19 Lojas para Venda, no Porto, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Galeria de Arte transformada em luxuoso apartamento em plena Rua de Miguel Bombarda.

Resultado de um cuidadoso trabalho, com atenção a todos os detalhes. O espaço tem aproximadamente 215 metros quadrados de área interior e cerca de 20 metros quadrados de espaço exterior com pé direito alto, ar condicionado e iluminação indireta, permitindo uma atmosfera acolhedora e muito luminosa.

Destaca-se pela sua arquitetura e acabamentos de alta qualidade que garantem uma atmosfera sofisticada. Ideal para galeria de arte, gabinete de arquitetura ou design ou até atelier de artistas, uma vez que tem licença para comércio.

Como foi pensado pelos atuais proprietários para ser a sua casa, este espaço tem várias divisões que, apesar de serem abertas, são compostas por quarto, closet, cozinha, casa de banho e arrumo.

Este espaço complementa-se ainda com um excelente espaço exterior com muita luz e total privacidade.
Trata-se de um imóvel único, pelo que só no local se poderá ter a verdadeira percepção do espaço e da sua beleza.

Localizado num dos bairros mais cool da cidade do Porto, com excelentes acessos, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
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Venha conhecer!!!

Loja nova, em edifício completamente reabilitado, contemplando:

- Open Space + 1 Instalação sanitária

O Espaço com 381,9 m², e destinado a comércio, poderá albergar restauração já que a estrutura contempla a exaustão necessária.

Existe a possibilidade de acomodar área descoberta/ pátio.

A escassos metros do Campo 24 de Agosto, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Contacte-nos para mais informações!

Oportunidade Excepcional: Loja Comercial no Coração do Porto!
Localização Premium: Rua Dr. Alfredo Magalhães, 85
No vibrante coração da Baixa do Porto, esta loja comercial de 272 m² está situada numa das ruas mais movimentadas e em franca expansão comercial da cidade. A apenas 400 m da estação de metro Trindade, 280 m da estação Faria Guimarães e 750 m da icónica Avenida dos Aliados, a Rua Dr. Alfredo Magalhães combina fluxo intenso de pedestres com a proximidade de novos negócios, garantindo visibilidade e dinamismo para o seu empreendimento.
Características do Imóvel

Área Bruta Total: 272 m², distribuídos em dois pisos (rés-do-chão e cave), perfeitos para múltiplas configurações.
Rés-do-chão:

Duas divisões amplas e bem iluminadas, com uma montra de grande dimensão que maximiza a exposição do seu negócio e atrai olhares com sua fachada moderna e envidraçada.
Casa de banho funcional, ideal para receber clientes com conforto.
Piso em cerâmica de alta qualidade, que confere sofisticação e fácil manutenção.


Cave:

Três divisões versáteis, com paredes em gesso cartonado (Pladur), permitindo personalização completa do layout para atender às necessidades do seu negócio.
Espaço amplo e bem estruturado, ideal para armazenamento, escritórios ou áreas operacionais.


Visibilidade e Luminosidade: A montra, destacada no vídeo, proporciona luz natural abundante, criando um ambiente acolhedor e perfeito para exibir produtos ou serviços.
Conforto Garantido: Sistema de ar condicionado com controlo autónomo em todas as divisões, assegurando um ambiente agradável em qualquer estação.
Certificação Energética: Classe B, sinónimo de eficiência e sustentabilidade.

Ideal para o Seu Negócio
A configuração flexível e a localização estratégica tornam esta loja perfeita para diversos tipos de empreendimentos, como:

Clínicas de saúde, estética ou bem-estar
Restaurantes (sushi, hamburgueria, take-away, etc.)
Espaços de coworking ou escritórios criativos
Lojas de telecomunicações ou tecnologia
Showrooms, galerias de arte ou ateliers

Destaca-se a fachada moderna e a montra ampla, que garantem visibilidade excepcional, enquanto o interior versátil permite adaptar o espaço às suas necessidades específicas, seja para destacar produtos ou criar um ambiente funcional e convidativo.
Comodidades e Acessibilidade

Estacionamento Conveniente: Parques de estacionamento pagos em frente à loja, facilitando o acesso para clientes e visitantes.
Conectividade Excepcional: Localização privilegiada com fácil acesso a transportes públicos, incluindo estações de metro e vias principais, a poucos minutos do centro histórico do Porto.
Fluxo Pedonal: Como visível no vídeo, a rua é altamente frequentada, com um movimento constante de pedestres, ideal para atrair clientes espontâneos.

