla com lavatório comum.

Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação.

Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos.

Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita.

Loja no Centro de Freixo de Espada à Cinta com montra ampla.

Antigas instalações de um Banco, esta loja encontra-se em bom estado de conservação. Situa-se em pleno centro histórico da Vila mais Manuelina de Portugal.

É composta por 2 pisos.

No R/C inclui:
- Montra;
- Sala ampla;
- Gabinete;
- 2 arrecadações.

Na cave inclui:
- Sala ampla;
- Espaço para arquivo;
- Cofre forte;
- 2 casas de banho.

Esta loja, para além de uma excelente exposição solar, dispõe de:

- Ar condicionado nos 2 pisos;
- Condutas de ventilação.


Encontram-se na sua proximidade:

- Câmara Municipal;
- Bombeiros;
- Cafés/ Pastelarias;
- Museu da Seda;
- Comércio local;
- Etc.

Marque a sua visita e venha conhecer imóvel perfeito para o seu negócio!
Preço por m2 da área útil: € 824,14.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
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A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

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Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Espaço comercial/loja para comprar em Cedofeita, Porto

Espaço comercial de charme, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, em plena baixa do Porto.

Oportunidade única de adquirir uma loja no coração do Porto, inserida num edifício com traça na movimentada zona de Cedofeita.

Este espaço comercial, com uma área útil de 125 m2 e um pé direito alto, oferece uma localização estratégica, numa zona comercial por excelência, com bastante passagem de turistas e locais.

Características principais:
- Área interior: 105 m²
- Pátio exterior privativo: 20 m²
- Pé direito: 3,20 m²
- Instalações sanitárias: 1 WC
- Infraestrutura adicional: 1 cozinha
- Cave: 35 m2 (não está a ser utilizada)
- Pavimento em madeira original
- Paredes em pedra
- Estantaria feita à medida

Esta loja pode servir vários sectores de negócio. De momento, tem dois espaços que estão interligados, o espaço comercial e um pequeno restaurante com pátio exterior muito agradável.

Se pretende investir para Golden Visa, este imóvel é uma excelente opção.

Próxima de todos os serviços, comércio e transportes públicos, situa-se a apenas:
- 50 m da Rua de Cedofeita
- 100 m do Restaurante Flow e Hotel Selina
- 500 m da Câmara Municipal do Porto
- 600 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados
- 700 m da Estação de S. Bento
- 700 m da Torre dos Clérigos

Marque já a sua visita a este Espaço comercial/Loja para venda em Cedofeita, Porto.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Localizado na rua principal de Albufeira, este amplo espaço comercial com dois pisos encontra-se arrendado a um único inquilino e tem quase 10 anos restantes no contrato de arrendamento, garantindo estabilidade a longo prazo.

- Renda mensal: €3.500, atualizada anualmente pelo índice de inflação (IPC);

- Inquilino suporta os encargos do condomínio;

- Rentabilidade bruta atual: 7%. A rentabilidade líquida aproxima-se da rentabilidade bruta;

- Cozinha totalmente equipada com extração de fumos, equipamentos profissionais e zona de armazenamento.

Trata-se de um ativo seguro e gerador de rendimento numa localização turística de excelência, oferecendo aos investidores um retorno sólido e em crescimento contínuo.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.

Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Albufeira apresenta a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam.

Não perca esta excelente oportunidade!

Exclusivo Espaço Comercial com 116,40 m2, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus Apartamentos.

Espaço com amplo pé-direito (3,50m), proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade e com versatilidade para diferentes tipos de negócio, incluindo Food & Beverage.

A Loja será entregue em tosco, mas uma vez que as obras do prédio ainda se encontram a decorrer existe possibilidade de fazer intervenções de modo a acomodar os pedidos do inquilino.

A Loja possui condutas de extração de fumos e possui um saguão onde se poderão colocar as máquinas de AC.

Inspirado pela cidade, modernidade e simplicidade, neste novo exclusivo Empreendimento encontrará Apartamentos pensados ao detalhe para estilos de vida actuais, com espaços e equipamentos para viver, trabalhar e desfrutar. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os seus Apartamentos modernos e funcionais beneficiam de acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, proporcionando a harmonia e conforto dos espaços.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, que permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Próximo de várias zonas verdes e amplos espaços ao ar livre.

