10 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Santa Maria da Feira

Loja com 180m2 e pé-direito médio de 2,97 m2 em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

A loja é composta por:
- Espaço amplo;
- Casa de banho;

A loja conta com montra em vidro para a via pública e com facilidade de estacionamento.

Aposte nesta loja para o desenvolvimento do seu negócio.

Obs: Existe a possibilidade de compra de outra fração no mesmo prédio, com a referência 5002.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Espaço comercial com 387m2 localizado no centro da cidade.
- 3 Frentes e duas entradas distintas;
- facilidade de estacionamento, o que torna mais atrativo para clientes;
- O interior da loja é espaçoso e versátil;
- Ideal para diferentes tipos de negócios, como comércio, serviços, restauração entre outros;
- Boa exposição solar, com montras que permitem a entrada de luz natural, criando um
ambiente acolhedor;
- Com possibilidade de venda.

Marque já a sua visita!

Loja c/ 187m2 + Padaria c/ Fabrico Próprio Totalmente Equipada~Centro de Canedo, Santa Maria da Feira.~Dois Pisos!~~Pode continuar o negócio de Padaria ou criar outro!~~Situada na R. Mocelo, uma das principais ruas da freguesia esta loja de dois pisos é composta por:~- Zona de Balcão com vitrines e expositores para pães e bolos;~- Sala de café e snack-bar com 40 lugares sentados.~- Casa de banho de clientes (senhores e senhoras);~- Casa de banho para funcionários;~- Armazém e escritório;~- Entrada pela traseira para mercadoria;~Zona de fabricação:~- Misturadora e esticador;~- Divisora de massa industrial;~- Máquina formadora;~- Laminadora;~- Zona de fermentação;~- Estufa e forno;~- Frigoríficos;~- Mesas de apoio;~Entre outros.. .~ Todos os equipamentos são das marcas Ferneto e Ramalhos.~~A loja também está equipada com:~- Elevador para transporte de pão;~- Câmaras de vigilância;~- Sistema de alarme e sistema de incêndio;~- Ar condicionado;~- Grau de segurança;~- Balcões e vitrines de frio;~- Balcões de apoio;~- Expositor de pão;~- Zona de apoio bancário ao café;~- Fiambreira e torradeira;~- Exaustor;~E muito mais!~~Visite o quanto antes e comece a faturar!

Loja Térrea com Cave e Espaço Exterior



Apresento-lhe um imóvel versátil e com enorme potencial,
ideal para investidores que procuram transformar espaços comerciais em
habitação ou a exploração do comércio.



Características Principais


- Área total interior: 264 m²
- Rés do Chão: 132 m²
- Cave: 132 m²
- Espaço
Inserido num lote de 480 m² , tendo uma excelente área bruta de construção
de 264 m² , conta ainda com um espaço exterior.
- Zona

A 2 minutos a pé do Jardim Infantil
da Associação do Centro Social de Escapães;



A 1 minutos a pé do Parque de lazer do Eleito Local;



A 1 minuto a pé da Unidade de Cuidados Continuados Dr. Manuel Neves;



A 3 minutos a pé do centro de dia;



A 1 minuto a pé do posto dos CTT

Localização
Situado em Escapães, pertencendo ao concelho de Santa Maria da Feira
Este imóvel encontra-se a 2.6 Km do Hospital São Sebatião (Santa Maria da feira) e a 3 km de São João da Madeira.
A 331 m da Estação do Vouguinha de Escapães.
A 4 km do acesso à A1 e A47.







Potencial de Transformação



Com uma tipologia ampla e flexível, este imóvel é perfeito
para:


- Criação de uma moradia térrea (sujeito a viabilidade e licenciamento)
- Espaço comercial com excelente área de apoio

Porquê investir?


- Excelente relação área/preço
- Espaço exterior que contém poço
- Potencial de valorização elevado


Se procura um projeto com futuro, este é o imóvel ideal para
si.



Este imóvel terá de ser vendido ao abrigo do Simplex, uma vez que não dispõe de Licença de Utilização.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de
visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil com uma área total de 340 m2, situado no rés-do-chão de um edifício em Lobão, Santa Maria da Feira. Este imóvel é perfeito para empreendedores visionários e investidores exigentes, pronto para ser adaptado a diversas finalidades comerciais e industriais. Localizado no rés-do-chão, proporciona acessibilidade e visibilidade excepcionais.
Ideal para indústria de panificação, comércio, serviços ou indústria hoteleira. Com a possibilidade para criar uma zona habitacional independente, com entradas separadas para maior privacidade e conveniência. Planeado para maximizar a funcionalidade, permitindo a coexistência harmoniosa de negócios e habitação.
Possui ainda um terraço espaçoso de 25 m2 perfeito para momentos de lazer .
Situado em Lobão, uma área em crescimento habitacional com fácil acesso às principais vias e serviços, tornando-o ideal para qualquer tipo de empreendimento. Este espaço é uma tela em branco para a sua visão empresarial.
Imagine estabelecer uma padaria moderna, um restaurante acolhedor, um ginásio ,uma mercearia tradicional ou um snack-bar, sendo que no caso, deste último já se encontra completamente equipado e mobilado para esse fim.
Dispondo de um espaçoso salão de atendimento ao público, zona reservada para venda de lotarias e revistas ,cozinha, escritório ,zona de fabrico, arrecadação, terraço ,armazém e wc’s diversos . A criação de uma zona habitacional independente adiciona um valor significativo a este negócio, pois num único espaço poderá conjugar o seu próprio negócio e a sua própria habitação.
Se procura um imóvel com potencial ilimitado, versatilidade e localização privilegiada, este espaço comercial em Lobão, Santa Maria da Feira, é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de transformar este local em um empreendimento próspero e inovador. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir a potencialidade deste espaço.