Por que Escolher Esta Loja?
Esta é a sua chance de estabelecer o seu negócio numa das localizações mais cobiçadas do Porto, numa rua em plena ascensão comercial. A combinação de visibilidade incomparável, espaço adaptável e conforto moderno torna esta loja a escolha ideal para empreendedores visionários. O vídeo mostra claramente o potencial do imóvel, com sua fachada atrativa e interior espaçoso, pronto para acolher o seu projeto de sucesso.
Não perca esta oportunidade única! Entre em contato hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Transforme a sua visão empresarial em realidade no coração do Porto!
Contacte-me agora!
#ref: 148609

TRESPASSE DE ARMAZÉM, DESTINADO A GARAGEM DE REPARAÇÃO DE AUTOMÓVEIS E ESTAÇÃO DE SERVIÇO.

Esta nave, Toda ao nível do R/C, tem uma área total de 614 m². Situa-se na Rua do Carvalhido, Nº 225, Em paranhos, Cidade do Porto.



Neste momento o imóvel está a ser utilizado como garagem e recolha de automóveis, podendo ser adaptado a outro tipo de negócio.



Dispõe de 2 Banhos para homens e Senhoras.



Tem 2 escritórios e gabinetes de controlo, e outros anexos para guarda materiais e ferramentas.



Está situado numa zona nobre do Porto com muito bons acessos a todas as vias de comunicação.



Esta nave, que esta arrendada, e paga de renda 971 € + 328 € de IRS Mensal.



Está rodeado de todos os serviços e comércio.



Aproveite esta oportunidade e toque o seu negócio para a frente.



Ligue-me! E faça a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA CENTRO PORTO

Imóvel de banco

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição do imóvel :

Loja de 72,5m² à venda no coração do Porto

Oportunidade imperdível! Espaçosa loja com 72,5m², composta por duas frações interligadas, situada no prestigiado Centro Comercial das Antas.

Localização privilegiada no centro da cidade do Porto, com excelentes acessos e grande fluxo de pessoas. A região conta com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos, além de uma ótima rede de transportes públicos, garantindo praticidade e conveniência para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Categoria Energética: Isento.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT584062

Venda de negocio de Restaurante na Constituição
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Situado na emblemática Rua da Constituição, com excelente visibilidade e acesso
- Capacidade: 30 lugares sentados em ambiente climatizado
- Requalificação Recente: Remodelado há menos de 1 ano com:
- Sistema elétrico e canalizações novas
- Revestimentos modernos em tons neutros
- Iluminação LED contemporânea
- Sanitários renovados
Área de Preparação:
- Cozinha profissional equipada com:
- Fogão industrial
- Sistema de exaustão eficiente
- Bancadas em aço inoxidável
- Armários de armazenamento
- Pia de dimensões generosas
- Arrecadação
Destaques Visuais:
- Ambiente acolhedor com mesas em madeira clara
- Decoração minimalista com toques rústicos
- Paredes revestidas com madeira
- Janelas que garantem iluminação natural
Inclui no Trespasse:
- Mobiliário completo (mesas, cadeiras e balcão)
- Equipamento de cozinha profissional
- Recheio completo
- Licenças atualizadas
- Clientela consolidada
Informações Adicionais:
- Ideal para projeto gastronómico imediato
- Espaço permite adaptação a diferentes conceitos

Valor de renda mensal: 700€

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante Hamburgueria na Baixa do Porto



Se sempre sonhou em gerir um restaurante de sucesso, esta é a oportunidade ideal! Disponível para trespasse, esta hamburgueria está a operar e já conquistou uma reputação sólida pela qualidade e inovação no mercado de fast food.