Um Bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

* A construção começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Março de 2026.

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja com 273 m², terraço e 2 lugares de estacionamento - Zona Marquês de Pombal

Oportunidade rara para adquirir um espaço comercial numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

Com 223 m² de área privativa, esta loja destaca-se pela sua excelente dimensão e versatilidade, permitindo a adaptação a múltiplos tipos de negócio: comércio, serviços, clínica, showroom, escritório, co-work ou espaço de atendimento ao público.

Localizada a poucos passos do Marquês de Pombal, beneficia de forte visibilidade, elevado fluxo pedonal e automóvel, além de proximidade imediata a transportes, hotéis, escritórios, comércio e algumas das principais avenidas da cidade.

Terraço no piso superior.

O imóvel inclui ainda 2 lugares de estacionamento privativos, um verdadeiro diferencial numa zona tão central, garantindo maior comodidade para clientes, colaboradores ou proprietários.

Características principais:

* Área total: 273 m²
* 2 lugares de estacionamento
* Espaço amplo com grande potencial de layout
* Excelente visibilidade comercial
* Localização premium no centro de Lisboa
* Forte potencial de valorização e rentabilidade

Ideal para empresas que procuram centralidade e prestígio ou para investidores que pretendem um ativo com elevada procura no mercado.

Uma oportunidade única numa das localizações mais procuradas da cidade.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Ericeira. Loja localizada em zona central, com vista mar, atualmente em funcionamento como restaurante e com contrato de arrendamento ativo.

O imóvel encontra-se arrendado com contrato de 5 anos, iniciado em outubro de 2025 e com término em outubro de 2030, garantindo uma renda mensal, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor.

A loja distribui-se por dois pisos e espaço exterior.

Rés-do-chão e esplanada com área destinada ao atendimento ao público e Cave com espaço complementar de apoio à atividade.

A sua localização privilegiada no centro da vila, muito procurada por turistas e residentes, torna este imóvel uma excelente opção para quem procura um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da região.

Características principais:

- Loja no centro da Ericeira;
- Vista mar;
- Distribuída por rés-do-chão e cave;
- Atualmente arrendada a restaurante;
- Tem contrato de arrendamento até outubro de 2030;
- Beneficio de renda mensal até outubro de 2030.

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Espaço comercial com 689 m² para venda no Sobreiro (Bustos).
Localizado ao nível do 1º andar, tem acesso / Elevador para pessoas com mobilidade reduzida.
Este espaço tem todas as infraestruturas atualizadas para a atividade de Bar, Café e Restaurante, servindo atualmente de apoio ao restaurante localizado no Rés-do-Chão.
É neste espaço que o restaurante realiza eventos festivos como casamentos / batizados / meetings empresariais, entre outros.
Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este fantástico espaço!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Oportunidade Única - 2 Lojas + Armazém em Alcântara

Se procura um espaço versátil, moderno e com localização imbatível, esta é a oportunidade que não pode perder!

Situado no coração de Alcântara, junto ao Largo do Calvário, LX Factory, Docas, ISA, CUF e da futura estação de Metro, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade, forte fluxo pedonal e automóvel, e estacionamento gratuito na zona.

Destaques do Imóvel:

- 2 amplas montras com cerca de 30 m² de frente para a avenida principal - máxima visibilidade e luminosidade

- Totalmente renovado em 2023, pronto a utilizar

- Área total: 285 m²

- Ideal para comércio, restauração, serviços, armazém, cowork ou logística urbana

Distribuição:

- Loja 1 (51 m²) - com plataforma monta-cargas (500kg / 4,8m³)

- Loja 2 (46 m²) - com WC privativo e pavimento em grés cerâmico

- Cave (188 m²) - pé-direito até 3,9m, 1 escritório, 2 arrumos e 2 WC completos com duche

Equipamentos e Extras:

- Plataforma Elevatória / Monta cargas até 500Kg e 240cm de comprimento

- Teto falso com iluminação LED encastrada

- Grades elétricas de segurança

- Projetores LED em calha eletrificada

- 3 quadros elétricos trifásicos novos

- Sistema automático de deteção de incêndios

- Iluminação de emergência e sensores de movimento

- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

- Autorização para saída de fumos

Potencial de Utilização:

- Perfeito para empresas tecnológicas, coworks, escritórios partilhados, showroom, estúdios criativos, armazém urbano, todo o tipo de lojas, restaurantes, padarias, etc.