Descubra uma oportunidade imperdível para abrir a sua loja numa localização estratégica e movimentada, em Paços de Brandão! Esta incrível loja de 107m2, com 2 casas de banho.
Localização privilegiada:

Apenas a 5 minutos de acesso ao IC1, facilitando a ligação a outras regiões.
Apenas a 7 km do centro de Santa Maria da Feira e do acesso à autoestrada A1, proporcionando fácil deslocação.
Apenas a 6 minutos da estação de comboios de Rio Meão, oferecendo comodidade para os clientes que utilizam transportes públicos.
Apenas a 300m do animado centro de Paços de Brandão, um local movimentado com grande afluência de pessoas.

Paços de Brandão é uma freguesia portuguesa com uma história rica e encantadora. Com uma área de 3,71 km² e uma população de 4.867 habitantes, é um local vibrante e cheio de vida. A sua fundação remonta a mais de novecentos anos, com laços históricos ligados ao cavaleiro normando Fernand Blandon..

Para além disso, Paços de Brandão apresenta diversos pontos de interesse, como o Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo, casas abrasonadas como a Casa da Portela (local de filmagens do filme ’Amor de Perdição’) e a Casa de Riomaior. A região é marcada pela presença de belas quintas e conta com o Museu do Papel.

A freguesia também é conhecida pelas suas festas religiosas e populares, sendo a Festa da Póvoa e a famosa Festa dos Arcos as mais destacadas. A Festa dos Arcos apresenta uma exposição de Arcos feitos manualmente pelos residentes locais e acontece no primeiro fim de semana de agosto, no arraial da freguesia, próximo à Igreja Matriz, que foi recentemente restaurada.

Não percas a oportunidade de aproveitar esta localização estratégica e estabelecer o teu negócio de sucesso! Entra em contacto connosco agora mesmo para mais informações e garante este espaço comercial privilegiado. Estamos aqui para te auxiliar em todas as etapas e tornar o teu empreendimento num verdadeiro sucesso!

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Pedro Câmara (telefone) (email)
(Chamada para rede móvel nacional).

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Loja com montra para a rua, localizada em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Atualmente, a loja tem afetação de comércio e insere-se no rés do chão, dum prédio com várias habitações.

O imóvel tem 1 casa de banho e sistema de ventilação, o que facilita a sua transformação em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO de Janeiro de 2024., numa localidade de aumento constante de população e que não encontra oferta residencial;

Santa Maria de Lamas, inserida no concelho de Santa Maria da Feira e de freguesias envolventes como Mozelos, Nogueira da Regedoura, Lourosa, São João de Ver, Espinho, entre outras, apresentam um poder per capita muito superior à média nacional, o que confere a esta população capacidade de consumo acima da média, pelo que é também uma excelente opção para investimento comercial.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com 154,5m2 em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

A loja é composta por:
- Espaço amplo;
- Casa de banho;

A loja conta com montra em vidro para a via pública e com facilidade de estacionamento.

Aposte nesta loja para o desenvolvimento do seu negócio.

Obs: Existe a possibilidade de compra de outra fração no mesmo prédio, com a referência 5001.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

A loja comercial está situada na freguesia de Paços de Brandão, numa zona periférica, bem servida de comércio, serviços, transporte público e bons acessos viários. A edificação possui uma frente parcialmente envidraçada e é distribuída por dois pisos. O piso superior conta com um amplo salão e duas instalações sanitárias, proporcionando um ambiente funcional e espaçoso. No piso inferior, encontra-se também um salão amplo, além de outros compartimentos como bastidor e infraestruturas. Este piso inclui ainda um gabinete de direção e uma sala de reuniões, oferecendo uma estrutura adequada para atividades corporativas e comerciais.

Loja (188 m2) com montra para a rua, no rés do chão dum prédio habitacional, localizada em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Atualmente, a loja tem afetação de comércio, mas será também uma excelente opção para transformar numa habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO de Janeiro de 2024, num imóvel que tem 2 casas de banho e sistema de ventilação.

Se optar pelo desenvolvimento de atividade comercial, atividade de restauração, de serviços, de centro logístico, ou até se importar a ideia já usada com frequência nos Países Baixos, de criar uma loja de compra e venda de vestuário e calçado usado, a forte densidade populacional da zona, garantirão o sucesso do seu negócio.

Santa Maria de Lamas, está inserida no concelho de Santa Maria da Feira e de freguesias envolventes como Mozelos, Nogueira da Regedoura, Lourosa, São João de Ver, Espinho, entre outras, apresentam um poder per capita muito superior à média nacional, o que confere a esta população capacidade de consumo acima da média, pelo que é também uma excelente opção para investimento comercial.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.