Destaques do Negócio:



Localização Estratégica: Situado no coração da Baixa do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e fácil acesso por transportes públicos. Com paragens de autocarro e estação de metro nas proximidades, garante um constante movimento de clientes.



Entrega Imediata: O restaurante está completamente integrado com plataformas de delivery de alta procura, permitindo serviço rápido e eficiente. Conta com excelente pontuação nos guias gastronómicos, reforçando a sua credibilidade e atratividade.



Infraestrutura e Equipamentos: Cozinha moderna, funcional e totalmente equipada para operar sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço foi projetado para proporcionar uma experiência acolhedora e diferenciada aos clientes.



Zona Comercial e Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, centros comerciais, hotéis e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo grande afluência de público ao longo do dia.



Pronto a Operar: Sem necessidade de adaptações ou investimentos adicionais. O atual proprietário oferece suporte na transição para garantir continuidade e sucesso ao novo gestor.



Motivo do Trespasse: Por razões pessoais, o atual proprietário decidiu transferir a gestão do negócio, criando uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar no setor da restauração com um conceito já validado e rentável.



Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Este pode ser o investimento certo para o seu futuro!

Unique Transfer Opportunity: Burger Restaurant in Downtown Porto



If you have always dreamed of running a successful restaurant, this is the ideal opportunity! Available for transfer, this burger restaurant is operate and has already built a solid reputation for quality and innovation in the fast food market.



Business Highlights:



Strategic Location: Located in the heart of Downtown Porto, in a high-footfall area with easy access to public transport. With bus stops and a metro station nearby, it ensures a constant flow of customers.



Immediate Delivery Service: The restaurant is fully integrated with high-demand delivery platforms, enabling fast and efficient service. It boasts excellent ratings in gastronomic guides, reinforcing its credibility and appeal.



Infrastructure and Equipment: Modern, functional, and fully equipped kitchen ready to operate without additional investment. The space is designed to provide a welcoming and distinctive experience for customers.



Commercial Area and Services: Surrounded by supermarkets, banks, shopping centers, hotels, and various commercial establishments, ensuring high customer traffic throughout the day.



Ready to Operate: No need for modifications or additional investment. The current owner offers support during the transition to ensure continuity and success for the new manager.



Reason for Transfer: Due to personal reasons, the current owner has decided to transfer the business management, creating a unique opportunity for investors or entrepreneurs who wish to enter the restaurant sector with a validated and profitable concept.



Don’t miss this opportunity!
For more information or to schedule a visit, contact us. This could be the right investment for your future!

Opportunité Unique de Cession: Restaurant Burger au Centre de Porto



Si vous avez toujours rêvé de gérer un restaurant à succès, voici l’opportunité idéale ! Disponible à la cession, ce restaurant de burgers est prêt à fonctionner et s’est déjà forgé une solide réputation pour sa qualité et son innovation dans le marché de la restauration rapide.



Points Forts du Commerce:



Emplacement Stratégique: Situé en plein cœur du centre de Porto, dans une zone à forte fréquentation piétonne et facilement accessible par les transports en commun. Avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité, il assure un flux constant de clients.



Service de Livraison Immédiate: Le restaurant est entièrement intégré aux plateformes de livraison à forte demande, permettant un service rapide et efficace. Il bénéficie d’excellentes évaluations dans les guides gastronomiques, renforçant ainsi sa crédibilité et son attractivité.



Infrastructure et Équipements: Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, prête à fonctionner sans investissement supplémentaire. L’espace a été conçu pour offrir une expérience chaleureuse et différenciée aux clients.



Zone Commerciale et Services: Entouré de supermarchés, banques, centres commerciaux, hôtels et divers établissements commerciaux, garantissant un afflux important de clients tout au long de la journée.