- Espaço flexível que permite criar até 3 open spaces com mais de 30 postos de trabalho.

- Estacionamento gratuito na zona

Versatilidade, visibilidade e valorização garantida!

Espaço Comercial Térreo, em Albufeira, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação.

Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial.

O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento.

Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena
zona comercial movimentada.

A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona.

A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas.

Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar.

Albufeira é uma das cidades mais cosmopolitas de país, turistas de todo o mundo procuram esta zona para aqui passarem as suas férias e retornarem ano após ano e manterem-se fiéis aos espaços que conhecem.

Os restaurantes já dispõem de uma carteira excelente carteira de clientes das mais variadas nacionalidades que se sentem bem acolhidos e bem tratados com o serviço prestado no espaço.

No período de inverno o espaço encontra-se a funcionar com bons resultados em especial com clientes que passam longos períodos em Albufeira

Espaço comercial destinado a escritórios, gabinetes ou consultórios, muito bem localizado, em plena baixa da cidade cubista de Olhão, perto de todas as comodidades, composto por receção, sala de espera, 3 salas independentes, um arquivo e uma ampla sala de arrumos, 2 casas de banho.
Este espaço está, atualmente, a funcionar como consultório de oftalmologia, dispõe de portas com dimensão para mobilidade reduzida, assim como proteção com grades nas portas e janelas, para comodidade e segurança, assim como 2 entradas independentes..
Ainda tem teto com leds e ar condicionado.
Se procura um espaço para rentabilizar o seu negócio, não procure mais, contacte-nos para agendar a sua visita !!

Casas do Sotavento é uma empresa imobiliária estabelecida no Algarve, em Portugal, que oferece serviços de alta qualidade para seus clientes. Com uma equipe de profissionais experientes e dedicados, a empresa oferece um serviço personalizado e eficiente, ajudando a encontrar as melhores propriedades para seus clientes.

A Casas do Sotavento é conhecida por sua ampla seleção de propriedades, que incluem desde apartamentos e casas até terrenos, hotéis e imóveis comerciais. A empresa tem uma vasta experiência no mercado imobiliário, o que lhe permite oferecer aos seus clientes um amplo conhecimento do mercado local, bem como uma excelente compreensão das tendências e preços de propriedades.

Os serviços oferecidos pela Casas do Sotavento incluem a compra e venda de propriedades, aluguel de propriedades de curto e longo prazo, gerenciamento de propriedades, avaliação de propriedades e consultoria imobiliária. A empresa também oferece assistência jurídica e financeira para seus clientes, o que facilita o processo de compra ou venda de uma propriedade.

Estabelecimento comercial em pleno funcionamento, localizado no coração de Alcabideche, numa das zonas mais centrais e procuradas da freguesia. Com uma posição estratégica e privilegiada, este espaço beneficia diariamente de um fluxo constante de clientes, resultado da proximidade imediata a diversos serviços essenciais e infraestruturas de elevada afluência.

A poucos metros de distância encontra-se a Junta de Freguesia de Alcabideche, o Centro de Saúde, os Bombeiros Voluntários, o Hospital de Cascais e ainda o Centro de Medicina de Reabilitação de Alcoitão. A envolvente combina uma zona residencial consolidada com comércio local ativo, criando o cenário ideal para um negócio de restauração ou cafetaria com procura regular ao longo de todo o ano.

O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação, com uma distribuição funcional e pensada para o conforto dos clientes e eficiência da operação diária. Dispõe de 43 m² de área bruta privativa, complementados por 22,5 m² de área dependente, oferecendo espaço adicional de apoio. Conta ainda com uma agradável esplanada exterior, perfeita para potenciar a faturação nos meses de primavera e verão, arrecadação independente para arrumação e um lugar de estacionamento destinado a uma viatura.

Trata-se de uma solução ideal para quem procura investir num negócio pronto a operar, sem necessidade de obras ou grandes adaptações. Uma oportunidade chave na mão numa localização com procura garantida e forte potencial de crescimento.