Prêt à Fonctionner: Aucune modification ou investissement supplémentaire n’est nécessaire. Le propriétaire actuel offre un accompagnement durant la transition pour assurer la continuité et le succès du nouveau gestionnaire.



Raison de la Cession: Pour des raisons personnelles, le propriétaire actuel a décidé de céder la gestion de l’entreprise, créant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur de la restauration avec un concept déjà validé et rentable.



Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cet investissement pourrait être celui qui changera votre avenir !



;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em edifício histórico no coração da Baixa do Porto, junto ao mercado do Bolhão, com licença de utilização para comércio/serviços.
A envolvente da loja é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade.
Neste quarteirão há um supermercado Pingo Doce e muitas mercearias gourmet.
O quarteirão contíguo é preenchido pelo mercado do Bolhão, sendo uma das maiores atrações turísticas da cidade e pela Rua de Santa Catarina, que é um dos principais eixos comerciais da Baixa do Porto.
Área coberta: 351m2 e Área descoberta (logradouro): 400m2
A loja encontra-se atualmente arrendada até Dezembro 2036.

Identificação do imóvel: ZMPT579124

Edifício
O Royal Cedofeita é um edifício com 5 pisos e que é composto por frações que vão desde apartamentos T0+1 a T2. Possui ainda um espaço comercial ao nível do piso 0.

Conceito
O Bairro das Artes é uma das localizações mais procuradas na cidade do Porto. Bairro vibrante, jovem, com muito comércio alternativo de moda, galerias de arte, coffee shops, restaurantes.
A Rua de Cedofeita é uma das ruas pedonais de comércio mais importantes da cidade, rua histórica que faz parte do traçado secular dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela.
O Royal Cedofeita consiste numa cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais características e materiais da época, com madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque, cantarias de granito, mas dotando o edifício de elevador e de melhores materiais que garantem conforto acústico e eficiência térmica de exigências de uma casa do século XXI. Está empenhada simbiose entre salvaguarda do valor patrimonial e histórico e modernidade no uso atual fazem deste empreendimento um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido.

Localização
O Royal Cedofeita está localizado muito perto do centro da cidade do Porto, numa das suas ruas mais icónicas, a Rua de Cedofeita. Completamente rodeada de imensos serviços utilitários e diferente comércio local, está ainda situado no meio de vários acessos à rede de transportes do Porto, nomeadamente as estações de Metro da Trindade, Aliados e Lapa, todas a cerca de 15 minutos de distância, assim como várias estações de autocarro STCP a poucos minutos. Contudo, a baixa do Porto é completamente acessível a pé, com várias atrações turísticas prontas para serem vistas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. Esta loja é composta por duas fracções interligadas, totalizando 72,5m² de espaço funcional e versátil, pronta para acolher comércio, serviços ou uma agência bancária.
Localizada no Centro Comercial das Antas, beneficia de elevada visibilidade, excelente fluxo pedonal e acessos facilitados, com proximidade a transportes públicos, comércio diversificado, serviços e equipamentos públicos. Uma localização estratégica que garante conveniência para clientes e potencial de valorização do imóvel.
Ideal para investidores que procuram um ativo sólido no centro da cidade ou para empresários que desejam um espaço adaptável às suas necessidades.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial de crescimento e retorno. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja localizada numa das ruas mais famosas e movimentadas da cidade do Porto.
Pronta para receber o seu negocio.

Loja à Venda na Zona do Foco, Porto



Oportunidade Única em Localização Premium - Edifícios Beira Alta e Boavista

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma loja com 18,8 m², localizada numa das zonas mais nobres e prestigiadas do Porto - a Zona do Foco, nos ’Edifícios Beira Alta e Boavista’.

Esta área é reconhecida pela sua elevada afluência, ambiente seguro e pela presença de diversos serviços e comércios de referência, tornando-se assim uma escolha
acertada para investidores e empreendedores.




Características Principais



· Área: 18,8 m²



· Localização: Situada na Zona do Foco, em plena Boavista, uma das áreas mais valorizadas do Porto



· Espaço com condições para qualquer tipo de comércio, prestação de serviços ou até mesmo escritório.



· Casa de banho privativa na galeria comercial, garantindo maior comodidade e privacidade para utilizadores e clientes da loja.



· Lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício, facilitando o acesso e a mobilidade



· Facilidade de Acesso: Excelente acessibilidade e visibilidade, inserida em zona de grande movimento pedonal.



· Envolvência: Próxima de habitação, empresas, transportes públicos e todo o tipo de infraestruturas urbanas.



Potencial de Negócio



Esta loja, apesar da sua dimensão, destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a instalação de ramo comercial, de serviços, ou mesmo de escritório de apoio ou qualquer outro conceito inovador que procure um espaço funcional e bem localizado.



A diária afluência de residentes, trabalhadores e visitantes a esta galeria comercial dos Edifícios Beira Alta e Boavista garante um fluxo de potenciais clientes, contribuindo para o sucesso de qualquer atividade que venha a ser desenvolvida no local.



Motivos para Investir



· Localização premium numa das melhores zonas do Porto



· Espaço pronto a adaptar-se a diferentes negócios



· Casa de banho privativa na galeria comercial



· Lugar de estacionamento privativo na garagem



· Excelente investimento para arrendamento ou para sede própria



· Potencial de valorização



Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio ou investir numa das áreas mais valorizadas do Porto.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante Hamburgueria na Baixa do Porto



Se sempre sonhou em gerir um restaurante de sucesso, esta é a oportunidade ideal! Disponível para trespasse, esta hamburgueria está pronta a operar e já conquistou uma reputação sólida pela qualidade e inovação no mercado de fast food.



Destaques do Negócio:



Localização Estratégica: Situado no coração da Baixa do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e fácil acesso por transportes públicos. Com paragens de autocarro e uma estação de metro nas proximidades, garante um constante movimento de clientes.



Entrega Imediata: O restaurante está completamente integrado com plataformas de delivery de alta procura, permitindo serviço rápido e eficiente. Conta com excelente pontuação nos guias gastronómicos, reforçando a sua credibilidade e atratividade.



Infraestrutura e Equipamentos: Cozinha moderna, funcional e totalmente equipada para operar sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço foi projetado para proporcionar uma experiência acolhedora e diferenciada aos clientes.



Zona Comercial e Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, centros comerciais, hotéis e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo grande afluência de público ao longo do dia.



Pronto a Operar: Sem necessidade de adaptações ou investimentos adicionais. O atual proprietário oferece suporte na transição para garantir continuidade e sucesso ao novo gestor.



Motivo do Trespasse: Por razões pessoais, o atual proprietário decidiu transferir a gestão do negócio, criando uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar no setor da restauração com um conceito já validado e rentável.



Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Este pode ser o investimento certo para o seu futuro!



Unique Transfer Opportunity: Burger Restaurant in Downtown Porto



If you have always dreamed of running a successful restaurant, this is the ideal opportunity! Available for transfer, this burger restaurant is ready to operate and has already built a solid reputation for quality and innovation in the fast food market.



Business Highlights:



Strategic Location: Located in the heart of Downtown Porto, in a high-footfall area with easy access to public transport. With bus stops and a metro station nearby, it ensures a constant flow of customers.



Immediate Delivery Service: The restaurant is fully integrated with high-demand delivery platforms, enabling fast and efficient service. It boasts excellent ratings in gastronomic guides, reinforcing its credibility and appeal.



Infrastructure and Equipment: Modern, functional, and fully equipped kitchen ready to operate without additional investment. The space is designed to provide a welcoming and distinctive experience for customers.



Commercial Area and Services: Surrounded by supermarkets, banks, shopping centers, hotels, and various commercial establishments, ensuring high customer traffic throughout the day.



Ready to Operate: No need for modifications or additional investment. The current owner offers support during the transition to ensure continuity and success for the new manager.



Reason for Transfer: Due to personal reasons, the current owner has decided to transfer the business management, creating a unique opportunity for investors or entrepreneurs who wish to enter the restaurant sector with a validated and profitable concept.