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O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto!

Loja com Armazém/Garagem no Centro de Santarém 740m² de Potencial
Excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém!
Imóvel composto por loja ao nível do rés-do-chão e armazém/garagem em cave, totalizando cerca de 740m² de área (370m² por piso), em excelente estado de conservação.

Piso Térreo Loja (370m²)
- Montra ampla com excelente visibilidade
- Receção espaçosa e acolhedora
- 4 gabinetes de áreas generosas
- 2 salas amplas adicionais com possibilidade de criação de novos gabinetes ou adaptação a diferentes áreas de negócio
- 2 casas de banho completas
- 1 casa de banho de serviço
- Copa
- Ar condicionado em todas as divisõesEspaço ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, ginásios, coworking ou outros serviços.

Cave Armazém/Garagem (365m²)
- Acesso direto pelo interior da loja
- Portão automático independente
- Ampla área para armazém, estacionamento ou logística
- Pequena zona de arrumos
- Casa de banho completa
- Carregador elétrico para viaturasA versatilidade deste imóvel permite conjugar área comercial com logística ou estacionamento privado, uma mais-valia rara em localização central.
Localização privilegiada no centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais.
Excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio num espaço amplo, funcional e pronto a utilizar.

- IMI loja 1.024,42 €
- O IMI da loja tem o adicional AIMI 430,77 €

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Empreendimento oferece o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, perto da Parque da Prelada.

Nesta nova e moderna urbanizaçãoa proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo e num nicho excelente para estabelcer a sua loja.
Este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores e a quem o visita. Metro a 5 (minutos a pé).

Existem 2 Lojas, com áreas de 70,2 m2 pelo valores 215.000€ - integrado no Empreendimento Green Terrace.
Com lugar de garagem e arrumos (coletiva).

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Loja Santiago Cacém

Loja em zona consolidada em Santiago de Cacém.

Oportunidade Única !

Se procura um investimento sólido e uma localização estratégica, esta loja é a escolha certa. Apresentamos um espaço que combina funcionalidade, acessibilidade e potencial:

1. Localização Residencial de 1ª Habitação:
- Situada em Santiago de Cacém, na saída para Grândola, esta loja está inserida numa zona consolidada e residencial.
- A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos torna esta localização ideal.

2. Acessos e Ligação às Principais Vias:
- Bons acessos às vias principais através da N120 e N261, permitindo a ligação à A26.
- O estacionamento é realizado na via, garantindo comodidade para clientes e visitantes.

3. Detalhes do Imóvel:
- A loja está inserida na cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal.
- O edifício é composto por um total de 5 pisos:
- Duas subcaves destinadas a parqueamento e arrumos.
- Cave e R/C destinados a comércio e serviços.
- Os restantes 2 pisos destinados à habitação.

4. Espaço Versátil e Potencial de Rentabilidade:
- A loja, denominada por Fração C, possui 57 m².

Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Não perca tempo. Entre em contacto connosco para mais informações e marque a sua visita!

CONTACTO DIRECTO

Francisco Rocha
Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento
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Unique Opportunity! Store in Consolidated Area in Santiago de Cacém

If you are looking for a solid investment and a strategic location, this store is the right choice. We present a space that combines functionality, accessibility and potential:

1. Residential Location of 1st Home:
- Located in Santiago de Cacém, at the exit to Grândola, this store is located in a consolidated and residential area.
- Proximity to shops, services and public transport makes this location ideal.

2. Access and Connection to Main Roads:
- Good access to the main roads via the N120 and N261, allowing connection to the A26.
- Parking is provided on the street, ensuring convenience for customers and visitors.

3. Property Details:
- The store is located in the basement of an urban building under a horizontal property regime.
- The building consists of a total of 5 floors:
- Two basements for parking and storage.
- Basement and ground floor intended for commerce and services.
- The remaining 2 floors are intended for housing.

4. Versatile Space and Profitability Potential:
- The store, called Fraction C, is 57 m².
- In the basement, there is a 9 m² storage room.

This is a unique opportunity for investors and entrepreneurs. Don’t waste time. Contact us for more information and schedule your visit!

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Francisco Rocha
Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento
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