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Opportunité Unique de Cession: Restaurant Burger au Centre de Porto



Si vous avez toujours rêvé de gérer un restaurant à succès, voici l’opportunité idéale ! Disponible à la cession, ce restaurant de burgers est prêt à fonctionner et s’est déjà forgé une solide réputation pour sa qualité et son innovation dans le marché de la restauration rapide.



Points Forts du Commerce:



Emplacement Stratégique: Situé en plein cœur du centre de Porto, dans une zone à forte fréquentation piétonne et facilement accessible par les transports en commun. Avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité, il assure un flux constant de clients.



Service de Livraison Immédiate: Le restaurant est entièrement intégré aux plateformes de livraison à forte demande, permettant un service rapide et efficace. Il bénéficie d’excellentes évaluations dans les guides gastronomiques, renforçant ainsi sa crédibilité et son attractivité.



Infrastructure et Équipements: Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, prête à fonctionner sans investissement supplémentaire. L’espace a été conçu pour offrir une expérience chaleureuse et différenciée aux clients.



Zone Commerciale et Services: Entouré de supermarchés, banques, centres commerciaux, hôtels et divers établissements commerciaux, garantissant un afflux important de clients tout au long de la journée.



Prêt à Fonctionner: Aucune modification ou investissement supplémentaire n’est nécessaire. Le propriétaire actuel offre un accompagnement durant la transition pour assurer la continuité et le succès du nouveau gestionnaire.



Raison de la Cession: Pour des raisons personnelles, le propriétaire actuel a décidé de céder la gestion de l’entreprise, créant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur de la restauration avec un concept déjà validé et rentable.



Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cet investissement pourrait être celui qui changera votre avenir ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Prepare-se para conhecer uma oportunidade absolutamente esplendorosa!Este estabelecimento boutique, inserido num edifício histórico (pombalino) totalmente reabilitado em 2008, foi produto de um cuidado projeto de alojamento de luxo, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência meditativa única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração mais intimista e familiar, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado aos 400 metros de área, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados e na preparação de um número muito controlado de unidades disponíveis. Dispondo de 9 quartos altamente personalizados, o hotel disponibiliza um leque interessantemente diversificado, que vai desde quartos simples, individuais ou duplos, a requintados apartamentos (suite familiar), preparados para alargar o luxo proporcionado pelo conceito seguido a toda a família, passando ainda pela opção de Suite Loft, que presenteia os hóspedes com um terraço privativo, dono de uma incrível vista panorâmica sobre a cidade. O requinte perpassa depois para todo o espaço comum, servido por inspiradores jardins e uma piscina com vista sobre inúmeros edifícios históricos. Para garantir total comodidade, os quartos dispõem de uma gama variada de funcionalidades, como cozinha, varanda ou mesmo acesso direto ao jardim. O hotel exibe as melhores classificações nas principais plataformas turísticas, registando uma cotação de 9.7/10 no Booking e de 5/5 no Tripadvisor. A centralidade da localização merece referência. Situando-se a apenas 15 minutos (de carro) do Aeroporto e a apenas 10 minutos (a pé) da famosa Estação de São Bento, o hotel insere-se junto à carismática e intemporal Avenida dos Aliados, palco de variadas odes ao passado histórico e casa dos mais procurados bens e serviços. Permite, por isso, aos hóspedes, conhecer tranquilamente a cidade, com o conforto de um regresso muitíssimo facilitado à sua hospedagem. Dados sobre ocupação e ticket médios podem ser fornecidos. Entre, para tal, em contacto connosco!Agende a sua visita!««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««Get ready to experience an absolutely splendid opportunity!This boutique establishment, housed in a historic Pombaline building that was completely renovated in 2008, was the product of a careful luxury accommodation project designed to focus on comfort and give its guests a unique meditative experience. Based on this motto, a more intimate and familiar setting was chosen, with quality being prioritized over quantity. This choice explains the type of use made of the 400 meters of floor space, reflected in the existence of especially wide and open spaces and the preparation of a very controlled number of available units. With 9 highly personalized rooms, the hotel offers an interestingly diverse range, from simple single or double rooms to exquisite apartments (family suite), prepared to extend the luxury provided by this concept to the whole family, including the Loft Suite option, which offers guests a private terrace with an incredible panoramic view of the city. The refinement then extends to the entire common area, served by inspiring gardens and a swimming pool overlooking numerous historic buildings. To ensure total comfort, the rooms have a wide range of features, such as a kitchen, balcony or even direct access to the garden. The hotel has top ratings on the main tourist platforms, with a 9.7/10 rating on Booking and 5/5 on Tripadvisor. Its central location is worth mentioning. Just 15 minutes (by car) from the airport and only 10 minutes (on foot) from the famous São Bento station, the hotel is located next to the charismatic Avenida dos Aliados, the scene of many odes to Porto’s historic past and home to the most sought-after services. It therefore allows guests to get to know the city in peace, with the comfort of a very easy return to their accommodation. Data on occupancy and average ticket can be provided. Please contact us!Schedule your visit!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Descubra este impressionante espaço de 680m², a apenas 3 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso.
O imóvel é dividido em 162m² no rés-do-chão e 519m² de cave com acesso direto ao exterior, oferecendo uma versatilidade excecional para diversas atividades comerciais.
Acessos:
Menos de 5 minutos a pé da nova estação de metro da Praça da Galiza
Menos de 5 minutos a pé da rotunda da Boavista
Menos de 5 minutos a pé dos shoppings Cidade do Porto e Península Boutique Center
Ambos os espaços beneficiam de ampla luz natural, criando um ambiente agradável e inspirador. Esta localização privilegiada é ideal para futuros negócios, como:
Co-working
Call Center
Clínicas de Estética ou Saúde
Galeria de Arte
Loja de Alto Luxo
Café ou Restaurante

Não deixe escapar a possibilidade de posicionar o seu negócio numa localização em ascensão.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Venda de Loja com 140 m² e 2 Lugares de Garagem - Rua Pedro Oláio, Boavista, Porto.

Oportunidade única de investimento na icónica zona da Boavista, no Porto! Vende-se loja com 140 m², ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, mas com a possibilidade de transformação em apartamento, caso pretenda dar-lhe uma vertente residencial.

A loja dispõe de:

Área total de 140 m²
2 lugares de garagem, proporcionando conforto e comodidade para os seus clientes, colaboradores ou para o próprio proprietário.

Excelente exposição e visibilidade na zona da Boavista, uma das áreas mais dinâmicas da cidade.

Espaço amplo, com boas condições para adaptação tanto a negócios como a habitação.

Com a flexibilidade para ser convertida em apartamento, esta loja oferece um leque de opções para quem busca um investimento versátil e central.
A área da Boavista é reconhecida pela sua centralidade, pela oferta de serviços, comércio e transportes públicos.

Se procura um local estratégico para o seu negócio, ou até uma área para habitar, esta é a oportunidade ideal!

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.
#ref: 144121

Identificação do imóvel: ZMPT575073

Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim:
Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa!

Salão de dança, escola de ensino artístico ou ginásio... Amplo potencial de utilização!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2
- Espaço com lotação para 90 pessoas
- O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público
- No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência
- Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica)
- Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico
- Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa

ÁREAS INTERNAS:
Rés-do-chão:
- Receção e bilheteira - 18,42 m2
- Arrumo - 2,00 m2
- IS feminina - 14,83 m2
- IS masculina - 13,12 m2
- Escadas para o piso inferior - 24,17 m2
Cave:
- Circulações - 70,37 m2
- Sala com palco - 122,71 m2
- Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2
- Bar - 20,53 m2
- Cozinha - 21,00 m2
- Armazém - 17,28 m2
- Sala secundária - 137,18 m2
- Hall interno - 18,81 m2
- Área técnica - 88,96 m2
- Acesso secundário/emergência - 18,47 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

-Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado)
-IMI estimado: 782,94€ (valor anual)
-Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto
-Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos
- Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B-

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) - A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé)
- A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé)
- A 290 m de restaurantes (5 min. a pé)
- A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé)
- A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé)
- A 400 m de farmácia (5 min. a pé)
- A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé)
- A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé)
- A 550 m da Estação de Campanhã - comboio, metro e TIC (7 min. a pé)
- A 600 m do supermercado Minipreço Campanhã (8 min. a pé)
- A 650 m da Loja CTT Bonfim (9 min. a pé)
- A 700 m das Águas do Porto (9 min. a pé)
- A 800 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro)
- A 850 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (9 min. carro)
- A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 1,7 km da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro)
- A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro)
- A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)
- A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro)
- A 2,6 km da Baixa do Porto (10 min. carro)
- A 4,6 km da Ponte D. Luís (9 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial e cultural, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial/loja para comprar em Cedofeita, Porto

Espaço comercial de charme, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, em plena baixa do Porto.

Oportunidade única de adquirir uma loja no coração do Porto, inserida num edifício com traça na movimentada zona de Cedofeita.

Este espaço comercial, com uma área útil de 125 m2 e um pé direito alto, oferece uma localização estratégica, numa zona comercial por excelência, com bastante passagem de turistas e locais.

Características principais:
- Área interior: 105 m²
- Pátio exterior privativo: 20 m²
- Pé direito: 3,20 m²
- Instalações sanitárias: 1 WC
- Infraestrutura adicional: 1 cozinha
- Cave: 35 m2 (não está a ser utilizada)
- Pavimento em madeira original
- Paredes em pedra
- Estantaria feita à medida

Esta loja pode servir vários sectores de negócio. De momento, tem dois espaços que estão interligados, o espaço comercial e um pequeno restaurante com pátio exterior muito agradável.

Se pretende investir para Golden Visa, este imóvel é uma excelente opção.

Próxima de todos os serviços, comércio e transportes públicos, situa-se a apenas:
- 50 m da Rua de Cedofeita
- 100 m do Restaurante Flow e Hotel Selina
- 500 m da Câmara Municipal do Porto
- 600 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados
- 700 m da Estação de S. Bento
- 700 m da Torre dos Clérigos

Marque já a sua visita a este Espaço comercial/Loja para venda em Cedofeita, Porto.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
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Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Espaço Comercial Premium para comprar na Rua Antero de Quental, Paranhos, Porto

Se procura um espaço de elevado potencial numa das zonas mais movimentadas do Porto, esta é a oportunidade certa. Situado em Paranhos, junto a universidades e a poucos minutos do centro, este imóvel oferece localização estratégica,*excelente visibilidade e flexibilidade de utilização.

Destaques do Imóvel

* Localização Privilegiada: Paranhos, zona de uso misto, fortemente influenciada pela proximidade da Universidade do Porto, hospitais, comércio local e transportes públicos (metro e autocarros).
* Fachada de Impacto: Montra em vidro de altura total com 6 metros de frente, garantindo máxima exposição e entrada abundante de luz natural.
* Área Total: 161,06 m² (rés do chão + cave), distribuídos em planta aberta com zonas de arrumos traseiras em ambos os pisos.
* Pé Direito: 2,80 m (rés do chão) e 2,53 m (cave).
* Versatilidade de Utilização: Adequado para restauração, showroom, coworking, estúdios criativos, conceito fitness ou retalho especializado.
* Pronto a Utilizar: Interiores acabados, estado impecável, pronto a receber o seu negócio.
* Histórico Comercial: Funcionou como restaurante, mantendo viabilidade para restauração (sem extração instalada atualmente).

Vantagens Competitivas

* Alto tráfego pedonal e automóvel
* Zona universitária e residencial, com fluxo constante de potenciais clientes
* Excelente relação qualidade/preço para o Porto
* Possibilidade de personalizar o espaço para o seu conceito

Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode dar vida ao seu próximo projeto.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita.

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Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.